Transilvania-imobiliare

Apartament 3 camere - 49,76 mp - Manastur

Vă propunem spre vânzare un apartament situat la etajul 1 într-un imobil P+4. Apartamentul a fost renovat recent și se vinde complet mobilat, este compus din 3 camere, bucătărie, cămară, baie, antreu, logie închisă. Confortul termic este asigurat de centrala proprie. Apartamentul este amplasat într-o zonă centrală a cartierului Mănăștur, în imediata apropiere a străzii Primăverii și a Parcului Primăverii. Retragerea de la strada principală asigură liniștea și deconectarea, în timp ce proximitatea stațiilor de tramvai și troleibuz asigură accesul rapid la toate facilitățile necesare. Existența în zonă a școlilor, grădinițelor, creșelor, magazinelor, farmaciilor, îl fac o alegere excelentă pentru familii, în timp ce accesul rapid la centrul orașului (USAMV, UMF, UBB) constituie un avantaj în ipoteza închirierii. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactati! Id extern: P 3212

49.76 m²

Cluj-Napoca, Cluj

12 martie

Case Premium cu View Panoramic | Standard NZEB | Acces Facil

Case Premium cu View Panoramic | Standard NZEB | Acces Facil | Chinteni Vă propunem spre vânzare locuințe deosebite, într-unul dintre cele mai exclusiviste proiecte rezidențiale, unde calitatea, confortul și eficiența energetică se întâlnesc. ✨ Ce oferim: Suprafață utilă: 145 mp Case pe un singur nivel sau P+E cu garaj Construcție la standarde NZEB (Nearly Zero Energy Building) View panoramic spectaculos Încălzire în pardoseală pentru confort total Izolație exterioară de 15 cm – eficiență termică superioară Sistem complet de drenaj și infrastructură modernă Acces rapid către punctele de interes urban Proiectul este dedicat celor care își doresc o locuință modernă, eficientă și elegantă, într-o comunitate selectă. Programează o vizionare acum și descoperă ce înseamnă cu adevărat locuirea premium. id extern: P2026

120.0 m²

Chinteni, Cluj

11 martie

Apartament 2 camere 53 Mp | Zonă centrală Florești |

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un complex rezidențial modern, amplasat în zona centrală a localității Florești, o zonă cu acces rapid către punctele de interes: magazine, mijloace de transport în comun, școli, farmacii și alte facilități urbane. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 53 mp Balcon generos: 6 mp Compartimentare eficientă, ideală pentru locuit sau investiție Apartamentul se predă la stadiul de finisat, oferind posibilitatea amenajării după propriul stil Avantaje: Localizare centrală, într-o zonă bine dezvoltată Complex rezidențial nou, cu standarde moderne Potrivit atât pentru rezidență personală, cât și pentru investiție (închiriere) Balcon spațios, ideal pentru relaxare Parcare: Există posibilitatea achiziționării unui loc de parcare, la prețul de 7.000 euro. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați cu încredere. ID extern: P3070

53.0 m²

Floresti, Cluj

11 martie

Teren extravilan 1000 mp, Valea Fanațelor

Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata de 1000mp , situat în extravilan. Proprietățile beneficiază de **acces la apă și curent**, fiind ideale pentru investiție sau dezvoltări viitoare. -Locație liniștită, cu potențial excelent pe termen mediu și lung. -view spre oras Pentru detalii suplimentare și vizionare, vă stăm la dispoziție. ID Extern P2432

1000.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

11 martie

Teren intravilan la ieșire din Turda spre Cluj

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu multiple posibilități de utilizare. Detalii proprietate: Suprafață: 4350 mp Front stradal: 16 m Locație: La ieșirea din Turda spre Cluj, cu acces direct la șosea Terenul se află într-o zonă strategică, având un acces facil și o vizibilitate excelentă, fiind perfect pentru proiecte de dezvoltare, construcții sau investiții. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! ID intern: P2411

4350.0 m²

Copaceni, Cluj

10 martie

Teren Intravilan 16.000 Mp situat la DN–E81 Zalau-Cluj

Va oferim spre vânzare un teren cu potențial ridicat de dezvoltare, situat strategic, la intersecția, cu drumul european E81, la doar 25 km de Cluj-Napoca. Proprietatea se află la aproximativ 300 m de pasajul autostrăzii Transilvania, asigurând acces facil și vizibilitate excelentă. Detalii Teren: Suprafață totală: 16.382 mp 16 apartamente 15.981 mp intravilan 401 mp extravilan Utilități disponibile: apă, curent electric gaz Acces: direct din drumul european E81 Construcții existente: Anexe: 3.857 mp 2 grajduri 1 șopron Clădiri rezidențiale: Bloc P+1 cu 8 apartamente – 1.012 mp Clădiri administrative: Clădire de birouri P+1 – 366 mp Informații suplimentare: Status vânzare: Proprietatea se vinde de pe societate, fiind ideală pentru achiziție de către o societate comercială. Destinație potrivită: dezvoltare rezidențială, spații comerciale, logistică, birouri sau alte activități economice. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau dezvoltatori care doresc să valorifice potențialul unei zone în plină dezvoltare, cu acces rapid la infrastructura majoră și la Cluj-Napoca. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. id extern: P2064

16382.0 m²

Mihaiesti, Cluj

10 martie

Duplex de închiriat – 4 camere, garaj subteran, zonă Calea Turzii

Vă oferim spre închiriere un duplex spațios, aflat în curs de finisare, situat într-o zonă liniștită, aproape de Calea Turzii, cu acces rapid la transport și facilități locale. Suprafață utilă: 135 mp Teren: 100 mp Compartimentare inteligentă: 4 camere generoase, ideale pentru întreaga familie Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie 3 băi, câte una pe fiecare nivel Bucătărie spațioasă cu posibilitate de închidere 2 balcoane + terasă cu deschidere de 180° și view spectaculos asupra orașului Garaj subteran inclus, cu spațiu generos de depozitare Locație excelentă: aproape de mijloace de transport și facilități locale, într-o zonă verde și liniștită. Contactează-ne pentru detalii și vizionare! ID EXTERN: P820

Cluj-Napoca, Cluj

9 martie

Cladire premium S+P+E+M, 14 locuri parcare, zona Sanicoara - intrare

Vă propunem spre vânzare o clădire modernă de reprezentanță, amplasată la stradă principală cu trafic intens, ideală pentru dezvoltarea unui business vizibil și accesibil. Imobilul se remarcă prin arhitectura contemporană cu fațadă vitrată, suprafețe generoase open-space și multiple posibilități de utilizare. Proprietatea are regim de înălțime S+P+E+M și o suprafață construită totală de aproximativ 1380 mp, fiind amplasată pe un teren de 1350 mp, cu front stradal de 50 ml și 14 locuri de parcare, oferind vizibilitate excelentă pentru activități comerciale sau administrative. Compartimentare: Subsol – 332,33 mp • spații de depozitare • spații tehnice • ideal pentru logistică sau arhivă Parter – 343,41 mp • spațiu open-space generos • vitrine mari din sticlă cu vizibilitate excelentă • ideal pentru showroom sau zonă de prezentare Etaj – 388,49 mp • spațiu open-space • perfect pentru birouri, call center, zonă operațională sau săli de meeting Mansardă – 303 mp • 4 apartamente cu terase • pot fi utilizate ca locuințe, birouri administrative sau spații pentru management Avantaje ale proprietății: • poziționare excelentă la drum principal • vizibilitate foarte bună pentru branduri • arhitectură modernă cu suprafețe vitrate mari • compartimentare flexibilă • 14 locuri de parcare • front stradal generos de 50 ml • acces facil Clădirea este ideală pentru următoarele tipuri de activități: • showroom auto / reprezentanță auto • showroom mobilier, design interior sau materiale de construcții • sediu companie sau hub de birouri • clinică medicală sau clinică stomatologică • centru educațional sau training center • sediu firmă IT / servicii • centru logistic cu showroom de prezentare Datorită poziționării și suprafețelor generoase, imobilul reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltarea unui business propriu, cât și pentru investiție. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. id extern: P3319

1368.0 m²

Apahida, Cluj

9 martie

Cladire premium S+P+E+M, 14 locuri parcare, zona Sannicoara - intrare

Vă propunem spre inchiriere o clădire modernă de reprezentanță, amplasată la stradă principală cu trafic intens, ideală pentru dezvoltarea unui business vizibil și accesibil. Imobilul se remarcă prin arhitectura contemporană cu fațadă vitrată, suprafețe generoase open-space și multiple posibilități de utilizare. Proprietatea are regim de înălțime S+P+E+M și o suprafață construită totală de aproximativ 1380 mp, fiind amplasată pe un teren de 1350 mp, cu front stradal de 50 ml și 14 locuri de parcare, oferind vizibilitate excelentă pentru activități comerciale sau administrative. Compartimentare: Subsol – 332,33 mp • spații de depozitare • spații tehnice • ideal pentru logistică sau arhivă Parter – 343,41 mp • spațiu open-space generos • vitrine mari din sticlă cu vizibilitate excelentă • ideal pentru showroom sau zonă de prezentare Etaj – 388,49 mp • spațiu open-space • perfect pentru birouri, call center, zonă operațională sau săli de meeting Mansardă – 303 mp • 4 apartamente cu terase • pot fi utilizate ca locuințe, birouri administrative sau spații pentru management Avantaje ale proprietății: • poziționare excelentă la drum principal • vizibilitate foarte bună pentru branduri • arhitectură modernă cu suprafețe vitrate mari • compartimentare flexibilă • 14 locuri de parcare • front stradal generos de 50 ml • acces facil Clădirea este ideală pentru următoarele tipuri de activități: • showroom auto / reprezentanță auto • showroom mobilier, design interior sau materiale de construcții • sediu companie sau hub de birouri • clinică medicală sau clinică stomatologică • centru educațional sau training center • sediu firmă IT / servicii • centru logistic cu showroom de prezentare Datorită poziționării și suprafețelor generoase, imobilul reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltarea unui business propriu, cât și pentru investiție. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. id extern: P3319

1368.0 m²

Apahida, Cluj

9 martie

Locuință premium în Chinteni – ansamblu exclusivist, ultimele unități

ID extern: P2458 Transilvania-imobiliare Vă propune spre vânzare o casă amplasată într-o zonă superbă, cu priveliște deschisă, la intrarea în Chinteni — la doar 300 m de stația de autobuz spre Cluj și foarte aproape de magazinul Profi. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu modern de 12 locuințe (6 duplexuri), din care au mai rămas disponibile ultimele 4 unități. Compartimentare Parter: • Living generos • Bucătărie • Baie • Hol Etaj: • 3 dormitoare • 2 băi • Hol • 2 terase + 1 balcon, însumând 25 m² Detalii tehnice și construcție Suprafață utilă: 120 m² Teren: 317 m² Predare: finisată exterior și semifinisată interior Încălzire în pardoseală parter + etaj Instalații trase la poziții, sapa turnată, centrală montată Tavan etaj din gips-carton, izolații complete Materiale folosite: Cărămidă Cemacon 25 cm Țiglă Terran Geamuri Salamander – Profil Green Evolution 76 Izolație exterioară polistiren 15 cm Tencuială siliconică Preț Prețul este ușor negociabil și include TVA 21%.

120.0 m²

Chinteni, Cluj

9 martie

Teren intravilan în Parcul industrial Arieș Turda

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață totală de aproximativ 20 de hectare, amplasat în zona estică a Parcului Industrial Arieș Turda. Terenul poate fi achiziționat și în loturi mai mici, de minimum 5000 mp, fiind ideal pentru dezvoltări industriale sau comerciale. Detalii teren: Suprafață totală: 20 hectare (parcelabil în loturi de minimum 5000 mp) Statut de Parc Industrial: Beneficii fiscale, inclusiv scutire de taxe și impozite locale PUZ aprobat: Plan Urbanistic Zonal valabil Utilități disponibile: Toate rețelele necesare sunt deja prezente în zonă Structură: Terenul cuprinde 7 parcele adiacente Localizare și acces: Acces rutier: Strada Trascăului, cu legătură directă la DN1 Proximitate față de A3: La doar 2 km distanță Distanță față de Cluj-Napoca: 30 km Vecinătăți notabile: Companii precum STADA M&D SRL, Dedeman, ACS Industries Europe SRL și Saint-Gobain Rigips. Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție datorită poziționării strategice și infrastructurii disponibile, fiind potrivită pentru proiecte industriale, logistice sau comerciale. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! ID intern: P2438

193820.0 m²

Turda, Cluj

9 martie

Spațiu comercial de închiriat – Borhanci | 83 mp | Vitrină stradală

ID EXTERN P2778 Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial alimentație publică, situat în cartierul Borhanci, într-o zonă cu vizibilitate excelentă, beneficiind de trafic pietonal și auto intens. Spațiul are o suprafață de 83 mp, dispune de vitrină generoasă, oferind expunere excelentă pentru orice tip de activitate comercială sau de servicii. Caracteristici principale: suprafață utilă: 83mp acces direct din stradă spațiu luminos, ușor compartimentabil potrivit pentru: showroom, birouri, cabinet, salon, retail, servicii Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

83.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

9 martie

Duplex premium P+E+R cu view asupra orasului, in Voronet

Va propunem spre vanzare un Duplex premium regim de inaltime P+E+R Se vând două unități rezidențiale spațioase și moderne, fiecare cu un design atent gândit pentru confort și eficiență energetică: Detalii generale pentru fiecare unitate: 200 mp utili + 40 mp garaje duble + spațiu tehnic la parter 60 mp terase generoase (la etajul retras cu priveliste asupra orasului) 365 mp teren Eficiență și dotări premium: Sistem fotovoltaic 5 kW + acumulatori 5 kW + invertor trifazic hibrid 10 kW Încălzire în pardoseală Rehau, pe zone, cu doze și traseu cu fir pentru termostat în fiecare cameră Fadata principala si laterale placate cu HPL si ancadramente de Alubond Izolație fatade: termosistem polistiren expandat 15 cm grosime EPS 80 Izolație terase : termosistem polisitren expandat EPS 120 - 20 cm grosime peste terase Cladire certificata energetic nZeb (nearly Zero-Energy Building) si clasa energetica A (dobanda la banca este mai mica). Branșament electric trifazat Trasee pregătite: aer condiționat, camere de supraveghere, internet în fiecare cameră, stație de încărcare mașină electrică în garaj Finisaje și calitate: Ușă de intrare din aluminiu Usi de intrare in garaje automatizate Tâmplărie Gealan 82.5 mm grosime profil si 6 camere, pachet sticla tripan 52 mm cu baghete încălzite si benzi anticondens perimetrale Glafuri de granit Garaje finisate: pardoseală cu quartz și zugrăveală lavabilă albă Pavaj premium Elis Iluminat exterior complet: lămpi pe toate fațadele + benzi LED la scările de access se preda la stadiul semifinisata cu un strat de glet si sape turnate in interior. ID EXTERN: P.2475

240.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

9 martie

Teren autorizat pentru doua case - 2033mp - Chinteni

Va propunem spre vanzare un – teren de 2033mp situat într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil spre oraș Detalii teren: Suprafață: 2033 mp Autorizație de construire: pentru două case Suprafață utilă: 160mp pentru fiecare casă, dispuse pe două nivele (parter și etaj) Curte: prima casă beneficiază de o curte generoasă de 300mp Utilități: apă, gaz, curent și canalizare disponibile la limita parcelei Terenul dispune deja de autorizație de construire pentru două locuințe, fiind pregătit pentru demararea unui proiect rezidențial imediat. Ambele case vor beneficia de spațiu suficient pentru confortul locatarilor și o curte privată pentru relaxare. Acces facil spre oraș, într-o zonă rezidențială liniștită, ideală pentru o viață de familie sau un proiect de investiție pe termen mediu. Ideal pentru construcție imediată – o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea a două case, oferind atât confortul unei locuințe individuale, cât și un potențial de investiție în viitor. Contactează-ne pentru detalii suplimentare privind autorizațiile, planurile și posibilitățile de dezvoltare! ID Extern: P2027

2033.0 m²

Chinteni, Cluj

9 martie

Unitate Duplex | 180mp | 4 Camere | Terase si Curte 100mp | Europa

Vă prezentăm un duplex impresionant, amplasat într-o zonă exclusivistă și liniștită din cartierul Europa, Cluj-Napoca. Această proprietate unică se remarcă prin arhitectura contemporană și priveliștile spectaculoase asupra orașului, fiind o oportunitate rară pe piață. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 180 mp Garaj generos de 120 mp, care poate fi transformat parțial sau complet într-un apartament sau birou Regim de înălțime: S+P+E+Etaj retras Finisaje și dotări premium: Construcție realizată cu materiale de top Ferestre din aluminiu, asigurând izolație termică și fonică superioară Încălzire prin pardoseală pentru un confort sporit Terase spațioase, ideale pentru momente de relaxare și admirarea panoramei asupra orașului Fațadă elegantă, placată cu laminam italian și lemn termo-tratat, ce îmbină estetica deosebită cu durabilitatea Avantaje: Locuința este perfectă pentru o familie care își dorește liniște, intimitate și confort într-un cartier rezidențial de elită, beneficiind totodată de acces rapid către centrul orașului. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! ID Intern: P2032

180.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

9 martie

Unitate Duplex 112mp Premium,la cheie

Va propunem spre vânzare un duplex modern, situat într-o zonă liniștită - Popești, cu 112 mp utili și 500 mp curte. Compartimentare: Etaj: 2 dormitoare, baie, dressing și birou (poate fi transformat în dormitor) Parter: Living spațios, zonă de dining, bucătărie complet utilată, baie și debara Subsol: Beci de 50 mp, ideal pentru depozitare Dotări și avantaje: Se vinde complet mobilat și utilat Parcare pentru 2 mașini, echipată cu stație de încărcare pentru vehicule electrice Panouri solare cu statut de prosumator și contract pentru baterii de stocare a energiei Curte amenajată cu gazon și conifere perene Terasă acoperită, mobilată cu masă și scaune de tip lounge, accesibilă din living Zonă de grill deasupra portcarului, echipată cu grătar și șezlonguri Localizare: Stație de autobuz la 2 minute de mers pe jos Acces rapid către centrul orașului ( 7minute), cu multiple rute disponibile Locuința este ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și un spațiu generos de relaxare. Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-ne! Id extern: P2036

500.0 m²

Popesti, Cluj

9 martie

Apartament 51mp mobilat utilat Floresti

Va propunem spre vanzare un Apartament mobilat utilat modern cu suprafata de 53mp -etaj 3 -Parcare subterana -bloc cu lift -terasa 12mp -Camere supaveghere video -constructie 2022

53.0 m²

Floresti, Cluj

9 martie

Proiect autorizat 10 case in Dezmir

Vă propunem spre vânzare un teren cu autorizație de construire și proiect aprobat pentru dezvoltarea a 10 case, situat într-o zonă foarte bună, cu panoramă frumoasă și acces facil. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori, proiectul fiind deja pregătit pentru demararea lucrărilor. Avantaje: proiect autorizat pentru 10 locuințe individuale zonă în dezvoltare, apreciată pentru locuire acces facil către oraș ideal pentru dezvoltare rezidențială Pentru mai multe informații privind documentația urbanistică, proiectul și detaliile terenului, vă stăm la dispoziție. Id Extern P3311

5000.0 m²

Dezmir, Cluj

5 martie

Apartament 2 camere decomandate, 51mp + boxa - zona Piata Flora Manastur

Vă oferim spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în zona Piața Flora – Mănăștur, la etajul 5 din 10, într-un imobil bine întreținut, izolat termic, prevăzut cu lift modern, interfon și camere de supraveghere video. Suprafață utilă: 51,23 mp + balcon Compartimentare: 2 camere | hol | bucătărie | baie Apartamentul dispune de boxă proprie la subsol și magazie pe palier (comună cu alți 3 vecini). Dotări și finisaje: * Instalații electrică și sanitară complet schimbate; * Tâmplărie PVC cu geam termopan; * Uși interioare noi, de calitate superioară; * Calorifere noi; * Mobilier de bucătărie realizat la comandă din MDF vopsit (sistem Blum), modern și funcțional; * Electrocasnice premium Bosch; * Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii – pregătit pentru mutare imediată. Apartamentul este ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, fiind într-o zonă foarte bine conectată și căutată. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID Extern: P3294

51.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

3 martie

Apartament 54 Mp, zona Baciu et3, parcare

Vă propunem spre vânzare un apartament situat în Baciu, cu un view deosebit, ideal pentru cei care caută confort și funcționalitate într-o zonă liniștită și accesibilă. Cu o suprafață de 54 mp, acest apartament semidecomandat oferă spațiu și lumină, fiind perfect pentru un cuplu sau o familie mică. Detalii despre apartament: Suprafață: 54 mp Compartimentare: semidecomandată Dormitor: 1 Living openspace + bucătărie: 1 Baie: 1 Balcon: 5 mp, ideal pentru relaxare sau pentru a savura cafeaua de dimineață Mobilat și utilat: gata pentru a fi locuit, fără alte investiții necesare Parcare: loc de parcare inclus Acest apartament se află într-o zonă bine conectată, aproape de facilități esențiale precum magazine, școli și transport public. Beneficiați de un spațiu, bine întreținut, gata să devină căminul dumneavoastră. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați! Id Extern: P3295

54.0 m²

Baciu, Cluj

2 martie