IM Imobiliare ofera spre vanzare Casa cu posibilitate de dezvoltare afacere in Cenad, judetul Timis la doar cativa km distanta de vama cu Ungaria.
Casa dispune de un teren de 669 mp .
Compartimentare: hol acces, o sala mare (fosta cantina/macelarie), baie si bucatarie cu posibilitate de extinere.
Acces facil DN 6, strada asfaltata.
Casa dispune de o suprafata utila de 187 mp.
Utilitati : curent electric, apa si canal.
Pentru informatii:
Cristina IM Imobiliare
IM Imobiliare ofera spre vanzare teren arabil inclus in PUG-ul comunei Sanandrei, pretabil pentru PUZ de locuinte unifamiliare si duplex P+1+M
Utilitati: in apropiere
Pentru detalii
IM Imobiliare
Comision 0%
IM Imobiliare ofera spre vanzare teren arabil inclus in PUG-ul comunei Sanandrei, pretabil pentru PUZ de locuinte unifamiliare si duplex P+1+M
Utilitati: in apropiere
Disponibili 20.000 mp / 2 hectare
Pentru detalii:
Raul - IM Imobiliare
IM Imobiliare ofera spre vanzare in comuna Sanandrei parcela pentru constructie bloc cu regim de inaltime P+2E in P.U.Z. finalizat, in cartier rezidential IMI Residence, cartier in care IMI Residence a inceput deja dezvoltarea cu constructia primului bloc.
Documente complete, cu autorizatie de construire inclusa in pret, care respecta planurile de arhitectura ale cartierului.
Dimensiuni parcele disponibile: 848 mp, 859 mp, 959 mp
Utilitati: gaz, curent, apa, canalizare, drum asfaltat
Comuna Sanandrei se situeaza in zona metropolitana a municipiului Timisoara, la circa 7 km Nord de aceasta.
Fiind dat amplasamentul P.U.Z.-ului si tendinta populatiei de migrare spre zona periurbana si de achizitionare a locuintelor in zonele metropolitane, se considera oportun acest tip de investitie.
Pentru informatii suplimentare:
Raul - IM Imobiliare
Parcela albastra
Sanandrei, situat în județul Timiș, România, este un hub industrial în creștere, cu oportunități ample pentru afaceri. Localitatea este localizata in zona metropolitana a municipiului Timisoara, la 5 km Nord de aceasta, cu acces ușor la autostrăzile majore, ceea ce îl face o alegere ideală pentru investitorii care doresc să își stabilească prezența în regiune.
Loturile industriale din Sanandrei sunt spațioase, oferind spațiu amplu pentru extindere și creștere. Localitatea are, de asemenea, o forță de muncă calificată și un mediu de afaceri favorabil, oferind o bază solidă pentru companiile dintr-o varietate de industrii. Cu condițiile sale favorabile de afaceri și opțiunile imobiliare accesibile, Sanandrei este o alegere excelentă pentru companiile care doresc să investească în Timis.
IM Imobiliare ofera spre vanzare parcela de teren industrial (parcela Albastra din imagine), cu P.U.Z. finalizat, situat in Sanandrei, invecinat cu noua descarcare urcare/coborare de pe A1 (acces direct Autostrada A1), Centura Nord Timisoara, Aeroport Timisoara, Ikea (7 km); Mahle (4km); Sameday (4km), Banat Business Park (500 m)
Parcela are 6182 mp, cu front stradal la str.Mercur - 65 metri liniari
- acces auto asfaltat pe strada Mercur de pe DN69 Timisoara - Arad
- destinatiile permise sunt industria usoara curata, logistica, depozitare, servicii, retail, birouri, unitati administrative;
- utilitati complete la limita parcelei(gaz, curent, apa)
Pentru informatii suplimentare:
IM Imobiliare - 0720.023.592
IM Imobiliare ofera spre vanzare parcele bloc cu regim de inaltime P+2E in P.U.Z. finalizat, in Comuna Sanandrei.
Dimensiuni parcele:
3 parcele: 1128 mp / parcela
2 parcele: 850 mp / parcela
Comuna Sanandrei se situeaza in zona metropolitana a municipiului Timisoara, la circa 7 km Nord de aceasta.
Fiind dat amplasamentul P.U.Z. -ului si tendinta populatiei de migrare spre zona preurbana si de achizitionare a loctuintelor in zonele metropolitane, se considera oportuna aces tip de investitie.
Utilitati: gaz, curent, apa - la 200 metri de P.U.Z.
Acces auto
P.O.T: 40%
Parcelele se vand impreuna sau separat.
Pentru informatii suplimentare:
Raul - IM Imobiliare
IM IMobiliare ofera spre vanzare teren intravilan in Giaramata.
Suprafata: 1600 mp
Conform PUZ se pot construi case individuale sau duplex, POT=35%.
Fronturi stradale: 3
FS1: 36 metri liniari
FS2: 31.6 metri liniari
FS3: 63 meti liniari
Utilitati: in apropiere (40 metri)
Pentru informatii suplimentare:
Raul - IMI Imobiliare - 0723.760.289
IM Imobiliare ofera spre vanzare teren intravilan inclus in PUG-ul Timisoarei, in zona Freidorf.
Terenul are o suprafata totala de 8947 mp, cu 2 fronturi stradale: 62.1 metri liniari si 79 metri liniari
Utilitati complete
Pentru informatii suplimentare
Raul - IM Imobiliare - 0720.023.592
Clădire emblematică din perioada interbelică, semnată de arhitectul Karoly Fenyves, este acum disponibilă pentru închiriere. Situată în inima Timișoarei, această vilă reprezintă o oportunitate excelentă pentru profesioniștii din domeniul medical, fiind ideală pentru a găzdui clinici, cabinete de specialitate sau centre de diagnostic și tratament, dar si pentru alte diverse tipuri de activitati. Locația sa centrală, facilitățile moderne și farmecul clasic al arhitecturii o transformă într-o alegere de top pentru un spațiu medical dedicat pacienților din Timișoara și din regiune.
Clădirea a trecut printr-un proces de renovare meticulos între 2006 și 2012. Au fost realizate lucrări de consolidare structurală pentru a respecta normele de siguranță seismică, iar instalațiile interne (sanitare, electrice și de încălzire) au fost refăcute în totalitate. Totodată, s-au păstrat cu atenție elementele originale, cum ar fi tâmplăria și elementele de fier forjat, ceea ce oferă spațiului un caracter aparte, combinând modernul cu eleganța clasică.
Facilități și Distribuția Spațiului
Spațiul total construit este de 800 mp, distribuit pe patru niveluri (demisol, parter, etaj și mansardă), fiecare nivel având un rol specific pentru a facilita organizarea activităților medicale:
• Demisol – Ideal pentru zone de depozitare sau birouri administrative, fiind ușor accesibil și bine ventilat. Poate fi utilizat pentru arhivă, depozitare de echipamente sau chiar pentru un laborator.
• Parter – Zona de recepție și așteptare pentru pacienți, având o atmosferă prietenoasă și un design care păstrează detalii autentice ale clădirii. Camerele de la parter pot fi amenajate pentru consultații, tratamente sau birouri pentru specialiștii medicali.
• Etajul 1 – Potrivit pentru cabinete și săli de tratament. Spațiile sunt bine luminate și dotate cu toate facilitățile necesare pentru a asigura confortul și siguranța pacienților.
• Mansardă – Acest spațiu poate fi utilizat pentru birouri sau săli de consultație suplimentare. Designul mansardei permite crearea unor zone intime și liniștite, ideale pentru consultații care necesită mai multă intimitate.
Oportunități pentru Activități Medicale Diverse Locația este pregătită să susțină o varietate de specializări medicale, inclusiv:
• Clinică de Stomatologie – Vila dispune de spații generoase care pot găzdui mai multe cabinete stomatologice, fiecare echipat cu instrumentele necesare. Parterul și etajul sunt ideale pentru consultații și tratamente stomatologice, cu săli spațioase și facilități moderne.
• Centru de Dermatologie – Ambianța calmă a clădirii, împreună cu detaliile de epocă, creează un cadru liniștitor pentru pacienți, esențial în tratarea problemelor dermatologice și estetice. Cabinele pot fi echipate pentru tratamente moderne, oferind pacienților servicii de calitate într-un spațiu deosebit.
• Centru de Diagnostic și Imagistică – Cu posibilitatea de a amenaja săli pentru ecografie, radiografie sau alte investigații, vila devine un loc potrivit și pentru aceste servicii esențiale. Atât compartimentarea, cât și dotările de bază ale clădirii sunt adaptabile pentru astfel de echipamente.
Avantajele Locației și Accesibilitatea
Situată ultracentral, pe strada Dimitrie Paciurea, vila este amplasată strategic în spatele sediului Prefecturii Timișoara, într-o zonă verde, care asigură un mediu plăcut pentru pacienți. Accesul este facil pentru locuitorii orașului și cei din zonele învecinate, iar proximitatea față de mijloacele de transport în comun facilitează accesul tuturor categoriilor de pacienți. În plus, proprietatea dispune de o mică grădină în stil englezesc, care adaugă un element de relaxare și intimitate. Aceasta poate fi amenajată ca spațiu de relaxare pentru pacienți sau ca zonă de așteptare în aer liber. Locurile de parcare disponibile (4 în incintă și 4 stradal) asigură accesul rapid și convenabil pentru pacienți și personalul medical.
Cladire de tip 'mixed-use', poate fi amenajata si adaptata pentru diverse domenii de activitate
0CAZIE! Gelu – Casa 6 Camere – Proiect 2 Familii – Teren Generos
105 900 €
IM I mobiliare oferaposibilitatea achizitionarii uneicase [ caramida] cu 6camere
situata inGelu [ com Varias ], la odistanta de 25km de Timisoara.
Proprietatea are o suprafatautila de 200 mp, este structuratape parter avand
in componenta:6 CAMERE, 3 BUCATARII, 2 BAI, GARAJRESPECTIV UN POD INALT.
Casa sevinde nemobilata respectivneutilata, conform pozelorprezentate.
Casa dispunede tamplarie PVC in exterior, usile duble deinterior fiind din LEMN.
Casa este izolata inexterior cu POLISTIRENde 10.
A coperisul caseieste din tigla, acestafiind schimbat cu4 ani in urma
Confortul termic este asiguratde SOBE TERACOTApe lemne respectivBOILER
MIXT pentruapa calda [ curent si lemne ].
Proprietatea dispunede altfel de: 2SOPROANE DIN TABLA, 2 GRAJDURI, ATELIER,
GARAJ, SPATIUAMENAJAT PENTRU PRODUSEDE MACELARIE SITARC BETONAT.
Terenul aferent proprietatiieste unul generosde 5766 mp, acesta reprezentand
CURTEA larga a casei si LIVADA CU350 POMI FRUCTIFERIde soiuri diverse.
Curtea dispunede FOISOR DINLEMN , BRAD SEMETDE 100 ANI SISMOCHINI.
Livada dispunede SISTEM DEIRIGATIE PRIN PICURARE.
FS= 30 ML
Utilitati: APARETEA SI APAFORAJ [CASA SI GRADINA ],CURENT TRIFAZIC, FOSA,
PROIECT CANALIZARE,TEAVA DE GAZ.
Pentru informatii:
IM Imobiliare
Camelia
IM Imobiliare ofera spre vanzare parcela de teren industrial (parcela Verde din imagine), cu P.U.Z. finalizat, situat in Sanandrei, invecinat cu noua descarcare urcare/coborare de pe A1(acces direct autostrada A1), Centura Nord Timisoara, Aeroport Timisoara, Ikea (7 km); Mahle (4km); Sameday (4km), Banat Business Park (500 m)
Parcela are 8359 mp, formata din 5810 mp construibili + 2549 zona verde obligatorie si are 2 frontui stradale (str.Mercur. 92.67 m si str.Saturn 89.42 m)
- acces auto asfaltat de pe DN69 Timisoara - Arad
- destinatiile permise sunt industria usoara curata, logistica, depozitare, servicii, retail, birouri, unitati administrative;
- utilitati complete la limita parcelei(gaz, curent, apa)
Pentru informatii suplimentare:
IM Imobiliare - 0720.023.592
IM Imobiliare ofera spre vanzare parcela de teren industrial (parcela Galbena din imagine), cu P.U.Z. finalizat, situat in Sanandrei, invecinat cu noua descarcare urcare/coborare de pe A1(acces direct autostrada A1), Centura Nord Timisoara, Aeroport Timisoara, Ikea (7 km); Mahle (4km); Sameday (4km), Banat Business Park (500 m)
Parcela are 6411 mp, 2 fronturi stradale (C.Aradului - 98 m si str.Mercur - 55.5 m)
- acces auto asfaltat de pe DN69 Timisoara - Arad
- destinatiile permise sunt industria usoara curata, logistica, depozitare, servicii, retail, birouri, unitati administrative;
- utilitati complete la limita parcelei(gaz, curent, apa)
Pentru informatii suplimentare
IM Imobiliare - 0720.023.592
Parcela albastra
IM Imobiliare ofera spre vanzare parcela de teren industrial (parcela Albastra din imagine), cu P.U.Z. finalizat, situat in Sanandrei, invecinat cu noua descarcare urcare/coborare de pe A1 (acces direct autostrada A1), Centura Nord Timisoara, Aeroport Timisoara, Ikea (7 km); Mahle (4km); Sameday (4km), Banat Business Park (500 m)
Parcela are 6182 mp, cu front stradal la str.Mercur - 65 metri liniari
- acces auto asfaltat pe strada Mercur de pe DN69 Timisoara - Arad
- destinatiile permise sunt industria usoara curata, logistica, depozitare, servicii, retail, birouri, unitati administrative;
- utilitati complete la limita parcelei(gaz, curent, apa)
Pentru informatii suplimentare:
IM Imobiliare - 0720.023.592
IM Imobiliare ofera spre vanzare Casa cu posibilitate de dezvoltare afacere in Cenad, judetul Timis la doar cativa km distanta de vama cu Ungaria.
Casa dispune de un teren de 1065 mp si 150 mp constructii .
Compartimentare: hol acces, 2 camere de birou separate, 2 spatii de birouri colective, o sala de sedinte, baie, o chicineta si spatii de depozitare.
Acces facil DN 6, strada asfaltata.
Utilitati : curent electric, apa si canal.
Pentru informatii:
Cristina IM Imobiliare
IM Imobiliare ofera spre vanzare Casa individuala pe parter in Cenad, judetul Timis la doar cativa km distanta de vama cu Ungaria.
Casa dispune de un teren de 549 mp.
Compartimentare: hol acces, 2 camere, o baie, bucatarie si spatii de depozitare.
Acces facil DN 6, strada asfaltata.
Utilitati : curent electric, apa si canal.
Pentru informatii:
Cristina IM Imobiliare
IM Imobiliare ofera spre vanzare teren extravila arabil cu o pozitie foarte buna, proximitatea Parcului industrial Incontro/ aaces facil catre centrura sud Timisoara.
Suprafata totala de 17800 mp si deschidere la drum de 51m.
Utilitati in apropiere.
Pentru informatii:
Cristina IM Imobiliare
IM Imobiliare ofera posibilitatea achizitionarii unui duplex in regim de
inaltime P+1+M situat in Sacalaz, la o distanta de 9 km de Timisoara.
Vecinatati: BEREGSAU MARE, BEREGSAU MIC, CARPINIS, BOBDA, IECEA
MICA, BECICHERECU MIC, SANMIHAIU GERMAN, IECEA MARE, CENEI,
BILED, DUDESTII NOI, CHECEA.
Suprafata construita a proprietatii [ P+ 1+ M ] este de 566 mp, fiind
structurata pe demisol, parter si mansarda astfel:
-demisol: DEPOZIT MATERIALE, SPALATORIE SI CAMERA TEHNICA.
-parter: HOL ACCES, LIVING CU SEMINEU, MINI BAR SI MASA JOC
BILIARD, BUCATARIE CU ACCES PE TERASA EXTERIOARA ACOPERITA,
BAIE GENEROASA CU CADA , SCARA INTERIOARA DIN LEMN MASIV
DE STEJAR CARE COMUNICA CU MANSARDA .
-mansarda: HOL ACCES , 3 DORMITOARE, DRESSING [ WC SERVICIU]
RESPECTIV BAIE CU CABINA DE DUS.
Casa este complet mobilata respectiv utilata conform pozelor.
Confortul termic este asigurat de centrala termica mixta cu calorifere,
cu dubla functionalitate [ LEMNE SI GAZ ]
Terenul afferent proprietatii este 540 mp.
Casa dispune de curte amenajata intr-o maniera deosebita si cu mult
farmec, cu alei pavate, cu varietati si combinatii de plante decorative,
piscina cu cadru, foisor cu gratar si cu loc de luat masa in aer liber.
Casa dispune de asemenea de GARAJ INTERIOR SI GARAJ EXTERIOR.
Pentru informatii:
IM Imobiliare
Camelia
IM Imobiliare ofera spre vanzare teren intravilan in Timisoara pe Bulevardul Liviu Rebreanu, in aproierea Spitalului Judetean, a mijloacelor de transport in comun si diverse centre comerciale.
Terenul are certificat de urbanism valabil pana in 03.2026 unde este specificat un regim de înălțime admis de S+P+3E+Er cu POT 50% in zona mixta cu regom de constrire deschis.
Suprafata totala de 706 mp si front stradal 15.025.
Toate utilitatile.
Pentru informatii:
Cristina IM Imobiliare
IM Imobiliare oferă spre vânzare teren intravilan, loc de casa in Bucovăț, Timiș, avand acces facil atat dinspre autostrada, centura cat si dinspre centru ( 3 min de Primarie).
Terenul se afla pe strada veche, asfaltata, in vatra satului.
Suprafața terenului este de 1095 mp, având un front stradal de 17 mp.
Terenul dispune ca utilității de gaz si de curent electric, in localitate fiind deja demarat proiect pentru canalizare si apa.
Pentru informații :
Cristina IM Imobiliare
Sanandrei, situat în județul Timiș, România, este un hub industrial în creștere, cu oportunități ample pentru afaceri. Localitatea este localizata in zona metropolitana a municipiului Timisoara, la 5 km Nord de aceasta, cu acces ușor la autostrăzile majore, ceea ce îl face o alegere ideală pentru investitorii care doresc să își stabilească prezența în regiune.
Loturile industriale din Sanandrei sunt spațioase, oferind spațiu amplu pentru extindere și creștere. Localitatea are, de asemenea, o forță de muncă calificată și un mediu de afaceri favorabil, oferind o bază solidă pentru companiile dintr-o varietate de industrii. Cu condițiile sale favorabile de afaceri și opțiunile imobiliare accesibile, Sanandrei este o alegere excelentă pentru companiile care doresc să investească în Timis.
IM Imobiliare ofera spre vanzare teren industrial, cu P.U.Z. finalizat, cu o suprafata de 25875 mp, situat in Sanandrei, invecinat cu noua descarcare urcare/coborare de pe A1 (acces direct autostrada A1), Centura Nord Timisoara, Aeroport Timisoara, Ikea (7 km); Mahle (4km); Sameday (4km), Banat Business Park (500 m)
Terenul detine P.U.Z si e alcatuit din:
- 4 parcele industriale (potrocalie, galbena, albastra, verde+verde inchis): 4923 mp, 6411 mp, 6182 mp, 5810 mp + 2549 mp (spatiu verde)
- 2 cai de acces auto - asfaltate - de pe DN69 Timisoara - Arad sau de pe str.Primaverii
Coeficienti urbanistici:
- P.O.T. max - 55%
- C.U.T max - 2%
- destinatiile permise sunt industria usoara curata, logistica, depozitare, servicii, retail, birouri, unitati administrative;
- utilitati complete la limita parcelei(gaz, curent, apa)
2 fronturi stradale Calea Aradului (DN69 Timisoara - Arad): 98 ml (parcela galbena) si 42 ml (parcela portocalie)
Pretul afisat reprezinta pretul pentru terenul intreg, dar parcelele se pot vinde si separat.
Mai multe informatii, la cerere:
Raul - IM Imobiliare
