Corina

Vând Clădire Individuală Central, zona Cișmigiu

Vând proprietate ideală atât ca reședință exclusivistă pentru o familie extinsă, cât și ca investiție comercială de mare randament (sediu reprezentativ de business, clinică medicală, birouri notariale avocatură, regim hotelier sau hostel). Specificații Tehnice: Teren: 236 mp, localizat în intravilan, având categoria de folosință curți construcții .Construcție (C1): Regim de înălțime Parter + Etaj, cu o suprafață construită desfășurată de 304 mp (amprentă la sol de 152 mp). Structură rezistentă: Clădire din cărămidă pe cadre din beton armat (an construcție 1949). Compartimentare și Configurație interioară: Proprietatea dispune de 7 camere (4 camere poziționate la parter și 3 camere amplasate la etaj). Utilități și dependințe: Beneficiază de 3 bucătării (dintre care 2 complet amenajate și 1 parțial amenajată, dotată cu chiuvetă și apă curentă) și 5 băi (4 complet finisate și 1 parțial dotată). Dispune de un pății, generos, la parter și de o terasă deschisă, la etaj. Avantaje Majore: Curte generoasă proprie, o raritate absolută pentru zona ultracentrală a Sectorului 1, oferind intimitate deplină, spațiu de parcare privat, în curte, și o zonă de relaxare peisagistică în centrul orașului. Situație juridică impecabilă: Proprietar unic (cota 1 1, intabulat în CF), proprietatea este complet liberă de sarcini (fără ipoteci, credite bancare sau litigii). NOTĂ STRICTĂ PENTRU AGENȚIILE IMOBILIARE: Colaborarea cu agențiile imobiliare este EXCLUSĂ ȘI STRICT INTERZISĂ în scop de marketing sau vizite de recunoaștere. FĂRĂ FOTO PORTOFOLIU: Nu accept vizite pentru fotografiere, preluare de imagini, copierea textului sau măsurători în vederea listării clădirii în portofoliile interne ori pe site-urile de firmă. FĂRĂ CLIENȚI FALȘI: Exclud total tactica vizionărilor-capcană efectuate cu falși clienți (colegi de agenție, cunoștințe) aduși doar pentru ca agentul să poată inspecta interiorul clădirii. Clădirea se promovează exclusiv de către proprietar. Orice preluare neautorizată a acestui anunț va fi raportată. Singura excepție agreată: accept apeluri și vizionări DOAR dacă aveți în acest moment un cumpărător real, solvabil și identificat în baza dumneavoastră de date, care a solicitat expres vizionarea acestei adrese. În acest caz, vizionarea se face direct în prezența cumpărătorului final, iar contractul de comision se discută punctual.

304.0 m²

Sector 1, Bucuresti

19 septembrie