voceaclientului

Oportunitate dezvoltator | 41.330 MP | 59 Loturi rezidentiale + 9 COMERCIALE + 181 PARCĂRI | STREJNI

Vânzare integrală proiect | Proprietar direct OPORTUNITATE DEZVOLTATOR | 41.330 MP | 59 LOTURI REZIDENȚIALE + 9 COMERCIALE + 181 PARCĂRI | STREJNICU PLOIEȘTI VEST Se oferă spre vânzare teren în suprafață totală de aproximativ 41.330 mp, situat în Strejnicu, comuna Târgșoru Vechi, județul Prahova, în zona Ploiești Vest, cu proiect urbanistic pentru dezvoltarea unei zone rezidențiale cu funcțiuni complementare. Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru un dezvoltator imobiliar care dorește să preia un proiect de dimensiune medie, cu o structură deja gândită pentru dezvoltare rezidențială și comercială. STRUCTURA PROIECTULUI 59 loturi rezidențiale 9 loturi comerciale 181 locuri de parcare rețea de circulații și accesuri prevăzută în proiect teren total: aprox. 41.330 mp Documentația urbanistică include mobilarea orientativă și parcelarea terenului, cu loturi rezidențiale și zone destinate funcțiunilor complementare comerciale. Planul indică, pentru loturile rezidențiale, regim de construire P+2, cu POT 35% și CUT 1,05, conform reglementărilor prezentate în documentația PUZ. DE CE ESTE INTERESANT PENTRU UN DEZVOLTATOR Proiectul oferă posibilitatea dezvoltării unui ansamblu rezidențial complet, nu doar achiziția unei suprafețe mari de teren. Cele 59 de loturi rezidențiale permit dezvoltarea unei comunități de locuințe, în timp ce cele 9 loturi comerciale pot susține funcțiuni precum servicii, comerț de proximitate, spații pentru birouri sau alte activități compatibile cu zona rezidențială, în limitele reglementărilor aprobate. Cele 181 de locuri de parcare reprezintă un avantaj important pentru funcționarea ansamblului și pentru atractivitatea proiectului. AMPLASARE Terenul este amplasat în Strejnicu, în zona Ploiești Vest, într-o zonă aflată în dezvoltare, cu acces către rețeaua rutieră existentă. Documentația identifică accesuri din zona străzilor Brândușelor, Radiofarului și Trestioarei, precum și drumuri de exploatare existente. DOCUMENTAȚIE teren înscris în cartea funciară; număr cadastral: 41990; suprafață: aprox. 41.330 mp; documentație PUZ studiu de oportunitate și mobilare orientativă; structură de dezvoltare rezidențială și funcțiuni complementare. VÂNZARE Se vinde integral, ca proiect. Se adresează în principal dezvoltatorilor imobiliari, investitorilor și companiilor de dezvoltare interesate de proiecte rezidențiale în zona Ploiești. Preț solicitat: 1.033.000 EUR Se accepta plata in cateva rate si eventual un schimb cu un apartament proprietate in București si sau autoturism lux + diferență. Pentru un cumpărător serios, cu capacitate de finalizare rapidă a tranzacției, putem discuta condițiile comerciale. Se vând loturile individual dar la alte preturi incepand cu 50 euro mp pentru loturile rezidentiale si 150 euro mp pt loturile comerciale servicii si 4000 euro loc parcare Pentru investitorii interesați pot fi puse la dispoziție documentația PUZ, planurile, documentele cadastrale și informațiile necesare pentru analiza proiectului. Contact direct proprietar telefon whatsapp

41330.0 m²

Ploiesti, Prahova

13 septembrie

Teren strategic de 4.161 mp pe Centura Ploieștiului, cu acces Auto

Se oferă spre vânzare inchiriere asociere un teren de 4.161 mp cu o poziție absolut ideală pentru dezvoltare comercială și logistică. Situat pe Centura de Vest a Ploieștiului, lângă Rafinăria OMV PETROM de la Brazi, in fata intrarii principale (Poarta 1), proprietatea beneficiază de acces imediat și direct la Autostrada București-Ploiești (A3). Avantaje cheie: Locație premium: Poziția strategică pe o arteră de circulație vitală asigură o vizibilitate și accesibilitate excepțională. Conectivitate superioară: Proximitatea imediată față de Autostrada A3 și principalele rute naționale transformă acest teren într-un hub logistic și comercial de neegalat. Potențial uriaș: Zona este într-un plin proces de dezvoltare economică, atrăgând constant investiții majore. Propunere de asociere: Proprietarul este deschis la o asociere strategică cu un partener serios, cu capital și expertiză în dezvoltări imobiliare. Proprietarul contribuie cu terenul, iar investitorul cu finanțarea necesară pentru a valorifica la maximum potențialul acestei proprietăți de top. Condițiile de asociere sunt flexibile și se stabilesc de comun acord. Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a investi într-o locație cu un randament garantat. La cerere pot trimite extras CF si certificat de urbanism de informare cat si link-ul cu locatia pe google maps Pentru detalii suplimentare și discuții, vă rugăm să ne contactati. Direct proprietar Andrei Telefon whatsapp 07doi9.2doi2.2cinci2

Ploiesti, Prahova

13 septembrie