Casă cu 3 camere în Focșani 130 mp | Teren 497 mp
13

Casă cu 3 camere în Focșani 130 mp | Teren 497 mp

Oportunitate Unică | Casă 3 camere + curte 497 mp – Focșani (Zona Bahne) Nu cauți doar o casă. Cauți spațiul privat care îți oferă libertate totală, o curte în oraș și siguranța unei investiții de durată. Această proprietate amplasată în zona Bahne vine în portofoliul House Avantaj pentru cei care își doresc intimitate, liniște ferită de agitație, dar aproape de toate facilitățile urbane. De ce merită atenția ta: * Locația care îți salvează timp: amplasare excelentă în zona Bahne, cu acces rapid la școli, grădinițe și magazine, fără a compromite liniștea de acasă. * Confort și spațiu generos : o împărțire inteligentă care separă zona de zi/odihnă de zona funcțională, completată de o magazie solidă din beton de 26.75 mp, ideală pentru atelier sau depozitare. * Valoare pe termen lung si libertate totală: Se vinde nemobilată , oferindu-ți posibilitatea să o amenajezi exact după gustul tău, beneficiind în plus de farmecul autentic al unei sobe tradiționale de teracotă. Pe scurt: * Preț: 135.000 EUR * Configurație: 3 camere (Living de 21.40 mp + 2 dormitoare), bucătărie mare de 12.16 mp, baie cu cadă. * Suprafețe: 130 mp utili / 497 mp teren (curte amenajată cu spații verzi, pomi și boltă bogată de viță de vie). * Dotări: Aer condiționat, încălzire cu calorifere, boiler și sobă tradițională de teracotă. Fă o mișcare inteligentă. Proprietățile cu curte generoasă în oraș nu stau mult pe piață. Hai să stabilim o vizionare și să discutăm cum poți securiza această achiziție. * Broker Imobiliar: Adrian Panțuș – House Avantaj Focșani * Telefon / WhatsApp: 0750272676

130.0 m2

Focsani, Vrancea

27 septembrie

135 000 EUR

Casă nouă premium în zonă rezidențială (Zona Sud) – Focșani
5

Casă nouă premium în zonă rezidențială (Zona Sud) – Focșani

Cauți o locuință modernă, finisată impecabil, într-o zonă liniștită de case (fără trafic intens și cu o stradă extrem de largă)? Preț: 237.000 € (Disponibilă și cu opțiuni flexibile de achiziție) Compartimentare și spațiu (175 mp desfășurați + pod 60 mp): Parter (Zonă de zi + facilități): Living generos cu bucătărie open-space (aprox. 48 mp), dormitor suplimentar / birou (13,5 mp), baie complet utilată cu duș termostatic (6 mp), plus o terasă exterioară de 15 mp. Etaj (Zonă de odihnă): Dormitor matrimonial (20 mp) cu balcon de 7,5 mp, alte 2 dormitoare spațioase (14,5 mp și 13,5 mp), baie principală generoasă (8 mp) cu cadă, duș termostatic și bideu, plus un hol de 10 mp. Pod: 60 mp utilabili pentru depozitare. Structură solidă: Placă din beton peste etaj. Detalii tehnice de top: Zidărie și compartimentari din cărămidă Porotherm (25 cm). Tencuială mecanizată la interior/exterior și izolație exterioară EPS 80 de 10 cm. Fațadă cu tencuială cauciucată Clima Protect (garanție 15 ani). Deținem istoric fotografic complet de la fundație până la finisaje! Flexibilitate la achiziție: Sistem de rate la proprietar: Avans minim 35%, iar restul pe maximum 3 ani (ajustat în funcție de inflație). Opțiune de preț: Poți renunța la o parcelă de 150 mp din teren, caz în care prețul scade cu 30.000 €. O oportunitate excelentă pe piață pentru cei care își doresc o locuință modernă Hai să programăm o vizionare! Consilier Imobiliar: Adrian Panțuș – House Avantaj Focșani Telefon / WhatsApp: 0750272676

178.0 m2

Focsani, Vrancea

26 septembrie

237 000 EUR

Teren de vânzare 1000 mp, intravilan, Focșani (zona Vlad Țepeș)
2

Teren de vânzare 1000 mp, intravilan, Focșani (zona Vlad Țepeș)

Vă propunem spre vânzare un teren în suprafață de 1000 mp, situat în intravilanul municipiului Focșani, în zona Vlad Țepeș o locație în plină dezvoltare, ideală pentru investiție sau construcție rezidențială. Proprietatea beneficiază de o deschidere generoasă de 27 ml direct la drum asfaltat, oferind acces facil și multiple posibilități de amenajare. Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru construcția unei locuințe individuale, a unei vile moderne sau chiar a unui showroom ori spațiu comercial, datorită vizibilității și poziționării avantajoase. Avantaje: Suprafață: 1000 mp Deschidere: 27 ml la asfalt Utilități în apropiere Zonă liniștită, dar cu acces rapid către oraș Potrivit pentru rezidențial sau investiție Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

1000.0 m2

Focsani, Vrancea

25 septembrie

55 000 EUR

Teren Doctor Carnabel pozitie excelenta Toate utilitatile
3

Teren Doctor Carnabel pozitie excelenta Toate utilitatile

Construiește acolo unde investiția ta capătă valoare! Îți prezentăm un teren intravilan cu un amplasament de excepție, situat în Cartierul Doctor Carnabel Câmpineanca, una dintre cele mai căutate și dinamice zone rezidențiale din apropierea municipiului Focșani. Cu o suprafață de 492 mp, o deschidere generoasă de 25 x 20 m și poziționare pe colț, la două străzi, proprietatea oferă libertate maximă în proiectarea viitoarei locuințe și un acces facil din ambele direcții. De ce merită această proprietate? - La doar 5 minute de Focșani - La numai 60 m de DN2M (Focșani Unirea Odobești) - Toate utilitățile la limita proprietății: apă, canalizare, gaz și energie electrică - Zonă rezidențială modernă, în continuă dezvoltare - Acces rapid și infrastructură excelentă - Ideal pentru casă individuală, duplex sau investiție pe termen lung Într-o piață în care terenurile bine poziționate devin tot mai greu de găsit, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru cei care își doresc să construiască, cât și pentru investitorii care urmăresc creșterea valorii în timp. Alege o locație cu viitor și transformă acest teren în proiectul pe care îl ai în minte! Contactează-ne pentru mai multe informații și programează o vizionare. Terenurile cu astfel de avantaje sunt rare și se vând rapid! HOUSE AVANTAJ - Agenția ta imobiliară din Focșani Oferim servicii complete: vânzări, închirieri, certificate energetice, evaluări imobiliare, consultanță credite, întocmire documente cadastrale și funciare, consultanta credite , etc.

492.0 m2

Focsani, Vrancea

25 septembrie

29 500 EUR

Casă de vânzare (2022) Câmpineanca, la 2 km de Focșani
17

Casă de vânzare (2022) Câmpineanca, la 2 km de Focșani

Se oferă spre vânzare o vila situata la intrarea în comuna Câmpineanca, Această locuință modernă, construită în 2022, îmbină perfect liniștea unei zone exclusiviste cu accesul rapid către oraș. Situată pe drum privat cu barieră și acces restricționat, proprietatea oferă intimitate, siguranță și confort premium pentru întreaga familie. DETALII CARE FAC DIFERENȚA: - 185 mp utili, compartimentați inteligent - Teren generos de 790 mp - Deschidere 44 ml ( pe toata deschiderea este gard din zidarie la 2 m inaltime) - Construcție solidă: cărămidă Porotherm + beton armat - Mansardă înaltă cu potențial de amenajare ( exista apa si canalizarea trese pentru amenajarea unui grup sanitar ) Compartimentare este ideală cu living spectaculos și luminos , 3 dormitoare spațioase , 2 băi moderne , bucătărie complet echipată si Garaj cu acces direct în casă ! EFICIENȚĂ ȘI CONFORT PE TERMEN LUNG: - Panouri fotovoltaice 5KW prosumator - Centrală pe gaz + centrală pe lemne - Tâmplărie tripan premium - Izolație exterioară completă - Puț forat la 60m - 2 fose septice - Acoperiș Lindab Se vinde COMPLET mobilată și utilată exact ca în imagini. Imaginează-ți diminețile liniștite în propria curte, serile petrecute cu familia într-un living generos și confortul unei case eficiente energetic, pregătită pentru viitor. Această proprietate nu este doar o casă. Este stilul de viață pe care îl meriți. Contact: HOUSE AVANTAJ - Agenția ta imobiliară din Focșani Oferim servicii complete: vânzări, închirieri, certificate energetice, evaluări imobiliare, consultanță credite, întocmire documente cadastrale și funciare, consultanta credite , etc. Doriți să vizionați Proprietatea ? Programează o vizită chiar astăzi ! Se accepta si schimb cu apartament + diferenta in orasul Galati !

185.0 m2

Focsani, Vrancea

25 septembrie

189 000 EUR

Apartament 3 Camere Ultracentral
15

Apartament 3 Camere Ultracentral

În inima orașului, la intersecția Unirea Principatelor Popa Șapcă Arh. Ion Mincu, vă prezentăm un apartament de 3 camere care îmbină perfect confortul modern cu avantajele unei poziții ultracentrale un loc unde viața de zi cu zi capătă valoare, iar investiția devine o decizie sigură. Situat la etajul 4 din 4, într-un imobil bine întreținut, cu acoperiș recent refăcut, apartamentul oferă liniște, lumină naturală din plin și o priveliște deschisă asupra orașului. Cu o suprafață utilă de 75 mp și o compartimentare decomandată, fiecare spațiu este gândit pentru echilibru între funcționalitate și confort. Recent renovat, apartamentul este pregătit să-și întâmpine noii proprietari fără compromisuri: -centrală termică proprie pentru independență totală, -aer condiționat pentru confort în orice sezon, -instalații electrice și sanitare complet refăcute, -izolație interioară și exterioară pentru eficiență și liniște, -ferestre termopan și ușă metalică pentru siguranță. Cele două balcoane adaugă un plus de spațiu și lumină, iar posibilitatea amenajării unei a doua băi oferă flexibilitate ideală pentru o familie sau pentru optimizarea unui randament investițional. În plus, boxa de depozitare și locul de parcare completează perfect nevoile moderne. Se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum trebuie să fie o proprietate gata de mutare fără stres, fără costuri suplimentare, fără timp pierdut. Pentru o familie, acest apartament înseamnă acces rapid la tot ce contează: școli, restaurante, zone de relaxare și viața vibrantă a orașului. Pentru un investitor, înseamnă o oportunitate rară: o locație premium, ușor de închiriat, cu potențial excelent de rentabilitate pe termen lung. Astfel de proprietăți nu rămân mult timp disponibile. Dacă simțiți că acesta poate fi acasă sau următoarea decizie inteligentă de investiție, vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii și o vizionare. HOUSE AVANTAJ Focșani partenerul dumneavoastră de încredere în tranzacții imobiliare.

75.0 m2

Focsani, Vrancea

23 septembrie

89 000 EUR

Casa si teren 3600 mp
10

Casa si teren 3600 mp

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial, situată în Comuna Tătăranu, sat Văjăitoarea, într-o zonă accesibilă, cu acces direct din asfalt. Proprietatea beneficiază de un teren generos de 3.614 mp, cu o deschidere de aproximativ 29 ml la drum, oferind multiple posibilități de utilizare și amenajare. Casa este construită pe un singur nivel și dispune de 4 camere, la care se adaugă mai multe anexe gospodărești, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare, activități gospodărești sau diverse proiecte. Exteriorul construcției a beneficiat de lucrări de consolidare, fiind realizată armarea cu plasă de sârmă și tencuirea pereților exteriori, iar casa este acoperită cu tablă. Interiorul necesită renovare, ceea ce oferă viitorului proprietar posibilitatea de a reconfigura și amenaja spațiul după propriile preferințe și necesități. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă la țară, cu teren generos, dar și pentru cei care caută un proiect ce poate fi transformat într-o gospodărie modernă, într-un spațiu de relaxare sau într-o proprietate adaptată unor activități agricole. HOUSE AVANTAJ - Agenția ta imobiliară din Focșani Oferim servicii complete: vânzări, închirieri, certificate energetice, evaluări imobiliare, consultanță credite, întocmire documente cadastrale și funciare, consultanta credite , etc. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

150.0 m2

Vajaitoarea, Vrancea

18 septembrie

22 500 EUR

Apartament 2 camere zona Gară - Școala 7
9

Apartament 2 camere zona Gară - Școala 7

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la parter , în apropiere de Școala 7 și Gara Focșani. Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 40 mp, este semidecomandat și se prezintă într-o stare foarte bună, fiind renovat, izolat exterior și pregătit pentru mutare imediată. Caracteristici: - 2 camere – compartimentare semidecomandată - Suprafață utilă: 40 mp - Parter - Centrală termică proprie - Izolație termică exterioară - Gresie în întregul apartament - Ușă metalică - Complet mobilat și utilat - Potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiți Proprietatea beneficiază de acces rapid către numeroase puncte de interes: Centrul Comercial Bârsei, Lidl, școli, grădinițe, mijloace de transport în comun, magazine, restaurante și servicii. Poziționarea la parter, suprafața ușor de întreținut și faptul că apartamentul se vinde complet mobilat și utilat îl transformă într-o proprietate practică pentru o familie, un cuplu sau pentru cei care caută o investiție pentru închiriere. Pentru informații suplimentare si pentru programarea unei vizionari va rugăm sa ne contactați. HOUSE AVANTAJ - Agenția ta imobiliară din Focșani Oferim servicii complete: vânzări, închirieri, certificate energetice, evaluări imobiliare, consultanță credite, întocmire documente cadastrale și funciare, consultanta credite , etc.

40.0 m2

Focsani, Vrancea

18 septembrie

53 000 EUR

Casă de vacanță, 4 camere, garaj, teren 251 mp– Lepșa, Județul Vrancea
12

Casă de vacanță, 4 camere, garaj, teren 251 mp– Lepșa, Județul Vrancea

Vă prezentăm o proprietate deosebită, ideală atât pentru o reședință de vacanță la munte, cât și pentru o investiție turistică de succes. Situată într-una dintre cele mai apreciate și pitorești zone din județul Vrancea — Localitatea Lepșa, comuna Tulnici (punctul Strei) —, această casă de tip cabană îmbină armonios structura solidă cu farmecul arhitecturii montane. Detalii generale: • Suprafață teren: 251 mp (curți-construcții, teren intabulat) • Amprentă la sol casă: 56 mp (regim de înălțime P+1 - 112 mp utili) • Anexă / Garaj: 16 mp (amplasat la exteriorul curții) • Număr camere: 4 camere (living generos și 3 dormitoare) Compartimentare și finisaje Parter (Construcție din zidărie BCA): • Hol de acces cu intrare la subsol (beci/pivniță). • Living primitor și luminos, amenajat cu șemineu pe lemne, perfect pentru atmosfera montană. • Bucătărie închisă și grup sanitar complet utilat. • Un dormitor generos. • Finisaje de siguranță: ușă metalică la intrare și ferestre din lemn protejate cu obloane tradiționale. Etaj 1 (Construcție din lemn, stil cabană montană): • Hol de distribuție. • Dormitor matrimonial spațios. • Al doilea dormitor luminos și un spațiu dedicat pentru dressing. • Ieșire pe terasă și balcon, oferind o priveliște panoramică asupra cadrului natural din jur. Pod: • Spațiu generos, izolat și structurat astfel încât permite mansardarea pentru extinderea suprafeței locative. Dotări și Utilități • Sistem de evacuare cu fosă septică, încălzire pe lemne/șemineu funcțional, acces facil din drumul comunal. • Anexe: Garaj individual de 16 mp situat convenabil la exteriorul proprietății. • Imobilul se prezintă într-o stare excelentă, fiind foarte bine întreținut. Situație Juridică • Proprietate intabulată, având număr cadastral și Carte Funciară la zi. • Documentație tehnică și juridică completă (cadastru, schițe, titlu de proprietate). • Imobil liber de sarcini, disponibil pentru predare și tranzacționare imediată. Interior deosebit, 4 camere spațioase, finisaje autentice din lemn, șemineu funcțional, garaj propriu, spații de depozitare subterane (beci), pod mansardabil și poziționare excelentă într-o zonă turistică de interes major.

112.0 m2

Lepsa, Vrancea

14 septembrie

49 500 EUR

Oportunitate Ultracentrală | Apartament 3 camere Piața Unirii, Focșani
12

Oportunitate Ultracentrală | Apartament 3 camere Piața Unirii, Focșani

Nu cauți doar un apartament. Cauți poziția zero a orașului, un spațiu luminos cu un potențial uriaș de extindere pe termen lung. Această proprietate exclusivistă din centrul Focșaniului vine în portofoliul House Avantaj pentru cei care își doresc un stil de viață ultracentral, fără compromisuri la capitolul confort și spațiu. De ce merită atenția ta: Poziție top ultracentrală: Amplasare excepțională la doar câțiva pași de Piața Unirii, având acces instant la școli, instituții, magazine și tot ce oferă mai bun orașul. Lumină naturală și compartimentare inteligentă: Orientare sudică ideală care asigură o luminozitate permanentă, completată de un hol generos, living, două dormitoare, bucătărie, 2 băi și 2 balcoane închise. Calitate și autonomie: Dotat cu centrală proprie, aer condiționat, izolație exterioară, tâmplărie de calitate și finisaje elegante din lemn de stejar și parchet masiv. Se vinde semi-mobilat. Siguranță structurală și intimitate: Situat la etajul 3 din 3 într-un bloc tip vilă, fără vecini deasupra, beneficiind de un acoperiș solid din tablă. Bonusuri majore: Loc de parcare rezervat în fața scării și posibilitatea extraordinară de mansardare (40 mp suplimentari). Siguranță juridică: Acte la zi, pregătit pentru vânzare rapidă, acceptându-se inclusiv credit bancar. Pe scurt: Preț: 75.000 EUR Suprafață: 75 mp utili (83 mp total) plus mansardă opțională de 40 mp Configurație: 3 camere, 2 băi, 2 balcoane închise, complet decomandat Etaj: 3 din 3 (bloc tip vilă, fără vecini deasupra, cu acoperiș din tablă) Extra: Loc de parcare rezervat, parchet masiv și finisaje din stejar Fă o mișcare inteligentă. Proprietățile ultracentrale cu potențial de mansardare și parcare rezervată apar extrem de rar pe piață. Hai să stabilim o vizionare și să discutăm cum poți securiza această achiziție. Broker Imobiliar: Adrian Panțuș – House Avantaj Focșani Telefon / WhatsApp: 0750 272 676

75.0 m2

Focsani, Vrancea

14 septembrie

75 000 EUR

Apartament 3 camere, decomandat | Piața Unirii, Focșani
9

Apartament 3 camere, decomandat | Piața Unirii, Focșani

Nu cauți doar un apartament. Cauți poziția zero a orașului la un etaj intermediar extrem de căutat și o structură versatilă, gata să fie transformată după propriul gust. Această proprietate amplasată în zona Piata Unirii vine în portofoliul House Avantaj pentru cei care își doresc un stil de viață ultracentral, aproape de școli, parcuri și supermarketuri. Etajul ideal și acces facil: Situat la etajul 2 din 8 într-un imobil solid construit în 1978, dotat cu lift pentru un confort maxim în viața de zi cu zi. Compartimentare practică și luminozitate: 62 mp utili, complet decomandați, oferind un spațiu excelent și bine organizat. Eficiență termică și pregătire pentru centrală: Imobilul este deja izolat la exterior, iar instalația de gaz și contorul pentru centrala termică sunt deja executate, economisind timp și birocrație importantă. Structura versatilă, gata să fie transformată după propriul gust: Necesită renovare, oferindu-ți libertatea totală de a-ți crea finisajele și designul exact așa cum îți dorești. Locație de top: Poziționare excelentă în zona Piața Unirii, cu grădinițe, școli, licee, parcuri și supermarketuri la doar câțiva pași distanță. Preț: 65.000 EUR Suprafață utilă: 62 mp (complet decomandat) Configurație: 3 camere (necesită renovare) Etaj: 2 din 8 (bloc din 1978, cu lift și izolație exterioară) Extra: Instalație de gaz și contor pentru centrală montate. Fă o mișcare inteligentă. Apartamentele decomandate cu 3 camere la etaj intermediar în Piața Unirii sunt extrem de căutate. Hai să stabilim o vizionare și să discutăm cum poți securiza această achiziție. Broker Imobiliar: Adrian Panțuș – House Avantaj Focșani Telefon / WhatsApp: 0750272676

62.0 m2

Focsani, Vrancea

12 septembrie

65 000 EUR

Apartament 3 camere la etajul 1 – Zonă Comisariat
5

Apartament 3 camere la etajul 1 – Zonă Comisariat

Nu cauți doar un apartament. Cauți poziția excelentă de la etajul 1 și o structură versatilă, gata să fie transformată după propriul gust în locuința ideală sau în investiția perfectă. Această proprietate amplasată într-una dintre cele mai căutate zone din Focșani vine în portofoliul House Avantaj pentru cei care își doresc o locație de top și libertatea totală a unei renovări de la zero. De ce merită atenția ta: Locație excelentă și căutată: Amplasare premium în zona Comisariat / Sala Polivalentă, cu acces rapid la punctele de interes ale orașului, instituții, parcuri și facilități urbane. Etajul ideal: Situat la etajul 1, cel mai apreciat și confortabil etaj dintr-un bloc de locuințe. Structură versatilă, gata să fie transformată după propriul gust: Nu plătești pentru finisajele sau gusturile altcuiva. Ai 50 mp utili pe care îi poți recompartimenta și amenaja exact așa cum îți dorești. Preț: 55.000 EUR Suprafață utilă: 50 mp + balcon 4 mp Configurație: 3 camere , 1 baie, 1 balcon.(necesită renovare totală) Etaj: 1 Fă o mișcare inteligentă. Apartamentele cu 3 camere la etajul 1 în această zonă sunt extrem de rare și reprezintă o oportunitate excelentă. Hai să stabilim o vizionare și să discutăm cum poți securiza această achiziție. Broker Imobiliar: Adrian Panțuș – House Avantaj Focșani Telefon / WhatsApp: 0750272676

50.0 m2

Focsani, Vrancea

8 septembrie

55 000 EUR

Oportunitate Ultracentrală | Apartament 3 camere – Bld Unirii Focșani
12

Oportunitate Ultracentrală | Apartament 3 camere – Bld Unirii Focșani

Nu cauți doar un apartament. Cauți spațiul generos și luminos din centrul orașului, o priveliște panoramică superbă și siguranța unei tranzacții rapide, cu acte la zi. Această proprietate amplasată în zona premium de pe Bulevardul Unirii vine în portofoliul House Avantaj pentru cei care apreciază confortul, intimitatea totală și accesul rapid la toate facilitățile urbane. De ce merită atenția ta: Spațiu și intimitate totală: 68 mp utili, compartimentați complet decomandat, oferind un flux ideal și zero camere de trecere. Confort termic și eficiență: Dotat cu centrală termică proprie și apometre. În plus, apartamentul este izolat la interior pentru costuri minime de întreținere și confort optim tot anul. Priveliște și liniște absolută: Situat la etajul 8 din 8 într-un bloc solid din 1979, imobilul îți oferă o panoramă superbă asupra orașului și te scapă complet de zgomotul pașilor de deasupra. Stil de viață practic: Bucătărie închisă, geamuri termopan moderne, ușă metalică la intrare, pardoseli din parchet, gresie și faianță, plus interfon pentru siguranță. Se vinde semi-mobilat, gata să fie personalizat rapid după gustul tău. Siguranță juridică totală: Cadastru și intabulare verificate și pregătite. Tranzacția se poate perfecta imediat, prin orice modalitate de plată (cash sau credit). Pe scurt: Localizare: Bulevardul Unirii (Zonă premium, ultracentrală) Suprafață utilă: 68 mp (complet decomandat) Configurație: 3 camere, bucătărie închisă, baie Etaj: 8 din 8 (bloc din 1979, fără vecini deasupra, cu priveliște panoramică) Dotări: Centrală proprie, izolație interioară, semi-mobilat Fă o mișcare inteligentă. Apartamentele decomandate de pe Bulevardul Unirii, pregătite pentru mutare imediată, sunt extrem de căutate. Hai să stabilim o vizionare și să discutăm cum poți securiza această achiziție. Broker Imobiliar: Adrian Panțuș – House Avantaj Focșani Telefon / WhatsApp: 0750 272 676

68.0 m2

Focsani, Vrancea

8 septembrie

60 000 EUR

Apartament 3 camere ultracentral | 85 mp utili | Piața Unirii
11

Apartament 3 camere ultracentral | 85 mp utili | Piața Unirii

Cauți o locuință spațioasă, extrem de bine poziționată și gata de mutare, fără bătăi de cap cu renovările? Avem în portofoliu un apartament exclusivist cu 3 camere, situat în centrul Focșaniului, chiar lângă Primărie și Piața Unirii. O proprietate rară pe piață, care îmbină confortul unei locuințe moderne cu avantajele unei zone ultracentrale, dar liniștite (vedere pe spate). Detalii de compartimentare și suprafețe: • Suprafață utilă totală: 85 mp (Suprafață construită: 100 mp) • Compartimentare: Decomandat • 3 camere spațioase, finisate cu gust (parchet din lemn de nuc și bambus) • 2 băi moderne: Baia principală cu geam exterior pentru ventilație naturală, iar a doua baie echipată cu cabină de duș • Balcon si Logie: Un balcon închis cu tâmplărie PVC și o logie inteligent integrată ca extensie a bucătăriei Confort și Eficientă Energetică: • Centrală termică proprie (înlocuită recent, în 2023) • Izolație exterioară generoasă de 10 cm + pod izolat termic (costuri minime de întreținere și confort termic sporit) • Tâmplărie PVC cu geamuri termopan și ușă de intrare metalică. Bonusuri care fac diferența: • Boxă generoasă la subsol de 12 mp, ideală pentru depozitare • Dressing interior dedicat pentru organizare optimă • Loc de parcare asigurat prin contract de închiriere la DDSP • Mobilierul poate rămâne parțial, în funcție de preferințele noului proprietar. Zonă și Facilități: La doar câțiva pași de instituții publice, școli, centre medicale, magazine, parcuri și mijloace de transport în comun. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! House Avantaj Focșani | Adrian Panțuș Telefon: 0750272676

85.0 m2

Focsani, Vrancea

7 septembrie

103 000 EUR

Hala industriala , productie, depozitare , centru logistic
8

Hala industriala , productie, depozitare , centru logistic

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate industrială , amplasată strategic în zona industrială Sud a municipiului Focșani, ideală pentru activități de producție, logistică, depozitare, comerț en-gros sau investiție în vederea închirierii. Un avantaj major al proprietății îl reprezintă sistemul de panouri solare instalat, care contribuie semnificativ la reducerea costurilor energetice și la creșterea eficienței operaționale a afacerii. Caracteristici principale: Suprafață utilă totală: 800 mp Regim de înălțime: P+1, cu posibilitate de mansardare 400 mp parter + 400 mp etaj Structură din stâlpi și grinzi de beton Aproximativ 400 mp teren liber amenajat pentru parcare Dotări și utilități: - Sistem de panouri solare - Curent trifazic 380V - Gaz natural - Apă și canalizare - 3 grupuri sanitare - Geamuri termopan - Curte și parcare betonată pentru aproximativ 10 autovehicule Avantaje pentru investitori: - Costuri energetice optimizate datorită sistemului fotovoltaic - Posibilitate de compartimentare și adaptare pentru multiple activități economice - Spații open-space, birouri și zone de depozitare deja amenajate - Amplasare într-o zonă industrială consacrată, cu acces facil pentru transport și logistică - Potențial de dezvoltare și creștere a valorii proprietății - Ideală pentru producție, depozitare, distribuție, showroom sau sediu de companie Fie că urmăriți dezvoltarea propriei afaceri, fie obținerea unui venit din închiriere către operatori industriali și logistici, această proprietate oferă premise solide pentru o investiție sigură și profitabilă. Contact: HOUSE AVANTAJ - Agenția ta imobiliară din Focșani Oferim servicii complete: vânzări, închirieri, certificate energetice, evaluări imobiliare, consultanță credite, întocmire documente cadastrale și funciare, consultanta credite , etc. Doriți să vizionați Proprietatea ? Programează o vizită chiar astăzi !

800.0 m2

Focsani, Vrancea

2 septembrie

480 000 EUR

Casa de vanzare Botarlau
14

Casa de vanzare Botarlau

Casă de vânzare în EXCLUSIVITATE – Comision 0% pentru cumpărător! Botârlău, județul Vrancea Locuință spațioasă, aproape finalizată – 80% realizată! Oferim spre vânzare o proprietate ideală pentru o familie care își dorește o casă solid construită, amplasată într-o zonă liniștită, cu acces facil la facilități moderne. Detalii proprietate: -Suprafață utilă: 136 mp (P+1) -Teren: 665 mp -Deschidere la stradă: 14 ml An construcție: 2020 Stadiu: Constructie la gri avansat (aprox. 80% finalizată) Caracteristici construcție: Structură: Beton armat + zidărie din BCA – rezistență superioară Acoperiș: Lindab, izolat cu vată minerală Termoizolație exterioară: Aplicată Geamuri: Termopan – eficiență termică și fonică Împrejmuire completă: Gard din bolțari și porți din fier forjat Dotări și finisaje: Instalație electrică completă: Aparate (prize , intrerupatoare,doze,etc.) de calitate superioară marca Biticino (Italia) Instalație sanitară: Distribuitoare separate pe fiecare nivel Baie complet echipată: cu bideu, WC și lavoar Cameră tehnică: Spațiu dedicat pentru centrala termică Utilități disponibile: -Apă curentă -Curent electric -Fosă septică -Gaze naturale disponibile în localitate (posibilitate de racordare) Compartimentare: Parter: Living generos Dormitor Bucătărie Baie completă Etaj: Două dormitoare Baie Avantaje principale: Construcție solidă, aproape gata – timp redus de finalizare Finisaje de calitate deja realizate (instalații, aparate) Posibilitate de personalizare interioară Curte spațioasă – ideală pentru grădină, relaxare sau loc de joacă Pentru detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați! Agentia imobiliara HOUSE AVANTAJ Focsani, va sta la dispozitie pentru intermedieri vanzari , inchirieri , certificate energetice, carti funciare , evaluari imobile , etc.

136.0 m2

Botarlau, Vrancea

2 septembrie

93 000 EUR

Vand apartament 2 camere 56 mp, zona Piata
8

Vand apartament 2 camere 56 mp, zona Piata

Apartament de vanzare, decomandat, 2 camere, mobilat si utilat, 56 mp suprafata utila, etaj 4, cu acoperis, zona ultracentrala.

56.0 m2

Focsani, Vrancea

1 septembrie

62 986 EUR

Teren intravilan Focsani, Fan Curier, 600 mp
1

Teren intravilan Focsani, Fan Curier, 600 mp

Teren Intravilan Focsani Lot situat in cartierul de vile din zona FAN Courier. Zona vile, cu drum privat,cu deschidere la drum de 21 metri in suprafata de 607 mp . Disponibile mai multe loturi, pretul negociabil. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! House Avantaj Focșani | Adrian Panțuș Telefon: 0750272676

600.0 m2

Focsani, Vrancea

1 septembrie

30 000 EUR

Spatiu Comercial (Botarlau drum Expres Focsani - Braila)
9

Spatiu Comercial (Botarlau drum Expres Focsani - Braila)

Va propunem spre vanzare in EXCLUSIVITATE , Comision 0% pentru cumparator , un spatiu comercial constructie 2010 , situat in Botarlau ( Vrancea) la strada principala (viitorul drum Expres Focsani - Braila ) . Aceasta proprietate a functionat in trecut ca si Discoteca , are o suprafata utila de 450 MP, constructie din beton si BCA, acoperis din tabla tip Lindab, geamuri de tip termopan , izolata termic exterior , apa , curen electric, fosa septica , gazele sunt la strada principala, spatii de depozitare , 4 bai , etc. Suprafata de teren aferenta acestui spatiu este de 3000 MP , deschidere la asfalt de 35 ML si parcarea din fata spatiului ii permite schimbarea destinatiei in functie de domeniul de activitate dorit . ( Supermarket , depozit materiale de constructii , salon de evenimente , popas turistic , etc. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari va rugam sa ne contactati ! Agentia imobiliara HOUSE AVANTAJ Focsani, va sta la dispozitie pentru intermedieri vanzari , inchirieri , certificate energetice, carti funciare , evaluari imobile , etc.

450.0 m2

Focsani, Vrancea

31 august

149 000 EUR

Apartament 3 camere Ultracentral -zona Casa Pensiilor – Parc Schuman
11

Apartament 3 camere Ultracentral -zona Casa Pensiilor – Parc Schuman

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, cu o suprafață utilă de 74 mp, situat într-o poziție ultracentrală, în zona Casa Pensiilor – Parc Schuman, la etajul 4 din 4, într-un bloc prevăzut cu acoperiș. Proprietatea necesită renovare totală, reprezentând însă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să își amenajeze locuința exact după propriile preferințe și nevoi. Suprafața de 74 mp oferă un bun potențial pentru o compartimentare și amenajare modernă. Apartamentul este debranșat de la ENET, nu dispune în prezent de centrală termică și nu este izolat termic, aspecte care trebuie avute în vedere de viitorul proprietar. Avantaje: -74 mp suprafață utilă -3 camere -Etaj 4/4 -Bloc cu acoperiș -Poziție ultracentrală -Apartament ideal pentru renovare și personalizare -Acces rapid către toate punctele importante ale orașului Locația este unul dintre principalele atuuri ale proprietății: Piața Unirii, Parc Schuman, magazine, școli, grădinițe, farmacii, instituții și servicii se află la doar câteva minute de mers pe jos. O proprietate cu potențial, ideală pentru o familie care își dorește confortul de a locui în centrul orașului sau pentru un investitor interesat de o proprietate ce poate fi modernizată și valorificată ulterior. HOUSE AVANTAJ Agenția ta imobiliară din Focșani Oferim servicii complete de consultanță imobiliară, evaluări, certificate energetice, documentații cadastrale și consultanță pentru finanțare. Doriți să vizionați Proprietatea ? Programează o vizită chiar astăzi !

74.0 m2

Focsani, Vrancea

29 august

74 000 EUR