Vă propunem spre vânzare un pachet format din 18 parcele de teren situate în localitatea Urseni, pe drumul care leagă Urseni de Moșnița Nouă – o zonă aflată într-o continuă expansiune rezidențială, cu un potențial excelent pentru dezvoltări imobiliare.
Din totalul proprietății, 14 parcele sunt destinate construcției de case individuale sau duplexuri, 3 parcele sunt prevăzute pentru spații de servicii și locuințe, iar 1 parcelă este rezervată pentru spații verzi, asigurând un echilibru urbanistic plăcut și funcțional.
Suprafețele terenurilor variază între 570 mp și 700 mp, oferind flexibilitate în proiectarea viitoarelor construcții. Accesul se face pe drumuri pietruite, iar terenurile se vând fără utilități, acestea urmând să fie trase ulterior de către cumpărător.
Vânzarea se face doar în întregime, pentru toate cele 18 parcele, fiind o oportunitate ideală pentru investitori sau dezvoltatori imobiliari care doresc să dezvolte un proiect unitar, într-o zonă în plină creștere.
Această proprietate reprezintă o investiție strategică, potrivită atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru proiecte mixte – locuințe și servicii.
Prețurile variază între 58 și 78 euro/mp, în funcție de poziționarea și dimensiunea parcelei,
valoarea totală a proprietății fiind de aproximativ 700.000 euro.
Pentru mai multe detalii, acte și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați telefonic.
Proprietate reprezentată iin exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Descoperă acest apartament spațios cu 3 camere, situat într-o zonă excelentă din Timișoara, pe strada Salcâmilor, în zona Girocului. Aflat la etajul 3 dintr-un bloc de 4 etaje cu acoperis, apartamentul oferă o compartimentare inteligentă, perfectă pentru o familie sau pentru cei care își doresc un cămin generos și bine organizat.
Cu o suprafață utilă de 65,20 mp, locuința este semidecomandată și cuprinde două dormitoare confortabile, un living luminos cu acces direct la balcon, o bucătărie spațioasă, două băi, un spațiu de depozitare practic și două holuri – unul la intrare și unul de trecere. În plus, al doilea balcon, aferent unuia dintre dormitoare .
Apartamentul beneficiază de centrală termică pe gaz și aparat de aer condiționat, oferind confort pe tot parcursul anului. Geamurile termopan asigură izolare fonică și termică, iar lumina naturală pătrunde generos în fiecare cameră. Se vinde parțial mobilat și utilat, lăsând loc noului proprietar să îl personalizeze după propriul gust.
Locația este un mare atu – foarte aproape de Spitalul Județean, Școala Gimnaziala Nr. 25, Liceul Teoretic Iris, Lidl, Profi chiar langa bloc și Parcul Pădurice, oferind acces facil la toate facilitățile necesare unei vieți urbane comode. Apartamentul necesită renovare, ceea ce reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să-și creeze un spațiu exact așa cum și-l imaginează.
Această proprietate este reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Prețul este de 109.000 euro foarte usor negociabil, iar cumpărătorul NU plătește comision.
Oferim spre inchiriere apartament complet mobilat si utilat cu 2 camere la cateva minute de Shopping City.
Caracteristici generale:
Apartament cu 2 camere semidecomandat, gândit pentru a oferi un echilibru între intimitate și spațiu deschis
Suprafață utilă de 40 mp, optim organizată, astfel încât fiecare metru pătrat să fie folosit inteligent
Situat la etajul 1 din 5, un avantaj important pentru cei care își doresc acces facil, fără efortul urcării multor etaje
Blocul este extraizolat termic, ceea ce garantează temperatură constantă și confort pe tot parcursul anului, cu cheltuieli de întreținere semnificativ reduse
Imobilul dispune de acoperiș reabilitat și bine întreținut
Confort și dotări
Centrală termică proprie – independență și costuri foarte mici la utilități
Apartamentul este mobilat si utilat ( smart TV, frigider, masina de spalat, aragaz, cuptor cu microunde ) complet, fiind pregătit pentru mutare imediată
Spații bine gândite pentru depozitare și funcționalitate
Întreținere minimă, cu focus pe confortul zilnic
Locație și avantaje ale zonei:
Apartamentul se află într-o zonă foarte bine conectată, ce oferă acces rapid către multiple puncte de interes:
️ 5 minute de mers pe jos până la Shopping City
Piețele Flavia, Aurora și Doina
️ Restaurante și cofetării cunoscute, precum Antalya și Codrina
Magazine esențiale: Kaufland, Profi, Dedeman
Numeroase farmacii în apropiere
Sală de sport pentru activități recreative
Secția 3 Poliție, pentru un plus de siguranță
Linii de transport în comun ce asigură conexiuni excelente cu toate zonele orașului
Apartamentul este pet friendly ,se acepta animale de comapnie !!!
In dormitor se va pune un pat nou si se vor face micile reparatii si retusuri !!!
Pentru inchiriere pe termen lung pretul este usor negociabil !!!
Preț și condiții:
Chirie: 325 €/lună
Garanție: 350 €
Se aplică comision agenție
Disponibil imediat pentru mutare!
Acest apartament reprezintă combinația perfectă între confort, siguranță și economie, într-o zonă liniștită dar excelent conectată, cu toate facilitățile la câțiva pași distanță.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Vă oferim spre vânzare o casă individuală situată într-o zonă liniștită din comuna Giroc, perfectă pentru o familie care caută confort, spațiu generos și un mediu relaxant.
Casa este construită pe un singur nivel (parter) și dispune de două intrări separate, fiecare cu acces dintr-o stradă diferită.
Această proprietate este ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru birou, cabinet, spațiu comercial sau investiție, datorită poziției sale excelente și a celor două fronturi stradale.
Caracteristici generale:
Suprafață construită: 205 mp
Suprafață utilă: 130 mp
Teren total: 350 mp
Compartimentare eficientă:
6 camere luminoase și spațioase – perfect adaptabile pentru dormitoare, birouri sau zone de relaxare
Living generos, ideal pentru momentele petrecute cu familia și prietenii
Bucătărie modernă, bine organizată și funcțională
1 baie principală complet echipată
3 toalete de serviciu – un avantaj major pentru familii numeroase sau pentru cei care își doresc un spațiu funcțional pentru activități profesionale
Holuri largi și spații de depozitare
Dotări și finisaje:
Construcție solidă, realizată din materiale de calitate
Ferestre mari, care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei
Uși interioare și exterioare din lemn masiv
Finisaje premium – pardoseli moderne, gresie, faianță, parchet laminat
Încălzire prin centrală proprie
Conectată la toate utilitățile: gaz, apă, curent electric, canalizare, internet și TV
Curte și exterior:
Curte amenajată, perfectă pentru relaxare și activități în aer liber
Pomi fructiferi și spațiu verde bine întreținut
Grătar zidit, ideal pentru seri petrecute cu familia și prietenii
Posibilitate de parcare în curte
Avantaje și locație:
Zonă excelentă – liniștită, dar aproape de toate punctele de interes
Școli și grădinițe în apropiere
Magazine, supermarketuri și centre comerciale la doar câteva minute
Acces facil la transportul public
Farmacii, clinici și alte servicii esențiale în apropiere
Locație: Giroc, Timiș
Nu ratați această oportunitate unică! Această casă spațioasă și bine poziționată poate deveni acasă pentru familia dumneavoastră sau o investiție excelentă.
Preț: 185.000 euro usor negociabil.
Această proprietate este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Casă de închiriat în Giroc, Cartierul Planetelor, pe strada Jupiter, într-o zonă liniștită și bine conectată, aproape de supermarketuri precum Penny, Lidl, Mega Image și Profi, dar și de școală, săli de sport și mijloace de transport în comun. Proprietatea este dispusă pe parter și etaj, fiind complet mobilată și utilată pentru a oferi confortul necesar unei familii, sau pentru 2 cupluri etc. Ideala pentru persoanele are caută spațiu si liniste departe de agitatia orasului .
La parter se află un living spațios cu acces direct către terasă și curtea din spate, o bucătărie separată și o baie de serviciu. La etaj sunt trei dormitoare luminoase și o baie dotată atât cu cadă, cât și cu duș. Casa dispune de mașină de spălat rufe, frigider, aragaz, cuptor electric, hotă și două aparate de aer condiționat, asigurând un nivel ridicat de confort. Încălzirea este realizată prin centrală termică pe gaz și calorifere, ceea ce permite controlul eficient al consumului și al temperaturii în fiecare sezon.
Se accepta animale de companie.
În fața casei sunt disponibile trei locuri de parcare, un avantaj important într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare.
Vizionare online : https://youtu.be/qKZ-k3TEhI8?feature=shared
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro - Un pas spre un loc doar al tau !
Prețul chiriei este de 850 de euro pe lună, la care se adaugă o garanție de 900 de euro și comisionul agenției.
Acest apartament modern cu două camere, decomandat, este situat în Giroc, pe strada Rodnei, într-o zonă liniștită, aproape de facilități esențiale precum parcul de role, mini terenul de fotbal si in apropriere urcarea pe Centura SUD . Se află la etajul 2 al unui imobil cu două etaje și beneficiază de acces la pod. Este oferit spre închiriere pentru prima dată, fiind complet nou, mobilat și utilat cu electrocasnice moderne.
Locuința este compartimentată inteligent, oferind un hol de acces spațios care face legătura între încăperi. Dormitorul este amenajat cu un pat matrimonial confortabil și un dressing generos, oferind suficient spațiu de depozitare. Livingul este luminos și primitor, având acces direct la balcon, un loc ideal pentru relaxare. Bucătăria este separată și complet echipată cu electrocasnice noi, iar baia este dotată cu cadă, oferind un plus de confort.
Apartamentul dispune de centrală termică proprie, încălzire în pardoseală și sistem de ambient reglabil individual în fiecare cameră, asigurând astfel un climat optim în orice sezon. Printre electrocasnicele moderne incluse se numără un televizor smart, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, aragaz, cuptor electric, hotă, combină frigorifică și sistem de climatizare. Siguranța este asigurată prin video interfon și acces securizat la imobil.
Locația este una avantajoasă, oferind acces facil la transportul în comun și fiind în apropierea unor zone de agrement. De asemenea, apartamentul beneficiază de un loc de parcare privat, situat în curtea imobilului, accesibil printr-o barieră securizată.
Acest apartament reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc un spațiu modern, confortabil și bine poziționat.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Proprietatea se închiriază pe o perioadă minimă de un an și este ideală pentru un cuplu sau o persoană. Nu sunt acceptate animale de companie.
Chiria lunară este de 380 de euro, iar garanția tot de 400 euro . La închiriere se percepe un comision pentru agenție.
Se oferă spre vânzare un teren amplasat în cartierul Plopi, zona de sud a municipiului Timișoara, într-un cadru natural liniștit, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș. Proprietatea se află în apropierea centurii de sud, ceea ce îi conferă o conectivitate excelentă și un potențial ridicat de dezvoltare imobiliară.
Date tehnice și urbanistice:
Suprafață totală: 11.273 mp
Front stradal: 42 metri liniari
Categoria: extravilan, cu posibilitate de trecere în intravilan
Regim urbanistic conform PUG: zonă destinată construcțiilor cu regim redus de înălțime (P+1+M)
POT: 35%
CUT: 0,9
Acces pe drum pietruit aflat în stare bună
Avantaje și localizare:
Terenul beneficiază de acces facil către noul Campus Universitar de Medicină, aflat în prezent în construcție, unul dintre cele mai importante proiecte educaționale și de infrastructură ale Timișoarei. Această proximitate oferă un avantaj competitiv semnificativ pentru investiții viitoare, prin creșterea atractivității zonei și a valorii proprietăților din jur.
De asemenea, amplasamentul oferă acces rapid către centura de sud a Timișoarei, facilitând deplasarea către principalele direcții: Moșnița Veche, Ghiroda, Calea Buziașului și alte zone de interes economic și rezidențial.
Zona este caracterizată de tranquilitate, spații verzi și un cadru natural echilibrat, potrivit pentru proiecte de locuințe individuale sau mici ansambluri rezidențiale.
Oportunitate de investiție:
Pentru dezvoltatori sau investitori interesați, există posibilitatea comasării terenului cu parcelele învecinată, având CF-uri separate ajunganduse mp, ceea ce permite obținerea unei suprafețe totale de peste 18.500 mp — ideală pentru un proiect rezidențial integrat.
Observații suplimentare
Terenul nu este împrejmuit și nu dispune momentan de utilități racordate, însă acestea se află în proximitate. Zona se află în plin proces de urbanizare, cu multiple proiecte noi în derulare, inclusiv campusul universitar și infrastructura aferentă. Datorită acestor dezvoltări, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție strategică în zona de sud a Timișoarei.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Se oferă spre vânzare un teren amplasat în cartierul Plopi, zona de sud a municipiului Timișoara, într-un cadru natural liniștit, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș. Proprietatea se află în apropierea centurii de sud, ceea ce îi conferă o conectivitate excelentă și un potențial ridicat de dezvoltare imobiliară.
Date tehnice și urbanistice:
Suprafață totală: 11.273 mp
Front stradal: 42 metri liniari
Categoria: extravilan, cu posibilitate de trecere în intravilan
Regim urbanistic conform PUG: zonă destinată construcțiilor cu regim redus de înălțime (P+1+M)
POT: 35%
CUT: 0,9
Acces pe drum pietruit aflat în stare bună
Avantaje și localizare:
Terenul beneficiază de acces facil către noul Campus Universitar de Medicină, aflat în prezent în construcție, unul dintre cele mai importante proiecte educaționale și de infrastructură ale Timișoarei. Această proximitate oferă un avantaj competitiv semnificativ pentru investiții viitoare, prin creșterea atractivității zonei și a valorii proprietăților din jur.
De asemenea, amplasamentul oferă acces rapid către centura de sud a Timișoarei, facilitând deplasarea către principalele direcții: Moșnița Veche, Ghiroda, Calea Buziașului și alte zone de interes economic și rezidențial.
Zona este caracterizată de tranquilitate, spații verzi și un cadru natural echilibrat, potrivit pentru proiecte de locuințe individuale sau mici ansambluri rezidențiale.
Oportunitate de investiție:
Pentru dezvoltatori sau investitori interesați, există posibilitatea comasării terenului cu parcelele învecinată, având CF-uri separate ajunganduse mp, ceea ce permite obținerea unei suprafețe totale de peste 18.500 mp — ideală pentru un proiect rezidențial integrat.
Observații suplimentare
Terenul nu este împrejmuit și nu dispune momentan de utilități racordate, însă acestea se află în proximitate. Zona se află în plin proces de urbanizare, cu multiple proiecte noi în derulare, inclusiv campusul universitar și infrastructura aferentă. Datorită acestor dezvoltări, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție strategică în zona de sud a Timișoarei.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
De vânzare: Casa din cărămidă în Bălint, jud. Timiș
An construcție: 1969
Tip: Ideală pentru pensiune, microfermă sau punct gastronomic local.
Detalii proprietate:
Clădire 1:
Suprafață utilă: 120 mp (renovat complet, finisaje premium)
Izolație: vată bazaltică 10 cm
Compartimentare:
Bucătărie: 18 mp
Spațiu de depozitare: 6 mp
Living (2 intrări): 27 mp
Cameră tehnică: 10 mp
Dormitor: 20 mp
Coridor: trecere
Clădire 2:
Suprafață: 80 mp (păstrată în arhitectura originală)
Compartimentare:
2 camere: 18 mp fiecare
Coridor principal: 16 mp
Suprafață totală utilă: 200 mp
Teren: 2160 mp
Înălțime camere: 2.80 m
Front stradal: 25 m
Acoperiș: refăcut cu țiglă originală (țiglă de Jimbolia)
Intrare: acces auto și utilaje, poate fi utilizată ca garaj (23 mp)
Utilități:
Curent trifazic
Apă și canalizare complete legate la imobil
Altele:
Pod pe partea de la stradă, pretabil mansardare
Acte complete
Pret : 69999 euro
Proprietate reprezentata de RealTimHouse .ro . Un pas spre un loc doar al tau !
:
AFACERE LA CHEIE – SALON DE ÎNFRUMUSEȚARE COMPLET MOBILAT ȘI FUNCȚIONAL
ZONA DE NORD – LOCAȚIE PREMIUM CU POTENȚIAL RIDICAT
✅ COMISION 0% pentru cumpărător – Cumpără direct, fără costuri suplimentare!
✅ Investiție solidă cu recuperare în 7–8 ani
Un salon de înfrumusețare modern, complet operațional, cu chiriași activi și venit pasiv imediat – o oportunitate perfectă pentru investitori sau antreprenori care doresc să preia o afacere funcțională, într-o zonă cu cerere ridicată și vizibilitate excelentă.
COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ ȘI FUNCȚIONALĂ
4 camere dedicate pentru servicii de coafură, frizerie, cosmetică, masaj, manichiură/pedichiură
Zonă separată cu 2 spălătoare profesionale
2 băi complet utilate
Recepție + zonă de așteptare
Toate spațiile sunt amenajate cu grijă pentru a permite desfășurarea simultană a mai multor activități, în cele mai bune condiții.
DOTĂRI PREMIUM – INCLUSE ÎN PREȚ
Salonul se vinde complet mobilat și utilat, exact cum funcționează azi:
4 posturi de coafură
2 posturi de frizerie
3 posturi de manichiură/pedichiură
Cameră pentru cosmetică și masaj
2 spălătoare profesionale
2 aparate de aer condiționat
Mobilier complet (scaune, oglinzi, mese, recepție, dulapuri etc.)
Finisaje și infrastructură de top:
Pardoseală Tarkett – antibacteriană, ignifugă
Iluminat LED eficient energetic
Curent trifazic – perfect pentru echipamente profesionale
Pereti lavabili, finisaje conforme normelor de igienă
O INVESTIȚIE CU RENTABILITATE SIGURĂ
✔️ Salonul este închiriat integral – ai chiriași stabili și venituri din prima lună
✔️ Investiția de 230.000 € se recuperează în 7–8 ani
✔️ Posibilitate de ajustare a chiriilor în funcție de piață
✔️ Fără costuri suplimentare – afacerea este complet funcțională
✔️ Locație cu cerere constantă pentru servicii de beauty
LOCAȚIE STRATEGICĂ – ZONA DE NORD
Una dintre cele mai active și în dezvoltare zone comerciale ale orașului
Acces facil la transport, clienți din centre rezidențiale și de birouri
Vad pietonal permanent
Clienți fideli, cu venituri peste medie
Poziționare ideală pentru servicii de înfrumusețare și wellness
POTRIVIT PENTRU:
✅ Investitori în căutare de venituri pasive cu risc scăzut
✅ Antreprenori care vor o afacere complet echipată
✅ Specialiști în beauty care vor să preia un spațiu premium
✅ Francize sau branduri care doresc o locație consacrată
Pret: 230000 euro -usor negociabil
CONTACT & VIZIONARE
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactează-ne!
️ Situația financiară și a contractelor de închiriere se oferă la cerere.
Această proprietate este reprezentată de RealTimHouse.ro
Un pas spre un loc doar al tău!
Descoperă un ansamblu rezidențial exclusivist situat în zona Lipovei, la doar câțiva pași de Pădurea Verde.
Proiectul îmbină armonios liniștea naturii cu eleganța urbană, oferind un standard superior de confort, siguranță și eficiență energetică.
Blocul are regim de înălțime S + P + 2E + M și este construit cu materiale de cea mai bună calitate.
✨ Caracteristici generale:
Construcție din cărămidă Porotherm de 25 cm, cu izolație termică și fonică superioară
Lift modern cu acces până la subsolul unde se află parcările
Tavanele apartamentelor de la mansardă dispun de extraizolație pentru un confort termic ridicat și cheltuieli reduse
Grinzi izolate cu vată minerală, acoperiș izolat cu spumă poliuretanică, ferestre Velux premium
Rigips ignifug la mansardă și rigips rezistent la umiditate în băi
⚡ Instalație electrică realizată în copex
Centrale termice Bosch 24 kW pentru fiecare apartament
Uși Dierre – antiefracție la intrare și de interior de calitate superioară
️ Bucătării închise – funcționale, moderne și ușor de personalizat
️ Apartamente predate la cheie, cu toate actele la zi și detalii clare privind construcția
Tipuri de apartamente și compartimentări:
Garsoniere, apartamente cu 2 și 3 camere, precum și apartamente tip penthouse cu terase spațioase și vedere superbă
Suprafețe utile: între 38,60 mp și 85,70 mp
Apartamentele de la parter se vând cu drept de folosință asupra teraselor proprii
Personalizare completă posibilă în faza de construcție – adaptăm compartimentarea și finisajele în funcție de preferințele clientului
Facilități și parcări:
Locuri de parcare subterane și supraterane, cu CF separat
Opțional, apartamentele se pot achiziționa și fără loc de parcare
Lift cu acces direct la subsolul cu parcările
Curte privată cu barieră și zonă de agrement de aproximativ 400 mp destinată relaxării și socializării
Preț și condiții de achiziție:
Preț: 2.100 €/mp + cu TVA la vaoarea veche de 19% !!!
️ Termen de finalizare: între 25 și 75 zile, în funcție de tipul apartamentului ales
Se acceptă plată cash sau credit ipotecar
Oferim consultanță gratuită pentru obținerea creditelor imobiliare
Avantaje cheie:
Poziționare ideală – aproape de Pădurea Verde, într-o zonă liniștită și aerisită
Construcție premium, eficientă energetic, cu costuri reduse de întreținere
Izolație superioară între apartamente și între blocuri
Predare la cheie, finisaje premium, posibilitate de personalizare
Perfect atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție sigură
Lipovei Premium Residence – un nou standard de locuire în Timișoara
Alege un apartament premium, construit cu atenție la detalii, materiale de calitate și o viziune orientată spre confort și durabilitate.
Trăiește aproape de natură, într-o comunitate selectă, cu toate avantajele unei locuințe moderne, elegante și sigure.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.
Duplexuri noi si moderne, situate intr-un cartier rezidential nou din Mosnita Noua, perfecte pentru cei care isi doresc liniste, confort si un stil de viata eficient si echilibrat.
Constructia este noua, finalizata, cu un design practic si luminos, ideala pentru familii sau cupluri care vor sa se mute imediat fara batai de cap. Suprafata terenului este de 328,5 mp, iar casa are o suprafata construita de 115 mp si utila de 87 mp. Terasa spatioasa de 12,40 mp ofera un spatiu perfect pentru relaxare, iar curtea verde de 32,85 mp adauga un plus de intimitate si natura chiar langa casa ta.
Locuinta este compartimentata modern: living cu bucatarie open space si iesire directa pe terasa, doua dormitoare dintre care unul cu baie proprie, si doua bai complet amenajate - una cu cabina walk-in si cealalta cu cada.
Confortul este asigurat prin incalzirea in pardoseala, centrala pe gaz si termostat ambiental in fiecare incapere. In plus, imobilul este echipat cu panouri solare de 5kw, ceea ce inseamna facturi mai mici si un impact redus asupra mediului.
Dispune de doua locuri de parcare deschise si este racordat la toate utilitatile: apa de la retea, gaz, curent, fosa septica.
Totul este pregatit pentru ca tu sa te muti. Un camin complet, eficient si elegant te asteapta in Mosnita Noua!
Proprietate reprezentata de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tau!
Pretul de achizitie este de doar 132.000 euro cu comison zero din partea agentiei!
Descoperă confortul și liniștea unei locuințe moderne, perfect amplasată în zona Calea Buziașului, Timișoara. Această proprietate cu 3 camere este o alegere ideală pentru cei care își doresc un spațiu echilibrat, complet utilat, într-o zonă în continuă dezvoltare, dar ferită de agitația urbană.
Situat la etajul 1 din 4 al unui imobil construit în 2017, cu lift și sistem de supraveghere video, apartamentul beneficiază de o suprafață utilă de 72,23 mp, la care se adaugă o terasă intimă de 6,37 mp – un loc perfect pentru cafeaua de dimineață sau momente de relaxare la finalul zilei. Compartimentarea este complet decomandată și gândită cu grijă pentru funcționalitate și confort.
Încă de la intrare, un hol spațios oferă acces facil către toate încăperile. Livingul generos, inundat de lumină naturală, este locul ideal pentru momente de relaxare sau socializare. Bucătăria semideschisă, cu posibilitatea de închidere, se remarcă prin design modern, spații de depozitare bine organizate și dotări care satisfac cele mai exigente cerințe – frigider incorporabil, plită și cuptor electric, hotă performantă, mașină de spălat vase, toate de la branduri recunoscute pentru fiabilitate și eficiență energetică.
Cele două dormitoare oferă o atmosferă caldă și relaxantă, perfecte atât pentru odihnă, cât și pentru lucrul de acasă. Dormitorul matrimonial beneficiază de mobilier personalizat, spații ample de depozitare și finisaje de calitate superioară. Cele două băi – una dotată cu cadă, cealaltă cu duș walk-in – sunt amenajate cu materiale premium, obiecte sanitare moderne și design atent ales pentru un plus de eleganță și funcționalitate.
Finisajele întregii locuințe reflectă atenția la detalii și calitatea construcției: parchet laminat de calitate superioară, uși interioare moderne, tâmplărie PVC cu geam termopan, încălzire prin pardosea cu centrală proprie pe gaz, aer condiționat, toate contribuind la un climat interior plăcut pe tot parcursul anului.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii – un adevărat "ready-to-move-in" pentru cei care caută un cămin fără compromisuri. În plus, proprietatea dispune de două locuri de parcare incluse în CF, situate în parcarea privată a blocului, un avantaj major într-o zonă cu trafic în creștere.
Amplasarea este deosebit de avantajoasă: într-un cartier cu acces controlat, liniștit, cu străzi populate exclusiv de case, dar la doar câteva minute de mers pe jos de toate facilitățile necesare unui stil de viață activ – Școala Gimnazială Nr. 20, Liceul Electrotimiș, noul stadion din Calea Buziașului, Continental Automotive, Auchan, Lidl, Jysk, noul Hornbach, centura de Sud, farmacii, mijloace de transport în comun și spații verzi.
Această locuință reprezintă un echilibru rar întâlnit între confort, siguranță, funcționalitate și poziționare. O alegere inspirată pentru familii, tineri profesioniști sau investitori care doresc un spațiu valoros într-o zonă cu potențial imobiliar în continuă ascensiune.
https://youtu.be/cZIW_fXErNE?feature=shared
Proprietate reprezentată exclusiv de RealTimHouse Imobiliare – Un pas spre un loc doar al tău!
Prețul de achiziție este de 157.000 euro (ușor negociabil) cu comision zero din partea agenției!!!
Acest apartament modern cu două camere, decomandat, este situat în Giroc, pe strada Rodnei, într-o zonă liniștită, aproape de facilități esențiale precum parcul de role, mini terenul de fotbal si in apropriere urcarea pe Centura SUD . Se află la etajul 2 al unui imobil cu două etaje și beneficiază de acces la pod. Este oferit spre închiriere pentru prima dată, fiind complet nou, mobilat și utilat cu electrocasnice moderne.
Locuința este compartimentată inteligent, oferind un hol de acces spațios care face legătura între încăperi. Dormitorul este amenajat cu un pat matrimonial confortabil și un dressing generos, oferind suficient spațiu de depozitare. Livingul este luminos și primitor, având acces direct la balcon, un loc ideal pentru relaxare. Bucătăria este separată și complet echipată cu electrocasnice noi, iar baia este dotată cu cadă, oferind un plus de confort.
Apartamentul dispune de centrală termică proprie, încălzire în pardoseală și sistem de ambient reglabil individual în fiecare cameră, asigurând astfel un climat optim în orice sezon. Printre electrocasnicele moderne incluse se numără un televizor smart, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, aragaz, cuptor electric, hotă, combină frigorifică și sistem de climatizare. Siguranța este asigurată prin video interfon și acces securizat la imobil.
Locația este una avantajoasă, oferind acces facil la transportul în comun și fiind în apropierea unor zone de agrement. De asemenea, apartamentul beneficiază de un loc de parcare privat, situat în curtea imobilului, accesibil printr-o barieră securizată.
Acest apartament reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc un spațiu modern, confortabil și bine poziționat.
Apartamentul este liber de la sfarsitul lunii Noiembrie.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Proprietatea se închiriază pe o perioadă minimă de un an și este ideală pentru un cuplu sau o persoană. Nu sunt acceptate animale de companie.
Chiria lunară este de 380 de euro, iar garanția tot de 400 euro . La închiriere se percepe un comision pentru agenție.
Acest apartament modern cu două camere, decomandat, este situat în Giroc, pe strada Rodnei, într-o zonă liniștită, aproape de facilități esențiale precum parcul de role, mini terenul de fotbal si in apropriere urcarea pe Centura SUD . Se află la etajul 1 al unui imobil cu două etaje . Este oferit spre închiriere pentru prima dată, fiind complet nou, mobilat și utilat cu electrocasnice moderne.
Locuința este compartimentată inteligent, oferind un hol de acces spațios care face legătura între încăperi. Dormitorul este amenajat cu un pat matrimonial confortabil și un dressing generos, oferind suficient spațiu de depozitare. Livingul este luminos și primitor, având acces direct la balcon, un loc ideal pentru relaxare. Bucătăria este separată și complet echipată cu electrocasnice noi, iar baia este dotată cu cadă, oferind un plus de confort.
Apartamentul dispune de centrală termică proprie, încălzire în pardoseală și sistem de ambient reglabil individual în fiecare cameră, asigurând astfel un climat optim în orice sezon. Printre electrocasnicele moderne incluse se numără un televizor smart, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, aragaz, cuptor electric, hotă, combină frigorifică și sistem de climatizare. Siguranța este asigurată prin video interfon și acces securizat la imobil.
Locația este una avantajoasă, oferind acces facil la transportul în comun și fiind în apropierea unor zone de agrement. De asemenea, apartamentul beneficiază de un loc de parcare privat, situat în curtea imobilului, accesibil printr-o barieră securizată.
Acest apartament reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc un spațiu modern, confortabil și bine poziționat.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Proprietatea se închiriază pe o perioadă minimă de un an și este ideală pentru un cuplu sau o persoană. Nu sunt acceptate animale de companie.
Chiria lunară este de 380 de euro, iar garanția tot de 400 euro . La închiriere se percepe un comision pentru agenție.
Spatiu de inchiriat, zona centrala, fost salon de cosmetică & coafură – ideal pentru diverse activități (beauty, birouri, cabinet, studio, showroom etc.)
Actele sunt toate la zi pentru obtinerea de avize necesare activitatii desfasurate.
Detalii spațiu:
Suprafață: 77 mp, organizat în 4 încăperi + grup sanitar + spațiu de depozitare
Facilități: Acces la terasă și loc de parcare în fața garajului clădirii
Confort: Centrală proprie și 2 aparate de aer condiționat, asigurând un climat optim pe toată suprafața
Stare: Spațiul este nemobilat și se poate personaliza în funcție de necesități;
Beneficii suplimentare – Locație premium:
Acces rapid & vizibilitate: Situat în inima orașului, cu acces facil la mijloacele de transport și arterele principale
Vecinătăți esențiale pentru afacerea ta:
Shopping & divertisment: Iulius Mall, Piața Unirii, Piața 700, Kaufland, Lidl
Instituții & servicii: Registrul Comerțului, Direcția Finanțelor, Tribunal
Alte facilități: McDonald’s, Spitalul de copii, Spitalul Militar, Cilinca de Oftalmologie, Sală de fitness
Educație: Liceu și Școală generală
Zone verzi & clădiri de afaceri: Parcul Botanic, City Business Center
Avantaje adiționale:
Expunere maximă: Zona centrală garantează un flux constant de clienți și o vizibilitate excelentă pentru afacerea ta
Flexibilitate: Spațiul poate fi adaptat rapid pentru diverse tipuri de activități, oferind posibilitatea de personalizare în funcție de brand și nevoi specifice.
Pret: 750 euro chirie, 750 euro garantie plus comision garantie.
Proprietate reprezentata de RealTimHouse.ro . Un pas spre un loc doar al tau !
Spatiu de inchiriat, zona centrala, fost salon de cosmetică & coafură – ideal pentru diverse activități (beauty, birouri, cabinet, studio, showroom etc.)
Actele sunt toate la zi pentru obtinerea de avize necesare activitatii desfasurate.
Detalii spațiu:
Suprafață: 77 mp, organizat în 4 încăperi + grup sanitar + spațiu de depozitare
Facilități: Acces la terasă și loc de parcare în fața garajului clădirii
Confort: Centrală proprie și 2 aparate de aer condiționat, asigurând un climat optim pe toată suprafața
Stare: Spațiul este nemobilat și se poate personaliza în funcție de necesități;
Beneficii suplimentare – Locație premium:
Acces rapid & vizibilitate: Situat în inima orașului, cu acces facil la mijloacele de transport și arterele principale
Vecinătăți esențiale pentru afacerea ta:
Shopping & divertisment: Iulius Mall, Piața Unirii, Piața 700, Kaufland, Lidl
Instituții & servicii: Registrul Comerțului, Direcția Finanțelor, Tribunal
Alte facilități: McDonald’s, Spitalul de copii, Spitalul Militar, Cilinca de Oftalmologie, Sală de fitness
Educație: Liceu și Școală generală
Zone verzi & clădiri de afaceri: Parcul Botanic, City Business Center
Avantaje adiționale:
Expunere maximă: Zona centrală garantează un flux constant de clienți și o vizibilitate excelentă pentru afacerea ta
Flexibilitate: Spațiul poate fi adaptat rapid pentru diverse tipuri de activități, oferind posibilitatea de personalizare în funcție de brand și nevoi specifice.
Pret: 750 euro chirie, 750 euro garantie plus comision garantie.
Proprietate reprezentata de RealTimHouse.ro . Un pas spre un loc doar al tau !
Oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat la parterul unui bloc nou construit, în zona BrayTim, pe Calea Urseni, în spatele magazinului Profi, aproape de Continental și cu acces rapid la mijloacele de transport în comun și la diverse supermarketuri. Această locație ideală asigură un echilibru perfect între liniștea unei zone rezidențiale și apropierea de punctele de interes ale orașului.
Apartamentul are o suprafață utilă de 75 mp și este compus dintr-un living spațios, perfect pentru relaxare și petrecerea timpului cu familia sau prietenii. Cele două dormitoare sunt generoase și luminoase, unul dintre ele având baie proprie, ceea ce oferă un plus de intimitate și confort. În plus, apartamentul mai dispune de încă o baie, ideală pentru vizitatori sau pentru un al doilea membru al familiei. Bucătăria este separată, dotată cu electrocasnice moderne și funcționale, iar holul de intrare este încăpător și practic amenajat.
Apartamentul este complet mobilat și utilat cu electrocasnice noi, incluzând o mașină de spălat haine, televizor, frigider și o plită electrică prin inducție si cuptor electric . Geamurile termopan și jaluzelele asigură o izolație fonică și termică excelentă, iar în timpul verii vă veți putea bucura de un mediu răcoros, iar iarna veți avea o temperatură constantă și plăcută în apartament.
Încălzirea apartamentului se realizează printr-o centrală pe gaz și un sistem de încălzire în pardoseală, ceea ce face apartamentul extrem de eficient din punct de vedere energetic și foarte confortabil în orice sezon.
De asemenea, apartamentul beneficiază de 4 locuri de parcare, ceea ce reprezintă un mare avantaj . Aceasta îl face ideal pentru o familie cu mai multe mașini sau pentru cei care au nevoie de locuri suplimentare pentru vizite.
Apartamentul poate fi folosit cu succes atât ca locuință, cât și ca sediu de firmă datorită amplasării sale strategice și a facilităților moderne. În acte, apartamentul este înregistrat ca SAD (spațiu cu alte destinații), însă trecerea în rezidențial se poate face foarte ușor, printr-o simplă cerere la DFMT, iar impozitul este redus. Această flexibilitate îl face o opțiune excelentă atât pentru cei care caută o locuință confortabilă, cât și pentru investitori sau antreprenori care doresc un sediu modern într-o zonă bine conectată la oraș.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro - Un pas spre un loc doar al tau !
Pentru a viziona apartamentul fără a vă deplasa, aveți posibilitatea de a accesa turul virtual disponibil pe YouTube, accesând următorul link: https://youtu.be/zjd05DKgCGU?feature=shared
Prețul de vanzare al apartamentului este de 149700 euro .
Oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la parterul unui bloc nou construit, în zona BrayTim – Calea Urseni, în spatele magazinului Profi, cu acces rapid către Continental, mijloace de transport în comun și diverse supermarketuri. Locația oferă un echilibru ideal între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de puncte importante ale orașului.
Apartamentul are o suprafață utilă de 75 mp și este compartimentat eficient, fiind compus dintr-un living spațios, două dormitoare generoase și luminoase, dintre care unul beneficiază de baie proprie, o a doua baie, bucătărie separată și un hol de intrare încăpător.
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind dotată cu electrocasnice moderne, precum mașină de spălat rufe, televizor, frigider, plită electrică cu inducție și cuptor electric. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz și sistemul de încălzire în pardoseală, iar geamurile termopan și jaluzelele contribuie la o bună izolație termică și fonică.
Un avantaj important al acestui apartament îl reprezintă cele 4 locuri de parcare disponibile, un beneficiu rar întâlnit, ideal pentru o familie sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar pentru vizitatori.
Datorită amplasării și compartimentării, apartamentul este o alegere potrivită atât pentru locuință personală, cât și ca investiție pe termen lung.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.
Preț de vânzare: 149.700 euro
Se oferă spre vânzare un teren situat în cartierul Plopi, zona de sud a municipiului Timișoara, într-un cadru natural liniștit, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.
Proprietatea se află în apropierea centurii sudice, oferind o conectivitate excelentă și un potențial ridicat de dezvoltare imobiliară.
Date tehnice și urbanistice
Suprafață totală: 7.530 mp
Front stradal: 20 m liniari
Categoria: intravilan
Regim urbanistic (conform PUG): zonă destinată construcțiilor cu regim redus de înălțime (P + 1 + M)
POT: 35%
CUT: 0,9
Acces: drum pietruit, aflat în stare bună
Avantaje și localizare
Terenul se bucură de acces facil către noul Campus Universitar de Medicină, aflat în prezent în construcție — unul dintre cele mai importante proiecte educaționale și de infrastructură din Timișoara.
Această proximitate conferă proprietății un avantaj competitiv semnificativ, prin creșterea atractivității zonei și a valorii viitoare a investițiilor.
De asemenea, amplasamentul oferă acces rapid către centura de sud, facilitând legătura cu principalele direcții: Moșnița Veche, Ghiroda, Calea Buziașului și alte zone de interes economic și rezidențial.
Zona este caracterizată de liniște, spații verzi și un cadru natural echilibrat, ideal pentru proiecte de locuințe individuale sau ansambluri rezidențiale de dimensiuni reduse.
Oportunitate de investiție
Pentru dezvoltatori sau investitori, există posibilitatea comasării terenului cu parcelele învecinate (având CF-uri distincte), ajungându-se la o suprafață totală de 18.800 mp — potrivită pentru un proiect rezidențial integrat.
ℹ️ Observații suplimentare
Terenul nu este împrejmuit și nu dispune momentan de utilități racordate, însă acestea se află în imediata proximitate.
Zona se află într-un proces accelerat de urbanizare, cu numeroase proiecte în derulare, printre care campusul universitar și infrastructura aferentă.
Prin poziționare, potențial și context urbanistic, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție strategică în zona de sud a Timișoarei.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro
– Un pas spre un loc doar al tău.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
