Apartament modern de vânzare – RIN Grand Residence, Vitan
Apartament de 2 camere decomandat, situat la etajul 7 în cadrul complexului RIN Grand Hotel, cu o suprafață de 52 mp, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Locuința impresionează prin atmosfera comfy, designul modern.
Beneficiază de acces facil către oraș, iar complexul oferă pază și acces securizat.
Apartamentul este racordat la toate utilitățile necesare – apă, gaze și curent – fiind pregătit pentru mutare imediată.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!
Ghereben Emanuel - 0755814751
CP3014033
PropertyLab vă propune spre vânzare un duplex modern, proiectat pentru confort și funcționalitate, ideal pentru familiile care își doresc o locuință spațioasă și bine compartimentată.
Proprietatea este compusă dintr-un living generos și luminos, bucătărie, două băi, spațiu de depozitare amenajat sub scară și două dormitoare, dintre care unul beneficiază de dressing propriu, oferind un plus de confort și organizare.
Compartimentare:
Living spațios;
Bucătărie;
2 dormitoare;
Dressing;
2 băi;
Spațiu de depozitare sub scară.
Un avantaj important al acestei proprietăți este faptul că se poate achiziționa atât la stadiul de roșu, pentru cei care doresc să își personalizeze finisajele și compartimentările interioare, cât și la cheie, cu toate finisajele realizate și pregătită pentru mutare.
Locuința îmbină perfect spațiul, confortul și posibilitatea de personalizare, fiind o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!
Preț la roșu: 97000 euro
Preț la cheie:130000 euro
Claudiu Ungureanu - Consultant imobiliar PropertyLab
Telefon: 0723266901
E-mail: [email protected]
CP3014085
Vă prezentăm spre vânzare un duplex modern și bine compartimentat, ideal pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și intimitate.
Imobilul dispune de un living spațios și luminos, perfect pentru momentele petrecute alături de cei dragi, o bucătărie practică și bine organizată, precum și două băi care asigură confortul necesar întregii familii.
Zona de noapte este compusă din două dormitoare generoase, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de dressing propriu, oferind spațiu suplimentar pentru organizare și depozitare.
Un avantaj important al proprietății îl reprezintă spațiul de depozitare amenajat sub scară, ideal pentru păstrarea obiectelor necesare în locuință, fără a afecta aspectul estetic al acesteia.
Compartimentare:
Living generos;
Bucătărie;
2 dormitoare;
Dressing;
2 băi;
Spațiu de depozitare sub scară.
Această proprietate reprezintă alegerea perfectă pentru cei care caută o locuință modernă, practică și confortabilă, într-un ambient plăcut și primitor.
Preț: 130000 euro
Claudiu Ungureanu- Consultant imobiliar PropertyLab
Telefon: 0723266901
E-mail: [email protected]
CP3014115
CABINET STOMATOLOGIC COMPLET UTILAT & ECHIPAT DE VÂNZARE | ZONĂ CENTRALĂ ARAD
O oportunitate excelentă pentru medici stomatologi sau investitori în domeniul medical! Vă propunem spre vânzare un cabinet stomatologic complet funcțional, situat în zona centrală a Aradului, pe Strada Vasile Roaită, la parterul unui bloc, cu acces facil pentru pacienți.
Detalii proprietate:
▪️ 50 mp utili | 59 mp construiți
▪️ 2 posturi de lucru complet utilate și echipate
▪️ Compartimentare practică, ideală pentru activitate medicală
▪️ 2 încăperi bine organizate
▪️ 2 băi pentru confort și funcționalitate
▪️ Situat la parter, acces facil pentru pacienți
▪️ Disponibil imediat
Avantaje principale:
Cabinet pregătit pentru desfășurarea activității fără investiții majore
Complet echipat și utilat pentru activitate stomatologică
Zonă centrală, cu vizibilitate și acces facil
Amplasat într-un bloc de apartamente, ideal pentru flux constant de pacienți
Potrivit atât pentru activitate proprie, cât și pentru investiție
Spațiul oferă un mediu profesional, bine organizat și pregătit pentru preluare imediată, fiind ideal pentru extinderea unei practici existente sau începerea unei activități medicale într-o zonă foarte bună a orașului.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB
Telefon: 0730 650 235
E-mail: [email protected]
Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB
Telefon 0790 474 979
E-mail [email protected]
Diana Ponoran - Consultant imobiliar PropertyLAB
Telefon: 0758 409 801
E-mail [email protected]
Cod proprietate 3014428
PropertyLab vă propune spre vânzare o oportunitate rară de investiție în zona centrală a Aradului, pe strada Desseanu, într-un cadru urban autentic, cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului.
Proprietatea constă într-un teren intravilan în suprafață totală de 346 mp, din care 169 mp sunt în proprietate exclusivă, iar diferența reprezentând cotă indiviză de teren adiacent, care completează și extinde suprafața utilizabilă.
Pe teren există fundație și pivniță existente, iar construcția se poate realiza pe aceeași amprentă, cu dimensiuni aproximative de 16 m x 8 m.
Proprietatea beneficiază de Certificat de Urbanism emis pentru demolare parțială și construire locuință cu regim de înălțime DS+P, conform reglementărilor urbanistice aplicabile zonei. Documentația urbanistică este disponibilă la cerere.
Pentru a analiza concret potențialul acestei proprietăți, contactați-mă!
Valea Alexandra - Consultant Imobiliar PropertyLab
[email protected]
0746756071
CP3015761
Descoperă confortul unei locuințe moderne situate în Paleu, la doar 11 km de Oradea, ideală pentru familii care își doresc liniște, spațiu și acces rapid către oraș.
Proprietatea este construcție nouă, gata de mutare, amplasată pe un teren generos de 500 mp și proiectată pentru un stil de viață modern și eficient.
Compartimentare și beneficii:
Living spațios open-space cu bucătărie
4 dormitoare luminoase
Terasă mare de 30 mp – perfectă pentru relaxare
3 balcoane cu vedere deschisă
Curte proprie ideală pentru familie și activități în aer liber
Locuința oferă echilibrul perfect între confortul urban și liniștea zonei rezidențiale, fiind alegerea potrivită pentru familii sau pentru cei care lucrează în oraș dar își doresc un cămin aerisit și modern.
Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!
Lucia Bredeanu- Consultant Imobiliar
Telefon - 0771627873
Email - [email protected]
COD -CP3017707
Se închiriază apartament cu 2 camere, foarte spațios - 70 mp utili, situat la etajul 3, într-un bloc rezidențial nou (2008), în zona Girocului, cu acces rapid către Spitalul Județean.
Compartimentare:
- hol spațios
- bucătărie închisă
- living cu ieșire la terasă
- dormitor cu ieșire la terasă
- baie foarte spațioasă cu vană și bideu.
Detalii & dotări:
- complet mobilat și utilat, foarte luminos, curat și proaspăt zugrăvit, pregătit pentru mutare imediată.
- Compartimentare aerisită, spații bine optimizate
- Numeroase spații de depozitare
- Centrală proprie pe gaz + încălzire prin calorifere
- Toate utilitățile disponibile
Avantaje:
- Bloc modern (2008), bine întreținut
- Zonă bună, cu acces rapid către centru, Spitalul Județean, centre comerciale și alte puncte de interes major
- Ideal pentru cuplu sau persoane care își doresc confort și spațiu
Alte detalii:
* Loc de parcare disponibil contra cost
Disponibil imediat.
Contactează-mă pentru detalii și vizionare:
Eugenia Oancea: 0744 549 059
[email protected]
CP3017828
Oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara, pe strada Mureș. Imobilul este poziționat la etajul 3 din 4, într-un bloc liniștit și bine întreținut.
Cu o suprafață utilă de 90 mp, apartamentul impresionează prin spațiul generos și compartimentarea practică, fiind potrivit pentru o familie sau pentru cei care își doresc confort și funcționalitate. Locuința este bine întreținută, se vinde complet mobilată și parțial utilată, astfel încât viitorii proprietari se pot muta fără griji.
Proprietatea include și un garaj, un beneficiu rar și foarte util în zonă.
Unul dintre marile avantaje ale acestui apartament este amplasarea: în imediata apropiere se află magazine, școli, mijloace de transport în comun și alte puncte de interes, oferind acces rapid la tot ceea ce aveți nevoie pentru un stil de viață confortabil.
Pentru informații suplimentare sau stabilirea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
Agent imobiliar: Cosmina Ciucioiu
Telefon: 0732 639 870
[email protected]
Cod Proprietate: 3017868
Se oferă spre închiriere hală industrială nouă, cu o suprafață totală de 563 mp, ideală pentru activități de producție, depozitare sau logistică.
Proprietatea este situată în Sânandrei, județul Timiș, în cadrul unei platforme industriale, beneficiind de acces facil atât la autostradă, cât și la șoseaua de centură, ceea ce asigură conexiuni rapide pentru transport și distribuție.
Hala dispune de o zonă de birouri integrată, cu o suprafață totală de 80 mp, desfășurată pe două niveluri, aflată în curs de finalizare, oferind posibilitatea amenajării în funcție de necesitățile viitorului chiriaș.
Construcția este realizată pe structură metalică, închisă cu panouri sandwich, asigurand o bună izolare termică.
Acoperișul este într-o apă, iar înălțimea variază între H min = 6 m și H max = 7,5 m, fiind potrivită pentru o gamă variată de activități industriale sau depozitare.
Dotări și beneficii:
• acces pietonal separat;
• poartă de acces marfă cu dimensiuni de 5 x 5 m;
• pardoseală din beton sclivisit, rezistentă la trafic intens;
• utilități: apă și curent electric;
• platformă betonată în jurul halei (în curs de realizare).
Hala este nouă, neutilizată, oferind condiții moderne pentru desfășurarea activității.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Remus Beiușanu
Telefon: 0785.997.537
Email: [email protected]
OFERTĂ RARĂ – Casă + AFACERE ACTIVĂ = BANI DIN PRIMA ZI!
Dacă ești în căutarea unei proprietăți care nu doar arată bine, ci PRODUCE bani, atunci asta este exact ce cauți.
Poziție de top – situată pe colț, cu acces din două bulevarde, vizibilitate excelentă și potențial maxim.
CASA:
Construcție mare, solidă, cu etaj și acoperiș din țiglă
Curte generoasă, perfectă pentru locuit sau dezvoltare
Parter (57 mp): 3 camere + toaletă + coridor
Etaj: spațiu liber – îl compartimentezi EXACT cum dorești (locuință, cabinet, birouri, închiriere)
Bonus: posibilitate cameră cu 2 balcoane – avantaj rar, ideal pentru confort
EXTRA care contează:
Garaj în curte – util sau ușor de transformat
Spațiu comercial tip bar (25 mp) – complet funcțional, cu mese și 2 toalete
Terase:
~50 mp acoperiți (nefumători)
~20 mp (fumători)
ATUUL PRINCIPAL:
Spațiul este DEJA ÎNCHIRIAT
Venit lunar: aproximativ 1.100 €
Preiei chiriașul și încasezi DIN PRIMA ZI
De ce să NU ratezi:
Combinație rară: locuință + afacere
Venit pasiv garantat
Poziție excelentă pentru orice tip de activitate
Potențial mare de creștere a valorii
Astfel de proprietăți NU stau mult pe piață.
Programează o vizionare și hai să o descoperim împreună !
Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman
Telefon : 0721824896
Email : [email protected]
CP3023250
Un spațiu de birou generos, ideal pentru companii care caută confort și funcționalitate într-un mediu modern. Suprafața amplă permite organizarea eficientă a zonelor de lucru, fie că este vorba de birouri open-space sau compartimentări individuale. Lumina naturală abundentă creează o atmosferă plăcută și productivă, completată de finisaje de calitate și design contemporan.
Spațiul beneficiază de dotări esențiale precum aer condiționat, sistem de încălzire eficient, conexiuni rapide la internet și infrastructură pregătită pentru echipamente IT. Accesul facil, proximitatea față de mijloacele de transport și disponibilitatea locurilor de parcare adaugă un plus de valoare.
Ideal pentru firme în dezvoltare sau echipe care își doresc un mediu de lucru aerisit, bine organizat și reprezentativ.
Un spațiu de birou generos, ideal pentru companii care caută confort și funcționalitate într-un mediu modern. Suprafața amplă permite organizarea eficientă a zonelor de lucru, fie că este vorba de birouri open-space sau compartimentări individuale. Lumina naturală abundentă creează o atmosferă plăcută și productivă, completată de finisaje de calitate și design contemporan.
Spațiul beneficiază de dotări esențiale precum aer condiționat, sistem de încălzire eficient, conexiuni rapide la internet și infrastructură pregătită pentru echipamente IT. Accesul facil, proximitatea față de mijloacele de transport și disponibilitatea locurilor de parcare adaugă un plus de valoare.
Ideal pentru firme în dezvoltare sau echipe care își doresc un mediu de lucru aerisit, bine organizat și reprezentativ.
Casă individuală modernă, Moșnița Nouă
Poziționată strategic la intrarea în Moșnița Nouă, la doar câteva minute de Timișoara și la aproximativ 600 m de Lidl, această proprietate individuală redefinește standardele de confort pentru o locuință de familie. Accesul rapid către DJ 592 asigură o conexiune facilă cu orașul, păstrând în același timp liniștea și intimitatea unei zone rezidențiale în plină dezvoltare.
Finalizată în 2023, casa este construită pe structură din cărămidă și se remarcă prin arhitectura echilibrată, compartimentarea atent gândită și suprafețele generoase: 221 mp utili, amplasați pe un teren de 683 mp.
Conceptul locuinței este unul modern și extrem de practic: separarea inteligentă a spațiilor pentru a acomoda confortabil două generații sau pentru a oferi intimitate membrilor familiei.
________________________________________
Parter – rafinament și funcționalitate (173 mp+ terasă 35 mp)
Zona principală de locuire este concepută pentru confortul zilnic, oferind spații ample și luminoase:
• Hol de acces, cu flux optim către toate încăperile
• Living generos, în conexiune naturală cu zona de dining
• Bucătărie deschisă, perfect integrată în spațiul social
• Birou cu vedere către grădina interioară – ideal pentru work-from-home
• Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie
• Dormitor secundar
• Baie de serviciu
• Cameră tehnică, cămară și spații multiple de depozitare
• Terasă exterioară de 35 mp
• Garaj integrat
________________________________________
Etaj – spațiu privat dedicat (62 mp + terasă 33 mp)
Un nivel conceput ca zonă independentă, ideală pentru copii sau oaspeți:
• Living propriu
• Dormitor
• Birou
• Dressing
• Baie
• Terasă exterioară generoasă, perfectă pentru relaxare
• Sistem de aer condiționat, pentru confort optim în sezonul cald
________________________________________
Dotări și beneficii
• Construcție din cărămidă, finisaje moderne
• Încălzire în pardoseală și centrală termică proprie
• Locuință complet mobilată și utilată
• Toate utilitățile branșate
• Curte generoasă, cu potențial de amenajare peisagistică
________________________________________
Această proprietate se adresează celor care apreciază spațiul, intimitatea, oferind totodată oportunitatea de personalizare a detaliilor finale și a grădinii, pentru a reflecta perfect stilul viitorului proprietar.
O locuință specială, pregătită să devină „acasă”!
Sună pentru mai multe detalii!
Marian Dobre: 0773.700.389
Email: [email protected]
Remus Beiușanu: 0785.997.537
Email: [email protected]
CP3026739
PropertyLab vă propune spre închiriere hală suprafața de 227mp în Arad, pentru producție sau depozitare.
Hala are o suprafață de 227 mp, cu acces autocamion, fără rampă încărcare-descărcare.
Străzile sunt asfaltate, iluminate și există mijloace de transport în comun în vecinătate.
Caracteristici:
- înălțime utilă 7 m
- dimensiuni porți acces 3m/3,875 m
- locuri de parcare
- utilități: apă, curent trifazic 380V, canalizare.
Cheltuieli cu întreținerea parcului industrial: 0.8 euro/mp/lună.
Cauți o hală unde să îți desfășori activitatea comercială?
Noi avem soluția!
Sună și programează o vizionare.
Raluca Marinescu
Consultant imobiliar PropertyLab
Telefon 004 0755 083 764
Email [email protected]
CP3026934
~ Oportunitate rară în Timișoara – proprietate industrială complet funcțională, pregătită pentru activitate imediată!
- Se oferă spre vânzare hală industrială cu service auto complet echipat și autorizat, ideală pentru antreprenori, investitori sau companii care caută un spațiu operațional fără investiții suplimentare majore.
- Proprietatea combină valoarea imobiliară cu avantajul unui business ready-to-use, fiind potrivită atât pentru continuarea activității actuale, cât și pentru reconversie industrială sau comercială.
~ Caracteristici principale:
- Suprafață construită: 227 mp;
- Teren total: 1005 mp;
- Înălțime hală: aprox. 5 m;
- Curte proprie cu acces facil pentru autoturisme și vehicule comerciale;
- Utilități complete;
~ Dotări incluse:
- Elevatoare auto profesionale;
- Compresor capacitate mare;
- Stand de frânare cu role;
- Centrală termică;
- Canal de inspecție;
- Echipamente service incluse în preț;
- Recepție și zonă administrativă;
- Birouri;
- Grup sanitar modern;
- Spațiu pentru personal / bucătărie;
~ Ideal pentru:
- Service auto multimarcă;
- Service flotă auto;
- Centru diagnoză / mecanică;
- Vulcanizare & detailing;
- Logistică urbană;
- Depozitare și distribuție;
- Mică producție / activități industriale;
~ Avantaje competitive:
- Business funcțional – activitate imediată;
- Proprietate rară pe piața din Timișoara;
- Infrastructură deja operațională;
- Flexibilitate pentru multiple activități comerciale;
- Investiție excelentă pentru dezvoltare sau randament pe termen lung;
Sebastian Banda - Consultant imobiliar PropertyLab
E-mail: [email protected]
Telefon - 0722.621.277
CP3030490
Casă impunătoare de vânzare în Curtici – Zona Rezidențială Nouă
Descoperă confortul unei locuințe moderne, spațioase și extrem de luminoase, situată într-una dintre cele mai liniștite și apreciate zone noi din Curtici. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și libertatea de a-și personaliza finisajele exact după propriul stil.
Casa este la gri dar culoarea o dai tu!!
Caracteristici principale:
Casă nouă, la gri
Suprafață generoasă de aproximativ 200 mp
Compartimentare ideală – 5 camere
2 băi
Scări interioare
Dressinguri
Spații depozitare
Holuri mari
Bucătărie spațioasă cu cămară
2 balcoane
Ferestre tripan – eficiență termică și liniște
Garaj închis cu intrare în casă
Foarte luminoasă, cu spații aerisite
Zonă rezidențială nouă și liniștită
Utilități complete:
Gaz
Apă
Curent
Canalizare
Proprietatea oferă un echilibru perfect între eleganță, confort și funcționalitate, fiind alegerea ideală pentru cei care caută un cămin modern într-o zonă în continuă dezvoltare, aproape de Arad, dar departe de agitația orașului.
Curtici – cartier rezidențial nou, cu acces facil și atmosferă liniștită.
Curtici este o zonă aflată în dezvoltare rezidențială continuă, apreciată pentru liniște și accesul rapid către Arad.
Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări asistate, contactează-mă la:
Telefon: 0760672985
Email: [email protected]
Jeanina Câmpan - consultant imobiliar Propertylab
CP3031757
PropertyLab vă propune spre închiriere un apartament ultracentral, situat pe Bulevardul Revoluției, în apropierea Teatrului Clasic și a Pieței Avram Iancu.
Apartamentul este situat la etajul 1, are aproximativ 61 mp utili și a fost recent renovat, fiind complet mobiliat și utilat.
Compartimentare:
- living spațios
- dormitor matrimonial
- bucătărie complet echipată
- baie modernă cu duș walk-in
Dotări:
- centrală proprie pe gaz
- aer condiționat
- mașină de spălat rufe
- mașină de spălat vase
- cuptor + microunde
- TV în ambele camere
Apartamentul beneficiază de garaj situat în curte, disponibil opțional, contra cost.
Disponibil pentru mutare imediată.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, contactează-mă!
Valea Alexandra - Consultant Imobiliar PropertyLab
[email protected]
0746756071
CP3030670
PropertyLab vă propune spre achiziție o casă la sol situată în Vladimirescu, într-un cartier rezidențial privat – ideal pentru cei care își doresc confort, siguranță și o comunitate liniștită.
Localizare
Accesul în cartier se face pe bază de telecomandă acționată prin aplicație telefonică, cu sistem de supraveghere video și curte interioară asfaltată. Comunitate de locatari unită și bine organizată.
Caracteristici proprietate:
Suprafață teren: 439 mp
Suprafață construită: 155 mp
Regim: casă pe un singur nivel
Compartimentare:
4 camere:
3 dormitoare
1 living generos cu bucătărie open-space
2 băi complet utilate și mobilate
2 holuri
1 cameră tehnică
Dotări și utilități:
Centrală termică pe gaz
Finisaje premium cu materiale de înaltă calitate
Încălzire în pardoseală
Apă, curent, canalizare
Puț forat
Exterior:
Terasă ideală pentru relaxare
Curte liberă de aproximativ 300 mp, perfectă pentru amenajare după propriul gust
Această proprietate îmbină perfect confortul unei case moderne cu avantajele unei comunități private, oferind intimitate, siguranță și un stil de viață echilibrat.
Sună acum pentru mai multe detalii și programează o vizionare!
Raluca Marinescu consultant imobiliar PropertyLab
telefon 004 0755 083 764
email [email protected]
CP3032002
Vă oferim spre vânzare o casă situată în localitatea Peregu Mic, construită din văiugă și cărămidă, ideală pentru cei care caută o proprietate cu potențial de personalizare.
Imobilul dispune de 3 camere și este amplasat pe un teren de 1047 mp, oferind suficient spațiu pentru grădină, anexe sau alte amenajări.
Casa este parțial renovată, având deja realizate o serie de îmbunătățiri:
geamuri termopan
acoperiș cu țiglă nouă
încălzire prin teracotă și sobă pe lemne
Proprietatea beneficiază de utilități esențiale, precum curent și apă, iar canalizarea se află în fața imobilului, facilitând racordarea.
Această casă reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță sau investiție.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție:
Agenți imobiliari:
Szekeres Carol
Telefon: 0729966649
Email: [email protected]
Cristina Sipea
Telefon: 0741688040
Email: [email protected]
CP3032060
Ofer spre închiriere apartament modern cu 2 camere, situat ultracentral în Oradea, în imediata apropiere de Biserica cu Lună, la etajul 2 al unui imobil bine întreținut.
Locuința are o suprafață utilă de 53.41 mp și este compartimentată eficient:
2 dormitoare luminoase
bucătărie + living open space
baie modernă
hol de acces
Spațiul este ideal pentru un cuplu sau pentru studenți / tineri profesioniști care își doresc să locuiască în inima orașului, aproape de universitate și de toate punctele de interes.
Avantaje cheie:
✔ Locație ultracentrală
✔ La câteva minute de universitate
✔ Acces rapid la restaurante, cafenele, magazine
✔ Compartimentare practică
✔ Luminos și aerisit
✔ Etaj 2 – echilibru perfect între acces și liniște
Apartamentul se închiriază mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Potrivit pentru:
studenți
cupluri
tineri angajați în zona centrală
Disponibil imediat.
Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezita să mă contactezi.
Lucia Bredeanu- Consultant Imobiliar Propery Lab
Telefon - 0771627873
Email - [email protected]
COD -CP3041729