Cornel

Duplex de vânzare despărțit prin perete dublu în garaj

De vânzare partea din dreapta a unui duplex deosebit, situat într-o locație excelentă din Dumbrăvița Zona Mureș, pe strada Móricz Zsigmond (stradă asfaltată, într-o zonă aerisită și liniștită). Proprietatea este proiectată inteligent, fiind despărțită de unitatea vecină prin perete dublu în zona garajului, ceea ce garantează o izolare fonică impecabilă și o intimitate similară unei case individuale. Locuința se află în prezent la stadiul de alb la interior, iar prețul afișat include finisajele complete la cheie. Noul proprietar are avantajul de a-și personaliza casa, având libertatea de a alege finisajele dorite (gresie, faianță, parchet, uși interioare). Specificații Tehnice și Structură Suprafață utilă: 166.2 mp Suprafață teren: 400 mp Acces și infrastructură: Stradă asfaltată, acces facil către punctele de interes Zidărie: Cărămidă Porotherm de 25 cm cu perete dublu în zona de separare Izolație termică: Polistiren EPS 80 12.5 cm Finisaj exterior: Tencuială decorativă siloxanică San Marco Tâmplărie: PVC Trocal de înaltă performanță Umbrire: Jaluzele electrice integrate Acoperiș tip terasă: membrană PVC Fatrafol 810 Compartimentare Detaliată și Suprafațe Exacte Parter: Hol de acces generos: 13.69 mp Living spațios + bucătărie open-space: 39.05 mp (cu posibilitate de închidere a bucătăriei) Birou: 13.06 mp Baie cu duș: 3.05 mp Cameră tehnică: 6.02 mp Garaj: 20.51 mp Terasă exterioară parter: 17.79 mp (cu acces direct din zona de zi) Etaj: Dormitor matrimonial: 15.85 mp + Dressing propriu: 6.67 mp + Baie privată cu cadă: 5.87 mp + acces pe terasă Dormitor 2: 13.07 mp Dormitor 3: 12.62 mp Baie secundară (cu vană): 6.50 mp Terasă neacoperită: 8.05 mp Terasă acoperită: 14.74 mp Dotări, Utilități și Instalații Utilități: Branșament complet la gaz, curent trifazic, apă și canalizare Confort termic: Centrală proprie pe gaz cu sistem de încălzire în pardoseală Climatizare: Instalații de climatizare instalate pe ambele niveluri (parter și etaj) Control inteligent: Fiecare încăpere beneficiază de termostat ambiental inteligent wireless pentru reglarea individuală a temperaturii Aparataj electric: Gamă premium Bticino Matix Securitate și acces: Interfon, poartă de acces auto cu automatizare și ușă de garaj Hörrmann Curte și Amenajare Exterioară Teren generos de 400 mp Gazon amenajat, dotat cu sistem de aspersoare automatizate Drenaj curte: Sistem profesional instalat Preț de vânzare: 348.000 Euro (stadiu finisat la cheie, la alegerea cumpărătorului) Disponibilitate: Partea din dreapta Modalități de plată: Surse proprii sau credit ipotecar P.S. Doritorii pot viziona calitatea materialelor și finisajele puse în operă în partea din stânga, care este deja vândută și finalizată.

166.0 m²

Dumbravita, Timis

azi 17:10