Companie Imobiliare Brașovul Vechi vă propuneți spre achiziție două parcele de teren alăturate (se pot achiziționa și individual) cu suprafață de 588 mp fiecare si front stradal de 24 metri.
În acest moment se lucrează la elaborare Plan Urbanistic Zonal. Indicii urbanistici prevăzuți: P.O.T. (procentul de ocupare a trenului) 25%, C.U.T. (coeficientul de utilizare a trenului) 0.8 și regimul de înălțime parter și mansardă sau etaj.
Utilități imediat apropiere.
Condiții vânzare: avans 5.000 euro, iar diferență la finalizare PUZ.
Preț metru pătrat 60 euro.
Comision intermediere agenție imobiliară 3%.
Compania Imobiliara Brasovul Vechi va ofera spre vanzare un teren intravilan ideal pentru dezvoltare imobiliara situat in Brasov - cartier Stupini - strada Baciului, cu suprafata de 16.650 mp, latime de 57 metri, deschidere la strada asfaltata, toate utilitatile in fata terenului.
Terenul se incadreaza, conform PUG, in subzona M3: subzona mixta situata in afara zonei protejate, cu cladiri si inaltimi maxime de P+2+M sau P+2-3E, functiune - locuire, turism, comert si turism.
Pret 55 euro mp.
Comision intermediere cumparare 3%.
Teren intravilan industrial 7.600 mp, front de 30,6 metri la DN73 Cristian - Brasov.
Utilitati in fata terenului: apa, canalizare si energie electrica.
Destinatia terenului conform documentatiilor de urbanism - zona prestari servicii, mica industrie, comert en gross, birouri, sedii de firma, depozite. Pentru construire este necesar elaborare PUD sau PUZ.
Pret 45 euro mp negociabil.
Comision intermediere cumparare 3%.
Vand teren intravilan industrial situat in Brasov - zona Avicola, zona fara reglementari urbanistice,
Suprafata disponibila 2.500 sau 3.750 mp cu deschidere de 34 metri.
Pret 20 euro mp. Comision intermediere 3%.
PUZ în lucru, utilități în aproapiere!
Compania Imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre achiziție terenuri intravilane (PUZ in curs de elaborare) cu suprafețe între 500 și 800 mp, situate în comuna Hălchiu, într-o zonă liniștită, cu priveliște deosebită și *construcții noi, moderne în vecinătate.
La doar 20 metri de un cartier rezidențial nou.
Toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent electric) se află la 30 m distanță . Zonă în plină dezvoltare ideală pentru construcție sau investiție
Prețuri:
Parcelă 500 mp 22.000 euro
Parcelă 800 mp 33.000 euro.
Condiții de achiziție 2.500 euro la promisiunea de vânzare, diferența la finalizarea PUZ - ului.
Comision agenție: 3%.
Oportunitate excelentă pentru cei care caută liniște, spațiu și potențial de investiție, într-o zonă aflată în plină expansiuniune.
Vand teren intravilan situat in Brasov - str. Cucului, suprafata de 17.250 mp, front de 87,5 metri.
Destinatia conform P.U.G - subzona unitatilor mici si mijlocii productive si de servicii cu interdictie temporara de construire pana la elaborare P.U.Z.
Certificat de urbanism: Intocmire PUZ pentru Constructii hale depozitare.
Indici:
- POT 60%
- CUT max. 9
- regim de inaltime max. 15 metri
Utilizari admise:
- activitati productive desfasurate in constructii industriale mici si mijlocii, destinate productiei, distributiei si depozitarii bunurilor si materialelor, cercetarii industriale si anumitor activitati comerciale care nu necesita suprafete mari de teren
-unitati industriale nepoluante
- unitati agro-industriale
- parcaje la sol si multietajate
- statii de intretinere si reparatii auto
- service auto, inclusiv statii ITP
- statii de betoane
- statii de benzina
- comert, alimentatie publica si servicii personale
- locuinte de serviciu pentru personalul care asigura permanenta sau securitatea unitatilor
- sedii de firma si birouri administrative ale operatorilor economici
Utilitati:
- energie electrica in fata terenului
- apa, canalizare, gaz in apropiere
Pret 40 euro mp, comision cumparator 3%.
Închiriez pe termen lung, integral sau suprafete mai mici, imobil D+P+2E+M, cca. 900 mp utili + 9 locuri parcare, soluția ideala pentru activități în domeniul medical - clinică, cabinete individuale sau reprezentanță, birouri, activități similare.
Avantaje:
- Vizibilitate perfectă
- Parcare proprie, rețea de transport în comun și stație taxi
Descriere:
Demisol: 157 mp spațiu util compartimentat
Parter comercial: 180 mp utili (vad stradal) - spațiu cu altă destinație SAD în acte
Etaj 1: ap. 3 cam (80 mp), ap. 2 cam (60 mp), garsonieră (30 mp) total 170 mp
Etaj 2: ap. 3 cam (80 mp), ap. 2 cam (60 mp), garsonieră (30 mp) total 170 mp
Mansardă: open space si 2 grupuri sanitare, 207 mp utili
Parcări: 9 locuri proprii
Localizare:
- Cartierul Astra la intersecția străzii Carpaților cu Barbu Lăutaru
- Ansamblul Urban Plaza la 100 metri
- Vis-a-vis de intrarea principala in Parcul Industrial Metrom
Chirie lunară 6.500 euro (proprietar persoană fizică) + garanție + comision intermediere 50% din prima chirie.
Vand teren situat partial in intravilanul localitatii Rasnov, zona Glajarie, la cca. 4 kilometri de intersectia cu DN73A Rasnov - Predeal.
Caracteristici:
- suprafata 6.100 mp din care 2.000 mp in intravilan
- deschidere, in zona de acces, la drumul principal asfaltat - 9.5 metri
- deschiderea terenului - cca. 26 metri
Detalii:
- traversat de raul Panicel
- case de vacanta in vecinatate
- utilitatile prezente in zona de acces
Zona Glăjariei din Rasnov este renumita pentru peisajele sale impresionante - muntii Piatra Craiului si masivul Bucegi pe fundal.
Atractii:
- Cetatea Rasnov
- Rezervatia naturala Piatra Craiului
- Pestera Valea Cetatii
- trasee de ciclism si ecoturism
- parcul Aventura Dino Park
- baze pentru sporturi de iarna
Pret 30 euro mp, comision cumparator 3%
Teren intravilan de vânzare 2000 mp, Cristian - Brașov | Zonă rezidențială și turistică, la liziera pădurii.
Compania imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre achiziție un teren intravilan situat în comuna Cristian, la doar câteva minute de mers cu mașina de municipiul Brașov.
Localizare deosebită într-o zonă pitorească, liniștită, în imediata apropiere a lizierii pădurii, într-un cartier nou în plină dezvoltare, cu aer curat și peisaj montan.
Caracteristici teren:
Suprafață totală: 2000 mp
Front stradal: 21.6 m
Regim urbanistic conform P.U.Z.: zonă mixtă rezidențială și turistică
P.O.T.: 30% | C.U.T.: 1 | Regim înălțime: P+E+M | Înălțime maximă la coamă: 13 m
Utilități:
Apă și canalizare: la limita proprietății
Curentul și gazul: urmează a fi trase în zonă
Acces pe drum neasfaltat (10 m lățime)
Case in curs de construire la limita din dreapa terenului
În spatele terenului se află pădurea, o zonă ideală pentru promenadă, recreere și relaxare. Priveliștea, liniștea și accesul facil către oraș fac din această proprietate o investiție ideală pentru locuință permanentă sau proiect turistic.
Preț de vânzare: 128000 EUR negociabil
Comision agenție: 3%
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Vand teren intravilan industrial situat in zona Avicola Brasov, suprafata 3.550 mp.
Acces din drum asfaltat, front de 71 metri.
Pret 30 euro mp. Comision intermediere 3%.
De vânzare teren intravilan cca. 17.000 mp Cristian, județul Brașov PUZ aprobat, ideal pentru dezvoltare rezidențială
Localizare: Cristian, Brașov acces din strada Spicului (DE 111 spre Vulcan), la doar 500 m de asfalt (str. Preot Virgil)
Link locație: 45 37'30.8"N 25 27'25.9"E
Caracteristici teren:
Suprafață totală: cca. 17.000 mp
Deschidere la drum: 67 metri
Categorie: Teren intravilan
Acces facil auto
Reglementări urbanistice (PUZ aprobat):
Zonă: ZLU1 zonă de locuințe și funcțiuni complementare + parțial zone de circulații
Certificat de urbanism: pentru lotizare în vederea construirii
Regim tehnic:
POT: 30%
CUT: 0.80
Regim de înălțime: S+P+1E
Front minim la stradă: 12 m
Suprafață minimă a parcelei construibile: 500 mp
Preț: 41 euro mp negociabil
Acte în regulă | Ideal pentru dezvoltatori imobiliari
Teren intravilan de vânzare 2.000 mp, Cristian - Brașov | Zonă rezidențială și turistică, la liziera pădurii.
Compania imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre achiziție un teren intravilan situat în comuna Cristian, la doar câteva minute de mers cu mașina de municipiul Brașov.
Localizare deosebită într-o zonă pitorească, liniștită, în imediata apropiere a lizierii pădurii, într-un cartier nou în plină dezvoltare, cu aer curat și peisaj montan.
Caracteristici teren:
Suprafață totală: 2.000 mp
Front stradal: 32 m
Regim urbanistic conform P.U.Z.: zonă mixtă rezidențială și turistică
P.O.T.: 30% | C.U.T.: 1 | Regim înălțime: P+E+M | Înălțime maximă la coamă: 13 m
Utilități:
Apă și canalizare: la limita proprietății
Curentul și gazul: urmează a fi trase în zonă
Acces pe drum neasfaltat (10 m lățime)
Case in curs de construire la limita din dreapa terenului
În spatele terenului se află pădurea, o zonă ideală pentru promenadă, recreere și relaxare. Priveliștea, liniștea și accesul facil către oraș fac din această proprietate o investiție ideală pentru locuință permanentă sau proiect turistic.
Preț de vânzare: 129 000 EUR negociabil
Comision agenție: 3%
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Vand teren intravilan cu suprafata de 1.900 mp, front stradal de 23 metri, situat conform PUG-ului Municipiului Brasov in V6 - Subzona padurilor de agrement - categorie de spatiu verde protejat destinata petrecerii timpului liber, odihnei si recreerii.
Coordonate 45.625308, 25.522883 Bartolomeu, cod postal 507055 Brașov
Pret 25 euro mp.
Comision intermediere 3%.
Destinatie: locuinta, activitati de birou, creative sau similare.
Inchiriez pe termen lung casa nou renovata, compusa din 2 camere decomandate, bucatarie mare, baie, spatii pentru acces si depozitare - cca. 80 mp utili, beci mare si pod, ambele cu acces din interiorul locuintei.
Curte betonata cu acces auto si garaj, gradina, suprafata totala de teren 500 mp.
Cartier de case, transport in comun, in apropiere de strada Stadionului.
Chirie lunara 850 euro + garantie + comision intermediere 50% din prima chirie.
De vânzare teren intravilan cu potențial ridicat de dezvoltare Municipiul Brașov, Cartier Stupini, strada Bârsei.
Suprafață: 45.770 mp
Front stradal generos: 346 metri
Poziție excelentă, la doar 100 metri de DN13 E60 (Brașov Sighișoara), oferind acces rapid și facil către principalele rute din zonă.
Zona este ideală pentru dezvoltări rezidențiale și comerciale, fiind situată într-un cartier în plină expansiune, cu multiple oportunități de investiție. Utilitățile (apă, curent electric, gaz) sunt disponibile în apropiere.
Terenul dispune de certificat de urbanism pentru întocmirea PUZ, cu destinație pentru locuințe individuale cuplate, locuințe colective și funcțiuni complementare.
Regim juridic:
Intravilan
Proprietar: persoană juridică
Regim economic:
Folosință actuală: teren arabil
Destinație conform PUG: subzona mixtă (M3), cu înălțime maximă de P+2E+M P+3E, cu interdicție temporară de construire până la elaborarea PUZ.
Zonificare: zona D (conform zonificării Municipiului Brașov)
Regim tehnic:
POT maxim:
40% pentru locuințe individuale și case de vacanță
35% pentru locuințe colective sau pensiuni
60% pentru producție mică și depozitare
50% pentru supermarketuri (maxim 1.000 mp)
CUT maxim:
0,8 pentru P+1E (locuințe individuale case de vacanță)
1,2 pentru P+2E
1,6 pentru P+3E
0,70 pentru locuințe colective pensiuni (P+1E)
1,05 pentru locuințe colective pensiuni (P+2E)
2,20 pentru birouri, minimarketuri, spații mici de producție sau depozitare
Preț 25 euro mp.
Comision cumpărător 3%.
Apartament compus din zona de zi + bucatarie deschisa, dormitor, hol de acces, baie si spatiu de depozitare - cu suprafata utila de 48 mp, terasa de 4 mp, etaj 2 din 3 in bloc nou, modern - finisaje de calitate, incalzire in pardoseala, tamplarie exterioara pvc cu 3 foi de sticla, spatii comune elegante, lift.
Pret 110.000 euro cu loc de parcare inclus.
Comision intermediere cumparator 2%.
Vă prezentăm spre vânzare un teren strategic poziționat în localitatea Podul Oltului, o zonă cu un potențial de dezvoltare ridicat, situată excelent între două puncte urbane majore: la doar câteva minute de municipiul Brașov și la mică distanță de orașul Sfântu Gheorghe.
Caracteristici Principale:
Suprafață generoasă: 5.000 mp.
Deschidere: Front stradal de 16 m direct la drum asfaltat.
Utilități complete (la front): Apă, gaz, curent electric și canalizare.
Localizare: Podul Oltului.
Avantaje și Potențial:
Terenul reprezintă o investiție ideală datorită poziționării sale. Beneficiază de acces facil, toate utilitățile fiind disponibile chiar prin fața proprietății, ceea ce simplifică orice proces de construcție sau dezvoltare ulterioară.
Preț:16 Euro mp (Preț total: 80.000 Euro)
Notă: Această proprietate îmbină liniștea unei zone rurale cu accesul rapid către facilitățile urbane din Brașov și Covasna. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!
Spațiu comercial de vânzare, vizibilitate excelentă, acces direct din Str. Lunga, spre centru!
Locație premium situat într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, la doar câteva minute de centrul orașului, cu acces direct din strada Lunga.
Suprafață utilă: aprox. 40 mp, dispusă pe parter + mansardă, ideal pentru:
- prestări servicii
- activități comerciale
- birouri cabinet
Dotări: spațiul este complet amenajat, utilități separate, compartimentare eficientă.
Preț: 79.000 EUR
Comision intermediere: 2%
O investiție inteligentă într-o zonă cu potențial ridicat! Contactează-mă pentru vizionare sau detalii suplimentare.
Compania Imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre achiziție 2 parcele de teren alăturate (2 x 10.000 mp), aflate în extravilanul comunei Hărman, la doar 100 m de un grup de case. Posibilitate schimbare destinație din extravilan în intravilan prin întocmire P.U.Z. Parcelele se vând și separat. Fiecare parcelă are front stradal de 27 m. Preț 5.9 Euro mp . Comision intermediere agenție imobiliară 3 %.
Vand teren intravilan arabil in Sanpetru - Brasov, 7.500 mp cu deschidere de 24.76 metri la DJ 112A Harman - Bod.
Localizare: https: maps.app.goo.gl DfoQF5c78SJRLv1k6
Pret 18 euro mp.
Comision intermediere 3%.
Bifează prima casetă pentru a continua