Transilvania-imobiliare

Casa individuala 1 camera, 51 mp, 3000 mp teren, Geaca

Vă propunem spre vânzare o casă situată în comuna Geaca, pe traseul pitoresc al Văii Fizeșului, la doar 50 km de Cluj-Napoca și 20 km de Gherla. Avantaje: La 200 m de un lac din Complexul Valea Fizeșului, perfect pentru pescuit, înot sau plimbări cu barca. Zonă liniștită, ideală pentru relaxare și activități în aer liber. Detalii proprietate: Suprafață teren: 3000 mp, potrivit pentru grădinărit sau alte activități recreative. Casă pe un singur nivel, necesită renovare, oferind posibilitatea de a fi amenajată după propriile dorințe. Utilități: curent electric, apă, canalizare. O proprietate cu potențial, perfectă pentru cei care caută liniște și un stil de viață autentic. Pentru detalii și vizionare, contactați-ne! ID extern: P2785

51.0 m²

Geaca, Cluj

5 ianuarie

Casă unifamilială 127 mpu, teren 665 mp– Chinteni

Vă propunem spre vânzare o casă unifamilială modernă, ce oferă confort, funcționalitate și un spațiu generos, la un preț excelent – ideală pentru o familie care își dorește liniște și intimitate. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 127 mp, fiind amplasată pe un teren de 665 mp, cu o curte generoasă de aproximativ 450 mp, perfectă pentru relaxare, activități în aer liber sau amenajarea unei grădini. Detalii proprietate: Amprentă la sol: 87 mp Două terase: 27 mp și 7 mp Curte spațioasă, ideală pentru familie Compartimentare: Parter: Living luminos și primitor Bucătărie modernă Hol de acces Terasă de 7 mp Cameră tehnică și spațiu de depozitare Baie Cămară Etaj: 3 camere spațioase, potrivite pentru dormitoare 2 băi Dressing generos Hol Opțiuni de achiziție: La roșu: 150.000 € Semifinisată: 200.000 € Finisată: 235.000 € Această proprietate îmbină armonios liniștea, confortul și spațiul generos, fiind alegerea ideală pentru o viață de familie echilibrată. Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare! ID Extern: P2351

127.0 m²

Chinteni, Cluj

5 ianuarie

Unitate locativă tip duplex, 120 mp, teren 200 mp, str. Voroneț

Vă propunem spre vânzare partea stângă a unui duplex, situată pe strada Voroneț, pe o stradă asfaltată, cu iluminat public și aproape de stația de autobuz. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 120 mp Teren aferent: 200 mp Regim de înălțime: D+P+E Compartimentare: ✔ Parter: living cu bucătărie, dormitor/birou, baie ✔ Etaj: 2 dormitoare, baie ✔ Etaj retras: 1 dormitor, 1 baie Pentru mai multe informații sau vizionare, nu ezitați să ne contactați! id extern: P873

120.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

13 decembrie

Unitate duplex, 170mp cu garaj in Voronet

Vă propunem spre vânzare un duplex spațios cu panoramă spre Cluj – 170 mp utili, terasă și garaj dublu Descoperiți o locuință generoasă, cu o suprafață utilă de 170 mp, proiectată pentru confort, funcționalitate și intimitate. Compartimentarea este ideală pentru o familie, oferind 4 camere bine delimitate, 3 băi și 3 balcoane, astfel încât fiecare membru al familiei să beneficieze de spațiul său. Un punct forte al proprietății este terasa de 21 mp – un spațiu versatil, perfect pentru relaxare, seri petrecute cu prietenii, grădinărit urban sau momente liniștite în aer liber. Garajul dublu aduce un plus de confort și siguranță, facilitând organizarea eficientă a vieții de zi cu zi. Imobilul se predă la stadiul semifinisat, oferindu-vă libertatea de a personaliza interiorul după propriul stil și preferințe – de la finisaje și culori, până la detalii care transformă o casă într-un cămin. Priveliștea deschisă spre oraș completează experiența, oferind lumină naturală din plin și panorame spectaculoase la apus. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. ID: P2483

170.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

3 decembrie

Duplex, 156 mp utili, zona rezidentiala linistita, Dambu Rotund

Vă propunem spre vânzare o unitate de duplex, situată într-o zonă liniștită din Dâmbul Rotund, ce oferă o panoramă deschisă asupra orașului și acces facil către punctele cheie din Cluj-Napoca. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 156 mp și teren de 235 mp, la care se adaugă 50 mp cota parte din drumul de acces. Este desfășurată pe trei niveluri + pod, având următoarea compartimentare: Subsol: două garaje proprii Parter: living cu bucătărie open space și zonă de dining, baie, debara, ieșire pe terasă Mansardă înaltă: trei dormitoare, baie spațioasă, hol Pod: spațiu de depozitare Locuința va fi predată la stadiul de semifinisat interior și finisat exterior, incluzând: Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie Tâmplărie PVC cu geam termopan, profil cu 7 camere Instalații electrice și sanitare pe poziție Pereți tencuiți, gletuiți și varuiți Acoperiș din tablă Termen estimat de finalizare: Iulie–August 2025 Locuința este ideală atât pentru rezidență, cât și ca investiție, fiind situată într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil spre centru și principalele artere ale orașului. ID extern - P2056

156.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

3 decembrie

Duplex 244 mp utili, zona linistita cu priveliste deosebita, Dambu Rotund

Unități de duplex cu panoramă deosebită, în Dâmbul Rotund Vă propunem spre vânzare două unități locative de tip duplex, moderne și spațioase, amplasate într-o zonă de case aerisită, cu priveliste panoramică asupra orașului Cluj-Napoca. Proprietatea se află într-o locație ușor accesibilă, la doar câteva minute de puncte de interes urban importante – gara, școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport în comun. Receptia este estimată în aproximativ 3 luni. Imobilele sunt construite pe un teren total de 465 mp, cu două unități distincte: Unitatea 1: suprafață utilă 244 mp, teren liber 131 mp Unitatea 2: suprafață utilă 229 mp, teren liber 161,5 mp Regim de înălțime: D+P+E+M Compartimentare: Demisol: garaj și spațiu tehnic Parter: hol de acces, living generos cu bucătărie open space și zonă de dining, birou, baie Etaj: 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie și spațiu de dressing Mansardă: open space luminos, ideal pentru un birou, zonă de relaxare sau spațiu multifuncțional, cu panoramă asupra orașului Dotări și livrare: Se predau la stadiul de semifinisat Încălzire în pardoseală Curțile amenajate, cu alei pavate și spații verzi Această proprietate este potrivită pentru familii care își doresc o locuință spațioasă într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către oraș, sau ca investiție sigură pe termen lung. ID extern - P2053

244.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

3 decembrie

Casa Individuala 142 mp, Teren 500 mp, cu priveliste panoramica asupra orasului

Vă propun spre vânzare, o vilă luminoasă și spațioasă, situată în zona Dâmbul Rotund – Iris, ideală pentru o familie care își dorește liniște, intimitate și acces facil către oraș. Proprietatea se remarcă printr-o compartimentare excelentă, suprafețe generoase și grădină proprie, fiind perfectă pentru un stil de viață confortabil și echilibrat. Suprafață utilă: 142 mp Teren: 500 mp – grădină privată, ideală pentru relaxare, grătar, spațiu de joacă sau amenajări diverse Compartimentare funcțională și bine gândită: 2 dormitoare spațioase 2 livinguri – cu potențial de open-space, zonă de relaxare sau birou 2 băi moderne 2 dressing-uri 2 terase cu acces direct către grădină – lumină naturală pe tot parcursul zilei Dotări și finisaje: Încălzire în pardoseală cu centrală termică pe gaz Aer condiționat Finisaje moderne și de calitate Construcție solidă, design aerisit, cu accent pe lumină naturală și intimitate Toate utilitățile racordate: gaz, curent, apă Parcare proprie pe platformă suspendată, pentru 2 autoturisme Acte complete, pregătite pentru tranzacție Această casă individuală reprezintă o alegere excelentă pentru cei care doresc să combine intimitatea unei locuințe proprii cu accesul rapid la toate facilitățile orașului Cluj-Napoca. ID Extern: 2046

142.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

3 decembrie

Complex industrial de vânzare – 2 hale producție + clădire birouri + parcare, ac

De vânzare – Complex industrial cu hale de producție și spații administrative Transilvania Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu industrial complet funcțional, ideal pentru producție, logistică sau depozitare, situat într-o zonă cu acces facil și vizibilitate bună. Detalii proprietate: Suprafață totală teren: 4.802 mp (compus din 3 CF-uri) Suprafață construită totală: 2.631 mp Componenta proprietății: Teren 1 – 712 mp Hală de producție / depozitare: 526 mp Teren 2 – 3.146 mp Hală de producție / spațiu industrial: 1.697 mp Teren 3 – 944 mp Clădire administrativă: 408 mp, compartimentată astfel: 5 birouri spațioase 2 grupuri sanitare sală de recepție 2 holuri de acces Facilități și dotări: Acces TIR – potrivit pentru activități logistice Curte generoasă, cu spații de parcare amenajate Proprietatea este împrejmuită, cu poartă acționată electric Sistem de supraveghere video instalat pentru siguranță Puncte forte: Construcții solide, cu suprafețe generoase pentru diverse activități industriale sau comerciale Posibilitate de extindere sau adaptare în funcție de necesitățile viitorului proprietar Infrastructură completă pentru desfășurarea activităților imediat după achiziție Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau companii care își doresc un spațiu industrial complex, gata de utilizare. id extern: P2068

2630.0 m²

Macau, Cluj

28 noiembrie

Unitate locativă tip duplex, 170 mp, teren 200 mp, str. Voroneț

Vă propunem spre vânzare un duplex, situat in Voroneț, pe o stradă asfaltată, cu iluminat public și aproape de stația de autobuz. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 150 mp Teren aferent: 200 mp Regim de înălțime: D+P+E Compartimentare: ✔ Demisol: cameră tehnică + spații de depozitare si garaj ✔ Parter: living cu bucătărie, dormitor/birou, baie ✔ Etaj: 3 dormitoare,2 balcoane 2 bai Pentru mai multe informații sau vizionare, nu ezitați să ne contactați! id extern: P872

150.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

27 noiembrie

Unitate Duplex, 120 Mp Utili, Cu 2 Garaje, Pompa de caldura si panouri solare

Vă prezentăm spre vânzare o unitate duplex, la pret de Apartament! situate pe strada Oașului, proiectate pentru a oferi confort și rafinament la cele mai înalte standarde. -Pompa de Caldura -Panouri solare Detalii proprietate: Spațiu generos: Parter de 120 mp, ce include un living spațios cu multa lumina naturala, o bucătărie cu camara și o baie de serviciu plus o terasa acoperita Etaj - Trei dormitoare mari, o baie și un dresing Facilități : Fiecare unitate dispune de două garaje încăpătoare plus un spatiu de 12mp pentru depozitare Design și construcție: Cu o atenție deosebită la detalii, aceste duplexuri combină durabilitatea materialelor de calitate cu un design elegant, creând un spațiu ideal pentru un stil de viață modern și sofisticat. nu ratați șansa de a vă bucura de un cămin exclusivist, situat într-o zonă bine conectată și liniștită. -teren 250 mp -incalzire in pardoseala Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați. ID extern: P2016

120.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

26 noiembrie

Teren intravilan 600mp zona Profi

va propunem spre vanzare un teren la intrarea în loc Chinteni, suprafata de 600 mp. Utilități la front, face parte din noul PUZ ,,sub Plopi,, Zona de case , in zona Profi -Drum asfaltat -Utilitati -Construibil cu Puz

600.0 m²

Chinteni, Cluj

7 noiembrie

Teren intravilan 600mp zona Profi

va propunem spre vanzare un teren la intrarea în loc Chinteni, suprafata de 600 mp. Utilități la front, face parte din noul PUZ ,,sub Plopi,, Zona de case , in zona Profi -Drum asfaltat -Utilitati -Construibil cu Puz

600.0 m²

Chinteni, Cluj

7 noiembrie

Teren intravilan 600mp zona Profi

va propunem spre vanzare un teren la intrarea în loc Chinteni, suprafata de 600 mp. Utilități la front, face parte din noul PUZ ,,sub Plopi,, Zona de case , in zona Profi -Drum asfaltat -Utilitati -Construibil cu Puz

600.0 m²

Chinteni, Cluj

7 noiembrie

Teren intravilan 2550mp in Sopor

Va propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 2.550 mp, amplasat într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare ale Clujului – Sopor/Borhanci, în imediata apropiere a Hub-ului Educațional. Zona se află într-o continuă expansiune, fiind ideală pentru investiții rezidențiale sau dezvoltări imobiliare cu potențial pe termen lung. Acces facil, infrastructură în curs de modernizare și proximitatea instituțiilor educaționale transformă această locație într-o oportunitate excelentă. Detalii esențiale: Suprafață: 2.550 mp Categoria: Teren intravilan Locație: Sopor/Borhanci, lângă Hub-ul Educațional Acces rapid către oraș și zonele de interes O investiție strategică într-o zonă cu potential Id extern P2244

2550.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

16 octombrie

Apartament 3 camere, 88 mp utili, terasa spatioasa de 30 mp, Marasti

Vă propunem spre vânzare un apartament spațios într-un ansamblu rezidențial recent construit, situat într-o zonă bine conectată a orașului. Locuința are o suprafață utilă de 88,2 mp, la care se adaugă un balcon generos de 30,3 mp, rezultând o suprafață utilă totală de 118,5 mp. Apartamentul se predă la stadiul de semifinisat, cu următoarele dotări incluse: Instalații termice, electrice și sanitare executate și trase pe poziții Centrală termică proprie Buderus în condensare Pereți gletuiți Șapă mecanizată Tâmplărie PVC REHAU, cu geam tripan, baghetă caldă și filtru solar Ferestre generoase, cu suprafață vitrată până la nivelul pardoselii Ușă metalică antiefracție, cu izolare fonică și termică, închidere în cel puțin 6 puncte Interfon instalat Balcon/terasă finisată cu plăci ceramice de exterior Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică, lumină naturală abundentă și acces facil la puncte de interes din oraș. Se pretează excelent atât ca locuință personală, cât și ca investiție. La prețul afișat se adaugă TVA. ID extern - P2170

88.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

23 septembrie

Unitate Duplex, 120 Mp, acces asfaltat, toate utilitățile, zona Oasului

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, situată într-o zonă bine conectată, la 50 m de stația de autobuz, 100 m de Mega Image, Panemar și Mariflor, și 1,5 km de Auchan Iris. Predare: 2025 Suprafață utilă: 120 mp Acces: Drum nou asfaltat Utilități: Curent, gaz, apă, canalizare Compartimentare: Parter: bucătărie, loc de servit masa, cameră de zi spațioasă, baie, hol, cameră tehnică, terasă Etaj: 3 dormitoare, 2 băi (dormitor matrimonial cu baie proprie), balcon Finisaje & dotări: Interior semifinisat: tencuit, gletuit, strat de lavabil, încălzire în pardoseală, șapă, utilități la poziție Centrala termică 32 kW & pompă de căldură 8 kW Ferestre din aluminiu premium cu barieră termică și sticlă tripan Ușă de intrare din aluminiu, vopsit electrostatic Exterior finisat la cheie: gard, porți auto și pietonale, gresie pe terase, pavaj și rulouri de gazon natural Termen de predare Iulie - August 2025. Pentru detalii și vizionare, nu ezitați să ne contactați! id extern: P1049

Cluj-Napoca, Cluj

16 iunie

Casa cuplata, finisata, 130 mp utili, 5 camere, zona linistita

Vă propunem spre vânzare o casa moderna și spațioasa situata intr-o zona linistita, in cartierul Voronet, in apropierea Parcului Tineretului. Suprafața utilă este de 130 mp,este dispusa pe 2 niveluri : parter + etaj si are urmatoarea compartimentare : Parter : hol , living spatios cu iesire pe terasa, bucătărie separata, 1 camera , 1 baie, debara, casa scarii; Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie si balcon, 2 dormitoare, 1 baie, hol, balcon.Podul poate fi folosit ca si spatiu pentru depozitare. Orientarea E-S-V asigura lumina naturala si un grad placut de insorire pe parcursul intregii zile. Casa se vinde la stadiul finisat, beneficiaza de centrala termica pe gaz si incalzire in pardoseala, geamuri termopan. Cladirea este racordata la toate utilitatile: apa, canalizare, gaz, curent electric, fibra optica.Curtea este amenajata cu pavaj, gazon si arbusti decorativi. Gardul frumos construit intregeste imaginea unui ansamblu atent si armonios realizat.Accesul este facil pe o strada asfaltata. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati! Id extern: P1028

130.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

2 iunie

Apartament de lux cu 2 camere, 58 mp, în zona Andrei Mureșanu

Vă propunem spre închiriere un apartament ultra-finansat, situat la ultimul etaj (7/7), într-o clădire modernă din zona exclusivistă Andrei Mureșanu. Apartamentul are o suprafață de 58 mp și se închiriază complet mobilat și utilat, fiind gata să devină locuința dumneavoastră. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 58 mp Etaj: 7/7, cu o priveliște superbă Compartimentare: living cu bucătărie deschisă, dormitor, baie Dotări și facilități: parcare subterană, boxă pentru depozitare Condiții de închiriere: minim 1 an Apartamentul este ideal pentru cei care doresc confortul și eleganța unui spațiu de locuit modern, într-o zonă liniștită și accesibilă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! ID extern:P640

Cluj-Napoca, Cluj

4 aprilie