Apartament de 3 camere nemobilat Aflat la DEMISOL INALT Situat pe strada Popesti Vest nr 15 Bloc din 2014 Suprafata totala de 73.54 2 bai Balcon inchis Nemobilat Centrala + calorifere Pret : 95.000 euro 0787 - 706 - 269 disponibil si pe whatsapp
64.0 m2
Popesti-Leordeni, Ilfov
4 noiembrie
95 000 EUR
2 CAMERE TIP STUDIO | TOP CLASS RESIDENCE | METROU BERCENI | 550 € Apartamentul este mobilat si utilat, pregatit pentru mutare, fiind ideal pentru cei care isi doresc confort, accesibilitate si o locatie excelenta! DETALII APARTAMENT: Apartament cu 2 camere, tip studio Suprafata: 50 mp Etaj: 1 din 7 Mobilat si utilat complet Loc de parcare subteran inclus Complex: Top Class Residence Adresa: Str. Biruintei nr. 85 Metrou Berceni la doar 7-10 minute AVANTAJE: Apartament complet mobilat si utilat Parcare subterana inclusa in pret Acces rapid la metrou Berceni In apropiere de magazine, restaurante si alte facilitati Complex rezidential modern, ideal pentru un stil de viata confortabil PRET: 550 €/LUNA Conditii de inchiriere: Nu se accepta animale de companie Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, ma puteti contacta!
50.0 m2
Popesti-Leordeni, Ilfov
4 noiembrie
550 EUR
De vanzare un apartament decomandat, superb situat in Popesti Leordeni la maxim 10 minute fata de metroul Berceni, pe strada Biruintei nr 77, Mobilat si utilat modern Etaj 1 din 5 - cu lift modern An 2020 Suprafata totala 57.85 mp Loc de parcare cadastrat inclus in pret Pret 135.000 euro Pentru detalii si vizionari ma puteti suna 0739..922..890 Adrian Tiganila - Alliance Rezidential
58.0 m2
Popesti-Leordeni, Ilfov
4 noiembrie
135 000 EUR
GARSONIERA 24 MP + TERASA 15 MP | GARA DE NORD | EXCLUSIVITATE Am preluat spre vanzare in exclusivitate o garsoniera de 24 mp, complet mobilata si utilata, pregatita pentru noii proprietari. Locatia este una excelenta, cu statia de metrou Gara de Nord chiar in fata blocului. La parter se afla Profi si Froo, iar Scoala Gimnaziala Nr. 1 este la aproximativ 5 minute. In zona se regasesc numeroase alte puncte de interes. Garsoniera dispune de: terasa generoasa de 15 mp, cu vedere spre Gara de Nord instalatie electrica si termica refacuta integral repartitoare pentru caldura apometre la baie si bucatarie aer conditionat functional masina de spalat rufe TV si alte dotari se vinde complet mobilata si utilata, exact cum se vede in poze Blocul: reabilitat termic in anul 2014 clasa energetica A lift functional fara probleme sau vicii ascunse fara risc seismic Loc de parcare inchiriat de la ADP Sector 1. Toate actele sunt in regula. Pret: 70.000 € negociabil Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
24.0 m2
Sector 1, Bucuresti
4 noiembrie
70 000 EUR
Casa tip insiruita de vanzare – Str. 1 Mai Popesti-Leordeni | Complex privat | 150 mp Va propunem spre vanzare o casa moderna situata pe Strada 1 Mai Popesti-Leordeni intr-un complex privat format din doar 7 case insiruite. Construita in anul 2018 si aflata la primul proprietar locuinta se vinde complet mobilata si utilata fiind pregatita pentru mutare imediata fara investitii suplimentare. Casa dispune de o suprafata utila de aproximativ 150 mp este dispusa pe trei niveluri si ofera o compartimentare eficienta ideala pentru o familie care isi doreste confort spatiu si intimitate. Compartimentare: Parter: Living spatios si luminos Bucatarie inchisa Baie Terasa acoperita de 20 mp Etaj 1: 2 dormitoare Dressing (poate fi transformat in dormitor pentru copil sau birou) Baie Balcon la dormitorul matrimonial prevazut cu jaluzele din aluminiu Mansarda locuibila: Dormitor Baie proprie Birou cu fereastra Velux Camara pentru depozitare Dotari si finisaje: Centrala termica Vaillant Aer conditionat Daikin Calorifere optimizate Bucatarie complet mobilata si utilata cu electrocasnice Whirlpool: masina de spalat vase aragaz cuptor cuptor cu microunde frigider Sistem de osmoza pentru apa purificata Masina de spalat rufe si uscator Bosch Alte beneficii: 2 locuri de parcare private situate chiar in fata casei Complex privat cu acces securizat auto si pietonal Drum de servitute Zona linistita cu acces rapid catre magazine scoli gradinite si principalele puncte de interes din Popesti-Leordeni si Bucuresti O proprietate ideala pentru cei care isi doresc o locuinta moderna complet pregatita pentru mutare intr-un mediu privat si sigur. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari va invitam sa ne contactati. 0739922870
150.0 m2
Popesti-Leordeni, Ilfov
4 noiembrie
235 000 EUR
PENTHOUSE DUPLEX | TERASA 278 MP | 3 CAMERE | 3 BAI | POPESTI-LEORDENI Daca iti doresti mai mult decat un simplu apartament, aceasta proprietate iti ofera senzatia unei case, dar cu toate avantajele unui penthouse. Situat pe etajele 6 si 7, acest penthouse duplex se remarca prin suprafata generoasa a terasei proprii de 278 mp, un spatiu exterior rar intalnit, pe care il poti transforma exact asa cum iti doresti. CONFIGURATIE ETAJ 6 - ZONA DE ZI Living generos Bucatarie open-space Baie Balcon Scara interioara din beton catre nivelul superior ETAJ 7 - ZONA DE NOAPTE 2 dormitoare 2 bai, fiecare dormitor avand acces la propria baie Hol Dressing Bai cu ferestre pentru lumina naturala si ventilatie TERASA DE 278 MP - SPATIUL CARE FACE DIFERENTA Aici ai loc pentru aproape orice: zona de lounge si relaxare masa pentru cine in aer liber gratar si zona de socializare loc de joaca pentru copii gradina urbana spatiu verde si zona de relaxare evenimente si seri alaturi de familie si prieteni Practic, ai propriul tau spatiu exterior de dimensiuni impresionante, direct deasupra orasului. DOTARI SI AVANTAJE Penthouse duplex pe doua niveluri 3 camere 3 bai Terasa proprie de 278 mp Centrala termica proprie Scara interioara din beton Balcon Dressing Bai cu geam Separare clara intre zona de zi si zona de noapte AMPLASARE - POPESTI-LEORDENI Proprietatea se afla in zona Strazii Biruintei, cu acces facil catre principalele puncte de interes din sudul Bucurestiului. In apropiere se gasesc: Soseaua Berceni Soseaua Oltenitei Bulevardul Metalurgiei Grand Arena Mall zona comerciala Metalurgiei Lidl si Penny farmacii, restaurante si diverse servicii scoli si gradinite Parcul Tudor Arghezi TRANSPORT Accesul catre Bucuresti este facil, inclusiv prin reteaua de metrou si transport public din zona: Metrou Berceni - M2 Metrou Dimitrie Leonida - M2 IMGB Poarta 2 Autobuz 125 Conexiuni catre Piata Sudului si Sectorul 4 Liniile 125, 232, 241, 438, 475 si 480 in zona Dimitrie Leonida DE CE MERITA VAZUTA? Pentru ca nu vorbim despre un apartament obisnuit. Doua niveluri, trei bai, terasa proprie de 278 mp, spatii bine delimitate si posibilitatea de a amenaja exteriorul dupa propriul stil. O proprietate potrivita pentru cei care isi doresc spatiu, intimitate si un exterior generos, fara sa renunte la accesul rapid catre Bucuresti. Pentru pret, mai multe informatii sau programarea unei vizionari: 0739 922 870
90.0 m2
Popesti-Leordeni, Ilfov
4 noiembrie
180 000 EUR
SPATIU COMERCIAL 90 MP | PIATA SUDULUI | 200 M DE METROU Ai cautat un spatiu bine pozitionat pentru propria afacere sau pentru investitie? Iata o proprietate care merita vazuta! Se vinde spatiu comercial de 90 MP, situat in zona PIATA SUDULUI, la doar aproximativ 200 DE METRI DE STATIA DE METROU. Spatiul este NEAMENAJAT, oferind libertate totala pentru compartimentare si amenajare in functie de activitatea pe care doresti sa o desfasori. DETALII: Suprafata: 90 MP Inaltime: 3 M Spatiu neamenajat Posibilitate de compartimentare si personalizare Pozitionare foarte buna, intr-o zona intens circulata Potrivit pentru investitie sau pentru dezvoltarea propriei afaceri IDEAL PENTRU: Cabinet / clinica Salon Studio Birouri Showroom Activitati comerciale Servicii Diverse alte destinatii, in functie de autorizatiile necesare AVANTAJELE ZONEI: La doar cateva minute de: METROU PIATA SUDULUI SUN PLAZA Piata Agroalimentara Berceni-Oltenitei Magazine si supermarketuri Farmacii Restaurante si cafenele Scoli si gradinite TRANSPORT EXCELENT: Aproximativ 200 M pana la METROU PIATA SUDULUI - M2, plus numeroase mijloace de transport STB in imediata apropiere. Acces facil catre: Piata Unirii Timpuri Noi Centrul Bucurestiului Sos. Berceni Principalele zone din Sectorul 4 PRET: SUPER OPORTUNITATE! Un spatiu cu pozitionare foarte buna, suprafata generoasa si posibilitati multiple de utilizare. Pentru mai multe informatii, detalii despre destinatie si autorizari sau pentru programarea unei vizionari: TEL: 0739 922 870
90.0 m2
Sector 4, Bucuresti
4 noiembrie
240 750 EUR
2 CAMERE DECOMANDAT CU CURTE PROPRIE | STR. BIRUINTEI | POPESTI-LEORDENI Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere decomandat, situat pe Strada Biruintei, intr-o zona bine dezvoltata din Popesti-Leordeni. Compartimentare practica Curte proprie Se vinde complet mobilat si utilat La aproximativ 15 minute de metrou Loc de parcare disponibil – 8.000 EUR 2 CAMERE DECOMANDAT CU CURTE PROPRIE | STR. BIRUINTEI | POPESTI-LEORDENI Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere decomandat, situat pe Strada Biruintei, intr-o zona bine dezvoltata din Popesti-Leordeni. 0739 922 870
55.0 m2
Popesti-Leordeni, Ilfov
4 noiembrie
130 500 EUR
2 CAMERE DECOMANDAT | BUCATARIE INCHISA | METROU BERCENI APARTAMENT NOU, DOTARI PREMIUM, LA DOAR 5 MINUTE DE METROU! Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandat si bucatarie inchisa, situat intr-un complex rezidential modern, construit cu atentie la detalii si gandit pentru confortul si siguranta viitorilor locatari. Dotari si beneficii: Incalzire in pardoseala Centrala termica proprie Tamplarie premium Salamander, geam tripan Aer conditionat Video interfon Finisaje premium, la alegere Locatie excelenta: La doar 5 minute de mers pe jos de statia de metrou Berceni, cu acces rapid catre principalele zone ale Capitalei. PRET: 115.797 € – TVA INCLUS O alegere ideala pentru locuinta proprie sau investitie, intr-un complex modern, cu dotari premium si acces facil la metrou. Pentru mai multe detalii, planuri, disponibilitate sau programarea unei vizionari: 0739 922 870
58.0 m2
Popesti-Leordeni, Ilfov
4 noiembrie
115 797 EUR
OFERTĂ DIRECT DE LA DEZVOLTATOR – FĂRĂ COMISION LOCUINȚE NOI | GATA DE MUTARE SAU ÎN CONSTRUCȚIE Metrou Berceni – ~6 minute pe jos | Popești-Leordeni, zona Str. Miraslău PREȚURI SPECIALE – AVANS 80% TVA INCLUS • Garsonieră 38,5 mp – 69.000 € ⭐ • Garsonieră 43,5 mp – 72.500 € ⭐ • 2 camere Open Space 48,5 mp – 81.000 € • 2 camere Open Space 51,4 mp – 85.000 € ⭐ • 2 camere decomandat 89,8 mp – 97.000 € • 2 camere decomandat 62 mp – 103.000 € • 2 camere decomandat 63,2 mp – 103.000 € • 3 camere decomandat 88,6 mp – 155.000 € ⭐ AVANS 15% TVA INCLUS 89,8 mp – 104.500 € | 62 mp – 109.800 € | 63,2 mp – 109.800 € | 3 camere 88,6 mp – 165.000 € PLATĂ FLEXIBILĂ: avansuri diferite, plata în tranșe sau pe etape și plan de plată personalizat. Condițiile se discută individual și se poate negocia. DOTĂRI: centrală proprie Buderus • încălzire în pardoseală • radiator portprosop în băi • 2 lifturi Otis • interfon + acces cu tag • finisaje moderne, la alegere. ÎN APROPIERE: metrou • autobuze • supermarketuri • magazine • restaurante • farmacii • școli • grădinițe • locuri de joacă. ️ PARCARE: supraterană 9.000 € TVA inclus | subterană 11.000 € TVA inclus ✅ ACHIZIȚIE DIRECT DE LA DEZVOLTATOR ✅ FĂRĂ COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR ✅ PREȚURI SPECIALE LA AVANS 80% Sună pentru disponibilitatea actuală, prețul exact și oferta de plată personalizată.
39.0 m2
Popesti-Leordeni, Ilfov
4 noiembrie
57 024 EUR
Ofer spre vanzare apartament cu 2 camere decomandat si curte de 40 mp cadastrata. Locatie : strada Amurgului 45, Popesti Leordeni ~ la doar 6 minute de statia de metrou DIMITRIE LEONIDA. Etaj : Parter 3 locuri de parcare Se vinde mobilat si utilat conform fotografiilor. Bloc din 2013 Suprafata utila : 45 mp Curtea dispune de foisor, gratar, prize si sistem de supraveghere. Pret : 125.000 euro
45.0 m2
Popesti-Leordeni, Ilfov
3 noiembrie
125 000 EUR
EXCLUSIVITATE | Sector 4 | Metrou Berceni – 5 minute | Apartament 3 camere | Creative Residence Soseaua Berceni 104 – Creative Residence Detalii: 2 dormitoare + living 2 bai 80 mp utili | 88 mp totali Etaj 2/6, bloc cu lift Bloc construit in 2022 Complet mobilat si utilat Balcon inchis Acces rapid catre Metrou Berceni, Metrou Aparatorii Patriei si Bulevardul Metalurgiei Loc de parcare exterior: 7.000 Euro Pret apartament: 160.000 Euro Pentru detalii si programarea unei vizionari:Cristina Cojoaca 0sapte39 922 882
88.0 m2
Sector 4, Bucuresti
3 noiembrie
160 000 EUR
EXCLUSIVITATE | Sector 4 | Metrou Berceni – 5 minute | Apartament 3 camere | Creative Residence Soseaua Berceni 104 – Creative Residence Detalii: 2 dormitoare + living 2 bai 80 mp utili | 88 mp totali Etaj 2/6, bloc cu lift Bloc construit in 2022 Complet mobilat si utilat Balcon inchis Acces rapid catre Metrou Berceni, Metrou Aparatorii Patriei si Bulevardul Metalurgiei Loc de parcare exterior: 7.000 Euro Pret apartament: 160.000 Euro Pentru detalii si programarea unei vizionari:Cristina Cojoaca 0sapte39 922 882
88.0 m2
Sector 4, Bucuresti
3 noiembrie
160 000 EUR
Apartament 3 camere decomandat – Drumul Binelui, Sector 4 – Parcare inclusa Alliance Rezidential va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat pe Drumul Binelui, Sector 4, la aproximativ 15-20 de minute de mers pe jos de statia de metrou Aparatorii Patriei. Apartamentul este situat intr-un imobil construit in anul 2021 si beneficiaza de o compartimentare practica, fiind ideal pentru o familie sau pentru investitie. Caracteristici principale: 3 camere, compartimentare decomandata 2 bai Suprafata totala: 65 mp An constructie: 2021 Se vinde mobilat si utilat Centrala termica proprie pe gaz Loc de parcare cadastratat, inclus in pret Aproximativ 15-20 minute de mers pe jos pana la metrou Aparatorii Patriei Avantaje: Apartamentul ofera confortul unei locuinte moderne, intr-un imobil relativ nou, cu avantajul unei compartimentari decomandate si al celor doua bai. Se vinde mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata, fara a necesita investitii suplimentare in mobilier si electrocasnice. Un avantaj important il reprezinta locul de parcare cadastratat, inclus in pretul de vanzare. Pret de vanzare: 149.000 euro Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, ma puteti suna la: 0739 922 890 Adrian Tiganila – Alliance Rezidential
65.0 m2
Sector 4, Bucuresti
3 noiembrie
149 000 EUR
Va propunem spre vanzare o casa individuala pe parter, moderna si eficient compartimentata, cu o suprafata utila de 90 mp si un teren generos de 400 mp, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si avantajul unei locuinte fara scari. Proprietatea imbina arhitectura clasica, evidentiata prin acoperisul in 4 ape, cu dotari moderne precum incalzirea in pardoseala si ferestrele cu geam tripan. Unul dintre principalele avantaje il reprezinta dormitorul matrimonial cu dressing si baie proprie, completat de terasa generoasa de 27 mp, pod si pivnita pentru depozitare. CARACTERISTICI SI COMPARTIMENTARE: Casa individuala, dispusa integral pe parter Suprafata utila: 90 mp Suprafata teren: 400 mp 3 camere Living open space cu bucataria 2 dormitoare, dintre care unul matrimonial Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie 2 bai Terasa spatioasa de 27 mp Pod pentru depozitare Pivnita DOTARI SI UTILITATI: Incalzire in pardoseala Ferestre cu geam tripan, pentru izolatie termica si fonica Acoperis clasic in 4 ape Racordare la reteaua de gaze naturale Energie electrica CONFORT SI FUNCTIONALITATE Locuinta ofera o compartimentare practica, cu o zona de zi open space, ideala pentru relaxare si socializare, si o zona de noapte care asigura intimitatea fiecarui membru al familiei. Dormitorul matrimonial beneficiaza de dressing si baie proprie, iar cel de-al doilea dormitor poate fi amenajat pentru copii, oaspeti sau birou. Dispunerea integrala pe parter reprezinta un avantaj important, oferind acces facil in toate incaperile. TERASA GENEROASA SI CURTE PROPRIE Terasa de 27 mp este ideala pentru amenajarea unei zone de dining exterior sau relaxare, iar terenul de 400 mp ofera multiple posibilitati pentru gradina, gazon, zona de gratar sau spatiu de joaca. Podul si pivnita completeaza proprietatea, oferind spatii suplimentare de depozitare. BENEFICII PENTRU CUMPARATORI: Comision 0% pentru cumparator Consultanta imobiliara gratuita Broker bancar GRATUIT pentru identificarea celei mai avantajoase solutii de finantare Vizionari disponibile inclusiv in weekend Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati prin intermediul platformei. BADIU IOANA
90.0 m2
Berceni, Ilfov
3 noiembrie
145 000 EUR
GARSONIERĂ DE VÂNZARE | BLOC NOU | GATA DE MUTARE | ZONA EROII REVOLUȚIEI – SECTOR 5 Garsonieră într-un imobil nou, finalizat, situat în zona Eroii Revoluției, Sector 5, cu predare la cheie și finisaje incluse. Dotări și beneficii: Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie Contorizare individuală pentru apă, gaz și energie electrică Toate utilitățile racordate Parcare disponibilă: 6.500 € (TVA inclus) Transport: Metrou Eroii Revoluției (M2) – aproximativ 10 minute cu autobuzul STB 141 Autobuz 141 – frecvență aproximativ 7 minute Puncte de interes: Piața Ferentari, Piața Rahova, magazine, farmacii, școli și grădinițe. Ideală pentru locuit sau investiție, fără costuri suplimentare pentru renovare. Pentru suprafață, preț și detalii suplimentare, mă puteți contacta!
42.0 m2
Sector 5, Bucuresti
3 noiembrie
60 030 EUR
VILĂ DUPLEX P+1+M | 4 CAMERE | 3 BĂI | CARTIER ALLEGRIA, GLINA Vând vilă tip duplex, situată în Cartierul Allegria, Glina, chiar lângă intrarea pe Autostrada A0, cu acces rapid către București. Suprafață utilă: 140,6 mp Teren individual: 157,5 mp Curte liberă: 102,5 mp 4 camere și 3 băi Încălzire în pardoseală Tâmplărie Salamander, geam tripan Toate utilitățile racordate și contorizate individual Două variante de predare: 135.000 € – la alb 159.000 € – complet finisată, cu gresie, faianță, parchet, uși și băi echipate Localizare: Cartierul Allegria, Str. Constructorilor nr. 2A, Glina, lângă accesul pe Autostrada A0, cu legături rapide către București. Pentru detalii și vizionări, mă puteți contacta!
140.6 m2
Glina, Ilfov
3 noiembrie
135 000 EUR
Apartament 3 camere – Drumul Jilavei, Sector 4 – Parcare si boxa incluse Alliance Rezidential va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere si 2 bai, situat pe Drumul Jilavei, Sector 4, intr-un imobil construit in anul 2017. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata, fara a necesita investitii suplimentare in mobilier si electrocasnice. Caracteristici principale: Compartimentare: 3 camere si 2 bai Suprafata totala: 67,8 mp Balcon: 3,5 mp Etaj: Parter din 5 An constructie: 2017 Centrala termica proprie pe gaz Mobilat si utilat complet Loc de parcare inclus in pret Boxa pentru depozitare inclusa in pret Avantaje: Se vinde mobilat si utilat, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a se muta imediat. Pret de vanzare: 160.000 euro Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, ma puteti contacta la: 0739.. 922.. 890 Adrian Tiganila – Alliance Rezidential
68.0 m2
Sector 4, Bucuresti
3 noiembrie
160 000 EUR
Va prezentam o casa noua si moderna situata pe un teren de 504 mp ce va ofera confort si functionalitate intr-un mediu placut. Suprafata utila totala a casei este de 109 mp oferind suficient spatiu pentru a va bucura de viata de zi cu zi si pentru a va crea propriul camin. Constructia este noua si moderna realizata cu materiale de calitate asigurandu-va un trai confortabil si durabil in timp. Casa dispune de compartimentare functionala la parter gasim un hol de primire o camera de zi spatioasa o baie si o bucatarie moderna cu zona de dining . Etajul cuprinde 3 dormitoare si 2 bai oferindu-va intimitate si spatiu personal. Casa va fi predata la cheie cu toate finisajele incluse. Locatia este linistita si ofera acces facil catre serviciile si facilitatile necesare precum magazine scoli si mijloace de transport in comun. IMPORTANT: Casa se vinde complet mobilata si utilata conform pozelor de prezentare. Florin Busica - 0729.236.993 - Bulevardul 1 Mai 251
109.0 m2
Berceni, Ilfov
3 noiembrie
234 900 EUR
Duplex de vanzare într-o zonă liniștită! 4 camere spațioase 3 băi moderne și pod generos. Casa se află în apropierea multiplelor facilități precum magazine restaurante parcuri și mijloace de transport în comun. De asemenea accesul rapid la drumurile principale vă permite să ajungeți ușor în alte zone ale orașului. Racord la utilități: Casa este conectată la toate utilitățile zonei inclusiv la curent gaz asigurându-vă confortul și funcționalitatea fără griji legate de serviciile de bază. Se accepta orice tip de credit bancar si oferim consultanta pentru intocmirea dosarului de creditare iar comisionul este 0%. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati ! ** Programari pentru vizionari si in weekend *** COMISION 0% Badiu Ioana
110.0 m2
Berceni, Ilfov
2 noiembrie
120 000 EUR
Bifează prima casetă pentru a continua