Proprietate HoReCa, Centrul Istoric Brasov: pensiune, restaurant, terasa, potential
16

Proprietate HoReCa, Centrul Istoric Brasov: pensiune, restaurant, terasa, potential

Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare intr-o locatie deosebita, din inima orasului Brasov, o pensiune ce imbina farmecul zonei istorice cu functionalitatea unui spatiu destinat ospitalitatii, aproape de cele mai importante atractii turistice, stradutele pitoresti si atmosfera vibranta a centrului vechi, acord de prosperitate sau investitie. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=erjeVYsNKx7 Cu o suprafata utila de 231 mp si o suprafata desfasurata de 500 mp, motelul este structurat pe subsol si parter, avand un pod mansardabil ce ofera posibilitatea de extindere. La subsol se afla un restaurant elegant, cu o capacitate de 70 de persoane, apreciat pentru organizarea de evenimente sau pentru servirea oaspetilor intr-un cadru intim si primitor. Acesta este completat de o bucatarie bine echipata, un bar si doua grupuri sanitare, asigurand toate facilitatile necesare unei experiente culinare de exceptie. La parter, atmosfera calda si rafinata este redata de cele sapte camere, fiecare dotata cu baie proprie, oferind confort si intimitate fiecarui oaspete. Receptia primitoare creeaza o prima impresie placuta, iar spatiile exterioare completeaza farmecul proprietatii. O terasa acoperita ofera un loc relaxant pentru momente de liniste, in timp ce terasa neacoperita, cu o capacitate de 100 de persoane pentru organizarea evenimentelor in aer liber. Un element distinctiv al proprietatii il reprezinta magazinul cu produse traditionale secuiesti, amplasat cu acces direct din exterior, de pe strada Pe Tocile. Acesta adauga un plus de valoare hanului, oferind atat oaspetilor, cat si trecatorilor posibilitatea de a descoperi si achizitiona produse autentice, specifice zonei. Pentru un plus de valoare, hostelul beneficiaza de patru locuri de parcare concesionate de la primarie, un aspect esential intr-o zona centrala. In plus, podul mansardabil ofera posibilitatea de a amenaja inca opt unitati de cazare, extinzand astfel capacitatea de primire si maximizand potentialul investitiei. Situata intr-un oras cu un puternic potential turistic, aceast resort ofera o oportunitate excelenta pentru dezvoltarea unei afaceri in domeniul ospitalitatii. Pozitionarea sa avantajoasa, farmecul arhitectural al zonei si accesul facil la principalele puncte de interes contribuie la atractivitatea acestei proprietati, facand o alegere potrivita pentru orice investitor. Desigur ca particularitatile si unicitatea ofertei invita la cunoasterea detailata. Consilieri specializati pe aleasa oferta domnul Constantin Vieriu Telefon WhatsApp: 0722 624 161 si domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

231.0 m2

Brasov, Brasov

30 octombrie

1 200 000 EUR

Vila noua in cartier rezidential, areal apreciabil, Halchiu, Brasov
15

Vila noua in cartier rezidential, areal apreciabil, Halchiu, Brasov

Comision de intermediere 2% +TVA ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o proprietate distinsa, situata intr-un cartier de case, noi ,pe strada Noului, in Halchiu, Brasov, intr-o adevarata oaza de liniste. Film Prezentare: https: www.youtube.com watch?v=dmkJYYglc6g Cladirea este dispusa pe parter si mansarda cu o suprafata utila de 118mp, teren aferent de 640 mp, terasa mare, doua locuri de parcare in proprietate, spatii verzi si dependinte La parter se prezinta hol generos, zona de living spatios, bucataria cu iesire pe terasa, baie de serviciu cu cabina de dus, spatiu de depozitare La etaj se desfasoara trei dormitoare spatioase, dintre care doua au iesire pe balcon, o baie mare cu cada , Resedinta este definita de spatii largi si insorite cu posibilitatea alegeri pozitie casei din cadrul unui complex rezidential nou construit unde vor fii amenajate si spati verzi cu loc de joaca pentru copii. Proprietatile se prezinta la alb interior pastrand posibilitatea personalizari prin alegerea obiectelor sanitare,usi interioare, gresie, faianta, parchet, toate fiind incluse in pretul expus, imobilul are ca termen de finalizare 3 luni din momentul semnarii unei promisiuni de vanzare cumparare notariala. Terenul este concesionat de la primarie pe 49 ani si se plateste impozit de 300 lei pe an. Recomandam proprietatea pentru toti cei ce doresc sa beneficieze de o zona linistita, pentru cei ce doresc in stil de viata departe de agitatia urbana insa in acelast timp la doar 20 minute de centru orasului Brasov. Imobilul se vinde de la persoana fizica deci nu se aplica TVA !!! Cladire certificata clasa A cu un consum anual 122.93[kWh msup2;an]; Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2 msup2;an] 24.62 Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh msup2;an]: 0 Consilier specializat pe aceasta oferta: domnul Anghel Livius Telefon WhatsApp: 0767465686 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

118.0 m2

Brasov, Brasov

30 octombrie

187 500 EUR

Teren intravilan 10.744 mp, Fagaras, zona comerciala,2 fronturi, utilitati, parcelabil
6

Teren intravilan 10.744 mp, Fagaras, zona comerciala,2 fronturi, utilitati, parcelabil

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte: La intrarea in Fagaras, intr-o zona cu expunere comerciala si repere usor recognoscibile, va propunem spre vanzare o proprietate intravilana de 10.744 mp, potrivita pentru investitori, dezvoltatori sau companii care cauta mai mult decat o simpla suprafata, respectiv pozitionare, vizibilitate si flexibilitate pentru un proiect cu potential real. Amplasamentul beneficiaza de 2 fronturi, fiecare cu o deschidere de aproximativ 21 m, configuratie care poate oferi libertate suplimentara in organizarea accesului, circulatiei interioare sau unei viitoare parcelari. Caracterul parcelabil adauga o dimensiune strategica ofertei, permitand analizarea mai multor scenarii de dezvoltare si valorificare in timp. Un avantaj greu de ignorat este contextul comercial deja format. In imediata apropiere sunt vizibile repere precum Kaufland, JYSK, Sportisimo si dm, alaturi de servicii, restaurante, benzinarii si alte activitati care genereaza trafic constant. Pentru un business, aceasta vecinatate inseamna recunoastere rapida a zonei si un cadru in care clientul stie deja de ce vine aici. Curentul, gazul, apa si canalizarea sunt mentionate cu acces pe proprietate, element important pentru reducerea etapelor preliminare ale unei investitii si pentru evaluarea mai clara a costurilor viitoare. Pozitionarea la intrarea in localitate, apropierea de zona comerciala si conectarea la arterele circulate contureaza un profil potrivit pentru proiecte care au nevoie de accesibilitate si prezenta vizuala. Prin dimensiune si configuratie, locatia poate fi analizata pentru dezvoltari comerciale, showroom, birouri, hala sau depozit, spalatorie auto, servicii conexe zonei de retail, benzinarie ori o impartire in loturi, in functie de obiectivul cumparatorului si de reglementarile urbanistice aplicabile. Destinatia finala, indicatorii de construire si autorizarea oricarui proiect se vor confirma prin documentatia urbanistica si avizele necesare. Ceea ce diferentiaza aceasta oferta nu este doar numarul de metri patrati, ci combinatia dintre suprafata generoasa, dubla deschidere, utilitati disponibile, posibilitate de parcelare si apropierea de un pol comercial deja activ. Este genul de activ imobiliar in care valoarea poate veni din mai multe directii, nu dintr-un singur scenariu de utilizare. Pentru cumparatorul care gandeste pe termen lung, aici exista un avantaj esential. Nu porneste de la intrebarea daca zona va deveni vizibila, ci de la realitatea ca reperele comerciale, traficul si infrastructura din jur sunt deja prezente. Intr-o investitie bine aleasa, pozitia nu este doar un detaliu pe harta. Este primul element care lucreaza pentru proiect inainte ca acesta sa fie construit. O oportunitate potrivita pentru cei care cauta in Fagaras o suprafata ampla, intravilana, parcelabila si conectata la o zona comerciala recognoscibila, cu 2 fronturi de aproximativ 21 m si utilitati disponibile pe proprietate. Pentru informatii suplimentare, documentatie si stabilirea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Consilier dedicat alesei oferte: domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

10744.0 m2

Fagaras, Brasov

30 octombrie

128 000 EUR

Vila Poiana Angelescu,441 mp,1.400mp teren, 5 dormitoare, 2 birouri, la baza padurii
16

Vila Poiana Angelescu,441 mp,1.400mp teren, 5 dormitoare, 2 birouri, la baza padurii

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o resedinta eleganta, amplasata in Poiana Angelescu, Sacele, intr-un cadru natural pretios unde linistea padurii se imbina cu accesul rapid catre oras. Destinata celor care apreciaza discretia, spatiul autentic, confortul bine construit si libertatea de a locui intr-un loc care isi pastreaza farmecul si valoarea in timp. Pozitionarea la baza padurii ofera aer curat, vegetatie matura si o atmosfera greu de reprodus. Conform informatiilor disponibile, in vecinatatea imediata nu mai pot fi realizate constructii noi, avantaj care protejeaza intimitatea, stabilitatea peisajului si caracterul exclusiv al zonei. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=8myjwAmCwdA Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=3uIf3l09SeE Desi senzatia este aceea a unui refugiu privat, centrul comercial din Sacele se afla la aproximativ trei minute, astfel incat activitatile cotidiene raman simple si eficiente. Construita in anul 2008, vila ofera aproximativ 441 mp utili si este organizata pe subsol, parter, etaj si pod mansardat. Volumele ample, circulatiile fluide si suprafetele bine proportionate permit atat o viata de familie confortabila, cat si amenajarea unor zone pentru lucru, oaspeti, hobby-uri sau activitati private. Parterul reprezinta nucleul social al caminului. Livingul spatios, sala de mese si bucataria creeaza un ansamblu potrivit pentru seri linistite, intalniri restranse sau evenimente de familie. Biblioteca aduce personalitate si ofera cadrul ideal pentru lectura, conversatii sau momente de retragere. La acelasi nivel se afla un dormitor cu baie si dressing, solutie valoroasa pentru proprietari, invitati sau membri ai familiei care prefera accesul fara scari. Camara, camera tehnica si toaleta de serviciu completeaza organizarea functionala. Etajul reuneste patru dormitoare, configurate pentru confort si autonomie. Doua beneficiaza de baie proprie, unul dintre acestea fiind completat de dressing, iar celelalte doua folosesc o baie comuna. Cele doua birouri permit desfasurarea activitatii profesionale de acasa, fara a afecta viata personala. Podul mansardat, prevazut cu baie, poate deveni apartament pentru oaspeti, zona destinata adolescentilor, sala de recreere, atelier creativ sau refugiu privat. Este un spatiu flexibil, adaptabil etapelor diferite ale vietii. Exteriorul continua firesc generozitatea interiorului. Terasa de aproximativ 115 mp de la parter poate gazdui mese in aer liber, seri relaxante sau evenimente elegante, in timp ce suprafata de 16 mp de la etaj ofera o perspectiva mai retrasa asupra imprejurimilor. Terenul de 1.400 mp creeaza libertate, distanta si respiratie. Gradina matura, configuratia lotului si padurea aflata in imediata apropiere formeaza un cadru potrivit pentru familii care apreciaza intimitatea, siguranta si viata in aer liber. Beciul de 36 mp poate fi utilizat pentru depozitare, colectii, crama sau echipamente sezoniere. Garajul incalzit de aproximativ 30 mp protejeaza autoturismul pe tot parcursul anului si completeaza standardul de confort asteptat de la o resedinta din aceasta categorie. Amenajarile pastreaza o nota calda si solida. Lemnul inchis, balustradele elegante, suprafetele vitrate si incaperile cu identitate contureaza o atmosfera reprezentativa, fara ostentatie. Este un loc care inspira siguranta, apartenenta si continuitate. Imobilul beneficiaza de curent electric, gaz, apa si fosa septica. Numarul generos de camere, baile multiple, birourile separate, terasele si anexele permit utilizarea imediata, fara necesitatea unei reorganizari majore. Oferta este potrivita unui antreprenor, unui executiv, unei familii extinse sau unui cumparator care doreste sa combine prestigiul unei adrese discrete cu apropierea de oras. Poate functiona drept resedinta permanenta, camin multigenerational sau refugiu pentru cei care isi doresc, la finalul zilei, un mediu protejat de zgomot si aglomeratie. Adevaratul lux inseamna spatiu fara expunere, natura fara izolare, accesibilitate fara agitatie si un camin capabil sa ramana relevant pentru mai multe generatii. Consultant dedicat ofertei, domnul Emilian Bunghez Telefon Whatsapp: 0727450455 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

441.0 m2

Sacele, Brasov

30 octombrie

890 000 EUR

Distinctiv apartament, decomandat, 3camere, boxa, loc parcare, Central, Brasov
13

Distinctiv apartament, decomandat, 3camere, boxa, loc parcare, Central, Brasov

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare spre vanzare un apartament decomandat, cu o pozitionare favorabila in zona centrala a Brasovului, pe strada Traian Grozavescu, in imediata apropiere de Colina Universitatii Transilvania. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=bzvMoelE_mg Proprietatea este situata intr-un imobil solid, de calitate superioara, edificat in anul 1975 de catre ICIM S.A. pentru uz intern, un detaliu care spune mult despre standardul constructiei si despre caracterul select al acestui bloc. Unitatea este amplasata la ultimul etaj si se desfasoara pe un singur nivel, oferind o compartimentare decomandata, practica si echilibrata: hol generos, bucatarie cu iesire pe logie, camara, doua dormitoare, debara, baie cu aerisire naturala si un living spatios si luminos. Beneficiaza si de o boxa de 7 mp, apreciata pentru depozitare, precum si de un loc de parcare atribuit de Primaria Brasov, un avantaj pentru o locatie centrala. Rezidenta ofera acces rapid catre reperele esentiale ale orasului: Primarie, Centrul Istoric, Piata Sfatului, dar si catre toate corpurile Universitatii Transilvania. Colina Universitatii si Aula se afla la doar 2 minute, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o alegere excelenta atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Acest valoros camin imbina accesibilitatea, functionalitatea si potentialul, adresandu-se celor care isi doresc sa locuiasca aproape de tot ce conteaza, dar si celor care cauta o investitie sigura, intr-o zona cu cerere constanta si atractivitate reala. Particularitatea acestei oferte merita descoperita in detaliu, iar atmosfera, pozitia si avantajele sale se inteleg cu adevarat la vizionare. Certificat Energetic proprietate: Cladire certificata clasa C consum anual specific de energie [KWh msup2;an] 271.17 Indice de emisii echivalent CO2 [KgCO2 msup2;an] 57.62 Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh msup2;an] 0 Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Florin Tonu Telefon WhatsAp: 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive : www.ascendentimobiliare.ro

70.0 m2

Brasov, Brasov

30 octombrie

159 000 EUR

Special! Ansamblu de 3 case, tip A frame, Moieciu de Jos, constructie 2025
15

Special! Ansamblu de 3 case, tip A frame, Moieciu de Jos, constructie 2025

Comision cumparator: 2% + TVA, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare un ansamblu turistic deosebit, format din 3 unitati de cazare tip A Frame, situat in una dintre cele mai cautate zone turistice ale Romaniei, Moieciu de Jos, Brasov. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea a filmului de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=_c2_rVbGvM8 Proprietatea beneficiaza de un teren generos in suprafata de 4000 mp, oferind un cadru natural spectaculos, cu peisaje montane care iti taie rasuflarea si un potential deosebit atat pentru locuire, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri de succes in domeniul turismului. Aceasta oferta include transfer de business, ceea ce o transforma intr-o oportunitate rara, pregatita pentru cei care doresc sa investeasca intr-un concept modern si atractiv, cu sanse reale de dezvoltare si profit. Arhitectura tip A Frame aduce un aer cosmopolit si elegant, imbinand armonios liniile simple si moderne cu farmecul materialelor naturale, creand astfel un ambient cald si primitor, perfect pentru relaxare si confort. Ansamblul de case, finalizat in anul 2025, este complet mobilat si utilat, fiecare locuinta fiind dotata cu mobilier de calitate, bucatarie complet echipata si utilata, aparate electrocasnice moderne, aer conditionat si finisaje deosebite care imbina eleganta cu functionalitatea. Fiecare unitate este conceputa cu grija pentru a oferi luminozitate, spatii functionale si o atmosfera de vacanta permanenta, toate acestea fiind completate de calitatea constructiei, realizata din beton armat si lemn, cu finisaje atent alese si dotari moderne. Pozitionarea ansamblului este una excelenta, intr-o zona linistita, dar totodata usor accesibila, ideala pentru cei care cauta atat refugiu in mijlocul naturii, cat si apropiere de principalele obiective turistice ale Branului si ale intregii zone montane. Cu un teren atat de generos, proprietatea permite dezvoltari ulterioare, extinderi si diversificari ale conceptului, oferind astfel posibilitatea de a contura o afacere prospera si durabila, cu multiple directii de exploatare. Aceasta oportunitate imbina intr-un mod spectaculos confortul unei locuinte moderne cu potentialul unei investitii sigure si profitabile, fiind alegerea ideala pentru cei care viseaza la un proiect rezidential sau turistic intr-o zona de o frumusete aparte, unde linistea naturii se intalneste cu eleganta si rafinamentul arhitecturii contemporane. Desigur ca particularitatea ofertei si detaliile particulare, ce o configureaza, invita la cunoasterea in detaliu! Consilier dedicat acestei oferte: domnul Florin Tonu 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive : www.ascendentimobiliare.ro

210.0 m2

Moieciu de Jos, Brasov

30 octombrie

325 000 EUR

FILM! 5.000mp teren intravilan cu casuta rustica, Dalnic, Covasna
20

FILM! 5.000mp teren intravilan cu casuta rustica, Dalnic, Covasna

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA va propune spre vanzare o proprietate compusa din casa rustica si teren intravilan generos, situat in localitatea Dalnic, la 22 km de Sfantu Gheorghe si 47 km de Brasov. Pentru confortul dumneavoastra va invitam sa faceti o prima vizionare, din locatia in care va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare pe care vi le-am pregatit, cu drag: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=s5Pz6PhuhLA Rezidenta renovata si extinsa in anul 2000 ne intampina cu o bucatarie spatioasa, baie, living si dormitor luminos. Completeaza structurarea un beci spatios si racoros si un pod pentru depozitare. Unitatea situata pe un teren intravilan generos de 4.963 mp mai are in compozitie si anexe, cum ar fii: bucatarie de vara, cuptor rustic cu grill, un garaj spatios si o sura din lemn. Localitatea in care se afla proprietatea este linistita, cu multa vegetatie si cu o infrastructura moderna. Peisajele pitoresti si aerul curat ofera un stil de viata rural, dar in acelasi timp este si aproape de orasele mari din apropiere. Datorita terenului intravilan construibil generos, este ideal pentru dezvoltare de agroturism, tabara, centru de vacanta si relaxare etc. Procent de Ocupare a Terenului (POT): 35% Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 0.6 Regim maxim de inaltime P+2 Invit colegii la colaborare: garantam agentului agentiei partenere, onorariul aferent de colaborare! Consilier dedicat alesei ofertei: domnul Bicsak Laszlo, Telefon WhatsApp: 0752 883 104 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

4963.0 m2

Dalnic, Covasna

30 octombrie

114 800 EUR

Teren intravilan Harman, 485 mp, front 20 ml, POT 35%, conditii avantajoase
9

Teren intravilan Harman, 485 mp, front 20 ml, POT 35%, conditii avantajoase

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare un teren intravilan construibil, situat in Harman, intr-o zona linistita, aerisita si in plina dezvoltare, potrivita pentru cei care isi doresc sa construiasca o casa moderna, intr-un cadru deschis, cu acces facil si vecinatati rezidentiale. Lotul are o suprafata de 485 mp si o deschidere de 20 ml la strada, un avantaj important pentru proiectarea unei locuinte confortabile, bine asezate pe parcela, cu gradina, zona de relaxare si acces practic. Configuratia permite o utilizare eficienta a spatiului, iar regimul urbanistic ofera posibilitatea dezvoltarii unei constructii cu regim de inaltime P+1+M. Indicatorii urbanistici sunt favorabili pentru o locuinta individuala: POT 35%, CUT 0.80 si amprenta maxima de aproximativ 170 mp. Aceste date ofera libertate pentru un proiect echilibrat, cu spatii interioare generoase si o curte potrivita pentru familie. Zona transmite senzatia de libertate, lumina si intimitate, fiind ideala pentru cumparatorii care cauta un loc unde pot construi de la zero, dupa propriul stil, fara compromisuri impuse de o casa deja existenta. Peisajul deschis, vecinatatile de case si accesul catre localitate transforma acest teren intr-o alegere inspirata atat pentru locuire permanenta, cat si pentru investitie pe termen lung. Pretul este negociabil, ceea ce adauga flexibilitate pentru clientii hotarati si face proprietatea atractiva pentru cei care cauta un teren construibil, bine pozitionat, cu potential real de valorificare. O oportunitate potrivita pentru cei care vor sa transforme un teren bine proportionat intr-un camin personal, modern si eficient, intr-una dintre zonele rezidentiale apreciate din apropierea Brasovului. Consilieri dedicati alesei oferte: doamna Ana Maria Bucur Telefon WhatsApp: 0766 898 398 si domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro ID intern: 0064806.

485.0 m2

Brasov, Brasov

30 octombrie

56 000 EUR

Pensiune boutique in Busteni, Central, cu restaurant, bar, terase, caracter autentic
20

Pensiune boutique in Busteni, Central, cu restaurant, bar, terase, caracter autentic

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o proprietate speciala, cu potential de business, situata in Busteni, zona centrala, pe strada Mihai Eminescu, intr-un cadru cu vizibilitate buna, acces facil si atmosfera autentica de statiune montana. Edificiul este ideal pentru investitie in turism, hospitality, inchiriere in regim hotelier, pensiune boutique, aparthotel sau concept mixt de cazare si restaurant. Dispune de peste 20 de incaperi, 8 bai, 4 bucatarii, mai multe terase si o compartimentare particulara care permite functionarea independenta a mai multor unitati de cazare. Configuratia include spatii ideale pentru 4 unitati independente si 2 apartamente de tip A2, plus zona de restaurant, bar si bucatarie dedicata. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=ZdiCEbKQ0Io Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=QZ9Xe392jTd Imobilul are o suprafata utila de aproximativ 633 mp, suprafata totala de aproximativ 780 mp, teren de 413 mp si curte libera de aproximativ 270 mp. Constructia este finalizata, realizata in anul 2018 si renovata in 2022, cu stare generala excelenta, fiind pregatita pentru exploatare rapida si eficienta. Unul dintre cele mai puternice avantaje ale proprietatii este versatilitatea. Poate functiona ca pensiune, hotel boutique, restaurant cu cazare, locatie pentru retreat-uri, cazare de grup, business de vacanta sau proprietate premium cu venituri recurente. Spatiile interioare sunt generoase, cu accente calde din lemn si piatra, zone de relaxare, camere luminoase, bai amenajate, terase cu vedere si o atmosfera montana care transmite confort, intimitate si autenticitate. Zona de restaurant si bar adauga un plus major de valoare, oferind posibilitatea dezvoltarii unui concept complet: cazare, masa, evenimente restranse, seri private sau experiente turistice dedicate oaspetilor care cauta mai mult decat o simpla camera de inchiriat. Locatia centrala din Busteni amplifica potentialul investitional, fiind potrivita pentru clienti care cauta acces rapid catre punctele de interes ale statiunii, dar si pentru cei care apreciaza linistea, privelistea si farmecul specific zonei montane. Va invitam sa aflati detaliile si valoarea unei locatii deja pregatite, cu structura flexibila, suprafete generoase si multiple directii de monetizare. Este o oferta pentru cei care cauta nu doar un imobil, ci un business cu identitate, pozitionare si potential real de crestere. O proprietate completa si eficienta, potrivita pentru un proiect turistic memorabil in inima Busteniului. Consilieri dedicati alesei oferte: doamna Ana Maria Bucur Telefon WhatsApp: 0766 898 398 si domnul Andrei Rusu Telefon WhatsApp: 0774 522 546 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

633.0 m2

Busteni, Prahova

30 octombrie

645 000 EUR

FILM 3D! Resedinta de exceptie:eleganta spatiu,confort,Evergreen,Sfantu Gheorghe
20

FILM 3D! Resedinta de exceptie:eleganta spatiu,confort,Evergreen,Sfantu Gheorghe

Comision cumparator: 0% Ascendent Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate cu adevarat speciala. In cartierul Evergreen, intr-un colt al orasului Sfantu Gheorghe, unde ritmul devine mai bland si aerul pare mai linistit, se afla o casa care nu a fost doar construita din caramida si beton, ci creata in 2018 cu intentia de a oferi confort, siguranta si echilibru. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=cgszgaZTBbS Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=VaZITQP6rEU Structura solida, intarita cu 8 tone de fier, zidaria din caramida, izolatia exterioara si paratrasnetul integrat descriu inca de la inceput standardul premium in care a fost gandita locuinta. Suprafata sa desfasurata de 294 mp, cu o amprenta la sol de 98 mp, ofera spatiu, proportii armonioase si functionalitate. Accesul facil din doua directii si poarta automatizata creeaza de la intrare senzatia unei vieti fara griji, intr-o proprietate in care confortul este o constanta. Cand pasesti in livingul luminos, simti cum lumina care intra prin ferestrele mari iti dau o stare de bine, ca si cum fiecare dimineata ar incepe cu promisiunea unei zile senine. Spatiul deschis, unde livingul se leaga firesc de bucataria mobilata cu mobilier Rovere, creeaza un mediu cald, in care familia se aduna fara sa fie nevoie de invitatie. E locul in care se pregatesc mese, se povesteste, se rade, iar totul curge intr-un ritm natural, odihnitor. De pe terasa, privelistea catre gradina larga si catre oras aduce un sentiment de libertate si perspectiva. Terasa inconjoara intreaga casa la parter, devenind in fiecare sezon un spatiu diferit: dimineata locul perfect pentru cafeaua linistita, la pranz un colt de lumina si aer, iar seara locul unde se aduna prietenii, in jurul meselor din lemn masiv care adauga casei un farmec rustic discret. La acelasi nivel se afla si o camera transformata in birou mdash; un spatiu intim, linistit, ideal pentru lucru sau lectura mdash; precum si o baie moderna, amplasata convenabil pentru a deservi intreaga zona de zi. Urcand la etaj, atmosfera devine si mai calma. Dormitorul matrimonial este un adevarat refugiu, unde linistea te intampina inca de la primii pasi. Celelalte doua camere sunt luminoase si primitoare, potrivite pentru copii, oaspeti sau activitati personale. Intr-una dintre ele, accesul catre pod pastreaza o nota de poveste, un spatiu care a fost candva ascunzatoarea copiilor si care inca isi pastreaza farmecul. Holul lung, cu dulap incorporat pe toata lungimea, ofera ordine si simplitate, integrand perfect ideea de functionalitate, iar baia de la acest nivel mdash; dotata cu cada mdash; completeaza frumos zona de odihna, adaugand un plus de confort si relaxare. Subsolul completeaza frumos aceasta casa. Gazduieste garajul, sauna, spatiul pentru spalatorie si camera tehnica, toate bine separate si usor accesibile, dar si o incapere generoasa care poate deveni atelier, spatiu de hobby sau depozitare, dupa dorinta. Conexiunea directa din subsol catre zona de zi adauga un confort real, apreciat mai ales in zilele reci sau ploioase. Gradina, proiectata de un designer peisagist, este un univers al anotimpurilor. Primavara aduce parfumul magnoliei, vara culorile florilor perene, toamna abundenta pomilor fructiferi, iar iarna linistea perfecta a unui spatiu bine ingrijit. Totul este creat astfel incat, oricand ai iesi afara, natura sa aiba ceva frumos sa-ti spuna. In acest decor, se integreaza perfect si anexa de 24 mp, o bucatarie de vara moderna cu accente rustice. Cu cuptorul ei traditional pe lemne, masa masiva si bancile solide, spatiul are o atmosfera autentica, unde serile se prelungesc firesc, iar rasul copiilor umple curtea. Este un loc in care te simti bine de la prima clipa, fie ca esti gazda sau oaspete. Anexa beneficiaza si de o baie proprie, precum si de o camera tehnica separata, detaliu care ii sporeste functionalitatea si confortul in orice sezon. Proprietatea este dotata cu un sistem solar termic modern pentru incalzirea apei, o solutie eficienta si economica, care asigura confort pe tot parcursul anului si reduce considerabil costurile de intretinere. Un alt detaliu esential este acela ca totul va fi pregatit pentru viitorul locuitor: casa va fi proaspat zugravita, complet mobilata si aranjata cu grija, astfel incat sa te poti muta fara nicio interventie si fara niciun stres. Este acel tip de locuinta in care intri si simti, din prima clipa, ca iti apartine. Aceasta proprietate nu este doar o casa frumoasa. Este o invitatie catre un stil de viata in care fiecare zi incepe cu lumina, liniste si recunostinta. Este locul in care ajungi sa simti ca esti exact acolo unde trebuie mdash; ACASA. Proprietatea o recomandam atat pe segmentul investitional, cat si ca rezidenta, raportul calitate pret in concordanta cu pozitionarea excelenta, aduce un plus de valoare acestei oportunitati. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Invitam colegii la colaborare: onoram agentul agentia partenera cu onorariul aferent! Consilieri dedicati ofertei: Szentpaly Csilla Telefon WhatsApp: 0746 586 904 Raduly Aranka Telefon WhatsApp: 0771 533 047 Moise Kincso Telefon WhatsApp: 0738 691 312 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

224.0 m2

Sfantu Gheorghe, Covasna

30 octombrie

385 000 EUR

Casa individuala:rezidential servicii investitional,Centrul Istoric Medieval Brasov
10

Casa individuala:rezidential servicii investitional,Centrul Istoric Medieval Brasov

Comision cumparator. 2% + TVA din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o casa la gri cu un potential deosebit, situata in Cetatea Istorica, a orasului Brasov, respectiv Cartierul Schei, Strada Pe Tocile. FILM PREZENTARE: https: www.youtube.com watch?v=Bjfpkj2sP6I Imobilul a fost mansardat in anul 2010 beneficiind de lucrari de consolidare si reamenajare din care reamintim placa de beton intre etaje, scara interiora, inlocuirea completa a acoperisului, reamenajarea fatadei si realizarea unei terase, cu peisagistica atat asupra Centrului Vechi cat si la muntele Tampa. Proprietatea este structurata pe doua apartamente generoase cu acces separat ceea ce asigura confortul necesar si pentru doua familii pe segment rezidential dar si pe segment comercial fiind ideal pentru regim hotelier, birouri, diverse activitati. Aceast edificiu se evidentiaza si prin pozitionarea apreciabila,avand in imediata vecinatate recunoscutele puncte de atractie turistica si locala, dintre care amintim: Prima Scoala Romaneasca, Legendarele Troite, Poarta Schei, Pietrele lui Solomon, Biserica Neagra etc., - izvoare de legende si traditii locale. Desigur ca particularitatea ofertei si detaliile particulare, ce o configureaza, invita la cunoasterea in detaliu! Consilier dedicat acestei oferte: domnul Florin Tonu 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive : www.ascendentimobiliare.ro

180.0 m2

Brasov, Brasov

30 octombrie

180 000 EUR

FILM! Teren intravilan pe 1.249 mp, Araci, Valcele, Covasna
7

FILM! Teren intravilan pe 1.249 mp, Araci, Valcele, Covasna

Comision cumparator: 0% Ascendent Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan construibil, situat in Valcele, sat Araci, intr-o zona linistita, potrivita pentru cei care isi doresc o casa construita dupa propriile planuri, cu spatiu si intimitate. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum prin accesarea filmului de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=mtxKFHvwCFI Terenul beneficiaza de acces direct de la drumul principal, iar deschiderea generoasa ofera libertate in proiectarea viitoarei locuinte. Suprafata: 1.249 mp Front stradal: 19,38 ml Icirc;mprejmuire: partial imprejmuit, cu poarta Statut: intravilan, construibil Indicatori urbanistici: POT: 30% CUT: 0,6 Regim de inaltime: P+M Certificat de urbanism: disponibil O oportunitate potrivita pentru construirea unei locuinte familiale, cu parametri clari si un cadru echilibrat intre accesibilitate si liniste. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati! Invitam colegii la colaborare: onoram agentul agentia partenera cu onorariul aferent! Consilieri dedicati ofertei: Szentpaly Csilla Telefon WhatsApp: 0746 586 904 Moise Kincso Telefon WhatsApp: 0738 691 312 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

1249.0 m2

Valcele, Covasna

30 octombrie

23 600 EUR

Salon de infrumusetare, mobilat si utilat
11

Salon de infrumusetare, mobilat si utilat

Comision: 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA va propune spre vanzare un spatiu comercial cu o suprafata de 39 mp, situat intr-o zona buna, la parter, cu loc de parcare. Film prezentare : https: www.youtube.com watch?v=wa0950tTz7Y Spatiul este amenajat in prezent ca salon de infrumusetare si este compartimentat in 3 incaperi, dedicate serviciilor de coafura, manichiura si masaj. Se vinde complet mobilat si utilat, exact in configuratia prezentata in fotografii, fiind o oportunitate ideala pentru cei care doresc sa inceapa sau sa isi dezvolte imediat o activitate in domeniul beauty. Locatie accesibila si bine pozitionata Salon amenajat si functional 3 incaperi ndash; coafura, manichiura si masaj Complet mobilat si echipat; Design modern, elegant si primitor; Spatiu foarte bine intretnut; Loc de parcare Parter ndash; Situat intr-o zona cu vad comercial si acces facil, langa Fazakas Dental O oportunitate excelenta pentru investitie sau pentru continuarea unei activitati in domeniul infrumusetarii! Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Consilier dedicat alesei oferte: doamna Raduly Aranka Telefon Whatsapp 0771533047 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: va invitam sa accesati site-ul ascendent.ro

39.0 m2

Sfantu Gheorghe, Covasna

30 octombrie

118 000 EUR

FILM! 700 mp teren intravilan, recomandat constructie casa investitie, Cristian, Brasov
5

FILM! 700 mp teren intravilan, recomandat constructie casa investitie, Cristian, Brasov

Comision cumparator: 0%. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare un lot de teren intravilan, pretabil pentru constructii case vile, in Brasov, localitatea Cristian. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea filmului de prezentare: Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=zpTvOqME9oM Proprietatea se desfasoara pe o suprafata de 700 metri patrati, cu pozitie avantajoasa, vedere la munte si front stradal de 16 ml. Specificam apreciabila ariere, respectiv intr-o zona de case, in plina expansiune, cu posibilitatea utilitatilor in imediata apropiere. Recomandam oferta celor ce isi doresc sa construiasca o rezidenta la munte intr-o zona linistita, cu acces la noua autostrada, la numai 10 minute de Brasov. Consilier specializat pe aleasa oferta domnul Florin Tonu Telefon WhatsApp: 0721 218 273 Detalii suplimentare, fotografii si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

700.0 m2

Brasov, Brasov

30 octombrie

60 000 EUR

2.000mp teren,acces facil,recomandat constructie casa,Central,Greceanca, Buzau
4

2.000mp teren,acces facil,recomandat constructie casa,Central,Greceanca, Buzau

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare un lot de teren pentru constructie casa, in suprafata de 2.000 mp, situat in intravilanul localitatii Greceanca, Judetul Buzau, la asfalt, central, in zona de case, avand utilitatile pe teren apa si curent. Propunem aceasta oportunitate atat pentru cei ce isi doresc sa construiasca o casa intr-o zona linistita, dar si pentru cei ce doresc sa amenajeze o gradina foarte accesibila. Consilier specializat pe aleasa oferta: domnul Florin Tonu Telefon WhatsApp: 0721 218 273 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

2000.0 m2

Greceanca, Buzau

30 octombrie

29 800 EUR

Apartament 2 camere, decomandat, etaj 2, Lenin, Sfantu Gheorghe
16

Apartament 2 camere, decomandat, etaj 2, Lenin, Sfantu Gheorghe

Comision cumparator 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA va propune spre vanzare apartament cu 2 camere, situat in cartierul Lenin, intr-un imobil construit in anul 1980, disponibil la etajul 2 din 4, cu o suprafata totala de 58mp, suprafata utila 49 mp. Locuinta dispune living, bucatarie mobilata, dormitor, baie, balcon, vedere catre nord-vest, in zona centrala. Rezidenta este gata ca viitorul proprietar sa o personalizeze. Va invitam sa experimentati, o prima vizionare a locatiei prin accesarea turului virtual si filmul de prezentare: Tur virtual: https: my.matterport.com show ?m=3wBeTmq2rwF Film de prezentare: https: www.youtube.com watch?v=UZs27vBeDRk Contacteaza-ne astazi pentru a programa o vizionare sau vino la sediul agentiei Ascendent Imobiliare Covasna din bd. Grigore Balan, vis a vis de fostul Romtelecom pentru a afla detalii. Invitam colegii la colaborare, garantam agentului sau agentiei partenere onorariul aferent! Consilier dedicat acestei oferte: domnul Cristian Dragomir: telefon WhatsApp: 0741298288 Detalii suplimentare, precum si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

49.0 m2

Sfantu Gheorghe, Covasna

30 octombrie

75 200 EUR

Spatiu comercial 120 mp, 5 incaperi, acces dublu, oportunitate de business, Garii, Sfantu Gheorghe
17

Spatiu comercial 120 mp, 5 incaperi, acces dublu, oportunitate de business, Garii, Sfantu Gheorghe

Comision cumparator: o % ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA Va propunem spre vanzare un spatiu comercial cu o suprafata de 120 mp, situat in zona Garii, intr-o locatie cu potential pentru desfasurarea mai multor tipuri de activitati comerciale si profesionale. Spatiul este compartimentat in 5 incaperi, oferind flexibilitate in amenajare si posibilitatea adaptarii in functie de necesitatile viitorului proprietar. Un avantaj important il reprezinta cele doua iesiri independente, una la strada si una in partea din spate, care faciliteaza accesul si permit o organizare eficienta a activitatii. Datorita compartimentarii si accesului practic, proprietatea este potrivita pentru diverse domenii, precum birouri, cabinete, servicii, activitati comerciale sau alte afaceri, in functie de destinatia autorizata. O oportunitate excelenta pentru antreprenori si investitori care cauta un spatiu versatil, cu multiple posibilitati de utilizare si amenajare. Film prezenatre: in curand Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie! Consilier dedicat alesei oferte: domnul Lorincz Lehel Telefon WhatssApp: 0723 369 607 Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

115.0 m2

Sfantu Gheorghe, Covasna

30 octombrie

149 000 EUR

Doua cladiri, o singura investitie, rezidential si comercial, potential multiplu, Targu Mures
19

Doua cladiri, o singura investitie, rezidential si comercial, potential multiplu, Targu Mures

Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre vanzare o proprietate cu vocatie investitionala, situata pe strada Sinaia nr. 2, in Targu Mures, unde vizibilitatea stradala, versatilitatea arhitecturala si posibilitatea exploatarii mai multor functiuni se reunesc intr-o oportunitate imobiliara cu perspective interesante. Exista adrese care ofera un simplu spatiu si amplasamente care deschid posibilitati. Aceasta oferta se remarca printr-un avantaj aparte: doua cladiri cu destinatii distincte, reunite pe un teren de 241 mp, completate de o terasa interioara de 35 mp, intr-o configuratie ce permite dezvoltarea unor activitati independente sau complementare. Un asemenea ansamblu raspunde unei nevoi tot mai importante pentru antreprenori si investitori: libertatea de a organiza, diversifica si valorifica suprafetele disponibile in functie de propriile obiective. Prima constructie, C1, cu regim de inaltime parter si mansarda, este destinata activitatilor comerciale si de birouri. Realizata din zidarie de caramida si prevazuta cu acoperis din tigla, beneficiaza de expunere directa catre strada, un atu esential pentru afacerile care apreciaza accesibilitatea si prezenta intr-un cadru urban. La nivelul inferior se afla o zona comerciala, arhiva, holul de distributie catre casa scarii si un grup sanitar. Organizarea existenta permite desfasurarea unor servicii profesionale, activitati administrative sau alte operatiuni compatibile cu destinatia autorizata. Mansarda extinde posibilitatile de utilizare prin trei birouri, oficiu, spatiu de circulatie, grup sanitar si balcon. Aceasta compartimentare favorizeaza separarea departamentelor, delimitarea activitatilor si crearea unui mediu de lucru adaptat cerintelor unei echipe. Cea de-a doua cladire, C2, introduce componenta rezidentiala si completeaza caracterul multifunctional al intregii oferte. Structurata pe parter si mansarda, dispune de aproximativ 50 mp la fiecare nivel. Suprafata inferioara cuprinde o incapere ampla, oferind flexibilitate in organizarea interioara, in timp ce etajul superior reuneste trei incaperi, cu acces din curtea interioara prin intermediul unei scari exterioare. Configuratia include doua dormitoare, bucatarie, baie, hol si circulatii aferente, conturand posibilitatea amenajarii unui camin functional, in acord cu preferintele viitorului proprietar. Intre cele doua corpuri se afla terasa de 35 mp, o zona de legatura care adauga un plus de utilitate si poate deveni un cadru placut pentru pauze, relaxare sau activitati compatibile cu folosinta imobilului. Adevarata valoare a acestei investitii rezida in pluralitatea optiunilor. Un antreprenor poate analiza posibilitatea de a-si reuni sediul profesional si resedinta in cadrul aceleiasi adrese, pastrand delimitarea dintre viata privata si activitatea economica. O companie poate beneficia de birouri, spatii auxiliare si zone cu acces diferentiat, intr-o formula care sustine organizarea eficienta a operatiunilor. Pentru un investitor, existenta celor doua constructii deschide perspectiva unei strategii de inchiriere diversificate, prin valorificarea separata a componentelor comerciale, administrative si locative, in functie de cererea pietei si de utilizarile permise. Pozitionarea pe strada Sinaia nr. 2 reprezinta un avantaj suplimentar, oferind vizibilitate si acces direct din artera stradala, elemente relevante atat pentru desfasurarea unei afaceri, cat si pentru atractivitatea viitoarelor contracte de inchiriere. Dincolo de caracteristicile constructive, aceasta proprietate se adreseaza cumparatorilor care privesc o achizitie imobiliara prin prisma posibilitatilor de valorificare, a flexibilitatii si a potentialului de adaptare in timp. Doua cladiri, functiuni complementare si mai multe directii de exploatare, reunite intr-o singura adresa. Oportunitatea de a detine nu doar un imobil, ci o baza pentru dezvoltarea propriului proiect, intr-un amplasament in care activitatea profesionala si componenta rezidentiala pot coexista. Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi configuratia completa a ansamblului si pentru a analiza personal modul in care acesta poate raspunde planurilor dumneavoastra de business sau investitie. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual C1 . https: my.matterport.com show ?m=7eQnHURAnPb C2. https: my.matterport.com show ?m=17EcHXoQjC3 Consilier specializat pe aceasta oferta: doamna Monica Sorlea Telefon WhatsApp: 0752 690 866. Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

270.0 m2

Targu Mures, Mures

30 octombrie

334 000 EUR

3D! Spatiu rezidential birouri servicii, pozitionare apreciabila, 97.5 mp, Avantgarden 3, Brasov
14

3D! Spatiu rezidential birouri servicii, pozitionare apreciabila, 97.5 mp, Avantgarden 3, Brasov

Comision cumparator: 2% + tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE propune spre vanzare o EXCLUSIVITATE IMOBILIARA definita printr-o compozitie versatila si apreciata, oferind un spatiu cu prezentare deosebita, renovat in anul 2021, situat in Brasov, cartierul Avangarden 3, vizavi de supermarketul Penny. EXPLOREAZA VIRTUAL: https: my.matterport.com show ?m=tyU8RN7Rnrv Imobilul dispune de o suprafata utila de 97.5 mp, cu o structura decomandata, compusa din trei camere, bucatarie, doua bai, doua spatii de depozitare si spatiile conexe. Acest spatiu se preteaza pentru activitati precum: cabinete medicina de familie birouri IT cabinete de tratament si sau consiliere birouri notariale, avocatura, contabilitate, etc. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica pe gaz, proprie. Va invitam sa descoperiti personal toate avantajele acestei oferte deosebite! Valoarea expusa nu inclde tva -ul !! Consilier dedicat alesei oferte: doamna Carmen Vasile Telefon whatsApp:0745684328 si doamna Elena Cazacu Telefon WhatsApp: 0760 466 211 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante exclusive: www.ascendentimobiliare.ro

98.0 m2

Brasov, Brasov

30 octombrie

158 000 EUR

Vila distinctiva,2 intrari separate:locuire multifamiliala,activitati multidisciplinare,Bogatei,Targ
20

Vila distinctiva,2 intrari separate:locuire multifamiliala,activitati multidisciplinare,Bogatei,Targ

Comision cumparator:0 % ASCENDENT IMOBILIARE Targu Mures este onorata sa va prezinte spre vanzare o proprietate distinctiva prin dimensiune, versatilitate si potential, ce aliniaza confortul unei resedinte familiale cu functionalitatea unui spatiu ideal pentru activitati profesionale sau investitionale. Cu o suprafata utila de 374 mp, amplasata pe un teren de 398 mp, proprietatea impresioneaza prin volumetria generoasa, compartimentarea optimizata si atmosfera de intimitate apreciata in segmentul proprietatilor premiumi, intr-o locatie pretios conectata la principalele puncte de interes ale orasului, respectiv pe strada Bogatei, Gheoghe Doja, Targu Mures Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea turului virtual si a filmului de prezentare: Tur virtual tridimensional: https: my.matterport.com show ?m=wd9cE95HxT1 Film prezentare: https: www.youtube.com watch?v=17f4bCg8cB0 Unul dintre cele mai valoroase atuuri ale acestui edificiu il reprezinta configurarea sa in doua zone locative distincte, complet functionale, completate de spatii suplimentare dedicate relaxarii, depozitarii sau activitatilor profesionale. Cele doua intrari separate ofera independenta, flexibilitate si multiple scenarii de utilizare. Lumina naturala abundenta, camerele de dimensiuni generoase, zonele de zi aerisite si numeroasele spatii de depozitare creeaza acel sentiment cautat de confort autentic si libertate de miscare. Curtea amenajata cu gazon, terasa spatioasa si foisorul completeaza perfect experienta unei locuinte in care timpul petrecut acasa capata o alta valoare. Cele 3 locuri de parcare existente, cu posibilitate de extindere, adauga un plus important de functionalitate. Panourile solare contribuie la eficienta energetica si la optimizarea costurilor de exploatare, oferind un avantaj tot mai apreciat de proprietarii orientati spre confort si sustenabilitate. Prin structura sa resedinta poate raspunde cu succes unor viziuni diverse: locuinta pentru familie numeroasa. resedinta pentru doua familii. clinica medicala sau centru de recuperare. sediu de firma si birouri administrative. cabinete de consultanta. investitie cu potential ridicat de valorificare. Este genul de oferta care nu impresioneaza doar prin dimensiuni, ci prin numarul de oportunitati pe care le deschide. O alegere si pentru cei care cauta mai mult decat o casa, cauta un spatiu capabil sa evolueze odata cu planurile lor. Consilier specializat pe aleasa oferta: Doamna Monica Sorlea Telefon WhatsApp: 0752690866 Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive: www.ascendentimobiliare.ro . ID intern: 0065930.

374.0 m2

Targu Mures, Mures

30 octombrie

445 000 EUR