Livia Pricop

Casa individuala 4 camere in Dudu CHIAJNA

# Casă individuală P+1, 4 camere, Dudu Chiajna | 2016 | Canalizare publică **Preț: 214.900 | negociabil** Se oferă spre vânzare o **casă individuală P+1, cu 4 camere**, situată în **Dudu, comuna Chiajna, pe strada Ion Luca Caragiale**, într-o zonă bine conectată la București și la facilitățile de zi cu zi. Casa a fost construită în **2016**, este realizată din **cărămidă** și dispune de **pod, dressing, terasă și loc de parcare**. Proprietatea beneficiază de **apă și canalizare racordate la rețeaua publică a comunei Chiajna**, gaz, curent electric, centrală termică proprie și aer condiționat. Un avantaj important al proprietății este faptul că este **casă individuală, fără pereți comuni cu vecinii**, oferind mai multă intimitate decât o proprietate tip duplex. ## Proprietatea * **Regim de înălțime:** P+1 * **4 camere** * **2 băi** o baie cu cadă + o baie de serviciu * **Suprafață construită:** 103 mp * **Teren:** 127 mp * **Curte liberă:** aproximativ 77 mp * **Pod** spațiu suplimentar util pentru depozitare * **Dressing** * **Terasă** * **Loc de parcare** * **Construcție din cărămidă** * **An construcție:** 2016 * **Casă individuală fără pereți comuni** Compartimentarea este practică și funcțională, iar **dressingul** oferă un spațiu dedicat pentru organizarea hainelor și obiectelor personale. **Podul** reprezintă un avantaj suplimentar pentru depozitare, eliberând spațiul locuibil de obiectele sezoniere. ## Utilități și dotări Proprietatea beneficiază de: * **apă din rețeaua publică**; * **canalizare racordată la rețeaua publică a comunei Chiajna**; * gaz; * energie electrică; * centrală termică proprie; * aer condiționat; * pod; * dressing; * terasă; * loc de parcare. Racordarea la **canalizarea publică** reprezintă un avantaj important, mai ales în comparație cu proprietățile din zone în care sunt utilizate soluții individuale de canalizare. ## Locație și acces Casa este amplasată pe **strada Ion Luca Caragiale**, cu acces rapid către principalele puncte de interes din Dudu și către București. În imediata apropiere se află: * **aproximativ 2 minute până la stația STB**; * **aproximativ 2 minute până la Penny și Mega Image**; * **aproximativ 2 minute până la parc**; * **aproximativ 9 minute cu mașina până la zona Lujerului**, în condiții normale de trafic. Poziționarea oferă un echilibru bun între avantajele unei case individuale și accesul rapid către București. ## Avantajele proprietății **Casă individuală**, fără pereți comuni Construcție din **cărămidă, 2016** **4 camere** și compartimentare practică **Dressing** **Pod** pentru depozitare **127 mp teren**, cu aproximativ 77 mp curte liberă **Apă și canalizare racordate la rețeaua publică** Centrală proprie, gaz și aer condiționat Loc de parcare Terasă Aproape de STB, magazine și parc Acces rapid către București și zona Lujerului Proprietate potrivită pentru o familie și disponibilă pentru mutare **O casă individuală bine poziționată, cu spații suplimentare de depozitare, dotări esențiale și acces rapid către București potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei case fără să se îndepărteze de oraș.** **Preț: 214.900 negociabil** Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

90.0 m²

Chiajna, Ilfov

12 august