ildiko94

Clădire investiție Lugoj 2etj+ mansarda la parter 2 magazine deja inchiriate

Clădire investiție cu venit -SAD inchiriat- Lugoj- Strada Splaiul Morilor Se oferă spre vânzare clădire multifuncțională cu randament,situată in Lugoj,str.Splaiul Morilor ,zona centrală si ușor accesibilă Date despre proprietate *Parter+ 2 etaje si mansardă *Suprafată construită 492 mp *Suprafată teren 515 mp *La parter 2 spatii comerciale deja inchiriate,la etajul I suprafata de 150mp, bucătărie,living de 32 mp,2 dormitoare si 2 bai,la etajul II este similar cu cel de la etajul I,si apoi mansarda cu 2 apartamente. Compartimentare totală 11 camere si 7 bai. *Destinația este mixtă,rezidential si nerezidențial. *Parte- spațiu SAD inchiriat - venit lunar Proprietatea este ideala pentru investitori,având deja cash-flow activ si potențial de crestere a randamentului prin: - inchirierea etajelor ca birouri cabinete sediu firma - conversie parțiala in regim hotelier cazare muncitori - utilizare ca și clădire administrativa sau medicală Avantaje pentru investitori # venit lunar existent( spatiu comercial inchiriat) # posibilitate diversificare chirii # suprafata mare,usor compartimentabil # proprietate potrivita pentru portofoliu imobiliar Potențial *Randament atractiv pentru piata locală *Posibilitate optimizare chirii si crestere valoare activ *Potrivit atât pentru investitor local,cât si din afara României Acte # Proprietate cu documentație completă # Vânzare directă,fară probleme juridice ,sau comision Contact Informatii suplimentare , vizionări la cerere la nr de telef fer spre vanzare casa cu 2 etaje si mansarda, + 2 spatii comerciale la parter care in prezent sunt inchiriate, in Lugoj Suprafata totala: 492 m2 Mai multe detalii, telef: Parter-2 spatii comerciale( SAD) Etaj I-150mp,-bucatarie , living 32mp,2 dormitoare 2 băi Etaj II -150mp -bucatarie, living 32mp, 2 dormitoare , 2 băi Mansarda-2 apart Pod Terasă Beci Magazie Camera tehnica- centrala nouă Alarma in toata casa si camere de supraveghere Casa are 492mp 150mp nivel

492.0 m²

Lugoj, Timis

20 august