Inchiriez birou in Decebal aproape de OMV Decebal.
Spatiul este compus din doua camere, total 30 mp, cu vedere spre B-dul Decebal.
O camera de 20 mp si una de 10 mp cu inaltime de 3 metri.
Are grup sanitar.
*Internetul este gratuit. Taxele catre stat nu sunt incluse in pret!
Este pretabil pentru birou sau studio.
Sau la cerere se poate transforma in apartament cu o camera (+ bucatarie).
Pentru vizionare sau pentru mai multe detalii va rog sa ma sunati.
Oportunitate rară de investiție în centrul orașului Ștei (str. Cuza Vodă, la doar 70m de Primărie).
Proprietatea este ideală pentru dezvoltarea unui Centru Comercial și Medical de Proximitate (Regim P+1E P+2E).
Detalii proprietate:
Suprafață teren: 510 mp (2499 Euro mp negociabil)
Construcție existentă: 195 mp
Utilități complete la fața locului (Gaz, trifazic etc.) (reduc costurile de construcție cu 15-20%)
Proprietatea generează venituri în prezent
De ce este o investiție de succes?
Poziționare ultracentrală: Vizibilitate maximă, flux pietonal constant.
Nod urban: Ștei atrage locuitorii din toate comunele limitrofe (Pietroasa, Lunca, Rieni, Câmpani).
Potențial ridicat de dezvoltare: Spațiul permite o amprentă la sol de 300 mp (clădire), restul fiind alocat pentru parcare și acces.
Pretabil pentru proiect mixt (Parter + 2 Etaje):
Parter: Mini-market, farmacie, Easybox, bancomat.
Etaj 1: Clinică medicală, laboratoare analize, kinetoterapie.
Etaj 2: Birouri notariale avocatură sau apartamente în regim hotelier (pentru delegații fabricilor din zonă și ai Parcului de Specializare Inteligentă).
Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă rog să mă contactați.
Pretul afisat este pe mp si este negociabil
Bifează prima casetă pentru a continua