Alexandru Pascu

DRISTOR | Proprietar | 3 cam decomandat, Etaj 2 8, renovat complet 2 băi, parcare

Vând apartament luminos cu 3 camere, decomandat, confort 1, cu orientare spre Sud, situat pe Strada Răcari nr. 22 (zona Dristor Mihai Bravu), la etajul 2 din 8, într-un bloc reabilitat termic de primărie, dotat cu 2 lifturi. Apartamentul are o suprafață generoasă de 68 mp, beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei și reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință gata de mutare, fără investiții ascunse sau șantiere ulterioare. Avantaje tehnice și dotări (renovare în profunzime): Orientare cardinală ideală (Sud): Apartament foarte luminos și călduros pe timpul iernii, cu costuri reduse la întreținere. Instalații schimbate integral: Instalație electrică nouă pe cupru și instalații sanitare înlocuite recent. Eficiență termică și confort: Bloc reabilitat termic, geamuri tripan noi (inclusiv la balconul închis unitar prin programul primăriei), recuperatoare de căldură montate, aer condiționat și calorifere din fontă (păstrează excelent căldura). Finisaje de calitate: Parchet, gresie, tâmplărie nouă și uși interioare calitative. Compartimentare practică: Living spațios, 2 dormitoare, bucătărie, 2 băi (un avantaj major pentru familii) și 3 debarale care oferă un spațiu excelent de depozitare fără a aglomera camerele. Loc de parcare: Dispune de loc de parcare atribuit ADP (posibilitate de preluare transfer conform procedurii). Se vinde parțial mobilat. Situație juridică impecabilă (ideal pentru credit): Compartimentare 100% originală (fără pereți modificați sau dărâmați), balcon închis autorizat prin anveloparea blocului. Acte la zi (cadastru, intabulare), fără probleme la evaluarea bancară. Localizare și facilități în zonă: Acces rapid la metrou Dristor și Mihai Bravu, stații STB în imediata apropiere. În proximitate: Kaufland, ParkLake Shopping Center, parcuri (IOR Titan, Parcul Național), școli, grădinițe și creșe.

70.0 m²

Sector 3, Bucuresti

azi 12:22