BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - 2 minute Groapa - 2 minute Supermarket Supeco - 2 minute Liceul de Chimie 2. Beneficii tehnice ale ofertei: - casa pe sol , pretabila - clinica, birouri, restaurant, locuinta - suprafata totala - 109 mp - teren - 468 mp - deschidere - 25,76 mp - utilitati ID 231864 ACTIV IMOB: CASA te bucuri!!!
109.0 m2
Craiova, Dolj
ieri 05:25
285 000 EUR
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: Proprietatea are 30 mp utili, este situata in zona centrala a orasului, in imediata aproprie de Bcr, Restaurant, Piata. Proprietatea se adreseaza investitorilor de orice domeniu, datorita amplasamentului in zona cu trafic intens pietonal. Proprietatea este uscata, fara miros neplacut si este racordata la reteaua de apa, canalizare, curent 220w, trifazic si gaz. Imobilul este format din 2 camere si baie. Spatiul se inchiriaza in intregime la pretul de 150 euro pe luna sau pe jumatate 80 euro luna, insotit de toata documentatia, Extras de Carte Funciara, liber de sarcini, Certificat Fiscal fara datorii. Poate avea diverse destinatii de activitate de la sevicii la comert, productie, birouri, etc. Daca si dumneavoastra aveti o proprietate in Caransebes sau in Judetul Caras-Severin si doriti sa o vindeti sau sa o inchiriati va rugam sa sunati la numerele de telefon- 0773 760 709 Ioan Sirbu sau la 0726 204 150 Costin Rusu si vom crea un profil personalizat pentru vanzarea sau inchirierea acesteia, vizibil pe site-ul oficial de imobiliare al orasului: resita.activimob.ro Situatia juridica: Aceasta proprietate detine informatii reale, fiind verificata si evaluata in prealabil de Compartimentul Suport Back-Office. Detine contract de vanzare-cumparare, cadastru, intabulare si este liber de sarcini. Recomandare: Pentru a vizualiza toate ofertele cu mai multe fotografii si a primi notificari cu noile oferte, va rugam sa solicitati cerere de prietenie pe facebook Imobiliare Ioan Sirbu Activ Caransebes si Otelu Rosu sau sa accesati site-ul oficial de imobiliare al orasului: resita.activimob.ro ID Activ Imob 233093
30.0 m2
Caransebes, Caras-Severin
ieri 05:25
150 EUR
Ofer spre vanzare un suprrb apartament decomandat cu 3 camere si 2 bai in localitatea Varteju ( Orasul Magurele )- Complexul New Residence ( Ansamblul detine 10 blocuri-5 pe stanga si 5 pe dreapta ), suprafata utila 78 mp, loc de parcare cu acte, toate utilitatile, etaj 2 3, constructie 2014, complet mobilat si utilat, acces rapid la STB 464 ( legaturi cu 32, 96, 226, etc.. ), Soseaua de centura si Autostrada A 0. Ansamblul dispune de bariera si supraveghere video! Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat modern, electrocasnice noi si 2 aparate de aer conditionat! Finisaje de calitate superioara ( extrabuget )! Zona dispune de multiple puncte de interes! Compartimentare: Hol, Living, Bucatarie open-space, 2 Dormitoare, 2 Bai ( cu geam ), 1 Balcon si Terasa! Pret: 97.000 Euro-Tva inclus! Se accepta credit si oferim consultanta in obtinerea acestuia! Pentru vizionari ( inclusiv in weekend ), telefon: 0787.718.781-Mihai Nitu
78.0 m2
Varteju, Ilfov
ieri 05:25
97 000 EUR
Vila lux tip townhouse situata in complex Avalon Estate Pipera - este alcatuita din parter si 2 etaje - la parter gasim dormitor birou camera de oaspeti, baie cu dus, camera tehnica cu masina de spalat, uscator si depozitare, acces catre gradina privata si acces din zona parcarilor - la etaj gasim zona de zi, pozitionata la mijlocul casei pentru o separare eficienta intre zona de acces si zona de noapte. Include living luminos, bucatarie open-space cu insula si bar, grup sanitar si acces la terasa de 46mp - la etajul 2 gasim 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie, dormitorul principal are baie cu dus si cada, plus acces la balcon - complet mobilata si utilata - mobilata si utilata premium (Frigider LG FrenchDoor cu dispenser pentru apa si gheata, plita inductie Electrolux 80 cm, hota Falmec, frigider vinuri Electrolux, MSV Electolux ComfortLift, MSR Electrolux AutoDose, uscator rufe Electrolux), bucatarie cu insula, bar si blaturi din granit,baterii termostatate, perdele si jaluzele blackout, jaluzele si perdele actionate electric la etajul 1 - incalzire in pardoseala, aer conditionat Daikin - priza pentru incarcarea masinilor electrice Avalon Estate este localizat pe malul Lacului Pipera, cu acces rapid catre Bulevardul Pipera, Promenada Mall, Aviatiei, Floreasca si zona de business din nordul Bucurestiului. Complexul ofera spatii verzi, parc central, promenada pe malul lacului, locuri de joaca, alei pietonale, piscina exterioara, sala de fitness si yoga, sauna uscata, paza permanenta, supraveghere video si control acces. In cursul acestui an va fi finalizata si faza 2 a ansamblului, care va aduce mai mult confort rezidentilor prin integrarea mai multor spatii comerciale in cadrul complexului. Pentru alte informatii, contactati-ma! Va invit la o vizionare! BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - 3.6km 10 minute de mers cu masina pana la Pipera Plaza - 5,9km 10 minute de mers cu masina pana la Scoala Americana - 2.5km 5 minute de mers cu masina pana la Scoala Gimnaziala Nr. 3 Pipera 2. Beneficii tehnice ale ofertei: - P + 2E - 209.7mp total, 131.2mp utili, 17.9mp curte - 4 camere, 4 bai 3. Situatia juridica: - liber ID ACTIV IMOB:232688 CASA te bucuri!!!
210.0 m2
Voluntari, Ilfov
ieri 05:25
3 000 EUR
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - metrou Timpuri Noi la 2 minute de mers pe jos - metrou Tineretului la 13 minute de mers pe jos 2. Beneficii tehnice ale ofertei: - casa de 3 camere - suprafata utila 100 mp - regim constructie P+2E - curte libera 40 mp - la parter avem: living, bucatarie, baie - la etaj avem dormitor si baie - la etajul 2 avem dormitor si baie - toata baile detin geam de aerisire - casa izolata termic, cu cheltuieli reduse de utilizare - centrala termica individuala pe gaz, cu termostat - 2 aparate de aer conditionat - sistem fotovoltaic de 6 kW, instalat pe acoperis - productie anuala de aproximativ 4 MWh - bucatarie complet echipata: frigider mare, masina de spalat vase, cuptor electric, plita pe gaz, hota, - cuptor cu microunde - masina de spalat rufe cu uscator - sistem de purificare a apei in 9 trepte - aspirator + mop cu aburi - semineu electric - locuri de parcare disponibile la poarta 3. Situatia juridica: - se va achita o chirie si o garantie - comision 50% din pretul unei chirii 4. Unde se poate petrece timpul liber: - Parcul Tineretului, Parcul Carol, Piata Sudului, Vitan Mall ID ACTIV IMOB: 233719 CASA te bucuri!!!
100.0 m2
Sector 4, Bucuresti
ieri 05:25
952 EUR
Vila moderna, duplex, situata intr-o zona linistita in Buftea Disponibila din luna Septembrie! Video: https: youtube.com shorts RAJqREA-Lf0?si=D8KhS2EztU7pODlN - este alcatuita din parter si etaj - la parter gasim living + bucatarie open-space, dormitor, baie cu dus - la etaj gasim 2 dormitoare spatioase, baie cu cada - complet mobilata si utilata - curte comuna la intrare, curte individuala in spatele casei - racordata la toate utilitatile: apa, gaz, canalizare, electricitate, internet - dispune de aer conditionat, incalzire in pardoseala, videointerfon - 2 locuri parcare - an construcie 2018, recent mobilata Pentru alte informatii, contactati-ma! Va invit la o vizionare! BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - 550m 7 minute de mers pe jos pana la statia de autobuz (STB 462) - 4km 6 minute de mers cu masina pana la Penny - 3.6km 6 minute de mers cu masina pana la Scoala Gimnaziala Numarul 2, Buftea 2. Beneficii tehnice ale ofertei: - P + 1E - 120mp total, 110mp utili, 350mp teren - 4 camere, 2 bai 3. Situatia juridica: - liber SEPTEMBRIE 2026 - se inchiriaza pe minim un an - plata se face 1 + 1 (o luna avans si una garantie) 4. Unde se poate petrece timpul liber: ID ACTIV IMOB:232764 CASA te bucuri!!!
110.0 m2
Buftea, Ilfov
ieri 05:25
1 000 EUR
Va prezentam spre inchiriere o proprietate de exceptie, tip conac, situata in zona de nord a Bucurestiului, in imediata apropiere a localitatii Mogosoaia. Datorita suprafetelor generoase si compartimentarii versatile, imobilul este ideal atat pentru rezidenta exclusivista, cat si pentru investitii cu destinati multiple. Caracteristici principale: Teren: 2.450 mp Suprafata construita: 780 mp Demisol: 112 mp 18 camere, cu posibilitatea extinderii la 32 de camere prin recompartimentare si inchiderea teraselor Parcare proprie Gradina amenajata Foisor Terase generoase Piscina Semineu pe lemne Destinatii recomandate: Gradinita Scoala Liceu privat Clinica medicala sau de recuperare Clinica stomatologica Centru rezidential pentru seniori Sediu de companie Birouri Boutique hotel Restaurant pentru evenimente Proprietatea beneficiaza de un potential investitional ridicat, oferind posibilitati multiple de adaptare in functie de necesitati. Comision 50% din pretul chiriei pe o luna. ID ACTIV IMOB: 232690 CASA te bucuri!!!
780.0 m2
Sector 1, Bucuresti
ieri 05:25
99 000 EUR
VANZARE apartament 3 camere la casa | Curte comuna | Zona Armeneasca ndash; Mosilor | Potential de extindere | Comision 0% Pret: 195 000 Euro Pentru vizionari: 0732716982 Daca iti doresti farmecul unei case, dar avantajele unui apartament, aceasta proprietate este alegerea ideala. Situat intr-o casa interbelica din una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucurestiului ndash; Armeneasca ndash; Mosilor, acest apartament cu 3 camere la casa ofera spatiu, intimitate si potential excelent pentru locuit sau investitie. Detalii proprietate: Suprafata utila: 74.3 mp Suprafata totala: 89.85 mp Constructie din caramida (aprox. 1927) Regim de inaltime: Subsol + Parter Pivnita proprie: 12.88 mp Curte comuna cu inca 2 vecini Compartimentare si dotari: 3 camere luminoase Bucatarie spatioasa Baie cu geam pentru aerisire naturala Grup sanitar suplimentar cu acces din curte Centrala termica proprie Aer conditionat Contorizare separata pentru gaze si energie electrica Avantaje: Apartament la casa, cu acces la curte comuna Zona protejata, cu arhitectura interbelica si valoare imobiliara stabila Posibilitate de extindere prin inaltare (Sp+P+M), conform reglementarilor urbanistice Ideal atat pentru locuinta, cat si pentru investitie Acces rapid catre Mosilor, Universitate, Unirii si alte puncte de interes din centrul Capitalei Observatii: Proprietatea este locuibila si ofera posibilitatea de renovare si amenajare dupa propriul gust. Curtea este comuna, fiind impartita cu inca doi vecini. Comision 0% pentru cumparator.
74.0 m2
Sector 2, Bucuresti
ieri 05:25
195 000 EUR
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: - COMISION ZERO% PENTRU CUMPARATOR !!!! - Agentia Imobiliara ActivImob Resita si Bocsa va pune la dispozitie in Regim EXCLUSIV, un teren INTRAVILAN. Un colt de Rai, intr-o zona mirifica, cu o vedere superba a muntilor Dognecei, pe o portiune de cca 20 ml front stradal, in suprafata de 3690 Mp. teren neted, cu pomi fructiferi si copaci si zona de padure, la pretul de 19.900 euro, (Negociabil), cu CF, disponibil pentru constructie Casa. Toate utilitatile sunt la poarta terenului. Cale de acces direct din sosea chiar si vehicule grele pana in poarta terenului. Terenul detine Certificat de Urbanism, Extras de Carte Funciara. Nu se afla in zona cu risc de inundatie sau alunecari de teren. Rugam pentru informatii sa solicitati programare pentru dialog si intalnire directa la Sediul Biroului Activ Imob Resita sau Bocsa, cu Ramona Macovei - 0774 874 805 sau Narcisa Ionescu - 0770 648 478, reprezentantul autorizat al proprietarului in vederea vanzarii. Situatia juridica: Aceasta proprietate detine informatii reale, fiind verificata si evaluata in prealabil de Compartimentul Suport Back-Office. Detin acte in regula, cadastru, intabulare si este liber de sarcini. Compania ACTIV IMOB ROMANIA este singura care detine dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati, astfel intermedierea pentru cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul acesteia, atat proprietarul cat si cumparatorul, avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal. Va multumim si va felicitam ca ati ales SIGURANTA TRANZACTIEI. RECOMANDARI PENTRU CUMPARATORI: - Cumparatorii ne aleg pentru ca beneficiaza de siguranta experientei celor 10 ani in vanzari imobile, in care sute de familii multumite, si-au gasit caminul cu ajutorul nostru. - Suntem agentia cu cel mai mare numar de consultanti imobiliari, 12 agenti autorizati lucreaza pentru identificarea nevoii fiecarui client, acoperim tot Judetul Caras Severin si Lugoj. - Cumparatorul ne suna, alege unul din cele peste 300 de produse imobiliare, iar noi ne ocupam chiar de tot pana deveniti proprietar, inclusiv de Credit Imobiliar. RECOMANDARI PENTRU VANZATORI: - Detinem departament cu buget alocat pentru promovarea fiecarui produs scos la vanzare, sunteti la noi pe site-ul oficial al judetului CS, sunteti peste tot, zilnic pe 8 site-uri de imobiliare, filmari video, filmari cu drona, actualizari la 24 de ore FB.12 conturi -Tik-Tok 12 conturi, bannere, flyere, spoturi publicitare, toate personalizate si o strategie profesionala secreta de identificare cumparator. - Vanzatorii suna la 0770 648 478, Narcisa Ionescu, impreuna evaluam gratuit imobilul si biroul juridic, lucreaza pentru vanzare. Garantam legalitatea tranzactie si banii in cont oriunde va aflati. ID Activ Imob 230850. Mai multe informatii pe site sau la telefon.
3694.0 m2
Bocsa, Caras-Severin
ieri 05:25
19 500 EUR
ACTIV IMOB: CASA te bucuri ! BENEFICII OFERITE DE ZONA -Spatiul comercial stradal 120mp (fost sediu Banca ALPHABANK ) sucursala Alexandria , central, se afla pe str Dunarii aproape de sensul giratoriu , langa Piata Centrala , zona bancilor , vitrina 10m foarte aproape de toate institutiile importante , centru ,parc STRADAL- DUNARII BENEFICII TEHNICE ALE OFERTEI: - in ultimi ani ,spatiul a fost folosit ca sediu banca (ALPHABANK ALEXANDRIA) Spatiul este impartit mai multe zone :prima zona stradala spatiu birouri , iar a doua zona (depozit , baie, bucatarie ,hol) ( pretabil recompartimentare) -Dotarii: supraveghere video , electricitate 380 V si 230 V retea proprie , incalzire proprie ,gaz, aer conditionat , usi intrare termopan , parchet, mocheta , gresie , faianta , apa, canalizare , electricitate PRETABIL PENTRU MULTIPLE ACTIVITATI RECOMANDAT - REPREZENTANTA BANCARA ,CABINET MEDICAL , AVOCATURA, SEDIU FIRMA, BIROURI , ASIGURARI, TURISM ,IMOBILIARE, MAGAZIN DE PREZENTARE ... PROPUNERI AFACERI Pentru plata se solicita - chirie si garantie locativa Se prefera inchirierea pe termen lung. Inchirierea se face exclusiv prin Agentia imobiliara Proprietarul isi rezerva dreptul de a selecta viitorul chirias. ID intern 232676 Oferta EXCLUSIVA AGENTIA IMOBILIARA ACTIV IMOB ALEXANDRIA AGENT IMOBILIAR CRISTIAN GLAVAN TEL 0720722858 Pentru mai multe detalii,oferte , rezervare , vizionare si semnare contract va rugam sunati la telefonul din anunt .
120.0 m2
Alexandria, Teleorman
ieri 05:25
2 450 EUR
Vila deosebita, individuala, spatioasa, lux, situata intr-o zona linistita in Samurcasi Dambovita, in apropiere de Buftea In pret e inclusa mentenanta gradinii si a centralei! Video: https: youtu.be xEmZb2N6oec?si=cllRh09se9wg02Fb - este alcatuita din demisol, parter, mezanin, etaj - este proiectata de un cunoscut arhitect roman ce a realizat accesul luminii naturale in absolut toate camerele si dependintele imobilului, impartind armonios si util toate camerele, 3 dormitoare, 4 bai, 2 saloane, biblioteca - constructia beneficiaza de cea mai inalta calitate in executie fiind realizata cu 35 tone de fier beton, caramida poroterm, izolatie de 10 cm polistiren, rigips si vata la interior rezultand astfel o grosime a peretilor de 50 cm, acoperisul desavarsit cu tigla bramac si cu un demisol executat conform standardelor necesare solului din zona - dispune de centrala pe gaze si centrala pe lemne, boiler electric (curent trifazic), doua puturi de adancime, rezervor apa, statie de epurare, sistem de supraveghere, poarta actionata prin telecomanda, internet, televiziune - designul la interior si calitatea materialelor sunt la cote exceptionale locuinta beneficiind de gresie de spania la parter ce faciliteaza distributia sistemului de incalzire din pardoseala, parchet din palisandru la etaje si gresie italia in bai. usile sunt realizate din lemn la tg. mures si dau o nota de extraordinara eleganta. lemnul sculptat, fierul forjat, sistemul de iluminat si vitraliul aduc o nota de exclusivitate locuintei - dispune de teren in suprafata de 2500 mp, impartit in livada si gradina decorativa, piscina in suprafata de 45mp si terase mari desfasurat pe 3 laturi - proprietatea este inconjurata de un gard de beton intarit cu fier beton, de 230 cm inaltime si 20 cm grosime, cu o fundatie de 60 cm adancime si 40 cm latime - garajul este pentru 2 masini si este executat, la fel ca si terasele si trotuarele ce inconjoara casa, din piatra naturala - utilitati: electricitate, gaz, apa put, fosa septica, internet + televiziune - an constructie 2013 Pentru alte informatii, contactati-ma! Va invit la o vizionare! BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - 3.9km 7 minute de mers cu masina pana la Mega Image - 1.9km 3 minute de mers cu masina pana la Scoala cu clasele I-VIII Nr.4 Buftea - 1.8km 3 minute de mers cu masina pana la Gradinita cu program prelungit Nr. 3 2. Beneficii tehnice ale ofertei: - D + P + 1E + M - 782mp total, 620mp utili, 2500mp teren - 8 camere, 4 bai 3. Situatia juridica: - liber 4. Unde se poate petrece timpul liber: - 1.6km 3 minute de mers cu masina pana la Lac ID ACTIV IMOB:232660 CASA te bucuri!!!
620.0 m2
Samurcasi, Dambovita
ieri 05:25
3 500 EUR
VANZARE - INVESTITIE - UNITATE HOTELIERA 3 stele - AFACERE LA CHEIE - 17 CAMERE - ZONA - ANTIAERIANA - SECTOR 5 - 550000E - COMISION 0% Afacere complet functionala, pregatita pentru preluare imediata! Veniturile pot continua din prima zi, fara investitii suplimentare ! Pret 855000 Euro Negociabil ! Comision 0 la comparator! Compania imobiliara ActivImob va propune spre vanzare o unitate hoteliera complet functionala, situata in zona Rahova - Antiaeriana - Sector 5, intr-o locatie cu acces rapid catre Sebastian, 13 Septembrie, Drumul Sarii si centrul Bucurestiului. Un avantaj major al acestei proprietati este faptul ca in zona exista foarte putine unitati de cazare, ceea ce asigura o cerere constanta si un grad ridicat de ocupare. Hotelul functioneaza cu succes din anul 2016, iar afacerea poate fi preluata imediat, fara investitii suplimentare. Date principale P + 1 + Mansarda + Pod Suprafata construita: 650 mp Suprafata utila : 451mp Amprenta : 150mp Teren: 225 mp Construit in 2002 Renovat complet in 2016 Structura din beton armat si caramida Proprietate pe persoana fizica (NU se aplica TVA) Compartimentare Parter Receptie Lobby 5 camere Bucatarie personal Camera tehnica Grup sanitar Etaj 6 camere Terasa Mansarda 6 camere Terasa Pod Sala mic dejun Spatiu pregatire alimente Spalatorie Grup sanitar Total: 17 camere de cazare, fiecare cu: sistem de acces securizat pe baza de cartela aer conditionat baie proprie TV in fiecare camera Internet Wi-Fi Mini-frigider in fiecare camera mobilier complet spatii de depozitare unele camere beneficiaza de acces la terasa. Dotari geam termopan izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm bai complet echipate gresie , faianta si mocheta usi de interior din lemn instalatii functionale hotel complet mobilat si utilat Se preda exact asa cum functioneaza astazi. Ideal pentru Hotel Pensiune Hostel Clinica medicala Policlinica Centru de recuperare Centru educational Azil privat Birouri Sediu companie Avantajele investitiei Afacere functionala Venit imediat Clientela formata Zona cu concurenta redusa Constructie solida Posibilitati multiple de dezvoltare Acces excelent catre principalele artere ale orasului Investitie fara TVA Pret - 550.000 Euro ! COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! La valoarea acestei tranzactii, lipsa comisionului pentru cumparator reprezinta un avantaj financiar important, permitand economisirea unei sume considerabile care poate fi directionata catre investitie, dezvoltarea afacerii sau amenajari suplimentare. Achizitionati aceasta proprietate fara costuri suplimentare de intermediere din partea cumparatorului. De ce merita aceasta investitie? Nu cumparati doar o cladire. Achizitionati o afacere functionala, cu istoric, intr-o zona cu cerere constanta si potential ridicat de dezvoltare. Fie ca doriti sa continuati activitatea hoteliera sau sa transformati proprietatea intr-o clinica privata, centru educational ori sediu de companie, aceasta proprietate ofera flexibilitate, siguranta si perspective excelente de crestere a valorii investitiei. Investitie sigura. Afacere la cheie. Venit imediat. Potential pe termen lung! ID Activimob : 233630
451.0 m2
Sector 5, Bucuresti
ieri 05:25
550 000 EUR
Vanzare - Spatiu Comercial + Apartament + Garsoniera - Clinceni - INVESTITIE CU VENIT IMEDIAT - COMISION 0 ! PRET: 249000 EURO tva inclus - Pret negociabil ! BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: Compania imobiliara ActivImob, va propune spre vanzare o proprietate deosebita cu utilizare mixta, amplasata pe Strada Drumul Mare din Clinceni, intr-o zona aflata in plina dezvoltare imobiliara si economica, cu acces rapid catre Prelungirea Ghencea, Soseaua de Centura Domnesti si Bucuresti. O proprietate rara pe piata, care combina spatiu comercial, locuire, multiple surse de venit, dotari complete si o constructie de calitate, intr-o zona aflata in plina dezvoltare: - locatie buna, cu acces rapid catre Bucuresti; - constructie noua (2023); - fundatie continua; - hidroizolatie executata; - beton B350; - caramida Porotherm; - izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm; - tamplarie Salamander cu geam tripan 4 anotimpuri; - 4 aparate de aer conditionat Inverter; - curent trifazic; - 8 locuri de parcare in total; - spatiu comercial cu vad; - apartament + garsoniera; - posibilitate de unire intr-un apartament mare; - multiple variante de utilizare; - venit potential de aproximativ 2.000 Euro luna; - mobilat si utilat cu mobilier si electrocasnice noi; - disponibil imediat pentru exploatare; - COMISION 0% pentru cumparator. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitorii care isi doresc o afacere cu venit imediat, dar si pentru antreprenorii care doresc sa combine activitatea comerciala cu locuirea sau cu dezvoltarea propriei afaceri. Imobilul este construit in anul 2023 si este amplasat pe un teren de 271 mp, beneficiind de o deschidere generoasa la strada principala si de o vizibilitate excelenta pentru activitati comerciale. Proprietatea este compusa din: - spatiu comercial situat la parter, cu suprafata utila de 65,8 mp, chicineta, baie de serviciu - apartament cu 2 camere situat la etaj - garsoniera generoasa situata la etaj - spatiu de depozitare - 6 locuri de parcare amenajate - inca 2 locuri de parcare suplimentare in curtea privata, imprejmuita cu gard modern din panouri metalice tip jaluzea - curte privata si spatii auxiliare pentru depozitare Spatiul comercial beneficiaza de doua intrari separate si poate fi utilizat pentru magazin alimentar, birouri, cabinet, salon de infrumusetare, showroom, reprezentanta, sediu de firma sau alte activitati comerciale. Un avantaj important il reprezinta faptul ca spatiul comercial a functionat deja cu succes si a beneficiat de vad comercial bun, intr-o zona aflata in continua dezvoltare, unde cererea pentru servicii si magazine este in crestere. La etaj se afla un apartament cu 2 camere, baie, bucatarie si balcon precum si o garsoniera independenta. Acestea pot fi utilizate pentru locuire, inchiriere pe termen lung, birouri sau alte activitati. Pentru cei care isi doresc un spatiu rezidential generos, apartamentul si garsoniera pot fi unite, rezultand un apartament de peste 85 mp. Dincolo de potentialul comercial si investitional, proprietatea impresioneaza prin calitatea constructiei si atentia acordata detaliilor tehnice. Constructia este realizata pe fundatie continua, un aspect extrem de important pentru rezistenta si stabilitatea cladirii in timp. Totodata, a fost executata hidroizolatia corespunzatoare, una dintre cele mai importante etape pentru protectia constructiei impotriva infiltratiilor si umiditatii. Structura beneficiaza de beton B350, recunoscut pentru rezistenta sa superioara, iar compartimentarile sunt realizate din caramida Porotherm de buna calitate, oferind confort termic, fonic si durabilitate. La exterior, cladirea este izolata integral cu polistiren de 10 cm, peste care a fost aplicata tencuiala decorativa, contribuind la eficienta energetica a imobilului, la reducerea costurilor de incalzire si racire si la mentinerea unui climat interior confortabil pe tot parcursul anului. Tamplaria este realizata cu profile germane Salamander, echipate cu geam tripan 4 anotimpuri, completand excelent performanta termica a constructiei. Pentru un confort sporit pe tot parcursul anului, proprietatea este dotata cu 4 aparate de aer conditionat Vortex cu tehnologie Inverter, asigurand climatizarea eficienta a tuturor spatiilor. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie si calorifere, oferind control individual asupra consumului si confort termic pe tot parcursul anului. Imprejmuirea este realizata cu panouri metalice moderne tip jaluzea, oferind intimitate, siguranta si un aspect elegant proprietatii. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati il reprezinta potentialul investitional si posibilitatea obtinerii unor venituri imediate din exploatarea spatiilor existente. Spatiul comercial beneficiaza de vad stradal si poate genera o chirie estimata de aproximativ 1.200 Euro luna. Apartamentul si garsoniera pot produce suplimentar aproximativ 700 - 800 Euro luna prin inchiriere clasica. Apartamentul si garsoniera se vand complet mobilate si utilate, beneficiind de mobilier nou si electrocasnice noi, atent alese pentru a oferi confort si functionalitate. Acest aspect reprezinta un avantaj major pentru viitorul proprietar, deoarece elimina costurile suplimentare de amenajare si permite utilizarea imediata a spatiilor, fie pentru locuire, fie pentru inchiriere pe termen lung sau in regim hotelier. Astfel, proprietatea poate genera venituri totale de aproximativ 2.000 Euro luna, reprezentand o oportunitate excelenta pentru investitorii care cauta o proprietate cu randament imediat si multiple posibilitati de valorificare. Imobilul beneficiaza de toate utilitatile necesare: - curent trifazic - gaze naturale - apa curenta - canalizare - contorizare separata pentru parter si etaj - acces separat catre etaj prin scara exterioara Toate actele sunt pregatite pentru vanzare, iar proprietatea poate fi achizitionata inclusiv prin credit ipotecar. Zona ofera acces facil catre numeroase puncte de interes: - acces rapid catre Prelungirea Ghencea si Bucuresti - acces facil catre Soseaua de Centura Domnesti - statii STB si transport regional in apropiere - gradinite si scoli in Clinceni si Domnesti - magazine, supermarketuri si centre comerciale aflate la cateva minute distanta - zona rezidentiala aflata in continua dezvoltare, cu potential ridicat de crestere a valorii proprietatilor COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! La valoarea acestei tranzactii, lipsa comisionului pentru cumparator reprezinta un avantaj financiar important, permitand economisirea unei sume considerabile care poate fi directionata catre investitie, dezvoltarea afacerii sau amenajari suplimentare. Achizitionati aceasta proprietate fara costuri suplimentare de intermediere. PRET: 249000 EURO tva inclus - negociabil ! O proprietate rara pe piata, care combina spatiu comercial, locuire, multiple surse de venit si o constructie de calitate, intr-o zona aflata in plina dezvoltare. Un avantaj suplimentar il reprezinta faptul ca apartamentul si garsoniera se predau complet mobilate si utilate cu mobilier si electrocasnice noi,AC, TV, permitand exploatarea imediata a proprietatii fara investitii suplimentare. Practic, nu mai vindem doar o proprietate, ci o investitie completa, gata de utilizare din prima zi Va asteptam cu drag la vizionare! ID ActivImob : 232654
138.0 m2
Clinceni, Ilfov
ieri 05:25
249 000 EUR
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - Imobilul este situat intr-o zona foarte buna,aproape de mijloacele de transport in comun,scoli,gradinite,facultate,supermarket,etc. 2. Beneficii tehnice ale ofertei: - Garsoniera necesita renovare. - Este compusa din : 1 camera generoasa,baie,bucatarie si hol de acces. - Pret : 35000 de euro,negociabil. - Pentru mai multe detalii,nu ezitati sa sunati la numarul de telefon : 0724794228 - Mihaela. ID ACTIV IMOB: 233148 CASA te bucuri!!!
37.0 m2
Arad, Arad
ieri 05:25
35 000 EUR
Activ Imob va prezinta la vanzare casa ndash; Strada Veseliei, zona Rahova ndash; Ferentari Va prezentam spre vanzare o proprietate generoasa, situata pe Strada Veseliei, intr-o zona cu acces facil catre mijloace de transport, magazine si puncte de interes urban. Imobilul este compus din doua corpuri de cladire, construite solid din caramida si cadre de beton, dupa cum urmeaza: Corpul 1 ndash; edificat in anul 1992 Corpul 2 ndash; edificat in anul 2002 Locuinta dispune de 8 camere, organizate in stil vagon, fiind potrivita atat pentru o familie numeroasa, cat si pentru activitati care necesita mai multe spatii distincte. Caracteristici principale: Suprafata utila: 123 mp Suprafata construita totala: 160 mp Teren in proprietate: 232 mp Deschidere stradala: 10 ml 2 grupuri sanitare Icirc;ncalzire prin centrala termica proprie pe gaz Constructie solida din caramida si cadre de beton Proprietate libera, disponibila imediat pentru vanzare Curtea ofera spatiu suficient pentru relaxare, amenajare gradina sau alte utilizari, iar deschiderea generoasa la strada reprezinta un avantaj important. Pret de vanzare: 119.000 Euro Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie. 07313000030 !
123.0 m2
Sector 5, Bucuresti
ieri 05:25
119 000 EUR
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: Comuna Beceni, Valea Parului ; Distanta de 27 km de orasul Buzau ; Acces la DJ 203K ; Vis a vis de Caminul Cultural Zona linistita ; 2. Beneficii tehnice ale ofertei: Teren intravilan cu suprafata de 1353 mp ; Deschidere de 14 m la strada Principala ; Acces pe 2 laturi ; Utilitati pe teren : apa, curent electric si canalizare ; Pret negociabil ! Detalii la telefon ! 3. Situatia juridica: Liber de sarcini ; Documentatie cadastrala . ID ACTIV IMOB: CASA te bucuri!!! 232657
1353.0 m2
Beceni, Buzau
ieri 05:25
17 000 EUR
Activimob va prezinta spre vanzare o garsoniera cu baie si bucatarie proprie, situata in cartierul Bartolomeu, pe Strada Lanii, intr-o zona accesibila si bine conectata la punctele de interes ale orasului Brasov. Proprietatea are o suprafata utila de 20 mp, este amplasata la etajul 1 din 4 si beneficiaza de o compartimentare practica, ideala pentru confortul zilnic sau pentru investitie in scop de inchiriere. Caracteristici principale: Camera luminoasa, bine intretinuta Baie proprie cu boiler electric Bucatarie proprie, functionala Finisaje clasice, stare foarte buna Sistem de incalzire cu convertor pe gaz Se vinde conform fotografiilor Aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru locuinta personala, studenti, sau investitori, oferind costuri reduse de intretinere si un randament bun la inchiriere. Comision cumparator: 2% Pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va invitam sa contactati Activimob. ID ACTIV IMOB: 232612 CASA te bucuri!!!
20.0 m2
Brasov, Brasov
ieri 05:25
37 500 EUR
Casa individuala moderna cu garaj, 4 dormitoare, 3 bai, finisaje premium si teren propriu, situata intr-o zona rezidentiala linistita din Bragadiru, cu acces rapid catre Bucuresti. Ideala pentru familie, dar si pentru cei care isi doresc confort, spatiu si o investitie sigura. Pret : 225.000 Euro - COMISION 0% pentru cumparator ! 1. Beneficii oferite de zona Agentia imobiliara ActivImob ndash; Casa te Bucuri va propune spre vanzare o vila individuala moderna, situata intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare, in apropiere de strada Margelelor, Bragadiru, cu acces rapid catre Prelungirea Ghencea si Soseaua Alexandriei. Locuinta beneficiaza de acces facil catre Bucuresti si se afla in apropierea tuturor punctelor de interes necesare unei familii. In imediata apropiere se regasesc: STB 302, 322, 422, 423 (legatura rapida catre Bucuresti) Penny Market Mega Image Lidl Leroy Merlin Kaufland Alexandriei JYSK McDonald#39;s Alexandriei Scoala Gimnaziala Nr. 1 Bragadiru Gradinita Nr. 1 Bragadiru farmacii restaurante cabinete medicale locuri de joaca sali de fitness Zona este linistita, formata predominant din constructii noi si ofera acces rapid catre centre comerciale, institutii de invatamant si principalele artere de circulatie. 2. Beneficii tehnice ale proprietatii Vila are regim de inaltime P+1+M, cu o suprafata utila de aproximativ 140 mp, respectiv aproximativ 155 mp construiti, fiind amplasata pe un teren de aproximativ 225 mp. Compartimentarea este practica si foarte bine gandita. Parter living generos cu acces direct catre terasa din curte bucatarie inchisa grup sanitar hol garaj cu acces facil Etaj doua dormitoare matrimoniale unul dintre dormitoare beneficiaza de balcon doua bai Mansarda doua dormitoare baie acces pe scara din beton placa de beton peste etaj Constructia este realizata pe cadre si grinzi din beton armat, iar compartimentarile sunt executate din caramida Porotherm. Izolatia exterioara este realizata cu polistiren de 10 cm pentru un confort termic ridicat si costuri reduse de intretinere. Locuinta se preda complet finisata, cu finisaje premium, incluzand: gresie premium faianta premium parchet laminat 12 mm tamplarie PVC cu geam tripan glafuri din granit la interior si exterior obiecte sanitare premium centrala termica proprie incalzire prin calorifere usi interioare Bella Casa usa metalica la intrare Un avantaj important al proprietatii il reprezinta garajul spatios, care face legatura dintre cele doua constructii si ofera atat loc de parcare, cat si spatiu suplimentar pentru depozitare. Imobilul este bransat la toate utilitatile. 3. Pret 225.000 EURO Nu se aplica TVA, deoarece proprietatea este detinuta de persoana fizica. Comision 0% pentru cumparator! Se accepta credit bancar. 4. Situatie juridica Acte la zi Utilitati la zi Fotografii reale 5. Timp liber si relaxare Curtea ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei terase, a unui foisor, a unei zone de gratar sau a unui loc de joaca pentru copii, fiind ideala pentru petrecerea timpului in familie. Va invitam la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietati si pentru a alege viitoarea dumneavoastra locuinta sau investitie! ID Activimob : 232969
140.0 m2
Sector 6, Bucuresti
ieri 05:25
225 000 EUR
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: - zona linistita - 2 minute Liceul Triscu - 4 minute Unitatea de Jandarmi 2. Beneficii tehnice ale ofertei: - casa D+E cu beci, pretabila - clinica, gradinita, birouri , locuinta - teren 430 mp, deschidere 12.89 mp - suprafata construita la sol 96 mp, suprafata construita desfasurata de 215 mp ( din care beciul de 23 mp) - parter compus din bucatarie, living, dormitor, baie, beci, hol, casa scarii - etaj compus din 3 dormitoare, baie, casa scarii - constructie solida din 1973 cu placa de beton intre parter si etaj , dar si intre etaj si pod - necesita renovari ID 225424 ACTIV IMOB: CASA te bucuri!!!
215.0 m2
Craiova, Dolj
ieri 05:25
445 000 EUR
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: VILA INDIVIDUALA SITUATA IN ZONA REZIDENTIALA MAGURELE, IN APROPIERE DE PRIMARIA MAGURELE - IDEALA PENTRU LOCUIT SAU PENTRU ACTIVITATE DE BIROU! CASA ESTE PE PERSOANA FIZICA - NU SE APLICA TVA! Agentia Imobiliara ActivImob are placerea de a va prezenta spre vanzare o proprietate deosebita, construita cu atentie la fiecare detaliu, utilizand materiale premium si solutii tehnice de cea mai buna calitate. Vila impresioneaza prin arhitectura moderna, compartimentarea inteligenta si standardele ridicate de executie. Proprietatea este situata in Magurele, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din sud-vestul Bucurestiului, intr-un cadru linistit, aproape de padure si natura, dar in acelasi timp foarte aproape de centrul orasului si de toate facilitatile necesare unei vieti confortabile. Locatia beneficiaza de acces rapid catre Bucuresti prin Sos. Bucuresti-Magurele, fiind deservita de mai multe linii de transport public, printre care 421, 426, 464, 465 si 487. In apropiere se afla Primaria Magurele, unitati de invatamant, gradinite, magazine, farmacii si alte puncte de interes. De asemenea, zona beneficiaza de acces facil catre Mega Image, Lidl, centre comerciale si Platforma de Cercetare Magurele - ELI-NP, unul dintre cele mai importante centre stiintifice din Europa. Vila face parte dintr-un proiect rezidential exclusivist format din doar 3 locuinte individuale, realizate in acelasi stil arhitectural modern si la aceleasi standarde ridicate de constructie. Prima vila se afla deja intr-un stadiu avansat de executie, iar celelalte doua unitati vor fi dezvoltate etapizat, pastrand caracterul aerisit si rezidential al ansamblului. Numarul redus de proprietati ofera intimitate, confort si o comunitate restransa. Imobilul are regim de inaltime P+1+Pod si este amplasat pe un teren de aproximativ 300 mp. Amprenta casei este de aproximativ 80 mp, rezultand o curte libera de circa 220 mp, ideala pentru amenajarea unei zone de relaxare, foisor, loc de joaca sau piscina. Proprietatea va fi imprejmuita cu gard modern din panouri metalice tip jaluzea. Unul dintre marile avantaje ale acestei constructii este fundatia continua, realizata conform unor standarde superioare de executie, si nu pe cuzineti, asa cum se practica frecvent. Totodata, a fost executata hidroizolatia completa, una dintre cele mai importante etape pentru durabilitatea si protectia unei locuinte. Compartimentarea este practica si functionala: La parter regasim un living generos de aproximativ 27 mp, cu acces direct catre terasa acoperita, bucatarie open-space cu posibilitate de inchidere, baie si camera tehnica destinata centralei termice. La etaj se afla trei dormitoare, dintre care unul matrimonial, un hol spatios, un grup sanitar si un balcon cu acces din hol. Peste etaj este turnata placa de beton. Podul are aproximativ 70 mp si o inaltime la coama de circa 2 metri, oferind un excelent spatiu de depozitare. Accesul se realizeaza prin intermediul unei scari rabatabile. Din punct de vedere tehnic, constructia beneficiaza de specificatii premium: fundatie continua cu adancime de aproximativ 1 metru soclu de aproximativ 65 cm izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, densitate 80 armatura realizata cu fier beton de 14 mm, etrieri din 10 in 10 cm 14 stalpi de rezistenta beton B350, cu rezistenta superioara zidarie executata integral din caramida Porotherm Profi de 30 cm atat la exterior, cat si la interior doua placi de beton sape mecanizate tamplarie Salamander, profil german de top, cu geam tripan 4 sezoane glafuri la geamuri interior si exterior acoperis din tabla Bilka de 0,5 mm sageac metallic incalzire prin pardoseala in intreaga locuinta prize si intrerupatoare modulare In aceasta etapa, finisajele interioare mai pot fi personalizate in functie de preferintele viitorului proprietar. Vila se preda complet finisata si racordata la toate utilitatile: curent , gaze, apa curenta, canalizare, cablu si internet. In plus, proprietatea beneficiaza de put propriu pentru utilizare gospodareasca. Curtea generoasa permite amenajarea unui spatiu ideal pentru petrecerea timpului liber, iar terasa acoperita din fata casei reprezinta locul perfect pentru momente de relaxare alaturi de familie si prieteni. In apropiere se afla padurea, oferind un cadru natural excelent pentru plimbari, sport si recreere. PRET: 206.000 EURO COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! O proprietate construita pentru cei care apreciaza calitatea, confortul si linistea, fara a renunta la accesul rapid catre Bucuresti si facilitatile urbane. NOTA - Fotografiile LA GRI reflecta stadiul actual al lucrarilor. Proprietatea se va preda complet finisata, cu posibilitatea personalizarii anumitor finisaje in functie de etapa constructiei NOTA - Imaginile care prezinta finisajele interioare sunt realizate in cadrul altor proiecte finalizate de acelasi dezvoltator si au rol orientativ, pentru a oferi o imagine cat mai clara asupra calitatii executiei, atentiei la detalii si standardului de finisare ce va caracteriza si aceasta proprietate. Va asteptam cu drag la vizionare! ID ACTIV IMOB: CASA te bucuri!!! 232600
135.0 m2
Magurele, Ilfov
ieri 05:25
206 000 EUR
Bifează prima casetă pentru a continua