Brasov Imobiliare

Zonă de case noi, terenuri de vânzare în Hălchiu - Brașov.

PUZ în lucru, utilități în aproapiere! Compania Imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre achiziție terenuri intravilane (PUZ in curs de elaborare) cu suprafețe între 500 și 800 mp, situate în comuna Hălchiu, într-o zonă liniștită, cu priveliște deosebită și *construcții noi, moderne în vecinătate. La doar 20 metri de un cartier rezidențial nou. Toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent electric) se află la 30 m distanță . Zonă în plină dezvoltare ideală pentru construcție sau investiție Prețuri: Parcelă 500 mp 22.000 euro Parcelă 800 mp 33.000 euro. Condiții de achiziție 2.500 euro la promisiunea de vânzare, diferența la finalizarea PUZ - ului. Comision agenție: 3%. Oportunitate excelentă pentru cei care caută liniște, spațiu și potențial de investiție, într-o zonă aflată în plină expansiuniune.

500.0 m²

Halchiu, Brasov

ieri 14:16

Teren intravilan - padure de agrement - in Brasov.

Vand teren intravilan cu suprafata de 1.900 mp, front stradal de 23 metri, situat conform PUG-ului Municipiului Brasov in V6 - Subzona padurilor de agrement - categorie de spatiu verde protejat destinata petrecerii timpului liber, odihnei si recreerii. Coordonate 45.625308, 25.522883 Bartolomeu, 507 arata numarul Brașov Pret 25 euro mp. Comision intermediere 3%.

1900.0 m²

Brasov, Brasov

ieri 13:28

Teren intravilan 4,5 ha în Stupini - DN13, locuințe individuale, cuplate, funcțiuni complementare.

De vânzare teren intravilan cu potențial ridicat de dezvoltare Municipiul Brașov, Cartier Stupini, strada Bârsei. Suprafață: 45.770 mp Front stradal generos: 346 metri Poziție excelentă, la doar 100 metri de DN13 E60 (Brașov Sighișoara), oferind acces rapid și facil către principalele rute din zonă. Zona este ideală pentru dezvoltări rezidențiale și comerciale, fiind situată într-un cartier în plină expansiune, cu multiple oportunități de investiție. Utilitățile (apă, curent electric, gaz) sunt disponibile în apropiere. Terenul dispune de certificat de urbanism pentru întocmirea PUZ, cu destinație pentru locuințe individuale cuplate, locuințe colective și funcțiuni complementare. Regim juridic: Intravilan Proprietar: persoană juridică Regim economic: Folosință actuală: teren arabil Destinație conform PUG: subzona mixtă (M3), cu înălțime maximă de P+2E+M P+3E, cu interdicție temporară de construire până la elaborarea PUZ. Zonificare: zona D (conform zonificării Municipiului Brașov) Regim tehnic: POT maxim: 40% pentru locuințe individuale și case de vacanță 35% pentru locuințe colective sau pensiuni 60% pentru producție mică și depozitare 50% pentru supermarketuri (maxim 1.000 mp) CUT maxim: 0,8 pentru P+1E (locuințe individuale case de vacanță) 1,2 pentru P+2E 1,6 pentru P+3E 0,70 pentru locuințe colective pensiuni (P+1E) 1,05 pentru locuințe colective pensiuni (P+2E) 2,20 pentru birouri, minimarketuri, spații mici de producție sau depozitare Preț 25 euro mp. Comision cumpărător 3%.

45770.0 m²

Brasov, Brasov

25 iunie

Brasov - teren intravilan industrial.

Vand teren intravilan industrial situat in Brasov - zona Avicola, zona fara reglementari urbanistice, Suprafata disponibila 2.500 sau 3.750 mp cu deschidere de 34 metri. Pret 20 euro mp. Comision intermediere 3%.

2500.0 m²

Brasov, Brasov

25 iunie

Oportunitate de Investiție. Teren 5.000 mp în Podul Oltului.

Vă prezentăm spre vânzare un teren strategic poziționat în localitatea Podul Oltului, o zonă cu un potențial de dezvoltare ridicat, situată excelent între două puncte urbane majore: la doar câteva minute de municipiul Brașov și la mică distanță de orașul Sfântu Gheorghe. Caracteristici Principale: Suprafață generoasă: 5.000 mp. Deschidere: Front stradal de 16 m direct la drum asfaltat. Utilități complete (la front): Apă, gaz, curent electric și canalizare. Localizare: Podul Oltului. Avantaje și Potențial: Terenul reprezintă o investiție ideală datorită poziționării sale. Beneficiază de acces facil, toate utilitățile fiind disponibile chiar prin fața proprietății, ceea ce simplifică orice proces de construcție sau dezvoltare ulterioară. Preț:18 Euro mp (Preț total: 90.000 Euro) Notă: Această proprietate îmbină liniștea unei zone rurale cu accesul rapid către facilitățile urbane din Brașov și Covasna. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

5000.0 m²

Podu Oltului, Brasov

25 iunie

Teren intravilan pentru dezvoltare rezidentiala, 1,7 ha, Cristian - Brasov.

De vânzare teren intravilan cca. 17.000 mp Cristian, județul Brașov PUZ aprobat, ideal pentru dezvoltare rezidențială Localizare: Cristian, Brașov acces din strada Spicului (DE 111 spre Vulcan), la doar 500 m de asfalt (str. Preot Virgil) Link locație: 45 37'30.8"N 25 27'25.9"E Caracteristici teren: Suprafață totală: cca. 17.000 mp Deschidere la drum: 67 metri Categorie: Teren intravilan Acces facil auto Reglementări urbanistice (PUZ aprobat): Zonă: ZLU1 zonă de locuințe și funcțiuni complementare + parțial zone de circulații Certificat de urbanism: pentru lotizare în vederea construirii Regim tehnic: POT: 30% CUT: 0.80 Regim de înălțime: S+P+1E Front minim la stradă: 12 m Suprafață minimă a parcelei construibile: 500 mp Preț: 41 euro mp negociabil Acte în regulă | Ideal pentru dezvoltatori imobiliari

17000.0 m²

Cristian, Brasov

25 iunie

Teren 213 mp Brasov - Schei.

Vand teren intravilan imprejmuit, situat in Brasov, str. Podul Cretului - Zona de rezervatie arhitecturala cuprinsa in Ansamblul urban Scheii Brasovului, categoria de folosinta curti constructii. Suprafata masurata înscrisă în cartea funciara 213 mp (din care 54 mp ocupați de casa din lemn si 28 mp anexe) cu deschidere la trei strazi, 11.5 metri, 18 metri si respectiv 13.5 metri. Proprietatea face parte din Zona B a municipiului Brasov, cu destinatia conform PUG - locuinte individuale si colective mici cu maxim P+2 niveluri, POT 50%, CUT 1 pentru P+1 sau 1.5 pentru P+2. Beneficiaza de bransamente la retelele de apa si energie electrica. Pret 100.000 euro, comision cumparator 3%. Informatii suplimentare sau programare vizionare la telefon.

213.0 m²

Brasov, Brasov

25 iunie

Oportunitate investitie - 588 mp teren Cristian.

Companie Imobiliare Brașovul Vechi vă propuneți spre achiziție două parcele de teren alăturate (se pot achiziționa și individual) cu suprafață de 588 mp fiecare si front stradal de 24 metri. În acest moment se lucrează la elaborare Plan Urbanistic Zonal. Indicii urbanistici prevăzuți: P.O.T. (procentul de ocupare a trenului) 25%, C.U.T. (coeficientul de utilizare a trenului) 0.8 și regimul de înălțime parter și mansardă sau etaj. Utilități imediat apropiere. Condiții vânzare: avans 5.000 euro, iar diferență la finalizare PUZ. Preț metru pătrat 60 euro. Comision intermediere agenție imobiliară 3%.

588.0 m²

Cristian, Brasov

25 iunie

Apartament 2 camere - Planete.

Compania imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre achiziție un apartament de 2 camere situat în cartierul Astra, zona Planete. Apartamentul are o structură semidecomandată, o suprafață utilă de 49 mp, etajul 2 din 4, bloc izolat termic. În apropiere se află stație de transport în comun, magazine alimentare etc. Liber la vânzare. Preț 96.000 euro, negociabil. Comision intermediere cumpărare 2%.

49.0 m²

Brasov, Brasov

25 iunie

Spatiu comercial ideal pentru clinică medicală, birouri, activități similare.

Închiriez pe termen lung, integral sau suprafete mai mici, imobil D+P+2E+M, cca. 900 mp utili + 9 locuri parcare, soluția ideala pentru activități în domeniul medical - clinică, cabinete individuale sau reprezentanță, birouri, activități similare. Avantaje: - Vizibilitate perfectă - Parcare proprie, rețea de transport în comun și stație taxi Descriere: Demisol: 157 mp spațiu util compartimentat Parter comercial: 180 mp utili (vad stradal) - spațiu cu altă destinație SAD în acte Etaj 1: ap. 3 cam (80 mp), ap. 2 cam (60 mp), garsonieră (30 mp) total 170 mp Etaj 2: ap. 3 cam (80 mp), ap. 2 cam (60 mp), garsonieră (30 mp) total 170 mp Mansardă: open space si 2 grupuri sanitare, 207 mp utili Parcări: 9 locuri proprii Localizare: - Cartierul Astra la intersecția străzii Carpaților cu Barbu Lăutaru - Ansamblul Urban Plaza la 100 metri - Vis-a-vis de intrarea principala in Parcul Industrial Metrom Chirie lunară 7.000 euro (proprietar persoană fizică) + garanție + comision intermediere 50% din prima chirie.

900.0 m²

Brasov, Brasov

25 iunie

Spațiu comercial cu vizibilitate excelentă, strada Carpaților.

Se oferă spre închiriere spațiu comercial, ideal pentru activități medicale sau alte servicii, situat într-o zonă cu trafic intens, la intersecția Străzii Carpaților cu Barbu Lăutaru. Locația beneficiază de vizibilitate foarte bună și acces facil, fiind poziționată la stradă principală. Suprafață și compartimentare: - Suprafață utilă totală: 180 mp - Spațiu open-space (vânzare prezentare): 123 mp - Birou - Grup sanitar - Spațiu de depozitare Caracteristici și avantaje: - Suprafețe vitrate generoase - vizibilitate maximă către trafic pietonal și auto - Trei căi de acces din exterior (două principale) și alte trei din casa scării a imobilului - Compartimentare funcțională, cu legătură directă între zona comercială, birou și depozit - Acces facil și expunere excelentă pentru brand - Două locuri în parcarea proprie Chirie lunară 2.250 euro + garanție. Comision intermediere 50% din valoarea primei chirii. Există posibilitatea de extindere prin închirierea, în condiții negociabile, de spații disponibile la demisolul sau etajul imobilului.

180.0 m²

Brasov, Brasov

25 iunie

B-dul Garii, apartament cu 3 camere, loc de parcare.

Zona Sala Sporturilor, inchiriez pe termen lung apartament decomandat cu 3 camere, spatios - 76 mp, 2 bai, mobilat si utilat, un loc de parcare, disponibil imediat. Chirie lunara 550 euro + garantie + comision intermediere.

76.0 m²

Brasov, Brasov

25 iunie

Apartament de renovat, zona Garii.

Apartament liber la vanzare, semidecomandat, 49,6 mp, etaj 3 din 4 in bloc reabilitat termic, orientare vestica, certificat energetic clasa B, zona Garii. Comision intermediere 2%.

50.0 m²

Brasov, Brasov

25 iunie

Ideal pentru cuplu tanar, mutare imediata, costuri mici de intretinere.

Vand apartament semidecomandat cu 2 camere, 40 mp suprafata utila, etaj 3 in bloc reabilitat termic, orientat pe vest, beci proprietate inscris in acte. Locuinta ramane semimobilata si utilata. Pret 83.000 euro. Comision cumparator 2%.

40.0 m²

Brasov, Brasov

25 iunie

Pensiune Brașov, zona Calea București, construcție 2020.

Compania Imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre achiziție o pensiune complet funcțională, cu potențial excelent de închiriere, amplasată într-o zonă colinară, liniștită și verde, în Brașov Calea București, în apropiere de Spitalul Constantin și Elena. Teren: 1.000 mp Regim de înălțime: P+E+M An construcție: 2020 Compartimentare: Parter: - Salon generos de 106 mp (zonă de luat masa + bucătărie open space tip bar, înălțime 3,35 m) - Toaletă bărbați + toaletă femei - Bucătărie separată (21,22 mp) - 2 dormitoare cu băi proprii Etaj: - Living - 3 dormitoare cu băi proprii - 1 apartament cu 2 camere și baie - Terasă circulară de 42 mp Mansardă: - Necompartimentată (90 mp), cu balcoane pe 3 laturi (22 mp) Alte facilități: Foișor generos în curte Grill + bucătărie de vară Zonă de relaxare în aer liber Acces rapid la trasee turistice Aproape de pădure și aer curat Preț de vânzare: 598.000 euro Comision 0.

384.0 m²

Brasov, Brasov

25 iunie

Teren intravilan Brasov - str. Cucului.

Vand teren intravilan situat in Brasov - str. Cucului, suprafata de 17.250 mp, front de 87,5 metri. Destinatia conform P.U.G - subzona unitatilor mici si mijlocii productive si de servicii cu interdictie temporara de construire pana la elaborare P.U.Z. Certificat de urbanism: Intocmire PUZ pentru Constructii hale depozitare. Indici: - POT 60% - CUT max. 9 - regim de inaltime max. 15 metri Utilizari admise: - activitati productive desfasurate in constructii industriale mici si mijlocii, destinate productiei, distributiei si depozitarii bunurilor si materialelor, cercetarii industriale si anumitor activitati comerciale care nu necesita suprafete mari de teren -unitati industriale nepoluante - unitati agro-industriale - parcaje la sol si multietajate - statii de intretinere si reparatii auto - service auto, inclusiv statii ITP - statii de betoane - statii de benzina - comert, alimentatie publica si servicii personale - locuinte de serviciu pentru personalul care asigura permanenta sau securitatea unitatilor - sedii de firma si birouri administrative ale operatorilor economici Utilitati: - energie electrica in fata terenului - apa, canalizare, gaz in apropiere Pret 40 euro mp, comision cumparator 3%.

17250.0 m²

Brasov, Brasov

25 iunie

Teren industrial de vânzare în Cristian zonă în plină dezvoltare.

Teren industrial de vânzare în Cristian zonă în plină dezvoltare. Suprafață: 5.000 mp Deschidere: 20,5 metri Preț: 142.000 euro Comision intermediere: 3% Destinație conformă cu reglementările urbanistice propuse: - Prestări servicii - Mică industrie - Comerț en-gros - Birouri și sedii de firmă - Depozite - Zone de circulație Alte detalii: Teren situat în intravilan, în localitatea Cristian. Zonă în plină expansiune economică, ideală pentru investiții pe termen mediu și lung. Necesită elaborare PUZ (Plan Urbanistic Zonal) pentru realizarea investiției dorite. Ideal pentru: dezvoltatori, investitori, firme de logistică, producție sau comerț en-gros care doresc să se extindă într-o zonă strategică, aflată în dezvoltare rapidă.

Cristian, Brasov

25 iunie

Teren intravilan industrial, servicii, depozitare, 7.600 mp, Cristian - Brasov.

Teren intravilan industrial 7.600 mp, front de 30,6 metri la DN73 Cristian - Brasov. Utilitati in fata terenului: apa, canalizare si energie electrica. Destinatia terenului conform documentatiilor de urbanism - zona prestari servicii, mica industrie, comert en gross, birouri, sedii de firma, depozite. Pentru construire este necesar elaborare PUD sau PUZ. Pret 45 euro mp negociabil. Comision intermediere cumparare 3%.

7600.0 m²

Cristian, Brasov

25 iunie

Spațiu comercial de vânzare, vizibilitate excelentă, acces direct din Str. Lunga.

Spațiu comercial de vânzare, vizibilitate excelentă, acces direct din Str. Lunga, spre centru! Locație premium situat într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, la doar câteva minute de centrul orașului, cu acces direct din strada Lunga. Suprafață utilă: aprox. 40 mp, dispusă pe parter + mansardă, ideal pentru: - prestări servicii - activități comerciale - birouri cabinet Dotări: spațiul este complet amenajat, utilități separate, compartimentare eficientă. Preț: 79.000 EUR Comision intermediere: 2% O investiție inteligentă într-o zonă cu potențial ridicat! Contactează-mă pentru vizionare sau detalii suplimentare.

40.0 m²

Brasov, Brasov

25 iunie

Studio - 2 camere, bloc nou finalizat, Bartolomeu - Lanii.

Apartament compus din zona de zi + bucatarie deschisa, dormitor, hol de acces, baie si spatiu de depozitare - cu suprafata utila de 48 mp, terasa de 4 mp, etaj 2 din 3 in bloc nou, modern - finisaje de calitate, incalzire in pardoseala, tamplarie exterioara pvc cu 3 foi de sticla, spatii comune elegante, lift. Pret 110.000 euro cu loc de parcare inclus. Comision intermediere cumparator 2%.

48.0 m²

Brasov, Brasov

25 iunie