De vanzare casa eleganta si bine compartimentata amplasata intr-o zona linistita de case.
La parter este zona de zi cu living spatios si luminos,loc de luat masa,bucatarie spatioasa complet mobilata si utilata si o baie de serviciu.Ferestrele sunt mari si ofera multa lumina naturala pe tot parcursul zilei.Din living este iesire pe o terasa acoperita.
Mansarda include trei dormitoare,un dressing,doua bai spatioase si un balcon.
Demisolul este amenajat ca spatiu de recreere ideal pentru diferite activitati si pentru spatiu de depozitare.
Dotari:
-incalzire pe gaz cu centrala proprie
-ferestre termopan si izolatie exterioara eficienta energetic
-spatiu de depozitare generos
-gradina amenajata si loc pentru foisor
-garaj
Casa este situata untr-un cartier select cu acces facil catre punctele de interes,scoli,magazine,mijloc de transport,parcuri.Se vinde mobilata si utilata complet si este disponibila imediat.
Spațiu cu o poziționare buna în zona, în imediata apropiere se afla magazine, scoli, centre medicale, restaurante.
Înălțime 4.30 m, spațiu vitrat mare, pereți interiori din zidărie și diafragme de beton.
Dotări: posibilitate amenajare 2 grupuri sanitare, spații de birouri, magazin, clinica, cofetărie etc.
Spațiul se închiriază la gri, oferindu-va flexibilitatea de a-l personaliza conform nevoilor dvs. ( lucrările de amenajare se pot executa de către proprietar).
Dispune de 3 locuri de parcare.
Prețul este 8 euro/mp + TVA/luna, la care se adauga taxa de management de 0.5 euro/luna.
Duplex deosebit Dumbrăvița
Parter +Etaj + Mansarda
Un avantaj important al acestei proprietăți este faptul că se predă finisată la cheie, într-un buget agreat împreună cu viitorul proprietar, oferindu-vă posibilitatea de a personaliza finisajele și de a alege materialele astfel încât locuința să reflecte propriul stil și preferințele dumneavoastră.
Eleganță, confort și funcționalitate – Duplex cu 5 camere în Dumbrăvița
Descoperiți o proprietate care îmbină armonios designul modern, spațiile generoase și confortul unei locuințe gândite pentru o familie. Situată într-o zonă liniștită și apreciată din Dumbrăvița, această vilă individuală oferă intimitate, lumină naturală din abundență și acces facil către principalele puncte de interes.
Cu o compartimentare eficientă, locuința dispune de un living spațios cu zonă de dining, bucătărie, patru dormitoare, băi moderne și spații de depozitare bine integrate, răspunzând perfect nevoilor unei familii active. Ferestrele ample creează o atmosferă caldă și luminoasă, iar finisajele de calitate completează eleganța fiecărui spațiu.
Exteriorul proprietății oferă o curte amenajată, ideală pentru relaxare, petrecerea timpului alături de familie sau organizarea întâlnirilor cu prietenii. Terasa reprezintă locul perfect pentru dimineți liniștite sau seri petrecute în aer liber.
Printre avantajele proprietății se numără:
compartimentare practică și echilibrată;
camere generoase și luminoase;
finisaje moderne și materiale de calitate;
curte privată și spații exterioare bine întreținute;
amplasare într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către Timișoara, școli, grădinițe, magazine și principalele artere de circulație.
Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, într-o comunitate apreciată, beneficiind de toate avantajele unei locuințe moderne.
Pentru informații suplimentare, planul compartimentării sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.
Apartament modern cu 2 camere de închiriat | Zona Aradului, Timișoara
Vă propunem spre închiriere un apartament cu 2 camere, confort 1, decomandat/semidecomandat, situat în una dintre cele mai căutate și dinamice zone din Timișoara: Calea Aradului. Proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru un cuplu, un tânăr profesionist sau studenți care își doresc o locuință primitoare, excelent conectată la punctele de interes ale orașului.
### Detalii și Compartimentare
Apartamentul este situat la un etaj intermediar, oferind o atmosferă luminoasă și liniștită. Spațiul interior este optimizat inteligent pentru a asigura un confort sporit:
Living/Sufragerie: Un spațiu generos, luminos, amenajat modern, ideal pentru relaxare sau activități zilnice.
Dormitor: Intim și confortabil, dotat cu pat matrimonial și spații generoase pentru depozitare.
Bucătărie: Complet mobilată și utilată cu electrocasnicele necesare, gata de utilizare.
Baie: Amenajată practic, cu finisaje de calitate.
Balcon: Perfect pentru momentele de relaxare de la începutul sau sfârșitul zilei.
### Dotări și Confort
Locuința se închiriază complet mobilată și utilată, exact așa cum se prezintă în fotografii. Printre dotări se numără:
Sistem de încălzire (centrală proprie/termoficare cu robineți termostatați).
Aparat de aer condiționat pentru confort termic optim pe timp de vară.
Finisaje moderne: gresie, faianță, parchet, ferestre cu geam termopan.
Electrocasnice esențiale: aragaz/plită, frigider, mașină de spălat rufe, TV.
### Localizare și Facilități Zonale
Zona Calea Aradului este recunoscută pentru infrastructura excelentă și accesul rapid către multiple puncte cheie din Timișoara:
Educație și Business: În proximitatea Universității de Științele Vieții "Regele Mihai I" (Agronomie), Iulius Town și Vox Technology Park.
Cumpărături: Acces facil la supermarketuri (Auchan, Lidl, Kaufland) și piețe locale.
Transport: Stații de transport în comun în imediata apropiere, asigurând legătura directă cu Centrul Civic și restul orașului.
Nu se accepta animale de comanie
Nu se accepta fumat in interior apartament
Duplex deosebit cu garaj și subsol zona Dumbravita în spate la IKEA
Tersa de 22 mp la etaj
Camera pe parter
3 dormitoare sus la etaj cu 2 bai
suprafata utila casa 135 mp
suprafta garaj 28 mp
Suprafata beci 20 mp
Garaj
Subsol
Bucatarie de vara pe terasa
Vila este un proiect deosebit atent la detalii, compartimentata astfel:
La parter-dispune de un living generos cu bucătărie și loc de luat masa, hol,camara alimente, grup sanitar,acces pe terasa:
La etaj avem 2 dormitoare, baie cu dus, birou ,hol, casa scării:
Curtea dispune de o terasa și o zona de barbeque
Apartament 2 camere – Zona Bucovina, Timișoara
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Timișoara – Bucovina, caracterizată prin liniște, acces facil și proximitate față de principalele puncte de interes ale orașului.
Locuința este amplasată într-un imobil solid, construit din beton, și dispune de o compartimentare practică, ideală atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Suprafața utilă generoasă oferă un living luminos, dormitor confortabil, bucătărie separată, baie și spații de depozitare bine optimizate.
Apartamentul beneficiază de lumină naturală abundentă, iar finisajele existente permit mutarea imediată sau personalizarea ulterioară conform preferințelor noului proprietar. În funcție de configurație, poate include balcon, centrală termică proprie și mobilare completă.
Zona Bucovina este recunoscută pentru infrastructura bine dezvoltată: mijloace de transport în comun, școli, grădinițe, supermarketuri și spații verzi se află la distanță mică de mers pe jos, asigurând un stil de viață confortabil și practic. 
Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție, datorită cererii constante din zonă și accesului rapid către centrul orașului.
Spatiu comercial Calea Aradului
Spațiu comercial , situat în zona Aradului din Timișoara, într-o locație cu acces facil și vizibilitate foarte bună. Proprietatea dispune de 3 încăperi bine compartimentate, fiind potrivită pentru activități de birou, showroom, cabinet medical, salon, servicii sau alte activități comerciale.
Spațiul beneficiază de suprafețe generoase, lumină naturală, finisaje moderne și compartimentare eficientă, oferind un mediu profesional și funcțional pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Accesul este facil atât pentru clienți, cât și pentru angajați, iar zona oferă conexiuni rapide către principalele puncte de interes ale orașului.
Caracteristici principale:
* 3 camere compartimentate eficient
* poziționare excelentă
* acces facil și trafic bun
* ideal pentru multiple activități comerciale
* spațiu luminos și versatil
* disponibil imediat
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Terenul este situat intr-o zona dezvoltata, cu acces facil, toate utilitatile.
Dispune de autorizatie de construire pentru casa P+E cu doua apartamente.
Sconstruita 227.85 mp, Sdesfasurata 392.95 mp.
Proiect deosebit cu finisaje de calitate superioara.
O locuinta în care îți poți satisface creativitatea , pune în valoare personalitatea creand in întregime designul interior. constructia este gandita pentru incadrarea in tendintele actuale de arhitectura. locatia este in zona de nord a orasului, intr-o locatie exclusivista de vile lângă Selgros Decathlon , o zona linistita ,ceea ce va ofera confort, liniste si intimitatea locuirii intr-o casa deosebita, cu dimensiuni generoase. Locatia ofera acces direct in zona comerciala, langa marile centre comerciale: auchan, decathlon, Selgros, transport in comun etc.
Constructia este o structura in cadre din beton armat iar pereti exteriori din caramida porotherm de 44 cm, care se incadreaza in clasa A de confort termic. Exteriorul este tencuit manual avand o grosime de 2-3 cm urmat de un strat de tinci iar decorativa este realizata din ciment alb si praf de marmura. La interior sa folosit o tencuiala manuala pe baza de var iar finisajul peretelui este realizat din tinci (2 mâini) sau daca se doreste tinci si 2 straturi de glet. Datorita sistemului de racire/incalzire din tavan acesta este protejat împotriva crăpăturilor cu o plasa de fibra. Compartimentarile interioare sunt realizate din caramida tip porotherm ( fara rigips ) aveti la dispozitie toate utilitatile: apa, canal, curent trifazat, gaz, contorizate individual, asfalt si un put forat. Cladirea beneficiaza de o suprafata vitrata generoasa pentru o buna iluminare naturala avand un termopan salamander cu grosimea de 82mm.
Sticla este realizata in Ungaria . Sistemul de incalzire/racire este unul inovator in sensul ca se circula apa calda 30 -40* respectiv rece 16-18*si in tavan si in pardoseala. Racirea/incalzirea se poate realizeaza cu un chiller/pompa de caldura sau geotermal (foraj) Incalzirea se realizează cu o centrală in condesatie bosch
Casa are 3 bai, 3 dormitoare 1 birou o zona generoasa intre living si bucatarie de 60m2 space, un semineu care va incalzii in zilele geroase de iarna. In spatele terasei dispuneti de o terasa de 30 m2 si un spatiu verde avand 135 m2 pe care sa il puteti amenaja astfel incat sa constituie o incantare pentru intreaga familie iar putul forat va ajuta la intretinerea acestuia. accesul in incinta se face prin intermediul unui videointerfon. in fata casei aveti 2 locuri de parcare numar camere:5, numar loc de parcare: 2, numar bai: 3, suprafata utila: 160 m2, suprafata construita: 205 m2, suprafața teren 340m2 anul predării constructiei: 2021
Apartment 2 camere in bloc cu 3 nivele si lift
Are loc de parcare exterior inlus in pret
Apartament Etaj 1
Sc = 68.8 mp
Su = 51.6 mp
Su+balcon = 57.2 mp
HOL ACCES: 3.0mp
BAIE: 5.0mp
CAMERA: 14.2mp
BUCATARIE: 9.3mp
LIVING: 20.1mp
BALCON: 5.6mp
nformații imobil:
- săpătură fundație 1,30 m
- pereti exterior de - 35 cm
- pereti portanți - 25 cm
- caramida - 25 cm
- izolația exterioară s-a făcut cu polistiren de 10 cm și cu vata
- va fi încălzire în pardoseală
- va fi o clima în fiecare apartament
- va fi video interfon
- avem lift
- ferestre - Rehau
Apartament complet mobilat si utilat
Loc de parcare in subteran
Vă propunem spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat într-un imobil nou (2021), în zona Aradului una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Timișoarei. Proprietatea se află la prima închiriere și oferă un nivel ridicat de confort și funcționalitate.
Cu o suprafață utilă de aproximativ 56–57 mp, apartamentul este eficient compartimentat și cuprinde: living luminos cu bucătărie open-space, dormitor matrimonial, baie modernă și spațiu de depozitare, completate de un balcon generos. Locuința este situată într-un imobil bine întreținut și beneficiază de loc de parcare inclus.
Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală, cu centrală proprie și termostate ambientale în fiecare cameră. Apartamentul este complet mobilat și utilat cu echipamente moderne: aer condiționat, electrocasnice de calitate (mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, cuptor și plită), frigider, precum și dotări suplimentare precum jaluzele electrice, videointerfon, sistem de alarmă și supraveghere.
Imobilul este amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil către mijloace de transport, centre comerciale și alte puncte de interes, fiind ideal atât pentru un cuplu, cât și pentru o persoană activă care își dorește confort și acces rapid către oraș.
Compartimentarea apartamentelor este urmatoarea:
- Living cu bucatarie open space
- Dormitor
- Spatiu de depozitare
- Baie
Confortul termic este realizat prin pardoseala, de la centrala proprie, cu termostat ambiental in fiecare camera.
- Aparat clima DAIKINI
- Masina de spalat vase
- Masina de spalat rufe
- Cuptor + Plita AEG
- Frigider LG
- Camere de supraveghere + Alarma
- Jaluzele electrice
- Videointerfon
- Pompe suplimentare pentru presiune apa
TERENUL ESTE SITUAT PE COLT , ARE 2 FRONTURI STRADALE : 33,7 ML SI 25 ML.
REGIM DE INALTIME : P+2E
UTILIZARI PERMISE CONFORM CERTIFICATULUI DE URBANISM:
-LOCUINTE INDIVIDUALE , LOCUINTE PENTRU MAXIM 2 FAMILII ,C ONVERSIA LOCUINTELOR IN ALTE FUNCTIUNI CE NU DERANJEAZA ZONA DE LOCUIT , FUNCTIUNI COMPLEMENTARE ZONEI DE LOCUIT ,
-COMERT ,
-ALIMENTATIE PUBLICA,
-SERVICII ,
-ADMINISTRATIE,
-CULTURA ,
-CULTE,
-INVATAMANT,
-SANATATE,
-SPATII VERZI,
-LOCURI DE JOACA PENTRU COPII,
-STATIONARE AUTOVEHICULE ,
-INSTALATII TEHNICO-EDILITARE NECESARE ZONEI ,
- BIROURI ,
-SEDII FINANCIAR BANCARE.
Casă / Vilă cu 4 camere – Exterior Nord, Timișoara
Vă prezentăm o proprietate ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu și confort, situată în zona de nord a Timișoarei, într-o zonă accesibilă și în plină dezvoltare. Casa oferă un echilibru perfect între intimitatea unei locuințe individuale și accesul rapid către oraș.
Imobilul este compartimentat eficient și dispune de 4 camere spațioase, oferind suficient loc pentru o familie sau pentru amenajarea unui birou de lucru acasă. Interiorul este gândit pentru funcționalitate și confort, cu living generos, dormitoare luminoase, bucătărie și băi bine poziționate, astfel încât fiecare spațiu să fie ușor de utilizat în viața de zi cu zi.
Construcția beneficiază de suprafață utilă de aproximativ 109 mp și este amplasată pe un teren de 249 mp, oferind suficient spațiu pentru grădină, zonă de relaxare sau amenajări exterioare după preferințe.
Proprietatea este potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție, datorită amplasării într-o zonă liniștită, dar bine conectată la oraș. Curtea permite amenajarea unui spațiu verde, a unei terase sau a unui loc de joacă pentru copii, transformând casa într-un loc ideal pentru viața de familie.
✨ Avantaje principale:
4 camere bine compartimentate
suprafață utilă generoasă
teren pentru amenajări exterioare
zonă liniștită, aproape de Timișoara
ideală pentru familie sau investiție
Incalzire in pardoseala, suprafață vitrata generoasă
Are dormitor si baie pe parter
Spațiu comercial premium disponibil spre închiriere, situat în una dintre cele mai reprezentative zone istorice ale Timișoarei – Piața Unirii. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă la parterul unei clădiri monument istoric, oferind vizibilitate bună și acces facil pentru clienți și parteneri.
Spațiul dispune de o suprafață utilă de 155 mp și este compartimentat în 6 încăperi, completate de 3 grupuri sanitare și o zona de bar, fiind potrivit pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale sau servicii. Imobilul a fost renovat integral, păstrând elementele arhitecturale specifice clădirilor istorice și integrând, în același timp, dotări moderne care asigură un nivel ridicat de confort și funcționalitate.
Proprietatea este echipată cu sistem de încălzire prin pardoseală, sistem performant de ventilație și aerisire, precum și utilități complete, inclusiv centrală termică, contorizare separată și sistem de alarmă. Spațiul beneficiază de un front stradal generos oferind vizibilitate comercială eficientă.
Datorită configurației și amplasamentului ultracentral, spațiul este ideal pentru activități precum cafenea, restaurant / horeca , reprezentanță de brand sau alte concepte comerciale care valorifică traficul pietonal din zonă.
Proprietatea este disponibilă la cerere pentru ocupare .
Tur virtual
https://view.ricoh360.com/dc35c732-a95b-4889-ad22-41df0593de63/3ca4af6e-9817-4543-96ef-4dac20f587d6
Apartment 1 camera in bloc cu 3 nivele si lift
In link sunt poze ca si exemplu de finisaje ( parchet , gresie , obiecte sanitare )
Are loc de parcare exterior inlus in pret
Apartament Etaj parter
Sc = 49,3mp
Su = 40.3 mp
Su+gradina = 74,6 mp
HOL ACCES: 7,8mp
BAIE: 5.2mp
LIVING+BUCATARIE = 27.3m
Informații imobil:
- săpătură fundație 1,30 m
- pereti exterior de - 35 cm
- pereti portanți - 25 cm
- caramida - 25 cm
- izolația exterioară s-a făcut cu polistiren de 10 cm și cu vata
- va fi încălzire în pardoseală
- va fi o clima în fiecare apartament
- va fi video interfon
- avem lift
- ferestre - Rehau
De vânzare casa nouă P+M, construită cu atenție la detalii și materiale de calitate.Proprietatea dispune de o suprafață utilă generoasă ideală pentru o familie care își dorește liniște și confort.Compartimentarea este inteligent gândită pentru confortul zilnic al unei familii moderne
-parter-hol acces generos, camera care poate fi folosită ca dormitor sau ca birou, living generos cu ieșire pe terasă, bucătărie închisă cu ieșire pe terasă, baie cu cabină duș și geam și spațiu tehnic.
-mansarda- hol acces, patru dormitoare, baie și pod.
Proprietatea este complet nouă, gata pentru mutare imediată.
Terenul este perfect pentru amenajarea unei zone de relaxare.
O casa spatioasa, construita cu atentie la detalii si finisata cu materiale de buna calitate, ofera un echilibru perfect intre confort, eleganta si functionalitate. Fiecare incapere este generoasa, luminoasa si bine compartimentata.
Designul modern se imbina armonios cu elemente clasice, rezultand un spatiu rafinat si plin de stil. Materialele premium - de la parchetul de lemn masiv, pana la finisajele atent alese din bai si bucatarie-subliniaza durabilitatea si bunul gust.
Ferestrele mari ofera un plus de lumina naturala si creeaza o atmosfera calda si primitoare in intreaga locuinta. Zona de living este ideala pentru momentele petrecute in familie, iar bucataria spatioasa devine in loc perfect pentru gatit.
Aceasta casa nu este doar un spatiu de locuit, ci si locuinta perfecta pentru cei care apreciaza spatiul generos, calitatea si un aspect elegant. Este situata in zona Mehala, o zona linistita de case si se vinde mobilata si utilata complet, fiind pregatita pentru mutare imediata.
Apartament luminos cu două camere situat într-un bloc nou construit în 2017,situat în Dumbrăvița în apropiere de Decathlon într-o zonă liniștită.
-suprafața utilă -46 mp
- curte 30 mp
-compartimentare- living open space cu bucătăria și ieșire pe terasă, dormitor, baie cu geam.
Apartamentul beneficiază de o curte proprie perfectă pentru relaxare, fiind delimitată și amenajată oferind intimitate față de vecini.
Facilitați:
-loc de parcare inclus în preț
-magazine în apropiere
- mijloace de transport în comun, parcuri amenajate pentru copii.
Apartamentul se vinde mobilat și utilat.
