Spațiul din Giroc (Sophie 11) - Cea mai rentabilă investiție
Spațiu Comercial 210 mp | Giroc - Ansamblul Sophie 11 | Lângă "La Doi Pași"
Direct de la dezvoltator! Oferim spre închiriere spațiu comercial de 210 mp în ansamblul Sophie 11, Giroc (Str. Siretului). Spațiul beneficiază de un flux constant de clienți, fiind situat lângă un magazin ancoră deja funcțional.
Detalii cheie:
Suprafață: 210 mp utili + 2 locuri de parcare incluse.
Înălțime: 3,80 m, tavan de beton, spațiu extrem de aerisit.
Facilități: Tâmplărie PVC modernă, branșamente complete la toate utilitățile.
Siguranță: Concept de "gated community", zone verzi și acces facil.
Condiții financiare:
Chirie: 8 mp + TVA
Doresti un apartamnet nou cu doua camere , spatios in care sa te poti muta imediat?
Complexul Rezidential Eliza dezvoltat de VreauCasaNoua situat in partea de nord a orasului este solutia optima , la noi gasesti apartamente cu suprafete si compartimentari diverse.
Suprafetele utile ale apartamentelor cu doua camere sunt cuprinse intre 52mp si 60 mp utili si dispun de terase ample.
Te asteptam sa-ti prezentam apartamentele noastre.
Dotări și finisaje:
- Zonă verde de relaxare
- Clasă energetică A - costuri mici de întreținere
- Finisaje Premium, calitatea I import Italia
- Casa scării amenajată cu materiale calitatea I import Italia
- Lift silențios de ultimă generație cu acces pe toate nivelurile
- Parcare subterană și supraterană
- Sanitare moderne import Italia
- Ferestre termopan profil PVC de la Salamander cu geam triplu cu
- Uși de interior albe din gama MDF Porta Doors
- Ușă de acces în apartament blindată h: 210cm și 80 de kg
- Aparat de aer condiționat
- Centrală termică pe gaz în condensare Ariston 24KW
- Încălzire în pardoseală Purmo
- Bazin alimentare și pompa pentru presiune apa pentru fiecare bloc
- Structură de rezistentă din beton armat în cadre conform standardelor Europene
- Zidărie Porotherm Wienberger de 30cm ziduri exterioare, 25cm ziduri interioare, 11,5cm ziduri băi
- Hidroizolație Mapei
- Termoizolație cu polistiren de 12cm
- Tencuit, gletuit si zugravit - mecanizat
- Decorativă exterioară impermeabilă
Locație:
Situat în zona de nord a Timișoarei, pe str. Grigore Alexandrescu, la doar câteva minute de centrul orașului și de cele mai importante zone de interes, cum ar fi Iulius Mall, facultăți, școli, supermarketuri, centre de afaceri, etc.
Program de vizionare de Luni pana Sambata!
Cauți un apartament nou cu două camere, spațios și pregătit pentru mutare imediată?
Complexul Rezidențial ELIZA, dezvoltat de VreauCasaNoua, situat în partea de nord a Timișoarei, este alegerea perfectă!
Aici găsești apartamente luminoase, cu compartimentări moderne și suprafețe optimizate pentru confortul tău.
Suprafețe utile: 52 60 mp
Terase generoase pentru momente de relaxare
Apartamente finalizate, gata pentru locuit
Dotări și finisaje premium
Zonă verde amenajată pentru relaxare
Clasă energetică A costuri reduse la întreținere
Finisaje premium, calitate superioară import Italia
Casa scării finisată cu materiale premium import Italia
Lift modern, silențios, acces pe toate nivelurile
Parcare subterană și supraterană
Băi complet echipate cu sanitare moderne Italia
Ferestre termopan PVC Salamander, geam triplu
Uși interioare MDF Porta Doors
Ușă de intrare blindată, h=210 cm, 80 kg
Centrală termică Ariston 24KW în condensare
Încălzire în pardoseală Purmo
Sistem de presiune apă pentru fiecare bloc
Structură din beton armat conform normelor europene
Zidărie Porotherm Wienerberger: 30cm exterior, 25cm interior, 11.5cm băi
Hidroizolație Mapei
Termoizolație 12cm polistiren
Tencuieli, glet și zugrăveli mecanizate
Decorativă exterioară impermeabilă
Locație excelentă
Str. Grigore Alexandrescu nr. 111, Timișoara zona de nord
La câteva minute de:
Iulius Mall
Facultăți și școli
Supermarketuri
Centre de business
Stații mijloace de transport
Hai să vezi cum arată viitorul tău apartament!
Program vizionări: Luni Sâmbătă
Doresti un apartament nou cu doua camere , spatios in care sa te poti muta imediat?
Complexul Rezidential Eliza dezvoltat de VreauCasaNoua situat in partea de nord a orasului este solutia optima , la noi gasesti apartamente cu suprafete si compartimentari diverse.
Suprafetele utile ale apartamentelor cu doua camere sunt cuprinse intre 52mp si 60 mp utili si dispun de terase ample.
Te asteptam sa-ti prezentam apartamentele noastre.
Dotări și finisaje:
- Zonă verde de relaxare
- Clasă energetică A - costuri mici de întreținere
- Finisaje Premium, calitatea I import Italia
- Casa scării amenajată cu materiale calitatea I import Italia
- Lift silențios de ultimă generație cu acces pe toate nivelurile
- Parcare subterană și supraterană
- Sanitare moderne import Italia
- Ferestre termopan profil PVC de la Salamander cu geam triplu cu
- Uși de interior albe din gama MDF Porta Doors
- Ușă de acces în apartament blindată h: 210cm și 80 de kg
- Aparat de aer condiționat
- Centrală termică pe gaz în condensare Ariston 24KW
- Încălzire în pardoseală Purmo
- Bazin alimentare și pompa pentru presiune apa pentru fiecare bloc
- Structură de rezistentă din beton armat în cadre conform standardelor Europene
- Zidărie Porotherm Wienberger de 30cm ziduri exterioare, 25cm ziduri interioare, 11,5cm ziduri băi
- Hidroizolație Mapei
- Termoizolație cu polistiren de 12cm
- Tencuit, gletuit si zugravit - mecanizat
- Decorativă exterioară impermeabilă
Locație:
Situat în zona de nord a Timișoarei, pe str. Grigore Alexandrescu nr.111, la doar câteva minute de centrul orașului și de cele mai importante zone de interes, cum ar fi Iulius Mall, facultăți, școli, supermarketuri, centre de afaceri, etc.
Program de vizionare de Luni pana Sambata!
Doresti un apartament nou cu doua camere , spatios in care sa te poti muta imediat?
Complexul Rezidential Eliza dezvoltat de VreauCasaNoua situat in partea de nord a orasului este solutia optima , la noi gasesti apartamente cu suprafete si compartimentari diverse.
Suprafetele utile ale apartamentelor cu doua camere sunt cuprinse intre 52mp si 60 mp utili si dispun de terase ample.
Te asteptam sa-ti prezentam apartamentele noastre.
Dotări și finisaje:
- Zonă verde de relaxare
- Clasă energetică A - costuri mici de întreținere
- Finisaje Premium, calitatea I import Italia
- Casa scării amenajată cu materiale calitatea I import Italia
- Lift silențios de ultimă generație cu acces pe toate nivelurile
- Parcare subterană și supraterană
- Sanitare moderne import Italia
- Ferestre termopan profil PVC de la Salamander cu geam triplu cu
- Uși de interior albe din gama MDF Porta Doors
- Ușă de acces în apartament blindată h: 210cm și 80 de kg
- Aparat de aer condiționat
- Centrală termică pe gaz în condensare Ariston 24KW
- Încălzire în pardoseală Purmo
- Bazin alimentare și pompa pentru presiune apa pentru fiecare bloc
- Structură de rezistentă din beton armat în cadre conform standardelor Europene
- Zidărie Porotherm Wienberger de 30cm ziduri exterioare, 25cm ziduri interioare, 11,5cm ziduri băi
- Hidroizolație Mapei
- Termoizolație cu polistiren de 12cm
- Tencuit, gletuit si zugravit - mecanizat
- Decorativă exterioară impermeabilă
Locație:
Situat în zona de nord a Timișoarei, pe str. Grigore Alexandrescu nr.111, la doar câteva minute de centrul orașului și de cele mai importante zone de interes, cum ar fi Iulius Mall, facultăți, școli, supermarketuri, centre de afaceri, etc.
Program de vizionare de Luni pana Sambata!
Ansamblul Rezidential Sophie 11-12-13 este pozitionat in imediata apropiere de magazine , scoli , centre medicale , restaurante , dar retras fata de agitatia citadina si a traficului rutier, accesul facandu-se din Strada Siretului . Configuratia complexului urmareste principiile "gated community" oferind rezidentilor siguranta si intimitate. Terenul amenajat beneficiaza de spatii verzi si trasee pietonale ample. Apartamentele cu 2 si 3 camere au suprafete generoase si terase ample oferind un confort sporit viitorilor proprietari. VreauCasaNoua va ofera spre vanzare in noul Ansamblu Rezidential Sophie 11-12-13 apartamente cu 2 si 3 camere spatioase , decomandate si finisate cu materiale premium , situate in Giroc pe Str. Siretului.
Ansamblul Rezidential Sophie 11-12-13 este pozitionat in imediata apropiere de magazine , scoli , centre medicale , restaurante , dar retras fata de agitatia citadina si a traficului rutier, accesul facandu-se din Strada Siretului . Configuratia complexului urmareste principiile "gated community" oferind rezidentilor siguranta si intimitate. Terenul amenajat beneficiaza de spatii verzi si trasee pietonale ample. Apartamentele cu 2 si 3 camere au suprafete generoase si terase ample oferind un confort sporit viitorilor proprietari. VreauCasaNoua va ofera spre vanzare in noul Ansamblu Rezidential Sophie 11-12-13 apartamente cu 2 si 3 camere spatioase , decomandate si finisate cu materiale premium , situate in Giroc pe Str. Siretului.
Apartamentele cu 2 camere au suprafete cuprinse intre 53.55 - 59.70 mp + terase ample. Apartamentele cu 3 camere au suprafeta utila de 77 mp si doua terase de 10.16 respectiv 5.70mp.
Apartament cu 2 camere, suprafata utila de 53.55mp + 10.46mp terasa - pret 102.330 Euro pret cu TVA 21% si loc de parcare.
Apartament cu 2 camere, suprafata utila de 59,70 mp + 14.07mp terasa. Pret 113.369 Euro pret cu TVA 21% si loc de parcare .
Apartament cu 3 camere, suprafata utilla de 77 mp +doua terase de 10.16 respectiv 5.70mp. Pret 140.391 euro cu TVA 21% si loc de parcare inclus.
Detalii tehnice a constructiei: constructie integral din caramida de 30 cm exterior, izolatie 10 cm eps 80, tamplarie PVC Tripan, incalzire in pardoseala cu centrala proprie pe gaz in condensatie, aparat de aer conditionat inclus, videointerfon. Exista posibilitatea personalizarii interioare in limita unui buget prestabilit. Termen finalizare: decembrie 2024. Va asteptam cu drag la o vizionare!
Detalii tehnice a constructiei: constructie integral din caramida de 30 cm exterior, izolatie 10 cm eps 80, tamplarie PVC Tripan, incalzire in pardoseala cu centrala proprie pe gaz in condensatie, aparat de aer conditionat inclus, videointerfon. Exista posibilitatea personalizarii interioare in limita unui buget prestabilit. Termen finalizare: decembrie 2024. Va asteptam cu drag la o vizionare!
Ansamblul Rezidențial Sophie 11 12 13 Confort, Siguranță și Eleganță în Giroc
Ansamblul Rezidențial Sophie 11 12 13 este amplasat în Giroc, pe Strada Siretului, într-o zonă liniștită, retrasă de la agitația urbană, dar în imediata apropiere a magazinelor, școlilor, centrelor medicale și restaurantelor.
Conceptul proiectului urmează principiile gated community , oferind siguranță, intimitate și un stil de viață modern. Complexul dispune de spații verzi amenajate și trasee pietonale ample, gândite pentru confortul și relaxarea rezidenților.
Tipuri de apartamente disponibile
Apartamentele cu 2 și 3 camere sunt decomandate, spațioase și finisate cu materiale premium, oferind un ambient rafinat și funcțional.
Apartamente 2 camere suprafețe utile între 53,55 mp și 59,70 mp, cu terase generoase:
53,55 mp + 10,46 mp terasă 99.900 (TVA 21% inclus, loc de parcare)
59,70 mp + 14,07 mp terasă 111.693 (TVA 21% inclus, loc de parcare)
Apartament 3 camere suprafață utilă 77 mp + două terase (10,16 mp și 5,70 mp) 138.317 (TVA 21% inclus, loc de parcare)
Detalii tehnice și finisaje
Construcție integrală din cărămidă de 30 cm
Izolație exterioară 10 cm EPS 80
Tâmplărie PVC Tripan
Încălzire în pardoseală cu centrală proprie pe gaz (condensare)
Interfon
Beneficii pentru rezidenți
Acces controlat și securizat
Spații verzi amenajate
Aleile pietonale largi și moderne
Liniște și intimitate, departe de traficul intens
Vă invităm cu drag la o vizionare pentru a descoperi confortul și rafinamentul oferite de Sophie 11 12 13 un proiect rezidențial dedicat celor care își doresc o casă nouă, modernă și sigură!
Ansamblul Rezidential Sophie 11-12-13 este pozitionat in imediata apropiere de magazine , scoli , centre medicale , restaurante , dar retras fata de agitatia citadina si a traficului rutier, accesul facandu-se din Strada Siretului . Configuratia complexului urmareste principiile "gated community" oferind rezidentilor siguranta si intimitate. Terenul amenajat beneficiaza de spatii verzi si trasee pietonale ample. Apartamentele cu 2 si 3 camere au suprafete generoase si terase ample oferind un confort sporit viitorilor proprietari. VreauCasaNoua va ofera spre vanzare in noul Ansamblu Rezidential Sophie 11-12-13 apartamente cu 2 si 3 camere spatioase , decomandate si finisate cu materiale premium , situate in Giroc pe Str. Siretului.
Ansamblul Rezidential Sophie 11-12-13 este pozitionat in imediata apropiere de magazine , scoli , centre medicale , restaurante , dar retras fata de agitatia citadina si a traficului rutier, accesul facandu-se din Strada Siretului . Configuratia complexului urmareste principiile "gated community" oferind rezidentilor siguranta si intimitate. Terenul amenajat beneficiaza de spatii verzi si trasee pietonale ample. Apartamentele cu 2 si 3 camere au suprafete generoase si terase ample oferind un confort sporit viitorilor proprietari. VreauCasaNoua va ofera spre vanzare in noul Ansamblu Rezidential Sophie 11-12-13 apartamente cu 2 si 3 camere spatioase , decomandate si finisate cu materiale premium , situate in Giroc pe Str. Siretului.
Apartamentele cu 2 camere au suprafete cuprinse intre 53.55 - 59.70 mp + terase ample. Apartamentele cu 3 camere au suprafeta utila de 77 mp si doua terase de 10.16 respectiv 5.70mp.
Apartament cu 2 camere, suprafata utila de 53.55mp + 10.46mp terasa - pret 102.330 Euro pret cu TVA 21% si loc de parcare.
Apartament cu 2 camere, suprafata utila de 59,70 mp + 14.07mp terasa. Pret 113.369 Euro pret cu TVA 21% si loc de parcare .
Apartament cu 3 camere, suprafata utilla de 77 mp +doua terase de 10.16 respectiv 5.70mp. Pret 140.391 euro cu TVA 21% si loc de parcare inclus.
Detalii tehnice a constructiei: constructie integral din caramida de 30 cm exterior, izolatie 10 cm eps 80, tamplarie PVC Tripan, incalzire in pardoseala cu centrala proprie pe gaz in condensatie, aparat de aer conditionat inclus, videointerfon. Exista posibilitatea personalizarii interioare in limita unui buget prestabilit. Termen finalizare: decembrie 2024. Va asteptam cu drag la o vizionare!
Detalii tehnice a constructiei: constructie integral din caramida de 30 cm exterior, izolatie 10 cm eps 80, tamplarie PVC Tripan, incalzire in pardoseala cu centrala proprie pe gaz in condensatie, aparat de aer conditionat inclus, videointerfon. Exista posibilitatea personalizarii interioare in limita unui buget prestabilit. Termen finalizare: decembrie 2024. Va asteptam cu drag la o vizionare!
Doresti un apartament nou cu doua camere , spatios in care sa te poti muta imediat?
Complexul Rezidential Eliza dezvoltat de VreauCasaNoua situat in partea de nord a orasului este solutia optima , la noi gasesti apartamente cu suprafete si compartimentari diverse.
Suprafetele utile ale apartamentelor cu doua camere sunt cuprinse intre 52mp si 54 mp utili si dispun de terase ample.
Te asteptam sa-ti prezentam apartamentele noastre.
Dotări și finisaje:
- Zonă verde de relaxare
- Clasă energetică A - costuri mici de întreținere
- Finisaje Premium, calitatea I import Italia
- Casa scării amenajată cu materiale calitatea I import Italia
- Lift silențios de ultimă generație cu acces pe toate nivelurile
- Parcare subterană și supraterană
- Sanitare moderne import Italia
- Ferestre termopan profil PVC de la Salamander cu geam triplu cu
- Uși de interior albe din gama MDF Porta Doors
- Ușă de acces în apartament blindată h: 210cm și 80 de kg
- Aparat de aer condiționat
- Centrală termică pe gaz în condensare Ariston 24KW
- Încălzire în pardoseală Purmo
- Bazin alimentare și pompa pentru presiune apa pentru fiecare bloc
- Structură de rezistentă din beton armat în cadre conform standardelor Europene
- Zidărie Porotherm Wienberger de 30cm ziduri exterioare, 25cm ziduri interioare, 11,5cm ziduri băi
- Hidroizolație Mapei
- Termoizolație cu polistiren de 12cm
- Tencuit, gletuit si zugravit - mecanizat
- Decorativă exterioară impermeabilă
Locație:
Situat în zona de nord a Timișoarei, pe str. Grigore Alexandrescu nr.111, la doar câteva minute de centrul orașului și de cele mai importante zone de interes, cum ar fi Iulius Mall, facultăți, școli, supermarketuri, centre de afaceri, etc.
Program de vizionare de Luni pana Sambata!
Ansamblul Rezidențial Sophie 11 12 13 Confort, Siguranță și Eleganță în Giroc
Ansamblul Rezidențial Sophie 11 12 13 este amplasat în Giroc, pe Strada Siretului, într-o zonă liniștită, retrasă de la agitația urbană, dar în imediata apropiere a magazinelor, școlilor, centrelor medicale și restaurantelor.
Conceptul proiectului urmează principiile gated community , oferind siguranță, intimitate și un stil de viață modern. Complexul dispune de spații verzi amenajate și trasee pietonale ample, gândite pentru confortul și relaxarea rezidenților.
Tipuri de apartamente disponibile
Ansamblul Rezidential Sophie 11-12-13 este pozitionat in imediata apropiere de magazine , scoli , centre medicale , restaurante , dar retras fata de agitatia citadina si a traficului rutier, accesul facandu-se din Strada Siretului . Configuratia complexului urmareste principiile "gated community" oferind rezidentilor siguranta si intimitate. Terenul amenajat beneficiaza de spatii verzi si trasee pietonale ample. Apartamentele cu 2 si 3 camere au suprafete generoase si terase ample oferind un confort sporit viitorilor proprietari. VreauCasaNoua va ofera spre vanzare in noul Ansamblu Rezidential Sophie 11-12-13 apartamente cu 2 si 3 camere spatioase , decomandate si finisate cu materiale premium , situate in Giroc pe Str. Siretului.
Apartamentele cu 2 camere au suprafete cuprinse intre 53.55 - 59.70 mp + terase ample. Apartamentele cu 3 camere au suprafeta utila de 77 mp si doua terase de 10.16 respectiv 5.70mp.
Apartament cu 2 camere, suprafata utila de 53.55mp + 10.46mp terasa - pret 102.330 Euro pret cu TVA 21% si loc de parcare.
Apartament cu 2 camere, suprafata utila de 59,70 mp + 14.07mp terasa. Pret 113.369 Euro pret cu TVA 21% si loc de parcare .
Apartament cu 3 camere, suprafata utilla de 77 mp +doua terase de 10.16 respectiv 5.70mp. Pret 140.391 euro cu TVA 21% si loc de parcare inclus.
Detalii tehnice și finisaje
Construcție integrală din cărămidă de 30 cm
Izolație exterioară 10 cm EPS 80
Tâmplărie PVC Tripan
Încălzire în pardoseală cu centrală proprie pe gaz (condensare)
Interfon
Beneficii pentru rezidenți
Acces controlat și securizat
Spații verzi amenajate
Aleile pietonale largi și moderne
Liniște și intimitate, departe de traficul intens
Vă invităm cu drag la o vizionare pentru a descoperi confortul și rafinamentul oferite de Sophie 11 12 13 un proiect rezidențial dedicat celor care își doresc o casă nouă, modernă și sigură!
Spatiul comercial are o expunere excelentă: ideal pentru retail, showroom, agenție, salon, cafenea, cabinet medical, clinica medicala, ș.a.m.d.
Trafic pietonal intens: afacerea ta va fi mereu în atenția publicului
Acces rapid către transportul public și alte puncte de interes
Acces facil: Poziționare convenabilă în zona de nord, între Calea Lipovei și Calea Aradului, pe strada Grigore T. Popa
Vecinătăți - spatii de birouri, proiecte rezidentiale noi in continuă expansiune .
CARACTERISTICI
Suprafață utilă: 105 mp
Pereți interiori din zidărie si diafragme de beton, durabilitate și izolare fonică
Înălțime de 3.10 metri, spațiu generos și aerisit
Spatiu vitrat, lumina naturală abundentă
Spațiul este amenajat cu încăperi pentru birouri, hol cu loc pentru primire clienți, baie și chicinetă
Dotări: gresie parchet, tavan casetat, zugravit, incalzire în pardoseală si climatizare (cu inverter răcire căldură)
Spațiile comerciale sunt disponibile spre inchiriere din luna ianuarie 2026.
DOTARI SPATIU
Tavan din beton
Pereti exteriori sunt din zidarie de caramida si diafragma de beton armat
Izolare termică cu polistiren de 10 cm EPS 80, asigură confort termic și eficiență energetică
Pereti interiori separatori din sticla
Tablou electric general
Tavan casetat
Tâmplărie de PVC, ferestre moderne și luminoase
Branșamente la utilități
Apa, canal
Spatiu amenajat la cheie (zugravit, pardosea din gresie, incazlire etc)
Terasa și teren inclus
Locuri de parcare incluse
Spațiu Comercial Premium | Giroc - Ansamblul Sophie 11
Locație: Strada Siretului Acces facil, securitate și intimitate (concept Gated Community).
Puncte Forte și Vecinătăți
Ancoră Comercială: Situat imediat lângă magazinul "La Doi Pași" (deja închiriat), asigurând trafic pietonal zilnic.
Suprafață Generoasă: 210 mp utili
Înălțime Spectaculoasă: 3.80 metri, oferind un volum de aer generos, ideal pentru orice tip de activitate comercială sau showroom.
Facilități incluse: 2 locuri de parcare dedicate.
Detalii Tehnice & Construcție
Stare: Predare "la gri" (permite personalizarea totală).
Izolație: Polistiren 10 cm EPS 80 pentru costuri reduse de întreținere.
Vitraje: Tâmplărie de calitate și spațiu vitrat mare pentru luminozitate maximă.
Utilități: Branșamente complete (apă, canal, curent) și tablou electric general inclus.
Condiții Financiare (Ofertă Competitivă)
Chirie: 8 mp + TVA (Total: 1.680 lună)
