Spatiu Restaurant Ultracentral
10

Spatiu Restaurant Ultracentral

Spațiu comercial spațios situat în zona ultracentrală a orașului Sibiu, ideal pentru un restaurant sau alte activități de horeca cu flux mare de clienți. Disponibil pentru închiriere, acest spațiu de aproximativ 250 mp utili (300 mp construit) se află la parter, facilitând accesul rapid și vizibilitatea în fața trecilor. Configurația cu trei camere mari și două băi permite adaptarea facilă a fluxurilor de servire, bucătărie/zonă de pregătire și spații tehnice, asigurând confort atât clienților, cât și personalului. Din punct de vedere al amplasării, apropierea de arterele principale și zona de promenadă conferă un potențial ridicat de vizibilitate și trafic pietonal, un atu major pentru o activitate de restaurante sau cafenea cu gust pentru o desfășurare eficientă a operațiunilor. Finisajele și detaliile structurale pot susține diverse amenajări, în funcție de nevoile chiriașului, iar condițiile de închiriere sunt clare pentru o planificare rapidă. Proponerea se orientează către o ofertă atractivă din punct de vedere al raportului spațiu/cost, în contextul unei locații centrale din Sibiu. Prețul lunar este de 4.500 EUR.

250.0 m2

Sibiu, Sibiu

Apartament 2 camere decomandate zona Doamna Stanca
10

Apartament 2 camere decomandate zona Doamna Stanca

Smart Imobiliare propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Sibiu, în zona Doamna Stanca, pe strada Doamna Stanca, având o suprafață utilă de aproximativ 38 mp (46 mp suprafață construită). Apartamentul este amplasat la etaj 3 al unui imobil cu 7 niveluri și se remarcă prin compartimentarea decomandat și poziționarea într-o zonă cu acces facil către oras. Imobilul în care se află apartamentul este de tip bloc, edificat în anul 2021, pe structură caramida, cu eficiență energetică . ridicată Compartimentarea este una practică, cu o delimitare clară între zona de zi și zona de noapte. Apartamentul cuprinde living, 1 dormitoare, 1 bucătărie, 1 baie și hol de acces. Spațiile exterioare includ 1 balcon oferind locuri suplimentare pentru relaxare sau depozitare. La nivel de dotări, proprietatea beneficiază de curent electric, apa, canalizare, gaz, sistem de încălzire prin centrala proprie, calorifere, climatizare aer conditionat, izolații exterioare bloc izolat termic, ferestre pvc, termopan, pardoseli parchet, gresie, pereți finisați cu vopsea lavabila, faianta, ușă de intrare metal și uși de interior lemn. Apartamentul se vinde complet mobilat aspect care poate reprezenta un avantaj pentru viitorul proprietar, fie că dorește să îl locuiască imediat, fie să îl închirieze. Apartamentul detine un loc de paracare privat si este liber de orice obligatii. Prin poziționare, suprafață și dotări, acest apartament este potrivit pentru [familie/cuplu/investitor] care își dorește un apartament într-o zonă căutată din Sibiu, cu acces bun și confort sporit. Poate reprezenta atât o locuință stabilă pe termen lung, cât și o investiție bună, ușor de valorificat prin închiriere.

38.0 m2

Miercurea Sibiului, Sibiu

apartament 2 camere zona Sub Arini Sibiu
13

apartament 2 camere zona Sub Arini Sibiu

Descoperiți acest apartament cu două camere, situat pe strada Martin Hochmeister, în zona Sub Arini din Sibiu. Cu o suprafață utilă de 90 mp și una construită de 108 mp, proprietatea oferă un spațiu generos și bine organizat, amplasat la demisolul unei vile cu regim redus de înălțime. Compartimentarea semidecomandată, de confort 1, include un living spațios, un dormitor confortabil și două băi, asigurând un echilibru optim între intimitate și funcționalitate. Imobilul păstrează farmecul arhitectural specific zonei, integrându-se armonios într-un cartier liniștit, cu acces rapid către centre comerciale, restaurante și principalele artere ale orașului. Acest apartament reprezintă o alegere potrivită pentru cupluri sau familii mici care își doresc o locuință cu un raport excelent între spațiu, confort și amplasament, într-un ansamblu rezidențial bine întreținut din Sibiu.

90.0 m2

Miercurea Sibiului, Sibiu

Teren 1400 mp zona Mohu Sibiu
1

Teren 1400 mp zona Mohu Sibiu

O oportunitate solidă pentru investitori sau pentru construire se prezintă în Sibiu, în zona Mohu din Selimbar, într-un amplasament cu potențial bun de dezvoltare. Terenul are o suprafață de 1.400 mp, oferind destule posibilități pentru planuri personalizate: avansarea proiectelor obișnuite, fie pentru locuințe unifamiliale, fie pentru o mică dezvoltare cu multiple unități, în funcție de reglementările locale. Accesul facil la infrastructură și posibilitatea de a savura avantajele unei zone atractive contribuie la valoarea sa pe termen mediu. Prețul de vânzare este competitiv pentru zonă, permițând negocieri raționale în funcție de planul de utilizare. Poziția terenului oferă o estimare clară a costurilor de achiziție, fiind oportunitatea potrivită pentru cei care doresc un teren generos într-o localitate cu interes crescând în Sibiu. Pentru potențialii cumpărători, această proprietate reprezintă o bază solidă pentru proiecte de viitor, cu posibilități diverse, în funcție de viziunea fiecăruia. Terenul de vânzare din Selimbar permite adaptarea la diverse nevoi, fie că este vorba de construcții individuale sau de inițiative mai ample, respectând cadrul urbanistic existent. Zona oferă un echilibru între accesibilitate și liniște, aspecte importante pentru oricine analizează opțiuni de achiziție pe termen lung. Dacă sunteți interesați de acest teren, contactați-ne pentru detalii suplimentare.

1400.0 m2

Selimbar, Sibiu

Spatii comerciale , Ultracentral
5

Spatii comerciale , Ultracentral

Spații comerciale situate ultracentral, ideale pentru afaceri moderne care doresc vizibilitate și acces facil. Biroul de 90 mp utili este amplasat la parterul unei clădiri compacte, oferind compartimentare eficientă pentru spații de lucru deschise sau pentru amenajări personalizate ale birourilor. De la intrare, luminozitatea naturală contribuie la un ambient plăcut, potrivit întâlnirilor cu clienții sau reprezentărilor zilnice. Beneficii clare pentru activitatea dvs.: o compartimentare funcțională pe un singur nivel, acces facil în zona centrală a municipiului Sibiu și posibilitatea de a adapta spațiul în funcție de necesități. Anexat la zona cu trafic pietonal și vehicular, spațiul poate susține atât activități de birou, cât și serviciile profesionale. Închirierea la acest nivel central conferă avantajele expunerii și a rapidei conectivități, într-un oraș cu potențial de creștere. Prețul de închiriere reflectă oportunitatea de a stabili o prezență solidă în inima orașului.

90.0 m2

Sibiu, Sibiu

Spatiu comercial 4 camere zona Central Sibiu
11

Spatiu comercial 4 camere zona Central Sibiu

Spațiu comercial spațios în inima orașului Sibiu, cu o compartimentare versatilă ideală pentru activități profesionale sau comerciale. Suprafața utilă de 120 mp, alături de cele 150 mp construit, asigură o zonă generoasă pentru showroom, birouri sau spații de întâlnire, iar conectivitatea în zona Central este un plus pentru vizibilitate și accesibilitate. Este disponibil la închiriere la etajul 1 dintr-un imobil solid, oferind o atmosferă luminoasă și intimitate, fără a deranja cu zgomotul străzii. Dotările includ 4 camere spațioase și 2 băi, ceea ce facilitează organizarea unei echipe sau diferitelor module de activitate, evitând aglomerările. Proprietatea se bucură de o amplasare privilegiată în Sibiu, într-o zonă centrală cu potențial pentru clienți și parteneriate de afaceri, acces rapid la facilități urbane și transport public. Este o opțiune atractivă pentru cele mai diverse cerințe comerciale, de la spații pentru showroom la spații de birouri legate de activitatea în zona centrală. Disponibilitatea și raportul atractiv între suprafață și preț fac din acest spațiu o alegere eficientă pentru afacerea ta.

120.0 m2

Sibiu, Sibiu

spatiu industrial 1 camere zona Cisnadie
3

spatiu industrial 1 camere zona Cisnadie

Descoperiți spațiul potrivit pentru activitatea dvs. în Cisnădie, o zonă cu acces ușor către orașul Sibiu. Această unitate industrială cu o cameră are o suprafață utilă de 50 mp, fiind ideală pentru activități de depozitare, logistică sau servicii tehnice la un cost de închiriere atractiv. Clădirea, din anii 1980, oferă o compartimentare simplă și eficientă, facilitând organizarea materialelor sau echipamentelor necesare. Avantajele includ accesibilitatea locală și spațiul rezonabil pentru o activitate de dimensiuni mici, cu posibilitatea unei amenajări funcționale în funcție de cerințele dvs. Nu ratați oportunitatea de a opera în Cisnădie la un preț competitiv, menținând facilitățile esențiale într-o zonă bine conectată la Sibiu.

50.0 m2

Cisnadie, Sibiu

spatiu industrial 1 camere zona Cisnadie
3

spatiu industrial 1 camere zona Cisnadie

Descoperiți spațiul potrivit pentru activitatea dvs. în Cisnădie, o zonă cu acces ușor către orașul Sibiu. Această unitate industrială cu o cameră are o suprafață utilă de 50 mp, fiind ideală pentru activități de depozitare, logistică sau servicii tehnice la un cost de închiriere atractiv. Clădirea, din anii 1980, oferă o compartimentare simplă și eficientă, facilitând organizarea materialelor sau echipamentelor necesare. Avantajele includ accesibilitatea locală și spațiul rezonabil pentru o activitate de dimensiuni mici, cu posibilitatea unei amenajări funcționale în funcție de cerințele dvs. Nu ratați oportunitatea de a opera în Cisnădie la un preț competitiv, menținând facilitățile esențiale într-o zonă bine conectată la Sibiu.

50.0 m2

Cisnadie, Sibiu

Apartament la mansarda zona Valea Aurie
8

Apartament la mansarda zona Valea Aurie

Smart Imobiliare propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Sibiu, în zona Valea Aurie, având o suprafață utilă de aproximativ 46 mp (67 mp suprafață construită). Apartamentul este amplasat la etaj 5 al unui imobil cu 4 niveluri și se remarcă prin compartimentarea și poziționarea într-o zonă cu acces facil către oras. Imobilul în care se află apartamentul este de tip bloc, edificat în anul 1980, pe structură caramida, cu eficiență energetică . ridicată Compartimentarea este una practică,pe doua niveluri. Apartamentul cuprinde la primul nivel un living cu bucatarie, baie si balcon, iar la nivelul superior hol si dormitor. Spațiile exterioare includ 1 balcon cu o suprafață totală de aproximativ 4 mp oferind locuri suplimentare pentru relaxare sau depozitare. La nivel de dotări, proprietatea beneficiază de curent electric, apa, canalizare, gaz, sistem de încălzire prin centrala proprie, calorifere, izolații exterioare , ferestre pvc, termopan, pardoseli parchet, gresie, pereți finisați cu vopsea lavabila, faianta, ușă de intrare metal și uși de interior . Apartamentul se vinde complet mobilat aspect care poate reprezenta un avantaj pentru viitorul proprietar, fie că dorește să îl locuiască imediat, fie să îl închirieze. În zonă există posibilitatea de parcare prin locuri publice în funcție de disponibilitate, iar amplasarea oferă acces rapid către puncte importante din Sibiu. Prin poziționare, suprafață și dotări, acest apartament este potrivit pentru [familie/cuplu/investitor] care își dorește un apartament într-o zonă linistita din Sibiu, cu acces bun și confort sporit. Poate reprezenta atât o locuință stabilă pe termen lung, cât și o investiție bună, ușor de valorificat prin închiriere.

46.0 m2

Miercurea Sibiului, Sibiu

Spatiu comercial 91 mp zona Ogorului
3

Spatiu comercial 91 mp zona Ogorului

Descoperiți un spațiu comercial amplu și flexibil în Sibiu, situat în zona Ogorului, ideal pentru diverse activități business. Suprafața utilă de 91 mp oferă o compartimentare eficientă, cu o încăpere spațioasă ce poate servi drept spațiu principal de lucru, completat de două băi funcționale pentru confortul clienților și personalului. Datorită etajului 4 din 4, spațiul beneficiază de o dispersie plăcută a fluxurilor de activitate, cu venituri potențiale din vizibilitate și acces facil din zona rezidențială învecinată. Pentru închiriere, acest spațiu reprezintă o opțiune cu raport bun între suprafață, poziționare și preț: 100 mp construitți, 91 mp utili, la un tarif de 1.000 EUR. Amplasamentul în zona Ogorului asigură acces rapid către principalele artere ale orașului, cu multiple posibilități de atractivitate comercială. Ideal pentru showroom, birouri sau activități comerciale care necesită spațiu generos, dar și o prezență strategică într-un nod urban activ.

91.0 m2

Sibiu, Sibiu

Teren extravilan 5500 mp, la padure zona Selimbar (Mohu)
4

Teren extravilan 5500 mp, la padure zona Selimbar (Mohu)

Teren extravilan de 5.500 mp situat în zona Selimbar (Mohu), într-o zonă liniștită, cu condiții favorabile pentru proiecte mixte sau pentru cultivare, la doar câteva minute de orașul Sibiu. Parcelabilitatea și poziționarea în apropiere de pădure asigură un ambient plăcut și posibilități variate de utilizare, de la investiție pe termen lung la proiecte de dezvoltare. Terenul oferă spațiu generos pentru acces facil, cu perspective bune către zonele verzi din jur, facilitând o exploatare flexibilă, în funcție de planurile investitorului. Cu o suprafață semnificativă, acest lot reprezintă o ofertă atractivă din punct de vedere al raportului preț/suprafață în zonă, la un preț clar competitiv, ideal pentru dezvoltatori sau pentru achiziții cu obiective de utilitate viitoare. Localizarea în Sibiu asigură acces facil către infrastructura orașului, cu multiple puncte de interes în apropiere, iar natura extravilan păstrează potențialul pentru investiții pe termen lung, în funcție de reglementările urbane în vigoare. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizite, vă invităm să ne contactați pentru detalii despre acces, eventuale condiții de negociere și pașii următori în procesul de achiziție.

5500.0 m2

Selimbar, Sibiu

Teren extravilan 1300 mp, zona Selimbar (Mohu)
3

Teren extravilan 1300 mp, zona Selimbar (Mohu)

Descoperiți acest teren extravilan de 1.300 mp situat în zona Selimbar (Mohu), o comunitate cu potențial de dezvoltare și acces facil către orașul Sibiu. Suprafața generoasă permite multiple variante de utilizare, de la proiecte rezidențiale sau agricultural, până la amplasarea unei case de vacanță sau a unei pensiuni de familie. Amplasamentul este mărginit de zone cu infrastructură de bază în apropiere, iar apropierea de Sibiu asigură facilități comerciale, educaționale și logistice, facilitând conectivitatea zilnică. Prețul competitiv de 5.200 EUR pentru un teren de această suprafață în zonă îl face o opțiune atractivă pentru investitori sau familii care își doresc spațiu în proximitatea orașului, cu potențial de personalizare în funcție de nevoi. Precizia amplasamentului în Sibiu, cu acces facil către rețele rutiere principale, contribuie la atractivitatea acestei oferte. Oportunitatea perfectă de a investi într-un teren cu perspective diverse, în cadrul unei zone în continuă dezvoltare.

1300.0 m2

Selimbar, Sibiu

spatiu birou 4 camere zona Mihai Viteazul Sibiu
9

spatiu birou 4 camere zona Mihai Viteazul Sibiu

Spațiu de birouri cochet, cu o compartimentare eficientă în cartierul Mihai Viteazu din Sibiu. Cu o suprafață utilă de 80 mp distribuită pe 4 camere spațioase și două băi, această locuință profesională situată la etajul 10 dintr-un imobil construit în 1990 oferă luminozitate și vizibilitate în spațiul de lucru. Configurația flexibilă permite adaptarea pentru diverse activități, de la birou individual la echipe mici, asigurând totodată o circulație comodă între spații și facilități funcționale. Zona este avantajată de accesibilitatea bună și proximitatea la facilități urbane, facilitând zilnic activitatea de birou. Suprafața construită de 92 mp completează clar spațiul util, iar cuantumul chiriei de 400 EUR/lună reprezintă o ofertă competitivă pentru această poziționare în Sibiu. Este o alegere potrivită pentru firme în căutare de un spațiu clar și practic, fără a face compromisuri în ceea ce privește funcționalitatea și accesibilitatea.

80.0 m2

Sibiu, Sibiu

Spatiu comercial/Regim hotelier zona Ultracentrala
7

Spatiu comercial/Regim hotelier zona Ultracentrala

Smart Imobiliare propune spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul inalt al unei case in zona Ultracentrala a orasului.Spatiul se afla intr-o curte comuna cu acces auto si are o vizibilitate stradala excelenta atat pentru traficul pietonal cat si rutier.Momentan este structurat in doua studiouri complet mobilate si utilate cu intrari separate dintr-un hol comun si folosit in regim hotelier. Caracteristici : - are o suprafata utila de 91 mp compusa din hol, 3 camere, bucatarie si 2 bai - structura actuala este formata din doua garsoniere, fiecare fiind alcatuita din dormitor cu living foarte spatios, bucatarie si baie. - se vinde complet mobilat si utilat exact ca in imagini - incalzirea se face cu centrala proprie si utilitatile sunt contorizate separat Spatiul reprezinta o oportunitate excelenta de investitie atat in regim hotelier cat si pentru alte activitati comerciale sau rezidential.

91.0 m2

Miercurea Sibiului, Sibiu

Spatiu depozitare Centrul Istoric
3

Spatiu depozitare Centrul Istoric

Găsește spațiul potrivit pentru depozitarea ta în inima orașului Sibiu, în Centrul Istoric. Această opțiune de închiriere industrială oferă o suprafață utilă de 16 mp, cu spațiu eficient pentru depozitare, plus 2 mp de spațiu construit suplimentar, ideale pentru organizare sau accesorii. Compartimentarea simplă cu o singură încăpere facilitează accesul rapid și managementul stocurilor, fiind suficient de versatil pentru diverse activități de depozitare, încărcare/descărcare sau depozitare administrativă de zi cu zi. Localizarea centrală aduce avantajul unei facilități practice în proximitatea principalelor artere și a facilităților urbane, cu o ofertă atractivă de închiriere la only 150 EUR, adaptată bugetelor care doresc o prezență în zonă cu valoare adăugată. Dacă ești în căutarea unui spațiu compact, economic și ușor accesibil în centrul istoric, această proprietate poate deveni soluția ta eficientă.

16.0 m2

Sibiu, Sibiu

Spatiu comercial , Ultracentral
5

Spatiu comercial , Ultracentral

Încărcat cu potențial, acest spațiu comercial ultracentral din Sibiu oferă 270 mp utili utili, repartizați într-un obiectiv clar, cu două camere ideale pentru birouri moderne sau spații profesionale. Situat la parter/ etaj 1 dintr-un imobil solid, cu o suprafață construită de 300 mp, spațiul beneficiază de o compartimentare eficientă și de vizibilitate bună în zonă, facilitând fluxul zilnic de activitate și întâlniri cu clienții. Localizarea deosebit de centrală adaugă un plus de accesibilitate, facilități comerciale în apropiere și vizibilitate crescută, ceea ce poate susține creșterea brandului tău. Închirierea la prețul de 2.600 EUR este o ofertă rezonabilă pentru o adresă ultracentrală, cu potențial de personalizare conform necesităților tale profesionale. Dacă îți dorești un spațiu cu prezență puternică în Sibiu, acest birou spațial, bine structurat și ușor de adaptat, poate fi soluția ideală pentru dezvoltarea activității tale.

270.0 m2

Sibiu, Sibiu

Garsoniera Cuj demisol
6

Garsoniera Cuj demisol

Apartamentul garsonieră situat în zona centrală a Clujului, pe strada C. Porumbescu, este disponibil pentru vânzare și oferă un echilibru practic între confort și accesibilitate. Construită în 1980 din cărămidă, proprietatea beneficiază de un confort de tip 1 și este semidecomandată, fiind potrivită atât pentru un locatar individual, cât și pentru un investitor interesat de o unitate compactă în centrul orașului. Cu o suprafață utilă de 17 mp și o suprafață construită de 18 mp, apartamentul este complet finisat și dotat cu centrală termică proprie, tâmplărie termopan, gresie și aragaz. Accesul la toate utilitățile – curent electric, apă, canalizare, gaz și cablu TV – este asigurat, iar prezența frigiderului completează dotările practice ale spațiului. La exterior, proprietatea dispune de o curte comună și de o grădină proprie, oferind un mic spațiu verde atașat locuinței, rar întâlnit în zona centrală. Această combinație de amplasament, finisaje și facilități exterioare face din garsonieră o opțiune practică și atractivă pentru cei care doresc să locuiască sau să investească în inima Clujului. Structura din cărămidă asigură stabilitate, iar compartimentarea semidecomandată permite o utilizare flexibilă a celor 17 mp. Toate elementele menționate, de la centrala termică proprie până la accesul direct la rețelele de utilități, sunt deja prezente și funcționale. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, contactați agentul.

17.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

Teren 661 mp Zarnesti
2

Teren 661 mp Zarnesti

Oportunitate de achiziție în Zărnești, în apropierea orașului Brașov, pentru cei care caută teren de calitate într-o zonă liniștită și bine conectată. Terenul are o suprafață de 650 mp, oferind spațiu potrivit pentru proiectul dumneavoastră rezidențial sau pentru saltul în domeniul investițional. Localizat într-o zonă cu potențial de dezvoltare, terenul permite o compartimentare flexibilă și posibilități variate de acces, iar poziția sa poate facilita accesul rapid către principalele artere de circulație din județ. Avantajele reale includ o suprafață generoasă pentru amenajări, posibilitatea de a adapta profilul utilizării la cerințele dumneavoastră și un preț atractiv de 30.000 EUR, raportat la zonă și dimensiune. Pentru cumpărătorii interesați de investiție sau de un teren pentru proiect personal, această ofertă din Zărnești reprezintă un punct de plecare solid, cu potențial de valoare în timp și cu posibilitatea de a dezvolta rapid planurile dorite.

650.0 m2

Zarnesti, Brasov

Hala industriala
1

Hala industriala

Smart Imobiliare propune spre inchiriere hala industriala zona Calea Surii Mici pretabila multor tipuri de activitati. Caracteristici : - suprafata utila 60 mp - acces tir - curent trifazic, apa, canalizare,gaz - curte imprejmuita si supravegheata video cu locuri de parcare

60.0 m2

Miercurea Sibiului, Sibiu

Spatiu comercial cartierul Strand
8

Spatiu comercial cartierul Strand

Smart Imobiliare propune spre de inchiriat un spațiu comercial situat în Sibiu, în zona Strand, complet renovat, având o suprafață utilă de aproximativ 85 mp (100 mp suprafață construită). Spațiul este amplasat la parter și se remarcă prin compartimentarea sa open space cu intrare direct din strada. Spațiul este format din 2 încăperi și include 1 grup sanitar, ceea ce permite adaptarea facilă la diverse tipuri de activitate. La nivel de utilități, proprietatea beneficiază de curent electric, apa, canalizare, gaz, sistem de încălzire prin centrala proprie, calorifere, climatizare aer conditionat, ferestre de tip pvc, termopan, pereți finisați cu vopsea lavabila, faianta și pardoseli gresie, completate de un sistem de iluminat spoturi și instalație electrică . Imobilul are o bună eficiență energetică, aspect care poate influența costurile de funcționare (încălzire, răcire, întreținere). În zonă există locuri de parcare publice (în funcție de disponibilitate), ceea ce reprezintă un avantaj pentru activitățile cu flux de clienți sau personal. Accesul rutier și pietonal este facil, zona beneficiind de proximitatea față de centru și de legături bune cu principalele artere ale orașului Sibiu. Prin suprafață, compartimentare și localizare, acest spațiu este o opțiune potrivită pentru companii care își doresc o locație pentru dezvoltarea unui punct de lucru în Sibiu, într-o zonă cu vizibilitate și acces bun.

85.0 m2

Miercurea Sibiului, Sibiu