Ap.3 Camere la Etaj 1,Bloc 2026, cartier Traian-Cecilia Storck , Rm.VL
19

Ap.3 Camere la Etaj 1,Bloc 2026, cartier Traian-Cecilia Storck , Rm.VL

Prezentam un apartament cu 3 camere la etajul 1 ,intr-un bloc nou de tip Boutique din cartierul Traian, Rm Valcea. Constructia cu regim de inaltime D+P+2E+3E este prevazuta cu lift , gradina , loc de joaca privat si imprejmuita cu gard. Apartament decomandat NR.1 - 3 camere: -pozitionat la etaj 1; -suprafata totala cca.77mp; -suprafata construita cca.96mp. Compartimentare: -living open-space 29mp; -dormitor mare 17.41mp -dormitor mic 11.06 mp - 2 bai -una mare si una de servici -2 balcoane logii (inchise pe laterale) -hol Pret 140 mii euro , proprietar persoana fizica. Cladirea este prevazuta cu finisaje premium si dotari exclusiviste: -usa metalica exterior/MDF interior, gresie, parchet, faianta , corpuri sanitare si baterii de la branduri cunoscute; -centrala proprie, incalzire prin pardoseala, 2 aere conditionate ,tamplarie tripan pentru un echilibru termic de exceptie; -balcoane si logii inchise cu balustrade din sticla securizata; -instalatii termice si sanitare de cea mai buna calitate pentru randament si fiablitate pe termen lung; -izolatie termica si fonica conform standardelor actuale; -imobil pe 3 niveluri cu design ultramodern,prevazut cu lift pentru confortul locatarilor; -imprejmuit cu gard, parcari supraterane si subterane pentru un acces facil si sigur in locuinta ta; -zona linistita cu spatiile verzi din jurul cladirii transforma aceste apartamente in alegerea ideala pentru un stil de viata modern. Locul de parcare subteran (tip garaj) se poate achizitiona cu 10 mii euro. Beneficiile locatiei: -cartier linistit aproape de zona centrala; -majoritatea facilitatilor in vecinatate (scoli si licee, gradinite, piata, market-uri,farmacii,etc); -acces rapid la transportul public datorita statiilor de autobuz si taxi din apropiere; -in proximitate se afla facultatile Politehnica, Brancoveanu ,Mall-ul nou si multe alte puncte de interes. Transforma-ti visul în realitate, te asteptam cu drag! Oferim facilitati pentru obtinerea de credite ipotecare in conditii avantajoase , rapiditate si eficienta in privinta documentelor notariale Reprezentare exclusiva 0% comision la cumparator! Camil Florescu 0766799140

77.0 m2

Cazanesti (Ramnicu Valcea), Valcea

azi 05:10

140 000 EUR

Casa noua P+E zona Lespezi-Goranu la 2,5km min de oras
15

Casa noua P+E zona Lespezi-Goranu la 2,5km min de oras

Casa rezidentiala de tip P+E. Amplasata la doar 2,5 km de oras deplasarea auto dureaza 5 minute. Proprietatea se afla in zona Lespezi-Goranu. Proiect executat dupa toate normativele de construire, beneficiarii avand la dispozitie toate etapele constructiei. Structura de rezistenta pe stalpi , centuri, placi armate cu fier beton si zidarie din caramida phorotherm de 30cm. Anveloparea exterioara - izolatie cu polistiren de 10cm. Gardurile metalice care delimiteaza fiecare proprietate sunt ridicate pe o fundatie corecta din ciment. Etajul vilei dispune de placa turnata , pod inalt , izolatie hidro-termica si acoperis cu tigla Bramac. Suprafata utila a casei este de 135mp iar suprafata totala proprietatii este de 450mp. Include: -curte proprie si parcare acoperita; -delimitare cu gard ,amenajare cu dale ,pavele si gazon natural; -poarta pt.acces auto si pietonal; -450m teren aferent casei. Compartimentare gandita practic si util. Parter : -living , bucatarie , baie, debara, terasa (acoperita si incalzita) si gradina . Etaj: - 3 dormitoare , 2 bai, 2 balcoane, hol si acces spre podul casei; - dormitorul matrimonial este prevazut cu incapere pt.dressing , baie proprie si acces spre balcon; - celelalte 2 dormitoare spatioase, dispun la randul lor de o baie generoasa amplasata pe hol; - podul betonat permite amenajare pentru un plus de spatii-depozitare. Amenajarile casei includ finisaje de calitate si materiale de top: - centrala pe gaz cu incalzire prin pardoseala; - interioare cu finisaje executate la standarde corecte; - camere bine iluminate cu suprafete vitrate mari si termopane superioare; - instalatii electrice si sanitare moderne conform normativelor 2025; - la exterior izolatie termica de 10cm , tencuiala mecanizata cu plasa , decorativa-structurata plus elemente de design conform randarilor din proiect. Cartier nou , zona linistita , priveliste frumoasa , vecini de calitate. Acces facil pe drumuri late de 6-8m. Finalizarea si receptia se fac in februare-martie 2026. Pret 198800 euro tva inclus. Oferim facilitati pentru obtinerea de credite ipotecare in conditii avantajoase , rapiditate si eficienta in privinta documentelor notariale. Reprezentant direct dezvoltator, fara comision la cumparator! Camil Florescu 0766799140

135.0 m2

Cazanesti (Ramnicu Valcea), Valcea

ieri 13:10

198 800 EUR

Apartament 3 camere I 105 mp utili I mobilat și utilat I Republicii
20

Apartament 3 camere I 105 mp utili I mobilat și utilat I Republicii

Propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere și 105mp utili, situat pe str.Republicii în zona Nord din Râmnicu Vâlcea. Aceasta locuinta ofera o arie totală de 115mp si este amplasată la etajul 4/5 , într-un bloc construit în anii 2008-2009. Unul dintre principalele avantaje ale acestui apartament il reprezinta spatiul generos. Cei 105 mp utili oferă o compartimentare lejera fără senzația de aglomerare . Livingul de 48mp beneficiază de lumină naturală, iar bucătăria este amenajată placut cu zonă dedicată pentru servirea mesei. Apartamentul se vinde ca atare: mobilat și utilat, așa cum se vede în foto și video,. O proprietate în care noul cumpărator se poate muta fără investiții majore . Dotări incluse: • centrală termică proprie • aer condiționat • mobilier personalizat • bucătărie amenajată placut • electrocasnice moderne • mobilat și utilat complet. Cladirea de tip boutique cu o singură scară, vecinii de calitate și numărul redus de apartamente contribuie la un ambient rezidențial liniștit. Bloc recent 2009, izolat termic, construit solid pe cadre,stalpi și centuri din beton armat. Date principale: 3 camere | 105 mp utili | 115 mp total | etaj 4/5 | bloc 2009 | balcon | centrală proprie | aer condiționat | mobilat și utilat Poziționarea de pe Republicii oferă acces facil către supermarketuri Lidl &Kaufland, spital, farmacii, școli ,licee, parcul 3Lacuri, diverse servicii și majoritatea punctelor de interes ale orașului. Ideal pentru o familie care caută mai mult spațiu și confort ,o locuință complet amenajată, gata de mutare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, apelați cu incredere la numarul afișat. Camil Florescu – Broker Imobiliare&Credite&Asigurări

105.0 m2

Cazanesti (Ramnicu Valcea), Valcea

20 septembrie

120 000 EUR

Vilă cu Piscină și Teren Generos 3.600 mp – Marcea-Slăvitești Valcea
20

Vilă cu Piscină și Teren Generos 3.600 mp – Marcea-Slăvitești Valcea

Situată la jumătatea distanței dintre Rm.Vâlcea și Drăgășani, această proprietate oferă un raport excelent între preț, poziționare si suprafată . Oportunitate flexibila de achizitie : se acceptă plata in rate, schimburi Imobiliare și schimburi cu auto! Dacă ești în căutarea echilibrului perfect dintre confortul unei vile moderne, intimitatea unei curți imprejmuite și accesul rapid către oraș, această locuință este răspunsul. Stadiul Construcției & Personalizare Locuința se află într-o fază avansată de amenajare, oferindu-i viitorului proprietar posibilitatea de a-si alege finisajele așa cum își dorește (corpuri sanitare, gresie, faianță, parchet, uși, etc). Instalația electrică: este deja finalizată și complet funcțională. Așa cum se poate observa din imagini, mai sunt de executat lucrări de finisare/amenajare. Utilități & Soluții Moderne Proprietatea dispune de facilitățile necesare unui trai confortabil. Utilități existente: apă, curent electric, salubrizare, fosă septică, cablu internet și tv . Eficiență Energetică : sistemul de încălzire poate fi configurat classic cu centrală pe lemne, sau modern cu centrală electrică, pompă de căldură și panouri fotovoltaice. Datorită unei expuneri excelente la soare pe tot parcursul zilei, proprietatea este ideală pentru independență energetică (costuri minime de întreținere). Zona pentru Relaxare și Suprafete generoase Teren 3.600 mp: curte delimitată, cu deschidere direct la DN și acces auto facil. Partea frontală este ideală pentru amenajarea unei livezi, al unui gazon sau pentru un spațiu extins de parcare. Piscină privată: amplasată perfect în fața casei, pregătită pentru zilele calde de vară și petrecerile în familie. Curte amenajată: alei de acces pavate, arbori tuia ornamentali care flanchează proprietatea și garduri perimetrale solide ce asigură un plus de intimitate. Structură : construită pe cadre, grinzi si stalpi din beton armat, zidarie din caramida Cemacon , izolatie termica cu polistiren, placă etaj si acoperis cu tiglă. Suprafată : P+E 150 mp utili, dispusă pe Parter + Etaj , cu arhitectură modernă, robustă și luminoasă. Compartimentare Corectă PARTER (Zonă de zi): Living generos și luminos cu vedere spre piscină, bucătărie spațioasă cu acces direct către terasa retrasă din spate, baie modernă și spațiu pentru depozitare (cămară/dressing). ETAJ (Zonă de odihnă): 3 Dormitoare mari (dintre care două au ieșire directă pe terasă proprie, oferind o priveliște superbă în fiecare dimineață), 3 balcoane și a doua baie. Anexe: in spatele casei se află o terasă acoperită și o anexă gospodărească utilă. Flexibilitate (soluții la cheie) Proprietar deschis cu privire la modalitatea de achiziție: -se accepta credit ipotecar -plată eșalonată :în rate pe termen scurt și mediu prin contract notarial -schimburi Imobiliare, se acceptă variante cu apartament, garsonieră sau teren în Rm.VL (+/- diferență) -schimburi Auto, se ia în calcul masina premium+diferența aferentă

150.0 m2

Slavitesti, Valcea

15 septembrie

99 000 EUR

Vilă Smart la 2.5km de Rm.VL| Eficientă Energetic&Calitate Premium
20

Vilă Smart la 2.5km de Rm.VL| Eficientă Energetic&Calitate Premium

Propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o zonă exclusivistă din Bujoreni, la doar 5 minute de oraș. Cu un design remarcabil și o compartimentare inteligentă, această vilă îmbină confortul absolut cu standardele înalte ale construcțiilor premium. Proprietatea include o curte individuală de 400mp amenajată și împrejmuită , oferind astfel un spațiu potrivit pentru relaxare în aer liber. CONFIGURAȚIE ȘI COMPARTIMENTARE Locuința este compusă din parter si 2 etaje, beneficiind de suprafețe generoase și spații vitrate mari care asigură o luminozitate naturală excelentă. PARTER -suprafață totală: 88 mp | suprafață construită desfășurată: 110 mp -zonă de zi: living spațios,luminos si terasă acoperită,ideale pentru momentele cu familia. -bucătărie: individuală, compartimentată excelent pentru o organizare ergonomică. -funcționalități: baie modernă și hol generos cu acces facil spre toate zonele. -izolație la sol: sub șapă s-a montat polistiren extrudat de 10cm, asigurând o barieră termică perfectă împotriva frigului. ETAJUL 1 -suprafață totală: 85 mp | suprafață construită desfășurată: 114 mp -dormitor matrimonial premium: prevăzut cu baie proprie, dressing privat si balcon separat pentru un confort total. -zona copiilor / oaspeților: 2 dormitoare mari, deservite de a II-a baie de pe etaj (ambele grupuri sanitare prevazute cu încălzire în pardoseală). -spații exterioare: 2 terase complet accesibile direct din dormitoare. ETAJUL 2 -suprafață totală: 82 mp | suprafață construită desfășurată: 103 mp -spațiu versatil (2 Camere): o cameră de 15.8mp și a doua de 11.3mp, ideale pentru birou (home office), sală de fitness, dormitor suplimentar sau zonă de hobby. -terasă superioară în stil mediteranean: la ultimul etaj ,cu o panoramică deosebită asupra împrejurimilor, perfectă pentru amenajarea unui lounge, petreceri private cu zona de bar, barbeque, jacuzzi ,etc. DOTĂRI TEHNICE ȘI AVANTAJE CONSTRUCTIVE Vila a fost realizată cu atenție riguroasă la detalii, fiind proiectată pentru a asigura costuri minime de întreținere și eficiență energetică superioară: -incălzire în pardoseală: sistem termic inteligent implementat cu distributie separată pentru fiecare zonă, alimentat de centrală proprie pe gaz (confort sporit,căldură uniformă si optimizarea costurilor de intretinere). -izolație termică de top: polistiren extrudat de 10cm sub șape combinat cu termoizolație exterioară din vată bazaltică la pereți. -tâmplărie tripan: de calitate cu izolare termică si fonică maximă . -hidroizolații garantate: toate terasele casei sunt hidroizolate profesional, eliminând complet riscul de infiltrații. -expunere si orientare (independentă energetică): terasă ideală pentru montarea unui sistem cu panouri fotovoltaice. -utilități complete: locuința oferă tot confortul și este racordată la toate utilitățile . LOCALIZARE ȘI AVANTAJELE ZONEI -poziție: Bujoreni – o comunitate liniștită, sigură și curată, ferită de poluarea și agitația urbană.

255.0 m2

Bujoreni, Valcea

15 septembrie

242 800 EUR

Casa Dreams, Dotari premium, mobilata si utilata, Bujoreni - CP2496856
20

Casa Dreams, Dotari premium, mobilata si utilata, Bujoreni - CP2496856

Descoperă Casa Dreams ,un Paradis Mediteranean lângă Râmnicu Vâlcea! Te invităm să pășești într-un nou mod de viață, într-o locuință ce îmbină confortul modern cu farmecul peisajului montan. Situată în zona deosebită Bujoreni Malu Alb, la doar 4-5 minute de oraș, această casă de tip mediteranean promite un stil de viață liniștit și elegant, înconjurat de natură. Caracteristici remarcabile: • Casa la cheie gata să te primească! Cu finisaje premium, la cele mai înalte standarde, nu mai trebuie să îți faci griji pentru nimic – doar să te bucuri de noua ta locuință. • Casa smart: Controlează-ți confortul cu ușurință! Cu un sistem inteligent gestionat prin tabletă, vei putea controla iluminarea, încălzirea, aerisirea și porțile automatizate din confortul canapelei tale. • Sustenabilitate: Această casă verde este dotată cu centrala pe gaz și sistem cu panouri fotovoltaice, ceea ce o face economică și prietenoasă cu mediul, reducând costurile la utilități și impactul asupra naturii. Interior: -suprafață construită de 158 mp și utilă de 130 mp -living generos de 39 mp -dormitor matrimonial de 15 mp cu baie proprie -dormitor pentru copii de 14 mp cu baie inclusa -inca două băi moderne -o terasă acoperită ideală pentru serile calde de vară, pregătită pentru un BBQ plăcut alături de familie și prieteni. - tencuiala mecanizată, gletul și lavabilul sunt aplicate cu maximă atenție, asigurând o estetică plăcută și durabilitate. Facilități suplimentare: garajul prevăzut cu poartă automatizată și curtea ce poate gazdui 3 mașini, oferă un plus de confort pentru vizitatori. Gradina amenajată cu gazon , aleile pavate și arbustii exotici, oferă un ambient plăcut și relaxant. Construcția: Casa este construită pe o structură de rezistență solidă, pe cadre si stalpi din beton armat cu ziduri din cărămidă BCA de 30 cm, izolată cu polistiren de 15 cm pentru un confort termic optim. Cu două drumuri de acces – unul propriu și unul comun cu vecinii – această locuință ofera confort și o comunitate primitoare. Nu rata ocazia de a deveni proprietar al acestei case de vis în aer liber, aproape de oraș, dar departe de agitația urbană. Predarea se face la finalul acestui an. Te așteptăm cu drag să descoperi acest loc unic, unde fiecare zi devine o vacanță! Pentru mai multe detalii si informatii apelati cu incredere la 0766 799 140 Oferim facilitati pentru obtinerea de credite ipotecare in conditii avantajoase , rapiditate si eficienta in privinta documentelor notariale. Reprezentare exclusiva deschisa spre colaborare cu toate agentiile imobiliare. Camil Florescu

130.0 m2

Cazanesti (Ramnicu Valcea), Valcea

10 septembrie

275 000 EUR

Apartament cu 3 Camere -complet renovat ,Ostroveni Narciselor
15

Apartament cu 3 Camere -complet renovat ,Ostroveni Narciselor

Dacă ești în căutarea unei locuințe confortabile , care să nu mai necesite investiții costisitoare, această proprietate poate fi o alegere potrivită pentru tine. Detalii imobil : -suprafață totală (cu balcon inchis) 52 mp și o compartimentare practică ; - Ostroveni pe str. Narciselor zonă cu multe facilitați ce oferă acces rapid la școli, magazine și transport în comun; Poziționare : etajul 4/4, într-un bloc de tip C (construit în anii 80") fără probleme cu infiltrațiile si fără zgomot de la vecinii de deasupra Stare bună datorita unei renovari complete recent finalizate. Pentru o transparență totală, se pot pune la dispoziție fotografii din fiecare etapă a lucrărilor de amenajare. Dotări incluse : -apartamentul se predă la cheie, mobilat și utilat conform prezentării; -confort termic (aer conditionat montat) și optimizarea cheltuielilor de întreținere datorită suprafețelor vitrate cu termopan si a centralei proprii pe gaz. Preț 69 000 euro (ușor negociabil). Reprezentare exclusiva 0% comision cumparator! Pentru fotografii suplimentare din timpul renovării sau pentru stabilirea unei vizionări, apelati cu incredere la 0766 799 140 -Camil Florescu- Broker Imobiliare&Credite&Asigurari Oferim facilitati pentru obtinerea de credite ipotecare in conditii avantajoase , rapiditate si eficienta in privinta documentelor notariale.

52.0 m2

Cazanesti (Ramnicu Valcea), Valcea

7 septembrie

67 000 EUR

Teren intravilan | Goranu,Râmnicu Vâlcea | Barajul Oltului |1.320 mp
17

Teren intravilan | Goranu,Râmnicu Vâlcea | Barajul Oltului |1.320 mp

Cauți locul potrivit pentru construirea unei vile premium sau pentru o investiție cu potențial ridicat? Amplasat în Goranu, acest teren intravilan se afla la doar câteva minute de zona urbana a municipiului Râmnicu Vâlcea. Localizarea este excelentă : - in proximitatea barajului de la Olt ; - intr-o zonă rezidențială ce continuă sa se dezvolte; - cu acces rapid către oraș și alte puncte de interes. Suprafața totală a terenului este 1.320 mp si are o formă aproape dreptunghiulara (conform schitei atasate). Utilități în vecinătate: -energie electrică , apă ,canalizare ,cablu, internet, gaze naturale. Infrastructură completă : -drum asfaltat până la proprietate ; -iluminat public stradal; -sanțuri pluviale amenajate și acoperite ; -case noi construite în imediata apropiere ; -grădiniță nouă și facilități urbane . Proprietate in plan drept cu priveliște deosebită spre dealurile muntoase si zona impadurită a barajului de la Olt. Un lot de pamant pozitionat intr-un cadru natural liniștit , aflat la doi pași de zona urbană. Ideal pentru: - construirea unei locuințe individuale ; - o casă de vacanță ; - o investiție pe termen mediu și lung; - dezvoltare rezidențială . Oferta imobiliara in reprezentare exclusiva 0% comision cumparator. Terenuri cu poziționare bună se găsesc tot mai greu : -acesta îmbină accesul facil cu liniștea și panoramica unei zone aflate în plină dezvoltare. Oferim expertiza gratuita pentru obtinerea de credite bancare in conditii avantajoase , rapiditate si eficienta in privinta documentelor notariale. Broker imobiliar & Broker Credite - Camil Florescu- 0766 799 140

1380.0 m2

Cazanesti (Ramnicu Valcea), Valcea

16 iulie

138 000 EUR

Statie PECO functionala in Calimanesti cu potențial de investitie
20

Statie PECO functionala in Calimanesti cu potențial de investitie

Propunem spre vânzare un bussines cu profil investițional, format din stație de distribuție carburanți complet funcțională, amplasată în Călimănești pe DN7, Calea lui Traian, una dintre cele mai circulate artere rutiere din județul Vâlcea, cu trafic permanent generat de tranzitul național dar și de activitatea turistică specifică zonei. Construită în anul 2017, proprietatea este amplasată pe un teren intravilan în suprafață de 1.065 mp și beneficiază de o deschidere de aproximativ 12 metri liniari la DN7. Date tehnice: -teren intravilan: 1.065 mp -regim de înălțime: D+P -suprafață construită parter: 78 mp, spațiu comercial destinat stației de carburanți -suprafață construită demisol: 56 mp, amenajată ca garsonieră -suprafață construită desfășurată: 134 mp Stația comercializează benzină, motorină și GPL și dispune de magazin cu produse specifice, fiind vândută împreună cu infrastructura, echipamentele și autorizațiile necesare desfășurării activității. Noul proprietar poate prelua o afacere funcțională, fără a parcurge etapele complexe de autorizare și implementare specifice unei investiții de acest tip. Un avantaj important îl reprezintă potențialul de dezvoltare. Conform Certificatului de Urbanism, există posibilitatea edificării unui nivel suplimentar, ceea ce permite extinderea proprietății prin realizarea unor spații de cazare, birouri, apartamente în regim hotelier sau alte funcțiuni complementare activității existente. Amplasarea în Călimănești, una dintre cele mai cunoscute stațiuni balneoclimaterice din România, creează premisele dezvoltării unui concept mixt, care poate îmbina activitatea stației de carburanți cu servicii de cazare, alimentație publică, retail sau alte activități destinate turiștilor și traficului de tranzit. Acest imobil reprezintă o oportunitate potrivită atât pentru investitorii care doresc preluarea unei afaceri profitabile, cât și pentru cei care urmăresc dezvoltarea unui proiect cu surse multiple de venit și perspective solide de amortizare a investiției. Pentru documentația completă, informații privind activitatea, autorizațiile și programarea unei vizionări ma puteti contacta telefonic la telefonul din anuntul imobiliar. Adăugăm un plus pe care mulți investitori îl apreciază: costul și durata obținerii autorizațiilor pentru o stație nouă sunt considerabile, iar această proprietate elimină o mare parte din aceste etape. Este un avantaj competitiv real și merită subliniat în prezentare, deoarece poate influența decizia unui cumpărător interesat de randamentul investiției. Broker Imobiliare si Broker Credite - asigurăm suport pentru finantare bancara în condiții avantajoase, rapiditate și eficiență in privința documentelor notariale. Reprezentant direct 0% comision cumparator

120.0 m2

Calimanesti, Valcea

16 iulie

540 000 EUR

Casă individuală Noua 2026 P+E /Măgura Residence/ Mihăești – VL
15

Casă individuală Noua 2026 P+E /Măgura Residence/ Mihăești – VL

Prezentăm o casă individuală recent finalizată, amplasată în loc.Mihăești, într-o zonă liniștită cu acces rapid către Rm. VL, stațiunile Govora, Ocnele Mari si orasul Horezu. Ideală pentru familii care doresc confort și intimitate, fără a se îndepărta prea mult insa de oraș. Localizare : -cca.10 min. până în Râmnicu Vâlcea; -cca.10 min. până la Govora sau 15min.pana la Ocnele Mari; -cca. 35 min. până la Horezu; -zonă placuta , aer curat , priveliște deschisă si acces doar pe drumuri asfaltate; -in proximitate se afla market-uri, mijloace de transport in comun plus toate facilitatile necesare unui stil de viata confortabil. Construcție solidă realizată cu materiale de calitate: -fundatie corect executata dupa normative, structura pe cadre din fier-beton, zidarie din caramida phorothem, izolatie cu polistiren de 10cm, tencuiala decorativa si acoperis din aluzinc tip Lindab; -proprietate complet imprejmuita cu gard pe fundatie cimentata, compus din panouri cu tabla zincata (rezistent la intemperii). ️ Dispunere Parter + Etaj pentru o compartimentare practică și funcțională. Suprafețe : -suprafață utilă 98 mp,totală 143 mp; -suprafață construită 170 mp; -suprafață totala proprietate cu teren 503 mp. ️ Compartimentare Parter: -living open-space cu bucatarie = 19,2mp (si acces spre o terasa generoasa) ; -dormitor 1= 9,7mp; -baia 1 = 4,1mp; -balcon = 2,7mp; -terasa 1 =18,1mp. ️ Compartimentare Etaj: -dormitor 2 = 12,5mp; -dormitor 3 =19,6mp; -baie 2 = 7,3mp; -terasa 3 = 18,3mp. Predare la cheie cu dotari si finisaje calitative incluse in pret: -gresie, faianță și parchet; -uși interioare MDF; -ușă exterioara PVC (cu izolatie termica, fonica si rezistenta la intemperii); -suprafete vitrate mari cu tamplarie tripan; -incalzire prin pardoseala cu centrală termică proprie; -instalație electrică completă cu aparataj modular; -obiecte sanitare în băi; -randament termic optim datorita izolatiei exterioare, tamplariei tripan si incalzirii prin pardoseala; -curte amenajată cu alei pavate, gazon și împrejmuită cu gard inalt. Ansamblu rezidențial: -aceasta proprietate reprezinta prima casă finalizată din cadrul ansamblului Măgura Rezidence, compus din 7 locuințe individuale, proiectate pentru un stil de viață modern și liniștit. Pozitionata într-o zonă aflata în plină dezvoltare, cu acces rapid către oraș și zone de relaxare. Pret 159 mii euro (tva inclus). Sistem de plată: -se acceptă rate direct la dezvoltator cu avans 35% si esalonarea diferentei pentru o perioadă de cca.12 luni ; -se accepta si credit ipotecar, credit imobiliar, etc; -prin intermediul nostru beneficiati de expertiza bancara gratuita , oferim cea mai buna solutie de finantare. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, ne puteti contacta la 0766 799 140. Reprezentant dezvoltator 0% comision cumparator Oferim facilitati pt. obtinerea de credite ipotecare in conditii avantajoase , rapiditate si eficienta in privinta documentelor notariale.

143.0 m2

Magura, Valcea

13 mai

159 000 EUR

Teren Intravilan -plat-utilitati- Bujoreni la 3km de Nord RM.VL
14

Teren Intravilan -plat-utilitati- Bujoreni la 3km de Nord RM.VL

Prezentam un teren intravilan pozitionat la cca.3 km de zona Nord a orasului Rm.VL. Se afla in Bujoreni pe str. Piscinei , o zona aflata in plina dezvoltare d.p.d.v. rezidential. Utilitati si facilitati in vecinatate : apa, curent, internet-tv, iluminat public si drum asfaltat . Reteaua de gaze este in apropiere , se extinde , lucrarile sunt in desfasurare. Aditional: - imprejurimi cu multe case noi ; - relaxare pe timpul verii datorita piscinei Wet Republic; - in capatul strazii este un market si o brutarie binevenite pt.mici cumparaturi; - la cca.2,2km se afla centrele comerciale Supeco si Annabella Park. Terenul este plat , include un drum de acces cu latimea de cca.4,5m , iar lotul are o forma aproape dreptunghiulara . Ideal pentru inceperea unui nou proiect. Suprafata si amplasamentul acestui imobil ofera posibilitati pt. constructia a 2-3 case sau dezvoltarea unei afaceri in proximitatea zonei urbane. Liniste, aer curat si priveliste deosebita la doar 7 min. de oras. Latimea parcelei este de cca.25m si lungimea de cca. 150m, conform masuratorilor din releveul anexat. Suprafata totala perimetru 3353mp. Pret 37euro/mp. Proprietarul solicita vanzarea acestui teren ca lot intreg. Pentru mai multe detalii ,informatii sau programarea unei vizionari apelati cu incredere 0766 799 140. Oferim facilitati pt. obtinerea de credite ipotecare in conditii avantajoase , rapiditate si eficienta in privinta documentelor notariale. Oferta in reprezentare exclusiva 0% comision cumparator! -Camil Florescu- Broker imobiliar & Broker Credite

3350.0 m2

Bogdanesti (Bujoreni), Valcea

13 mai

110 000 EUR

Otopeni intravilan 2.844 mp, colț stradal, deschidere dublă - C.U.
16

Otopeni intravilan 2.844 mp, colț stradal, deschidere dublă - C.U.

Propunem spre vânzare teren intravilan cu suprafața de 2.844 mp, amplasat excelent în Otopeni, la intersecția străzii Gării Balotești cu strada Ferme L. Amplasat pe colț, vizibilitate excelenta și deschidere generoasă pe două laturi: -77 ml la strada Gării Balotești ; -30 ml la strada Ferme L. Teren împrejmuit cu acces direct din ambele străzi , poziționat într-o zonă aflata în dezvoltare, cu locuințe noi și investiții recente. Caracteristici principale: -intravilan; -suprafață totală 2.844 mp; -teren in plan drept; -colț stradal cu expunere; -acces facil auto; -zonă locuită cu infrastructură existentă. Utilități disponibile la limita de proprietate: -energie electrică; -gaze naturale; -apă si canalizare; -internet si cablu. Urbanism: -este emis certificat urbanism de informare cu regim de construire: P+2+M. Localizare: -Otopeni, Ilfov; -vizavi de Institutul Național de Cercetare pentru Biologie și Nutriție Animală; -acces rapid către DN1, Aeroportul Otopeni și București. Beneficiile locației : -zona cu acces la transport public ( liniile STB – București , tren Otopeni Nord); -conexiune la DN1 și aeroportul Henri Coandă; -în proximitate se afla: magazine, școli, grădinițe, servicii medicale, centre comerciale, Therme București ,zone de recreere, aspect care il face pretabil pentru locuinte, afaceri sau investiție. Releveul și certificatul de urbanism sunt disponibile în galeria foto a anunțului. Teren potrivit pentru: -dezvoltare rezidențială ; -imobil cu mai multe unități; -investiție pe termen mediu și lung; -proiect mixt în funcție de concept. In prezent terenul este inchiriat , dar disponibil pentru achizitie. Pret 150euro/mp , proprietar persoana fizica. Pentru detalii si programare vizionari apelati cu incredere Camil Florescu 0766 799 140 Reprezentat direct proprietar 0% comision. Oferim facilitati pt. obtinerea de credite ipotecare in conditii avantajoase , rapiditate si eficienta in privinta documentelor notariale.

2844.0 m2

Otopeni, Ilfov

13 mai

426 600 EUR

92mp nou-mansarda Ostroveni | Bloc A | Iulie-2026 |Centrala |1Balcon
20

92mp nou-mansarda Ostroveni | Bloc A | Iulie-2026 |Centrala |1Balcon

Oferim spre vanzare apartament nou in cartierul Ostroveni, realizat pe structura din cadre de beton cu zidarie BCA. Detalii: - pozitionat la mansarda , etajul 5 intr-un bloc de tip A , aflat in proces de anvelopare termica; - suprafata construita cca.92mp , suprafata utila cca.74mp ; - locuinta decomandata prevazuta cu 1 balcon (tip logie semi-inchis) ; Termen de predare - finalul lunii iulie 2026. Proiect realizat de catre dezvoltator cu experienta in domeniu, conform actualelor normative tehnice. Avantaje: - structura pe cadre din beton , zidarie BCA , acoperis termohidroizolat , cladire anvelopata termic ; - bloc de tip A dat in folosinta intre anii 1985-1990 ; - finisaje incluse (gresie,parchet,faianta, corpuri sanitare in bai, aparataj electric, usi mdf la interior, usa metalica la exterior) ; - centrala proprie pentru confort si costuri mici la intretinere; - tamplarie termopan optimizata pentru eficienta termica, fonica si confort vizual; - locuri de parcare in jurul blocului si priveliste placuta de la inaltime; - zona apreciata in Ostroveni , datorita amplasamentului cu facilitati in proximitate; - in vecinate se afla gradinite, scoli, licee, marketuri, farmacii, piata, statie ETA , bld.Dem Radulescu; - proprietate versatila - locuinta pentru uz personal sau investitie cu apreciere si randament prin inchiriere. Pret : 80 mii euro (tva 21% inclus) Oferim facilitati pentru obtinerea de credite ipotecare in conditii avantajoase , rapiditate si eficienta in privinta documentelor notariale. Reprezentare exclusiva 0% comision la cumparator! Camil Florescu 0766 799 140

92.0 m2

Cazanesti (Ramnicu Valcea), Valcea

13 mai

80 000 EUR

Garsoniera nr.22 decomandata Confort 1- Et.3 in BL.Nou str.Ostroveni
15

Garsoniera nr.22 decomandata Confort 1- Et.3 in BL.Nou str.Ostroveni

Prezentam garsoniera confort 1 intr-un bloc nou de pe str. Ostroveni , Rm.VL. Arie construita cca. 47.28mp , arie utila cca.37.40mp. Model 22 in Bloc 1 , amplasata la etajul 3 . Imobilul se preda finisat la cheie si devine locuibil la finalul anului 2026. Pret 63.400mii €uro (tva inclus). Loc parcare tip garaj la subteran-contracost 10 mii€ (tva inclus). Compartimentare: - living 18.28mp cu suprafate vitrate mari; - bucatarie 8.10mp cu suprafate vitrate mari; - baie 4.86mp prevazuta cu fereastra si sanitare suspendate ; - terasa 6.15mp. Cladire moderna cu 3 etaje +acoperis, construita pe cadre cu zidarie phorotherm de 30cm si izolatie exterioara de 10cm . Constructia cu regim de inaltime D+P+3 , este prevazuta cu parcari private, bariere cu telecomanda, curte proprie si spatii verzi. Amenajari si finisaje incluse: - centrala proprie; - ferestre mari cu termopane de calitate; - gresie ,faianta,parchet- provenienta Italia; - aparataj electric modular (tablou electric, prize,intrerupatoare); - corpuri sanitare complete; - usa metalica la exterior si usi mdf la interior. Finisajele interioare sunt diversificate si se pot alege din depozitul dezvoltatorului. Se accepta si avans cu precontract notarial si rate esalonate pana la intabularea imobilului. Reprezentant direct dezvoltator 0% comision cumparator ! Oferim facilitati pt. obtinerea de credite ipotecare in conditii avantajoase , eficienta si consiliere in privinta documentelor notariale. Pentru detalii si programare vizionari apelati cu incredere la reprezentantul nostru Camil Florescu 0766 799 140

37.4 m2

Cazanesti (Ramnicu Valcea), Valcea

29 ianuarie

63 400 EUR