Garsonieră | 28.84 mp | Zona Centrală
3

Garsonieră | 28.84 mp | Zona Centrală

Agenția Imobiliară DEJAN IMOB propune spre vânzare o garsonieră situată în municipiul Sfântu Gheorghe, pe Aleea Luceafărului, într-o zonă bine poziționată față de centrul orașului. Garsoniera se află la parter și are o suprafață utilă de 28,84 mp. Este încadrată la confort I și are o compartimentare decomandată, fiind alcătuită din cameră, bucătărie, baie, cămară și hol. Locuința are orientare nordică și este dotată cu geamuri termopan. Peretele exterior al camerei a fost izolat la interior cu polistiren. Blocul a fost construit în anul 1980 din elemente prefabricate din beton. Garsoniera se vinde mobilată, cu excepția mașinii de spălat rufe, care nu este inclusă în vânzare. Poziționarea reprezintă unul dintre avantajele proprietății. Aleea Luceafărului se află aproape de zona centrală a municipiului Sfântu Gheorghe, astfel încât principalele puncte de interes ale orașului pot fi accesate cu ușurință. Prin suprafața sa, compartimentarea decomandată și amplasarea aproape de centru, proprietatea poate reprezenta o opțiune potrivită atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție. Consultant responsabil: Brotea Janos – Consultant imobiliar | DEJAN IMOB ────────── A DEJAN IMOB Ingatlaniroda eladásra kínál egy garzonlakást Sepsiszentgyörgyön, az Esthajnalcsillag sétányon, közel a városközponthoz. A lakás a földszinten található, hasznos alapterülete 28,84 m². I. komfortfokozatú, külön bejáratú helyiségekkel rendelkző, és egy szobából, konyhából, fürdőszobából, kamrából valamint előszobából áll. A lakás északi tájolású, termopán nyílászárókkal rendelkezik. A szoba külső fala belülről polisztirollal lett szigetelve. A tömbház 1980-ban épült előregyártott betonelemekből. Az ingatlan bútorozva kerül értékesítésre, a mosógép kivételével, amely nem képezi az eladás részét. Az ingatlan egyik előnye az elhelyezkedése. A Esthajnalcsillag sétány közel található Sepsiszentgyörgy központi részéhez, így a város fontosabb pontjai könnyen elérhetők. Méretének, jól használható elrendezésének és központhoz közeli fekvésének köszönhetően a garzon saját célra és befektetésként is megfelelő választás lehet. Az ingatlanért felelős tanácsadó: Brotea Janos – Ingatlan-tanácsadó | DEJAN IMOB

28.0 m2

Sfantu Gheorghe, Covasna

6 octombrie

45 000 EUR

Casă | Teren 531 mp | Strada Bartalis Ferenc
4

Casă | Teren 531 mp | Strada Bartalis Ferenc

DEJAN IMOB vă propune spre vânzare o proprietate situată în Sfântu Gheorghe, pe Strada Cânepei, la intersecția cu Strada Bartalis Ferenc. Terenul are 531 mp și un avantaj important: este amplasat pe colț, cu aproximativ 47 ml front la Strada Cânepei și 11 ml front la Strada Bartalis Ferenc, oferind acces din două direcții și un potențial bun pentru o viitoare construcție. Casa a fost construită în jurul anului 1900, din lemn, are o amprentă de 52 mp și necesită demolare. Pe teren mai există: - bucătărie de vară din cărămidă – 25 mp; - grajd – 19 mp; - hambar – 111 mp. Bucătăria de vară are două încăperi, baie și pivniță. Aici sunt disponibile gazul și curentul electric, iar apa este asigurată momentan din fântână. Rețeaua publică de apă se află la poarta dinspre Strada Cânepei, iar canalizarea la poarta dinspre Strada Bartalis Ferenc. COMISION 0% pentru cumpărător. Colaborăm cu alte agenții imobiliare. Consultant imobiliar responsabil: Brotea Janos – DEJAN IMOB A DEJAN IMOB eladásra kínál egy ingatlant Sepsiszentgyörgyön, a Kender utcában, a Bartalis Ferenc utca találkozásánál. Az 531 négyzetméteres telek egyik legnagyobb előnye, hogy saroktelek: a Kender utca felől körülbelül 47 méteres, a Bartalis Ferenc utca felől pedig 11 méteres utcafronttal rendelkezik. A két utcáról történő megközelítés egy új építkezés esetén is nagy előnyt jelenthet. A körülbelül 1900-ban épült, faszerkezetű lakóház 52 négyzetméteres beépített alapterületű, jelenlegi állapota miatt bontandó. A telken található még: - 25 nm-es, téglából épült nyári konyha; - 19 nm-es istálló; - 111 nm-es csűr. A nyári konyhában két helyiség, fürdőszoba és pince található. Gáz és villany be van vezetve, a vízellátás jelenleg kútból történik. A városi vízhálózat a Kender utca felőli kapunál, a csatornahálózat pedig a Bartalis Ferenc utca felőli bejáratnál található. A VEVŐ RÉSZÉRŐL 0% KÖZVETÍTŐI JUTALÉK. Más ingatlanirodákkal is együttműködünk. Az ingatlanért felelős ingatlantanácsadó: Brotea Janos – DEJAN IMOB

41.6 m2

Sfantu Gheorghe, Covasna

5 octombrie

55 000 EUR

Garsonieră | 28 mp | Zona Lenin
4

Garsonieră | 28 mp | Zona Lenin

Agenția Imobiliară DEJAN IMOB propune spre închiriere o garsonieră situată pe Bd. Gen. Grigore Bălan, în blocul 105, un reper cunoscut pentru mulți dintre cei care locuiesc în Sfântu Gheorghe. Garsoniera se află la etajul 3 și are o suprafață utilă de 28 mp. Balconul a fost deschis și integrat în cameră, astfel încât spațiul folosit efectiv este mai generos cu aproximativ 3 mp. Locuința este compusă dintr-o cameră, bucătărie, baie și hol, într-o compartimentare simplă și practică. Încălzirea se face cu un convector electric. Gazul este introdus în apartament, însă în prezent este folosit doar pentru aragaz. Blocul a fost construit în anul 1975 și este dotat cu două lifturi. Poziția este unul dintre principalele avantaje ale proprietății. Centrul orașului se află la aproximativ 5 minute de mers pe jos, iar în imediata apropiere se găsește B The Hotel. Este o zonă potrivită pentru cine își dorește să ajungă repede în centru și să aibă principalele puncte de interes ale orașului la îndemână. Garsoniera se închiriază pe termen lung. La semnarea contractului se achită prima lună de chirie și o garanție echivalentă cu o lună de chirie. COMISION 0% pentru chiriaș. Colaborăm și cu alte agenții imobiliare, pentru care oferim remunerație în cazul unei tranzacții realizate în colaborare. Consultant responsabil: Brotea Janos – Consultant imobiliar | DEJAN IMOB ────────── A DEJAN IMOB Ingatlaniroda hosszú távú bérbeadásra kínál egy garzonlakást Sepsiszentgyörgyön, a Grigore Bălan tábornok sugárúton, a városban sokak által jól ismert 105-ös tömbházban. A lakás a 3. emeleten található, hasznos alapterülete 28 m². Az erkélyt egybenyitották a szobával, így a ténylegesen használható tér körülbelül további 3 m²-rel bővült. Az ingatlan egy szobából, konyhából, fürdőszobából és előszobából áll, egyszerű és jól használható elrendezéssel. A fűtést elektromos konvektor biztosítja. A földgáz be van vezetve a lakásba, jelenleg azonban csak a gáztűzhely működik róla. A tömbház 1975-ben épült, és két lifttel rendelkezik. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése. A városközpont körülbelül 5 perc sétára található, közvetlen közelében pedig a B The Hotel is megtalálható. Jó választás lehet annak, aki szeretne közel maradni a központhoz, és fontos számára, hogy a város főbb pontjai könnyen elérhetők legyenek. A garzon kizárólag hosszú távra kiadó. A bérleti szerződés aláírásakor az első havi bérleti díj, valamint egyhavi bérleti díjnak megfelelő kaució fizetendő. A bérlő számára a KÖZVETÍTŐI JUTALÉK 0%. Más ingatlanirodákkal is együttműködünk, és sikeres közös tranzakció esetén jutalékot biztosítunk. Az ingatlanért felelős tanácsadó: Brotea Janos – Ingatlan-tanácsadó | DEJAN IMOB

28.0 m2

Sfantu Gheorghe, Covasna

5 octombrie

220 EUR

Apartament cu 2 camere | 52 mp | Zona Simeria
4

Apartament cu 2 camere | 52 mp | Zona Simeria

Agenția Imobiliară DEJAN IMOB propune spre închiriere un apartament cu 2 camere situat pe Strada Presei, într-o zonă bine conectată a municipiului Sfântu Gheorghe, cu acces rapid către numeroase puncte de interes ale orașului. În imediata apropiere se află Spitalul Județean Dr. Fogolyán Kristóf, magazinul Bertis, Universitatea Babeș-Bolyai, Școala Gimnazială Váradi József și Grădinița Gulliver, ceea ce face ca locația să fie potrivită atât pentru cei care lucrează în zonă, cât și pentru familii. Apartamentul se află la etajul 5 al unui bloc cu 10 etaje, construit în anul 1970 din beton armat. Are o suprafață utilă de 52 mp, la care se adaugă un balcon generos de aproximativ 7 mp. Locuința are o compartimentare semidecomandată, este renovată și se închiriază nemobilată, oferind viitorului chiriaș libertatea de a-și amenaja spațiul după propriile preferințe. Baia este utilată. Nu se acceptă animale de companie. La semnarea contractului se achită: – prima lună de chirie; – o garanție echivalentă cu două luni de chirie. COMISION 0% pentru chiriaș. Colaborăm cu colegii din domeniul imobiliar și oferim comision la colaborare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Brotea János Consultant imobiliar | DEJAN IMOB A DEJAN IMOB ingatlaniroda kiadásra kínál egy kétszobás lakást Sepsiszentgyörgyön, a Sajtó utcában, a város egy jól megközelíthető, praktikus részén. A közelben több fontos intézmény és szolgáltatás is megtalálható: a Dr. Fogolyán Kristóf Megyei Sürgősségi Kórház, a Bertis üzlet, a Babeș–Bolyai Tudományegyetem, a Váradi József Általános Iskola, valamint a Gulliver Óvoda. Az elhelyezkedés ezért különösen előnyös lehet azok számára, akik a környéken dolgoznak, tanulnak, vagy egyszerűen szeretnének könnyen elérhető városi környezetben lakni. A lakás egy 1970-ben, vasbeton szerkezettel épült tízemeletes tömbház 5. emeletén található. Hasznos alapterülete 52 négyzetméter, amelyhez egy körülbelül 7 négyzetméteres erkély is tartozik. Az ingatlan félig külön bejáratú elrendezésű, felújított állapotban van, és bútorozatlanul kiadó. Ez lehetőséget ad arra, hogy a leendő bérlő saját ízlésének megfelelően rendezze be az otthont. A fürdőszoba felszerelt. Háziállat tartása nem megengedett. A bérleti szerződés aláírásakor fizetendő: – az első havi bérleti díj; – két havi bérleti díjnak megfelelő kaució. A bérlő részéről 0% KÖZVETÍTŐI DÍJ. Ingatlanközvetítő kollégákkal is szívesen együttműködünk, együttműködés esetén jutalékot biztosítunk. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal. Brotea János Ingatlan-tanácsadó | DEJAN IMOB

52.0 m2

Sfantu Gheorghe, Covasna

5 octombrie

250 EUR

Terenuri intravilane | Covasna | COMISION 0%
6

Terenuri intravilane | Covasna | COMISION 0%

DEJAN IMOB, vă propune spre vânzare parcele de teren intravilan situate într-o zonă foarte bună a stațiunii Covasna, în apropierea Pârtiei de Schi „Lőrincz Zsigmond” și a noului Centru Balneoclimateric. Terenul are o suprafață totală de 6.409 mp, și este parcelat în loturi potrivite pentru locuințe, case de vacanță sau investiții cu destinație turistică. Utilitățile se află în zonă: curent electric, apă, gaz și canalizare. Detalii urbanistice: POT 30%, CUT 0,9, regim de înălțime P+2. Fiecare lot beneficiază de un front stradal de aproximativ 28 ml, iar la suprafața fiecărei parcele se adaugă aproximativ 150 mp reprezentând cotă din drumul de servitute. Loturi disponibile: Lot 3 – 885 mp – 31.000 euro Lot 5 – 930 mp – 32.500 euro Lot 6 – 784 mp – 27.500 euro Loturile 1,2,4,7 și 8 sunt vândute. Proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru cei care doresc să construiască sau să investească într-o zonă cu potențial turistic și rezidențial ridicat. Consultant imobiliar: Brotea Janos – DEJAN IMOB A DEJAN IMOB, eladásra kínál 6 db. beltelket Kovászna egyik kedvelt és fejlődő övezetében, a „Lőrincz Zsigmond” sípálya, valamint az új balneoklimatikus központ közelében. A teljes terület 6.409 m², több önálló telekre felosztva. A telkek alkalmasak családi ház, hétvégi ház vagy turisztikai célú beruházás megvalósítására. A közművek a közelben találhatók: villany, víz, gáz és csatornahálózat. Urbanisztikai adatok: beépíthetőség 30%, szintterületi mutató 0,9, megengedett építési szint P+2. Minden telek körülbelül 28 méteres utcafronttal rendelkezik, továbbá minden telekhez kb. 150 m² szolgalmi útrész tartozik. Elérhető telkek: 3-as telek – 885 m² – 31.000 euro 5-ös telek – 930 m² – 32.500 euro 6-os telek – 784 m² – 27.500 euro Az 1-es, 2-es, 4-es, 7-es és 8-as telek elkelt. Az ingatlan jó lehetőséget kínál azok számára, akik Kovászna fejlődő, turisztikai és lakóövezeti szempontból értékes részén szeretnének építkezni vagy befektetni. Ingatlanközvetítő: Brotea Janos – DEJAN IMOB

784.0 m2

Covasna, Covasna

5 octombrie

32 500 EUR

Teren intravilan | 687 MP | Aninoasa
5

Teren intravilan | 687 MP | Aninoasa

Agenția DEJAN IMOB vă propune spre vânzare un teren intravilan de 687 MP, situat în satul Aninoasa, județul Covasna, într-o zonă liniștită, cu acces facil și cadru natural plăcut. Proprietatea se remarcă prin poziționarea avantajoasă, fiind ideală pentru construcția unei locuințe, case de vacanță sau investiție pe termen lung. Terenul are acces la drum, oferind flexibilitate pentru viitorul proiect de dezvoltare. Zona se bucură de aer curat, liniște și priveliști deschise, fiind potrivită pentru cei care își doresc un stil de viață relaxat, departe de agitația urbană. Pentru informații suplimentare, nu ezitați să mă contactați cu încredere! COMISION 0% pentru cumpărător! Colaborăm cu alte agenții și oferim remunerație corespunzătoare. Blanka Demeter - Consultant imobiliar - DEJAN IMOB DEJAN IMOB ingatlaniroda eladásra kínál egy kiváló adottságokkal rendelkező beltelket Egerpatakon, Kovászna megyében, csendes környezetben, könnyű megközelíthetőséggel. Az ingatlan előnyös elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás lakóház, hétvégi ház építésére vagy hosszú távú befektetésre. A környéket tiszta levegő, nyugalom és nyílt kilátás jellemzi, így ideális azok számára, akik nyugodt életkörnyezetre vágynak, távol a város zajától. További információért vagy megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! 0% jutalék a vásárló részéről! Más ingatlanirodákkal együttműködünk, jutalékot biztosítunk. Demeter Blanka -Ingatlantanácsadó – DEJAN IMOB

687.0 m2

Aninoasa, Covasna

5 octombrie

18 000 EUR

Casă de vacanță | 27 mp | Șugaș Băi
10

Casă de vacanță | 27 mp | Șugaș Băi

Vă propunem spre vânzare o casă de vacanță situată într-o zonă deosebită din Șugaș Băi, chiar între cele două pârtii de schi, o locație potrivită atât pentru relaxare, cât și pentru iubitorii sporturilor de iarnă și ai naturii. Casa a fost construită în anul 2007, din lemn, și dispune de o suprafață utilă de 27 mp. Proprietatea beneficiază de două terase, ideale pentru petrecerea timpului în aer liber și pentru a vă bucura de atmosfera liniștită a stațiunii. În completarea spațiului locuibil, sunt disponibile două spații pentru depozitare, iar grupul sanitar este amplasat în exteriorul casei. Încălzirea se realizează cu ajutorul unei sobe, iar proprietatea dispune de apă și curent electric. Casei îi este aferent și un teren de aproximativ 150 mp, aflat în concesiune. Datorită poziționării între cele două pârtii de schi din Șugaș Băi, proprietatea reprezintă o opțiune interesantă pentru cei care caută o casă de vacanță într-un cadru natural, la mică distanță de Sfântu Gheorghe. ────────── Eladásra kínálunk egy hétvégi házat Sugásfürdő különleges részén, közvetlenül a két sípálya között. Elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretnének a természet közelében kikapcsolódni, illetve kedvelik a téli sportokat. A faház 2007-ben épült, hasznos alapterülete 27 m². Az ingatlanhoz két terasz is tartozik, amelyek kellemes lehetőséget biztosítanak a szabadtéri pihenésre és a környező természet élvezetére. A ház mellett két tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, a mellékhelyiség pedig az épületen kívül található. A fűtés kályhával történik, a rendelkezésre álló közművek pedig a víz és a villany. Az ingatlanhoz egy körülbelül 150 m²-es, koncesszióban lévő telekrész is tartozik. A két sugásfürdői sípálya közötti elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan kiváló lehetőség lehet azok számára, akik egy hangulatos hétvégi házat keresnek természetközeli környezetben, Sepsiszentgyörgy közelében.

27.0 m2

Sfantu Gheorghe, Covasna

2 octombrie

45 000 EUR

Casă de vacanță | Șugaș Băi | COMISION 0%
13

Casă de vacanță | Șugaș Băi | COMISION 0%

DEJAN IMOB vă propune spre vânzare o casă de vacanță situată în stațiunea Șugaș Băi, o zonă liniștită și apreciată pentru aerul curat, peisajele naturale, pârtia de schi și renumitele sale izvoare de ape minerale. Proprietatea are o suprafață desfășurată de 115 mp și este împărțită în 3 cărți funciare, iar în prezent se dorește vânzarea primei părți. Aceasta include un spațiu util de aproximativ 30 mp, o terasă primitoare, ideală pentru relaxare, precum și o baie separată. Casa a fost construită în anul 1993, din lemn, păstrând farmecul specific locuințelor de vacanță montane. Imobilul beneficiază de utilități esențiale: curent electric, apă și canalizare. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este amplasarea excelentă, în imediata apropiere a pârtiei de schi, ceea ce o face potrivită atât pentru uz personal, cât și pentru investiție în regim turistic. Șugaș Băi se află la doar 7 km de orașul Sfântu Gheorghe, oferind astfel un echilibru perfect între liniștea naturii și accesul rapid către facilitățile urbane. Această proprietate reprezintă o oportunitate atractivă pentru cei care își doresc un refugiu de vacanță într-o zonă montană îndrăgită. Colaborăm cu celelalte agenții imobiliare și oferim remunerație pentru colaborare. Pentru informații suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări, vă rugăm să îl contactați pe Broțea Janos, consultantul responsabil de această proprietate. A DEJAN IMOB eladásra kínál egy hangulatos hétvégi házat Sugásfürdőn, egy kedvelt, csendes üdülőövezetben, amely tiszta levegőjéről, természetközeli környezetéről, sípályájáról és híres borvízforrásairól ismert. Az ingatlan teljes beépített területe 115 négyzetméter, és három külön telekkönyvi részből áll. Jelenleg az első rész kerül értékesítésre, amely körülbelül 30 négyzetméter hasznos területet foglal magában. Ehhez tartozik egy kellemes, barátságos terasz, valamint egy külön fürdőszoba is. A ház 1993-ban épült fából, így megőrizte a hegyvidéki nyaralók természetes, meghitt hangulatát. Az ingatlan rendelkezik a szükséges közművekkel: villanyárammal, vízzel és csatornázással. Kiemelt előnye az elhelyezkedése: közvetlen közelben található a sípálya, ezért kiváló választás lehet saját pihenőhelyként, hétvégi házként vagy akár turisztikai befektetésként is. Sugásfürdő mindössze 7 km-re található Sepsiszentgyörgytől, így a természet nyugalma, a borvízforrások különleges hangulata és a városi szolgáltatások gyors elérhetősége egyszerre biztosított. Ez az ingatlan jó lehetőség mindazok számára, akik egy kellemes, természetközeli nyaralót keresnek egy ismert és kedvelt üdülőhelyen. További információért és megtekintés egyeztetéséért forduljon bizalommal Broțea Janos ingatlanközvetítőhöz. Együttműködünk más ingatlanirodákkal is, és együttműködési díjazást biztosítunk.

47.0 m2

Sfantu Gheorghe, Covasna

2 octombrie

47 500 EUR

Teren extravilan | 19.000 mp | Ghidfalău
11

Teren extravilan | 19.000 mp | Ghidfalău

Agenția imobiliară DEJAN IMOB vă propune spre vânzare un teren extravilan cu o suprafață totală de 19.000 mp, situat între localitățile Angheluș și Ghidfalău, județul Covasna. Proprietatea se află la aproximativ 1 km de localitatea Angheluș și la circa 4 km de Ghidfalău, având un front stradal de aproximativ 56 ml și o lungime de aproximativ 370 m . Terenul este încadrat în categoria de folosință arabil și beneficiază de proximitatea mai multor utilități și elemente de infrastructură: • sistemul de canalizare trece prin fața proprietății; • rezervorul de apă al localității se află la aproximativ 100 m de teren; • rețeaua de energie electrică se află la aproximativ 600 m de proprietate. Prin suprafața generoasă, frontul stradal și poziționarea între cele două localități, terenul poate reprezenta o oportunitate pentru activități agricole sau pentru investiții pe termen lung, în funcție de reglementările urbanistice și de posibilitățile viitoare de dezvoltare ale zonei. ────────── A DEJAN IMOB ingatlaniroda eladásra kínál egy 19.000 négyzetméteres külterületi szántóföldet amely Angyalos és Gidófalva között, Kovászna megyében található. Az ingatlan Angyalostól körülbelül 1 km-re, míg Gidófalvától mintegy 4 km-re helyezkedik el. Az ingatlan utcafrontja megközelítőleg 56 méter és a hosszusága kb. 370 méter. A terület szántóföldi besorolási kategóriába tartozik, ugyanakkor több fontos közmű és infrastrukturális elem is a közelében található: • a szennyvízcsatorna-hálózat közvetlenül a telek előtt halad el; • a települést ellátó víztározó körülbelül 100 méterre található; • az elektromos hálózat megközelítőleg 600 méterre érhető el. A közel két hektáros terület, a kedvező utcafront és a két település közötti elhelyezkedés miatt az ingatlan megfelelő lehet mezőgazdasági hasznosításra, illetve hosszabb távú befektetésként is figyelemre méltó lehet, a területre vonatkozó építési és területrendezési előírások függvényében.

19000.0 m2

Ghidfalau, Covasna

26 septembrie

38 000 EUR

Apartament cu 3 camere | 67 mp | Zona Simeria
16

Apartament cu 3 camere | 67 mp | Zona Simeria

Agenția Imobiliară DEJAN IMOB propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat în municipiul Sfântu Gheorghe, pe Aleea Muzelor. Proprietatea se află la etajul 5 al unui bloc cu 11 niveluri, construit din beton armat, și dispune de o suprafață utilă de 67 mp. Apartamentul are o compartimentare total decomandată, oferind acces separat către fiecare încăpere. Locuința a fost renovată recent, iar în cele 3 camere s-a păstrat parchetul din stejar, care adaugă un plus de eleganță și căldură interiorului. Orientarea estică asigură lumină naturală plăcută în prima parte a zilei, iar apartamentul este dotat cu geamuri termopan. Bucătăria este mobilată și utilată cu aragaz și cuptor. De asemenea, apartamentul va fi dotat cu frigider, amplasat pe hol, iar în baie va fi disponibilă o mașină de spălat rufe. În ceea ce privește animalele de companie, se acceptă pisici. La semnarea contractului de închiriere se percepe prima lună de chirie și o garanție în contravaloarea unei luni de chirie. Prin suprafața generoasă, compartimentarea practică și renovările recente, apartamentul reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care caută o locuință confortabilă în Sfântu Gheorghe. ────────── A DEJAN IMOB Ingatlaniroda kiadásra kínál egy 3 szobás lakást Sepsiszentgyörgyön, a Múzsák sétányon. Az ingatlan egy vasbeton szerkezetű, 11 emeletes tömbház 5. emeletén található, hasznos alapterülete 67 m². A lakás teljesen külön bejáratú helyiségekkel rendelkezik, így praktikus és kényelmes elrendezést biztosít. Az ingatlant nemrég felújították, a három szobában pedig megőrizték az eredeti tölgyfa parkettát, amely kellemes és otthonos hangulatot kölcsönöz a lakásnak. Keleti tájolásának köszönhetően a lakás a délelőtti órákban kellemes természetes fényt kap. Az ingatlan hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik. A konyha bútorozott, gáztűzhellyel és sütővel felszerelt. A lakásba hűtőszekrény is kerül, amely a folyosón kap helyet, a fürdőszobában pedig mosógép áll majd a bérlők rendelkezésére. Háziállatok közül macska tartása megengedett. A bérleti szerződés aláírásakor az első havi bérleti díj, valamint egyhavi bérleti díjnak megfelelő kaució fizetendő. A tágas alapterületnek, a praktikus elosztásnak és a friss felújításnak köszönhetően az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik kényelmes otthont keresnek Sepsiszentgyörgyön.

67.02 m2

Sfantu Gheorghe, Covasna

26 septembrie

350 EUR

Garsonieră | 46.95 mp | Sfântu Gheorghe
16

Garsonieră | 46.95 mp | Sfântu Gheorghe

Vă propunem spre vânzare un apartament situat într-o casă pe strada Kós Károly nr. 13, în Sfântu Gheorghe, chiar vizavi de Colegiul Național „Mihai Viteazul”, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de centrul orașului și în imediata apropiere a Liceului Teoretic „Mikes Kelemen”. Proprietatea are o suprafață utilă de 46,95 mp și beneficiază de o compartimentare semidecomandată. Un element aparte al locuinței este înălțimea interioară de aproximativ 3,4 metri, specifică imobilelor construite la începutul secolului trecut. Apartamentul necesită investiții și renovare, oferind astfel viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja și moderniza în funcție de propriile preferințe. Imobilul din care face parte apartamentul a fost construit în anul 1901, din cărămidă. Proprietății îi aparțin, de asemenea, o pivniță și un pod, care oferă spații suplimentare pentru depozitare. Utilitățile disponibile sunt apa, canalizarea și energia electrică, iar gazul este introdus în clădire. În prezent, încălzirea locuinței se realizează cu ajutorul a două sobe pe lemne. Locatarii beneficiază și de o curte comună cu o suprafață de aproximativ 280 mp. Datorită poziției centrale și proximității față de instituții de învățământ, magazine, servicii și centrul orașului, proprietatea poate reprezenta o oportunitate interesantă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, după realizarea lucrărilor de renovare. ────────── Eladásra kínálunk egy társasházi jellegű, családi házban található lakást Sepsiszentgyörgyön, a Kós Károly utca 13. szám alatt, közvetlenül a Mihai Viteazul Nemzeti Kollégiummal szemben. A városközpont körülbelül 5 perc sétára található, a Mikes Kelemen Elméleti Líceum pedig szintén a közvetlen közelben van. Az ingatlan hasznos alapterülete 46,95 m², elrendezése félig különnyíló. A lakás egyik különleges adottsága a körülbelül 3,4 méteres belmagasság, amely a századforduló környékén épült ingatlanokra jellemző tágas térérzetet biztosít. A lakás felújítást és befektetést igényel, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja ki. Az épület 1901-ben épült téglából. A lakáshoz egy pince, valamint egy padlástér is tartozik, amelyek további tárolási lehetőséget biztosítanak. A rendelkezésre álló közművek: víz, csatornahálózat és villanyáram, a földgáz pedig be van vezetve az épületbe. A fűtés jelenleg két fatüzelésű kályhával történik. Az ingatlanhoz egy körülbelül 280 m²-es közös udvar is tartozik. Központi fekvésének, valamint az iskolákhoz, üzletekhez, szolgáltatásokhoz és a városközponthoz való közelségének köszönhetően az ingatlan felújítás után akár saját otthonként, akár befektetési célra is jó lehetőséget kínál.

46.95 m2

Sfantu Gheorghe, Covasna

23 septembrie

62 000 EUR

5 Ha | Teren extravilan | Langa Fabrica Reci
5

5 Ha | Teren extravilan | Langa Fabrica Reci

Agenția DEJAN IMOB vă prezintă spre vânzare 10 parcele de teren extravilan, cu o suprafață totală de 5 hectare, situate lângă fabrica de lemne HS Timber, în județul Covasna. Parcelele nu se află una lângă cealaltă. Pe lângă potențialul uriaș de investiție, terenurile pot fi utilizate și în scop agricol. Proprietățile reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o investiție în zonă. COMISION 0% pentru cumpărător! Colaborăm cu alte agenții și oferim remunerație corespunzătoare. Brotea János – Consultant Imobiliar | DEJAN IMOB E-mail: [email protected] A DEJAN IMOB ingatlanügynökség eladásra kínál 5 hektár külterületet, amely összesen 10 parcellából tevődik össze, Kovászna megyében, a HS Timber fafeldolgozó üzem mellett. A parcellák nem egymás mellett helyezkednek el. A jelentős befektetési potenciál mellett a területek mezőgazdasági célra is hasznosíthatók. Az ingatlanok kiváló lehetőséget kínálnak mindazok számára, akik befektetésben vagy mezőgazdasági tevékenységben gondolkodnak. 0% jutalék a vásárló részéről! Más ingatlanirodákkal együttműködünk, jutalékot biztosítunk. Brotea János – Ingatlan-tanácsadó | DEJAN IMOB E-mail: [email protected]

50000.0 m2

Moacsa, Covasna

23 septembrie

90 000 EUR

Garsonieră | 40 mp | Centru Istoric
11

Garsonieră | 40 mp | Centru Istoric

Vă propunem spre închiriere o garsonieră spațioasă, situată în zona ultracentrală a Brașovului, chiar în Centrul Istoric, pe strada Nicolae Bălcescu. Proprietatea este amplasată într-o casă cu o curte comună de 578 mp și dispune de o suprafață utilă de 40 mp, având o compartimentare semidecomandată. Locuința este compusă din: * cameră; * bucătărie; * hol; * baie; * grup sanitar de serviciu. În plus, proprietății îi aparțin și o pivniță, respectiv acces la pod, oferind spații suplimentare pentru depozitare. Garsoniera a beneficiat de renovări în anul 2026, iar printre îmbunătățiri se numără geamurile termopan schimbate recent și izolația realizată sub parchet. Încălzirea este asigurată prin centrală termică proprie pe gaz. Bucătăria este echipată cu: aragaz; cuptor; frigider. Locuința dispune și de mașină de spălat rufe. La semnarea contractului de închiriere se achită prima lună de chirie și o garanție echivalentă cu valoarea unei luni de chirie. Nu se acceptă animale de companie. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc să locuiască în inima Brașovului, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale Centrului Istoric. ────────── Kiadásra kínálunk egy tágas garzonlakást Brassó ultraközponti részén, a történelmi belvárosban, a Nicolae Bălcescu utcában. Az ingatlan egy 578 m²-es közös udvarral rendelkező házban található, hasznos alapterülete 40 m², elrendezése félig különnyíló. A lakás helyiségei: szoba; konyha; előszoba; fürdőszoba; külön mellékhelyiség. Az ingatlanhoz továbbá pince, valamint padlástér is tartozik, amelyek további tárolási lehetőséget biztosítanak. A lakásban 2026-ban felújítási munkálatokat végeztek. A nyílászárókat nemrég korszerű, hőszigetelt ablakokra cserélték, továbbá a parketta alatt is szigetelés található. A fűtést saját gázkazán biztosítja. A konyha felszereltsége: gáztűzhely; sütő; hűtőszekrény. A lakásban mosógép is rendelkezésre áll. A bérleti szerződés aláírásakor az első havi bérleti díj, valamint egyhavi bérleti díjnak megfelelő kaució fizetendő. Háziállat tartása nem megengedett. Ideális választás azok számára, akik Brassó történelmi belvárosában szeretnének élni, közel a város legfontosabb látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz.

40.0 m2

Brasov, Brasov

17 septembrie

500 EUR

Spațiu industrial | 100 MP | Sfântu Gheorghe
16

Spațiu industrial | 100 MP | Sfântu Gheorghe

Agenția imobiliară DEJAN IMOB vă propune spre închiriere un spațiu industrial de 100 mp, situat în municipiul Sfântu Gheorghe, pe Strada Constructorilor nr. 7–13, în cadrul unui ansamblu industrial. Proprietatea dispune de o singură intrare, iar spațiul poate fi împărțit în funcție de necesitățile chiriașului. Accesul este posibil atât cu autoturisme, cât și cu autocamioane. Zona principală de lucru are o suprafață utilă de 75 mp și următoarele dimensiuni: * lățime: 5,58 m; * lungime: 13,34 m; * înălțime: 4,31 m. În completare, proprietatea dispune de spații de birouri cu o suprafață utilă totală de 20,64 mp și WC. Utilități disponibile: * apă; * canalizare; * curent electric; * curent trifazic. Prin configurația și dotările sale, spațiul este potrivit în special pentru vopsirea autovehiculelor, activități de mecanică auto sau depozitarea mărfurilor. Preț închiriere: 4 euro + TVA/mp. La cerere, alături de spațiul industrial poate fi închiriată și o suprafață de teren aferentă, la prețul de 1 euro + TVA/mp. În cadrul aceluiași ansamblu industrial mai sunt disponibile următoarele proprietăți: Spații industriale: * 443 mp – 3 euro + TVA/mp; * 350 mp – 3 euro + TVA/mp; * 272 mp – 2,5 euro + TVA/mp; * 5.000 mp – 1,5 euro + TVA/mp. Terenuri: * 4.500 mp – 1 euro + TVA/mp; * 6.000 mp – 1 euro + TVA/mp. Brotea János – Consultant Imobiliar | DEJAN IMOB ────────── A DEJAN IMOB ingatlaniroda kiadásra kínál egy 100 m²-es ipari ingatlant Sepsiszentgyörgyön, az Építők utca 7–13. szám alatt, egy ipari telephelyen belül. Az ingatlan egy bejárattal rendelkezik, a helyiség pedig igény szerint megosztható. A telephely személygépkocsival és teherautóval egyaránt megközelíthető. A műhely hasznos alapterülete 75 m², méretei: * szélesség: 5,58 m; * hosszúság: 13,34 m; * belmagasság: 4,57 m. A műhely mellett összesen 20,64 m² hasznos alapterületű irodahelyiségek, valamint mosdó is rendelkezésre állnak. Elérhető közművek: * víz; * csatornázás; * villanyáram; * ipari áram. Kialakításának és adottságainak köszönhetően az ingatlan elsősorban gépjárműfényezésre, autószerelő műhely kialakítására vagy áruk raktározására alkalmas. Bérleti díj: 4 euró + ÁFA/m². A helyiség mellé igény esetén további terület is bérelhető, 1 euró + ÁFA/m² áron. Ugyanezen az ipari telephelyen az alábbi ingatlanok is kiadók: Ipari helyiségek: * 443 m² – 3 euró + ÁFA/m²; * 350 m² – 3 euró + ÁFA/m²; * 272 m² – 2,5 euró + ÁFA/m²; * 5.000 m² – 1,5 euró + ÁFA/m². Kiadó területek: * 4.500 m² – 1 euró + ÁFA/m²; * 6.000 m² – 1 euró + ÁFA/m². Brotea János – Ingatlan | DEJAN IMOB

100.0 m2

Sfantu Gheorghe, Covasna

10 septembrie

400 EUR

Hală Industrială | 5.000 MP | Sfântu Gheorghe
17

Hală Industrială | 5.000 MP | Sfântu Gheorghe

Agenția imobiliară DEJAN IMOB vă propune spre închiriere o hală industrială cu o suprafață disponibilă de 5.000 mp, situată în municipiul Sfântu Gheorghe, pe Strada Constructorilor nr. 7–13, în cadrul unui ansamblu industrial. Proprietatea este amplasată pe un teren cu suprafața de 9.344 mp, iar suprafața construită este de 6.274 mp. Hala este împărțită în interior în două secțiuni și dispune de patru intrări separate. Suprafața poate fi împărțită în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Accesul în cadrul ansamblului este posibil atât cu autoturisme, cât și cu autocamioane. Utilități disponibile: * apă; * gaz; * curent electric; * curent trifazic. Prin suprafața generoasă, compartimentarea existentă și accesul separat, hala este potrivită pentru activități de producție, depozitare, logistică, distribuție sau alte activități industriale. Preț închiriere: 1,5 euro + TVA/mp. La cerere, alături de hală poate fi închiriată și o suprafață de teren aferentă, la prețul de 1 euro/mp + TVA. În cadrul aceluiași ansamblu industrial mai sunt disponibile următoarele proprietăți: Spații industriale: * 443 mp – 3 euro + TVA/mp; * 350 mp – 3 euro + TVA/mp; * 272 mp – 2,5 euro + TVA/mp; * 100 mp – 4 euro + TVA/mp. Terenuri: * 4.500 mp – 1 euro + TVA/mp; * 6.000 mp – 1 euro + TVA/mp. Brotea János – Consultant Imobiliar | DEJAN IMOB ────────── A DEJAN IMOB ingatlaniroda kiadásra kínál egy 5.000 m²-es bérelhető ipari csarnokot Sepsiszentgyörgyön, az Építők utca 7–13. szám alatt, egy ipari telephelyen belül. Az ingatlan egy 9.344 m²-es telken helyezkedik el, a teljes beépített alapterület 6.274 m². A csarnok belső tere két külön részre tagolódik, és összesen négy külön bejárattal rendelkezik. A terület igény szerint tovább osztható, így a bérlő saját tevékenységéhez igazíthatja a használatát. A telephely személygépkocsival és teherautóval egyaránt megközelíthető. Elérhető közművek: * víz; * földgáz; * villanyáram; * ipari áram. A nagy alapterületnek, a két különálló résznek és a több bejáratnak köszönhetően a csarnok megfelelő lehet termelésre, raktározásra, logisztikai vagy elosztási tevékenységre, valamint egyéb ipari célokra. Bérleti díj: 1,5 euró + ÁFA/m². Igény esetén a csarnok mellé további terület is bérelhető, 1 euró/m² + ÁFA áron. Ugyanezen az ipari telephelyen az alábbi ingatlanok is kiadók: Ipari helyiségek: * 443 m² – 3 euró + ÁFA/m²; * 350 m² – 3 euró + ÁFA/m²; * 272 m² – 2,5 euró + ÁFA/m²; * 100 m² – 4 euró + ÁFA/m². Kiadó területek: * 4.500 m² – 1 euró + ÁFA/m²; * 6.000 m² – 1 euró + ÁFA/m². Brotea János – Ingatlan-tanácsadó | DEJAN IMOB

5000.0 m2

Sfantu Gheorghe, Covasna

26 august

7 500 EUR

Apartament 4 camere | 77.49 MP | Zona Lenin
9

Apartament 4 camere | 77.49 MP | Zona Lenin

DEJAN IMOB vă propune spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat în municipiul Sfântu Gheorghe, pe strada 1 Decembrie 1918, într-o zonă practică și bine conectată, în proximitatea magazinului Lidl, a benzinăriei MOL și a gării. Proprietatea se află la etajul 8 din 8 al unui bloc construit în anul 1981, din cărămidă. Imobilul este dotat cu lift. Apartamentul are o suprafață utilă de 77,49 mp, orientare est-vest și o compartimentare circulară, oferind un flux practic între încăperi. Locuința este dotată cu geamuri termopan, dispune de 2 băi și păstrează parchetul original din stejar, un element valoros ce poate fi recondiționat și integrat într-un concept modern de amenajare. Proprietatea necesită anumite investiții, oferind viitorului proprietar avantajul de a o renova și amenaja după propriul gust și în funcție de nevoile personale. Datorită suprafeței generoase, compartimentării funcționale și poziționării într-o zonă cu acces facil către magazine, servicii, transport public și gară, apartamentul reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Colaborăm cu celelalte agenții imobiliare și oferim remunerație pentru colaborare. Pentru informații suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări, vă rugăm să îl contactați pe Brotea Janos, consultantul responsabil de această proprietate. A DEJAN IMOB eladásra kínál egy 4 szobás lakást Sepsiszentgyörgyön, az 1 December 1918. utcában, praktikus és könnyen megközelíthető környéken, a Lidl üzlet, a MOL benzinkút és a vasútállomás közelében. Az ingatlan egy 1981-ben, téglából épült tömbház 8. emeletén található. Az épület lifttel rendelkezik. A lakás hasznos alapterülete 77,49 m², kelet-nyugati tájolású, valamint körbejárható, praktikus elosztással rendelkezik. Az ingatlan termopán nyílászárókkal felszerelt, 2 fürdőszobával rendelkezik, továbbá megőrizte az eredeti tölgyfa parkettát, amely megfelelő felújítással értékes és elegáns eleme lehet a lakásnak. Az ingatlan bizonyos felújítási munkálatokat igényel, ugyanakkor lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése és igényei szerint alakítsa ki leendő otthonát. Tágas alapterületének, jól használható elosztásának és kedvező elhelyezkedésének köszönhetően a lakás ideális választás lehet saját lakhatásra, illetve befektetési célra egyaránt. Együttműködünk más ingatlanirodákkal is, és partneri együttműködés esetén közvetítői díjazást biztosítunk. További információért és megtekintés egyeztetéséért forduljon bizalommal Brotea János ingatlanközvetítőhöz.

77.49 m2

Sfantu Gheorghe, Covasna

20 august

90 000 EUR

Spațiu comercial | 200 mp | Sfântu Gheorghe
6

Spațiu comercial | 200 mp | Sfântu Gheorghe

Agenția imobiliară DEJAN IMOB vă propune spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața utilă de 200 mp, situat la etajul 1 al unei clădiri din municipiul Sfântu Gheorghe, pe Strada Locotenent Păiuș David, în zona de ieșire spre Brașov. Spațiul este compartimentat în mai multe zone. Două dintre suprafețele principale au aproximativ 136 mp, respectiv 21 mp. Proprietatea dispune suplimentar de două băi de serviciu și un spațiu amenajat cu duș. Ferestrele sunt prevăzute cu geam termopan, asigurând lumină naturală în interior. În fața clădirii este disponibilă posibilitate de parcare. Utilități disponibile: curent electric; curent trifazic; apă; canalizare; gaz. Compartimentarea actuală poate fi modificată și adaptată în funcție de necesitățile viitorului chiriaș, în baza unei înțelegeri cu proprietarul. Spațiul poate fi utilizat pentru activități de birou, servicii, producție ușoară, atelier, depozitare sau alte activități compatibile cu configurația proprietății.  În trecut, spațiul a funcționat ca sală de sport. În aceeași clădire mai sunt disponibile spre închiriere un spațiu de 685 mp utili la parter și un spațiu de 280 mp utili la etajul 1. ────────── A DEJAN IMOB ingatlaniroda kiadásra kínál Sepsiszentgyörgyön, a Păiuș Dávid utcában, a Brassó felőli városkijárat közelében egy 200 m² hasznos alapterületű, első emeleti kereskedelmi ingatlant. Az ingatlan több különálló helyiségből áll. A két nagyobb egység alapterülete megközelítőleg 136 m², illetve 21 m². A kialakítást két mosdó és egy zuhanyzó egészíti ki. Az ingatlan termopán ablakokkal van felszerelve, amelyek természetes megvilágítást biztosítanak a belső terekben. Az épület előtt parkolási lehetőség áll rendelkezésre. Elérhető közművek: villanyáram; háromfázisú ipari áram; víz; csatornázás; gáz. A jelenlegi felosztás igény szerint módosítható, az átalakítás lehetőségéről a tulajdonossal külön megállapodás köthető. Az ingatlan kialakításától és a tervezett tevékenységtől függően alkalmas lehet irodai, szolgáltatási, könnyűipari, műhely- vagy raktározási célra. Az ingatlan korábban edzőteremként funkcionált Ugyanebben az épületben egy 685 m²-es földszinti, valamint egy további 280 m²-es első emeleti helyiség is kiadó.

200.0 m2

Sfantu Gheorghe, Covasna

13 august

600 EUR

Spațiu de depozitare | 272 MP | Sfântu Gheorghe
17

Spațiu de depozitare | 272 MP | Sfântu Gheorghe

Agenția imobiliară DEJAN IMOB vă propune spre închiriere un spațiu industrial cu o suprafață de 272 mp, situat în municipiul Sfântu Gheorghe, pe Strada Constructorilor nr. 7–13, în cadrul unui ansamblu industrial. Proprietatea dispune de două intrări separate, iar spațiul poate fi împărțit în funcție de necesitățile chiriașului. Pentru aprovizionare, spațiul beneficiază de o rampă de acces, care poate fi utilizată de autovehicule de transport de până la 3,5 tone și de autoutilitare. Accesul în cadrul ansamblului este posibil atât cu autoturisme, cât și cu autocamioane. Utilități disponibile: * curent electric; * curent trifazic. Prin configurația sa și existența rampei de aprovizionare, spațiul este potrivit în special pentru depozitarea mărfurilor. Preț închiriere: 2,5 euro + TVA/mp. La cerere, alături de spațiul industrial poate fi închiriată și o suprafață de teren aferentă, la prețul de 1 euro + TVA/mp. În cadrul aceluiași ansamblu industrial mai sunt disponibile următoarele proprietăți: Spații industriale: * 443 mp – 3 euro + TVA/mp; * 350 mp – 3 euro + TVA/mp ; * 100 mp – 4 euro + TVA/mp; * 5.000 mp – 1,5 euro + TVA/mp. Terenuri: * 4.500 mp – 1 euro + TVA/mp; * 6.000 mp – 1 euro + TVA/mp. Brotea János – Consultant Imobiliar | DEJAN IMOB ────────── A DEJAN IMOB ingatlaniroda kiadásra kínál egy 272 m²-es ipari helyiséget Sepsiszentgyörgyön, az Építők utca 7–13. szám alatt, egy ipari telephelyen belül. A helyiség két külön bejárattal rendelkezik, és igény szerint felosztható, így a rendelkezésre álló terület a bérlő igényeihez igazítható. Az áru be- és kirakodását rakodórámpa segíti, amely legfeljebb 3,5 tonnás teherautóval és kisteherautóval is megközelíthető. Az ipari telephely személygépkocsival és teherautóval egyaránt megközelíthető. Elérhető közművek: * villanyáram; * ipari áram. Kialakításának és a rakodórámpának köszönhetően az ingatlan elsősorban áruk raktározására alkalmas. Bérleti díj: 2,5 euró + ÁFA/m². A helyiség mellé igény esetén további terület is bérelhető, 1 euró + ÁFA/m² áron. Ugyanezen az ipari telephelyen az alábbi ingatlanok is kiadók: Ipari helyiségek: * 443 m² – 3 euró + ÁFA/m²; * 350 m² – 3 euró + ÁFA/m²; * 100 m² – 4 euró + ÁFA/m²; * 5.000 m² – 1,5 euró + ÁFA/m². Kiadó területek: * 4.500 m² – 1 euró + ÁFA/m²; * 6.000 m² – 1 euró + ÁFA/m². Brotea János – Ingatlan-tanácsadó | DEJAN IMOB

272.0 m2

Sfantu Gheorghe, Covasna

12 august

680 EUR

Spațiu industrial | 350 MP | Sfântu Gheorghe
16

Spațiu industrial | 350 MP | Sfântu Gheorghe

Agenția imobiliară DEJAN IMOB vă propune spre închiriere un spațiu industrial cu o suprafață de 350 mp, situat în municipiul Sfântu Gheorghe, pe Strada Constructorilor nr. 7–13, în cadrul unui ansamblu industrial. Spațiul dispune de o singură intrare și poate fi împărțit în funcție de necesitățile chiriașului. Accesul este posibil atât cu autoturisme, cât și cu autocamioane. Utilități disponibile: * curent electric; * curent trifazic. Prin configurația și suprafața sa, spațiul este potrivit pentru activități de mecanică auto, depozitarea mărfurilor sau alte activități industriale. Preț închiriere: 3 euro + TVA/mp. La cerere, alături de spațiul industrial poate fi închiriată și o suprafață de teren aferentă, la prețul de 1 euro + TVA/mp. În cadrul aceluiași ansamblu industrial mai sunt disponibile următoarele proprietăți: Spații industriale: * 443 mp – 3 euro + TVA/mp; * 272 mp – 2,5 euro + TVA/mp; * 100 mp – 4 euro + TVA/mp; * 5.000 mp – 1,5 euro + TVA/mp. Terenuri: * 4.500 mp – 1 euro + TVA/mp; * 6.000 mp – 1 euro + TVA/mp. Brotea János – Consultant Imobiliar | DEJAN IMOB ────────── A DEJAN IMOB ingatlaniroda kiadásra kínál egy 350 m²-es ipari helyiséget Sepsiszentgyörgyön, az Építők utca 7–13. szám alatt, egy ipari telephelyen belül. A helyiség egy bejárattal rendelkezik, és igény szerint felosztható, így a rendelkezésre álló terület a bérlő tevékenységéhez igazítható. A telephely személygépkocsival és teherautóval egyaránt megközelíthető. Elérhető közművek: * villanyáram; * ipari áram. Az ingatlan mérete és kialakítása alapján elsősorban autószerelő műhely, raktározás, illetve egyéb ipari tevékenység céljára alkalmas. Bérleti díj: 3 euró + ÁFA/m². A helyiség mellé igény esetén további terület is bérelhető, 1 euró + ÁFA/m² áron. Ugyanezen az ipari telephelyen az alábbi ingatlanok is kiadók: Ipari helyiségek: * 443 m² – 3 euró + ÁFA/m²; * 272 m² – 2,5 euró + ÁFA/m²; * 100 m² – 4 euró + ÁFA/m²; * 5.000 m² – 1,5 euró + ÁFA/m². Kiadó területek: * 4.500 m² – 1 euró + ÁFA/m²; * 6.000 m² – 1 euró + ÁFA/m². Brotea János – Ingatlan-tanácsadó | DEJAN IMOB

350.0 m2

Sfantu Gheorghe, Covasna

12 august

1 050 EUR

Teren intravilan | 6.000 MP | Zona Industrială
17

Teren intravilan | 6.000 MP | Zona Industrială

DEJAN IMOB vă propune spre închiriere un teren intravilan cu suprafața de 6.000 mp, situat în municipiul Sfântu Gheorghe, Strada Constructorilor nr. 7-13, într-o zonă potrivită pentru activități industriale, logistice, depozitare sau alte activități comerciale. Terenul beneficiază de dublă deschidere stradală, având aproximativ 50 ml la Strada Constructorilor și aproximativ 122 ml la Strada Pap Lehel, oferind acces facil și posibilități eficiente de organizare a fluxului auto, inclusiv pentru autoutilitare sau camioane. În zonă sunt disponibile utilități precum curent electric, curent trifazic, apă și canalizare, ceea ce face proprietatea potrivită pentru diverse activități economice. În același amplasament/portofoliu sunt disponibile și alte proprietăți industriale și terenuri, care pot fi închiriate separat sau, în funcție de necesar, complementar: Spații industriale disponibile: Hală industrială: 5.000 mp – 1,5 EUR + TVA / mp Spațiu industrial: 443 mp – 3 EUR + TVA / mp Spațiu industrial: 350 mp – 3 EUR + TVA / mp Spațiu industrial: 272 mp – 2,5 EUR + TVA / mp Spațiu industrial: 100 mp – 4 EUR + TVA / mp Terenuri intravilane disponibile: Teren intravilan: 6.000 mp – 1 EUR + TVA / mp Teren intravilan: 4.500 mp – 1 EUR + TVA / mp Această ofertă este potrivită pentru companii care caută un teren generos, cu acces bun, utilități în zonă și posibilitatea de a beneficia, la nevoie, de spații industriale suplimentare în același portofoliu. A DEJAN IMOB kiadásra kínál egy 6.000 nm-es beltelket Sepsiszentgyörgyön, a Építők utca 7–13. szám alatt, egy olyan övezetben, amely kiválóan alkalmas ipari, logisztikai, raktározási vagy egyéb kereskedelmi tevékenységek számára. A telek nagy előnye a két utcára való nyitás: megközelítőleg 50 méteres fronttal rendelkezik a Építők utca felől, valamint körülbelül 122 méteres nyitással a Pap Lehel utca irányába. Ez a kialakítás könnyű megközelítést biztosít, és lehetőséget ad a gépjárműforgalom hatékony megszervezésére, akár kisteherautók vagy teherautók számára is. A környéken elérhetők a szükséges közművek, mint például villanyáram, háromfázisú áram, víz és csatornahálózat, így az ingatlan többféle gazdasági tevékenységre is alkalmas lehet. Ugyanebben az ingatlanportfólióban további ipari helyiségek és belterületi telkek is elérhetők, amelyek igény szerint külön-külön vagy egymást kiegészítve is bérbe vehetők. Elérhető ipari ingatlanok: Ipari csarnok: 5.000 nm – 1,5 EUR + ÁFA / nm Ipari helyiség: 443 nm – 3 EUR + ÁFA / nm Ipari helyiség: 350 nm – 3 EUR + ÁFA / nm Ipari helyiség: 272 nm – 2,5 EUR + ÁFA / nm Ipari helyiség: 100 nm – 4 EUR + ÁFA / nm Elérhető belterületi telkek: Belterületi telek: 6.000 nm – 1 EUR + ÁFA / nm Belterületi telek: 4.500 nm – 1 EUR + ÁFA / nm Ez az ajánlat ideális választás olyan cégek számára, amelyek egy jól megközelíthető, nagy alapterületű telket keresnek, közművekkel a közelben, valamint igény esetén további ipari helyiségek bérlésének lehetőségével.

6000.0 m2

Sfantu Gheorghe, Covasna

12 august

6 000 EUR