VICTOR-CONSTRUCT

Duplex cu 4 camere separat prin casa scării- Mosnita Nouă/Calea Urseni

Voog Development va prezinta o locuință spațioasă și bine compartimentată, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către oraș Suprafață utilă: 123 mp Teren aferent: 340 mp Compartimentare inteligentă: Parter: ✨ antreu primitor ️ bucătărie cu posibilitate de închidere ️ living luminos cu ieșire directă pe terasă baie cu cabină de duș ️ Etaj: 2 dormitoare spațioase dormitor matrimonial cu baie proprie baie principală cu cadă Exterior amenajat pentru confort și relaxare: ✔️ terasă încălzită ☀️ ✔️ curte amenajată cu beton amprentat ✔️ drum asfaltat în apropiere ️ ⚙️ Dotări tehnice: încălzire în pardoseală cu centrală proprie construcție din cărămidă de 25 cm ️ izolație exterioară cu polistiren de 10 cm toate utilitățile disponibile: ✔️ apă de la rețea ✔️fosa septica (canalizare este in fata) ✔️ gaz ✔️ curent uși Porta Doors geamuri premium cu 3 garnituri și protecție solară ☀️

128.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 14:37

Casa individuala cu anexa /teren 688/Zona Fratii Buzești/Timisoara

Voog Development va propune o Casă individuală cu o suprafata de 90 de mp cu anexă și teren generos – Zona Frații Buzești ✨ Proprietate ideală pentru renovare și personalizare după propriul gust Casă individuală + anexă Suprafață anexă: 46 mp Teren generos: 688 mp Toate utilitățile disponibile ⚡ Zonă liniștită și accesibilă – Frații Buzești Necesită restaurare/renovare – oportunitate excelentă pentru investiție sau locuință de familie Curte spațioasă, perfectă pentru grădină, relaxare sau extindere Acces facil către punctele de interes din zonă Potențial mare pentru amenajare modernă sau proiect rustic autentic

90.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 11:34

Apartament 3 camere-zona Dorobanti-cu pod amenajat-72 mp

Voog Drevelopment va prezinta un apartament complet renovat, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului – Dorobanților Locuința are o suprafata utila de 72 mp si se afla la etajul 4 este bine compartimentată și compusă din: 1 cameră ️ 1 baie 1 bucătărie ️ 1 cămară pentru alimente 1 WC de serviciu 1 vestibul 1 logie 1 balcon ☀️ În plus, proprietatea beneficiază de: boxă la subsol centrală termică proprie Bonus special: Pod amenajat cu: ️ 1 cameră 1 baie spațiu de depozitare acces prin scară interioară

72.0 m²

Timisoara, Timis

8 mai

Apartament 3 camere decomandat – Zona Dâmbovița / Calea Șagului

Voog Development va propune spre vânzare un apartament confortabil și bine compartimentat, situat într-o zonă foarte accesibilă – Dâmbovița / Calea Șagului. Ideal pentru familie sau investiție! Detalii principale: Etaj 4 din 10 (bloc cu lift) Suprafață utilă: 55 + balcon închis ❄️ Aer condiționat Centrală proprie (achiziționată în februarie) ️ Compartimentare: 2 dormitoare spațioase Living luminos ️ Bucătărie separată ️ Cămară pentru depozitare Baie cu cadă Balcon închis Apartamentul este decomandat, oferind intimitate și confort, fiind potrivit pentru un stil de viață modern.

55.0 m²

Timisoara, Timis

8 mai

Apartament 1 cameră – Zona Șagului-etaj 2

Voog Development va propune spre vanzare ,apartament 1 cameră – Zona Șagului-etaj 2 Preț: 48.000 € (negociabil) ✨ O oportunitate excelentă pentru investiție sau locuință personală, situat într-o zonă accesibilă și bine conectată – Șagului. Detalii principale: Etaj 2 Suprafață utilă: 20 mp Încălzire prin Colterm ️ Compartimentare: Cameră luminoasă ️ Bucătărie ️ Baie Apartamentul este compact și eficient compartimentat, ideal pentru o persoană sau pentru închiriere.

20.0 m²

Timisoara, Timis

8 mai

Afacere la cheie – Bar & Terasă Bolero

Afacere la cheie – Bar & Terasă Bolero -Comision 0 Situată pe strada Cluj, într-o zonă cu trafic și vad comercial foarte bun ‍♂️‍♀️ ✨ Se vinde afacere complet funcțională, pregătită pentru continuarea activității fără investiții majore! ✅ Bar amenajat modern ✅ Terasă primitoare ☀️ ✅ Clientelă formată ✅ Autorizație pentru băuturi alcoolice ✅ Spațiu ideal pentru evenimente, seri tematice și socializare Oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea propriei afaceri în domeniul HoReCa! Preț: 15.000 € Pentru detalii și vizionare, contactați-ne! ✨

100.0 m²

Timisoara, Timis

8 mai

Casa de vanzare la Parta

Voog Development va propune spre vanzare o casa situata in comuna Parta Proprietatea dispune de 4 camere, bucătărie, cămară, anexe, si un teren de 1100mp Acoperiș din tigla, toate utilitatile sunt in fata apă, gaz, canalizare Casa este din caramida, necesita renovare.

100.0 m²

Parta, Timis

8 mai

Teren Timisoara -Piata Aurora/Flavia

Voog Development va propune o oportunitate excelentă pentru investiție sau locuință premium în zona Aurora – Timișoara! ✨ Teren intravilan situat în zona Piața Aurora, într-un cartier liniștit și apreciat, format predominant din case și vile moderne. Suprafață teren: 1.050 mp Front stradal generos: 9,11 ml Acces auto facil ️ Zonă exclusiv de case, ideală pentru locuire premium sau dezvoltare rezidențială Regim urbanistic: Regim de înălțime: P + 1E + Etaj Retras POT: 35% CUT: 0,9 Posibilitate construire: ✔️ Duplex ✔️ Casă unifamilială Locație liniștită, cu acces rapid către punctele importante ale orașului, ideală pentru cei care caută confort, intimitate și valoare pe termen lung. Preț: 210 €/mp + TVA

1050.0 m²

Timisoara, Timis

7 mai

Teren generos pe malul Begăi, ideal pentru proiecte exclusiviste

Voog Development va propune un teren unic, situat într-o poziție privilegiată pe malul râului Bega, Terenul de 7.500 mp din Remetea Mare are un potențial rar întâlnit. Poziționat strategic pe malul râului Bega, langa un reper cunoscut (Hanul Privighetoarea). Avand o padure ajunsa la maturitate, consideram ca terenul oferă cadrul perfect pentru dezvoltarea unei săli de evenimente moderne și premium. Accesul facil, vizibilitatea foarte bună, front la sosea de 90m și o deschidere de 100 m la raul Bega, creează combinația ideală între utilitate și exclusivitate. Avand in vedere pretul competitiv, pozitia excelenta, dimensiunea generoasa a terenului permite amenajarea unei construcții ample, cu parcare spațioasă, terase exterioare și chiar un ponton privat pe apă. Locația se pliază perfect pe cererea actuală de spații elegante pentru nunți, botezuri, conferințe și evenimente corporate Investind aici, cumperi nu doar un teren, ci șansa de a crea un punct de atracție unic pentru întreaga zonă metropolitană Timișoara. Acest loc nu va fi doar o sală de evenimente, ci un reper. Nu ratați această oportunitate unică de a deveni prima sala de evenimente de pe raul Bega!

7500.0 m²

Remetea Mare, Timis

7 mai

Apartament decomandat 2 camere

Voog Development va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, etajul 2, mobilat si utilat, in zona cetrala. Apartamentul este spatios si luminos, pregatit pentru viitorii proprieteri. Confortul termic este asigurat de centrala proprie / clima. Imobilul are usa metalica,termopane,un balcon mare si un spatiu de depozitare! Un avantaj pentru zona centrala,loc de parcare. Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare tel-0754484484

Timisoara, Timis

6 mai

Apartament 2 camere + posibil spațiu comercial – Strada Kogalnicean

Voog Development va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere + posibil spațiu comercial – Timișoara Preț:79000 € negociabil-Comision 0 Locație excelentă – Strada Kogălniceanu Aproape de mijloace de transport în comun Chiar lângă Kaufland Detalii proprietate: ✔️ 2 camere semidecomandat ✔️ Suprafață utilă: 61,71mp +6,7mp boxa ✔️ Demisol ✔️ Boxă inclusă ✔️ 2 ieșiri (acces direct din stradă) Compartimentare: ▪️ Living ▪️ Dormitor ▪️ Bucătărie ▪️ Baie ▪️ Hol lung Dotări: ✔️ Centrală proprie pe gaz ✔️ Posibilitate utilizare SAD (spațiu activități economice) Ideal pentru: ✔️ Locuință ✔️ Birou / cabinet / spațiu comercial ✔️ Investiție (zona este deja cu SAD-uri în vecinătate) Avantaje locație: 3 min de Piața Badea Cârțan 7 min de Iulius Town Timișoara Aproape de școli Acces rapid la tramvai Bonus: ✔️ 2 locuri de parcare la Kaufland

56.0 m²

Timisoara, Timis

6 mai

CASA IN ZONA COMPLEXULUI STUDENTESC

De vanzare casa cu teren in zona Facultatii de Stiinte Economice / Pestalozzi/ Complexul Studentesc. Casa este mare si solida si a fost transformata dupa 90 in service auto, dar se poate reveni la destinatia initiala sau i se pot da alte utilizari: locuinte colective, servicii medicale, restaurant, pensiune, azil, birouri, magazin. Suprafata terenului este de 775 mp, cu FS de 19,3 ml. Cladirea principala este S+P+M. -subsolul are 73mp si este amenajat ca bar, cu tavane boltite si ziduri de caramida -parterul are 257 mp utili si este amenejat ca birouri si doua incaperi mari pentru service -mansarda are 246 mp utili si este amenejata pentru magazin In curte mai exista o casa de cca 100 mp utili, pe nivel parter. Conform CU obtinut, datele tehnice sunt urmatoarele: Utilizari admise: structura functionala mixta incluzand locuire colectiva, activitati administrative, de administrarea afacerilor, financiar- bancare, comerciale (tertiare), culturale, de invatamant, de sanatate cu caracter ambulatoriu, de turism, etc. POT: 45% CUT: 1.4 Regim de inaltime: max. (1-2S)+P+5+1R. PRET 299.000 EURO USOR NEGOCIABIL

250.0 m²

Timisoara, Timis

5 mai

Vand teren intravilan posibilitate rate

Vand 616mp teren intravilan in Sacalaz, catre san mihaiul roman, 2 fronturi stradale, fara utilitati, zona in dezvoltare.

616.0 m²

Sacalaz, Timis

5 mai

Teren de vanzare!

Voog development va propune spre vanzare un teren situat in Mosnita noua, in spatele complexului comercial. Distanta din complex pana in fata parcelei este de 1,5km, distanta fata de utilitati este de 200ml. Zona este in plina dezvoltare, si usor accesibila, strazile sunt pietruite si se lucreaza intens la sistemul de canalizare si iluminat stradal. La doua parcele distanta est o casa finalizata si acum sa inceput adoua! Pentru mai multe informati ne puteti contacta.

665.0 m²

Mosnita Noua, Timis

5 mai

Teren – Mosnita Noua lipit de Centura Timisoara Sud

Vă propun spre vânzare teren – Moșnița Nouă, lipit de Centura Timișoara Sud Locație strategică, cu acces rapid către oraș și principalele artere Suprafață: 11.000 mp Preț total: 275.000 € Preț/mp: 25 €/mp ✅ Comision 0% Oportunitate excelentă pentru: ️ dezvoltare rezidențială Zonă în continuă dezvoltare, cu potențial ridicat Pentru mai multe detalii sau vizionare, trimite mesaj privat!

11000.0 m²

Mosnita Noua, Timis

5 mai

Apartament 3 camere -Zona Girocului -Etaj 3 - Complet mobilat

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Girocului – confort și funcționalitate ✨ Suprafață utilă: 67 mp Etaj 3 din 4, într-un imobil bine întreținut Compartimentare semidecomandată (confort 1) – echilibru ideal între spațiu și utilitate Balcon închis și integrat în suprafața utilă – spațiu suplimentar perfect pentru relaxare sau depozitare Îmbunătățiri importante: ⚡ Instalație electrică complet schimbată Centrală termică proprie ❄️ Aer condiționat Se vinde complet mobilat și utilat – gata de mutare imediată Zonă liniștită, cu acces rapid la: Magazine Școli Mijloace de transport în comun Zonă generoasă de parcare în apropiere Preț: 125.000 €

67.0 m²

Timisoara, Timis

4 mai

Vand jumatate din duplex

Voog Development va propune spre vanzare jumate de duplex FINALIZAT, gaz, curent, apa, canalizare, fosa, pod pregătit pentru mansardare, calorifere de 2 m. termopane salamander 7 camere si terasa placata cu gresie ,Teren 330mp la 1 min de City Mall Moșnița.

160.0 m²

Mosnita Noua, Timis

4 mai

Spațiu de birouri ultracentral de închiriat – Strada Oituz nr. 5

Voog Development vă propune spre închiriere un spațiu de birouri elegant și funcțional, situat într-o zonă ultracentrală, pe strada Oituz nr. 5 – o locație ideală pentru companii care își doresc vizibilitate, acces rapid și un mediu profesional. Spațiul are o suprafață utilă de 86 mp și este amplasat la etajul 2 al unei clădiri bine întreținute. Compartimentarea este eficientă și practică, fiind formată din 3 camere luminoase, potrivite pentru birouri individuale sau open-space de lucru, bucătărie separată și grup sanitar. Biroul beneficiază de două aparate de aer condiționat, care asigură un confort optim pe tot parcursul anului. Lumina naturală generoasă și compartimentarea flexibilă creează un spațiu plăcut și productiv pentru activitatea zilnică. Poziționarea ultracentrală oferă acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, instituții, restaurante, cafenele și mijloace de transport, fiind ideal pentru firme de consultanță, IT, servicii profesionale, cabinete sau sedii administrative. Avantaje principale: Locație ultracentrală, Strada Oituz nr. 5 Suprafață utilă: 86 mp Compartimentare: 3 camere + bucătărie + grup sanitar Etaj 2 2 aparate de aer condiționat Spațiu luminos și bine compartimentat Ideal pentru sediu firmă sau birouri Un spațiu care îmbină poziția strategică cu funcționalitatea, perfect pentru dezvoltarea unei activități într-un cadru profesional. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție

86.0 m²

Timisoara, Timis

4 mai

CASA IN TIMISOARA-IOSEFIN-954 MP TEREN

Va propunem spre vanzare doua casa independente si un teren de 954 mp intr o zona cheie a orasului,in plina regenerare urbana-zona IOSEFIN!!! Organizarea terenului (954 mp) Terenul are front stradal de 12.5 m și e împărțit în două zone clare: Curtea (409 mp) — zona din față, unde sunt amplasate cele două case. Frontul permite intrarea cu mașina și parcare privată în curte. Grădina (545 mp) — în continuarea curții, complet delimitată și retrasă față de stradă. Spațiu suficient pentru piscină, foișor, grădină de legume, livadă sau loc de joacă pentru copii. Liniște totală. ️ Corpul 1 — casa din 1920 (106 mp) Casă centenară cu arhitectură autentică timișoreană: Două dormitoare mari cu tavane de ~4 metri Living generos deschis spre bucătărie Baie Necesită renovare integrală și consolidare structurală. E o bază solidă pentru cei care vor să restaureze o casă cu caracter, să o transforme într-o reședință de familie sau să demoleze și să construiască nou (verificați POT/CUT la Urbanism). Corpul 2 — casa din 1999 (80.8 mp) Construcție mai nouă, în spatele curții, în stare locuibilă: Living, dormitor, bucătărie, baie Anexă dedicată pentru depozitare (unelte, biciclete, obiecte sezoniere) Compartimentare practică pe un nivel Poți locui aici cât renovezi corpul 1, o poți închiria pentru venit lunar sau folosi ca sediu de firmă. ⚙️ Dotări tehnice — independență totală între case Centrale termice proprii pe gaz, separate pentru fiecare casă Racorduri individuale la gaz, curent, apă și canalizare Calorifere în ambele corpuri Facturile pentru fiecare casă vin separat Localizare 2 minute pe jos de Pasarela Gelu — acces direct la malul Begăi, piste de biciclete, zone de promenadă recent modernizate Proximitatea viitorului Pasaj Solventul Transport în comun la o stradă distanță Zona Iosefin/Gara păstrează caracterul autentic și e una dintre cele mai cerute zone de case din oraș Pentru cine e potrivită Investitori care vor flip sau dezvoltare imobiliară Familii care vor reședință proprie cu caracter istoric și au buget pentru renovare Cumpărători care vor să locuiască imediat (corp 2) și să renoveze în paralel (corp 1) Documente disponibile Extras CF, cadastru și actele de proprietate disponibile la cerere. Preț: 220.000 € (negociabil) Contact: 0754484484 Programări vizionare flexibile, inclusiv weekend.

106.0 m²

Timisoara, Timis

2 mai

Apartament 3 camere decomandat 67 mp Olimpia

Va propunem spre vanzare apartament 3 camere decomandat, 66,7 mp, zona Sala Olimpia Timișoara. Apartament spațios pe etaj 2, cu 2 băi (rar în 3 camere!), ideal pentru familie sau investiție în zonă liniștită, semicentral Preț: 149.000 EUR negociabil Date apartament: Suprafață utilă: 63,3 mp + logie 3,4 mp = total 66,7 mp 3 camere decomandate (17,1 + 11,8 + 11,6 mp) 2 băi (una cu cadă) Bucătărie 7,1 mp cu acces pe logie Logie 3,4 mp închisă (utilizabilă tot anul) Hol generos 6,2 mp + debara încastrată Etaj 2, bloc cu lift An construcție: 1980 Stare apartament: Apartament curat, întreținut, mobilat și utilat Tâmplărie PVC schimbată Calorifere model nou pe centrală termică proprie Aer condiționat în dormitor Parchet în stare bună Gresie faianță în băi și bucătărie Se vinde mobilat și utilat Avantaje locație: Zonă liniștită, rezidențială, semicentrală Lângă Sala Polivalentă "Constantin Jude" (Olimpia) și bazele sportive FC Ripensia Aproape de Parcul Rozelor și malurile Begăi Școli, grădinițe, supermarketuri, farmacii în rază de 500 m Transport public tramvai și autobuz la 2-3 minute pe jos Acces rapid centru (5-10 min cu mașina), UVT, UMF, Iulius Town Disponibil: Loc de parcare cu taxă (CRAFT - Centrul Regional de Afaceri Timișoara) Lift în bloc Oportunitate pentru investitori sau familii numeroase: Apartamentul vecin (4 camere, 81,8 mp, complet renovat) este și el de vânzare de la același proprietar. Posibilitate achiziție pachet cele două apartamente sunt adiacente, pe același palier cu hol separat de casa scarii, cu potențial de unire pentru un apartament generos de 150 mp util, 7 camere. Ideal pentru familie numeroasă, investiție pentru re-vânzare premium sau dezvoltare apartamente independente unite. Vizionări: cu programare prealabilă., tel-0754484484

67.0 m²

Timisoara, Timis

1 mai