Casă insiruita - Cartier Europa, Cluj-Napoca
Se vinde o casă de lux, mobilată și utilată, la cheie, situată în cartierul Europa din Cluj-Napoca. Proprietatea dispune de:
Suprafață utilă: 180mp
Terasă: 20 mp
Componență:
4 camere, dintre care 2 dormitoare
4 băi
Living cu bucătărie open space situat la parter
La demisol, veți găsi:
Sală de jocuri și relaxare
Cinematograf
Spălătorie dotată cu uscător și stație de călcat
Baie cu duș
La etajul 1, se află:
Dormitor matrimonial cu dressing
Birou
Baie cu cadă
La mansardă, există:
Dormitor cu baie proprie
Multiple spații de depozitare
Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc confort și stil într-o zonă liniștită, dar totuși accesibilă, cu un view deosebit
Vă propunem spre vânzare o casă individuală, cu un design contemporan și compartimentare eficientă, ideală pentru cei care caută confort, funcționalitate și o priveliște relaxantă către pădure. Proprietatea dispune de un teren de 500 mp, cu front stradal de 15 ml, este racordată la apă și curent, iar accesul auto se realizează prin poartă acționată electric.
Date generale:
Suprafață utilă: 190 mp
Regim de inaltime: Parter + Etaj
Rooftop circulabil: 130 mp
Suprafata terase: 60 mp
Front stradal: 15 m liniari
Distribuție spații:
Zona de zi (parter): Living spectaculos, cu plafon înalt și deschidere amplă prin doua vitrine verticale. În continuarea sa, bucătăria se integrează discret în fluxul locuinței. Tot la acest nivel se află o baie, un spatiu tehnic, casa scării și accesul direct in garaj.
Zona de noapte (etaj): Trei camere luminoase, fiecare oferind intimitate și acces la balcon. Dormitorul principal este dotat cu dressing propriu și un perete complet vitrat, orientat spre zona de zi, creând un efect vizual spectaculos.
Acoperișul este transformat în spațiu utilizabil: Terasă panoramică de 130 mp, finisată cu sistem flotant și hidroizolație completă.
Detalii tehnice:
Structură și compartimentare: Realizate integral din cărămidă
Izolare termică: Fațadă termoizolată cu polistiren de 15 cm
Tâmplărie exterioară: Profil PVC Salamander, cu geam triplu stratificat și deschideri generoase
Confort termic: Sistem de încălzire în pardoseală, centrală proprie
Balustrade: Sticlă securizată pentru un design curat și deschis
Exterior și acces:
Curtea este imprejmuita și oferă acces auto prin poartă automatizată
Garaj încorporat în clădire + locuri de parcare suplimentare
Racordări disponibile: apă și curent electric
O casă care îmbină eficient designul contemporan cu funcționalitatea, oferind o ambianță rafinată și intimitate în același timp. Ideală pentru cei care își doresc spațiu, lumină și apropiere de natură, fără a se îndepărta de oraș.
Pentru detalii suplimentare și programări de vizionare, vă stăm la dispoziție.
ID extern: P2054
✨ EXCLUSIVITATE • REZIDENȚĂ DE LUX ÎN GRUIA ✨
Transilvania Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate spectaculoasă, un adevărat refugiu urban, poziționat într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Clujului.
Această casă impresionantă, cu o suprafață generoasă de 500 mp, este amplasată pe un teren de 1.500 mp, oferind intimitate, confort și o panoramă aparte.
Caracteristici principale:
• Suprafață construită: 500 mp
• Teren generos: 1.500 mp
• Piscină privată – finisată premium
• 2 garaje + locuri suplimentare de parcare
• Compartimentare ideală pentru o familie numeroasă
• Grădină superb amenajată, cu vegetație matură
• Zonă exclusivistă, liniștită, cu acces rapid către centru
Aceasta nu este doar o casă, ci o experiență de locuire, dedicată celor care caută rafinament, spațiu și o poziționare privilegiată.
Un imobil rar întâlnit în Gruia, perfect pentru cei care își doresc un stil de viață premium.
Pentru detalii și vizionări, vă stăm la dispoziție.
Va propunem spre vanzare un Duplex premium regim de inaltime P+E+R
Se vând două unități rezidențiale spațioase și moderne, fiecare cu un design atent gândit pentru confort și eficiență energetică:
Detalii generale pentru fiecare unitate:
200 mp utili + 40 mp garaje duble + spațiu tehnic la parter
60 mp terase generoase (la etajul retras cu priveliste asupra orasului)
365 mp teren
Eficiență și dotări premium:
Sistem fotovoltaic 5 kW + acumulatori 5 kW + invertor trifazic hibrid 10 kW
Încălzire în pardoseală Rehau, pe zone, cu doze și traseu cu fir pentru termostat în fiecare cameră
Fadata principala si laterale placate cu HPL si ancadramente de Alubond
Izolație fatade: termosistem polistiren expandat 15 cm grosime EPS 80
Izolație terase : termosistem polisitren expandat EPS 120 - 20 cm grosime peste terase
Cladire certificata energetic nZeb (nearly Zero-Energy Building) si clasa energetica A (dobanda la banca este mai mica).
Branșament electric trifazat
Trasee pregătite: aer condiționat, camere de supraveghere, internet în fiecare cameră, stație de încărcare mașină electrică în garaj
Finisaje și calitate:
Ușă de intrare din aluminiu
Usi de intrare in garaje automatizate
Tâmplărie Gealan 82.5 mm grosime profil si 6 camere, pachet sticla tripan 52 mm cu baghete încălzite si benzi anticondens perimetrale
Glafuri de granit
Garaje finisate: pardoseală cu quartz și zugrăveală lavabilă albă
Pavaj premium Elis
Iluminat exterior complet: lămpi pe toate fațadele + benzi LED la scările de access
se preda la stadiul semifinisata cu un strat de glet si sape turnate in interior.
ID EXTERN: P.2475
De vânzare – Complex industrial cu hale de producție și spații administrative
Transilvania Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu industrial complet funcțional, ideal pentru producție, logistică sau depozitare, situat într-o zonă cu acces facil și vizibilitate bună.
Detalii proprietate:
Suprafață totală teren: 4.802 mp (compus din 3 CF-uri)
Suprafață construită totală: 2.631 mp
Componenta proprietății:
Teren 1 – 712 mp
Hală de producție / depozitare: 526 mp
Teren 2 – 3.146 mp
Hală de producție / spațiu industrial: 1.697 mp
Teren 3 – 944 mp
Clădire administrativă: 408 mp, compartimentată astfel:
5 birouri spațioase
2 grupuri sanitare
sală de recepție
2 holuri de acces
Facilități și dotări:
Acces TIR – potrivit pentru activități logistice
Curte generoasă, cu spații de parcare amenajate
Proprietatea este împrejmuită, cu poartă acționată electric
Sistem de supraveghere video instalat pentru siguranță
Puncte forte:
Construcții solide, cu suprafețe generoase pentru diverse activități industriale sau comerciale
Posibilitate de extindere sau adaptare în funcție de necesitățile viitorului proprietar
Infrastructură completă pentru desfășurarea activităților imediat după achiziție
Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau companii care își doresc un spațiu industrial complex, gata de utilizare.
id extern: P2068
Vă propunem spre vânzare un duplex, situat in Voroneț, pe o stradă asfaltată, cu iluminat public și aproape de stația de autobuz.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 150 mp
Teren aferent: 200 mp
Regim de înălțime: D+P+E
Compartimentare:
✔ Demisol: cameră tehnică + spații de depozitare si garaj
✔ Parter: living cu bucătărie, dormitor/birou, baie
✔ Etaj: 3 dormitoare,2 balcoane 2 bai
Pentru mai multe informații sau vizionare, nu ezitați să ne contactați!
id extern: P872
Vă propunem spre închiriere un apartament/spațiu de birouri cu suprafața de 160 mp, situat într-o zonă premium – Parcul Central, pe strada George Coșbuc.
Proprietatea se află într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, beneficiind de acces imediat la toate punctele de interes: instituții, restaurante, cafenele, zone verzi, transport public și centre universitare.
Caracteristici generale:
Suprafață totală: 160 mp
3 încăperi spațioase
2 băi
hol generos
Compartimentare practică, ideală pentru multiple tipuri de activități
Spațiu luminos, cu ferestre mari și orientare avantajoasă
Acces facil din stradă și vizibilitate foarte bună
Ideal pentru:
Firmă / birouri
Cabinet de consultanță
Agenție (IT, marketing, financiar, juridic etc.)
Co-working
Sediu reprezentativ
Apartament generos pentru locuire
Avantaje & amplasare:
Situat în Parcul Central, una dintre cele mai prestigioase și verzi zone ale orașului
Aproape de toate punctele de interes: stații de autobuz, parcuri, universități, magazine, restaurante, cafenele, zone culturale
Clădire liniștită, potrivită atât pentru birouri, cât și pentru locuință
Acces rapid către centrul orașului și principalele artere
Spațiul poate fi adaptat în funcție de nevoile chiriașului, fiind potrivit pentru cei care caută o locație reprezentativă, într-o zonă centrală de top.
Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție.
id extern: P2480
Vă propunem spre vânzare un apartament cu două camere, semidecomandat, situat la etajul 10 al unui imobil cu 10 niveluri, în cartierul Bună Ziua, în apropiere de Grand Hotel Italia.
Locuința are o suprafață utilă de 47 mp și este compusă din living cu bucătărie open-space, baie, hol și un balcon. Acesta dispune și de un loc de parcare subteran, inclus în preț.
Apartamentul beneficiază de finisaje moderne, încălzire prin centrală termică proprie, ferestre termopan cu profil PVC, iar pereții sunt zugrăviți în lavabil.
Zona este liniștită, cu multe spații verzi, aflată în imediata apropiere a mijloacelor de transport în comun, magazinelor, farmaciilor, unităților de învățământ, parcurilor și oferă acces facil către centrul orașului.
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind ideală atât ca locuință pentru o familie sau un cuplu tânăr, cât și ca investiție, datorită potențialului foarte bun de închiriere (orientare Nord-Vest).
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.
id exteren: P2487
Vă prezentăm spre vânzare o unitate duplex, la pret de Apartament! situate pe strada Oașului, proiectate pentru a oferi confort și rafinament la cele mai înalte standarde.
-Pompa de Caldura
-Panouri solare
Detalii proprietate:
Spațiu generos: Parter de 120 mp, ce include un living spațios cu multa lumina naturala, o bucătărie cu camara și o baie de serviciu plus o terasa acoperita
Etaj - Trei dormitoare mari, o baie și un dresing
Facilități : Fiecare unitate dispune de două garaje încăpătoare plus un spatiu de 12mp pentru depozitare
Design și construcție:
Cu o atenție deosebită la detalii, aceste duplexuri combină durabilitatea materialelor de calitate cu un design elegant, creând un spațiu ideal pentru un stil de viață modern și sofisticat.
nu ratați șansa de a vă bucura de un cămin exclusivist, situat într-o zonă bine conectată și liniștită.
-teren 250 mp
-incalzire in pardoseala
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.
ID extern: P2016
Vă propunem spre vânzare un teren construbil de 600 mp, situat la intrare în Chinteni, într-o zonă în plină dezvoltare, lângă magazinele Profi și Pepco.
-In acest puz dispunem de preturi la teren in functie de pozitionare intre 100-130euro pe mp
-asfalt
-view
- Utilități trase: apă, gaz, curent
- Acces facil din drumul principal
Oportunitate ideală pentru construcția unei locuințe într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Cluj-Napoca.
Pentru detalii suplimentare și vizionări, nu ezitați să ne contactați!
id extern: P2472
ID extern: P2458
Transilvania-imobiliare Vă propune spre vânzare o casă amplasată într-o zonă superbă, cu priveliște deschisă, la intrarea în Chinteni — la doar 300 m de stația de autobuz spre Cluj și foarte aproape de magazinul Profi.
Proprietatea face parte dintr-un ansamblu modern de 12 locuințe (6 duplexuri), din care au mai rămas disponibile ultimele 4 unități.
Compartimentare
Parter:
• Living generos
• Bucătărie
• Baie
• Hol
Etaj:
• 3 dormitoare
• 2 băi
• Hol
• 2 terase + 1 balcon, însumând 25 m²
Detalii tehnice și construcție
Suprafață utilă: 120 m²
Teren: 317 m²
Predare: finisată exterior și semifinisată interior
Încălzire în pardoseală parter + etaj
Instalații trase la poziții, sapa turnată, centrală montată
Tavan etaj din gips-carton, izolații complete
Materiale folosite:
Cărămidă Cemacon 25 cm
Țiglă Terran
Geamuri Salamander – Profil Green Evolution 76
Izolație exterioară polistiren 15 cm
Tencuială siliconică
Preț
Prețul este ușor negociabil și include TVA 21%.
Va propunem spre vanzare două terenuri cu suprafața de 503 mp fiecare, situate în extravilan.
Proprietățile beneficiază de **acces la apă și curent**, fiind ideale pentru investiție sau dezvoltări viitoare.
Locație liniștită, cu potențial excelent pe termen mediu și lung.
Pentru detalii suplimentare și vizionare, vă stăm la dispoziție.
ID Extern P2432
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață totală de aproximativ 20 de hectare, amplasat în zona estică a Parcului Industrial Arieș Turda. Terenul poate fi achiziționat și în loturi mai mici, de minimum 5000 mp, fiind ideal pentru dezvoltări industriale sau comerciale.
Detalii teren:
Suprafață totală: 20 hectare (parcelabil în loturi de minimum 5000 mp)
Statut de Parc Industrial: Beneficii fiscale, inclusiv scutire de taxe și impozite locale
PUZ aprobat: Plan Urbanistic Zonal valabil
Utilități disponibile: Toate rețelele necesare sunt deja prezente în zonă
Structură: Terenul cuprinde 7 parcele adiacente
Localizare și acces:
Acces rutier: Strada Trascăului, cu legătură directă la DN1
Proximitate față de A3: La doar 2 km distanță
Distanță față de Cluj-Napoca: 30 km
Vecinătăți notabile: Companii precum STADA M&D SRL, Dedeman, ACS Industries Europe SRL și Saint-Gobain Rigips.
Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție datorită poziționării strategice și infrastructurii disponibile, fiind potrivită pentru proiecte industriale, logistice sau comerciale.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
ID intern: P1057
Oferim spre închiriere un apartament cu 2 camere, semidecomandat, proaspăt renovat, situat într-un bloc reabilitat termic.
Apartamentul este complet utilat și mobilat modern-clasic, dotat cu centrală termică proprie, suprafata 45mp.
Zonă CENTRALĂ, în imediata vecinătate a Parcului Central, a facultăților, instituțiilor de interes și a mijloacelor de transport
Compartimentare: bucătărie separată, cameră de zi, dormitor, baie, balcon la bucătărie.
Parcare: nu dispune de loc propriu, dar există posibilitatea de închiriere la BT Arena sau Cluj Arena
Condiții: doar pentru persoane liniștite, nefumătoare, prietene cu curățenia și fără animale de companie
Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!
Id extern: P2131
Va propunem spre vanzare două terenuri cu suprafața de 503 mp fiecare, situate în extravilan.
Proprietățile beneficiază de **acces la apă și curent**, fiind ideale pentru investiție sau dezvoltări viitoare.
Locație liniștită, cu potențial excelent pe termen mediu și lung.
Pentru detalii suplimentare și vizionare, vă stăm la dispoziție.
ID Extern P2432
Vă oferim spre vânzare un teren intravilan de 1300 mp, situat în localitatea Baciu, zona Sun Garden. Terenul beneficiază de utilități și o priveliște frumoasă asupra zonei.
Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!
Id extern: P2413
Vă oferim spre vânzare un apartament exclusivist în stil Art Deco, complet renovat, într-o clădire istorică, situat central.
- Etaj: Parter
- Suprafață utilă: 77 mp (109 mp construiți)
- Compartimentare: living cu bucătărie open space, dormitor matrimonial, cameră pentru oaspeți
Situat într-una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca, acest apartament elegant îmbină farmecul istoric cu confortul modern. Clădirea a fost restaurată cu grijă și se află la doar 10 minute de mers pe jos de zona pietonală, unde găsiți magazine, restaurante, terase, farmacii și universități.
Deși se află pe Strada Traian, apartamentul este foarte liniștit. Parcarea se poate face pe stradă, pe bază de abonament lunar avantajos.
Dotări și facilități:
- Acces în clădire cu sistem electronic „keyless”
- Ușă de intrare restaurată, sistem de alarmă și supraveghere video
- Plafoane înalte și pictură decorativă de tavan
- Uși duble din lemn masiv, restaurate conform originalului
- Parchet istoric tip mozaic păstrat în stare excelentă
- Mobilier modern și atent ales
Compartimentare interioară:
- Hol de intrare: spațios, cu garderobă integrată și centrală termică pe gaz, mascată elegant
- Living cu bucătărie open space: bucătărie IKEA complet echipată (plita, cuptor, frigider mare, mașină de spălat vase), insulă pentru luat masa, șemineu funcțional, televizor inclus
- Dormitor matrimonial: pat 180x200 cm cu saltea ortopedică, spațiu pentru dulap mare
- Cameră pentru oaspeți: pat suplimentar, garderobă generoasă și zonă separată pentru mașina de spălat Miele
- Baie: design modern, cu cadă confortabilă pentru relaxare
Zona Strada Traian are planuri urbanistice moderne, cu proiecte de regenerare urbană care vor crește valoarea proprietăților din zonă în viitor.
Acest apartament este ideal atât ca locuință personală, datorită finisajelor de înaltă calitate, cât și ca investiție pentru închiriere.
Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți calitatea și eleganța unui spațiu cu adevărat deosebit!
ID Extern: P1856
va propunem spre vanzare un teren la intrarea în loc Chinteni, suprafata de 600 mp. Utilități la front, face parte din noul PUZ ,,sub Plopi,,
Zona de case , in zona Profi
-Drum asfaltat
-Utilitati
-Construibil cu Puz
va propunem spre vanzare un teren la intrarea în loc Chinteni, suprafata de 600 mp. Utilități la front, face parte din noul PUZ ,,sub Plopi,,
Zona de case , in zona Profi
-Drum asfaltat
-Utilitati
-Construibil cu Puz
va propunem spre vanzare un teren la intrarea în loc Chinteni, suprafata de 600 mp. Utilități la front, face parte din noul PUZ ,,sub Plopi,,
Zona de case , in zona Profi
-Drum asfaltat
-Utilitati
-Construibil cu Puz
