Apartamentul este situat la etajul 5/11 (imobil cu 2 lifturi), cu vedere spre curtea interioara, dispus dupa cum urmeaza:
- hol acces
- living room + bucatarie + loc de luat masa
- terasa de 50 mp
- dormitor matrimonial cu dressing si baie, cu dus
- birou / dormitor
- baie, cu vana
- spatiu depozitare
Apartamentul este inteligent compartimentat, astfel încât să te simţi în largul tău, cu suprafeţe vitrate mari, iar terasa îţi oferă deschiderea de care ai nevoie.
Locuinta se inchiriaza mobilata si utilata la pretul de 1.300 euro/luna calendaristica.
Proprietarul solicita si garantie.
Descoperiți oportunitatea de a locui într-un apartament de excepție în complexul rezidențial Fabrik, situat în imediata vecinătate a complexului studențesc. Acest apartament tip Samantha oferă un echilibru perfect între stil și funcționalitate, beneficiind de finisaje premium și de o locație ideală. În plus, beneficiați de comision 0%, oferindu-vă o experiență de achiziție simplificată și avantajoasă.
Suprafață Utilă Generoasă: Cu 123 mp de spațiu util, apartamentul asigură confort și versatilitate pentru orice stil de viață.
Cu o suprafață totală de 51 mp sunt perfecte pentru relaxare sau socializare.
Scară Interioară: Un element de design elegant care facilitează accesul între niveluri și adaugă un plus de rafinament.
Tâmplărie din Aluminiu: Feronerie de înaltă calitate care asigură izolație termică și fonică excelentă, pentru un mediu liniștit și confortabil.
Geam Tripan: Oferă izolație termică superioară,.
Parchet Triplu Stratificat: Parchetul din lemn triplu stratificat adaugă eleganță și durabilitate, fiind ușor de întreținut.
Uși PRUM: Ușile de interior de calitate germană PRUM sunt elegante, funcționale și contribuie la o izolare fonică eficientă.
Încălzire în Pardoseală: Sistemul de încălzire în pardoseală asigură o distribuție uniformă a căldurii și un confort optim în sezonul rece.
Băi Elegante și Spațioase: Finisaje de înaltă calitate transformă băile în spații de relaxare luxuriante.
Stație de Încărcare Electrică: Facilități moderne pentru încărcarea vehiculelor electrice, pregătind apartamentul pentru viitor și promovând soluții ecologice.
Izolație Fonică: Izolația fonică de înaltă calitate garantează intimitate și liniște, protejându-vă de zgomotele exterioare.
Izolație cu Vată Minerală la Fațadă: Contribuie la eficiența energetică a clădirii, menținând costurile de întreținere reduse.
Spațiu de Parcare Subteran: Parcarea subterană oferă siguranță și comoditate, protejând vehiculul de condițiile meteorologice și posibile daune.
Apartamentul se bucură de o poziționare excelentă în zona complexului studențesc.
Spre vanzare spatiu comercial (SAD) in zona Lipovei
- suprafata de 152 mp,
-3 intrari din strada ( usi),l fiind structurat ca 2 spatii distincte care nu comunica intre ele.
Spatiul dispune de:
- parchet reconditionat,
- 3 grupuri sanitare, amenajate
- instalatie electrica noua, curent trifazic, panouri solare de 10 kw,
- camere de supraveghere, sistem de alarma functionale cu contract in vigoare pentru paza
- instalatie de apa si de canalizare refacute de 2 ani
- acoperisul renovat complet
- tamplatie de aluminiu - geamuri si usi
Oferim spre închiriere un spațiu comercial situat în cadrul centrului comercial Fun Shop Park din Moșnița Nouă,.
Caracteristici spațiu:
Suprafață totală: 186 mp
Suprafață vitrată: 10 ml
Preț chirie: 15 euro/mp
Service charge: 1.5 euro/mp
Predare spatiu: Shell&Core
Spațiul este potrivit pentru diverse tipuri de activități comerciale, de la retail la servicii. Datorită amplasării în centrul comercial și suprafeței vitrate generoase, spațiul beneficiază de vizibilitate ridicată și acces facil.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!
Oferim spre vânzare o clădire modernă, ideală pentru activități IT, afaceri de tip startup sau birouri corporate.
Proprietatea se remarcă prin spațiile bine compartimentate, dotări adaptate cerințelor din domeniul tehnologiei și o amplasare strategică.
Caracteristici principale:
Tipologie: D+P+M (Demisol + Parter + Mansardă)
Suprafață utilă: 887.78 mp
Suprafață teren: 1033 mp
Compartimentare: Camere spațioase, potrivite pentru birouri, săli de conferință sau zone de coworking.
Băi: 6 băi moderne, bine utilate, distribuite pe fiecare nivel.
Acces auto: Posibilitate de parcare privată, facilitând accesul angajaților și al clienților.
Fronturi stradale: Două fronturi stradale generoase, oferind vizibilitate și accesibilitate maximă.
Dotări și avantaje:
Rețea electrică și cablaj IT de înaltă performanță, pregătită pentru fluxuri de date mari.
Sistem de încălzire eficient și aer condiționat, pentru un confort optim.
Zone flexibile pentru birouri open-space sau compartimentate, adaptabile nevoilor.
Locație liniștită, cu acces rapid la arterele principale ale orașului.
Potrivit pentru:
Companii IT, firme de consultanță, hub-uri de inovație sau alte afaceri care necesită un spațiu bine dotat și generos.
Preț: 750.000 euro, in taxare inversa.
Investiția perfectă pentru viitorul afacerii tale!
Apartamentul de inchiriere in zona Circumvalațiunii, aproape de centrul orașului, Iulius Mall, magazine și piață
Descriere proprietate:
Compartimentare:
Hol cu bucătărie complet utilată
Living luminos cu balcon
Hol de tranzit
3 dormitoare spațioase
2 băi renovate recent
Detalii suplimentare:
Apropiere de multiple facilități: transport public, centre comerciale și instituții
Ideal pentru familii care își doresc confort și proximitate față de punctele de interes
Pret de inchiriere 750 Euro, plus 750 garantie
Casă deosebită în centrul Timișoarei – la 2 pași de Catedrala Mitropolitană
Situată într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, această proprietate unică este ideală atât pentru rezidență, cât și pentru investiție. La doar câțiva pași de Catedrala Mitropolitană, într-un cadru liniștit și cu acces facil către toate punctele de interes din centrul orașului, imobilul este alcătuit din două corpuri de clădire, oferind multiple posibilități de utilizare.
Corpul principal este compus din două apartamente spațioase:
- Apartamentul 1: un spațiu cochet, ideal pentru o familie sau cuplu, compus din living generos, bucătărie complet utilată, un dormitor luminos și o baie modernă.
- Apartamentul 2: perfect pentru cei care își doresc confort și facilități premium, include living, bucătărie, două dormitoare, două băi, o saună relaxantă și o sală de sport proprie – locuința ideală pentru un stil de viață activ și echilibrat.
Corpul secundar adăpostește:
- Un apartament intim, compus dintr-o cameră de zi, dormitor, bucătărie și baie – ideal pentru oaspeți, închiriere sau birou.
- Două garaje acoperite, oferind siguranță și confort pentru autovehiculele dumneavoastră.
Facilități exterioare:
- Acces auto direct, cu două garaje și patru locuri de parcare în curte un avantaj considerabil într-o zonă centrală.
- Curte generoasă, cu spațiu verde și intimitate, perfectă pentru momente de relaxare sau activități în aer liber.
Această proprietate îmbină perfect farmecul unei locații centrale cu funcționalitatea și confortul unei locuințe moderne și versatile. Ideală pentru familii extinse, investiții în regim hotelier sau birouri în zona ultracentrală a Timișoarei.
Cele două corpuri de clădire deschid posibilități infinite: locuință pentru o familie numeroasă, spațiu de lucru creativ sau sediu elegant pentru un business în plină dezvoltare.
Curtea largă și accesul auto adaugă confortul necesar vieții urbane de astăzi.
Aici, fiecare colț spune o poveste.
O proprietate unde poți construi amintiri, dezvolta proiecte sau pur și simplu să te bucuri de farmecul vieții în centrul orașului.
De vanzare casa de tipologia P+M, situata in Timisoara, zona Girocului, cu suprafata utila de 217 mp si un teren de 624 mp, structurata astfel:
- 7 camere
- 3 holuri
- 2 bai
- wc serviciu
- acces pod
Imobilul dispune de toate utilitatile, are acces auto, iar incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei proprii.
Casa a fost recent renovata si poate fi folosita pentru doua familii, avand 2 accese separate din curte.
Mai multe detalii la cerere.
De vanzare teren edificabil, cu destinatie rezidentiala, situat pe Calea Lugojului, judetul Timis, avand urmatoarele caracteristici:
- PUZ aprobat, cu destinatia servicii, comert, mica productie si locuinte colective;
- parcele edificabile, cu suprafete cuprinse intre 1.379 metri patrati si 2.309 metri patrati;
- regim de inaltime D+P+2E+M/Er;
- POT - intre 35% si max. 40%;
- CUT - intre 1, 2 si 1, 4;
Alte detalii, disponibile la cerere.
Oferim spre inchiriere spatiu de birouri cu suprafata utila de 204 mp, compartimentat in 6 incaperi. Exista si posibilitatea de inchiriere a unei suprafete mai mici.
✔ Dotări și facilități:
✅ Grupuri sanitare
✅ Lift
✅ Sală de ședințe
✅ Chicineta
✅ Parcare în curtea interioară (contra cost)
Locație excelentă în zona centrală, cu acces facil la mijloace de transport și alte puncte de interes.
Pentru detalii și vizionări, contactați-ne!
Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-un ansamblu rezidențial nou, format din două blocuri de locuințe, cu spații comerciale la parter.
Avantaje locație:
- Str. Marginii nr. 4, zona Calea Aradului
- Aproape de centre comerciale: Auchan, Selgros, Mega Image, Hornbach, Decathlon, in vecinătatea școlii private și a liceului British School
Dotări și finisaje premium:
- Suprafață utilă: 72 mp
- Suprafață terasă: 10 mp
- Înălțime apartament: 275 cm
- Centrală termică Bosch + încălzire în pardoseală Rehau
- Instalație electrică Gewiss
- Rulouri electrice și termostate de ambient în fiecare cameră
- Tâmplărie PVC cu geam tripan
- Pregătire pentru sistem de climatizare
- Glafuri din granit
- Lift Kone
- Zonă exterioară amenajată cu gazon
Alte opțiuni:
- Boxe disponibile de la 5.000 EUR + TVA
Pret + TVA
Se poate aplica taxarea inversă (TVA 0%) în condițiile legii.
Pentru detalii suplimentare despre acest apartament sau pentru alte modele disponibile în ansamblu, vă rugăm să ne contactați.
De vanzare teren edificabil, pretabile pentru dezvoltare zona servicii, comert, mica productie, situat pe Calea Lugojului, Timisoara, cu urmatoarele caracteristici:
- loturi edificabile, cu suprafete cuprinse intre 2.742 metri patrati pana la 5.871 metri patrati;
- regim inaltime - P+3E;
- POT - 35 - 40%;
- CUT - 1, 2 - 1, 4;
- Hmax - 15 metri;
- PUZ aprobat;
Alte detalii sunt disponibile la cerere.
Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un ansamblu rezidențial nou, format din două blocuri cu regim mixt – locuințe și spații comerciale la parter.
Localizare excelentă:
- Str. Marginii nr. 4, zona Calea Aradului
- Acces facil către Auchan, Selgros, Mega Image, Hornbach, Decathlon
- În imediata apropiere a școlii și liceului British School
Detalii apartament:
- Suprafață utilă: de la 56 mp
- Terasă generoasă: 30 mp
- Înălțime liberă: 275 cm
- Centrală termică Bosch
- Încălzire în pardoseală Rehau
- Instalație electrică Gewiss
- Rulouri electrice și termostate de ambient în fiecare cameră
- Tâmplărie PVC cu geam tripan
- Pregătire pentru sistem de climatizare
- Glafuri din granit
- Lift Kone
- Zonă exterioară amenajată cu gazon
Alte opțiuni:
- Boxe disponibile de la 5.000 EUR + TVA
Preț: 115.000 EUR + TVA
Se poate aplica taxarea inversă (TVA 0%) în condițiile legii.
Pentru mai multe informații și programări la vizionare, vă rugăm să ne contactați
Oportunitate excelentă pentru afacerea ta! Spații comerciale disponibile într-un ansamblu rezidențial modern, situat pe Str. Marginii, nr. 4, în zona Aradului.
- Suprafețe disponibile: între 60 – 153 mp
- Potrivite pentru: clinică medicală, salon de înfrumusețare, birouri, sediu firmă, showroom etc.
Prețuri:
- 1.500 €/mp + TVA (la rosu)
- 1.800 €/mp + TVA (la cheie)
- Locuri de parcare supraterane disponibile: 6.000 € + TVA
Pentru detalii și vizionări, contactați-ne!
Din clasa proprietati de lux, propunem iubitorilor de imobile deosebite, o vila spatioasa si practica, in stil mediteranean, care il are pe je ne sais quoi, intr-o zona rezidentiala de top din Timisoara.
Casa este marcata de echilibru intre dotarile si finisajele de lux ale casei si zonele albe care dau luminozitate spatiului. De asemenea, simplitatea si coerenta finisajelor este completata de decoratiunile marine, de impact. Interiorul surprinde si prin designul modern al bucatariei, scos in evidenta de mobilierul albastru, excelent integrat, care vine sa intregeasca tema abordata.
Atmosfera eleganta este redata cu ajutorul corpurilor de iluminat. Scaunele, draperiile, decoratiunile atent alese, reprezinta accentele marine, iar accentele calde sunt date de materialele naturale folosite, toate creionand o resedinta luxoasa si spatioasa, care impresionează, de la prima vedere.
Casa este structurata pe doua niveluri, cu parterul destinat exclusiv zonei de zi, in timp ce dormitoarele sunt amplasate la etaj, pentru mai multa intimitate.
Zona de zi este una deschisa, living-ul, locul de luat masa si bucataria au acces catre terasa acoperita. Atmosfera de relaxare din living este completata de semineul elegant pe lemne.
Cu o suprafata utila de 355 mp, aceasta casa-bijuterie prezinta urmatoarea compartimentare:
Parter
- living open-space cu zona dinning si acces la terasa
- birou generos
- bucatarie cu camara de alimente
- spalatorie/camera tehnica
- antreu generos cu zona de dressing
- garaj dublu
- scara interioara
- baie
Etaj
- antreu generos
- 2 dormitoare matrimoniale, unul avand dressing si baie proprie cu jacuzzi si dus
- dormitor secundar
- birou /dormitor
- baie cu cada
Pe terenul generos al proprietatii este amenajata o gradina superba cu arbusti si arbori decorativi si fructiferi, al carui punct de referinta este conceptul de lounge time, pentru petrecerea timpului de calitate cu familia si prietenii, avand la dispozitie si o terasa acoperita si amenajata corespunzator, o zona de barbeque si o piscina deschisa.
Casa se vinde complet mobilata si utilata, conform fotografiilor de prezentare.
Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-un ansamblu rezidențial nou, format din două blocuri de locuințe, cu spații comerciale la parter.
Avantaje locație:
- Str. Marginii nr. 4, zona Calea Aradului
- Aproape de centre comerciale: Auchan, Selgros, Mega Image, Hornbach, Decathlon, in vecinătatea școlii private și a liceului British School
Dotări și finisaje premium:
- Suprafață utilă: 72 mp
- Suprafață terasă: 10 mp
- Înălțime apartament: 275 cm
- Centrală termică Bosch + încălzire în pardoseală Rehau
- Instalație electrică Gewiss
- Rulouri electrice și termostate de ambient în fiecare cameră
- Tâmplărie PVC cu geam tripan
- Pregătire pentru sistem de climatizare
- Glafuri din granit
- Lift Kone
- Zonă exterioară amenajată cu gazon
Alte opțiuni:
- Boxe disponibile de la 5.000 EUR + TVA
Preț + TVA
Se poate aplica taxarea inversă (TVA 0%) în condițiile legii.
Pentru detalii suplimentare despre acest apartament sau pentru alte modele disponibile în ansamblu, vă rugăm să ne contactați.
De inchiriat SAD in zona Simion Barnutiu din Timisoara.
Spatiul este situat intr-o cladire de birouri cu tipologia P+4E.
Spatiul este la Etajul 1 - suprafata utila este de 183 mp.
Grupuri sanitare duble.
Suprafete vitrate extinse, ce permit o buna iluminare naturala a spatiului.
Incalzirea se realizeaza prin intermediul centralei proprii, alimentata cu gaz.
Pretul chiriei lunare este de 1500 Euro.
De vanzare casă de tipologia P+E, cu acces de pe 2 strazi, aceasta fiind situata într-o zonă rezidențială modernă, Braytim, cu străzi asfaltate, aproape de instituții de învățământ, supermarketuri și Parcul Lidia.
Caracteristici Principale:
Suprafață Utilă: 155 mp
Teren : 350 mp
Compartimentare Interioara:
Parter:
- living cu acces la zona de terasa si gradina
- bucatarie
- camera tehnica cu spatiu pt depozitare
- baie
- garaj
Etaj:
- dormitor matrimonial cu acces la terasa
- 2 dormitoare secundare
- baie cu cada
- hol tranzit cu acces la terasa
Dotări:
Această casă oferă numeroase dotări pentru un stil de viață confortabil:
Centrală termică proprie, eficientă energetic
Aer condiționat în două camere, pentru zilele călduroase
Semineu pe lemne, aducând un plus de căldură și atmosferă
Geamuri termopan din aluminiu, cu izolație termică superioară
Gard și poartă de acces automată
Locuri de parcare disponibile
Grădină frumos amenajată, cu gazon irigat
Panouri fotovoltaice, pentru energie curată
Seră ideală pentru iubitorii de plante și legume.
Mai multe detalii la cerere.
Apartament 3 camere, 2 băi – Denya Forest, Bloc 7 | Concept nZEB
Descoperă confortul și eficiența energetică într-un apartament modern de 3 camere (73 mp), situat în Blocul 7 din ansamblul Denya Forest, primul proiect rezidențial din zonă construit pe principiul nZEB (Nearly Zero Energy Building) – consum redus, costuri mici de întreținere și impact minim asupra mediului.
Dotări tehnice de ultimă generație:
Încălzire și apă caldă prin pompă de căldură hibrid (Daikin sau echivalent)
Climatizare eficientă cu ventiloconvectoare CLINT sau similare
Izolație termică exterioară – polistiren 12 cm
Pereți interiori din gips-carton cu izolație fonică și termică
Ferestre PVC cu 5 camere – Trocal Kommerling sau similar, geam tripan LowE
Facilități rezidențiale:
Parcări subterane și supraterane
Acces facil la transport public – stație autobuz linia 46, în interiorul complexului
Parc amenajat, spații verzi și locuri de joacă
Aproape de magazine, școli, săli de sport, centre comerciale
Vecinătatea Pădurii Verzi – 10,5 ha pentru plimbări și recreere în natură
Un spațiu ideal pentru familii sau investitori care își doresc un stil de viață modern, sustenabil și conectat la natură.
*Pozele sunt cu titlu de prezentare, apartamentul se preda nemobilat.
Contactează-ne pentru o vizionare!
Descriere Generală
Cladire mixta de birouri și showroomuri de clasă B, situat strategic pe inelul central al Timișoarei, în proximitatea zonei industriale „Calea Buziașului”. Clădirea, finalizată în 2005, ofera eficiență energetică ridicată și acces excelent la infrastructura rutieră și de transport public. Fațada beneficiază de suprafețe vitrate generoase, care asigură lumină naturală abundentă și vizibilitate excelentă pentru spațiile comerciale.
Caracteristici Cheie:
- Suprafață totală construită: 1381 mp
- Suprafață utilă: 1037 mp
- Suprafață teren: 865 mp | Deschidere stradală: 23 m
- 2 corpuri de clădire (corp A și B)
- Acces individual pentru fiecare spațiu
- 14 locuri de parcare în curte
- Showroomuri vizibile din bulevard, cu vitrine mari pe o lungime de 16 m
- Spații flexibile (open space sau compartimentate)
- Dotări moderne: climatizare, fibră optică, supraveghere video, sisteme antiincendiu și antiefracție, lift modern
- Eficiență termică excelentă – costuri reduse de întreținere
Configurare:
Showroomuri în Corp A:
- Parter + Mezanin cu fațade vitrate generoase, ideale pentru expunere comercială
- Spații pentru birouri și depozitare
- Suprafață totală: 422,99 mp
Birouri în Corp B:
- Spații la demisol, parter, etajele 1, 2 și 3
- Suprafațe între 48 mp – 311 mp
- Acces pe fiecare etaj prin scară sau lift
- Posibilitate de utilizare separată sau integrată
Facilități suplimentare:
- Terasă verde la ultimul nivel (70 mp)
- Recepție, sală de relaxare, chicinete, grupuri sanitare moderne
Locație Premium
• 2,5 km de Catedrala Mitropolitană
• 5 km de Aeroportul Internațional „Traian Vuia”
• Aproape de universități, sedii de multinaționale, centre comerciale și instituții publice
Mai multe detalii la cerere.
