BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
- Apartamentul este situat intr-o zona foarte buna,aproape de mijloacele de transport in comun,scoli,gradinite,universitate,piata agroalimentara,supermarket,etc.
2. Beneficii tehnice ale ofertei:
- Este compus din : living,dormitor,baie,bucatarie,balcon inchis,hol de acces.
- Detine centrala proprie
- Aer conditionat
- 2 lifturi noi.
3. Situatia juridica:
- Proprietar
- Pret : 59000 de euro negociabil.
- Pentru mai multe detalii,nu ezitati sa sunati la numarul de telefon : 0724794228 - Mihaela.
ID ACTIV IMOB: 232095 CASA te bucuri!!!
- zona linistita
- Parcul Drumul Taberei la 10 minute distanta
- Centru medical - 10 minute distanta
- Statie Metrou Drumul Taberei -10 minute
- Statia STB Tramvai 41 la 3 minute distanta
- Hypermarket Auchan la 10 minute distanta
- Supermarket Lidl la 5 minute distanta
- Plaza Mall Romania - la 5 minute distanta
- loc de parcare la liber -Plaza Mall-5 minute
- Etaj 1 din 10 etaje
- bucatarie inchisa mobilata si utilata
- aer conditionat
- usa intrare din metal
- interfon
-geam la baie
Conditii de inchiriere:
- perioada de inchiriere minim 1 an - contract ANAF
- se solicita 1 luna chirie si o luna garantie
- nu se accepta animale de companie
- nu se accepta persoane straine
Onorariu Agentie este 50% din prima luna de chirie
ID Activimob : 232068
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
Comision ZERO Cumparator!!! CUMPARARE SI PRIN CREDIT IPOTECAR.
Proprietatea arata mai bine in realitate decat in fotografii.
Biroul Imobiliar Activ Imob Resita va prezinta imobilul din Resita, zona ultracentrala si linistita, cu acces facil catre puncte de interes urban, este o constructie de tip P+2, finalizata, aflata in stare excelenta.
Imobilul intruneste toate nevoile referitoare la spatiu, zona de relaxare, locuri pentru depozitare, avand urmatoarele caracteristici la general:
- cca.135 mp suprafata totala teren;
- cca.283 mp suprafata totala construita;
- cca.210 mp suprafata utila;
- cca.30 mp curte libera;
Include 12 incaperi, din care 4 dormitoare dispuse 2 la etajul 1 si 2 la etajul 2, bucatarie open unita cu dining-ul, 2 livinguri dispuse 1 la parter si 1 la etajul 1, 1 birou cu intrare separata din curte, 1 antreu, cate un hol mare si cate un balcon pe fiecare etaj, 1 baie mare prevazuta cu geam, un spatiu mare destinat depozitarii situat la ultimul etaj. Instalatia electrica detine doze cu intrerupatoare si prize instalate strategic pentru confort si functionalitate maxima, incalzirea este asigurata prin centrala termica pe gaz.
- finalizata si intabulata in 2012, construita in proportie de 100% din caramida Porotherm, cu fundatie, grinzi de beton armat, stalpi si placi intre etaje, respectandu-se normele tehnice privind structura de siguranta, drenajul, segmentul electric, acoperita cu tigla ceramica.
Proprietatea se remarca prin constructia de cladire tip vila, amplasata pe un teren drept si curtea cocheta.
Este uscata, nu genereaza miros neplacut si nu se afla in zona cu risc de inundatie.
In imediata proximitate se regasesc supermarketuri, magazine, farmacii, scoli, gradinite, parcuri, universitate, Policlinica, restaurante, fast-food-uri, mijloace de transport in comun etc.
Zone turistice: Ponton Casa Baraj, Garana, Muntele Semenic, Trei Ape etc.
Situatia juridica:
Aceasta proprietate detine informatii reale, fiind verificata si evaluata in prealabil de Compartimentul Suport Back-Office, detine contract de vanzare-cumparare, cadastru, intabulare si este libera de sarcini.
Compania ACTIV IMOB ROMANIA este singura care detine dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati, astfel intermedierea pentru cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul acesteia, atat proprietarul, cat si cumparatorul avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal. Va multumim si va felicitam ca ati ales SIGURANTA TRANZACTIEI.
RECOMANDARI PENTRU CUMPARATORI:
- Cumparatorii ne aleg pentru ca beneficiaza de siguranta experientei celor 10 ani in vanzari imobile, in care sute de familii multumite si-au gasit caminul cu ajutorul nostru.
- Suntem agentia cu cel mai mare numar de consultanti imobiliari, 12 agenti autorizati lucreaza pentru identificarea nevoii fiecarui client, acoperim tot Judetul Caras Severin si Lugoj.
- Cumparatorul ne suna, alege unul din cele peste 300 de produse imobiliare, iar noi ne ocupam chiar de tot pana cand acesta devine proprietar, inclusiv de Credit Imobiliar.
RECOMANDARI PENTRU VANZATORI:
- Detinem departament cu buget alocat pentru promovarea fiecarui produs scos la vanzare, sunteti la noi pe site-ul oficial al judetului CS, sunteti peste tot, zilnic pe 8 site-uri de imobiliare, filmari video, filmari cu drona, actualizari la 24 de ore, Facebook 12 conturi, Tik-Tok 12 conturi, bannere, flyere, spoturi publicitare, toate personalizate si o strategie profesionala secreta de identificare cumparator.
- Vanzatorii suna la 0784 726 875, Petre Culcea - Director Agentie, impreuna evaluam gratuit imobilul si 12 agenti lucreaza pentru vanzare. Garantam legalitatea tranzactiei si banii in cont oriunde va aflati.
Rugam programare din timp pentru dialog si cunoasterea potentialilor cumparatori, respectiv vizionarea in teren a casei, doar la Petre Culcea, Directorul Agentiei Activ Imob Resita.
ID ACTIVIMOB RESITA CASA te bucuri 232562 Vezi mai multe informatii despre aceasta proprietate pe site-ul propriu sau programeaza vizionare la telefon.
Garsoniera, complet mobilata si utilata, 32 mp, situata intr-un bloc de garsoniere de 10 etaje, la etajul 5 al acestuia, aflat in apropierea intersectiei dintre Strada Turnu Magurele si Bulevardul Alexandru Obregia.
La semnarea contractului de inchiriere se percepe achitarea unei luni de chirie si o garantie in cuantumul valoric al unei chirii.
Pet Friendly (discutabil, in functie de talie)!
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
- Transport public: Statia de metrou Aparatorii Patriei este accesibila, situata la aproximativ 10-15 minute de mers pe jos, oferind acces rapid la linia M2, facilitand deplasarile catre centrul orasului si alte zone importante. Statii de autobuz troleibuz aflate la 3-5 minute de mers pe jos, linii: 72, 73, 102, 125, 141. 240 si 312, asigurand conexiuni diverse in oras.
- Gama variata de centre comerciale si magazine: Mega Image (8 min), Grand Arena Mall (8 min) - centru comercial ce gazduieste o varietate de magazine, restaurante si alte servicii, oferind multiple optiuni de cumparaturi si petrecere a timpului liber, Selgros Cash amp; Carry si Hornbach (10-12 min), pentru cumparaturi en-gros, respectiv magazin de bricolaj, util pentru proiecte de amenajare si reparatii, Kaufland (10 min), Lidl (5 min), Profi (7 min), Piata Berceni Sud (10 min). De asemenea, la 5-10 minute de mers cu masina sau cu mijloacele de transport in comun gasim in zona: Penny, Auchan, Metro si Jumbo.
- Educatie: Universitatea Spiru Haret, situata la aproximativ 10 minute de mers pe jos. Scoli si gradinite: Scoala Gimnaziala Nr. 189 (5 min), Scoala Gimnaziala Emil Racovita (10 min), Scoala Gimnaziala Avram Iancu (10 min), Gradinita nr. 149 (10 min), Gradinita nr. 193 Dumbrava Minunata (10 min).
- Parcuri si zone verzi: Parcul Tudor Arghezi, aflat la o distanta rezonabila, ofera un spatiu verde pentru relaxare si activitati in aer liber, contribuind la un mediu placut si sanatos. Parcul din spate si Prichindel Park, la 5-10 minute de mers pe jos.
- Recreree si timp liber: La 12 minute de mers pe jos se afla noul patinoar Berceni Arena Sport Center, iar la o distanta de 5-10 minute diverse locatii pentru fitness, miscare si modelare corporala.
- In zona sunt disponibile diverse alte magazine, restaurante, clinici medicale, banci, farmacii si alte servicii esentiale.
2. Beneficii tehnice ale ofertei:
Suprafata totala de 32 mp este bine optimizata pentru o garsoniera, oferind suficient spatiu pentru locuit, relaxare si activitati zilnice.
Bucatarie inchisa.
Garsoniera este deja mobilata si utilata, ceea ce inseamna ca este gata pentru locuire imediata sau pentru inchiriere.
Nu dispune de aparat de aer conditionat, dar se poate monta la cerere.
Fata de pozele din anunt, trebuie precizat ca garsoniera dispune acum de pat. In cazul in care, dupa inchiriere, exista cerere pentru achizitionarea unei canapele, se poate discuta.
Balconul incorporat ofera un spatiu suplimentar ce poate fi utilizat ca zona de relaxare, birou de lucru sau chiar depozitare.
Bloc anvelopat termic.
Pozitie avantajoasa.
3. Situatia juridica: Liber.
ID ACTIV IMOB: 232485
CASA te bucuri!!!
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
- zona linistita
- foarte aproape de Statia de Salvare, Centru Olfarm, Caminul de batrani
- acces la : piata, magazine, mijloace de transport in comun, taxi
2. Beneficii tehnice ale ofertei:
- vila nou construita, care face parte dintr-un triplex
- construita cu materiale de calitate, izolatie exterioara
- suprafata totala construita : 160 mp, suprafata utila : 140 mp, compusa din : parter plus etaj
- parter compus din : living generos, bucatarie, loc de luat masa, baie, 2 terase
- etaj compus din : 3 dormitoare, baie spatioasa, 2 balcoane
- teren : 276 mp
- peste fiecare nivel este turnata placa de beton armat
- tamplarie PVC superioara cu feronerie ROTO - cu 5 camere si geam triplex, termoizolatie si vopsea decorativa, acoperis din tigla WETERBEST
- utilitati : gaze, curent electric trifazic, instalatie electrica cu posibiliatea de racordare la panouri fotovoltaice fara interventii ulterioare, apa, canalizare
- incalzire prin pardoseala in toata casa cu reglaj independent pe fiecare camera - senzori la nivelul podelelor
- in curtea din fata se pot parca 2 masini, iar in spatele casei se poate amenaja un foisor
- se poate preda si la cheie
ID 219101 ACTIV IMOB: CASA te bucuri!!!
Teren extravilan de vanzare ndash; Talmaciu | 923 mp | deschidere 43,57 m
Exista proprietati care ofera mai mult decat o simpla suprafata de teren ndash; ofera oportunitatea unui viitor bine ales. Acest teren extravilan din Talmaciu, cu o suprafata de 923 mp si o deschidere generoasa de 43,57 m, se remarca prin pozitie si potential.
Situat intr-o zona frumoasa si linistita, terenul este ideal pentru cei care isi doresc un loc retras, in mijlocul naturii, dar cu acces facil catre oras. Deschiderea mare permite atat o eventuala parcelare, cat si dezvoltarea unui proiect personal, precum o cabana sau o casa de vacanta.
Zona este in dezvoltare, iar interesul pentru terenuri in aceasta regiune este in crestere, ceea ce il transforma intr-o alegere potrivita atat pentru uz personal, cat si ca investitie pe termen lung.
Un loc potrivit pentru cei care cauta liniste astazi si valoare sigura in timp.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ma puteti contacta la numarul de telefon: 0754 913 809.
ID ACTIV IMOB:232057 CASA te bucuri!!!
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
Teren 4763 mp Comuna Berceni, pozitionat pe str. Sf. Ana in spate la Mega Image
Acces pe drum asfaltat
Forma dreptunghiulara
Doua fronturi stradale la capetele terenului 16+16 m
Gaze si curent electric la limita de proprietate
Acces imediat catre Bucuresti si Soseaua de Centura.
Zona in plina dezvoltare, exista deja constructii in proximitate.
Teren extravilan de vanzare in Talmaciu ndash; 923 mp
Icirc;ntr-o perioada in care linistea si natura au devenit tot mai importante, acest teren poate fi alegerea potrivita pentru cei care cauta un loc cu potential si o zona placuta.
Cu o suprafata de 923 mp si o deschidere generoasa de 43,57 m, proprietatea este situata intr-un cadru linistit, cu aer curat si priveliste deschisa. Pozitionarea sa ofera intimitate, dar si acces facil catre principalele puncte de interes.
Fie ca este privit ca o investitie pe termen lung sau ca un loc pentru un proiect personal, acest teren ofera spatiu, pozitie buna si perspective reale de valorificare in timp.
?? Pentru mai multe detalii: 0754 913 809
ID ACTIV IMOB:232064 CASA te bucuri!!!
Oportunitate excelenta de investitie in localitatea Ciorogarla, judetul Ilfov.
- Suprafata: 12.000 mp
- Localizare: in apropiere de Liceul Pamfil Seicaru
- Terenul se afla intr-o zona mixta, prin schimbare de destinatie se poate construi rezidential
-Teren neimprejmuit
- Utilitati langa teren: apa, canalizare, electricitate, gaze, telefonizare
- Destinatie ideala: proiect rezidential, industrial, parcelare sau investitie pe termen lung
Valorile lungimilor segmentelor din proiectia in plan:
punct inceput 1- punct sfarsit 2: 40, 862 ml
punct inceput 2- punct sfarsit 3: 301,175 m
punct inceput 3- punct sfarsit 4: 41,199 m
punct inceput 4 - punct sfarsit 1: 299, 696 m
Accesul facil reprezinta un atu esential al acestui teren, atat pentru dezvoltari rezidentiale, cat si pentru proiecte de investitie. Proximitatea fata de Autostrada A1 si Soseaua de Centura asigura conectivitate rapida cu Bucurestiul si cu principalele rute comerciale, ceea ce il face ideal pentru constructii de locuinte, spatii logistice sau alte functiuni urbanistice. Strada Viitorului permite un acces fluent, iar infrastructura din zona este in plina expansiune, sustinand valorificarea investitiei pe termen mediu si lung.
- Pozitionare strategica:
5 min Liceul Pamfil Seicaru
7-10 min Autostrada A1
25 min Centrul Bucurestiului
Acces direct catre centura capitalei
Pentru vizionare, rog sa ne contactati la numarul afisat.
ID ACTIV IMOB 232274
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
Apartament situat ultracentral, Piata Daciei, Buzau.
Zona cu acces rapid la magazine, institutii, farmacii, restaurante si mijloace de transport.
2. Beneficii tehnice ale ofertei:
Apartament 2 camere, decomandat, 55 mp, situat la etajul 2 din 8.
Bucatarie OPEN SPACE ;
Centrala termica proprie ;
2 aparate aer conditionat ;
Tamplarie PVC cu geam termopan ;
izolatie exterioara ;
Se vinde mobilat si utilat ;
Pret negociabil !
Detalii la telefon !
3. Situatia juridica:
Liber de sarcini ;
Documentatie cadastrala .
4. Unde se poate petrece timpul liber:
Zona ultracentrala ofera acces facil catre restaurante, cafenele si zone de relaxare din Buzau.
ID Activ Imob : 232042
Cabana la munte, potential turistic, 12 camere, 640 mp desfasurati, teren 1000 mp, zona de schi, peisaj spectaculos. Ocazie unica. Negociabil. Duplex. Ambele unitati se pot vinde impreuna sau separat(1 unitate este 105 000 E).
Cu mai bine de 12 ani in urma, apare o noua idee, o statiune in mijlocul Muntilor Capatanii. Varful lui Roman.
Marginita de Varful Ursu, Horezu, Vaideeni, Buila si Manastirea Alina Maria, cu Hramul Adormirea Maicii Domnului, aceasta statiune Varful lui Roman se afla la o altitudine de 1700-1800 m altitudine.
Cateva stane, trasee inca salbatice, pensiuni si case de vacanta isi fac aparitia an de an, aducand prezenta doritorilor de munte.
Off Road mediu si extrem. Trasee catre Transalpina, Ciungetu si Ranca. Ceramica de Horezu. Bujorul de munte. Afine. Fragi. Branduse.
Exista deja o partie de schi, cu instalatie de telescaun. Sunt in plan pana la 8 partii de schi, 50 km de partie, hoteluri cu SPA si piscine in aer liber si exista in plan si un campus universitar.
Cabana de munte. Un pret extraordinar de bun. Duplex cu 2 unitati separate. 320 mp unitate, 1000 mp teren. P+2E+M. In acte apare D+P+M si are si pod. Dar este de fapt un parter inalt cu 2 etaje si podul se poate mansarda. Mansarda (podul) nu este amenajata, dar se poate folosi si reamenaja, personaliza cu ferestre Velux, daca se doreste avand inaltime potrivita pentru camere. Casa este finisata in interior in proportie de 70%. In exterior este finalizata.
Altitudine 1800m. Peisaje senzationale. Drumul este foarte bun, serpentine prin paduri de fagi, care se transforma in paduri de brazi la inaltime.
Se poate urca cu o masina normala, parte din drumul din padure este asfaltat.
Panouri solare si fotovoltaice. Toate utilitatile si totul functional. Izolata in exterior cu vata bazaltica. Zidaria este caramida porotherm, compartimentare caramida. 2 garaje. 42 de km de la Rm Valcea si inca 12 km prin zona de padure de fagi si de brazi prin satul Romani de Sus.
Casa este duplex si poate fi utilizata si in regim turistic. Avand intrare separata pe fiecare unitate. O unitate are 320 mp desfasurati. Tot terenul este de 1000 mp.
Instalatii termice, electrice, ce se incadreaza normelor de calitate superioara. Casa duplex a fost facuta pentru familie si de aceea si natura lucrarilor este de cea mai buna calitate. Acte in regula.
Casa Cocheta - Pozitionare strategica - Investitie sigura
- Biroul Imobiliar ActivImob Caransebes, va prezinta o casa construita din caramida arsa, situata in Satul Iaz jud. Caras-Severin la 6km de Caransebes si 11km de Otelu Rosu.
- Proprietate construita in anul 1930, avand urmatoarele caracteristici:
- cca. 822 mp suprafata totala teren;
- cca. 163 mp suprafata totala construita;
- cca. 60 mp curte libera ;
- Casa detine 3 dormitoare mari si luminoase, 1 bucatarie spatioasa, 1 baie generoasa cu cada si geam, beci, 1 terasa mare si alte anexe, toate cu suprafete generoase;
- Casa este solida, cu ziduri groase de cca 60 cm., pereti curati si drepti, fara umezeala, are curtea betonata cu acces auto;
-Este racordata la curent 220w,gaz,cablu TV, apa de la retea si fantana proprie, fosa septica, caldura si apa calda asigurata de centrala termica, si sobe de teracota;
- Au fost respectate normele pentru constructie si nu se afla in zona cu risc de inundatie. Pentru alte informatii despre aceasta proprietate, puteti programa o vizionare Biroului nostru de Tranzactii Imobiliare Activ Imob Caransebes.
- Se vinde mobilata si utilata, pretul fiind negociabil.
Daca si dumneavoastra aveti o proprietate in Caransebes si Otelu Rosu, sau oriunde in Judetul Caras-Severin si doriti sa o vindeti sau sa o inchiriati, va rugam sa sunati la numerele de telefon 0773 760 709 - Ioan Sirbu sau 0726 204 150 - Costin Rusu si vom crea un profil personalizat pentru vanzarea sau inchirierea acesteia, vizibil pe site-ul de imobiliare al tuturor carasenilor: resita.activimob.ro
Situatia juridica:
Aceasta proprietate detine informatii reale, fiind verificata si evaluata in prealabil de Compartimentul Suport Back-Office.
Detine contract de vanzare-cumparare, cadastru, intabulare si este liber de sarcini.
RECOMANDARE: PENTRU A VIZUALIZA TOATE OFERTELE SI A PRIMI NOTIFICARI CU NOILE OFERTE, VA RUGAM SA SOLICITATI CERERE DE PRIETENIE PE FACEBOOK, Imobiliare Ioan Sirbu Activ Caransebes si Otelu Rosu SAU ACCESATI SITE-UL DE IMOBILIARE AL TUTUROR CARASENILOR: resita.activimob.ro
Compania ACTIV IMOB ROMANIA detine dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati, astfel intermedierea pentru vanzare-cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul acesteia, cumparatorul avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal. Va multumim si va felicitam ca ati ales SIGURANTA TRANZACTIEI!
Posibilitate cumparare prin credit ipotecar in 3 saptamani sau cash in 3 zile, documentatie executata de compartimentul Suport Back-Office din cadrul biroului.
ID ACTIV IMOB: 232231 CASA te bucuri!!!
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
- zona linistita, centrala
- 2 minute Clinica Synevo
- 5 minute Centrul Vechi
2. Beneficii tehnice ale ofertei:
- casa eleganta, boiereasca, pretabila - cabinete, clinica, locuinta
- teren : 400 mp, deschidere : 16 mp
- compusa din : demisol (compus din crama superba, bucatarie, baie), parter ( living, 4 camere, 4 bai ), etaj ( living, 3 camere, 3 bai ), terasa
- amprenta de : 184 mp si o suprafata utila de : 445 mp
- caramida, fundatie : piatra de rau, izolatie exterioara
- marmura, parchet de stejar, gresie, centrale termice cu instalatia de cupru, tabla zincata
3. Situatia juridica:
- libera de sarcini
ID 209023 ACTIV IMOB: CASA te bucuri!!!
Case individuale intr-un cartier modern in plina dezvoltare ndash; Bragadiru Nou ndash; zona Margelelor -
COMISION 0 pentru cumparator!
Va prezentam un proiect rezidential deosebit, format din 42 de case individuale, situat intr-o zona linistita si in plina dezvoltare din Bragadiru Nou, in apropierea zonei Margelelor.
Proiectul se remarca printr-o compartimentare rar intalnita in zona, gandita special pentru confortul familiilor moderne:
- Dormitor birou pe parter
- La etaj - 3 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie si dressing
Acest concept ofera intimitate pentru fiecare membru al familiei si un nivel ridicat de confort.
Preturi de la
- 230.000 euro; TVA inclus ndash; vila cu teren de 243 mp
- 268.000 euro; TVA inclus ndash; vila cu teren de 433 mp
- Pretul fiecare case( din cele 42 de case) difera in functie de suprafata terenului.
Curtile libere variaza intre 170 mp si peste 350 mp, ideale pentru relaxare, gradinarit sau spatiu de joaca pentru copii.
Despre proiect
Ansamblul rezidential va include atat case situate intr-un complex rezidential, cat si case individuale imprejmuite cu gard propriu.
Icirc;n acest moment proiectul se afla in faza de proiectare, iar mai multe unitati sunt deja rezervate.
Constructia va incepe in curand, iar primele 12 case vor fi finalizate in perioada septembrie ndash; octombrie 2026.
Caracteristici constructie:
- Structura solida: fundatie continua, zidarie din caramida Porotherm de calitate superioara si doua placi de beton
- Compartimentare inteligenta cu spatii generoase
- Design modern
- Curti individuale cu teren intre 240 mp si 433 mp
Amprenta la sol: aproximativ 75 mp
Compartimentare:
Parter
- Bucatarie openspace, cu posibilitate de inchidere
-Dormitor birou
- Baie de serviciu
-Living generos si luminos cu acces direct catre terasa din curte
Etaj
- 3 dormitoare matrimoniale
- fiecare dormitor dispune de dressing si baie proprie
Peste etajul 1 exista placa de beton, izolatie de 10 cm si acoperis din tabla.
Casele sunt realizate in stil mediteranean, fara pod.
Predare la cheie ndash; finisaje :
- Gresie, faianta si parchet de calitate
-Usi Bella Casa
-Icirc;ncalzire in pardoseala
- Ferestre tripan, 7 camere
- Rezervoare WC incastrate
- Prize modulare cu design modern
-Centrala termica cu termostat wireless
Avantaje suplimentare
- Curti libere generoase
- Posibilitate de parcare in curte
- Prize pentru incarcare auto electric
- Case pozitionate pentru lumina naturala pe tot parcursul zilei
Utilitati complete: apa, gaze, electricitate, canalizare
Termen estimat predare pentru primele 12 case: sfarsitul anului 2026.
Locatie si facilitati
Complexul este situat intr-o zona linistita si in plina dezvoltare, cu acces rapid catre Bucuresti prin Prelungirea Ghencea si Drumul Cooperativei.
Icirc;n apropiere se regasesc:
- mijloace de transport in comun cu legatura catre zona Drumul Taberei si 13 Septembrie (STB 484,485)
- supermarketuri si centre comerciale (Kaufland, Pnny, Lidl, Mega Image)
- gradinite si scoli de stat (scoala de stat in curand in zona Leroy Merlin si Cartierul Latin)
- farmacii, restaurante si alte servicii esentiale
Zona ofera un echilibru ideal intre linistea unei comunitati de case si accesul rapid catre oras.
COMISION 0 pentru cumparator!
Imaginile cu finisajele sunt doar pentru prezentare, ele fiind de la un proiect asemanator - proiect vandut.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa vizionari in zona, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon din anunt.
ID anunt: 232537
Apartament 2 camere ndash; Rogerius, str. Italiana (etaj 2 4)
O oportunitate excelenta pentru locuit sau investitie!
Apartament cu 2 camere, situat la etajul 2 din 4, pe o strada linistita din inima cartierului Rogerius.
Compartimentare practica, cu camere luminoase si spatii bine gandite.
Dotari:
Geamuri termopan
Parchet laminat
Mobilier clasic, anii #39;80, de foarte buna calitate si bine intretinut
Posibilitate loc de parcare
Baia si bucataria necesita renovare ndash; perfect pentru a fi amenajate dupa propriul gust.
Zona:
Pozitionare ideala, aproape de Scoala Generala nr. 16, Liceul quot;Lucian Blagaquot;, Piata Rogerius, parcuri si statii pentru mijloace de transport in comun.
Un apartament cu potential real, aflat intr-o zona cautata si bine conectata.
Oferim clientilor urmatoarele servicii:
- consultanta obtinere credite bancare;
- servicii notariat;
- servicii de topografie(schita, releveu);
- certificate energetice imobile;
- asigurari;
- servicii de evaluare;
- consultanta juridica;
ACTIV IMOB ID: 232420 CASA te bucuri!!!
1. BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: Lot de casa,cu constructie intabulata de cca 27 mp.cca 150 m de la intrare in zona de gradini pe drumul principal,vis-a vis de izvor.
- Terenul NU este chirie de la Primaria Resita, este dobandit prin Contract de Vanzare Cumparare in regim privat.
...Agentia Imobiliara Activ Imob Resita va pune la dispozitie teren pentru casa in Resita, zona Renk (OCICO), cu suprafata de cca.778 Mp.cale de acces direct din strada de cca 12 ml.
Terenul ESTE DREPT in proportie de 100%, disponibil pentru vanzare la pretul de sub 40 de euro mp, negociabil. Detine in incinta terenului, apa si canalizare de la magistrala, precum si o constructie intabulata de cca.27 mp.
- in partea din spate a terenului se afla un mic parau, permanent curgator..
- Nu se afla in zona cu risc de inundatie sau alunecari de teren.
RECOMANDARI PENTRU CUMPARATORI:
Cumparatorii ne aleg pentru ca beneficiaza de siguranta experientei celor 10 ani in vanzari imobile, in care sute de familii multumite, si-au gasit caminul cu ajutorul nostru.
Suntem agentia cu cel mai mare numar de consultanti imobiliari, 12 agenti autorizati lucreaza pentru identificarea nevoii fiecarui client, acoperim tot Judetul Caras Severin si Lugoj. Cumparatorul ne suna, alege unul din cele peste 300 de produse imobiliare,iar noi ne ocupam chiar de tot pana deveniti proprietar, inclusiv de Credit Imobiliar.
Rugam programare din timp pentru vizionare.
RECOMANDARI PENTRU VANZATORI:
Detinem departament cu buget alocat de promovare, sunteti la noi pe site-ul oficial al judetului CS, sunteti peste tot, zilnic pe 8 site-uri de imobiliare, filmari video, filmari cu drona, actualizari la 24 de ore FB.12 conturi -Tik-Tok 12 conturi, bannere, flyere, spoturi publicitare, toate personalizate si o strategie profesionala secreta de identificare cumparator.
Vanzatorii suna la 0784 726 875, Petre Culcea, Director Agentie, impreuna evaluam gratuit imobilul si 12 agenti lucreaza pentru vanzare. Garantam legalitatea tranzactie si banii in cont oriunde va aflati.
Situatia Juridica:
Aceasta proprietate detine informatii reale, fiind verificata si evaluata in prealabil de Compartimentul Suport Back-Office si detine contract de vanzare-cumparare, cadastru, intabulare si este libera de sarcini
Compania ACTIV IMOB ROMANIA este singura care detine dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati, astfel intermedierea pentru vanzare se va realiza doar prin si cu sprijinul acesteia, atat vanzatorul cat si cumparatorul, au garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal. Va multumim si va felicitam ca ati ales SIGURANTA TRANZACTIEI.
ID Activ Imob 232000.
Beneficiile Ofertei:
1. Beneficiile zonei:
- zona ultracentrala-Decebal-Rond Alba Iulia
- Scoala Cezar Bolliac - 15 minute distanta
- Policlinica Vitan - 15 minute distanta
- Farmacie - 15 minute distanta
- statie STB - 5 minute distanta
- statie metrou Muncii-5 minute
- supermarket Kaufland - 15 minute distanta
- Parcul National - 25 minute distanta
- Piata Alba Iulia - 5 minute distanta
- 2. Beneficii tehnice :
- apartament mobilat elegant si modern
- etaj 8 din 8 etaje
- balcon inchis pe toata lungimea apartamentului
- usa de intrare din metal
- bucatarie mobilata si utilata
- 2 bai + bideu
- contorizare separata utilitati
- aer conditionat in fiecare camera
Conditii de inchiriere:
-nu se accepta animale de companie
- se solicita o garantie egala cu valoarea unei luni de chirie
Onorariu Agentie este 50% din valoarea de inchiriere
ID : 232427
Offer Benefits:
1. Neighborhood Benefits:
Ultra-central location: Decebal - Alba Iulia Square
Cezar Bolliac School: 15 minutes away
Vitan Polyclinic: 15 minutes away
Pharmacy: 15 minutes away
STB (Public Transport) station: 5 minutes away
Muncii Metro station: 5 minutes away
Kaufland Supermarket: 15 minutes away
National Park: 25 minutes away
Alba Iulia Square: 5 minutes away
2. Technical Benefits:
Interior: Elegantly and modernly furnished apartment
Floor: 8th floor of an 8-story building
Balcony: Enclosed balcony spanning the entire length of the apartment
Security: Metal entrance door
Kitchen: Fully furnished and equipped
Utilities: Individual utility metering
Climate Control: Air conditioning in every room
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
- zona linistita
- 1 minutt Scoala Gimnaziala nr 31
- 1 minut piata Valea Rosie
- 1 minut Magazin Profi
2. Beneficii tehnice ale ofertei:
- apartament 4 camere decomandat
- parter
- suprafata totala 66.1 mp
- necesita renovari
ID 231963 ACTIV IMOB: CASA te bucuri!!!
Casa construita in anul 2020, se afla in Caransebes, Jud.Caras Severin, ideala pentru o familie care doreste casa cu teren de 600 mp inclus constructia. Vizioneaza 20 fotografii pe site-ul propriu al agentiei resita.activimob.ro Broker Imobiliar Ioan Sirbu.
Biroul Imobiliar Activ Imob Caransebes va prezinta o proprietate cocheta, construita din caramida porotherm in zona retrasa de agitatia orasului zona Racovita
Proprietatea se remarca prin faptul ca sunt sunt indeplinite conditiile pentru locuinta la casa avand suficiente camere, amplasata pe teren si strada cu plan drept.
Casa bine inchegata, parter si mansarda cu placa de beton intre nivele izolata cu polistiren de 10 pe exterior, avand executate lucrarile de finisaje cu produse de calitate prezentand urmatoarele caracteristici:
- cca.600 mp suprafata totala teren.
- cca.220 mp suprafata totala construita.
- cca.180 mp suprafata utila.
- cca.494 mp curte libera pavata,imprejmuita cu gard.
- La parterul imobilului se afla o bucatarie inchisa, un living generos cu iesire pe terasa, o baie, un hol, o camera;
- mansarda este format dintr-un hol bine definit,1 dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 dormitoare, o baie, balcon, toate cu suprafete generoase.
- podul casei este izolat cu vata minerala si parchetat cu scandura ;
- toate gemurile sunt prevazute cu rulouri electrice, usile de interior sunt din lemn. Accesul la etaj fiind facilitat de scara interioara pavata cu gresie cu balustrada din inox.
- pardoseala acoperita cu parchet laminat si gresie;
- centrala termica pe gaz cu instalatie teava de cupru;
- terenul este imprejmuit, acoperis din tigla ceramica fara probleme.
- este racordata la apa, gaz, curent 220w si 380w
Este foarte curata, ingrijita,uscata, aerisita si nu prezinta urme de infiltratii sau miros neplacut,deasemenea nu se afla in zona cu risc de inundatie sau alunecari de teren.
Casa este mult mai reprezentativa in realitate decat in fotografii.
Daca si dumneavoastra aveti o proprietate in Caransebes si Otelu Rosu, sau oriunde in Judetul Caras-Severin si doriti sa o vindeti sau sa o inchiriati, va rugam sa sunati la numerele de telefon 0773 760 709 - Ioan Sirbu sau 0726 204 150 Costin Rusu si vom crea un profil personalizat pentru vanzarea sau inchirierea acesteia, vizibil pe site-ul de imobiliare al tuturor carasenilor: resita.activimob.ro
Situatia juridica:
Aceasta proprietate detine informatii reale, fiind verificata si evaluata in prealabil de Compartimentul Suport Back-Office.
Detine contract de vanzare-cumparare, cadastru, intabulare si este liber de sarcini.
RECOMANDARE: PENTRU A VIZUALIZA TOATE OFERTELE SI A PRIMI NOTIFICARI CU NOILE OFERTE, VA RUGAM SA SOLICITATI CERERE DE PRIETENIE PE FACEBOOK, Imobiliare Ioan Sirbu Activ Caransebes si Otelu Rosu SAU ACCESATI SITE-UL DE IMOBILIARE AL TUTUROR CARASENILOR: resita.activimob.ro
Compania ACTIV IMOB ROMANIA detine dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati, astfel intermedierea pentru vanzare-cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul acesteia, cumparatorul avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal. Va multumim si va felicitam ca ati ales SIGURANTA TRANZACTIEI!
Posibilitate cumparare prin credit ipotecar in 3 saptamani sau cash in 3 zile, documentatie executata de compartimentul Suport Back-Office din cadrul biroului.
ID ACTIV IMOB: 230234 CASA te bucuri!!!
BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
- casa situata in comuna Moara, pe strada Ferdinand, intr-o zona linistita si accesibila, cu legaturi rapide catre oras
- proprietatea beneficiaza de o pozitionare avantajoasa, accesul putand fi realizat din doua directii: atat dinspre oras, pe langa Restaurantul Pasa Tempo, cat si prin zona Manastirii Hagigadar, ceea ce ofera flexibilitate si acces facil catre principalele puncte de interes
- locatia se remarca printr-o dezvoltare accelerata si investitii semnificative in infrastructura si servicii publice, oferind un echilibru intre viata urbana si linistea rurala
2. Beneficii tehnice ale ofertei:
- o locuinta moderna, spatioasa si extrem de bine construita, conceputa pentru a oferi confortul unei familii numeroase si siguranta unei investitii pe termen lung.
Casa construita premium, eficienta energetic, cu materiale de cea mai buna calitate, cu o suprafata utila de 254 mp, cu o tersa de 15 mp, pe un teren de 450 mP
bull; Structura din beton armat, proiectata pentru rezistenta si siguranta pe termen lung
bull; Zidarie din caramida Porotherm de 25 cm, oferind o eficienta mecanica si izolare fonica
bull; Sistem de izolatie dubla, pentru un confort termic superior in orice anotimp:
- izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm,
- izolatie interioara cu vata bazaltica de 5 cm, pentru protectie termica suplimentara si o mai buna izolare fonica
bull; Acoperis din tabla Durra, recunoscuta pentru durabiliatate si rezistenta la intemperii
bull; Izolatie a acoperisului cu spuma poliuretanica, asigurand pierderi minine de caldura si costuri reduse de intretinere
bull; Tamplarie Salamander, de inalta calitate, echipata cu geam termoizolant 4 anotimpuri, care contribuie la mentinerea unei temperaturi optime in interior pe tot parcursul anului si ofera un nivel ridicat de confort
Locuinta este compartimentata astfel:
Parter:
- bucatarie cu acces direct catre terasa
- living spatios, cu deschidere catre acceasi terasa, ideal pentru relaxare si activitati de zi
- zona deschisa pentru dining, gandita ca spatiu de servire a mesei, cu legatura fluida intre living si bucatarie
- un dormitor luminos, cu spatiu generos destinat amenajarii unui dulap incastrat de mari dimensiuni
- al doilea dormitor, ce poate avea functiune de camera pentru oaspeti sau birou
- o baie si camera tehnica, destinata echipamentelor de intretinere si utilitati
Etaj:
- mansadra este dedicata zonei de noapte si cuprinde:
- trei dormitoare, dintre care unul cu baie proprie
- o baie spatioasa, comuna celorlalte doua dormitoare
- are toate utilitatile: apa, canalizare + bazin vidanjabil, gaz, curent
- incalzire prin pardoseala cu instalatia deja realizata, fiind necesara doar montarea centralei termice
bull; Proprietatea se vinde la stadiu semifinisat, oferindu-va libertatea de a personaliza finisajele si amenajarile exact dupa propriul stil si preferinte.
3. Situatia juridica:
- liber de sarcini
- clasa energetica A
- COMISION 0% pentru cumparatori
ID ACTIV IMOB: 232497 CASA te bucuri!!!
