Se oferă spre vânzare teren în suprafață totală de aproximativ 41.330 mp, situat în Strejnicu, comuna Târgșoru Vechi, județul Prahova, în zona Ploiești Vest, cu proiect urbanistic pentru dezvoltarea unei zone rezidențiale cu funcțiuni complementare. Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru un dezvoltator imobiliar care dorește să preia un proiect de dimensiune medie, cu o structură deja gândită pentru dezvoltare rezidențială și comercială.
STRUCTURA PROIECTULUI 59 loturi rezidențiale 9 loturi comerciale 181 locuri de parcare rețea de circulații și accesuri prevăzută în proiect teren total: aprox. 41.330 mp
Documentația urbanistică include mobilarea orientativă și parcelarea terenului, cu loturi rezidențiale și zone destinate funcțiunilor complementare comerciale. Planul indică, pentru loturile rezidențiale, regim de construire P+2, cu POT 35% și CUT 1,05, conform reglementărilor prezentate în documentația PUZ.
DE CE ESTE INTERESANT PENTRU UN DEZVOLTATOR Proiectul oferă posibilitatea dezvoltării unui ansamblu rezidențial complet, nu doar achiziția unei suprafețe mari de teren. Cele 59 de loturi rezidențiale permit dezvoltarea unei comunități de locuințe, în timp ce cele 9 loturi comerciale pot susține funcțiuni precum servicii, comerț de proximitate, spații pentru birouri sau alte activități compatibile cu zona rezidențială, în limitele reglementărilor aprobate. Cele 181 de locuri de parcare reprezintă un avantaj important pentru funcționarea ansamblului și pentru atractivitatea proiectului. AMPLASARE Terenul este amplasat în Strejnicu, în zona Ploiești Vest, într-o zonă aflată în dezvoltare, cu acces către rețeaua rutieră existentă. Documentația identifică accesuri din zona străzilor Brândușelor, Radiofarului și Trestioarei, precum și drumuri de exploatare existente.
DOCUMENTAȚIE teren înscris în cartea funciară; număr cadastral: 41990; suprafață: aprox. 41.330 mp; documentație PUZ studiu de oportunitate și mobilare orientativă;
structură de dezvoltare rezidențială și funcțiuni complementare.
VÂNZARE Se vinde integral, ca proiect. Se adresează în principal dezvoltatorilor imobiliari, investitorilor și companiilor de dezvoltare interesate de proiecte rezidențiale în zona Ploiești. Preț solicitat: 1.033.000 EUR Se accepta plata in cateva rate si eventual un schimb cu un apartament proprietate in București si sau autoturism lux + diferență.
Pentru un cumpărător serios, cu capacitate de finalizare rapidă a tranzacției, putem discuta condițiile comerciale.
Se vând loturile individual dar la alte preturi incepand cu 50 euro mp pentru loturile rezidentiale si 150 euro mp pt loturile comerciale servicii si 4000 euro loc parcare
Pentru investitorii interesați pot fi puse la dispoziție documentația PUZ, planurile, documentele cadastrale și informațiile necesare pentru analiza proiectului.
Bifează prima casetă pentru a continua