Clădire investiție Lugoj 2etj+ mansarda la parter 2 magazine deja inchiriate

Clădire investiție cu venit
-SAD inchiriat- Lugoj- Strada Splaiul Morilor

Se oferă spre vânzare clădire multifuncțională cu randament,situată in Lugoj,str.Splaiul Morilor ,zona centrală si ușor accesibilă
Date despre proprietate
*Parter+ 2 etaje si mansardă
*Suprafată construită 492 mp
*Suprafată teren 515 mp
*La parter 2 spatii comerciale deja inchiriate,la etajul I suprafata de 150mp, bucătărie,living de 32 mp,2 dormitoare si 2 bai,la etajul II este similar cu cel de la etajul I,si apoi mansarda cu 2 apartamente.
Compartimentare totală 11 camere si 7 bai.
*Destinația este mixtă,rezidential si nerezidențial.
*Parte- spațiu SAD inchiriat - venit lunar

Proprietatea este ideala pentru investitori,având deja cash-flow activ si potențial de crestere a randamentului prin:
- inchirierea etajelor ca birouri cabinete sediu firma
- conversie parțiala in regim hotelier cazare muncitori
- utilizare ca și clădire administrativa sau medicală
Avantaje pentru investitori
# venit lunar existent( spatiu comercial inchiriat)
# posibilitate diversificare chirii
# suprafata mare,usor compartimentabil
# proprietate potrivita pentru portofoliu imobiliar
Potențial
*Randament atractiv pentru piata locală
*Posibilitate optimizare chirii si crestere valoare activ
*Potrivit atât pentru investitor local,cât si din afara României
Acte
# Proprietate cu documentație completă
# Vânzare directă,fară probleme juridice ,sau comision
Contact
Informatii suplimentare , vizionări la cerere la nr de telef fer spre vanzare casa cu 2 etaje si mansarda, + 2 spatii comerciale la parter care in prezent sunt inchiriate, in Lugoj
Suprafata totala: 492 m2
Mai multe detalii, telef:

Parter-2 spatii comerciale( SAD)
Etaj I-150mp,-bucatarie , living 32mp,2 dormitoare 2 băi
Etaj II -150mp -bucatarie, living 32mp, 2 dormitoare , 2 băi
Mansarda-2 apart
Pod
Terasă
Beci
Magazie
Camera tehnica- centrala nouă
Alarma in toata casa si camere de supraveghere
Casa are 492mp
150mp nivel

ID anunț: 1753259211