Casa individuala 4 camere in Dudu CHIAJNA

# Casă individuală P+1, 4 camere, Dudu Chiajna | 2016 | Canalizare publică

**Preț: 214.900 | negociabil**

Se oferă spre vânzare o **casă individuală P+1, cu 4 camere**, situată în **Dudu, comuna Chiajna, pe strada Ion Luca Caragiale**, într-o zonă bine conectată la București și la facilitățile de zi cu zi.

Casa a fost construită în **2016**, este realizată din **cărămidă** și dispune de **pod, dressing, terasă și loc de parcare**. Proprietatea beneficiază de **apă și canalizare racordate la rețeaua publică a comunei Chiajna**, gaz, curent electric, centrală termică proprie și aer condiționat.

Un avantaj important al proprietății este faptul că este **casă individuală, fără pereți comuni cu vecinii**, oferind mai multă intimitate decât o proprietate tip duplex.

## Proprietatea

* **Regim de înălțime:** P+1
* **4 camere**
* **2 băi** o baie cu cadă + o baie de serviciu
* **Suprafață construită:** 103 mp
* **Teren:** 127 mp
* **Curte liberă:** aproximativ 77 mp
* **Pod** spațiu suplimentar util pentru depozitare
* **Dressing**
* **Terasă**
* **Loc de parcare**
* **Construcție din cărămidă**
* **An construcție:** 2016
* **Casă individuală fără pereți comuni**

Compartimentarea este practică și funcțională, iar **dressingul** oferă un spațiu dedicat pentru organizarea hainelor și obiectelor personale. **Podul** reprezintă un avantaj suplimentar pentru depozitare, eliberând spațiul locuibil de obiectele sezoniere.

## Utilități și dotări

Proprietatea beneficiază de:

* **apă din rețeaua publică**;
* **canalizare racordată la rețeaua publică a comunei Chiajna**;
* gaz;
* energie electrică;
* centrală termică proprie;
* aer condiționat;
* pod;
* dressing;
* terasă;
* loc de parcare.

Racordarea la **canalizarea publică** reprezintă un avantaj important, mai ales în comparație cu proprietățile din zone în care sunt utilizate soluții individuale de canalizare.

## Locație și acces

Casa este amplasată pe **strada Ion Luca Caragiale**, cu acces rapid către principalele puncte de interes din Dudu și către București.

În imediata apropiere se află:

* **aproximativ 2 minute până la stația STB**;
* **aproximativ 2 minute până la Penny și Mega Image**;
* **aproximativ 2 minute până la parc**;
* **aproximativ 9 minute cu mașina până la zona Lujerului**, în condiții normale de trafic.

Poziționarea oferă un echilibru bun între avantajele unei case individuale și accesul rapid către București.

## Avantajele proprietății

**Casă individuală**, fără pereți comuni
Construcție din **cărămidă, 2016**
**4 camere** și compartimentare practică
**Dressing**
**Pod** pentru depozitare
**127 mp teren**, cu aproximativ 77 mp curte liberă
**Apă și canalizare racordate la rețeaua publică**
Centrală proprie, gaz și aer condiționat
Loc de parcare
Terasă
Aproape de STB, magazine și parc
Acces rapid către București și zona Lujerului
Proprietate potrivită pentru o familie și disponibilă pentru mutare

**O casă individuală bine poziționată, cu spații suplimentare de depozitare, dotări esențiale și acces rapid către București potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei case fără să se îndepărteze de oraș.**

**Preț: 214.900 negociabil**

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

ID anunț: 1786544005