VICTOR

OPORTUNITATE UNICĂ: Proprietate cu potențial turistic imens în Băile Herculane

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită situată într-o zonă de un calm absolut: Strada Pecinișca, nr. 136. Poziționată strategic, paralel cu strada principală (Trandafirilor) și separată de aceasta prin râul Cerna, locația oferă liniștea naturii fără a sacrifica accesul rapid la facilitățile orașului. Configurație și Spațiu: Proprietatea este formată din două corpuri de casă, pe un teren generos de 1.697 mp: Casa Principală (140 mp construiți 120 mp utili): 4 camere mobilate complet Bucătărie + Baie + Debara, Pivniță răcoroasă Casa Secundară (30 mp construiți 25 mp utili): Cameră mare + Debara (ideală pentru oaspeți) Curte & Anexe: Curte betonată (loc pentru 3 mașini), 2 magazii, anexe pentru animale și fântână proprie. Dotări și Perspective Structură solidă: Zidărie din cărămidă, acoperiș din țiglă ceramică. Utilități: Curent, apă, fosă septică. Modernizare: Canalizarea este deja la poartă (necesită doar racordare). Proiectul Transgaz pentru gaze naturale (Orșova-Jupa) este în derulare, gazul urmând să fie disponibil în scurt timp. Încălzire: Sobe de teracotă funcționale în fiecare cameră. Acces Privat la o panoramă unica: Din grădina proprie se ajunge în doar 3 minute de mers lejer printr-o pădurice pe un platou situat la poalele munților. Acest platou oferă o panoramă unică asupra întregii stațiuni și este accesibil exclusiv prin grădinile caselor din zonă, oferind un grad ridicat de intimitate și exclusivitate. Ideal pentru: Pensiune Afacere Turistică: Terenul permite dezvoltarea unui model similar cu Pensiunea Charisma (unități dispuse pe lungimea terenului). Iubitori de natură: Acces imediat la trasee de drumeții, climbing (Cheile Pecinișcăi) și cicloturism. Sănătate: Ștrand cu apă termală la mai puțin de 10 minute de mers pe jos. Locație: Str. Pecinișca nr. 136, Băile Herculane. Preț: 127.000 EURO

120.0 m²

Baile Herculane, Caras-Severin

11 martie