Marius Bindea

Casă individuală 200 mp utili | Teren 700 mp | 2 terase | Cerneteaz

Bindea Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă individuală, construită în anul 2020, situată în Cerneteaz, pe un teren de 700mp, într-o zonă liniștită, retrasă de la trafic, cu acces pe drum asfaltat și iluminat stradal. Locația îmbină perfect liniștea cu accesibilitatea: în apropiere găsiți parc pentru copii, fântână cu apă potabilă, piste de biciclete, numeroase spații verzi și zone de promenadă, iar stația de autobuz este la doar câteva minute, oferind acces rapid către oraș. Suprafață utilă: 200 mp Compartimentare: - Parter: living spațios, bucătărie, cămară, 2 camere și baie. - Mansardă: acces atât din interiorul casei, cât și separat din exterior, fiind compusă din 3 camere, fiecare cu dressing propriu, și 2 băi. Construcție și dotări: - construcție din BCA; - izolație exterioară de 10 cm EPS 100; - mansardă izolată în 3 straturi: polistiren, vată bazaltică și vată minerală; - centrală termică pe gaz cu încălzire prin calorifere; - 2 aparate de aer condiționat; - instalație de dedurizare și filtrare a apei, apă potabilă. Exterior: - curte amenajată cu beton amprentat; - proprietate împrejmuită cu gard din beton și poartă electrică; - carport pentru parcare în curte, plus locuri de parcare în fața proprietății; - garaj generos cu grup sanitar; - două terase: una închisă cu sticlă și una deschisă, amenajată cu grătar rustic din cărămidă; - bucătărie de vară cu cămară; - cameră tehnică și spații de depozitare; - cușcă pentru câine; - sistem de apă și canalizare, prevăzut cu cămin de vizitare pentru întreținere. O proprietate completă, bine construită și eficient izolată, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște, cu posibilitatea utilizării mansardei ca locuință separată datorită accesului individual. *se percepe comision agentie.

200.0 m²

Cerneteaz, Timis

ieri 03:20

Teren intravilan Cerneteaz 50euro/mp

Bindea Imobiliare vă oferă spre vânzare un teren intravilan situat în Cerneteaz, într-o zonă liniștită, ideală pentru construirea unei locuințe, la doar câteva minute de Timișoara. Terenul este disponibil la prețul de 50 €/mp, iar utilitățile (curent, gaz și canalizare) se află în fața proprietății și sunt incluse în preț. Suprafața totală este de 1.349 mp si se vinde la pretul de 67 450 Euro, existând posibilitatea achiziționării întregii parcele sau a uneia dintre cele două parcele rezultate din dezmembrare: • 833 mp- 41 650 Euro • 516 mp- 25 800 Euro Dacă vă doriți liniștea unei zone rezidențiale, fără a renunța la accesul rapid către oraș, aceast teren reprezintă o alegere excelentă. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. *se percepe comision agentie.

516.0 m²

Cerneteaz, Timis

ieri 03:20

Proprietate individuala premium la intrare in Pischia

BINDEA IMOBILIARE vă oferă spre vânzare o proprietate individuală deosebită, situată la intrarea în localitatea Pischia, o locuință spațioasă ce îmbină confortul unei reședințe familiale cu un excelent potențial pentru activități turistice. Amplasată într-o zonă strategică, la doar 7 km de accesul la autostradă, proprietatea beneficiază de acces rapid către Timișoara și principalele artere de circulație, oferind în același timp liniștea și intimitatea unui cadru natural. Casa este construită din cărămidă, având o structură solidă, regim de înălțime P+M, o suprafață utilă de 240 mp și este amplasată pe un teren generos de 1.491 mp, complet împrejmuit. La parter se regăsesc: • living generos, luminos, cu șemineu; • bucătărie; • două dormitoare; • baie; • terasă cu vedere spre grădină. Etajul este compartimentat în: • trei camere spațioase; • baie. Finisajele evidențiază calitatea construcției: • parchet din stejar; • uși interioare din lemn masiv; • scară interioară din lemn masiv; • ferestre mari din tâmplărie PVC cu geam termopan și rulouri electrice. Un element deosebit al proprietății este termoșemineul amplasat în living, care funcționează și ca sursă principală de încălzire, alimentând instalația de calorifere prin încălzirea agentului termic. Pentru un plus de confort și flexibilitate, locuința este dotată și cu centrală termică electrică, proprietarul putând alege oricând între cele două sisteme de încălzire. Exteriorul proprietății este amenajat cu atenție pentru confort și relaxare: • livadă matură; • vegetație bogată și spații verzi; • alei pavate; • sistem automat de irigare pentru curte și livadă; • cascadă ornamentală cu nuferi; • piscină; • carport; • poartă de acces electrică; • acces auto generos atât în curte, cât și în fața proprietății, unde sunt disponibile numeroase locuri de parcare. Prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și poziționarea excelentă, această proprietate reprezintă o alegere ideală atât pentru o familie care își dorește o locuință premium, cât și pentru investitorii interesați de dezvoltarea unei pensiuni, case de vacanță sau a unei afaceri în domeniul turismului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa BINDEA IMOBILIARE vă stă la dispoziție.

240.0 m²

Pischia, Timis

ieri 03:20

Casa individuala pe parter in Bencecul de Sus 810 mp

Bindea Imobiliare va ofera spre vanzare o casă individuală situată în Bencecu de Sus, amplasată într-o zonă deosebit de liniștită, la marginea satului – alegerea ideală pentru cei care își doresc să se bucure de confortul unei case noi, departe de agitația orașului. Din living și cele două dormitoare priveliștea se deschide către o pășune frumoasă și curată, oferind o senzație aparte de spațiu, liniște și apropiere de natură. Este o poziție excelentă pentru cei care apreciază intimitatea și diminețile în care, în locul traficului și al blocurilor, privesc direct către verdeață. Caracteristicile proprietății: * Suprafață utilă: 96 mp * Suprafață construită: 122 mp * Construcție realizată din cărămidă Porotherm * Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm * Tâmplărie Salamander, cu geam termopan și sticlă 4 anotimpuri * Compartimentare practică, cu 2 dormitoare și living generos * Casa se va preda la gata, cu pereții tencuiți și finisați+ Portcar 24mp * Confortul termic va fi asigurat de centrală termică pe gaz GPL- incalzire in pardoseala Bencecu de Sus – o locație potrivită pentru o familie care își dorește propria casă, aer curat și, mai ales, liniște și o priveliște greu de găsit la proprietățile din interiorul localităților. O casă nu înseamnă doar metri pătrați. Contează enorm ce vezi atunci când deschizi geamul. Iar aici, priveliștea și liniștea sunt cu adevărat punctele forte ale proprietății. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. *se percepe comision agentie.

96.0 m²

Bencecu de Sus, Timis

ieri 03:20

Casa individuala parter 480mp teren zona Mehala

Bindea Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în zona Mehala, într-o poziție liniștită și retrasă, pe o stradă cu trafic redus, în proximitatea Pieței Mehala. Proprietatea beneficiază de o amplasare echilibrată, oferind atât liniștea unei zone rezidențiale, cât și acces facil către principalele artere ale orașului. În imediata apropiere se regăsesc magazine, servicii și puncte de interes, iar magazinul Lidl se află la aproximativ 5 minute cu mașina. Casa este construită din cărămidă arsă și dispune de acoperiș cu țiglă, ferestre cu geam termopan și centrală termică proprie pe gaz. Suprafața utilă de aproximativ 110 mp este bine compartimentată, cu spații decomandate și funcționale, potrivite atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o proprietate cu potențial de personalizare. Compartimentarea cuprinde 3 camere, bucătărie, baie, garaj și spații auxiliare, iar în fața proprietății există un loc de parcare. Terenul are o suprafață de 480 mp, oferind un spațiu exterior versatil, cu zonă verde și pomi fructiferi, vie, ideal pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau pentru crearea unui spațiu exterior dedicat familiei. Prin poziționarea sa, suprafața terenului și configurația practică, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă individuală într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către punctele de interes ale orașului. Pentru mai multe informații, detalii tehnice sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. * se percepe comision agentie.

110.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 03:20

Casa pe parter limita intre Ghiroda si Timisoara

Bindea Imobiliare vă oferă spre închiriere parterul unei case situate în Ghiroda, într-o zonă liniștită, la doar câteva străzi de Trezor, cu acces rapid către oraș. Imobilul este spațios și bine compartimentat, fiind compus din 4 camere, o baie, o bucătărie generoasă și beneficiază de centrală termică proprie. În fața casei sunt disponibile locuri de parcare. Spațiul se închiriază conform fotografiilor și este potrivit atât pentru locuință, cât și pentru sediu de firmă sau activități de birou. Confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz. Dacă îți dorești confortul unei case, într-o zonă liniștită, dar cu acces facil către oraș, această proprietate reprezintă o alegere excelentă. *se percepe comision agentie.

Timisoara, Timis

ieri 03:20

O Comision! Apartament Take Ionescu etaj 2 renovat complet

Bindea Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Înfrățirii, într-o zonă centrală și foarte bine conectată, în imediata apropiere de strada Take Ionescu, complexul ISHO și Universitatea de Medicină. Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. În imediata apropiere se află magazine, mijloace de transport în comun, școli și grădinițe, iar Piața Unirii poate fi accesată în aproximativ 15 minute de mers pe jos. De asemenea, Iulius Town se află la o distanță redusă de proprietate. Apartamentul este situat într-o clădire istorică cu două etaje, cu vecini liniștiți și spații comerciale la parter. În prezent, fațada clădirii se află în proces de renovare, iar acoperișul a fost refăcut. Proprietatea beneficiază de curte interioară cu acces controlat prin barieră cu telecomandă, accesul fiind destinat exclusiv locatarilor clădirilor din incintă. Acest avantaj oferă șanse foarte bune de a găsi loc de parcare în curte, un beneficiu important pentru o proprietate situată într-o zonă atât de centrală. În exteriorul imobilului, parcarea se realizează în baza sistemului de parcare publică, prin SMS sau abonament anual la Primărie. Apartamentul are o suprafață utilă de 46 mp + 5mp boxa (in CF) și a fost complet renovat, inclusiv instalația electrică și instalațiile sanitare, astfel încât nu necesită investiții suplimentare. Compartimentarea este practică și modernă: * hol de acces cu spațiu pentru cuier; * bucătărie modernă, complet echipată, open-space cu livingul; * baie; * dormitor generos. Proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită poziționării centrale, renovării complete și accesului facil către principalele puncte de interes ale orașului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

46.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 03:20

Apartament 2 camere Bld Cetatii, etaj intermediar 51mp utili

Bindea Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Cetății,- artera principala, într-o zonă foarte bine conectată și apreciată din Timișoara. Apartamentul este amplasat la etajul 8 din 10 al unui bloc cu lift, întreținut, cu casa scării îngrijită și spații comune bine administrate. Locația oferă acces rapid către numeroase puncte de interes. În imediata apropiere se află magazine, Lidl, școli și mijloace de transport în comun, atât tramvai, cât și autobuz. Iulius Town se află la aproximativ 15 minute de mers pe jos, ceea ce face ca proprietatea să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul are o suprafață utilă de 51 mp și beneficiază de o compartimentare practică, fiind format din hol, bucătărie, living, dormitor și baie cu geam. Este luminos și aerisit, iar poziționarea la etaj superior oferă un plus de lumină naturală și o perspectivă plăcută asupra zonei. Confortul termic este asigurat prin sistemul centralizat Colterm. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă boxa înscrisă în CF, oferind un spațiu suplimentar de depozitare. Apartamentul se vinde conform fotografiilor prezentate. În prezent, proprietatea este închiriată de o perioadă îndelungată, ceea ce oferă unui viitor proprietar posibilitatea de a continua contractul de închiriere și de a beneficia de un apartament care poate genera venit încă din momentul achiziției. Datorită poziționării, suprafeței, compartimentării și faptului că este deja închiriat, apartamentul reprezintă o opțiune de luat în calcul atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. *se percepe comision agentie.

51.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 03:20

Teren intravilan 703mp pe colt cu doua fronturi generoase Giarmta

Bindea Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 706 mp, situat într-o zonă rezidențială nouă, aflată într-un amplu proces de dezvoltare in Giarmata. Terenul beneficiază de o poziționare deosebită, fiind amplasat pe colț și având două fronturi stradale de 25,40 ml, respectiv 18 ml, aspect care oferă o accesibilitate foarte bună și flexibilitate în configurarea viitoarei construcții. Conform Certificatului de Urbanism, proprietatea este potrivită pentru edificarea unei case individuale sau a unui duplex, reprezentând o oportunitate atât pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă în dezvoltare, cât și pentru investitori interesați de un proiect rezidențial. Zona oferă un cadru modern și în continuă dezvoltare, cu parc și stație de autobuz în apropiere, iar toate utilitățile necesare sunt disponibile în zonă. Un avantaj important îl reprezintă accesul facil către drumul cu 4 benzi și către Autostrada A1, ceea ce asigură o conexiune rapidă cu principalele puncte de interes și cu zonele învecinate. Suprafața generoasă, poziționarea pe colț, cele două fronturi stradale și accesul rapid către infrastructura rutieră transformă această proprietate într-o opțiune atractivă pentru dezvoltarea unei locuințe sau a unui proiect de tip duplex. Pentru detalii suplimentare, informații despre documentație și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa BINDEA Imobiliare. *se percepe comision agentie.

706.0 m²

Giarmata, Timis

ieri 03:20

Duplex la cheie 124 mp Utili, 3 Dormitoare, 3 Băi și Teren 350 mp – Dumbrăvița

Bindea Imobiliare vă oferă spre vânzare un duplex în Dumbrăvița, într-o zonă liniștită și rezidențială, cu acces facil și toate utilitățile. Duplexul dispune de 124 mp utili, completată de o terasă la parter și un balcon la etaj, și este amplasată pe un teren generos de 350 mp, cu o compartimentare modernă, bine gândită și funcțională. Parterul este compus din hol de acces, living generos cu șemineu și bucătărie open-space, baie, o camera, cameră tehnică și acces către terasa de 9mp. Etajul dispune de hol acces, dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, inca un dormitor cu baie si acces la balcon. Astfel, proprietatea oferă 3 dormitoare și 3 băi, cu o separare eficientă între zona de zi și zona de odihnă. Casa se remarcă prin finisaje și dotări premium fiind prevăzută cu ceramică porțelanată, obiecte sanitare și dușuri de calitate superioară, cădițe de duș din compozit, baterii termostatate și tâmplărie PVC cu geam tripan de 50 mm, 3 garnituri și baghetă caldă. Din punct de vedere tehnic, proprietatea beneficiază de centrală termică cu boiler, cablaj pentru pompă de căldură și panouri solare, stație pentru încărcarea mașinii electrice, curent trifazic, interfon prin IP și sistem de supraveghere video. Exteriorul dispune de poartă auto culisantă, iluminat pentru fațadă și stâlpii porții, precum și sistem de captare a apei pluviale din aluminiu, cu bazin betonat. Proprietatea beneficiază de apă, gaz, canalizare și acces asfaltat fiind alegerea potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, bine compartimentată și realizată cu materiale de cea mai bună calitate, într-o zonă liniștită din Dumbrăvița. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. *se percepe comision agentie.

124.0 m²

Dumbravita, Timis

ieri 03:20