Agenția LUX Imobiliare vă prezintă în EXCLUSIVITATE spre VÂNZARE o casă situată pe strada Traian, într-o zonă bine poziționată a orașului.
Suprafață teren: 76,71 mp
Suprafață utilă: 45,44 mp
Compartimentarea este practică și funcțională, fiind compusă din:
-hol
-bucătărie
-baie
-dormitor
- Încălzirea se realizează cu centrală termică
- Locuința este dotată cu aer condiționat
Imobilul este construit din cărămidă, beneficiază de izolație exterioară și dispune de terasă, ideală pentru momente de relaxare. Casa se remarcă printr-o compartimentare eficientă și funcțională, oferind confort și intimitate.
Proprietatea este ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, datorită poziției și caracteristicilor constructive.
Utilități: apă, curent electric, canalizare
Preț: 85.000 EURO
Contactează-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare:
0740 374 650 Marin Nicolae
0744 814 740 Alina=
0756 557 146 Ioana
Facebook: Agentia Lux Lux Imobiliare
Sediul Agenției Lux Imobiliare:
Str. Babadag, nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE
CASĂ DE VIS CU VEDERE SPRE LACUL SOMOVA
Str. Gloriei nr. 1, Somova, Jud. Tulcea
Agentia LUX IMOBILIARE vă prezintă o proprietate specială pentru cei care caută liniștea naturii, dar și apropierea de oraș!
La doar 10 km 10 minute de Tulcea acces facil din DN22 E87
DETALII TEREN:
Suprafață: 326 mp
Front stradal: 24,26 ml
Acces: stradă pietruită
DETALII CONSTRUCȚIE:
Regim: P + Mansardă
Construită în 2012, din BCA, fundație beton
Amprentă: 85 mp | Suprafață desfășurată: 170 mp
Izolație exterioară cu polistiren, tencuită și parțial finisată cu vopsea decorativă
Acoperiș: tablă Lindab
Mențiune importantă:
Casa NU este finalizată complet și necesită renovare.
Acesta poate fi un mare avantaj îți oferă libertatea totală de a personaliza spațiul după propriul gust, stil și nevoi. Un început perfect pentru a-ți pune amprenta personală într-un loc special!
UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI:
Apă curentă
Curent electric
Internet + Cablu TV
Fosă septică
Încălzire prin centrală termică pe lemne + calorifere
Aer condiționat la etaj
Sistem video + alarmă
Acces auto în curte + locuri de parcare
Gard din plasă
CURTEA oaza ta de relaxare:
Vie
Pomi fructiferi
Zonă de barbeque
Structură solar
Beci exterior
COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ:
Parter:
Living + bucătărie open space
Cameră (birou dormitor)
Baie
Cameră tehnică
Mansardă:
Hol
3 dormitoare
Bucătărie
Terasă închisă cu priveliște superbă spre Lacul Somova
SUPER AVANTAJ:
Terasa oferă vedere panoramică unică asupra lacului perfectă pentru cafeaua de dimineață sau serile de relaxare în liniștea naturii. Un colț de rai la câteva minute de oraș!
PREȚ: 100.000 EURO
Proprietate ideală pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție!
Contactează-ne pentru detalii și vizionări:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
Ne găsești la sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter vis-a-vis de CEC Bank
Suntem activi pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube @agentialux
Lasă-ne un comentariu sau un mesaj privat dacă vrei să stabilim o vizionare!
Proprietate disponibilă doar prin LUX Imobiliare Experiența face diferența!
O casă construită pentru confort, liniște și rafinament. Acum disponibilă în #EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE
Pe STRADA TROIȚEI, NR, 1, chiar vis-a-vis de Cimitirul Eroilor, într-o zonă centrală și apreciată a orașului Tulcea, se află o proprietate care atrage atenția de la prima vedere. Nu doar prin amplasare într-un cartier liniștit și bine cotat pe piața imobiliară locală ci mai ales prin ceea ce oferă dincolo de poartă: un spațiu de locuit complet, generos și bine gândit, pregătit pentru a deveni acasă din prima clipă.
Casa a fost finalizată în anul 2007, pe un teren de 275 mp cu un front stradal de 12 ml. Construită din BCA, izolată atent atât la exterior cât și la interior cu vată bazaltică de 10 cm și rigips, locuința se desfășoară pe trei niveluri P+E+M și are o suprafață utilă totală de 275 mp, cu o amprentă la sol de 105 mp.
Încă de la exterior, proprietatea transmite stabilitate și eleganță: gardul solid din BCA placat cu piatră naturală este completat de o poartă impunătoare din fier forjat.
GARAJUL de 30 mp este prevăzut cu ușă rulou acționată electric prin telecomandă și dispune de trei căi de acces, oferind suficient spațiu pentru două autoturisme.
Sub garaj se află un BECI, ideal pentru depozitare sau amenajări ulterioare.
Interiorul îmbină funcționalitatea cu confortul. La PARTER, casa te întâmpină cu un hol spațios, un dressing practic, un living generos cu ȘEMINEU FUNCȚIONAL și acces direct către terasa din spate locul perfect pentru cafeaua de dimineață. Bucătăria este delimitată și complet echipată, iar baia de la acest nivel adaugă un plus de comoditate.
ETAJUL găzduiește trei dormitoare. Dormitorul matrimonial dispune de dressing și baie proprie, în timp ce celelalte două camere au acces comun la un balcon larg și o baie suplimentară, toate finisate cu materiale de calitate. Ușile din lemn masiv, ferestrele cu geam termopan și tâmplăria PVC adaugă un aer de eleganță discretă.
MANSARDA este compartimentată inteligent: un hol amenajat cu birou, o cameră confortabilă, o bucătărie completă, o baie și nu în ultimul rând, o terasă închisă și un balcon cu vedere spre curtea verde.
CURTEA este amenajată cu gazon natural, plante și arbuști decorativi, o zonă de BARBEQUE ideală pentru serile petrecute în familie și un FOIȘOR închis care poate deveni loc de relaxare sau spațiu pentru musafiri. O MAGAZIE discretă oferă spațiu suplimentar pentru depozitare.
Locuința dispune de toate utilitățile: apă, canalizare, curent electric, gaze, internet și cablu TV.
Din punct de vedere tehnic și de siguranță, casa este dotată cu INTERFON la poartă, sistem de SUPRAVEGHERE VIDEO, ALARMĂ cu senzori de mișcare, rulouri la ferestre, două boilere, PANOU SOLAR, CENTRLĂ PE GAZ, încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj și mansardă. Scara interioară din lemn cu balustradă din inox asigură o tranziție elegantă între niveluri, iar aerul condiționat din dormitorul matrimonial garantează confortul în sezonul cald.
Proprietatea se vinde complet MOBILATĂ ȘI UTILATĂ, exact cum se prezintă, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru o investiție imobiliară sigură într-o zonă în continuă apreciere.
Prețul: 375.000 EURO
Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, vă invităm să ne contactați:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
Sediul agenției Lux Imobiliare: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, PARTER, vizavi de CEC Bank
Ne puteți urmări și pe Facebook, Instagram și TikTok: Lux Imobiliare
#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE
O casă cu suflet, pe una dintre cele mai iubite străzi din Tulcea doar prin LUX Imobiliare
Str. Mircea Vodă, nr. 36 - este una dintre cele mai cautate, cunoscute și bine cotate zone rezidențiale din Tulcea o adresă care îți oferă mai mult decât un simplu loc de trai.
O vilă care aduce echilibrul perfect între confort, spațiu și eleganță, disponibilă doar prin LUX Imobiliare pentru cei care știu să aleagă calitatea, dar și potențialul unei investiții inteligente.
Situată la doar câțiva pași de Grădinița cu Program Prelungit Nr. 3 Step by Step , în apropierea Seminarului Teologic Ortodox Sfântul Ioan Casian și a Școlii Gimnaziale Elena Doamna , această proprietate este ideală pentru familiile care pun preț pe educație, proximitate și un stil de viață activ. Mai mult, ești la doar 600 de metri de Piața Civică și 800 de metri de Faleza Dunării perfecte pentru plimbările de seară sau cafeaua de weekend.
Teren: 269 mp | Front stradal: 5,7 ml
Curtea cu acces auto și posibilitate de parcare pentru două mașini este amenajată cu pavaj, zonă de barbeque, gard din fier forjat combinat cu piatră naturală, arbori decorativi și o atmosferă de grădină urbană, perfectă pentru dimineți liniștite sau seri în familie.
Construcție 2007, realizată din BCA, izolată exterior, cu acoperiș din țiglă ceramică solidă, eficientă energetic și bine întreținută. Regimul de înălțime este D+P+M, fiecare nivel oferind spații generoase și bine compartimentate.
Amprentă la sol: 120 mp
-Demisol (50 mp): cameră și baie perfectă pentru spațiu hobby, birou, sală de sport, zonă de relaxare, dormitor pentru oaspeți sau spațiu de depozitare.
-Parter (120 mp): 2 intrări, living spațios, 2 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie), bucătărie, cameră tehnică, baie principală
-Mansardă (120 mp): living cu balcon, 3 dormitoare, baie, hol și cameră de dressing (transformabilă în al 4-lea dormitor cu acces direct din hol)
Scara interioară din fier forjat adaugă un aer artistic întregii case, iar finisajele, mobilierul și dotările sunt pregătite pentru a fi preluate exact așa cum sunt vila se vinde mobilată și utilată complet, fără compromisuri.
Preț: 260.000 EURO
Pentru detalii și vizionări:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
|
Ne găsești la sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter vis-a-vis de CEC Bank
Urmărește-ne pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube @agentialux
Proprietate disponibilă doar prin LUX Imobiliare pentru că experiența face diferența.
LUX Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-o locație de excepție, în zona ULTRACENTRALĂ a orașului Tulcea. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc să locuiască în inima orașului, având un acces pietonal rapid către toate punctele de interes major.
LOCALIZARE PREMIUM
Apartamentul se află la doar câțiva pași distanță de:
- Piața Civică și Faleza Tulcea, zonele principale de promenadă și evenimente.
- Magazine, farmacii, instituții, restaurante și stații de transport.
SPAȚIU ȘI COMPARTIMENTARE:
Locuința este situată la etajul 3, este semidecomandată, are o suprafață generoasă de 73 mp și o structură practică:
- Hol de acces.
- Living luminos și primitor.
- 2 dormitoare.
- Bucătărie complet funcțională.
- Baie.
- Hol secundar.
- 2 balcoane, ideale pentru relaxare sau depozitare suplimentară.
DOTĂRI ȘI CONFORT:
CLIMATIZARE: Confortul termic este asigurat prin centrală termică pe gaz proprie și aparat de aer condiționat.
LUMINOZITATE: Beneficiază de vedere bilaterală, ceea ce garantează lumină naturală pe tot parcursul zilei și o ventilare excelentă a spațiului.
MOBILIER ȘI UTILITĂȚI: Apartamentul se vinde mobilat și utilat partial (exact așa cum se poate observa în fotografii), oferind o bază excelentă pe care viitorul proprietar o poate completa ulterior după propriul gust (electrocasnice suplimentare, piese de mobilier sau decorațiuni).
RECOMANDARE: O oportunitate excelentă atât pentru o familie care prețuiește confortul și proximitatea centrului, cât și pentru o investiție sigură pe piața chiriilor.
PREȚ: 110.000 EURO
PROGRAMĂRI VIZIONĂRI:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Urmărește-ne pe Facebook, Instagram, Tik Tok și You Tube: Agentia Lux Imobiliare!
Alătură-te comunității canalului de Whatsapp aici:
Dacă ești în căutarea unui loc potrivit pentru birou, cabinet sau o mică afacere, avem o propunere excelentă.
LUX Imobiliare îți oferă spre închiriere un spațiu de 47 mp pe strada Isaccei, chiar lângă Parcul Personalităților și Piața Veche.
Este situat la parterul unui bloc, într-o zonă care oferă destulă liniște și discreție. Un alt mare avantaj pentru zona centrală este că ai locuri de parcare chiar lângă imobil, așa că nici tu, nici clienții tăi nu veți avea bătăi de cap cu mașina.
Cum este împărțit?
Ai un hol la intrare, două camere luminoase unde îți poți organiza birourile, o bucătărie pentru pauze și o baie.
Dotări:
Spațiul are centrală proprie pe gaz, deci îți reglezi căldura cum vrei, și aparat de aer condiționat pentru la vară. Costurile de întreținere sunt mici, iar locația este excelentă și foarte ușor de găsit.
Preț: 450 EURO lună
Dacă vrei să îl vezi sau ai nevoie de mai multe detalii, dă-ne un semn:
0740 374 650 Marin Nicolae
0756 557 146 Ioana
0744 814 740 Alina
Ne găsești activi pe Faceboo, Instagram, You Tube și TikTok
Sediul LUX Imobiliare: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, parter (vizavi de CEC Bank)
Lux Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în zona Piața Nouă o locație centrală și foarte bine conectată la toate facilitățile.
Apartamentul este poziționat la etajul 2, într-un bloc solid, cu acces rapid către mijloace de transport în comun, Piața Nouă, școli, magazine și unități medicale tot ce ai nevoie la doar câteva minute distanță.
Proprietatea are o suprafață de 55 mp, fiind compartimentată eficient, astfel:
Hol, living spațios, dormitor, bucătărie două balcoane (unul închis, ideal pentru extindere funcțională, și unul deschis perfect pentru relaxare), grup sanitar cu fereastră.
Boxă în proprietate de 18 mp un plus important pentru spațiu de depozitare
Apartamentul necesită renovare completă, ceea ce reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să-l personalizeze în totalitate după propriul gust și stil. Poți alege exact finisajele, materialele și compartimentarea potrivite nevoilor tale!
*GAZ PE SCARA.
Preț: 68.000 EURO
Pentru mai multe detalii și programări vizionări, ne puteți contacta:
07 arata numarul 374 650 Marin Nicolae
07 arata numarul 814 740 Alina
07 arata numarul 557 146 Ioana
Email:
Website:
Sediu: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Facebook: Agentia Lux Lux Imobiliare
LUX Imobiliare vă oferă spre închiriere un spațiu comercial, cu o suprafață de 36,67 mp, ideal pentru birouri, cabinet, magazin sau alte activități comerciale.
Detalii spațiu:
2 camere + terasă de acces
Spațiu de expunere vitrină 10 ml
2 intrări separate
Dotări: aer condiționat
Utilități: apă, curent, canalizare
Preț: 400 lună
Contactează-ne pentru mai multe informații și programări vizionare:
07 arata numarul 374 650 Marin Nicolae
07 arata numarul 557 146 Ioana
07 arata numarul 814 740 Alina
Sediul LUX IMOBILIARE: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Ne găsești pe Fcebook, Instagram, YouTube & TikTok
AGENTIA LUX IMOBILIARE vă propune spre VÂNZARE INCHIRIERE un spatiu comercial situat in zona Vest.
Suprafata spațiului este de 47 mp.
Imobilul are acces stradal si o vitrina (spatiu expunere).
Dotari: gresie, faianță, ferestre și ușă cu geamuri termopan și tamplarie PVC.
Incalzire: Aer conditionat.
Sistem alarma
- Sistem supraveghere video
PRET VANZARE - 50.000 Euro
PRET INCHIRIERE - 400 EURO
Contacteaza-ne pentru a obtine mai multe informatii despre acest imobil:
0740 374 650 Marin Nicolae
0744 814 740 Alina
0756 557 146 Ioana
E-mail:
Sediul Agentiei Lux Imobiliare: Strada Babadag, Nr 12, Bl 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)
Ne gasiti pe INSTAGRAM, TIK TOK, FACEBOOK si YOU TUBE
LUX Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament deosebit, situat la etajul 3 al unui bloc din zona ULTRACENTRALĂ. Proprietatea se remarcă prin structura sa pe două niveluri cu scară interioară, oferind o delimitare excelentă a spațiului și intimitate.
COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ:
Locuința este structurată ideal pentru o locuire confortabilă și organizată:
PRIMUL NIVEL: Cameră, baie și o chicinetă.
NIVELUL DOI: Hol de acces, o cameră suplimentară și încă o cameră dotată cu baie proprie.
CONFORT ȘI AVANTAJE:
CLIMATIZARE: Confortul termic este asigurat prin centrală termică pe gaz proprie, garantând costuri controlate și optimizate.
LOCALIZARE: Poziționarea ultracentrală vă oferă acces pietonal rapid către toate facilitățile orașului: instituții, magazine, farmacii, cafenele și zone de promenadă.
CHIRIE: 1.400 LEI LUNĂ
PENTRU DETALII ȘI VIZIONĂRI:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Urmărește-ne pentru noutăți pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube: @agentialux
LUX Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament modern, situat într-un bloc nou, cu lift, în Cartier E3.
Detalii apartament:
Suprafață: 70 mp
Compartimentare: hol de intrare, living, bucătărie, dormitor, baie și balcon
Stare: se predă exact ca în poze
Preț: 75.000
Un apartament luminos și spațios, ideal pentru locuit sau investiție!
Contactează-ne pentru mai multe informații:
07 arata numarul 374 650 Marin Nicolae
07 arata numarul 557 146 Ioana
07 arata numarul 814 740 Alina
Sediul LUX IMOBILIARE: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Ne găsești și pe Instagram, YouTube & TikTok
Agenția LUX Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament semidecomandat cu 3 camere, situat la etajul 3, pe strada Eternității, într-o zonă cu acces facil la toate punctele de interes: mijloace de transport în comun, școli, piață, farmacii și supermarketuri.
Imobilul are o suprafață de 65,32 mp și este compartimentat astfel: hol, living, 2 dormitoare, baie și balcon.
Apartament RENOVAT COMPLET
Se vinde mobilat și utilat
Beneficiază de izolație exterioară
Gazul este pe scară
Aparat de aer conditionat
Ideal pentru cei care își doresc o locuință gata de mutat, fără investiții suplimentare!
Preț: 70.000 EURO
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
07 arata numarul 374 650 Marin Nicolae
07 arata numarul 814 740 Alina
07 arata numarul 557 146 Ioana
E-mail:
Sediul Agentiei Lux Imobiliare: Strada Babadag, Nr 12, Bl 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)
Ne gasiti activi pe FACEBOOK, INSTAGRAM, YOU TUBE si pe TIK TOK
Căutați o soluție de cazare confortabilă, complet utilată și gata de utilizare în Tulcea? LUX Imobiliare vă propune spre închiriere două unități locative similare, situate în zona de Vest a orașului, perfecte pentru personal în delegație sau familii.
Principalele avantaje:
- Capacitate flexibilă: fiecare locație dispune de 2 dormitoare mobilate cu câte 2 paturi single, oferind o capacitate de cazare de până la 4 persoane per locație.
- Confort termic: încălzire prin centrală pe gaz și aer condiționat pentru un ambient perfect în orice anotimp.
- Complet echipate: fiecare unitate este compusă din hol, 2 camere, bucătărie utilată și baie totul pregătit pentru mutare imediată.
- Locație: Zona de Vest acces rapid către zonele industriale, comerciale și ieșirile din oraș.
- Disponibilitate: 2 unități identice (se pot închiria împreună sau separat).
CHIRIE: 500 EURO lună (per locație)
Pentru detalii suplimentare și vizionări, contactați echipa noastră:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE
LUX Imobiliare vă oferă spre vânzare, în exclusivitate, un complex turistic complet echipat și funcțional Pensiunea Lebăda.
O oportunitate unică de investiție, pe profit, pregătită pentru preluare imediată!
Situată strategic, la doar câțiva kilometri de Tulcea, pe drumul național Tulcea Mineri, Pensiunea Lebăda reprezintă una dintre cele mai atractive oportunități de investiție în turismul din Dobrogea.
Deschisă în 2013 și clasificată la 3 margarete, proprietatea se întinde pe o suprafață impresionantă de 10.957 mp, fiind alcătuită din mai multe corpuri de clădire, saloane pentru evenimente, restaurant, zone de cazare moderne, parcări generoase și un Aqua Park de top, toate perfect funcționale și cu autorizații complete de operare.
________________________________________
Capacitate de cazare
10 camere duble (paturi separate)
5 camere matrimoniale
4 camere triple
Toate dotate cu aer condiționat, TV, frigider, baie proprie și balcon.
________________________________________
Evenimente la cel mai înalt standard
Pensiunea dispune de 3 saloane versatile, ideale pentru nunți, botezuri, petreceri private sau evenimente corporate:
Salon Principal cort modern, 800 mp
Capacitate: 350 persoane, climatizare completă (7 aparate A C tip soldat 48.000 BTU), bucătărie profesională, grupuri sanitare clienți + personal, toate autorizațiile ISU, parcare de 1.200 mp.
Salon Piscină 275 mp (sală + terasă)
Capacitate: 80 persoane în interior + 80 persoane pe terasă. Dispune de bar propriu, bucătărie funcțională, climatizare și centrală termică. Situat chiar lângă piscine, este alegerea perfectă pentru evenimente relaxate.
Salon Pensiune 150 mp (sală + terasă)
Capacitate: 50 persoane în interior + 40 persoane pe terasă. Este salonul integrat în corpul principal al pensiunii, lângă recepție și camerele de cazare. Dotat cu bar propriu, climatizare vara și încălzire cu centrală pe peleți iarna, este ideal pentru evenimente restrânse și private.
________________________________________
Restaurant & facilități culinare
Restaurant interior 80 mp + terasă 110 mp (capacitate totală 150 persoane)
Bar complet echipat + cuptor pentru pizza
Bucătării complet utilate pentru evenimente și servire zilnică
Spații tehnice la demisol: birou, spălătorie, depozite, cameră frigorifică, vestiare personal
________________________________________
Aqua Park atracția complexului
Un punct de atracție unic în zonă, conceput pentru relaxare și distracție:
3 tobogane spectaculoase (2 de 5,5 m și 1 de 8 m, montate pe o structură de 12 m), care se varsă direct într-o piscină de 38 x 8 m.
În interiorul acestei piscine mari este amenajată o zonă specială pentru copii, sigură și prietenoasă.
O a doua piscină separată, cu dimensiuni de 20 x 6 m, destinată relaxării și înotului.
Capacitate totală: 330 locuri (300 șezlonguri + 30 pufuri confortabile, 50 umbrele).
Facilități suplimentare: beach bar, fast-food, două terase, grupuri sanitare, cabine de schimb, dușuri și punct salvamar.
________________________________________
Parcări & acces
2 parcări mari: 1.200 mp + 900 mp
Acces direct din DN Tulcea Mineri
Vizibilitate excelentă și acces facil pentru turiști și invitați la evenimente
________________________________________
Utilități moderne & autonomie energetică
Curent trifazic (380 V) și monofazic (220 V)
Panouri fotovoltaice 35 kW + panouri solare conectate la boiler de 500 l
Centrală pe peleți 120 kW
Stație proprie de epurare
Supraveghere video, internet fibră optică, televiziune
Generator de 110 kW siguranță în orice situație
________________________________________
De ce să alegi această proprietate?
Complex turistic complet echipat și funcțional
Pe profit business activ, pregătit pentru preluare imediată
Poziție strategică, la doar câțiva km de Tulcea
Infrastructură modernă, autorizații ISU și toate aprobările legale
Ideal pentru investitori din turism, evenimente și agrement
Preț: 3.200.000
Contactează-ne pentru mai multa informații:
0740 374 650 Marin Nicolae
0756 557 146 Ioana
0744 814 740 Alina
Sediul LUX IMOBILIARE: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Ne găsești și pe Instagram, YouTube & TikTok
Vă propunem spre vânzare, în Exclusivitate, un apartament cu 3 camere decomandat, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale cartierului E3 strada Podgoriilor. Locația oferă un echilibru ideal între liniște și acces rapid către toate facilitățile esențiale.
Locuința este amplasată la etajul 4 cu pod, avand o suprafață totală de 70,4 mp, apartamentul este compartimentat eficient și funcțional: living generos, două dormitoare, bucătărie, hol spațios, două băi, debara și balcon închis.
Apartamentul are vedere bilaterală, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Este dotat cu centrală termică pe gaz și aer condiționat, fiind pregătit pentru un confort optim în orice sezon.
În imediata apropiere se regăsesc școli, Spitalul Județean, magazine, mijloace de transport în comun, parcuri și locuri de joacă. De asemenea, există multiple opțiuni de parcare atât în fața, cât și în spatele imobilului.
Preț: 90.000 Euro
Dacă sunteți în căutarea unui apartament bine poziționat, practic, această proprietate merită cu siguranță atenția dumneavoastră.
PROGRAMĂRI VIZIONĂRI:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Urmărește-ne pe Facebook, Instagram, Tik Tok și You Tube: Agentia Lux Imobiliare!
Căutați o locuință solidă, spațioasă și gata de mutare în Tulcea? LUX Imobiliare vă prezintă, în #EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE, o vilă P+1+pod situată pe strada Miron Costin, nr. 33A. Casa este construită în anul 2016, cu o atenție sporită la detalii și durabilitate.
Detalii construcție și exterior
Structură durabilă: Construcție din BCA cu fundație de beton, izolată la exterior cu polistiren de 10 cm și acoperită cu tablă Lindab.
Curte funcțională: Terenul are 191 mp, cu o curte pavată unde aveți acces auto și loc de parcare asigurat. Gardul și exteriorul au placări cu marmură, iar poarta este din fier forjat.
Anexă: Dispune de o magazie de 8 mp, care servește drept cameră tehnică și grup sanitar suplimentar.
Compartimentare inteligentă (186 mp desfășurați)
Locuința este ideală pentru o familie numeroasă, oferind intimitate și spații generoase:
Parter: living primitor, bucătărie utilată și un dormitor.
Etaj: 3 dormitoare luminoase, un al doilea living, baie și balcon.
Pod înalt (2,75 m): este un spațiu necompartimentat, cu un potențial uriaș pentru amenajarea unei zone de hobby sau pentru depozitare.
Dotări și finisaje
Casa se vinde mobilată și utilată, exact cum o vedeți. Scara interioară are trepte placate cu gresie și balustradă modernă din inox. Pentru confortul termic, aveți centrală pe peleți, calorifere din aluminiu montate în toată casa și aparat de aer condiționat la etaj. Pe pereți s-au folosit finisaje interioare decorative tip stucco.
Flexibilitate și modalități de plată
Un avantaj major al acestei proprietăți este deschiderea către SCHIMBURI. Se acceptă variante cu apartament, teren sau autoturism + diferență de bani.
Preț: 240.000 EURO
Dacă vreți să o vizionăm și să descoperiți confortul acestei case, vă rugăm să ne contactați:
0740 374 650 Marin Nicolae
0756 557 146 Ioana
0744 814 740 Alina
Ne găsiți activi pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube
Sediul LUX Imobiliare: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, parter (vizavi de CEC Bank)
LUX IMOBILIARE vă prezintă, în exclusivitate, un apartament cu 3 camere, situat pe Strada Babadag, într-una dintre cele mai bine conectate și apreciate zone din Tulcea.
Zona este ideală pentru familii sau investiție, fiind aproape de magazine, școli, stații de autobuz și alte puncte de interes.
Apartamentul se află la etajul 4 din 4, într-un bloc bine întreținut, cu hidroizolație la acoperiș, și dispune de o suprafață 71.1 mp, cu o compartimentare decomandată și spații foarte bine organizate.
Compartimentare:
-Living spațios cu ieșire în balcon,
-Două dormitoare
-Bucătărie
-Două băi
-Hol generos
Apartamentul beneficiază de vedere bilaterală, ceea ce îi oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Este dotat cu centrală termică proprie, pentru confort termic optim, dar și cu aer condiționat, ideal pentru sezonul cald.
Cheile se află la noi în agenție, astfel că vizionările pot fi organizate rapid și flexibil, în funcție de programul dumneavoastră.
Preț: 84.500
Pentru mai multe detalii și programări, ne puteți contacta la:
0740 374 650 Marin Nicolae
0744 814 740 Alina
0756 557 146 Ioana
Vă așteptăm la sediul Lux Imobiliare: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank).
Suntem prezenți și pe TikTok, YouTube și Instagram urmărește-ne pentru cele mai noi oferte!
Agentia LUX Imobiliare vă propune spre ÎNCHIRIERE un spațiu comercial ULTRACENTRAL amplasat pe Strada Isaccei lângă Mini Farm, fostul magazin Vodafone.
Imaginează-ți afacerea ta într-unul dintre cele mai vizibile și dinamice puncte din oraș. Situat pe strada Isaccei, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, acest spațiu îți oferă o expunere pe care puține locații o pot egala. Fie că vorbim de trecători grăbiți sau de clienți care vin special la tine, vizibilitatea este garantată, 24 7.
Poziționarea aduce un plus de încredere și accesibilitate. E genul de locație care nu trebuie descoperită este deja cunoscută și frecventată. Clienții o găsesc ușor, iar brandul tău se va face remarcat imediat!!
Suprafață generoasă: 116 mp
Spațiu aerisit, cu înălțime bună
Vitrină impunătoare de 14 metri liniari perfectă pentru branding
Ideal pentru amenajare open-space sau compartimentare personalizată
Recomandat pentru afaceri care cer imagine profesională și trafic constant:
Clinică medicală sau stomatologică
Cabinet de estetică dermatologie
Agenție bancară sau asigurări
Showroom de brand firmă de reprezentanță
Sediu firmă, companie multinațională, spațiu corporate
RENOVAT TOTAL.
Instalație electrică si sanitară schimbată
Încălzire prin centrală termică pe gaz
2 aparate de aer condiționat pentru confort optim
Pereți placați cu rigips
Plafon casetat
Iluminat modern
Spațiul arăta impecabil
Imagine, expunere, impact vizual tot ce ai nevoie pentru un business de succes
Vitrina largă, poziția stradală și accesul facil fac din acest spațiu un loc ideal pentru a-ți face simțită prezența în oraș. Este o scenă urbană pentru brandul tău iar în business, vizibilitatea înseamnă putere.
+ RAMPĂ PERSOANE CU DIZABILITĂȚI
PREȚ 3.500 EURO
Programează o vizionare acum oportunitățile reale nu așteaptă!
Echipa LUX Imobiliare îți stă la dispoziție:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
Vino la sediul LUX IMOBILIARE: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, PARTER (vizavi de CEC Bank)
Ne găsești și pe Facebook, Instagram, You Tube și TikTok: LUX Imobiliare
Spațiile bune nu stau mult pe piață asigură-ți un loc în centrul atenției!
LOCAȚIE PREMIUM TRIBUNAL | #EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE
Cauți o proprietate centrală, gata de utilizare, într-o zonă de prestigiu? LUX Imobiliare îți prezintă o oportunitate rară pe Strada Aureliana, chiar lângă Tribunalul Tulcea!
De ce să alegi această proprietate?
+ Locație strategică: Situată în zona Tribunalului, aproape de bănci, școli, grădinițe și instituții publice.
+ Complet renovată: Casa a beneficiat de o renovare totală instalații electrice și sanitare noi, termoizolație exterioară, tâmplărie PVC cu geam termopan, finisaje moderne (gresie, faianță, parchet).
+ Versatilitate maximă: Datorită poziției, este ideală atât ca locuință, cât și ca sediu de firmă, birou de avocatură sau executor judecătoresc.
+ Utilități complete: Apă, curent, canalizare și GAZ.
+ Bonus: Curte betonată și vizionare rapidă CHEIA ESTE ÎN AGENȚIE!
Detalii Tehnice:
Suprafață teren: 230 mp (front stradal 13 m.l.).
Suprafață construcție: 92,39 mp (pe un singur nivel).
Compartimentare: hol, 2 camere spațioase, bucătărie și grup sanitar.
Structură: Chirpici (renovat și izolat), acoperiș din tablă.
PREȚ: 130.000 EURO
PROPRIETARUL ACCEPTĂ SCHIMB CU ORICE!
Echipa noastră este gata să îți prezinte această proprietate:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Agentia LUX Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament deosebit, cu 3 camere, unde spațiul generos și confortul sunt la ordinea zilei. Imobilul este situat la etajul 3, într-o zonă liniștită, dar aproape de principalele puncte de interes ale orașului.
Detalii locuință:
Suprafață utilă: 90 mp
Compartimentare: living generos cu dining și bucătărie, două dormitoare, hol și grup sanitar
Dotări: aer condiționat, interfon, termoizolație exterioară, parchet, gresie, faianță, geamuri termopan cu tâmplărie PVC
Bonusuri incluse:
2 boxe de 4,5 mp fiecare, la parterul blocului
Loc de parcare
Preț: 115.000 EURO
Pentru mai multe informații și vizionări, contactați:
07 arata numarul 374 650 Marin Nicolae
07 arata numarul 814 740 Alina
07 arata numarul 557 146 Ioana
Facebook: Agentia Lux Lux Imobiliare
Sediul LUX IMOBILIARE: Strada Babadag, Nr. 12, Bl 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)
