Teren extravilan Valea Avrigului 8000mp zona Panoramic Park
3

Teren extravilan Valea Avrigului 8000mp zona Panoramic Park

Descoperiți oportunitatea excelentă de investiție într-un teren extravilan de 8.000 mp situat în Valea Avrigului, într-o zonă panoramică a Avrigului, la doar câțiva pași de natură și cu acces facil. Suprafața generoasă și pantele line ale terenului creează multiple posibilități pentru proiecte rezidențiale sau pentru amenajări de agrement, înconjurat de peisaje spectaculoase ce se pretează perfect pentru climă, aer curat și vederi neinhibate. Localizarea în Sibiu, la frontiera orașului Avrig, oferă o combinație ideală între liniștea zonei rurale și oportunitățile de dezvoltare ale unei comunități în creștere. Oferta este atrăgătoare din punct de vedere financiar, cu un preț competitiv pentru o suprafață de asemenea dimensiune într-o zonă cu potențial panoramic. Datorită poziționării și configurării terenului, este potrivit atât pentru proiecte pe termen lung, cât și pentru extinderea unei proprietăți existente, beneficiați de libertatea de a modela spațiul în funcție de nevoi. Pentru detalii despre acces, regim de zone și posibilități de dezvoltare, vă stau la dispoziție pentru a facilita o vizionare și a clarifica pașii următori. Prețul de 160.000 EUR reflectă valoarea terenului în această zonă atractivă.

8000.0 m2

Avrig, Sibiu

23 iulie

160 000 EUR

Teren intravilan 10.000mp strada Zadei Gusterita
2

Teren intravilan 10.000mp strada Zadei Gusterita

Smart Imobiliare vinde teren intravilan situat in Gusterita, pe strada Ceaikovski si cu deschidere si la strada Zadei. Terenul are suprafata de 10.000mp, cu o deschidere de aproximativ 38ml la strada Ceaikovski si 39ml deschidere la strada Zadei. Adancimea este de 255ml pe o latura si 274ml pe cealalta. Terenul se afla la o distanta de aproximativ 50ml de la linia de blocuri de pe Ceaikovski.

10000.0 m2

Sibiu, Sibiu

23 iulie

650 000 EUR

Teren extravilan 42000MP Seica Mare - Sibiu
4

Teren extravilan 42000MP Seica Mare - Sibiu

Oportunitate de achiziție într-o zonă liniștită și încărcată de potențial: teren extravilan în Seica Mare, la doar câțiva pași de facilități locale și cu acces facil către drumuri principale din Sibiu. Suprafața generoasă de 42.000 mp oferă multiple variante de folosire, fie pentru diversificarea portofoliului agricol, fie pentru proiecte pe termen lung în funcție de reglementările locale. Peisajul deschis și faptul că terenul este în afara zonelor construibile intens asigură un spațiu amplu pentru exploatare, silvicultură sau dezvoltări care necesită o zonă exterioară generoasă, adaptate așteptărilor investitorilor. Prețul de 99.000 EUR reprezintă o ofertă atractivă pentru această parcelă de talie mare, cu oportunități de lichidare rapidă în funcție de planurile dumneavoastră. Locația în Seica Mare, Sibiu, unicitatea și prețul competitiv pot facilita un randament bun pentru investiții pe termen lung sau pentru proiecte personale ce necesită spațiu deschis. Pentru clarificări legale privind regimul de teren și eventuale condiții de dezvoltare, echipa noastră este pregătită să ofere suport complet și să organizeze vizionări în teren.

42000.0 m2

Seica Mare, Sibiu

23 iulie

99 000 EUR

Teren intravilan 1250mp cu PUZ in Cisnădioara
6

Teren intravilan 1250mp cu PUZ in Cisnădioara

Smart Imobiliare vinde teren intravilan situat in Cisnadioara in zona strazii Konrad, la intrarea dinspre Cisnadie. Terenul are suprafata de 1255mp, cu o deschidere la drum de 25ml si dispune de PUZ pentru locuinte individuale si colective cu regimul de inaltime P+1. Conform PUZ aprobat pentru L2 se pot construi locuinte individuale si coletive, cu un regim de inaltime P+M, P+E, cu o inaltime maxima de 7,2m, avand POT 25% si CUT 0,7 Strada este administrata de primarie, iar utilitatiile sunt pe strada. In zona sunt construite case si urmeaza sa se dezvolte zona

1255.0 m2

Cisnadioara, Sibiu

23 iulie

99 900 EUR

Teren intravilan 5000mp Valea Avrigului
7

Teren intravilan 5000mp Valea Avrigului

Smart imobiliare vinde teren intravilan situat pe Valea Avrigului, pe partea stanga, imediat dupa Panoramic Park. Terenul are o suprafata de 5000mp, cu deschidere la drumul din spate de 23ml si lungime de 232ml. Terenul este pozitionat intr-o zona cu acces usor, ce ofera o priveliste frumoasa spre munti. Conform PUG si RLU Avrig, zona este destinata pentru turism, agrement, servicii, casa de vacanta, cu POT maxim 20%, CUT 0,8, regim de inaltime P+1+M

5000.0 m2

Avrig, Sibiu

23 iulie

109 900 EUR

Teren extravilan 4500mp cu autorizatie adapost agrigol in Gusterita
4

Teren extravilan 4500mp cu autorizatie adapost agrigol in Gusterita

Smart Imobiliare are de vanzare un teren agricol situat în Sibiu, în zona Gusterita, pe strada Zadei, cu o suprafață totală de aproximativ 4500 mp și un front stradal de circa 25 m, pe 1 fronturi. Terenul face parte din categoria extravilan agricol și detine autorizatie de constructie si proiect pentru adapost agricol cu o suprafata de 120mp. Deschiderea la drum este de 25ml, iar adancimea terenului este de aproximativ 180ml.

4500.0 m2

Sibiu, Sibiu

23 iulie

59 000 EUR

Teren intravilan 5800 mp - autorizatie 99 apartamente
1

Teren intravilan 5800 mp - autorizatie 99 apartamente

Smart Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan, cu certificat de urbanism si autorizatie de construire valabila 2 ani. Este situat in Sibiu, pe Calea Surii Mici si are acces direct din strada. Suprafata totala si finala a terenului, dupa cedarile catre primarie pentru caile de acces este de 5.810 mp. Situatie utilitati: - apa-canal ==> conductele trec prin fata terenului; - energie electrica ==> solutia este discutata si agreata cu furnizorul (montare post Trafo , returnare investitie); - gaze naturale ==> solutia este discutata si agreata cu furnizorul. Autorizatia de construire prevede urmatorii coeficienti urbanistici: POT = 14,5 % si CUT = 0,98. Proiectul autorizat prevede: => 3 imobile cu cate 6 niveluri (P+5E+ER) / fiecare imobil cu 33 apartamente (2 si 3 camere) => 99 apartamente; => 1 imobil parcari supraetajate 5 niveluri (D+P+3E) => 98 parcari; => parcari supraterane - de amenajat = 51 locuri; => loc de joaca – de amenajat. Autorizatia de construire cuprinde 2 faze : - Faza 1 => 2 imobile locative; - Faza 2 => 1 imobil locativ si imobilul parcari. Suprafata construita totala scop locativ (amprenta la sol) = 1264 mp (843mp / F1 + 421mp / F2). Suprafata construita desfasurata totala scop locativ = 8543 mp (5695mp / F1 + 2848mp / F2).

5800.0 m2

Sibiu, Sibiu

23 iulie

1 000 000 EUR

Duplex 117mp teren 300 Sura Mica
9

Duplex 117mp teren 300 Sura Mica

Smart Imobiliare vinde duplex situat in Sura Mica, intr-o zona retrasa si linistita. Imobilul va dispune de o suprafata utila de 117mp, dispusi pe parter si etaj. Terenul aferent este de aproximativ 300mp din care liberi aproximativ 200mp. Parterul este compus din living, bucatarie ce poate fi separata, hol, baie, spatiu depozitare, iar etajul este compus din 3 dormitoare decomandate, unul cu dressing, hol, baie si balcon. Predarea se face la stadiul de ALB la interior, cu centrala proprie, utilitatiile conectate. Exteriorul se preda la stadiul de CHEIE, cu acoperis din tigla ceramica,, curtea delimitata, izolatie exterioara, geamuri din tamplarie PVC. La pretul afisat se adauga cota de TVA.

117.0 m2

Sura Mica, Sibiu

23 iulie

168 000 EUR

Teren extravilan 5000mp zona Cisnadie
4

Teren extravilan 5000mp zona Cisnadie

Smart Imobiliare vinde teren extravilan situat in Cisnadie, la liziera padurii. Terenul are suprafata de 5000mp, cu deschidere de 36ml la un drum de pamant si adancimea de 136ml. Pe teren se afla o livada de pomi tineri, iar teren se termina la marginea padurii si ofera o priveliste frumoasa asupra orasului. In zona sunt construite cabane si case de vacanta.

5000.0 m2

Sibiu, Sibiu

23 iulie

125 000 EUR

Teren extravilan 4200mp zona Santa-Paltinis
1

Teren extravilan 4200mp zona Santa-Paltinis

Smart imobiliare va propune spre vanzare 4200 mp teren, situat in extravilan. Terenul este situat in zona Santa, langa rau, liniile de medie tensiune sunt langa teren .

4200.0 m2

Miercurea Sibiului, Sibiu

23 iulie

37 800 EUR

Teren intravilan 16000 mp + hale Calea Surii Mici
5

Teren intravilan 16000 mp + hale Calea Surii Mici

Smart Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan de constructii, situat intre case, str. Tractorului. Proprietatea este compusa din teren si 8 constructii separate - spatii industriale, de depozitare si administrative (hala de fabricatie placute, hala de fabricatie masa grafit, hala debitat busteni, cladire birouri, magazie materiale, cabina poarta). Terenul are deschidere de 31 m la Str. Tractorului și la Calea Surii Mici, lungime teren de 550 m, este plan si are forma dreptunghiulara. Pe teren se afla diverse constructii care in prezent sunt neutilizate. Suprafata de teren neocupata de constructii este utilizata pentru depozitare si transport. Utilitatile sunt pe teren si enumeram apa, gaze, electricitate, canalizare, telefon, cablu si detine si acces rutier. Avand in vedere proximitatea viitorului Spital Judetean Sibiu, accesul usor pana in centru, faptul ca strada este recent modernizata si foarte aerisita cu locuri de parcare, face ca aceasta proprietate sa fie deosebit de atractiva mai ales ca zona de incadrare in PUG Sibiu. Putere electrică instalată de 330 kW.

16058.0 m2

Sibiu, Sibiu

23 iulie

1 589 742 EUR

Teren extravilan 650mp Rusciori
3

Teren extravilan 650mp Rusciori

Smart Imobiliare are de vanzare un teren agricol situat în Rusciori, cu o suprafață totală de aproximativ 651 mp și un front stradal de circa 30 m, pe 1 fronturi. Proprietatea se remarcă prin poziționarea într-o zonă bună și prin accesul facil către orasul Sibiu , fiind potrivită pentru cei care caută un teren cu potențial bun de dezvoltare pe termen mediu și lung. Terenul face parte din categoria agricol, ceea ce permite dezvoltarea unor construcții conforme cu reglementările locale, casa de vacanta, cabana, în funcție de proiectul viitorului proprietar. Suprafața terenului oferă flexibilitate pentru amplasarea unei case de vacanta, cabana sau a altor funcțiuni compatibile cu zona și cu planul urbanistic. Din punct de vedere al utilităților, proprietatea nu beneficiază de utilitati, dar acestea sunt in zona si exista posibilitatea extinderii si conectarii la unele utilitati. Poziția terenului este una fantastică și suprafața de 651 mp îl recomandă pentru dezvoltări de agrement si relaxare, în funcție de conceptul pe care îl are viitorul proprietar.

651.0 m2

Rusciori, Sibiu

23 iulie

12 900 EUR

Teren industrial 6000 mp zona industriala Vest
4

Teren industrial 6000 mp zona industriala Vest

Smart imobiliare vinde teren intravilan industrial in zona industriala Vest, pe strada L din Cristian, intrare de pe strada Salzburg. Terenul are o suprafata de 6000 mp cu deschidere de 18,5 ml si exista posibilitatea maririi deschiderii la drum cu inca 6,5 ml prin achizitionarea a inca 2100 mp. Conform Certificatului de Urbanism emis, destinatia admisa este zona pentru unitati industriale, depozite, servicii.

6000.0 m2

Sibiu, Sibiu

23 iulie

168 000 EUR

Teren industrial 6000 mp zona industriala Vest
4

Teren industrial 6000 mp zona industriala Vest

Smart imobiliare vinde teren intravilan industrial in zona industriala Vest, pe strada L din Cristian, intrare de pe strada Salzburg. Terenul are o suprafata de 6000 mp cu deschidere de 18,5 ml si exista posibilitatea maririi deschiderii la drum cu inca 6,5 ml prin achizitionarea a inca 2100 mp. Conform Certificatului de Urbanism emis, destinatia admisa este zona pentru unitati industriale, depozite, servicii.

6000.0 m2

Sibiu, Sibiu

23 iulie

165 000 EUR

Teren intravilan 5000mp Valea Avrigului zona Panoramic Park
3

Teren intravilan 5000mp Valea Avrigului zona Panoramic Park

Smart imobiliare vinde teren intravilan situat pe Valea Avrigului, pe partea stanga, imediat dupa Panoramic Park. Terenul are o suprafata de 5000mp, cu deschidere la drumul din spate de 23ml si lungime de 232ml. Terenul este pozitionat intr-o zona cu acces usor, ce ofera o priveliste frumoasa spre munti. Conform PUG si RLU Avrig, zona este destinata pentru turism, agrement, servicii, casa de vacanta, cu POT maxim 20%, CUT 0,8, regim de inaltime P+1+M Prețul competitiv de 99.900 EUR reflectă oportunitatea unei achiziții semnificative într-o zonă autorizată pentru dezvoltare, cu potențial de valorificare printr-un proiect adaptat cerințelor pieței. Pentru cumpărătorii interesați de o investiție strategică sau de un teren cu posibilități de parcelare, această ofertă reprezintă un punct de plecare solid. Contactează-ne pentru detalii suplimentare privind condițiile de achiziție și eventuale facilități de negociere, în contextul reglementărilor locale.

5000.0 m2

Avrig, Sibiu

23 iulie

99 900 EUR

Teren extravilan 3200mp zona Sacel
5

Teren extravilan 3200mp zona Sacel

Smart Imobiliare vinde teren extravilan situat langa lacurile de la Sacel. Terenul are o suprafata de 3200 mp si este trecut in ETERA. Deschiderea terenului la drumul de langa lac este de 12.5 ml. iar in partea de sus are deschiderea de aproximativ 30 ml. Terenul este in panta si ofera o priveliste frumoasa asupra muntilor si a lacului.

3200.0 m2

Sacel, Sibiu

23 iulie

19 900 EUR

Teren intravilan 520mp Rasinari
5

Teren intravilan 520mp Rasinari

Smart imobiliare vinde teren intravilan situat la intrarea in Rasinari. Terenul se afla pe drumul spre Poplaca si dispune de un drum de acces de la drumul asfaltat de 6ml. Suprafata terenului este de 517mp si are deschidere la drum de 12ml. Utilitatiile existente sunt: curent, gaz si apa. Terenul este pretabil pentru locuinte individuale mici cu regimul de inaltime P+1/M, avand POT de maxim 35%.

514.0 m2

Rasinari, Sibiu

23 iulie

61 700 EUR

Apartament 2 camere decomandate zona Terezian
7

Apartament 2 camere decomandate zona Terezian

Smart Imobiliare propune spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate situat la etajul II al inui bloc din zona Terezian Caracteristici : - are o suprafata utila de 54 mp compusa din hol, 2 camere, bucatarie cu camara si baie cu geam de aerisire - apartamentul este recent renovat ( inclusiv instalatiile sanitare si electrice ) - se vinde complet mobilat si utilat - incalzirea se face cu centrala proprie si calorifere - blocul este izolat termic si acoperisul este prevazut cu tigla

54.0 m2

Miercurea Sibiului, Sibiu

23 iulie

109 000 EUR

Vila de lux 7 camere 390mp utili + curte 200mp zona Strand
14

Vila de lux 7 camere 390mp utili + curte 200mp zona Strand

Descoperiți eleganța unei vile de lux situate în zona Strand din Sibiu, o oportunitate ideală pentru cei care caută spații generoase, finisaje de calitate și intimitate. Vila dispune de 7 camere Primitoare, ideale pentru familie numeroasă sau pentru activități profesionale de tip birouri/hosting, cu 7 băi atent compartimentate pentru confort zilnic. Suprafața utilă de 390 mp este gândită pe două niveluri deosebit de luminoase, oferind accente moderne, spații de relaxare și zone funcționale adaptate necesităților actuale, iar curtea de 200 mp completează imaginea cu spații de exterior prietenoase pentru activități în aer liber sau socializări în aer liber. Casa, construită în anul 2000, îmbină robustețea tradițională cu un stil contemporan, oferind un cadru privat în imediata proximitate a facilităților urbane. Pretul de închiriere de 1.900 EUR reflectă avantajele unei locuin de talie mare, cu compartimentare practică și posibilități multiple de amenajare. O alegere potrivită pentru cei ce apreciază spațiul generos, poziționarea bună și confortul zilnic într-un cadru rezidențial liniștit, totodată aproape de centrul orașului.

390.0 m2

Miercurea Sibiului, Sibiu

23 iulie

1 700 EUR

Apartament 2 camere decomandate Magnolia Residence
14

Apartament 2 camere decomandate Magnolia Residence

Smart Imobiliare propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Sibiu, în zona Calea Surii Mici, pe strada Calea Surii Mici, având o suprafață utilă de aproximativ 44 mp (53 mp suprafață construită). Apartamentul este amplasat la etaj 8 al unui imobil cu 8 niveluri dotat cu lift și se remarcă prin compartimentarea decomandat. Imobilul în care se află apartamentul este de tip bloc, edificat în anul 2015, pe structură caramida, cu eficiență energetică . ridicată Compartimentarea este una practică, cu o delimitare clară între zona de zi și zona de noapte. Apartamentul cuprinde living open space cu bucătărie, 1 baie și hol de acces. Spațiile exterioare includ 1 balcon, oferind locuri suplimentare pentru relaxare sau depozitare.Dispune de asemenea de un loc privat de paracare. La nivel de dotări, proprietatea beneficiază de curent electric, apa, canalizare, gaz, catv, fibra optica, sistem de încălzire prin centrala proprie, calorifere, climatizare , izolații exterioare bloc izolat termic, ferestre pvc, termopan, pardoseli parchet, gresie, pereți finisați cu vopsea lavabila, faianta, ușă de intrare metal și uși de interior lemn. Apartamentul se vinde complet mobilat aspect care poate reprezenta un avantaj pentru viitorul proprietar, fie că dorește să îl locuiască imediat, fie să îl închirieze. Prin poziționare, suprafață și dotări, acest apartament este potrivit pentru [familie/cuplu/investitor] care își dorește un apartament într-o zonă căutată din Sibiu, cu acces bun și confort sporit. Poate reprezenta atât o locuință stabilă pe termen lung, cât și o investiție bună, ușor de valorificat prin închiriere.

44.0 m2

Miercurea Sibiului, Sibiu

23 iulie

82 000 EUR