Proprietatea are 124 mp utili si o curte privata de 75 mp, orientata spre sud, care asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei.
Compartimentare:
Parter: living spatios cu zona de dining si iesire pe terasa, bucatarie complet mobilata si utilata, birou, baie cu dus.
Etaj: 3 dormitoare matrimoniale cu dressinguri, balcon, baie cu cada si spatiu de depozitare.
Curtea amenajata cu terasa acoperita, zona de barbeque si doua locuri de parcare aduce un plus de confort si intimitate. Casa se vinde complet mobilata si utilata cu electrocasnice moderne, incalzirea fiind asigurata de o centrala electrica.
Agentia anunta o repozi#539;ionare de pret semnificativa: proprietarul doreste o tranzactie rapida, reducand pretul de la 195.000 euro; la doar 169.000 euro;.
Proximitatea fata de centura Oradiei si de statiunile Baile Felix si Baile 1 Mai ofera viitorilor proprietari avantajul unei conexiuni rapide, pastrand totodata linistea unei zone rezidentiale deosebite.
Te invitam sa descoperi aceasta casa primitoare, situata intr-o zona foarte linistita a cartierului Oncea in apropiere de Mega Image,perfecta pentru cei care apreciaza confortul si accesibilitatea.
Cu un design functional si bine compartimentat, proprietatea dispune de 80 de metri utili, avand 3 camere, dintre care doua dormitoare la mansarda ideale pentru odihna dupa o zi grea de munca si doua bai.
Facilitati si Confort:
middot; Doua locuri de parcare in fata casei, asigurandu-va confortul de a veni si pleca fara griji.
middot; Acces rapid la centura si drumul expres Oradea, facilitand deplasarile rapide catre centrul orasului si zonele invecinate.
middot; O curte echipata cu un loc de barbeque si o terasa, perfecta pentru a va bucura de diminetile racoroase in timp ce savurati o cafea, in compania celor dragi.
Aceasta proprietate este ideala pentru familii sau pentru cei care isi doresc un camin confortabil, intr-o zona linistita, dar totodata aproape de facilitatile urbane.
Nu rata ocazia de a programa o vizionare la acest duplex care poate deveni noul tau camin.
Resort termal cu potential exceptional ndash; afacere consolidata cu perspective de expansiune
La doar 30 de minute de Oradea, intr-un cadru natural plin de verdeata, acest complex turistic cu baza de tratament si recuperare, se intinde pe un teren de aproximativ 10 hectare, oferind o combinatie unica intre relaxare, turism balnear si auto-sustenabilitate.
Renumit pentru calitatea apei termale si pentru beneficiile terapeutice pe care le ofera, acest resort atrage anual numero#537;i vizitatori icirc;n c#259;utarea relax#259;rii #537;i recuper#259;rii eficiente. Apa termal#259;, esen#539;a acestui resort balnear, este recunoscut#259; pentru propriet#259;#539;ile sale terapeutice remarcabile. Compozitia minerala a apei (sodiu, magneziu, sulf, fier) sustine tratamente pentru afectiuni reumatice, neurologice, circulatorii si posttraumatice. Temperatura este mentinuta constant la un nivel optim, indiferent de sezon
Cu un ecosistem complet functional si optimizat, complexul integreaza sursa proprie de apa termala, productie proprie de fructe, struguri si legume, spatii generoase de cazare, o baza dedicata tratamentului si relaxarii, precum si multiple facilitati concepute pentru a oferi turistilor o experienta echilibrata, autentica si confortabila.
In prezent, complexul ofera 70 de locuri de cazare, cu posibilitatea de extindere la 90, distribuite in vile atent amenajate, cu dotari moderne si ambient placut.
Exista o zona de restaurant cu terasa exterioara amenajata la parterul uneia dintre vile, iar in zona bazinelor este disponibila o terasa acoperita, dotata cu bucatarie de tip BBQ ndash; unde se servesc gratare, mici si preparate fast food.
Zona de wellness cuprinde un ansamblu generos de facilitati: 4 piscine exterioare cu apa termala, 2 bazine exterioare cu apa dulce si un bazin interior destinat tratamentelor. In plus, accesul se face printr-o piscina interioara cu apa termala, inconjurata de vestiare moderne si zone de relaxare. Complexul include si sauna, sala de masaj, cabinet medical si sala de recuperare medicala, oferind suport complet pentru relaxare si refacere. Resortul dispune de un teren de sport multifunctional, pentru tenis, fotbal sau tenis de picior, accesibil gratuit turistilor cazati, iar pentru cei pasionati de natura, zona de livezi si balti de pescuit completeaza atmosfera de relaxare.
Pe partea operationala, sustenabilitatea este un atu major: incalzirea se realizeaza cu 5 cazane pe lemne, panourile solare si fotovoltaice asigura o mare parte din consumul energetic, iar infrastructura este completata de 2 statii de epurare si un sistem modern de canalizare.
Complexul este protejat printr-un sistem de securitate care include supraveghere video si prezenta permanenta a trei agenti de paza, iar pentru siguranta in caz de incendiu sunt instalate sisteme de detectare de fum si hidranti.
Proiectele viitoare includ investitia in curs de derulare a unui centru SPA de 16x40 m, cu multiple bazine, sauna, jacuzzi si zona de relaxare ndash; investitie in valoare finala de 1 milion euro, valoare ce se adauga pretului propus, in procent corelat cu stadiul de executie la momentul transferului de proprietate.
Amplasat intr-o zona favorabila, in loc. Sarcau, jud. Bihor, complexul este usor accesibil din marile orase din vestul tarii: Oradea (30 min), Cluj-Napoca (90 min), Zalau (60 min), beneficiind de un flux constant de turisti si de un grad ridicat de ocupare.
Pentru investitorii care cauta o afacere stabila, cu infrastructura bine pusa la punct si potential de crestere exponentiala, acest resort reprezinta o oportunitate rara in peisajul turismului balnear din Romania.
Cu scopul de a intelege cu adevarat potentialul si farmecul acestui resort, va invitam sa il descoperiti personal, sa simtiti energia locului si sa explorati toate posibilitatile pe care le ofera.
Agentia imobiliara Brucken garanteaza acces direct si transparent la toate detaliile necesare.
Contactati-ne pentru a programa o vizita pe teren si a surprinde peisajul, atmosfera si oportunitatea unica de investitie!
Mai multe fotografii aici: https: bruckenimobiliare.pixieset.com resortbalnear
Va prezentam doua proiecte similare de case exclusiviste, realizate conform celor mai inalte standarde de calitate, situate in Sanmartin, la doar cativa pasi de Oradea. Aceste locuinte sunt proiectate pe un singur nivel, oferind un spatiu generos si bine compartimentat, perfect pentru cei care apreciaza luxul si calitatea.
Caracteristici principale:
middot; Suprafata: fiecare casa dispune de o suprafata utila generoasa de 210 mp, incluzand 3 terase pentru relaxare si socializare in aer liber, 3 dormitoare spatioase, 3 bai moderne, un living generos cu dining integrat si o bucatarie separata, completata de o camara practica. Pentru eficienta si confort suplimentar, casele sunt echipate cu o camera tehnica si un garaj dublu.
middot; Sistem de incalzire si racire: casele sunt prevazute a fi dotate cu incalzire in pardoseala prin pompa de caldura Samsung, completata de ventilatie de la aceeasi marca. Fiecare camera vine echipata cu termostate individuale pentru controlul optim al temperaturii.
middot; Detalii tehnice: casele sunt echipate cu acoperis de tabla Lindab, iar inaltimea camerelor este de 3.20 m, conferind o senzatie de spatiu si lumina.
middot; Calitate premium: toate materialele folosite sunt de cea mai inalta calitate. Fundatia este sapata la 1.6 m adancime, iar structura este realizata din caramida. Sub placa de beton, exista o izolatie cu polistiren, iar planseul este izolat suplimentar cu fibra de lemn. Izolatia exterioara este realizata cu vata bazaltica de 15 cm, asigurand eficienta termica.
Amenajari interioare de calitate premium:
middot; Pardoseala: parchet triplu stratificat
middot; Finisaje bai: bai finisate si mobilate la alegere, cu materiale premium
middot; Tamplarie si usi: tamplaria este din aluminiu cu 3 foi de sticla, oferind o izolare excelenta. Usile interioare vor fi de asemenea de cea mai buna calitate, contribuind la un aspect modern si elegant.
Sisteme de securitate si automatizare:
middot; Securitate: casele sunt echipate cu senzori de inundatie, camere video, sistem de alarma si interfon, asigurand un nivel ridicat de siguranta.
middot; Automatizare: corpuri de iluminat, aparataje si intrerupatoare de inalta calitate. Poarta si garajul sunt actionate electric.
Curte si amenajare peisagistica:
Fiecare casa este amplasata pe un teren de 828 mp, imprejmuit cu gard cu fundatie de beton si panouri.. Curtea va fi amenajata cu ajutorul unui expert peisagist, cu gazon, alei pavate si sistem de irigatie automatizat.
Pret si Conditii:225.000+TVA
*Deasemenea casele pot fi achizitionate in oricare dintre stadiile de constructie, momentane ele fiind la rosu.
Daca inca nu ti-ai gasit locul tau, iti propunem ceva dragut.
E genul acela de apartament in care intri si simti ca ai putea ramane. Are 2 camere si o atmosfera care iti da pace, nu doar spatiu. Bucataria e deschisa spre living, iar zona asta mare si aerisita chiar iti da loc sa respiri, sa stai cu prietenii, sa muncesti, sa te relaxezi.
Dormitorul e simplu si linistit, baia e cu walk-in dus, iar terasa de 18 mp chiar face diferenta. E locul perfect pentru cafeaua de dimineata, un pahar seara, poate chiar un mic colt verde.
Totul se vinde exact asa cum vezi in poze ndash; mobilat si utilat, rolete electrice peste tot, aer conditionat pentru zilele calde si o centrala pe gaz care iti tine costurile jos, indiferent de sezon.
Este la etajul 8 din 8, asa ca nu ai vecini deasupra si te bucuri de liniste si lumina cat cuprinde.
Zona? ARED ndash; adica tot ce ai nevoie la 2 pasi: magazine, scoli, gradinite, transport, cafenele.
Vrei sa vezi daca ti se potriveste? Programeaza o vizionare si descopera cum ar putea arata viitorul tau acasa.
Pozitie excelenta, acces direct din drumul principal | Front stradal: 28 m
Va prezentam oportunitatea de achizitie a unui teren intravilan industrial, situat in localitatea Suplacu de Barcau, judetul Bihor ndash; zona cunoscuta pentru activitatea petroliera intensa, cu traditie in extractia si procesarea titeiului.
Suprafata totala: 4.659 mp
Front stradal: 30 m la drumul principal
Teren imprejmuit, complet betonat, cu infrastructura pregatita pentru operatiuni industriale sau logistice.
Pe teren exista:
Cladire de birouri functionala
Constructii metalice pentru depozitare sau utilizare tehnica
Destinatii recomandate:
Platforma pentru transport si logistica (TIR, flote comerciale)
Mic parc industrial
Unitate de productie prelucrare materiale
Depozit central pentru marfa grea sau produse petroliere
Depozit materiale de constructii
Terenul se preteaza atat pentru extinderea unei afaceri deja existente in domeniul industrial, cat si pentru investitii noi, avand toate premisele pentru dezvoltare eficienta si randament bun.
Iti propunem o casa moderna si eleganta, situata intr-un complex rezidential exclusivist, in zona de dealuri, ce ofera atat intimitate, cat si proximitate fata de centrul orasului. Cartierul privat, cu doar 26 de case, este gandit pentru a imbina confortul si eleganta intr-un mediu cu infrastructura recent modernizata, oferind toate facilitatile necesare unui stil de viata modern.
Casa se desfasoara pe parter ndash; si dispune de o suprafata utila de 130 mp, inclusiv terasa acoperita. Holul generos ofera acces catre living, de unde se deschide zona de dining si bucataria, o baie generoasa la intrarea, trei dormitoare si o a doua baie ce deserveste dormitoarele, un dressing incapator si o terasa acoperita, perfecta pentru relaxare in aer liber, sunt elementele ce alcatuiesc casa.
Constructia este realizata din caramida termoizolanta, asigurand eficienta energetica si confort termic. Tamplaria din PVC cu geam tripan asigura izolatie fonica si termica superioara, iar incalzirea prin pardoseala, alimentata de o pompa de caldura, contribuie la confortul termic. Sistemul de ventilatie cu recuperare de caldura completeaza acest spatiu modern si sustenabil, asigurand aer proaspat in intreaga locuinta.
Terenul generos de 550 mp include un loc de parcare acoperit in curte, alei pavate, jardiniere in jurul casei. Semineul din living aduce o nota de caldura si rafinament. Casa se vinde la stadiul de finisat, pregatita pentru mobilare.
Acest complex este un concept arhitectural deosebit, in care fiecare detaliu a fost atent gandit pentru a oferi un stil de viata modern si confortabil, intr-o locatie excelenta, la doar cateva minute de centrul orasului.
Te invitam sa ne contactezi pentru a afla mai multe detalii sau pentru a face o vizita in teren!
Cauti o casa spatioasa, cu potential real, intr-o zona ultracentrala? Iti prezentam o proprietate rara, situata chiar in inima Marghitei, la doi pasi de primarie, langa parcul central ndash; o locatie excelenta, fie ca vrei sa te muti cu familia, fie ca te gandesti la o investitie, deoarece imobilul se preteaza usor pentru reconversie totala, sau partiala in pensiune, motel, spatiu de birouri, sediu de firma, clinica, etc...
Casa este dispusa pe 3 nivele: demisol + parter + etaj si este compartimentata astfel:
bull; Demisol: garaj mare (ideal pentru 2 masini), 2 magazii si camera tehnica.
bull; Parter: living spatios, bucatarie deschisa cu loc de luat masa, un dormitor, baie si o camera suplimentara (birou, camera hobby sau dormitor mic).
bull; Etaj: 4 dormitoare, fiecare cu balcon propriu, 2 bai si un dressing ndash; spatiu din plin pentru toata familia!
Casa este racordata la gaz si icirc;ncalzirea este asigurata atat prin centrala termica pe gaz cat si centrala pe lemne, asigurand confort pe tot parcursul anului, dar si flexibilitate in functie de resurse si costuri.
Suprafata terenului de 1726 mp, si asezarea casei la o distanta considerabila fata de strada, te fereste de zgomot si praf, si iti creaza oportunitatea de a amenaja partea din fata cu locuri de parcare, terasa, loc de joaca sau alta destinatie potrivita visurilor si proiectelor tale. In spatele casei terenul nu iti limiteaza cu nimic imaginatia, fie ca e vorba de piscina, foisor, loc de joaca, teren de tenis, sau multisport, solarii, livada, totul poate fi integrat in peisaj, intr-un cadru discret si intim.
Frontul la strada este generos si ofera acces auto facil.
Strada este larga si are multiple locuri de parcare publice ndash; deci nici tu, nici vizitatorii nu veti avea probleme cu parcarea.
De ce merita vazuta:
Locatie ultracentrala ndash; aproape de tot ce conteaza: parc, primarie, magazine, scoli
Spatiu generos ndash; potrivit pentru o familie extinsa sau chiar 2 generatii
Potential investitional ndash; poate fi transformata usor intr-o pensiune, centru medical, afterschool, loc de joaca, birouri etc.
Curte mare, acces auto, garaj
Front stradal: 14.5 m
Incalzire pe gaz ndash; eficienta si economica
Panouri fotovoltaice ndash; prietenoasa cu mediul si atenta la buzunarul proprietarului
Casa se vinde la pretul de 195.000 euro, iar raportul suprafata pozitie pret este unul excelent pentru zona.
O locatie privilegiata de pe dealurile pitoresti din apropierea strazii Izvorului si un teren de 600 mp, sunt combinatia perfecta pentru un proiect rezidential cu adevarat special. Vecinatatea unei paduri, face ca zona sa emane liniste si frumusete naturala, creand un cadru ideal pentru caminul tau de vis.
Ca si utilitati exista acces la reteaua de apa si electricitate, dar si posibilitatea instalarii unei pompe de caldura pentru sisteme eficiente de caldura.
Nu ratati aceasta oportunitate si contactati-ne pentru mai multe informatii si pentru o vizita in teren!
Echipa noastra iti sta la dispozitie pentru a oferi orice informatii suplimentare si pentru a te ghida in procesul de achizitie a imobilului.
+40 773 795 287 | bd. Gh. Magheru, nr. 12 | [email protected]
Intr-o lume in care vizibilitatea este cheia succesului, iti prezentam un spatiu comercial care nu doar ca iti pune afacerea pe harta, dar iti si garanteaza ca nu va trece neobservata. Situat la parterul unui bloc nou, ultracentral, acest loc este exact ce iti trebuie pentru a atrage clienti si a face business de calitate. Cu o suprafata generoasa de 261 mp utili, totul este proaspat, nou-nout, pregatit sa fie personalizat si modelat dupa viziunea ta. Ai vitrine mari care stralucesc spre bulevard, expunandu-ti brandul intr-un loc cu trafic intens, atat auto, cat si pietonal. Parcarea din fata este un plus imens pentru clienti sau angajati, iar terasa si grupul sanitar propriu completeaza perfect aceasta oportunitate. In plus, ai incalzire prin pardoseala, supraveghere video si un pret de 17 euro mp + tva, (pretul ramane a fi stabilit in functie de tipul de amenajare dorit de client)ceea ce face aceasta oferta o alegere inteligenta pentru businessul tau.
Un avantaj in plus: exista randari reprezentative, realizate de proprietar, care arata cum poate fi transformat acest spatiu intr-un birou premium de top la nivelul Oradiei, daca clientul isi doreste acest concept. Astfel, poti vizualiza direct potentialul real al acestui loc exceptional.
Ce tip de afaceri s-ar potrivi aici? Lista este deschisa creativitatii, dar iata cateva exemple: showroom de mobila premium, clinica medicala sau stomatologica de top, birouri de arhitectura sau consultanta, spatiu pentru o agentie de marketing sau IT, concept store, cafenea de specialitate, farmacie moderna, studio de design interior sau chiar o reprezentanta bancara.
Daca ti-a starnit interesul, nu lasa ocazia sa iti scape! Spatiile comerciale centrale, cu asemenea avantaje, nu raman mult pe piata. Contacteaza-ne si hai sa discutam despre cum acest loc poate deveni noul sediu al afacerii tale
Brucken imobiliare propune spre vanzare un proiect exclusivist al unui ansamblu rezidential cu apartamente premium de tip penthouse cu terase spectaculoase, parcari la subsol tip garaj, parcari exterioare pentru oaspeti si boxe generoase pentru depozitare, vizand un stil de viata urban intr-o comunitate restransa.
Proiectul cuprinde 3 cladiri cu design modern a cate 3 apartamente spatioase fiecare. Aprtamentele sunt compartimentate inteligent, cu cate 3 si 4 camere. Terenul are o suprafata de 2050 mp iar amprenta la sol a cladirilor insumeaza 626 mp beneficiind de o suprafata desfasurata de 2070mp. Apartamentele cu 3 camere au o suprafata de peste 170 mp iar cele cu 4 camere peste 200mp. Spatiul pentru parcarile subterane este dimensionat in asa masura incat sa fie foarte confortabil, extinse pe o suprafata de 276 mp si cate 3 boxe pentru fiecare imobil depasind suprafata de 180mp.
Amplasamentul a fost ales cu gandul la un cadru intim si relaxant la o distanta de pana in 2 km de punctele de interes ale orasului: Aquapark Nimphea, Facultatea de Mediu, Facultatea de Medicina, Crisul Shopping Center, centrul orasului, Cetatea Oradea, Spitalul Judetean, dar totodata ferit de agitatie si zgomot, iar zona Gh. Doja ofera acest tip de experienta.
Avizele pentru realizarea acestui proiect sunt, in buna parte obtinute, asadar, in aceasta forma, in scurt timp, putem sa iti predam inclusiv autorizatia de construire.
Daca in planurile tale de viitor isi poate face loc dezvoltarea celui mai exclusivist proiect rezidential din Oradea, sau urmaresti siguranta unei investitii, marcarea unui profit sigur, sau asigurarea unui venit pasiv pentru tine si familia ta, atunci acest proiect este pentru tine. Nu ezita sa ne contactezi pentru a rasfoi impreuna randarile gandite pana la cel mai mic detaliu, releveele apartamentelor, pentru a face o vizita in teren, sau, de ce nu, sa intri in detalii tehnice cu unul dintre cei mai renumiti arhitecti ai orasului.
Perfect pentru cei care cauta o locuinta accesibila sau un proiect de renovare cu potential, acest apartament de tip X, situat la etajul 1 din 4, este o oportunitate. Situat in zona Velenta (strada Borsecului), are acces rapid catre centrul comercial Lotus, scoli, gradinite si mijloace de transport in comun.
Cu o suprafata utila de 32 mp, compartimentarea ofera un dormitor, un living, o bucatarie, o baie si un hol la intrare. Desi are nevoie de renovare completa, asta iti ofera libertatea sa il amenajezi exact asa cum iti doresti, fara compromisuri.
Este o alegere inspirata pentru investitori, tineri la inceput de drum sau oricine cauta un punct de pornire intr-o locatie convenabila.
Pretul reflecta starea actuala a imobilului.
Te asteptam sa il vezi si sa descoperi daca este exact genul de apartament pe care il cauti ndash; fie ca vrei sa-l transformi in caminul tau, fie ca il vezi ca pe o investitie cu potential.
Un apartament spatios si elegant te asteapta pe strada Grigore Moisil, in cartierul Nufarul, la etajul 4 al unui bloc nou. Cu o suprafata utila de 105 mp si balcoane insumand 20 mp, acest spatiu iti ofera confort si rafinament. Dispune de doua dormitoare mari, dintre care unul matrimonial cu baie proprie si iesire pe balcon, iar livingul generos, open space cu bucataria, are acces catre o mini terasa ideala pentru relaxare. Holul amplu include un dressing mare, oferind solutii excelente pentru depozitare. Finisajele sunt premium, cu gresie Valentino in living, bucatarie si hol, iar incalzirea in pardoseala asigura un confort termic superior. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, astfel incat tot ce trebuie sa faci este sa te muti. In plus, beneficiaza de un loc de parcare in subsol care se poate achizitiona separat la pretul de 12.000 Euro, asigurandu-ti confortul deplin. Locatia este ideala, cu scoli, supermarketuri, magazine si transport in comun la doar cateva minute distanta.
Va propunem spre vanzare un apartament decomandat, cu o suprafata utila de 46 mp, situat in cartierul Nufarul, intr-o zona excelent deservita ndash; cu acces facil la mijloace de transport in comun, magazine, piata, scoli, licee, gradinite si spatii verzi.
Apartamentul este pozitionat la etajul 2 din 4, intr-un bloc de tip PB. Compartimentarea este practica si bine gandita, iar recent au fost realizate mai multe imbunatatiri care cresc confortul si valoarea proprietatii.
Printre dotari mentionam:
Geamuri termopan integral
Usa metalica de siguranta la intrare
Parchet din lemn masiv bine intretinut
Balcon inchis, cu acces direct din bucatarie
*Proprietatea se vinde mobilata sau nemobilata, in functie de preferinta cumparatorului.
Este o locuinta bine intretinuta, potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie (inchiriere rapida, zona fiind foarte cautata).
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Proprietatea este situata in nordul municipiului Arad, la iesirea de pe drumul expres Arad - Oradea.
Terenul are o suprafata compacta generoasa de 113,21 ha, si este situat in localitatea Sofronea, jud. Arad.
- Localizarea in apropierea nodului rutier format la intersectia drumului expres Arad ndash; Oradea si drumul Arad Curtici, il face ideal pentru dezvoltari industriale si sau comerciale.
- Linia de 110 KV de la ENEL se afla pe coltul nord-vest a terenului, unde se gaseste si o statie de transformare, iar CET Arad este la o distanta de 3 km spre sud de teren, conferind un potential considerabil pentru dezvoltari in domeniul productiei de energie regenerabila, fie ca proiect independent, sau ca proiect mixt energie industrial-logistic;
- In contextul actual, in care se adjudeca tronsonul 3 al drumului expres Arad ndash; Chisineu Cris, nevoia de resurse geologice, atat pentru pamant de umplutura, cat si pentru balast nisip pentru realizarea acestui drum, este extrem de mare. Terenul este situat la o distanta mai mica de 150 m de drumul expres, si ascunde o resursa foarte mare de balast, drept dovada, in partea sudica a acestei proprietati exista deja o exploatare in acest sens. Asadar destinatia de balastiera, quot;gropa de imprumutquot;, sau un proiect mixt de exploatare a resurselor geologice si energie verde, s-ar potivi unui investitor cu viziune si cu planuri pe termen mediu lung.
Terenul se bucura de o amplasare excelenta, fiind situat in apropierea drumului judetean DJ709B si a caii ferate care leaga municipiul Arad de orasul Curtici, cel mai mare punct vamal feroviar. Distanta fata de centura municipiului Arad este de aproximativ 3,5 km, iar accesul la drumul expres Arad - Oradea, aflat in curs de implementare, este extrem de facil, asigurand conexiuni rapide la infrastructura regionala.
Puncte forte:
bull; Resursa naturala: terenul este asezat pe un zacamant de balast, dovada fiind balastiera situata in sudul proprietatii.
bull; Utilitati in apropiere: curent electric, apa si gaz sunt disponibile la o distanta de pana la 1,5 km, facilitand dezvoltarea proiectelor.
bull; Sunt necesare demersuri urbanistice pentru trecerea terenului in intravilan, dar in imediata apropiere sunt mai multe terenuri cu acesata procedura realizata, in baza diferitelor PUZuri, ceea ce faciliteaza aceasta operatiune.
bull; Acces rapid: distanta mica fata de nodul rutier al drumului expres, accesul rapid de pe acesta, precum si vizibilitatea maxima, il fac ideal pentru investitii industriale, comerciale de tip complexe de magazine, proiecte mixte industrial logistica-fotovoltaic, etc...
Detalii juridice:
Terenul este detinut de persoana juridica, se afla in extravilan si are categoria arabil. Situatia juridica este clara: este inscris in Carte Funciara, comasat in doar 5 CF-uri, fara sarcini si cu cadastru.
ID intern: 18060401.
O casa mare, luminoasa si plina de posibilitati, situata in cartierul Rogerius, zona Stadionului, te asteapta sa ii descoperi farmecul. Construita in 2002, solida si bine gandita, aceasta proprietate ofera spatiu din belsug pentru o familie numeroasa sau chiar pentru cei care isi doresc sa imbina locuinta cu afacerea proprie. La parter gasesti o bucatarie practica, un living generos, un dormitor si o baie, iar la mansarda, spatiul devine si mai ofertant: o a doua bucatarie, patru dormitoare si doua bai, dintre care doua camere si o baie sunt nefinisate ndash; o oportunitate excelenta de a le amenaja exact dupa gustul tau.
Cu o suprafata utila de aproximativ 270 mp si un teren de 585 mp, ai spatiu suficient atat in interior, cat si in exterior. In curte, o anexa cu bucatarie de vara si o baie adauga un plus de valoare, perfecta pentru momentele petrecute in aer liber cu familia sau prietenii. Mai mult, chiar la strada, spatiul comercial de 60 mp deschide oportunitatea ideala pentru un mic business sau pentru inchiriere.
Casa este incalzita cu centrala pe peleti, fiind o solutie economica si eficienta, iar exteriorul, desi necesita o reimprospatare a vopselei decorative, este deja izolat si pregatit pentru urmatorul pas.
Zona este un mare atu ndash; aproape de scoli, magazine, piata si transport in comun, facand viata de zi cu zi mult mai usoara. Este o alegere inspirata pentru o familie extinsa, pentru cei care doresc sa locuiasca si sa aiba propria afacere la parter, sau pentru investitori care vad potentialul imens al unei astfel de proprietati.
Casa in cartierul Iosia
Situata pe colt, cu un front stradal generos de 24 m si 18 m la doua strazi.
Terenul aferent masoara 444 mp
Casa este compusa din: 3 camere, o bucatarie, o baie + anexe utile pentru diverse nevoi gospodaresti
Incalzirea este asigurata de o centrala pe gaz
Avantaje:
Proximitate fata de facilitati: transport in comun, magazine, scoala si gradinita
Acces rapid: catre centrul orasului si catre centura Oradea
Zona linistita si sigura, perfecta pentru familii sau investitii imobiliare
* Aceasta proprietate ofera un potential remarcabil pentru cei care doresc sa isi creeze un camin de vis intr-o locatie premium sau sa realizeze o investitie solida pe piata imobiliara din Oradea.
Avem placerea de a va prezenta acest apartament de 3 camere, situat la etajul 1 al unui ansamblu rezidential ce va fi predat la inceputul naului 2026. Situat la bulevardul Cantemir - recent modernizat, acest apartament ofera acces facil la toate punctele de interes esentiale: Parcul Salca, transportul in comun, Lotus Center, scoli, licee, gradinite, magazine si restaurante. In plus, se afla la doar cateva minute de Baile Felix.
Avand o suprafata utila generoasa de 76,90 mp si o suprafata construita de 93,07 mp, aceasta locuinta a fost conceputa pentru a oferi un confort desavarsit si un stil de viata in armonie cu nevoile actuale.
Zona de zi se deschide cu un living amplu si luminos, perfect pentru momentele de relaxare si socializare. Bucataria, separata de zona de zi, aduce un plus de intimidate. Dormitoarele, spatioase si bine proportionate, ofera intimitatea si atmosfera linistita necesare pentru odihna si relaxare.
Apartamentul dispune de doua bai, oferind astfel confort pentru intreaga familie, iar holul generos leaga elegant toate incaperile, facilitand o circulatie armonioasa intre spatiile comune si cele private.
Fiind parte dintr-un ansamblu rezidential exclusivist, apartamentul beneficiaza de acces la parcari supraterane. Pretul acestora este de 14.500 euro; + Tva
Va invitam sa ne contactati pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare!
Oportunitate unica de investitie ndash; hala industriala situata in localitatea Vascau, cu un front generos de 85 m la drumul national E79, ruta intens circulata care leaga Oradea de Deva. Proprietatea dispune de un teren vast de 11,250 mp, din care hala propriu-zisa ocupa 1,500 mp suprafata utila, oferind flexibilitate maxima pentru diverse activitati economice. Hala a fost anterior adaptata pentru productia de textile, fiind complet echipata cu instalatie de aer comprimat. De asemenea, este dotata cu sistem de aer conditionat, sistem de supraveghere video, alarma de incendiu si sistem antiefractie. Constructia robusta este realizata din zidarie de 45 cm la exterior si tavan din ciment armat de 40 cm, cu izolatie interna. Proprietatea dispune de o poarta automatizata pentru acces facil, o ghereta pentru paza in curte si infrastructura completa, incluzand retea de apa forata, o fantana proprie si un post trafo de 400 kVA, care poate deservi cu usurinta activitati industriale sau de productie de mare anvergura. Aceasta proprietate se preteaza pentru o gama larga de activitati industriale, de productie, dar poate fi o alegere excelenta si pentru lanturile mari de magazine alimentare, datorita amplasarii sale strategice pe un drum national cu trafic intens, intr-o zona deservita in prezent doar de magazine mici.
Daca sunteti in cautarea unei locatii pregatite sa sustina operatiuni la scara mare sau doriti sa investiti intr-o proprietate cu multiple posibilitati de dezvoltare, aceasta hala este o oportunitate exceptionala. Pentru detalii va invitam sa ne contactati!
O hala moderna, disponibila acum in Parcul Industrial 1, din Bors, ce poate fi solutia perfecta pentru businessul tau!
Hala este construita pe un teren de 1848 mp si se compune din doua cladiri interconectate, oferind spatii generoase si multifunctionale pentru diverse activitati de productie, depozitare si logistica, asamblare si ambalare de produse, sau centre de distributie si birouri.
Detalii constructie:
Cladirea 1 (P+E): construita din zidarie de caramida, cu o suprafata utila la parter de 305.57 mp si la etaj de 488.34 mp.
Parterul include 3 spatii de productie, un hol de receptie, un birou, o sala de mese si doua vestiare.
Etajul este compartimentat intr-un spatiu de productie mare, 2 birouri si o baie cu vestiare.
Lift de marfa personae intre etaje.
Cladirea 2: structura metalica pe parter, cu o suprafata utila de 482.80 mp.
Specificatii tehnice:
- Inaltime interioara de 2.90 m.
- Beneficiaza de toate utilitatile: apa, canalizare, centrala pe gaz, curent trifazic.
- Sistem de supraveghere video si alarma pentru siguranta maxima.
- Acces facil cu TIR.
- Parcari generoase in fata si in lateralul halei.
Aceasta hala este situata in zona Parcului Industrial 1, oferind acces rapid si facil la infrastructura zonei de tranzit spre Ungaria .
Pret propus: 470.000 EUR + TVA
Te invitam sa profiti de aceasta ocazie si sa ne contactezi pentru mai multe detalii:
+40 773 795 287 | bd. Gh. Magheru, nr. 12 | [email protected]
