DRISTOR | Proprietar | 3 cam decomandat, Etaj 2 8, renovat complet 2 băi, parcare

Vând apartament luminos cu 3 camere, decomandat, confort 1, cu orientare spre Sud, situat pe Strada Răcari nr. 22 (zona Dristor Mihai Bravu), la etajul 2 din 8, într-un bloc reabilitat termic de primărie, dotat cu 2 lifturi.

Apartamentul are o suprafață generoasă de 68 mp, beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei și reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință gata de mutare, fără investiții ascunse sau șantiere ulterioare.

Avantaje tehnice și dotări (renovare în profunzime):

Orientare cardinală ideală (Sud): Apartament foarte luminos și călduros pe timpul iernii, cu costuri reduse la întreținere.
Instalații schimbate integral: Instalație electrică nouă pe cupru și instalații sanitare înlocuite recent.
Eficiență termică și confort: Bloc reabilitat termic, geamuri tripan noi (inclusiv la balconul închis unitar prin programul primăriei), recuperatoare de căldură montate, aer condiționat și calorifere din fontă (păstrează excelent căldura).
Finisaje de calitate: Parchet, gresie, tâmplărie nouă și uși interioare calitative.
Compartimentare practică: Living spațios, 2 dormitoare, bucătărie, 2 băi (un avantaj major pentru familii) și 3 debarale care oferă un spațiu excelent de depozitare fără a aglomera camerele.
Loc de parcare: Dispune de loc de parcare atribuit ADP (posibilitate de preluare transfer conform procedurii).
Se vinde parțial mobilat.
Situație juridică impecabilă (ideal pentru credit):
Compartimentare 100% originală (fără pereți modificați sau dărâmați), balcon închis autorizat prin anveloparea blocului.
Acte la zi (cadastru, intabulare), fără probleme la evaluarea bancară.
Localizare și facilități în zonă:
Acces rapid la metrou Dristor și Mihai Bravu, stații STB în imediata apropiere.
În proximitate: Kaufland, ParkLake Shopping Center, parcuri (IOR Titan, Parcul Național), școli, grădinițe și creșe.

ID anunț: 1794472936