Două case, o singură oportunitate – Ghiroda, teren generos de 1.307 mp!
Property Lab vă propune spre vânzare două case situate în aceeași curte, în localitatea Ghiroda, chiar in vatra satului , pe un teren de 1.307 mp, cu un front stradal de 13 m (lățime care ajunge la 19 m în partea din spate).
Una dintre case este construcție nouă, cealaltă este o construcție mai veche, solidă, ideală pentru renovare sau extindere.
Proprietatea dispune de toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare.
Încălzirea se face prin calorifere, cu centrală pe gaz având posibilitatea de a utiliza si o centrală pe lemne.
Ambele case sunt complet mobilate și utilate.
Finisaje moderne, cu parchet laminat și spații de locuit bine întreținute.
Curtea este amenajată cu pomi fructiferi și o zonă dedicată pentru grădinărit.
Oportunitate perfectă pentru o familie extinsă sau pentru investiție în două unități locative.
Suprafață teren: 1.307 mp
Front stradal: 13 m, care se lățește până la 19 m în partea din spate
Doua construcții :
- C1- 115 mp ( casă nouă, în stare foarte bună )
- C2 - 55 mp ( casă veche, cu potențial de renovare sau extindere )
Utilități complete: apă, canal, gaz, curent
Încălzire: centrală pe gaz + centrală pe lemne
Ideală pentru locuire multifamilială sau investiție !
Contact:
Dina Driment – Consultant Imobiliar
telefon : 0721 869 140
e-mail : [email protected]
CP2334629
Terenuri intravilane – Timișoara | 6.801 mp + 1.540 mp | Zonă strategică
Property Lab vă oferă spre vânzare două terenuri intravilane situate în imediata vecinătate, într-o zonă excelentă din Timișoara, în apropierea Centurii Sud , cu acces direct din asfalt și utilități complete: apă, gaz, curent electric.
- Teren 1: 6.801 mp
- Teren 2: 1.540 mp
Se pot vinde separat sau împreună, în funcție de nevoile cumpărătorului, iar prețul este de 50 de euro / mp.
Localizare excelentă, în imediata apropiere a Centurii Sud, ideal pentru dezvoltări cu destinație industrială, logistică, comercială sau servicii.
Acces facil pentru TIR și trafic intens
Deschidere generoasă
Zonă aflată în plină dezvoltare
O oportunitate rară pentru investitori sau dezvoltatori!
Pentru mai multe informații, nu ezitați să mă contactați.
Dina Driment – Consultant Imobiliar Property Lab
telefon : 0721 869 140
e-mail : [email protected]
CP2457190
Teren intravilan de vânzare – Ghiroda, zona în plină dezvoltare
Property Lab vă propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial excelent de investiție, situat în comuna Ghiroda, la doar câteva minute de Timișoara.
Caracteristici:
- Suprafață: 698 mp
- Front stradal: 18 ml
- Conform Certificatului de Urbanism, terenul este destinat pentru clădiri de locuit individuale și dotări social-culturale (grădinițe, cabinete, afterschool etc.)
- Toate utilitățile: apă, gaz, canalizare, curent electric – la parcelă
- Acces facil și zonă liniștită, ideală pentru locuire
Poziționat într-o comunitate modernă, cu acces rapid către oraș, terenul este perfect pentru dezvoltatori sau familii care își doresc să construiască într-un cadru urban dar aerisit.
Pentru detalii sau programarea unei vizionări:
Dina Driment – Consultant Imobiliar Property Lab
Tel: 0721869140
Email: [email protected]
CP2458722
Casă cu grădină mare la 30 km de Timișoara – gospodărie tradițională
Cauți liniște, aer curat și un stil de viață autentic, aproape de natură, dar la doar 30 de km de oraș? Această proprietate este alegerea ideală pentru o familie care vrea să îmbine confortul cu farmecul unei gospodării tradiționale.
Caracteristici principale:
- Suprafață utilă: 200 mp
- Teren generos: 5.942 mp – ideal pentru grădinărit, relaxare sau dezvoltare
- Încălzire: sobă de teracotă pe lemne – confortabilă și eficientă
- Geamuri: mix de lemn și PVC
- Mobilare: parțial mobilată – gata pentru a fi personalizată după gustul tău
Dotări suplimentare:
- Grădină spațioasă, pomi fructiferi, viță de vie – un mic colț de natură doar al tău
- Anexe gospodărești – spații utile pentru activități agricole, depozitare sau animale
- Pod spațios și baie funcțională
Avantaje:
- Locație liniștită, ideală pentru relaxare și viață de familie
- Mutare imediată posibilă
- Perfectă pentru cei care vor să trăiască în armonie cu natura, dar aproape de facilitățile orașului
Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, te invit să mă contactezi!
Dina Drimenț - Consultant Imobiliar Property Lab Timișoara
Tel: 0721 869 140
e-mail: [email protected]
CP2492933
Teren intravilan de vânzare – Șag, Drumul spre Mănăstire, str. XXIV
Property Lab vă propune spre achiziție un teren generos, în suprafață de 4.990 mp, situat într-o zonă rezidențială din Șag, cu acces direct din drumul principal, pe strada XXIV – Drumul spre Mănăstire.
Toate utilitățile (curent, gaz, apă, canal) sunt disponibile la parcelă, cu dublă deschidere la două fronturi stradale.
Ideal pentru investiție sau dezvoltare imobiliară (PUZ) – cu posibilitatea achiziționării a încă 4 parcele similare în vecinătate.
O oportunitate excelentă pentru dezvoltatori sau investitori care doresc să construiască într-o zonă în continuă expansiune, cu potențial ridicat de creștere!
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!
Dina Driment – Consultant Imobiliar Property Lab
telefon : 0721 869 140
e-mail : [email protected]
CP2659314
Nu toate terenurile agricole sunt investiții. Unele devin patrimoniu.
Vă oferim spre vânzare un pachet de 14,6 hectare de teren agricol extravilan, situat în zona Sânnicolau Mare, județul Timiș, format din trei parcele compacte de 6,6 ha, 5 ha și 3 ha, amplasate la aproximativ 800 de metri una de cealaltă.
Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru fermieri, societăți agricole și investitori care își doresc o exploatație eficientă, într-una dintre cele mai productive zone agricole din vestul României.
Caracteristici principale:
Suprafață totală: 14,6 ha
Trei parcele compacte: 6,6 ha, 5 ha și 3 ha
Teren aflat în exploatare agricolă
Contract de arendă existent, cu o redevență de 1.500 kg grâu/ha/an
Aproximativ 800 m până la drumul comunal
Aproximativ 1 km până la drumul național care face legătura cu Ungaria
Acces facil pentru utilaje agricole și transport
Poziționarea, suprafața compactă și arenda activă transformă această proprietate într-o investiție care poate genera venit încă din primul an, oferind în același timp un potențial ridicat de apreciere pe termen lung.
Fie că doriți extinderea exploatației agricole, diversificarea portofoliului de investiții sau achiziția unui activ cu valoare stabilă, acest pachet de terenuri reprezintă o oportunitate rar întâlnită pe piață.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
Agent imobiliar
Szekeres Carol
Telefon: 0729 966 649
E-mail: [email protected]
CP3227534
Vie, cramă și poveste la PIVNIȚELE BIRĂUAȘ o cramă/distilerie boutique situată in Ghioroc, in „inima“ arealului viticol D.O.C. MINIȘ/CRIȘANA, suprafața de peste 40000mp (30000 intravilan + 10000 extravilan), ce produce vinuri premium manufacturate din 2002. Proprietatea se vinde ca afacere completă împreună cu utilaje/echipamente de producție vin/distilat și prelucrare vie și un pachet de branding și e-commerce nou (site nou, shop online integrat, rebranding logo, etichete, cărți vizită, listă vin, etc.) contracte interne retail (revânzători/distribuitori + localuri specializate) și extern. Alături de vie sunt două corpuri de casă (colne istorice) în suprafață de 380 mp, amenajate ca spațiu de degustare/relaxare, clădire producție de 220 mp, 3 pivnițe de 200mp și dependințe de peste 200 mp + o livadă cu pomi fructiferi (aprox 80 de peri, meri, caiși, pruni și smochini) .
Suprafața de vie ce este lucrată în prezent este de 3,13 ha Cab. Sauv (vechime ideală-15 ani) iar vinurile produse sunt în totalitate monosoi. Soiuri vinificate: Cab. Sauv (10 vintage-uri), Pinot Noir (3 vintage-uri + 1 vin rose), Burgund Mare (Kekfrankos/Blaufrankisch -2 vintage-uri) și Fetească Regală, Mustoasă de Măderat
Se practică o viticultură sustenabilă/organică (în 2022 s-a început certificarea plantației și vinului BIO) nu se folosesc erbicide, via este lucrată exclusiv manual.
În portofoliu există 2 linii în prezent : STEIN, PIVNIȚELE BIRĂUAȘ RESERVA și GRAND CRU (vintage-uri vechi de +10 ani cu strugurii proveniți din vii vechi de 35-50 ani)
Crama produce și comercializează vin incă din 1801 (fostele Domenii Josef Domany), furnizor oficial al Curții Imperiale de la Viena (dobandește statut de K.U.K. Hoflieferant, prezent pe lista din 1899 la Viena). Societatea actuală - Pivnițele Birăuaș și-a început activitatea in 2002 si deține parte din fostele Domenii J. Domany + 3 pivnițe boltite (200 mp), parte din fostul domeniu viticol (3,13 ha), o clădire de producție de 220mp, terase acoperite și un pod mansardabil de cca. 200 mp.
Crama deține și o mini-distilerie (cazan distilare in coloană cu talere-Christian Carl) unde se produce distilat de înaltă calitate din vin (Cognac) și tescovina (Grappa) și de asemenea se mai produce și un vin special fortifiat „vin de noix“ .
Vinurile de la Pivnițele Birăuaș au o cotație medie Vivino de 3,8/5 iar în pachetul de vânzare intră și 20.000 butelii de vin premium din gama STEIN și PIVNIȚELE BIRĂUAȘ.
Proprietatea este împarțită in 12 parcele (10 regim intravilan - 30000mp și 2 extravilan - 10000mp) ideal pentru construirea unor facilități de cazare în vie.
Utilități și drumuri de acces (asfalt/piatră) sunt deja realizate.
Proprietarul oferă consultanță pe o perioadă de 2 ani + posibilitatea de a plăti în RATE FĂRĂ DOBÂNDĂ!
Dacă v-am stârnit interesul, contactați-mă!
0760672985 - Jeanina Câmpan - Consultant Imobiliar Propertylab
Email: [email protected]
Pivnițele Birăuaș D.O.C Miniș CP1776614
TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE | 4.500 MP | ARADUL NOU | LÂNGĂ NOUL POD & MALUL MUREȘULUI
Oportunitate rară de investiție într-una dintre zonele cu potențial ridicat de dezvoltare din Arad – Aradul Nou, poziționat excelent în apropierea noului pod și a Malului Mureșului.
Caracteristici teren:
▪️ Suprafață totală: 4.500 mp
▪️ Teren intravilan – pentru construcții
▪️ Front stradal : 20 ml
▪️ Disponibil imediat
▪️ Acces auto facil
Avantaje ale proprietății:
Poziționare strategică, într-o zonă în continuă dezvoltare
Aproape de Malul Mureșului, ideal pentru proiecte rezidențiale sau investiționale
Acces rapid către oraș și principalele puncte de interes
Iluminat stradal în zonă
Acces din stradă pietruită
Datorită amplasării excelente și a suprafeței generoase, terenul este ideal pentru dezvoltare rezidențială, investiție sau proiect imobiliar, într-o zonă cu perspectivă excelentă de creștere.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție:
Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB
Telefon: 0730 650 235
E-mail: [email protected]
Cod proprietate 3096961
Hală de închiriat – 265 mp în Vladimirescu, cu acces facil și parcare generoasă
Imobilul oferă compartimentare flexibilă, potrivită pentru producție, depozitare sau activități logistice.
Caracteristici principale:
Înălțime utilă - 5 metri
1 poartă industrială 3x3 m
1 ușă pietonală
Spații de birouri
Grup sanitar / toaletă
Magazie
Locuri de parcare în fața halei
Acces facil din drum asfaltat
Utilități:
* Apă curentă
* Canalizare
* Curent trifazic
* Posibilitate montare sistem de supraveghere video
Hala se pretează pentru: depozitare, producție ușoară, service, atelier sau distribuție.
Pentru detalii și vizionare, sunați la:
Raluca Marinescu consultant imobiliar PropertyLab
+40755 083 764
e-mail: [email protected]
CP3206953
Teren extravilan 3,6 hectare de vânzare în Iratoșu – Livadă pe rod, solar și construcții agricole
O oportunitate excelentă pentru investiție în agricultură sau dezvoltarea unei exploatații pomicole!
Se oferă spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 3,6 hectare, situat în Iratoșu, cu acces direct din stradă, oferind acces facil pentru utilaje agricole și transport.
Proprietatea este amenajată și cultivată, fiind ideală pentru continuarea activității agricole sau dezvoltarea unei afaceri în domeniul pomiculturii.
Caracteristici principale:
Suprafață teren: 3,6 hectare
Categorie: Extravilan
Localizare: Iratoșu
Acces direct din stradă
Livadă:
770 pomi de prun
100 pomi de gutui
60 peri
40 piersici
Pomii sunt plantați și oferă un potențial excelent pentru producția de fructe și valorificarea acestora.
Construcții și facilități:
Solar de aproximativ 170 mp, ideal pentru cultivarea legumelor sau răsadurilor.
Adăpost pentru animale și depozit, cu o suprafață totală de aproximativ 280 mp, potrivit pentru creșterea animalelor, depozitarea utilajelor, a furajelor sau a producției agricole.
Avantaje:
Acces facil direct din drum.
Proprietate pregătită pentru exploatare imediată.
Livadă diversificată cu pomi fructiferi.
Infrastructură agricolă existentă.
Potrivită pentru fermă, livadă comercială, exploatație mixtă sau investiție agricolă.
Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți agricole complete, cu livadă matură, construcții funcționale și acces facil, această ofertă reprezintă o alegere excelentă.
Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați :
Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB
Tel: 0730 650 235
Email: [email protected]
Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB
Telefon: 0790 474 979
E-mail: [email protected]
Cod Proprietate 3215989
Vilă de vânzare cu potențial excelent – Zonă ultracentrală – Aproape de malul Mureșului, pe Calea Romanilor
PropertyLab vă propune spre vânzare o vilă cu potențial excelent de dezvoltare, situată într-o zonă ultracentrală, pe Calea Romanilor, la doar câțiva pași de malul Mureșului. Locația este una de excepție, oferind acces rapid către puncte de interes majore ale orașului: Teatrul de Stat (5 minute pietonal), Liceul Pedagogic (1 minut), Stadionul Gloria, fiind vis-a-vis de Hotel Coandi.
Proprietatea este ideală atât pentru locuință rezidențială, cât și pentru sediu de firmă, birouri, cabinet sau investiție, beneficiind de o compartimentare practică și o poziție strategică, cu vizibilitate foarte bună.
Caracteristici generale:
Suprafață utilă: 150 mp
Suprafață construită desfășurată: 180 mp
Suprafață teren: 405 mp
Deschidere la stradă: 21 m
An construcție: 1970
Structură: cărămidă
Regim de înălțime: P + 1
Acoperiș: țiglă
Stadiu construcție: finalizată
Demisol: da
Pod: da
Compartimentare:
4 camere
2 dormitoare
1 bucătărie
2 băi
1 garaj
Spații auxiliare la demisol și pod, ideale pentru depozitare sau reamenajare
Avantaje și puncte de interes:
Zonă ultracentrală, extrem de căutată
Aproape de malul Mureșului – ideal pentru relaxare și activități în aer liber
Acces rapid la instituții de învățământ, cultură și sport
Vizibilitate bună, potrivită pentru activități comerciale
Proprietate rar disponibilă pe Calea Romanilor
Această vilă reprezintă o oportunitate rară pe piață, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltare sau investiție.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție:
Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB
Telefon: 0730 650 235
E-mail: [email protected]
Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB
Telefon: 0790 474 979
E-mail: [email protected]
Cod proprietate 2851673
**Clădire multifuncțională de 850 mp în Oradea – investiție pentru afaceri cu potențial ridicat**
Dacă îți dorești o proprietate care poate susține un business de anvergură sau o investiție cu randament pe termen lung, această clădire situată pe **Strada Czaran Gyula** este una dintre acele oportunități care apar rar pe piață.
Construită în **2012**, proprietatea dispune de **850 mp utili**, este amplasată pe un **teren de 500 mp** și beneficiază de **8 locuri de parcare**, un avantaj esențial pentru activitățile care primesc zilnic un număr mare de clienți.
Clădirea este compartimentată pe **demisol, parter și etaj**, oferind posibilitatea desfășurării simultane a mai multor activități sau organizarea eficientă a unui singur business de dimensiuni mari. În plus, proprietatea dispune de **terasă** și **acces la piscină interioară**, facilități care adaugă valoare și diferențiază această investiție de alte spații comerciale disponibile.
Datorită suprafeței generoase, compartimentării și amplasării, proprietatea este ideală pentru:
* clinică medicală sau centru de recuperare;
* centru SPA, wellness și înfrumusețare;
* hotel boutique sau pensiune premium;
* centru educațional sau de training;
* sediu de companie ori birouri corporate;
* centru de fitness și recuperare;
* showroom sau centru de prezentare;
* clinică stomatologică;
* centru pentru evenimente private;
* **sală de jocuri de noroc**, compartimentarea și suprafața fiind potrivite pentru acest tip de activitate;
* investiție pentru **închirierea integrală** sau **compartimentarea pe niveluri**, astfel încât fiecare spațiu să genereze venituri independente.
Această proprietate oferă flexibilitatea pe care o caută investitorii: poate deveni sediul unei afaceri consolidate sau poate fi exploatată ca imobil cu destinații multiple, maximizând randamentul investiției.
Clădirile moderne, cu **850 mp utili**, **8 locuri de parcare**, acces la facilități premium și poziționare într-o zonă bine conectată din Oradea sunt foarte puține pe piață.
Dacă ești în căutarea unei proprietăți care poate susține dezvoltarea unui business important sau a unei investiții cu potențial ridicat de valorificare, această clădire merită să fie prima pe lista ta de vizionări.
Morar Ramon - Consultant Imobiliar
Telefon - +40 771 796 288
Email - [email protected]
COD - CP3245438
**Casă modernă cu 2.778 mp teren, la doar 10 km de Oradea – spațiul în care confortul întâlnește liniștea**
Sunt proprietăți care impresionează prin finisaje și sunt proprietăți care impresionează prin ceea ce îți oferă în fiecare zi. Această casă din Hidișelu de Sus le are pe ambele.
Situată la doar 10 km de Oradea, într-o zonă liniștită și aerisită, proprietatea este destinată celor care își doresc mai mult decât o locuință: își doresc intimitate, spațiu și libertatea de a trăi fără compromisuri.
Casa are o suprafață utilă de **152 mp** și este amplasată pe un teren de **2.778 mp**, oferind suficient loc atât pentru relaxare, cât și pentru viitoare proiecte. Curtea dispune de acces auto, iar terenul generos din spatele casei poate deveni grădină, livadă, piscină, foișor, loc de joacă sau orice alt spațiu pe care viitorul proprietar și-l imaginează.
La parter vei descoperi o zonă de zi luminoasă și primitoare, unde livingul spațios comunică armonios cu bucătăria open-space. Cămara completează perfect zona de gătit, iar scara din lemn oferă un plus de eleganță și căldură întregii locuințe.
Etajul este dedicat odihnei și confortului, fiind compartimentat inteligent cu două dormitoare, un dressing generos, un balcon spațios și mansardă. Un dormitor este complet mobilat, iar cel de-al doilea poate fi amenajat exact așa cum îți dorești.
Cele două băi sunt concepute pentru confortul întregii familii:
* baie cu duș;
* baie complet echipată cu cadă jacuzzi, WC și bideu.
Această proprietate este alegerea ideală pentru familiile care își doresc liniștea unei comune aflate foarte aproape de Oradea, fără să renunțe la confortul unei locuințe moderne și la avantajul unui teren rar întâlnit.
Dacă ai căutat o casă în care să nu te simți limitat de spațiu, iar fiecare anotimp să poată fi trăit în propria curte, această proprietate merită atenția ta.
Programează o vizionare și descoperă avantajele unei case care oferă mai mult decât metri pătrați – oferă un stil de viață.
Morar Ramon - Consultant Imobiliar
Telefon - +40 771 796 288
Email - [email protected]
COD - CP3241330
**Casă nouă personalizabilă | 90 mp utili | Teren 500 mp | Cheresig, lângă Oradea**
Imaginează-ți că intri pentru prima dată în casa ta și fiecare detaliu este exact așa cum ți l-ai dorit. Nu trebuie să înlocuiești gresia, să schimbi ușile sau să renovezi finisajele alese de altcineva. Totul este realizat după gustul tău.
În Cheresig, la doar câteva minute de Oradea, se construiește la comandă o locuință modernă, oferindu-ți șansa de a participa la alegerea finisajelor, materialelor și detaliilor care vor transforma această casă în adevăratul tău cămin.
**Caracteristici:**
* Suprafață utilă: **90 mp**
* Teren: **500 mp**
* Terasă: **15 mp**
* Compartimentare practică cu **3 camere**
* Utilități disponibile: **apă și curent electric**
* Construcție nouă, realizată la comandă
* Posibilitatea de a alege finisajele, culorile, pardoselile, ușile, obiectele sanitare și alte materiale, în funcție de preferințele și bugetul tău.
Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc confortul unei case noi, fără compromisuri și fără costurile unei renovări ulterioare. Ai control asupra rezultatului final și te bucuri de o locuință adaptată stilului tău de viață.
Amplasată într-o zonă liniștită din Cheresig, cu acces facil către Oradea, casa îți oferă echilibrul perfect între confort, intimitate și proximitatea orașului.
Dacă îți dorești o casă nouă, construită după standardele și preferințele tale, aceasta este oportunitatea potrivită.
Contactează-ne pentru detalii despre proiect, termenul de execuție și condițiile de achiziție.
Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab
Telefon - 0774588104
Email - [email protected]
Cod Proprietate - CP3168652
Casă complet renovată în centrul Oradiei – Strada Primăriei | Ideală pentru locuință, birouri sau investiție
Există proprietăți pe care le cumperi pentru ceea ce sunt astăzi și există proprietăți pe care le alegi pentru ceea ce pot deveni.
Situată ultracentral, pe Strada Primăriei, una dintre cele mai apreciate și căutate zone ale Oradiei, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale sau pentru investiție în regim hotelier.
Renovată complet, casa oferă avantajul unui spațiu pregătit pentru amenajare, lăsând viitorului proprietar libertatea de a-și personaliza finisajele finale și sistemul de încălzire în funcție de propriile preferințe și necesități.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă la parter: 45 mp
Pod locuibil cu multiple posibilități de amenajare
Terasă de 7 mp
Anexă separată pentru depozitare
Compartimentare:
Living cu bucătărie open-space
2 dormitoare
1 baie
Proprietatea se predă nemobilată, oferind posibilitatea amenajării complete în funcție de destinația dorită.
Lipsa centralei termice reprezintă un avantaj pentru viitorul proprietar, care își poate instala sistemul de încălzire preferat, fără costuri generate de modificarea unei instalații existente.
De ce este o alegere excelentă?
Poziționarea ultracentrală transformă această proprietate într-o investiție cu potențial ridicat. În imediata apropiere se află instituții publice, restaurante, cafenele, zone pietonale, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului.
Proprietatea este ideală pentru:
locuință personală în centrul orașului;
cabinet de avocatură, notar, contabilitate sau consultanță;
birouri pentru firme;
salon de înfrumusețare sau studio de servicii;
sediu de companie;
investiție pentru închiriere pe termen lung;
apartamente în regim hotelier sau Airbnb.
Podul locuibil oferă posibilitatea extinderii spațiului și amenajării unei zone de relaxare, a unui birou sau a unui dormitor suplimentar, în funcție de proiectul viitorului proprietar.
O proprietate rar întâlnită în centrul Oradiei, care îmbină avantajul unei locații premium cu libertatea de a fi amenajată exact așa cum vă doriți.
Dacă sunteți în căutarea unei investiții inteligente sau a unei proprietăți într-una dintre cele mai valoroase zone ale orașului, această casă merită toată atenția dumneavoastră.
Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări.
Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab
Telefon - 0774588104
Email - [email protected]
Cod Proprietate - CP3174016
Casă premium pentru familie numeroasă sau investiție | Leș | 225 mp utili | Teren 1.482 mp
Dacă îți dorești liniștea unei localități aflate la doar aproximativ 20 km de Oradea, fără să renunți la confortul unei locuințe spațioase și moderne, această proprietate din Leș este alegerea ideală.
Finalizată în anul 2018, casa impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea inteligentă și terenul de 1.482 mp, oferind spațiul perfect pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc confort, intimitate și multiple posibilități de utilizare.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 225 mp
Teren: 1.482 mp
Regim de înălțime: Parter + Etaj
An finalizare finisaje: 2018
Terasă principală de 40 mp
2 terase
Compartimentare:
7 camere
5 dormitoare
Bucătărie generoasă
3 băi
Dotări și beneficii:
Încălzire cu centrală pe peleți
Sistem de supraveghere video
Curte spațioasă, ideală pentru relaxare, grădină, loc de joacă sau piscină
Proprietate bine întreținută, gata de mutare
Un avantaj important al acestei proprietăți îl reprezintă anexa separată, care în prezent este amenajată cu:
2 dormitoare
Bucătărie de vară
Aceasta poate fi transformată cu ușurință într-o locuință pentru părinți, casă de oaspeți, birou, spațiu pentru activitate comercială, atelier, cabinet sau chiar o unitate destinată închirierii.
Această proprietate este potrivită pentru:
familii numeroase;
persoane care lucrează de acasă și au nevoie de spațiu suplimentar;
două generații care doresc să locuiască împreună, dar cu intimitate;
investitori care caută o proprietate cu potențial ridicat.
O casă completă, construită pentru confort, spațiu și funcționalitate, amplasată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Oradea.
Pentru informații suplimentare, schița proprietății și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab
Telefon - 0774588104
Email - [email protected]
Cod Proprietate - CP3181732
Casă individuală cu teren – proprietatea pe care o transformi în casa visurilor tale | Oradea – Str. Czaran Gyula
Există proprietăți pe care le cumperi pentru ceea ce sunt astăzi și există proprietăți pe care le cumperi pentru ceea ce pot deveni. Aceasta face parte din a doua categorie.
Situată pe Strada Czaran Gyula, într-o zonă liniștită din Oradea, această casă individuală oferă exact ceea ce caută tot mai mulți cumpărători: independență, teren propriu și posibilitatea de a dezvolta locuința în timp.
Cu 41 mp utili, o terasă de 14 mp și un teren de 177 mp, proprietatea reprezintă punctul de plecare ideal pentru cine își dorește mai mult decât o casă standard. Spațiul existent poate fi modernizat și adaptat stilului actual de locuire, iar terenul oferă oportunitatea de a analiza extinderea locuinței, astfel încât investiția făcută astăzi să răspundă și nevoilor de mâine, în funcție de proiectul dorit și de reglementările urbanistice.
Casa se vinde nemobilată și fără electrocasnice, ceea ce înseamnă că nu plătești pentru finisaje sau mobilier care nu te reprezintă. Ai libertatea să alegi fiecare detaliu și să construiești un spațiu exact așa cum ți-l imaginezi.
Faptul că proprietatea este singură în curte este unul dintre cele mai importante avantaje. Beneficiezi de liniște, intimitate și de libertatea de a amenaja exteriorul după propriile preferințe: o terasă generoasă, o grădină, o zonă de relaxare sau chiar o extindere care să crească valoarea proprietății.
De ce merită această proprietate?
Casă individuală, fără curte comună.
Teren de 177 mp cu potențial de valorificare.
Posibilitate de modernizare și extindere.
Curte proprie pentru relaxare sau amenajări viitoare.
Se vinde liberă de mobilier și electrocasnice.
O investiție excelentă pentru cei care preferă să își creeze propria locuință, nu să se adapteze uneia deja amenajate.
Nu cumperi doar 41 mp. Cumperi un teren într-o zonă bună din Oradea și oportunitatea de a transforma această proprietate într-o casă modernă, adaptată nevoilor tale și cu o valoare tot mai mare în timp.
Pentru informații suplimentare, schița proprietății și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab
Telefon - 0774588104
Email - [email protected]
Cod Proprietate - CP3199706
**Spațiu comercial premium, vitrat integral, 100 mp – zona Calea Aradului**
Imaginea unei afaceri începe cu locația. Dacă îți dorești un spațiu modern, cu vizibilitate excelentă și o prezență puternică la stradă, această proprietate situată în zona Calea Aradului, în apropiere de Ramada și Lotus 2, reprezintă o oportunitate rară.
Cu o suprafață de 100 mp, spațiul este complet renovat și se predă liber, oferindu-ți posibilitatea de a-l amenaja exact în funcție de conceptul și identitatea afacerii tale.
Unul dintre cele mai mari avantaje este **frontul stradal de aproximativ 11 metri liniari**, completat de **vitrine generoase din sticlă pe mai multe laturi**, care oferă lumină naturală din abundență, expunere maximă și o imagine premium pentru orice brand.
Spațiul dispune de:
* 100 mp suprafață utilă
* Front stradal de aproximativ 11 metri liniari
* Vitrine din sticlă pe aproape întreaga fațadă
* 3 băi
* Aer condiționat
* Complet renovat
* Se predă gol, pregătit pentru amenajare
Poziționarea într-una dintre cele mai dinamice zone comerciale din Oradea, în apropierea hotelului Ramada și a complexului Lotus 2, asigură acces facil și vizibilitate excelentă pentru clienți.
Spațiul este ideal pentru:
* Showroom
* Clinică medicală sau stomatologică
* Centru de recuperare sau kinetoterapie
* Laborator de analize
* Farmacie
* Salon premium de înfrumusețare
* Barber shop
* Cafenea sau coffee shop
* Bistro
* Restaurant
* Pizzerie
* Fast-food
* Magazin de prezentare
* Magazin alimentar sau de specialitate
* Magazin de mobilier, decorațiuni sau electronice
* Agenție imobiliară, bancară, de turism sau asigurări
* Birouri sau sediu de companie
* Centru educațional sau after-school
Datorită suprafeței vitrate generoase, frontului stradal de 11 metri și amplasării într-o zonă cu activitate comercială intensă, această proprietate oferă toate premisele pentru dezvoltarea unei afaceri care își dorește vizibilitate, accesibilitate și o imagine profesională încă din prima zi.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactează-ne.
Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab
Telefon - 0774588104
Email - [email protected]
Cod Proprietate - CP3217926
De vânzare – teren intravilan în centrul orașului Arad
O oportunitate excelentă de investiție! PropertyLab îți propune un teren intravilan situat ultracentral, cu o suprafață de 608 mp, ideal pentru construcție rezidențială sau dezvoltare imobiliară.
Localizare premium
Suprafață teren: 608 mp
Deschidere la două străzi: Tribunul Dobra și Bulevardul Decebal
Acces facil la toate mijloacele de transport
Toate utilitățile disponibile
Datorită poziției excelente și accesului dublu, terenul oferă multiple posibilități de valorificare, fiind potrivit atât pentru locuință, cât și pentru investiții.
Sună acum și programează o vizionare!
Raluca Marinescu consultant imobiliar PropertyLab
telefon: +40 755 083 764
email: raluca.marinescu@@propertylab.ro
CP3007746
Apartament 2 camere de vânzare – Zonă Centrală | Ideal locuință, birou sau investiție
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat ultracentral, într-un imobil de tip casă/vilă, cu farmec arhitectural și poziționare excelentă. Proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și pentru birou de firmă sau investiție (închiriere pe termen lung sau regim hotelier).
Caracteristici generale:
Tip proprietate: Apartament
Compartimentare: Semidecomandat
Confort: 1
Etaj: 1
Disponibilitate: Imediată
Stare interior: Finisat clasic
Suprafețe:
Suprafață utilă: 55 mp
Suprafață construită: 71 mp
Compartimentare:
2 camere
1 dormitor
1 bucătărie
1 baie
Detalii imobil:
Tip imobil: Casă / Vilă
An construcție: 1920
Un avantaj major al acestui apartament îl reprezintă cele două intrări separate, ceea ce îl face perfect pentru sediu de firmă, cabinet sau birou, oferind flexibilitate și funcționalitate. De asemenea, parcarea este disponibilă în curtea interioară, un beneficiu important într-o zonă centrală.
Proprietatea are un istoric excelent de închiriere, fiind ocupată de o firmă timp de 6 ani (2019 – prezent), ceea ce confirmă potențialul investițional ridicat și randamentul bun.
Poziționat în imediata apropiere a punctelor de interes ale orașului – transport public, magazine, instituții, restaurante și zone comerciale – acest apartament oferă acces rapid și confort urban deplin.
O oportunitate excelentă pentru cei care caută o proprietate centrală, versatilă și sigură din punct de vedere investițional.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB
Tel: 0730 650 235
E-mail: [email protected]
Ghereben Emanuel - Consultant imobiliar PropertyLAB
Tel: 0755 814 751
E-mail: [email protected]
Cod proprietate 2871259
Bifează prima casetă pentru a continua