Proprietar, vând teren intravilan construibil 3040 mp în Românești (Tomești)
Vând teren intravilan în suprafață totală de 3.040 mp, situat într-o zonă montană deosebit de pitorească și cu un potențial turistic ridicat localitatea Românești, comuna Tomești, județul Timiș (în proximitatea Văii lui Liman și a Peșterii Românești). Proprietatea se remarcă prin caracteristici tehnice deosebite, fiind pregătită juridic și logistic pentru începerea unui proiect rezidențial sau turistic: Avantaje majore: Regim juridic perfect: Terenul este INTRAVILAN, cu destinația deja aprobată de CURȚI-CONSTRUCȚII în acte. Are număr cadastral și extras de Carte Funciară (CF) la zi, fiind liber de sarcini (tranzacția se poate face imediat la notar).Utilități: Curentul electric este disponibil direct LA POARTĂ (fără costuri imense de extindere a rețelei). Front stradal generos: Deschiderea la drum este de 39 de metri liniari. Datorită acestui front imens, terenul oferă o flexibilitate arhitecturală uriașă și permite, la nevoie, o parcelare ulterioară facilă în 2 sau 3 loturi separate.Topografie și orientare: Terenul prezintă o pantă ușoară care oferă o panoramă superbă asupra zonei montane și beneficiază de o orientare ideală Est-Sud-Est (ESE), asigurând lumină naturală și soare pe tot parcursul zilei. Accesibilitate ultrarapidă: Amplasat la doar o oră distanță de Timișoara, cu acces facil direct de pe Autostrada A1 (descărcare Margina). Un refugiu montan perfect, extrem de ușor de accesat în weekend. Potențial turistic masiv (Proiectul Transluncani): Zona urmează să înregistreze un flux uriaș de turiști odată cu extinderea drumului județean strategic DJ 684 (șoseaua Transluncani) peste munți, conectând direct județul Timiș de Caraș-Severin și Hunedoara. Terenul este poziționat ideal pentru a beneficia de acest nou circuit turistic major din Banat. Potențial de dezvoltare:Datorită poziționării și suprafeței generoase, este proprietatea ideală pentru:Construcția unei case de vacanță sau a unei cabane de familie, cu o curte imensă și intimitate totală. Un proiect turistic de succes: complex de cabane (tip A-frame), glamping premium sau pensiune, profitând de cererea tot mai mare pentru turismul de weekend din județul Timiș.Preț: 13 EUR mp (NENEGOCIABIL). Preț total: 39.520 EUR Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări la fața locului, vă rog să mă contactați.
3040.0 m2
Romanesti, Timis
ieri 14:02
39 520 EUR
Bifează prima casetă pentru a continua