Farcas Eduard Emanuel

Teren 600 Mp, zona Giuseppe Verdi

Vă propunem spre vânzare un teren extravilan cu o suprafață de 600 mp, situat pe strada Giuseppe Verdi, cu acces facil din drumul principal. Terenul este ideal pentru investiție, oferind un potențial excelent pentru diverse utilizări viitoare. Detalii teren: Suprafață disponibilă: 600 mp (posibilitate de extindere până la 7000 mp, conform planului parcelar) Accesibilitate: Acces direct din drumul principal, ceea ce facilitează utilizarea și dezvoltarea terenului Tip teren: Extravilan, pretabil pentru proiecte viitoare sau investiții Avantaje: Investiție sigură: Poziționarea terenului și disponibilitatea unor suprafețe extinse îl transformă într-o alegere strategică pentru investitori. Flexibilitate: Terenul poate fi utilizat pentru diverse proiecte, în funcție de nevoile și obiectivele cumpărătorului. Locație accesibilă: Amplasat într-o zonă cu acces facil și conexiuni bune, ideal pentru dezvoltare. Opțiuni suplimentare: În acest plan parcelar, există disponibilitate pentru suprafețe extinse, de până la 7000 mp, oferind astfel oportunitatea de a adapta terenul la proiecte de mai mare amploare. Pentru detalii suplimentare, informații despre disponibilitatea terenurilor sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție. id extern: P2151

600.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

14 decembrie

Casă individuală de vânzare – 160 mp utili, la intrare în Chinteni

Vă propunem spre vânzare o casă individuală spațioasă, situată la intrare în Chinteni, într-o zonă liniștită și aerisită, cu acces facil către orașul Cluj-Napoca. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 160 mp Regim de înălțime: P+E Teren: 500 Mp Compartimentare practică și luminoasă, ideală pentru o familie Posibilitate de personalizare a finisajelor (se predă semifinisată) Avantaje: Acces rapid către oraș (intravilan, drum asfaltat) Zonă liniștită, cu aer curat și vedere deschisă Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați! ID Extern: P2150

160.0 m²

Chinteni, Cluj

14 decembrie

Teren autorizat Duplex– 1000 mp – proiect aprobat P+E

Teren de vânzare cu proiect autorizat — Chinteni, 1000 mp O oportunitate excelentă de investiție sau de construire a unei locuințe moderne, într-o zonă aflată în plină dezvoltare! Localizare: Chinteni — zonă liniștită, cu aer curat, aproape de natură, dar cu acces rapid către Cluj-Napoca. Cartier nou de case, comunitate în formare și toate facilitățile necesare în apropiere. Detalii teren și proiect aprobat: Suprafață teren: 1000 mp Regim de înălțime aprobat: Parter + Etaj (P+E) Suprafață construită la sol: 234,18 mp Suprafață desfășurată totală: 413,98 mp Suprafață utilă totală: 225,96 mp Spații verzi amenajate: 607,02 mp Proiect autorizat pentru: Duplex modern, cu o compartimentare optimă, gândită pentru confort și funcționalitate Potrivit pentru locuință proprie sau investiție în închiriere Avantaje: Proiect aprobat — demarare imediată a construcției Zonă liniștită și aerisită, cu multe case noi Acces rapid spre Cluj-Napoca Utilități în apropiere O alegere perfectă pentru cei care își doresc o casă aproape de oraș, dar departe de aglomerație sau pentru investitori care caută o zonă cu potențial de creștere. Contactează-ne pentru mai multe detalii, documentația completă sau o vizionare la fața locului! ID extern: P2155

1000.0 m²

Chinteni, Cluj

14 decembrie

Teren de 700 mp cu PUZ aprobat – Chinteni

Localizare: Chinteni – poziționat excelent, chiar lângă un teren deja autorizat pentru construcția unui duplex, într-o zonă în plină dezvoltare, cu străzi noi și case moderne învecinate. Detalii teren: Suprafață: 700 mp Front la stradă: 35 ml PUZ aprobat în 2023 Certificat de urbanism pentru construire obținut Autorizabil imediat – ideal pentru cei care vor să înceapă rapid un proiect rezidențial Terenul beneficiază de toate premisele necesare pentru autorizare rapidă, având documentația urbanistică actualizată. Este potrivit pentru o casă individuală sau chiar un proiect tip duplex (în funcție de reglementările urbanistice specifice). Acces facil spre oraș, zonă liniștită cu aer curat și vedere panoramică spre împrejurimi. Ideal pentru construcție imediată, investiție pe termen mediu sau dezvoltare în paralel cu terenul vecin. Contactează-ne pentru planuri, PUZ și consultanță privind autorizarea! ID Extern: P2154

700.0 m²

Chinteni, Cluj

14 decembrie

Teren intravilan 885 mp – Mănăștur, zona Ștefan Cicio-Pop

Oferim spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 885 mp, situat într-o zonă liniștită din Mănăștur, în apropiere de strada Ștefan Cicio-Pop. Proprietatea dispune de un front generos de 28 metri și beneficiază de cota parte din drumul de acces. Caracteristici: Suprafață: 885 mp Front stradal: 28 m Încadrare urbanistică: UTR ULi/c – necesită PUZ Utilități: toate rețelele publice sunt în imediata vecinătate Acces facil, zonă cu locuințe individuale și în dezvoltare Destinație recomandată: Casă unifamilială cu grădină generoasă Proiect rezidențial cu mai multe unități tip duplex Locația oferă un cadru liniștit și verde, dar rămâne bine conectată la facilitățile cartierului Mănăștur și la principalele artere de circulație. Pentru detalii suplimentare și vizionare, nu ezitați să ne contactați! ID Extern: P2156

886.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

14 decembrie

Unitate locativă tip duplex, 120 mp, teren 200 mp, str. Voroneț

Vă propunem spre vânzare partea stângă a unui duplex, situată pe strada Voroneț, pe o stradă asfaltată, cu iluminat public și aproape de stația de autobuz. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 120 mp Teren aferent: 200 mp Regim de înălțime: D+P+E Compartimentare: ✔ Parter: living cu bucătărie, dormitor/birou, baie ✔ Etaj: 2 dormitoare, baie ✔ Etaj retras: 1 dormitor, 1 baie Pentru mai multe informații sau vizionare, nu ezitați să ne contactați! id extern: P873

120.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

13 decembrie

Casă Aurarului – Bijuterie istorică unică în inima Clujului

Vă oferim spre vânzare cea mai bine conservată clădire de Renaștere târzie din oraș, cunoscută drept Casa Aurarului – un imobil cu valoare arhitecturală și istorică excepțională. Situată pe colț, cu intrare din două străzi, pe o arteră prestigioasă ce găzduiește 13 instituții, proprietatea oferă o vizibilitate remarcabilă (peste 40 m front stradal) și multiple opțiuni de valorificare: sediu de instituție sau companie cu prestigiu boutique hotel cu restaurant și terasă muzeu tematic investiție imobiliară cu randament ridicat Caracteristici principale: Parter comercial cu vitrine generoase Pivniță spațioasă și funcțională Curte interioară cu posibilitate de parcare Etaj cu apartamente și spații luminoase Pod mansardabil Certificat de urbanism emis Fațadă renovată și interioare în stare bună Posibilitate de amenajare prin fonduri europene Potențial deosebit Zona ultracentrală și prestanța arhitecturală fac din Casa Aurarului o raritate pe piață. Poziția și compartimentarea permit dezvoltarea unui concept unic în Cluj-Napoca, fie că este vorba de turism de lux, spații reprezentative sau investiție de patrimoniu. Istorie și legendă Casa Aurarului poartă în zidurile sale povești vechi de secole. O legendă locală amintește de întâlnirile dintre regele Matia Corvin și judele orașului (primarul), care a locuit în această clădire impunătoare. O oportunitate extrem de rară în centrul istoric al Clujului – disponibilă acum pentru cei care apreciază valoarea patrimoniului și potențialul investițional. id extern: P1470

1000.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

12 decembrie

Apartament finisat | 40 mp + logie | Zorilor

Vă propunem un apartament de 40 mp utili, situat la etajul 3/3, într-un imobil nou din cartierul Zorilor, una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca. Locuința este compusă din living cu bucătărie open-space, nișă de dormit și baie, completate de o logie generoasă de 8 mp, ideală pentru relaxare. Apartamentul se predă finisat, cu încălzire în pardoseală și centrală termică de bloc, asigurând confortul necesar unui stil de viață modern. TVA 9% se aplică pentru prețurile sub 120.000 EUR Parcare disponibilă contra cost: 12.000 EUR + TVA ✅ Proiectul oferă o gamă variată de compartimentări și suprafețe, de la studio-uri până la apartamente de 2 și 3 camere, cu suprafețe între 40 și 62 mp. Recepția și predarea apartamentelor: final de 2026 Pentru mai multe detalii și planuri disponibile, nu ezitați să ne contactați.

Cluj-Napoca, Cluj

12 decembrie

Duplex cu 3 dormitoare, garaj și teren, zona Borhanci – str. Romul Ladea

Vă propunem spre vânzare un duplex situat pe strada Romul Ladea, în cartierul Borhanci, într-o zonă exclusiv de case, ideală pentru locuire liniștită. Proprietatea are 161 mp utili, este dispusă pe P + E, include garaj și beneficiază de un teren de 200 mp. Compartimentare: Parter: hol, baie, bucătărie cu loc de luat masa, living cu ieșire spre terasa din spate, garaj. Etaj: 3 dormitoare, baie, balcon. Finisaje și dotări: centrală termică, calorifere, geamuri termopan, ușă metalică la intrare, parchet, gresie, faianță, uși interioare. Proprietate ideală pentru familie, în una dintre cele mai căutate zone de case din Borhanci. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati! Id extern: P2683

161.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

11 decembrie

Teren 2800mp Valea Fanatelor

Va propunem spre vanzare un teren extravilan 2800mp Front la 2 strazi

2800.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

11 decembrie

Apartament 2 Camere, 52 mp, Et. 2 – Mobilat, Utilat, Parcare

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafață utilă de 52 mp, situat la etajul 2 al unui imobil îngrijit. Locuința beneficiază de un balcon de 5mp, ideal pentru relaxare și lumină naturală. Apartamentul se vinde mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată sau investiție. Dispune de: Centrala termică proprie Orientare Sud-Vest, care oferă lumină și căldură pe tot parcursul zilei Compartimentare decomandată – practică și confortabilă Parcare exterioară, disponibilă la prețul de 10k O locuință completă, modernă, cu costuri reduse de întreținere, potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru investiție. ID Extern P2667

52.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

8 decembrie

Apartament mobilat- utilat, 75 mp utili, 3 camere, zona Metro

Vă propunem spre vânzare un apartament modern, perfect atât pentru locuire, cât și pentru investiție, situat într-un ansamblu rezidențial nou din zona Metro. Locuința impresionează prin compartimentare practică, design modern și acces excelent către punctele cheie ale orașului. Caracteristici principale Suprafață utilă: 75 mp Etaj: 4/6 Imobil cu lift Compartimentare ideală: ✔ 2 dormitoare luminoase ✔ Living cu bucătărie open-space – complet mobilată și utilată ✔ 2 băi moderne ✔ 1 balcon pentru relaxare Dotări & Avantaje Se vinde complet mobilat și utilat – mutare imediată Lift modern Acces la un parc privat amenajat pe terasa blocului Parcare exterioara inclusa in pret. Ansamblu rezidențial nou, cu facilități moderne și acces facil Locație În apropiere de Metro, BMW, Vivo Mall, Mömax, cu acces rapid la transport public, magazine, școli și servicii, sali de sport. La doar 2 minute de noul Spital de Urgență Cluj, un avantaj important pentru investiție sau locuire. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! ID extern: P2616

75.0 m²

Floresti, Cluj

8 decembrie

Unitate duplex 170mp cu garaj in Voronet

„Casa ta cu 170 m²: 4 camere, 3 băi, terasă & garaj — cu vedere spre Cluj” Descoperă un duplex spațios, de 170 m², gândit pentru confort și funcționalitate. Cu 4 camere bine compartimentate, 3 băi și 3 balcoane, imobilul oferă intimitate și libertate pentru fiecare membru al familiei. Terasa de 21 m² este un spațiu special — un loc ideal pentru grădinărit urban, joacă, relaxare sau cine în aer liber. Garajul pentru două maşini facilitează viaţa de zi cu zi și oferă siguranță pentru vehicule. Fiind semifinisat, duplexul oferă ocazia să personalizezi fiecare detaliu interios: finisaje, culori, stil – totul după gustul tău. În plus, priveliștea spre oraș aduce o ambianță aparte: dimineți luminoase, panorame spre apus, o casă care inspiră liniște și siguranță. P2483

170.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

3 decembrie

Duplex, 156 mp utili, zona rezidentiala linistita, Dambu Rotund

Vă propunem spre vânzare o unitate de duplex, situată într-o zonă liniștită din Dâmbul Rotund, ce oferă o panoramă deschisă asupra orașului și acces facil către punctele cheie din Cluj-Napoca. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 156 mp și teren de 235 mp, la care se adaugă 50 mp cota parte din drumul de acces. Este desfășurată pe trei niveluri + pod, având următoarea compartimentare: Subsol: două garaje proprii Parter: living cu bucătărie open space și zonă de dining, baie, debara, ieșire pe terasă Mansardă înaltă: trei dormitoare, baie spațioasă, hol Pod: spațiu de depozitare Locuința va fi predată la stadiul de semifinisat interior și finisat exterior, incluzând: Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie Tâmplărie PVC cu geam termopan, profil cu 7 camere Instalații electrice și sanitare pe poziție Pereți tencuiți, gletuiți și varuiți Acoperiș din tablă Termen estimat de finalizare: Iulie–August 2025 Locuința este ideală atât pentru rezidență, cât și ca investiție, fiind situată într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil spre centru și principalele artere ale orașului. ID extern - P2056

156.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

3 decembrie

Duplex, 150 mp utili, 700 mp teren, ideală pentru familie sau birou

Vă propun spre vânzare, o locuință de tip duplex, spațioasă și bine compartimentată, situată în cartierul Dâmbul Rotund – o zonă liniștită, aflată într-o dezvoltare continuă, apreciată pentru intimitate, accesibilitate și priveliști deschise asupra orașului Cluj-Napoca. Locuința dispune de o suprafață utilă de 150 mp, iar terenul aferent este de 700 mp, amenajat cu zonă verde și o terasă pavata. Accesul auto se face prin poartă, iar în curte sunt amenajate 3 locuri de parcare. Compartimentarea este eficientă și adaptată nevoilor unei familii: Parter: living generos și luminos, cu acces pe două laturi ale casei, dintre care una duce direct către terasa din curte bucătărie închisă baie spațiu tehnic zonă de depozitare sub scară Etaj: 3 dormitoare, dintre care două beneficiază de baie proprie și acces la balcon al treilea dormitor include o nișă care poate fi folosită ca dressing posibilitate de recompartimentare pentru optimizarea spațiilor Mansardă: open space foarte luminos, cu geam lateral și balcon se poate compartimenta în 2 camere mari, cu hol și baie sau în 3 camere mai mici cu baie Detalii tehnice: izolație exterioară cu polistiren de 15 cm tâmplărie PVC cu sticlă tripan balustrade din sticlă securizată fumurie acoperiș din țiglă, izolat cu spumă poliuretanică orientare sud-est, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei vedere panoramică spre oraș și zone naturale din împrejurimi Despre zona Dâmbul Rotund: poziționare retrasă, ideală pentru cei care caută liniște, dar doresc conexiune rapidă cu orașul acces facil către Gara Cluj, Piața Gării, zona Iris, Mărăști, Autogară și Centru în apropiere: magazine, școli, farmacii, transport public și zone verzi. Această locuință este pretabilă nu doar pentru o familie care își dorește spațiu și intimitate, ci și pentru cei care caută o investiție sigură, un spațiu ideal pentru închiriere pe termen lung sau pentru firme. Datorită compartimentării funcționale și amplasării într-o zonă accesibilă, imobilul poate fi folosit ca sediu de firmă, birouri sau spațiu multifuncțional. ID extern P 2051

150.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

3 decembrie

Duplex 4 camere, 176 mp utili, 400 mp teren, acces facil, Iris

Vă propunem spre vânzare un duplex compus din două unități locative individuale, aflat într-o zonă liniștită, cu acces facil din stradă principală. Imobilul este ideal atât pentru locuire, cât și ca investiție, fiecare unitate fiind concepută pentru a oferi intimitate, spațiu și confort. Suprafață totală teren: 926 mp Compartimentare: 2 unități locative tip S+P+Etaj Retras Teren individual per unitate: ~463 mp (curte liberă ~400 mp/unitate) Suprafață utilă/unitate: 176 mp + terase Fiecare unitate este compusă din Living generos Bucătărie 4 băi Spații pentru terase și curte Detalii construcție: Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj retras Acces separat pentru fiecare unitate Front stradal generos, ideal pentru acces auto și intimitate Se vinde la stadiul de semifinisat interior Exteriorul va fi finalizat conform termenului stabilit Termene estimative: Finalizare lucrări: octombrie, anul în curs Intabulare și CF: martie 2026 Beneficii suplimentare: Imobilul este liber de sarcini Zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către facilități urbane și mijloace de transport Id extern p2050

176.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

3 decembrie

Duplex 244 mp utili, zona linistita cu priveliste deosebita, Dambu Rotund

Unități de duplex cu panoramă deosebită, în Dâmbul Rotund Vă propunem spre vânzare două unități locative de tip duplex, moderne și spațioase, amplasate într-o zonă de case aerisită, cu priveliste panoramică asupra orașului Cluj-Napoca. Proprietatea se află într-o locație ușor accesibilă, la doar câteva minute de puncte de interes urban importante – gara, școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport în comun. Receptia este estimată în aproximativ 3 luni. Imobilele sunt construite pe un teren total de 465 mp, cu două unități distincte: Unitatea 1: suprafață utilă 244 mp, teren liber 131 mp Unitatea 2: suprafață utilă 229 mp, teren liber 161,5 mp Regim de înălțime: D+P+E+M Compartimentare: Demisol: garaj și spațiu tehnic Parter: hol de acces, living generos cu bucătărie open space și zonă de dining, birou, baie Etaj: 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie și spațiu de dressing Mansardă: open space luminos, ideal pentru un birou, zonă de relaxare sau spațiu multifuncțional, cu panoramă asupra orașului Dotări și livrare: Se predau la stadiul de semifinisat Încălzire în pardoseală Curțile amenajate, cu alei pavate și spații verzi Această proprietate este potrivită pentru familii care își doresc o locuință spațioasă într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către oraș, sau ca investiție sigură pe termen lung. ID extern - P2053

244.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

3 decembrie

Unitate duplex 110mp Buna ziua

Va oferim spre vânzare o unitate duplex într-o zona cu acces facil , zona de case, zona retrasă de la trafic si cu panorama foarte frumoasă asupra orașului Pereți tencuiți și gletuiti la înaltă precizie cu materiale Baumit . Încălzire în pardosea atât la parter cât și la etaj Termosistemul din polistiren de 15 eps 100,plasa și adeziv baumit și tencuiala decorativa Wieka .Fațada principala cu piatra naturala . Casa se vinde la stadiul de semifinisat interior si exterior. Duplexul se preda semifinisat la interior, cu toate instalatiile electrice, termice si sanitare trase pe pozitii, incalzire in pardoseala, pereti gletuiti si sape autonivelante, tamplarie PVC cu geam termopan. Exteriorul se preda complet finisat, iar curtea va fi amenajata si delimitata pentru fiecare unitate. Panouri solare 6 kw ID Extern P2481

110.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

3 decembrie

Casa Individuala 142 mp, Teren 500 mp, cu priveliste panoramica asupra orasului

Vă propun spre vânzare, o vilă luminoasă și spațioasă, situată în zona Dâmbul Rotund – Iris, ideală pentru o familie care își dorește liniște, intimitate și acces facil către oraș. Proprietatea se remarcă printr-o compartimentare excelentă, suprafețe generoase și grădină proprie, fiind perfectă pentru un stil de viață confortabil și echilibrat. Suprafață utilă: 142 mp Teren: 500 mp – grădină privată, ideală pentru relaxare, grătar, spațiu de joacă sau amenajări diverse Compartimentare funcțională și bine gândită: 2 dormitoare spațioase 2 livinguri – cu potențial de open-space, zonă de relaxare sau birou 2 băi moderne 2 dressing-uri 2 terase cu acces direct către grădină – lumină naturală pe tot parcursul zilei Dotări și finisaje: Încălzire în pardoseală cu centrală termică pe gaz Aer condiționat Finisaje moderne și de calitate Construcție solidă, design aerisit, cu accent pe lumină naturală și intimitate Toate utilitățile racordate: gaz, curent, apă Parcare proprie pe platformă suspendată, pentru 2 autoturisme Acte complete, pregătite pentru tranzacție Această casă individuală reprezintă o alegere excelentă pentru cei care doresc să combine intimitatea unei locuințe proprii cu accesul rapid la toate facilitățile orașului Cluj-Napoca. ID Extern: 2046

142.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

3 decembrie

Duplex modern 150 Mp, finisat cu garaj și terasă spațioasă de 30 mp, în Făget

Vă propunem spre vânzare un duplex modern finisat, situat în zona exclusivistă Făget, oferind acces facil către oraș și liniștea unei zone rezidențiale. Proprietatea are o suprafață utilă de 150mp, cu un teren de 100 mp, fiind compartimentată inteligent pentru confortul unei familii. Locuința dispune de 4 camere spațioase, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de dressing și baie proprie, precum și de 3 băi, câte una pe fiecare nivel. Bucătăria este generoasă, cu posibilitate de închidere, iar livingul luminos oferă un spațiu primitor. Pentru momente de relaxare, duplexul este prevăzut cu două balcoane și o terasă de 30 mp, cu o deschidere panoramică de 180° spre oraș. În plus, proprietatea include un garaj subteran, oferind siguranță și un spațiu suplimentar de depozitare. Locația este ideală pentru cei care caută un echilibru între natura din Făget și accesibilitatea către facilitățile orașului. Se poate preda și la stadiu de finisat, la cerere. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați! id extern: P2062

150.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

3 decembrie