Livadă de nuc: Afacere agricolă cu potențial ridicat - 74,9 ha irigate
LIVADĂ DE NUC: AFACERE AGRICOLĂ CU POTENȚIAL RIDICAT 74,9 HA IRIGATE Ivești Bucești, județ Galați Există proprietăți agricole și există oportunități reale de investiție. Aceasta este una dintre ele. Vă prezint o fermă complet funcțională, organizată inteligent și pregătită pentru randament, amplasată într-o zonă liniștită, dar strategic conectată din estul României. O proprietate rară prin structura compactă, infrastructura existentă și diversitatea direcțiilor de monetizare. STRUCTURĂ EFICIENTĂ 74,9 HA COMPACTE ȘI IRIGABILE 40 ha în proprietate 32,4 ha în concesiune 2,5 ha în chirie Teren compact = costuri reduse + exploatare eficientă ACTIV PRINCIPAL LIVADĂ DE NUC (INVESTIȚIE PE TERMEN LUNG) 40,5 ha livadă de nuc (2 6 ani) Soiuri premium: Pescianski și Fernor Intrare progresivă pe rod: începând cu 2028 Plantație aleasă strategic, cu randament ridicat și cerere stabilă în piață Potențial de dezvoltare către multiple direcții DIVERSIFICARE INTELIGENTĂ A TERENULUI 40,5 ha nuc 30 ha teren arabil 0,7 ha vie (anul 4) 0,86 ha pregătit pentru piscicultură agrement 1,3 ha infrastructură Cash-flow pe termen scurt + dezvoltare pe termen lung IRIGAȚII COMPLETE DIFERENȚIATOR MAJOR stație de pompare sistem de picurare puțuri forate bazine de apă rețea subterană 100% din suprafață irigabilă INFRASTRUCTURĂ GÂNDITĂ PENTRU OPERARE REALĂ hală depozitare magazii și anexe sediu administrativ moară funcțională platformă betonată fântână proprie sistem supraveghere Totul este pregătit pentru exploatare imediată ECHIPĂ FORMATĂ CONTINUITATE ASIGURATĂ Un avantaj extrem de rar în astfel de tranzacții: 3 angajați permanenți care cunosc în detaliu întreaga activitate a fermei inginer horticol colaborator, implicat în managementul livezii Tranziție ușoară pentru noul proprietar Elimină riscul operațional din primul an UTILAJE INCLUSE FĂRĂ INVESTIȚII INIȚIALE tractor John Deere 110 CP utilaje Maschio Gaspardo (grapă, freză) plug reversibil disc 3 m cositoare, atomizor, tocător Fermă complet operațională din prima zi MULTIPLE DIRECȚII DE MONETIZARE creșterea suprafeței de nuc până la 70 ha cultură mare viticultură legumicultură sere creștere animale piscicultură & agrement agroturism agricultură bio procesare proiecte fotovoltaice Ideală pentru investitori sau operatori agricoli care gândesc pe termen lung LOCALIZARE STRATEGICĂ 2 km DN25 25 km Tecuci 45 km Focșani 55 km Galați 40 km Autostrada A7 3 km râul Siret În vecinătate: pădure matură de stejar ( 700 ha) UTILITĂȚI COMPLETE curent 380V apă curentă acces sistem național de irigații PREȚ: 1.290.000 Raport excelent între preț infrastructură potențial Proprietate rară, greu de replicat la acest nivel
Bucesti, Galati
22 aprilie
1 290 000 EUR
