Apartament cu 2 camere, 46 mp utili, disponibil într-un bloc nou din zona Grădiște, aproape de Podgoria, la doar 5 minute de centrul orașului.
Complexul este amplasat într-o zonă rezidențială nouă, cu acces rapid către punctele importante ale orașului. La parterul blocului se află un supermarket, iar în imediata apropiere găsești Lidl, magazine, restaurante și alte servicii utile pentru viața de zi cu zi.
Locația oferă un echilibru foarte bun între confort, accesibilitate și potențial de investiție, fiind potrivit atât pentru locuit, cât și pentru achiziție în scop investițional.
Vă prezentăm spre vânzare un apartament generos, situat în zona Calea Aradului, ideal pentru o familie care își dorește spațiu, confort și o compartimentare practică.
Locuința este dispusă pe două niveluri, beneficiind de un spațiu suplimentar amenajat în mansardă, oferind funcționalitatea unei case, într-un apartament.
Compartimentare:
Nivel principal:
• Living luminos
• Bucătărie
• Dormitor
• Baie
Mansardă:
• 2 dormitoare decomandate
• Baie cu geam pentru aerisire naturală
• Aer condiționat
Caracteristici și dotări:
• Compartimentare practică, ideală pentru o familie
• Centrală termică Termet nouă, cu termostat
• Aer condiționat
• Acoperiș din tablă
• Structură solidă din beton și BCA
• Pereți din rigips
• Tâmplărie PVC cu geam termopan
• Apartament bine întreținut și pregătit pentru mutare
Conform documentației disponibile, apartamentul este amplasat într-o mansardă construită în anul 2009, pe o structură din beton și BCA, iar locuința beneficiază de tâmplărie PVC cu geam termopan și este încadrată într-o zonă de referință favorabilă.
Avantaje:
• Zonă liniștită și bine conectată la principalele puncte de interes
• Spațiu generos, potrivit pentru familii
• Compartimentare eficientă pe două niveluri
• Costuri reduse de întreținere datorită centralei proprii
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!
Vă prezentăm o oportunitate excelentă de investiție: un spațiu comercial complet amenajat și pregătit pentru desfășurarea activităților din domeniul HoReCa, situat într-o zonă cu vizibilitate și acces facil, în apropierea ștrandului Neptun, municipiul Arad.
Imobilul este în proprietate privată, înscris în Cartea Funciară, iar terenul aferent terasei este concesionat pe o perioadă de 49 de ani, oferind stabilitate și posibilitatea dezvoltării afacerii pe termen lung.
Caracteristici principale:
• Clădire în proprietate privată
• Desfășurată pe două niveluri
• Zonă generoasă pentru servirea mesei
• Bucătărie complet amenajată
• 2 grupuri sanitare
• Posibilitate de amenajare a etajului pentru camere de cazare sau alte spații comerciale
Dotări și investiții:
• Canalizare nouă
• Platformă din beton de 15 cm
• Geamuri termopan duble antiefracție
• Instalația de încălzire realizată
• Sistem de supraveghere video pentru un plus de siguranță
Potențial de utilizare:
• Restaurant
• Pizzerie
• Bistro
• Cafenea
• Sală pentru evenimente private
• Spațiu pentru petreceri
• Restaurant cu posibilitate de cazare la etaj
• Investiție cu multiple direcții de dezvoltare
Proprietatea este pregătită pentru continuarea activității sau pentru dezvoltarea unui nou concept în domeniul HoReCa, beneficiind de o compartimentare practică și de infrastructura necesară desfășurării activităților comerciale.
Datorită amplasării excelente și posibilității de extindere prin amenajarea etajului pentru camere de cazare, această proprietate reprezintă o investiție atractivă atât pentru antreprenori aflați la început de drum, cât și pentru investitori care doresc să își extindă portofoliul.
Pentru mai multe informații, documentație completă și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Spațiu comercial de închiriat — zonă centrală, vad stradal
36 mp | 250 €/lună
Spațiu comercial situat la parterul unei clădiri de epocă, în zona centrală, cu fațadă generoasă spre stradă și vitrine largi — ideal pentru un magazin, showroom, cabinet sau birou cu prezență la stradă.
Puncte forte:
-Poziționare centrală, cu vad pietonal activ
Acces direct din stradă, prin ușă dublă cu geam securizat și copertină la intrare
-Vitrine mari cu gratii de siguranță, luminozitate naturală bună
Tavane boltite, specifice arhitecturii de epocă — oferă spațiului un aer aparte, cu înălțime generoasă
Compartimentare pe mai multe încăperi comunicante, cu posibilitate de amenajare flexibilă (zonă recepție/vânzare + spații secundare/depozitare)
-Grup sanitar propriu cu chiuvetă
-Racord de gaz existent pe fațadă
-Pardoseală gresie în zona funcțională; o încăpere finisată parțial (șapă), pretabilă pentru amenajare după nevoile chiriașului
Trotuar larg, loc de parcare vizibil în zonă
Recomandat pentru: retail, showroom, cabinet medical/stomatologic, birou, salon, sau alt spațiu ce beneficiază de vizibilitate stradală.
Chirie: 250 €/lună | Suprafață: 36 mp | Zonă: Centrală
Vă prezentăm o proprietate spațioasă situată în Scărișoara, județul Alba, potrivită atât pentru locuință permanentă sau casă de vacanță, cât și pentru dezvoltarea unei proprietăți cu potențial turistic.
Conform documentației cadastrale, proprietatea dispune de un teren generos de 3.174 mp, iar casa este construită în regim Demisol + Parter + Etaj, având o amprentă la sol de 127 mp și o suprafață construită desfășurată de 381 mp. Pe teren se află și o anexă de 46 mp.
Compartimentare și dotări
Locuința oferă spații generoase distribuite pe mai multe niveluri, fiind potrivită inclusiv pentru o familie numeroasă.
• La etaj sunt amenajate 4 camere, încălzite cu sobe de teracotă
• Bucătărie utilată, prevăzută cu sobă de teracotă și debara
• Baie dotată cu cadă, boiler și mașină de spălat
• Scară interioară realizată din lemn de nuc
• Încălzire cu sobe de teracotă
• Pivniță, ideală pentru depozitare
Curte și anexe
Terenul de peste 3.100 mp oferă mult spațiu exterior și posibilități diverse de amenajare. Din suprafața totală, documentația indică 475 mp curți-construcții și 2.699 mp fâneață.
Proprietatea mai beneficiază de:
• Garaj
• Loc amenajat pentru grătar
• Apă pluvială
• Anexă de 46 mp
• Curte generoasă și spațiu verde
Datorită suprafeței mari a casei și terenului generos, proprietatea oferă multiple posibilități de utilizare și amenajare, fiind potrivită pentru cei care caută liniște, spațiu și cadrul specific zonei montane din Scărișoara.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!
Suprafața teren 1200 mp
Vila se desfășoară pe 4 nivele
Suprafața vilei: 413 mp utili
Dotari: structura o are caramida 25 cm,vila are parter, garaj, subsol, 2 etaje
Living open space la parter, bucătărie cu insulita de granit, terasa, 1 dormitor, holul de intrare și 1 baie.
La subsol exista camera de centrale: în camerele cu parchet este galorifer, unde este gresie în casa, este căldură prin pardoseala, o încăpere destinata unei săli de forță, șpaiț și încă o camera care ar fi spațiul de depozitare.
(Are și buncar)
Etajul 1 are 3 dormitoare și 1 baie cu jacuzzi. Terasa, cu granit pe jos.
Etajul 2 are 2 camere, 1 living open soace, 1 dormitor și 1 baie.
Gradina are o piscina, iluminata, cu pompa de circulare, filtre, încălzire.
Descoperă un apartament spațios și primitor, situat la casă, într-o zonă centrală, ideal pentru cei care își doresc liniște și acces rapid la toate facilitățile orașului.
Caracteristici principale:
• Complet mobilat și utilat, gata pentru mutare
• Centrală proprie – confort termic optim pe tot parcursul anului
• Toate utilitățile incluse – fără griji suplimentare
• Curte comună, perfectă pentru relaxare
Datorită poziționării sale ultracentrale, apartamentul oferă acces rapid la restaurante, magazine, instituții și mijloace de transport.
DISPONIBIL DIN 10 SEPTEMBRIE!
Contactează-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial de 530 mp, situat pe Calea Radnei nr. 154, Arad. Proprietatea dispune de o zonă principală generoasă, predominant open-space, și fațadă vitrată amplă, cu vizibilitate bună.
Caracteristici
• Suprafață construită: 530 mp
• Teren: 607 mp
• Spațiu predominant open-space
• Vitrine generoase și lumină naturală
• Acces direct din exterior
• Încăperi auxiliare și spații tehnice
• Sistem de climatizare și ventilație
• Multiple puncte electrice
• Posibilitate de recompartimentare și amenajare
Spațiul este potrivit pentru showroom, magazin, clinică, sală de fitness, birouri, centru de servicii sau alte activități comerciale.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Apartament de închiriat situat pe Calea Iuliu Maniu, chiar în centrul Aradului, într-o zonă excelentă, cu acces rapid la mijloace de transport în comun (autobuz și tramvai).
Locuința are o suprafață utilă de 57 mp și se află la etajul 3 din 10, într-un bloc cu fațadă renovată și intrare modernizată. Apartamentul oferă o vedere panoramică superbă asupra orașului.
Este izolat atât exterior, cât și interior, asigurând un confort termic ridicat și costuri reduse la întreținere (cheltuielile nu au depășit 200 lei). Dispune de centrală proprie Beretta, contor nou de curent, geamuri termopan și rulouri PVC.
Apartamentul include un balcon închis în dormitor, cu vedere spre Podgoria – locul ideal pentru a savura micul dejun într-un cadru plăcut.
Se închiriază utilat, inclusiv cu mașină de spălat Vortex.
Ideal pentru cei care își doresc confort, accesibilitate și o locație centrală premium.
Apartament cu 2 camere situat în zona centrală, în complex rezidențial nou ideal pentru închiriere. Locuința are o suprafață utilă de 55 mp, suprafață construită de 69 mp și beneficiază de o terasă acoperită de 5 mp utili.
Apartamentul este compartimentat eficient și dispune de bucătărie open space, complet mobilată și utilată, integrată armonios cu zona de living. Dormitorul oferă spații generoase de depozitare, iar baia este modern amenajată, dotată cu duș cu sticlă.
Zona este foarte bine poziționată, cu acces rapid către puncte de interes importante, Primăria fiind la aproximativ 5 minute distanță. Complexul oferă un cadru plăcut, cu spații verzi și liniște, chiar în apropierea centrului orașului.
Apartamentul este disponibil pentru închiriere începând cu data de 1 februarie. Pentru mai multe informații sau pentru stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Se închiriază apartament situat în apropierea Universității „Aurel Vlaicu” (UAV), pe Calea Rodnei, ideal pentru studenți.
Apartamentul este dispus pe două niveluri și este complet mobilat și utilat. Dispune de boiler pentru apa caldă la baie, mașină de spălat și bucătărie tip chicinetă. Dormitorul este amenajat la subsol, unde vara este răcoare, iar iarna se păstrează foarte bine căldura datorită țevilor de încălzire care trec prin această zonă.
Au fost recalculate toate caloriferele pentru un confort termic mai bun. Locuința beneficiază de cablu TV și fibră optică pentru internet.
Apartamentul are și terasă, iar din luna septembrie va fi disponibil și un loc de parcare.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, trimiteți mesaj în privat sau sunați.
Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere complet decomandat, situat la etajul 4, într-un imobil bine întreținut – bloc 567.
Proprietatea are o suprafață utilă de 67 mp și 113 mp total, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu și funcționalitate.
Compartimentare:
• Living
• 2 dormitoare
• Bucătărie separată
• 2 băi funcționale (baia mare cu geam)
• Debara cu geam pentru aerisire
• 2 balcoane: unul deschis (living) și unul închis (dormitor)
Dotări și avantaje:
• Centrală termică proprie
• Geamuri termopan Rehau
• Parchet clasic din stejar, ce poate fi recondiționat prin șlefuire
• Mozaic în hol și ceramică în băi
• Acoperiș din bitum, renovat recent (aprox. 5 ani) și izolat în 2019
Beneficii suplimentare:
• Pivniță pentru depozitare
• Acces la uscătorie comună, utilizabilă fără restricții
• Compartimentare practică, cu spații bine delimitate
Un apartament spațios, solid construit, cu potențial de personalizare, situat într-o zonă liniștită și bine conectată.
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Casă de vânzare în Sântana, cu parter și mansardă, finalizată și renovată în 2026.
Suprafețe și acces
- Teren de 860 mp
- Suprafață construită de 131 mp
- Mansardă de aproximativ 100 mp
- Două fronturi stradale, două intrări separate și porți electrice
Compartimentare
- Living, două dormitoare și bucătărie complet utilată, cu insulă
- La mansardă, dormitor matrimonial cu baie proprie și duș, cameră de joacă spațioasă și zonă de living
- Ferestre Velux la mansardă
Dotări și renovări
- Instalații electrică și sanitară înlocuite integral și parchet nou
- Tâmplărie Rehau cu geam tripan și plase de insecte
- Centrală nouă pe gaz, încălzire prin calorifere și toate utilitățile disponibile
- Acoperiș din tablă, izolat cu vată de 10 cm
Curte și parcare
- Curte și grădină generoase, cu spațiu pentru relaxare, joacă sau grădinărit
- Garaj și loc de parcare
Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați Lazăr Top Estate.
Teren agricol extravilan de vânzare, situat în localitatea Turnu, județul Arad, în imediata apropiere a graniței cu Ungaria.
Suprafața totală este de 1,8 hectare (18.000 mp), având o formă regulată, cu dimensiuni aproximative de 200 m lungime și 100 m lățime. Terenul este ideal pentru activități agricole diverse, fiind pretabil pentru culturi precum porumb, rapiță, lucernă sau grâu.
Un avantaj major îl reprezintă posibilitatea realizării sistemelor de irigații: canalul de apă se află chiar lângă teren, ceea ce permite alimentarea facilă, inclusiv prin instalarea unei moto-pompe. Terenul nu este predispus la inundații, oferind siguranță în exploatare.
Datorită accesului facil la sursa de apă și a poziționării avantajoase, terenul permite cultivarea oricărui tip de cultură în condiții de irigare.
O oportunitate excelentă pentru investiții agricole sau dezvoltarea unei exploatații eficiente.
Teren de vânzare cu potențial investițional foarte mare, situat pe Calea 6 Vânători, între AFI și Atrium Mall, într-o zonă cu trafic intens și vizibilitate excelentă. Proprietatea este amplasată la drum principal, cu acces facil și posibilitate de ieșire către sensul giratoriu din zona UTA, ceea ce oferă un avantaj major pentru orice activitate comercială.
Terenul are o suprafață totală de 4.584 mp și este format din două parcele, una de 1.118 mp și una de 3.346 mp. Pe teren se află două construcții cu o suprafață totală de aproximativ 408 mp.
Datorită poziției și expunerii excelente, terenul se pretează pentru multiple tipuri de investiții precum benzinărie, showroom auto sau comercial, clădire de birouri, spații comerciale, service auto sau alte activități comerciale.
Proprietarul a avut în trecut aprobate proiecte pentru spălătorie auto, showroom și sală de evenimente, ceea ce demonstrează potențialul ridicat de dezvoltare al proprietății.
Toate utilitățile se află în apropiere, iar poziția strategică între două centre comerciale importante face ca această proprietate să fie o oportunitate excelentă pentru investiții.
Proprietăți cu astfel de poziționare și vizibilitate apar foarte rar pe piață, iar acest teren oferă cadrul ideal pentru dezvoltarea unui proiect profitabil într-o zonă cu trafic constant și potențial comercial ridicat.
Apartament premium 2 camere de închiriat – Ultracentral | 2 balcoane | Parcare subterană
Disponibil spre închiriere un apartament modern, cu 2 camere, situat într-un imobil recent construit (bloc 2021), în zona ultracentrală, la etajul 2 – ideal pentru cei care își doresc confort, eleganță și acces rapid la toate facilitățile orașului.
Detalii apartament:
• Suprafață utilă: 65 mp
• 2 balcoane – lumină naturală și spațiu de relaxare
• Etaj: 2
• Centrală proprie + încălzire în pardoseală
• Parcare subterană inclusă
• Complet mobilat și utilat – mobilier modern, electrocasnice de calitate
Apartamentul oferă un stil de viață premium, într-o locație excelentă, ideală pentru profesioniști, expați sau un cuplu care apreciază eleganța și funcționalitatea.
Pentru detalii suplimentare și vizionare, nu ezitați să mă contactați.
Vând proprietate compusă din două case și teren generos de 1044 mp, ideală pentru familie, gospodărie sau investiție. Proprietatea oferă mult spațiu, anexe și toate utilitățile necesare pentru locuit.
Prima casă este construită din cărămidă și dispune de 2 camere, anexă și bucătărie de vară, fiind potrivită pentru locuit sau pentru amenajare separată.
A doua casă este din văiugă și este compartimentată pe parter, etaj și subsol. La subsol se află pivnița cu aerisire și geam. Casa dispune de bucătărie, living, baie cu cadă, balcon, șpais, cămară și spații de depozitare în pod. Încălzirea se face prin centrală termică cu calorifere, existând și șemineu. Sunt trase țevile pentru calorifere și la etaj. Proprietatea beneficiază de geamuri termopan, boiler pentru apă caldă și hidrofor recent schimbat.
În curte există mai multe anexe pentru gospodărie, inclusiv afumătoare, anexe pentru pui, porci și iepuri, anexă pentru lemne și spațiu tip birou. Proprietatea dispune și de două bucătării de vară.
Terenul este foarte bine organizat, cu grădină care se poate ara complet, vie pe rod, livadă și pomi fructiferi.
Suprafața utilă este de aproximativ 160 mp. Proprietatea este ideală pentru persoane care își doresc liniște, spațiu și o gospodărie completă.
Pentru mai multe detalii sau vizionare, contact în privat.
Se ofera spre vanzare un teren intravilan situat in Minis , cu o suprafata de 6.400 mp , avand doua fronturi stadale si acces direct la sosea .
Terenul este parcelabil , ideal atat pentru constructii rezidentiale sau investitii , cat si pentru exploatare agricola. Zona este usor accesibila , cu pozitionare foarte buna si multiple posibilitati de utilizare .
Caracteristici :
-Suprafata : 6.400 mp
-Intravilan
-Doua fronturi stradale
-Acces direct la sosea
-Parcelabil
-Potrivit pentru agricultuta , investie sau dezvoltare .
-Curent
-Canalizare
Pentru mai multe informatii si vizualizare , va rog sa ma contactati la nr 07 arata numarul.
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în zona Romanilor – ultracentral, la etajul 3 din 4, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Locuința este complet renovată, dispune de geamuri termopan noi și baie cu aerisire naturală, oferind confort și funcționalitate. Apartamentul beneficiază de toate utilitățile, iar încălzirea este asigurată prin CET.
Poziționarea este un mare avantaj: aproape de malul Mureșului, cu restaurante chiar la parter, terenul Gloria și supermarketul Lidl la aproximativ 500 m distanță. Zona este liniștită, dar în același timp foarte aproape de toate punctele de interes ale orașului.
Ideal pentru un cuplu, familie sau pentru investiție în regim de închiriere.
Vă prezentăm o proprietate deosebită situată în Cartierul Atena, construită cu atenție la detalii, materiale de calitate și dotări moderne, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și eficiență energetică.
Casa este dispusă pe două niveluri (Parter + Etaj), având o suprafață desfășurată de 184 mp, amplasată pe un teren de 412 mp, cu un front stradal generos de 16 ml.
Compartimentare
*Parter:
* Living spațios open-space
* Dormitor / birou
* Baie
* Debara
* Pivniță
* Terasă deschisă
Etaj:
* 3 dormitoare
* 2 băi
* Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
Construcție și eficiență energetică
* Construcție din cărămidă de 25 cm
* Izolație exterioară de 15 cm
* Încălzire în pardoseală
* Încălzire inclusiv pe terasă
* Termostat individual în fiecare cameră
* Sistem electric trifazic
* Toate utilitățile racordate
Acoperișul este realizat cu folie, placaj și spumă poliuretanică, oferind o izolare termică și fonică excelentă, iar învelitoarea este din țiglă Bramac.
Dotări și finisaje
* 3 aparate de aer condiționat
* Rulouri exterioare la geamuri
* Tâmplărie interioară Porta
* Sistem de supraveghere video și audio
Curte și exterior
* Teren de 412 mp
* Sistem automat de irigație pentru gazon
* Terasă deschisă de aproximativ 20 mp
* Zonă de grătar amenajată
* Gard realizat din boltari Rivago WBC
* 4 locuri de parcare
Proprietatea oferă un echilibru perfect între confort, tehnologie și funcționalitate, fiind pregătită să răspundă celor mai exigente cerințe.
Situată într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, această casă reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință modernă, eficientă și elegantă.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Bifează prima casetă pentru a continua