Adriana Roxana Bratu

Apartament 3 camere Floreasca - Beller, Direct Proprietar

Ofer spre vânzare apartament cu 3 camere, având o compartimentare decomandat-circulară, situat la etajul 6 într-un bloc cu 2 lifturi, amplasat chiar în Parcul Floreasca. Proprietatea este foarte luminoasă și oferă o vedere direct către parc. Suprafețe și Compartimentare (conform releveului): Locuința este bine organizată, dispune de spații de depozitare dedicate și are următoarele suprafețe oficiale: - Suprafață utilă (interior): 55,72 mp (include living, două dormitoare, bucătărie, baie, holuri, plus o debara și o cămară separate). - Logia 1: 2,91 mp - Logia 2: 1,59 mp - Suprafață totală: 60,22 mp - Depozitare suplimentară: Există posibilitatea închirierii unei demi-boxe suplimentare direct de la asociația de proprietari. Detalii Tehnice și Confort: - Eficiență termică: Blocul este izolat termic de primărie și este echipat complet cu geamuri termopan. - Căldură și Apă Caldă fără întreruperi: Imobilul este racordat la o centrală locală dedicată exclusiv celor 6 blocuri din jur, aflată chiar lângă clădire. Fiind o infrastructură independentă de rețeaua publică a orașului, nu au existat niciodată întreruperi de căldură sau apă caldă. Localizare și Conectivitate: - Facilități în zonă: Ieșirea din bloc se face direct în Parcul Floreasca. Este un cartier foarte verde și liniștit, fiind în apropiere și de alte parcuri, cum ar fi: Parcul Herăstrău, Parcul Cinematograf Floreasca, Parcul Verdi, Parcul Bordei. În imediata apropiere se află o gamă variată de restaurante, cafenele, cofetării, supermarketuri (Mega Image, Kaufland, Carrefour Market, Lidl) și farmacii (Dr. Max, Farmacia Tei), Complexul Sportiv Floreasca (piscină acoperită). - Educație: În vecinătatea directă se găsesc diverse grădinițe, școli și licee (Gradinița nr. 251 și nr. 252, Liceele I.L. Caragiale, Jean Monnet, C.A. Rosetti, Jean Monnet, Școala nr. 45 Titu Maiorescu etc.). - Conectivitate: Transport: 182, 282, 131, 330,331,335; Metrou: 17 minute de mers pe jos sau 12 minute cu autobuzul până la stația de metrou Aviatorilor (conform Google Maps). Piața Romană: 33 minute de mers pe jos sau 20 minute cu autobuzul. Sănătate: Spitalul de Urgență Floreasca, Spitalul Colentina, Regina Maria (policlinică și spital). Apartamentul se va preda gol. Preț: 179 000 euro (negociabil) Telefon contact: Vânzare directă de la proprietar, fără intermediari sau comisioane de agenție. Toate actele sunt pregătite pentru tranzacție. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă rog să mă contactați.

60.0 m²

Sector 1, Bucuresti

azi 18:56