Oferta de vânzare hală in Budila.
Hală cu o suprafață construită de 498 mp, și suprafață utilă de 356 mp, pereții laterali sunt din cărămidă tencuită. Cuprinde: un birou, un vestiar, toaletă, spațiu producție sau depozitare, camera centralei termice, momentan neutilizată. Dimensiuni: Lungime 33,30m, lățime 10,7m, înălțime 2,90 m. Are pod și acoperiș in două ape, acoperită cu țiglă. Pardoseala este de beton, iar stâlpii interiori din lemn.
Utilități: apă curentă, curent electric trifazic 7,5 kw, are fosă septica. RK octombrie 2023.
Preț 60.000 euro negociabil.
Comision agentie imobiliara 3%.
Vand teren intravilan arabil in Sanpetru - Brasov, 7.500 mp cu deschidere de 24.76 metri la DJ 112A Harman - Bod.
Localizare: https: maps.app.goo.gl DfoQF5c78SJRLv1k6
Pret 18 euro mp.
Comision intermediere 3%.
Compania Imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre achiziție o pensiune complet funcțională, cu potențial excelent de închiriere, amplasată într-o zonă colinară, liniștită și verde, în Brașov Calea București, în apropiere de Spitalul Constantin și Elena.
Teren: 1.000 mp
Regim de înălțime: P+E+M
An construcție: 2020 Compartimentare:
Parter:
- Salon generos de 106 mp (zonă de luat masa + bucătărie open space tip bar, înălțime 3,35 m)
- Toaletă bărbați + toaletă femei
- Bucătărie separată (21,22 mp)
- 2 dormitoare cu băi proprii
Etaj:
- Living
- 3 dormitoare cu băi proprii
- 1 apartament cu 2 camere și baie
- Terasă circulară de 42 mp
Mansardă:
- Necompartimentată (90 mp), cu balcoane pe 3 laturi (22 mp)
Alte facilități:
Foișor generos în curte
Grill + bucătărie de vară
Zonă de relaxare în aer liber
Acces rapid la trasee turistice
Aproape de pădure și aer curat
Preț de vânzare: 598.000 euro
Comision 0.
Zona linistita si pitoreasca situata la intrarea in Bran.
Vand casa de vacanta - 2 apartamente a cate 152 mp utili fiecare, compartimentate dupa cum urmeaza:
- parter: garaj spatiu depozitare 40 mp
- parter locuinta: living, bucatarie, baie, 43 mp utili si terasa de 9 mp
- etaj: 2 camere, baie si hol, 38 mp utili si balcon de 6 mp
- mansarda: camera de 19 mp utili
- mansarda 2: camera de 12 mp si balcon.
Constructie clasica din caramida, finalizata in 1995, bransata la energie electrica, apa si canalizate (gaz pe teren - nebransat), cu teren total de 1.000 mp.
Comision intermediere cumparator 2%.
De închiriat hală industrială, acces camion, birouri, utilități complete.
Disponibilă imediat pentru închiriere pe termen lung!
Suprafață utilă: 250 mp
Dimensiuni: 10,5 m lățime x 3,5 m înălțime medie
Acces facil pentru camion | Curte comună
Ușă acces secvențială: 3 m înălțime x 3,5 m lățime
Dotări și compartimentare:
Construcție din panouri tip sandwich bună izolare termică
2 birouri de câte 13,5 mp și alți 25 mp compatimentați
Grup sanitar
Suprafețe vitrate mari
Încălzire centrală pe lemne
Curent trifazic
Apă curentă și canalizare
Chirie lunară: 5000 RON
Garanție: echivalentul a 2 luni de chirie
Comision agenție: 50% din prima lună de chirie
Disponibilă pentru închiriere pe termen lung
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
Inchiriez pe termen lung garsoniera, parter in casa, mobilata, utilata, renovata, acces la terasa si foisor, zona foarte linistita in vecinatatea padurii. Locuinta recomandata unei persoane active, iubitoare de miscare si natura.
Chirie lunara 350 euro, garantie, costul utilitatilor.
Comision intermediere 50% din prima chirie.
De vânzare teren intravilan cca. 17.000 mp Cristian, județul Brașov PUZ aprobat, ideal pentru dezvoltare rezidențială
Localizare: Cristian, Brașov acces din strada Spicului (DE 111 spre Vulcan), la doar 500 m de asfalt (str. Preot Virgil)
Link locație: 45 37'30.8"N 25 27'25.9"E
Caracteristici teren:
Suprafață totală: cca. 17.000 mp
Deschidere la drum: 67 metri
Categorie: Teren intravilan
Acces facil auto
Reglementări urbanistice (PUZ aprobat):
Zonă: ZLU1 zonă de locuințe și funcțiuni complementare + parțial zone de circulații
Certificat de urbanism: pentru lotizare în vederea construirii
Regim tehnic:
POT: 30%
CUT: 0.80
Regim de înălțime: S+P+1E
Front minim la stradă: 12 m
Suprafață minimă a parcelei construibile: 500 mp
Preț: 41 euro mp negociabil
Acte în regulă | Ideal pentru dezvoltatori imobiliari
De vânzare - Corp de casă, zonă istorică Piața Unirii, Brașov.
Compania Imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre achiziție un corp de casă cu farmec aparte, situat în inima zonei istorice a Brașovului, la doar câțiva pași de Piața Unirii și de toate punctele de interes ale orașului.
Locație excelentă:
- 180 m de magazine, farmacie, stație de transport în comun
- în apropiere de Biserica Sf. Nicolae, Colegiul Național Șaguna , Liceul Teoretic Andrei Mureșanu
- la câteva minute de Piața Sfatului, Biserica Neagră și principalele obiective turistice
- priveliște asupra muntelui Tâmpa și acces facil, atât iarna cât și vara
Caracteristici imobil:
Suprafață utilă: 101 mp
Beci generos: 24 mp
Pod pe toată suprafața corpului de casă (posibilitate de mansardare)
Teren total: 547 mp (cota 1 2 în coproprietate)
Compartimentare: 3 camere decomandate, bucătărie, baie, cămară
Curte și grădină comună (posibilitate amenajare loc de barbeque)
An construcție: cca. 1930
Dotări:
Centrală termică nouă,parchet
tâmplărie PVC cu geam termopan
Posibilitate parcare chiar în fața casei (mare avantaj în zonă!)
Preț: 209.000 euro (negociabil)
Comision agenție: 2%
Această proprietate reprezintă nu doar o locuință plină de personalitate, ci și o investiție sigură, datorită poziției ultracentrale, a accesului facil și a potențialului de valorificare atât ca reședință, cât și în scop turistic.
Inchiriez pe termen lung apartament in vila cu arhitectura deosebita, parter inalt, 4 camere si dependinte, 200 mp utili, renovat, disponibil imediat.
Recomandat pentru birou, activitati creative sau similare.
Chirie lunara 1.900 euro + garantie + 50% comision intermediere.
Închiriere apartament 3 camere Cartier Astra
Compania imobiliară vă propune spre închiriere un apartament de 3 camere decomandate, situat la etaj intermediar, complet mobilat și utilat, totul nou, renovat recent în totalitate.
Compartimentare: 3 camere spațioase, bucătărie, baie, cămară, debara și 2 balcoane.
Apartamentul se află într-o zonă foarte bună, în vecinătatea Pieței Agroalimentare Astra, Lidl, biserică, cu stații RAT și mijloace de transport în comun în imediata apropiere.
Chirie: 500 lună
Se percepe garanție
Comision agenție: 50% din contravaloarea unei chirii
Compania Imobiliara Brasovul Vechi va propune spre achizitie o casa noua, constructie 2024, intabulată, in comuna Harman - cartierul Tineretului.
Suprafață construită: 147 mp
Suprafață utilă: 102 mp
Structura casei: Caramidă
Componența: Living cu ieșire pe terasă, dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, două dormitoare pentru copii, baie suplimentară, două terase
Teren: 600 mp, din care 450 mp sunt curte liberă
Dotări: Acoperiș din tablă tip țiglă, feronerie PVC, izolație termică exterioară, 2 băi, 1 bucătărie deschisă
Utilități: Curent electric, apă, gaz, toate funcționale
Preț: 159.000 Euro.
Comision agentie imobiliara 2%
.
Descoperă o oportunitate unică de a-ți dezvolta afacerea într-o locație ideală!
Situat pe Avram Iancu, între Kaufland și Morii, acest spațiu este perfect pentru un bistro, cafenea sau orice alt concept gastronomic minimalist.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 105 mp, compartimentată inteligent pentru a oferi flexibilitate în amenajare
Parter, cu acces direct din stradă vizibilitate excelentă pentru atragerea clienților
Parcări publice disponibile chiar în fața imobilului comoditate pentru clienți
Locație vizibilă și ușor accesibilă flux de trecători și trafic ridicat
Chirie lunară: 975 euro
Comision intermediere 50% din prima chirie
Transformă acest spațiu într-un punct de referință pentru clienții tăi! Ideal pentru conceptul tău creativ de bistro sau cafenea. Contactează-ne pentru a programa o vizionare!
De vânzare teren intravilan cu potențial ridicat de dezvoltare Municipiul Brașov, Cartier Stupini, strada Bârsei
Suprafață: 45.770 mp
Front stradal generos: 346 metri
Poziție excelentă, la doar 100 metri de DN13 E60 (Brașov Sighișoara), oferind acces rapid și facil către principalele rute din zonă.
Zona este ideală pentru dezvoltări rezidențiale și comerciale, fiind situată într-un cartier în plină expansiune, cu multiple oportunități de investiție. Utilitățile (apă, curent electric, gaz) sunt disponibile în apropiere.
Terenul dispune de certificat de urbanism pentru întocmirea PUZ, cu destinație pentru locuințe individuale cuplate, locuințe colective și funcțiuni complementare.
Regim juridic:
Intravilan
Proprietar: persoană juridică
Regim economic:
Folosință actuală: teren arabil
Destinație conform PUG: subzona mixtă (M3), cu înălțime maximă de P+2E+M P+3E, cu interdicție temporară de construire până la elaborarea PUZ.
Zonificare: zona D (conform zonificării Municipiului Brașov)
Regim tehnic:
POT maxim:
40% pentru locuințe individuale și case de vacanță
35% pentru locuințe colective sau pensiuni
60% pentru producție mică și depozitare
50% pentru supermarketuri (maxim 1.000 mp)
CUT maxim:
0,8 pentru P+1E (locuințe individuale case de vacanță)
1,2 pentru P+2E
1,6 pentru P+3E
0,70 pentru locuințe colective pensiuni (P+1E)
1,05 pentru locuințe colective pensiuni (P+2E)
2,20 pentru birouri, minimarketuri, spații mici de producție sau depozitare
Preț 25 euro mp.
Comision cumpărător 3%.
Teren intravilan 6.376 mp, Breaza.
Localizare: Breaza, jud. Prahova, zona Valea Târsei, Str. Valea cu Apă nr. 28.
Coordonate GPS: 45.1765642797103, 25.64233910816216
Descriere generală:
O oportunitate excelentă de investiție într-o zonă deosebit de liniștită și verde, cu acces facil pe tot parcursul anului. Terenul este amplasat într-un cadru natural pitoresc, ideal pentru dezvoltarea unei pensiuni, a unei case de vacanță sau a unui proiect turistic tip A-frame.
Caracteristici urbanistice:
Categoria de folosință: Teren intravilan pentru construcții și amenajări.
Zona urbanistică: L2b locuințe individuale P+2, cu procent redus de ocupare pentru protejarea microclimatului.
Funcțiuni permise: Locuințe + dotări complementare (sănătate, învățământ, comerț, turism).
CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 0,9
POT (Procent de Ocupare a Terenului): 30%
Alte avantaje:
Zonă în plină dezvoltare, ideală pentru investiții în turism sau locuire permanentă.
Natură, aer curat și liniște perfect pentru relaxare.
Drum accesibil pe tot parcursul anului.
Utilități disponibile în zonă.
Preț: 23 euro mp, negociabil
Comision cumpărător: 3%
PUZ în lucru, utilități aproape!
Compania Imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre achiziție terenuri intravilane (PUZ in curs de elaborare) cu suprafețe între 500 și 800 mp, situate în comuna Hălchiu, într-o zonă liniștită, cu priveliște deosebită și *construcții noi, moderne în vecinătate.
La doar *20 m* de un cartier rezidențial nou
Toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent electric) se află la 30 m distanță . Zonă în plină dezvoltare ideală pentru construcție sau investiție
Prețuri:
Parcelă 500 mp 22.000 euro
Parcelă 800 mp 33.000 euro.
Condiții de achiziție 2500 euro la promisiunea de vânzare, diferența la finalizarea PUZ - ului.
Comision agenție: 3 %.
Oportunitate excelentă pentru cei care caută liniște, spațiu și potențial de investiție, într-o zonă aflată în plină expansiuniune.
Companie Imobiliare Brașovul Vechi vă propuneți spre achiziție două parcele de teren alăturate (se pot achiziționa și individual) cu suprafață de 588 mp fiecare si front stradal de 24 metri.
În acest moment se lucrează la elaborare Plan Urbanistic Zonal. Indicii urbanistici prevăzuți: P.O.T. (procentul de ocupare a trenului) 25%, C.U.T. (coeficientul de utilizare a trenului) 0.8 și regimul de înălțime parter și mansardă sau etaj.
Utilități imediat apropiere.
Condiții vânzare: avans 5.000 euro, iar diferență la finalizare PUZ.
Preț metru pătrat 60 euro.
Comision intermediere agenție imobiliară 3%.
Vand 4 hale (prefabricate din beton) cu cate 1.200 mp utili fiecare, 3 soproane 1.200 mp (structura metalica), corp cladire birouri, centrala termica pe lemne, punct de transformare de 600 KVA, sursa de apa, canalizare, drumuri si platforme betonate, teren total 24.500 mp.
Pret vanzare ansamblu depozitare sau productie, 1.200.000 euro (proprietar persoana fizica - nu se aplica TVA).
Pret vanzare hala 1.200 mp cu teren de cca. 7.000 mp, pret 315.000 euro.
Pret vanzare soproane si teren aferent (cca. 3000 mp) 120.000 euro.
Chirie lunara 1.5 euro mp spatiu depozitare, comison intermediere inchiriere 50% din prima chirie.
Comision cumparator 2%.
Spațiu comercial de vânzare, vizibilitate excelentă, acces direct din Str. Lunga, spre centru!
Locație premium situat într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, la doar câteva minute de centrul orașului, cu acces direct din strada Lunga.
Suprafață utilă: aprox. 40 mp, dispusă pe parter + mansardă, ideal pentru:
- prestări servicii
- activități comerciale
- birouri cabinet
Dotări: spațiul este complet amenajat, utilități separate, compartimentare eficientă.
Preț: 79.000 EUR
Comision intermediere: 2%
O investiție inteligentă într-o zonă cu potențial ridicat! Contactează-mă pentru vizionare sau detalii suplimentare.
Compania Imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre achiziție un teren intravilan situat în comuna Hărman, în vecinătatea municipiului Brașov, într-o zonă de construcții noi și moderne. Terenul are o suprafață de 450 mp, cu un front stradal generos de 25 m. Toate utilitățile se află la aproximativ 180 m distanță. În apropiere (circa 600 m) se află supermarketul Lidl. Aceasta este o oportunitate ideală pentru investiție. Prețul este de 25.500 euro, iar comisionul de intermediere al agenției imobiliare este de 3%.
Teren intravilan de vânzare 2000 mp, Cristian - Brașov | Zonă rezidențială și turistică, la liziera pădurii.
Compania imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre achiziție un teren intravilan situat în comuna Cristian, la doar câteva minute de mers cu mașina de municipiul Brașov.
Localizare deosebită într-o zonă pitorească, liniștită, în imediata apropiere a lizierii pădurii, într-un cartier nou în plină dezvoltare, cu aer curat și peisaj montan.
Caracteristici teren:
Suprafață totală: 2000 mp
Front stradal: 21.6 m
Regim urbanistic conform P.U.Z.: zonă mixtă rezidențială și turistică
P.O.T.: 30% | C.U.T.: 1 | Regim înălțime: P+E+M | Înălțime maximă la coamă: 13 m
Utilități:
Apă și canalizare: la limita proprietății
Curentul și gazul: urmează a fi trase în zonă
Acces pe drum neasfaltat (10 m lățime)
Case in curs de construire la limita din dreapa terenului
În spatele terenului se află pădurea, o zonă ideală pentru promenadă, recreere și relaxare. Priveliștea, liniștea și accesul facil către oraș fac din această proprietate o investiție ideală pentru locuință permanentă sau proiect turistic.
Preț de vânzare: 128000 EUR negociabil
Comision agenție: 3%
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
