Teren intravilan 1250mp cu PUZ in Cisnădioara
6

Teren intravilan 1250mp cu PUZ in Cisnădioara

Smart Imobiliare vinde teren intravilan situat in Cisnadioara in zona strazii Konrad, la intrarea dinspre Cisnadie. Terenul are suprafata de 1255mp, cu o deschidere la drum de 25ml si dispune de PUZ pentru locuinte individuale si colective cu regimul de inaltime P+1. Conform PUZ aprobat pentru L2 se pot construi locuinte individuale si coletive, cu un regim de inaltime P+M, P+E, cu o inaltime maxima de 7,2m, avand POT 25% si CUT 0,7 Strada este administrata de primarie, iar utilitatiile sunt pe strada. In zona sunt construite case si urmeaza sa se dezvolte zona

1255.0 m2

Cisnadioara, Sibiu

23 iulie

99 900 EUR

Teren intravilan 5000mp Valea Avrigului
7

Teren intravilan 5000mp Valea Avrigului

Smart imobiliare vinde teren intravilan situat pe Valea Avrigului, pe partea stanga, imediat dupa Panoramic Park. Terenul are o suprafata de 5000mp, cu deschidere la drumul din spate de 23ml si lungime de 232ml. Terenul este pozitionat intr-o zona cu acces usor, ce ofera o priveliste frumoasa spre munti. Conform PUG si RLU Avrig, zona este destinata pentru turism, agrement, servicii, casa de vacanta, cu POT maxim 20%, CUT 0,8, regim de inaltime P+1+M

5000.0 m2

Avrig, Sibiu

23 iulie

109 900 EUR

Teren extravilan 4500mp cu autorizatie adapost agricol in Gusterita
4

Teren extravilan 4500mp cu autorizatie adapost agricol in Gusterita

Smart Imobiliare are de vanzare un teren agricol situat în Sibiu, în zona Gusterita, pe strada Zadei, cu o suprafață totală de aproximativ 4500 mp și un front stradal de circa 25 m, pe 1 fronturi. Terenul face parte din categoria extravilan agricol și detine autorizatie de constructie si proiect pentru adapost agricol cu o suprafata de 120mp. Deschiderea la drum este de 25ml, iar adancimea terenului este de aproximativ 180ml.

4500.0 m2

Miercurea Sibiului, Sibiu

23 iulie

59 000 EUR

Teren intravilan 5800 mp - autorizatie 99 apartamente
1

Teren intravilan 5800 mp - autorizatie 99 apartamente

Smart Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan, cu certificat de urbanism si autorizatie de construire valabila 2 ani. Este situat in Sibiu, pe Calea Surii Mici si are acces direct din strada. Suprafata totala si finala a terenului, dupa cedarile catre primarie pentru caile de acces este de 5.810 mp. Situatie utilitati: - apa-canal ==> conductele trec prin fata terenului; - energie electrica ==> solutia este discutata si agreata cu furnizorul (montare post Trafo , returnare investitie); - gaze naturale ==> solutia este discutata si agreata cu furnizorul. Autorizatia de construire prevede urmatorii coeficienti urbanistici: POT = 14,5 % si CUT = 0,98. Proiectul autorizat prevede: => 3 imobile cu cate 6 niveluri (P+5E+ER) / fiecare imobil cu 33 apartamente (2 si 3 camere) => 99 apartamente; => 1 imobil parcari supraetajate 5 niveluri (D+P+3E) => 98 parcari; => parcari supraterane - de amenajat = 51 locuri; => loc de joaca – de amenajat. Autorizatia de construire cuprinde 2 faze : - Faza 1 => 2 imobile locative; - Faza 2 => 1 imobil locativ si imobilul parcari. Suprafata construita totala scop locativ (amprenta la sol) = 1264 mp (843mp / F1 + 421mp / F2). Suprafata construita desfasurata totala scop locativ = 8543 mp (5695mp / F1 + 2848mp / F2).

5800.0 m2

Sibiu, Sibiu

23 iulie

1 000 000 EUR

Duplex 117mp teren 300 Sura Mica
9

Duplex 117mp teren 300 Sura Mica

Smart Imobiliare vinde duplex situat in Sura Mica, intr-o zona retrasa si linistita. Imobilul va dispune de o suprafata utila de 117mp, dispusi pe parter si etaj. Terenul aferent este de aproximativ 300mp din care liberi aproximativ 200mp. Parterul este compus din living, bucatarie ce poate fi separata, hol, baie, spatiu depozitare, iar etajul este compus din 3 dormitoare decomandate, unul cu dressing, hol, baie si balcon. Predarea se face la stadiul de ALB la interior, cu centrala proprie, utilitatiile conectate. Exteriorul se preda la stadiul de CHEIE, cu acoperis din tigla ceramica,, curtea delimitata, izolatie exterioara, geamuri din tamplarie PVC. La pretul afisat se adauga cota de TVA.

117.0 m2

Sura Mica, Sibiu

23 iulie

162 000 EUR

Teren extravilan 4200mp zona Santa-Paltinis
1

Teren extravilan 4200mp zona Santa-Paltinis

Smart imobiliare va propune spre vanzare 4200 mp teren, situat in extravilan. Terenul este situat in zona Santa, langa rau, liniile de medie tensiune sunt langa teren .

4200.0 m2

Miercurea Sibiului, Sibiu

23 iulie

37 800 EUR

Teren intravilan 16058 mp + hale Calea Surii Mici
12

Teren intravilan 16058 mp + hale Calea Surii Mici

Smart Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan de constructii, situat intre case, str. Tractorului. Proprietatea este compusa din teren si 8 constructii separate - spatii industriale, de depozitare si administrative (hala de fabricatie placute, hala de fabricatie masa grafit, hala debitat busteni, cladire birouri, magazie materiale, cabina poarta). Terenul are deschidere de 31 m la Str. Tractorului și la Calea Surii Mici, lungime teren de 550 m, este plan si are forma dreptunghiulara. Pe teren se afla diverse constructii care in prezent sunt neutilizate. Suprafata de teren neocupata de constructii este utilizata pentru depozitare si transport. Utilitatile sunt pe teren si enumeram apa, gaze, electricitate, canalizare, telefon, cablu si detine si acces rutier. Avand in vedere proximitatea viitorului Spital Judetean Sibiu, accesul usor pana in centru, faptul ca strada este recent modernizata si foarte aerisita cu locuri de parcare, face ca aceasta proprietate sa fie deosebit de atractiva mai ales ca zona de incadrare in PUG Sibiu. Putere electrică instalată de 330 kW.

16058.0 m2

Miercurea Sibiului, Sibiu

23 iulie

1 923 587 EUR

Teren extravilan 650mp Rusciori
3

Teren extravilan 650mp Rusciori

Smart Imobiliare are de vanzare un teren agricol situat în Rusciori, cu o suprafață totală de aproximativ 651 mp și un front stradal de circa 30 m, pe 1 fronturi. Proprietatea se remarcă prin poziționarea într-o zonă bună și prin accesul facil către orasul Sibiu , fiind potrivită pentru cei care caută un teren cu potențial bun de dezvoltare pe termen mediu și lung. Terenul face parte din categoria agricol, ceea ce permite dezvoltarea unor construcții conforme cu reglementările locale, casa de vacanta, cabana, în funcție de proiectul viitorului proprietar. Suprafața terenului oferă flexibilitate pentru amplasarea unei case de vacanta, cabana sau a altor funcțiuni compatibile cu zona și cu planul urbanistic. Din punct de vedere al utilităților, proprietatea nu beneficiază de utilitati, dar acestea sunt in zona si exista posibilitatea extinderii si conectarii la unele utilitati. Poziția terenului este una fantastică și suprafața de 651 mp îl recomandă pentru dezvoltări de agrement si relaxare, în funcție de conceptul pe care îl are viitorul proprietar.

651.0 m2

Rusciori, Sibiu

23 iulie

12 900 EUR

Teren industrial 6000 mp zona industriala Vest
4

Teren industrial 6000 mp zona industriala Vest

Smart imobiliare vinde teren intravilan industrial in zona industriala Vest, pe strada L din Cristian, intrare de pe strada Salzburg. Terenul are o suprafata de 6000 mp cu deschidere de 18,5 ml si exista posibilitatea maririi deschiderii la drum cu inca 6,5 ml prin achizitionarea a inca 2100 mp. Conform Certificatului de Urbanism emis, destinatia admisa este zona pentru unitati industriale, depozite, servicii.

6000.0 m2

Sibiu, Sibiu

23 iulie

168 000 EUR

Teren industrial 6000 mp zona industriala Vest
4

Teren industrial 6000 mp zona industriala Vest

Smart imobiliare vinde teren intravilan industrial in zona industriala Vest, pe strada L din Cristian, intrare de pe strada Salzburg. Terenul are o suprafata de 6000 mp cu deschidere de 18,5 ml si exista posibilitatea maririi deschiderii la drum cu inca 6,5 ml prin achizitionarea a inca 2100 mp. Conform Certificatului de Urbanism emis, destinatia admisa este zona pentru unitati industriale, depozite, servicii.

6000.0 m2

Miercurea Sibiului, Sibiu

23 iulie

162 000 EUR

Teren intravilan 5000mp Valea Avrigului zona Panoramic Park
3

Teren intravilan 5000mp Valea Avrigului zona Panoramic Park

Smart imobiliare vinde teren intravilan situat pe Valea Avrigului, pe partea stanga, imediat dupa Panoramic Park. Terenul are o suprafata de 5000mp, cu deschidere la drumul din spate de 23ml si lungime de 232ml. Terenul este pozitionat intr-o zona cu acces usor, ce ofera o priveliste frumoasa spre munti. Conform PUG si RLU Avrig, zona este destinata pentru turism, agrement, servicii, casa de vacanta, cu POT maxim 20%, CUT 0,8, regim de inaltime P+1+M Prețul competitiv de 99.900 EUR reflectă oportunitatea unei achiziții semnificative într-o zonă autorizată pentru dezvoltare, cu potențial de valorificare printr-un proiect adaptat cerințelor pieței. Pentru cumpărătorii interesați de o investiție strategică sau de un teren cu posibilități de parcelare, această ofertă reprezintă un punct de plecare solid. Contactează-ne pentru detalii suplimentare privind condițiile de achiziție și eventuale facilități de negociere, în contextul reglementărilor locale.

5000.0 m2

Avrig, Sibiu

23 iulie

99 900 EUR

Teren extravilan 3200mp zona Sacel
5

Teren extravilan 3200mp zona Sacel

Smart Imobiliare vinde teren extravilan situat langa lacurile de la Sacel. Terenul are o suprafata de 3200 mp si este trecut in ETERA. Deschiderea terenului la drumul de langa lac este de 12.5 ml. iar in partea de sus are deschiderea de aproximativ 30 ml. Terenul este in panta si ofera o priveliste frumoasa asupra muntilor si a lacului.

3200.0 m2

Sacel, Sibiu

23 iulie

19 900 EUR

Teren intravilan 520mp Rasinari
5

Teren intravilan 520mp Rasinari

Smart imobiliare vinde teren intravilan situat la intrarea in Rasinari. Terenul se afla pe drumul spre Poplaca si dispune de un drum de acces de la drumul asfaltat de 6ml. Suprafata terenului este de 517mp si are deschidere la drum de 12ml. Utilitatiile existente sunt: curent, gaz si apa. Terenul este pretabil pentru locuinte individuale mici cu regimul de inaltime P+1/M, avand POT de maxim 35%.

514.0 m2

Rasinari, Sibiu

23 iulie

61 700 EUR

Apartament 2 camere decomandate zona Terezian
7

Apartament 2 camere decomandate zona Terezian

Smart Imobiliare propune spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate situat la etajul II al inui bloc din zona Terezian Caracteristici : - are o suprafata utila de 54 mp compusa din hol, 2 camere, bucatarie cu camara si baie cu geam de aerisire - apartamentul este recent renovat ( inclusiv instalatiile sanitare si electrice ) - se vinde complet mobilat si utilat - incalzirea se face cu centrala proprie si calorifere - blocul este izolat termic si acoperisul este prevazut cu tigla

54.0 m2

Miercurea Sibiului, Sibiu

23 iulie

107 900 EUR

Vila de lux 7 camere 390mp utili + curte 200mp zona Strand
14

Vila de lux 7 camere 390mp utili + curte 200mp zona Strand

Descoperiți eleganța unei vile de lux situate în zona Strand din Sibiu, o oportunitate ideală pentru cei care caută spații generoase, finisaje de calitate și intimitate. Vila dispune de 7 camere Primitoare, ideale pentru familie numeroasă sau pentru activități profesionale de tip birouri/hosting, cu 7 băi atent compartimentate pentru confort zilnic. Suprafața utilă de 390 mp este gândită pe două niveluri deosebit de luminoase, oferind accente moderne, spații de relaxare și zone funcționale adaptate necesităților actuale, iar curtea de 200 mp completează imaginea cu spații de exterior prietenoase pentru activități în aer liber sau socializări în aer liber. Casa, construită în anul 2000, îmbină robustețea tradițională cu un stil contemporan, oferind un cadru privat în imediata proximitate a facilităților urbane. Pretul de închiriere de 1.900 EUR reflectă avantajele unei locuin de talie mare, cu compartimentare practică și posibilități multiple de amenajare. O alegere potrivită pentru cei ce apreciază spațiul generos, poziționarea bună și confortul zilnic într-un cadru rezidențial liniștit, totodată aproape de centrul orașului.

390.0 m2

Sibiu, Sibiu

23 iulie

1 700 EUR

Apartament cu 2 camere zona Siretului
13

Apartament cu 2 camere zona Siretului

Smart Imobiliare va propune spre vanzare apartament cu 2 camere decomandat in zona Siretului, compartimentarea fiind astfel: - Living open space cu bucatarie, dormitor, baie, balcon + pivnita. Specificatii Centrala proprie noua Bloc izolat termic Casa scarii proaspat renovata Interfon Parchet din bambus Mobila moderna + TV Apartamentul se afla la etajul 4/4 si se vinde exact ca in poze.

55.0 m2

Sibiu, Sibiu

23 iulie

85 000 EUR

Garsoniera 16 mp zona Gara - Balanta
7

Garsoniera 16 mp zona Gara - Balanta

Smart Imobiliare ofera spre vanzare o garsoniera situata intr-o zona buna langa gara si noul mall din Sibiu. Garsoniera este compusa din camera, baie si hol. Imobilul se vinde partialmobilat si utilat. Ca si dotatari garsoniera dispune de gresie, faianta, termopane,calorifer si plita pe curent. Locuinta este in apropiere de scoli, gradinite, magazine, farmacii, statii de taxi/autobuz.

15.0 m2

Miercurea Sibiului, Sibiu

23 iulie

30 000 EUR

Apartament 3 camere decomandate la vila Cartier Arhitectilor
8

Apartament 3 camere decomandate la vila Cartier Arhitectilor

Smart Imobiliare propune spre vanzare un apartament deosebit cu trei camere decomandate situat la etajul I al unei vile din Cartierul Arhitectilor.Apartamentul are o suprafata utila de 65 mp compartimentata astfel : living open space cu bucatarie,doua holuri de acces,doua dormitoare si o baie prevazuta cu geam.Locuinta dispune de asemenea de un balcon si loc de parcare privat. Apartamentul este recent amenajat totul fiind nou si de buna calitate (parchet,faianta,gresie,vopsea lavabila).De specificat ca baia este complet mobilata si utilata. Incalzirea se face cu centrala proprie si utilitatile sunt contorizate separat.

65.0 m2

Miercurea Sibiului, Sibiu

23 iulie

129 900 EUR

Spatiu Comercial in Centrul Istoric
16

Spatiu Comercial in Centrul Istoric

Spațiul comercial de vânzare situat în Centrul Istoric al orașului Sibiu se află într-un cadru autentic, cu potențial ridicat pentru activități diverse. Suprafața utilă de 150 mp oferă o compartimentare practică, cu patru camere spațioase și două băi, ideale pentru o exploatare versatilă: showroom, spațiu de lucru sau birouri și zone de primire clienți. Compartimentarea inteligentă valorifică în mod eficient fluxurile de trafic, iar amplasamentul la parterul clădirii conferă vizibilitate și acces facil, într-o zonă cu atracție turistică și în proximitate de oportunități de colaborare locale. Proprietatea este prezentată la un preț atractiv pentru zona istorică, oferind un raport bun între suprafață, poziționare și potențial de dezvoltare. Fațada și amprenta urbană deosebită completează contextul comercial, iar structura existentă permite adaptări ușoare în funcție de necesități. O alegere potrivită pentru cei în căutarea unui spațiu cu caracter, în creștere în valoare, în inima orașului Sibiu. Suprafața construită de 168 mp susține flexibilitatea spațiului, facilitând modificări temporare sau permanente, în funcție de obiectivele afacerii. Prezența în Centrul Istoric aduce beneficii prin vizibilitate și acces facil pentru clienți și parteneri. Strada din imediata vecinătate păstrează atmosfera specifică a zonei istorice, cu clădiri de patrimoniu și flux constant de vizitatori. Accesul se face direct din stradă, fără trepte interioare suplimentare, iar conexiunile la utilități sunt deja asigurate. Spațiul comercial de vânzare din Centrul Istoric al orașului Sibiu poate fi adaptat pentru diverse configurații de birouri sau activități de prezentare, fără a modifica structura portantă. Pentru detalii suplimentare și vizionare, contactați-ne.

150.0 m2

Sibiu, Sibiu

23 iulie

214 900 EUR

Apartament 3 camere decomandate in Cartierul Arhitectilor
8

Apartament 3 camere decomandate in Cartierul Arhitectilor

Smart Imobiliare propune spre vanzare un apartament modern decomandate situat la etajul al doilea al unui bloc din Cartierul Arhitectilor.Are o suprafata utila de 87 mp structurata astfel : 2 holuri, 2 dormitoare, living,bucatarie si doua bai (una prevazuta cu dus si una cu cada).Apartamentul dispune de asemenea de o debara,un balcon generos in suprafata de 10,5 mp si un loc propriu de parcare in curtea privata a imobilului.Blocul etse izolat termic, are o inaltime de 3 etaje si pe fiecare nivel sunt doar 2 apartamente.Se vinde mobilat complet si utilat cu aragaz,cuptor,frigider,hota,masina de spalat haine,televizoare,etc.Incalzirea se face cu centrala proprie si utilitatile sunt contorizate separat.

87.0 m2

Sibiu, Sibiu

23 iulie

139 500 EUR