Apartament 3 camere Floreasca - Beller, Direct Proprietar

Ofer spre vânzare apartament cu 3 camere, având o compartimentare decomandat-circulară, situat la etajul 6 într-un bloc cu 2 lifturi, amplasat chiar în Parcul Floreasca. Proprietatea este foarte luminoasă și oferă o vedere direct către parc.

Suprafețe și Compartimentare (conform releveului):

Locuința este bine organizată, dispune de spații de depozitare dedicate și are următoarele suprafețe oficiale:

- Suprafață utilă (interior): 55,72 mp (include living, două dormitoare, bucătărie, baie, holuri, plus o debara și o cămară separate).
- Logia 1: 2,91 mp
- Logia 2: 1,59 mp
- Suprafață totală: 60,22 mp
- Depozitare suplimentară: Există posibilitatea închirierii unei demi-boxe suplimentare direct de la asociația de proprietari.


Detalii Tehnice și Confort:

- Eficiență termică: Blocul este izolat termic de primărie și este echipat complet cu geamuri termopan.

- Căldură și Apă Caldă fără întreruperi: Imobilul este racordat la o centrală locală dedicată exclusiv celor 6 blocuri din jur, aflată chiar lângă clădire. Fiind o infrastructură independentă de rețeaua publică a orașului, nu au existat niciodată întreruperi de căldură sau apă caldă.


Localizare și Conectivitate:


- Facilități în zonă:

Ieșirea din bloc se face direct în Parcul Floreasca. Este un cartier foarte verde și liniștit, fiind în apropiere și de alte parcuri, cum ar fi: Parcul Herăstrău, Parcul Cinematograf Floreasca, Parcul Verdi, Parcul Bordei. În imediata apropiere se află o gamă variată de restaurante, cafenele, cofetării, supermarketuri (Mega Image, Kaufland, Carrefour Market, Lidl) și farmacii (Dr. Max, Farmacia Tei), Complexul Sportiv Floreasca (piscină acoperită).


- Educație:

În vecinătatea directă se găsesc diverse grădinițe, școli și licee (Gradinița nr. 251 și nr. 252, Liceele I.L. Caragiale, Jean Monnet, C.A. Rosetti, Jean Monnet, Școala nr. 45 Titu Maiorescu etc.).


- Conectivitate:

Transport: 182, 282, 131, 330,331,335;

Metrou: 17 minute de mers pe jos sau 12 minute cu autobuzul până la stația de metrou Aviatorilor (conform Google Maps).

Piața Romană: 33 minute de mers pe jos sau 20 minute cu autobuzul.


Sănătate: Spitalul de Urgență Floreasca, Spitalul Colentina, Regina Maria (policlinică și spital).



Apartamentul se va preda gol.

Preț: 179 000 euro (negociabil)
Telefon contact:

Vânzare directă de la proprietar, fără intermediari sau comisioane de agenție. Toate actele sunt pregătite pentru tranzacție. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă rog să mă contactați.

ID anunț: 1792252654