David Neamtu

Proiect Greenfield, S-22Ha, P.U.Z, Rezidential, Energie Verde, Ilfov.

Tekas Imobiliare Cluj, va ofera spre achizitie, un Proiect Greenfield cu o suprafata de 216967mp, locatie perfecta pentru constructii de hale de productie, industriale, birouri, depozite logistice sau un cartier rezidential. Teren in suprafata de: 216967mp, in N-E judetului Ilfov, in intravilanul comunei Nuci, situat la o distanta de 37km de Bucuresti, aproape de autostrada Bucuresti-Ploiesti. Terenul conform P.U.G, este reglementat prin PUZ(terenul are in compunere mai multe parcele, pozitionate una langa cealalta). P.U.Z.-ul este aprobat pentru: - Construire Hale Depozitare, Productie, Servicii, Birouri, - Productie manufacturiera - Birouri profesionale sau de afaceri. -Cartier Rezidential Inaltimea maxima a cladirilor(admisa) - 15m. Zona functionala A: depozite, hale, birouri POT max=60%, CUT max=1,8, H max=S+P+2E; Spatii verzi, minim 20%. G1-Gospodarie comunala - utilizari admise - constructii, instalatii si amenajari pentru gospodaria comunala, platforma transfer deseuri selectionate. POT max = 15%, CUT max = 0.3mp, H max = P+1E = 6m, spatii verzi, minim 65%. Documentatia cuprinde: Plan Urbanistic De Zona, P.U.Z. Modificator, in Nuci, Ilfov, pentru Hale Productie, Depozitare, Servicii, Birouri. CF-uri, Certificat de urbanism, Memoriu de prezentare. In prezent: - Zona studiata se inscrie in teritoriu cu clima temperat continentala, cu nuante usor excesive. Temperatura medie anuala este de 10grade celsius, - Zona este Libera de Sarcini, - Zona are in prezent categoria de Teren curti constructii si functiunea mixta, DEPOZITARE + PRODUCTIE ENERGIE REGENERABILA, - Cadrul natural: Terenul prezinta caracteristicile reliefului de campie si are mici diferente intre cotele de nivel. Astepteptam propuneri in domeniul asocierii! Pretul este de: 20euro mp, negociabil! Pretul NU este purtator de TVA ! CF-ul este pe Persoana fizica. Pentru eventuale intrebari si neclaritati va rugam sa ne consultati.

220000.0 m²

Buftea, Ilfov

azi 20:38

Garsoniera, S.32mp, mobilata, et.2, Cartier Gruia

Tekas imobiliare va ofera spre inchiriere o garsoniera cu o suprafata de 32mp, situata la etajul 2. Baie cu dus, bucatarie inchisa, camera generoasa, debara, geamuri termopan, usa antiefractie. Frigider, masina de spalat rufe, aragaz si cuptor pe gaz. Incalzire centralizata, asociatie de bloc. Pozitie buna, aproape de stadionul cfr, gara, facultatea de Litere si UBB de pe strada Horea, centru. Pret: 350euro lunar, plus o garantie. Liber

32.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

azi 20:38

Spatiu(birou)-32mp, et.1, hala, strada Garii

Spatiu(pentru birou, depozitare, micro productie, prestari servicii) avand o suprafata de 32mp, la etajul 1, intr-o hala industriala, zona Garii, aproape de Liberty Park. Pret: 290 euro lunar

32.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

azi 20:38

Hotel central, 4stele, piscina, parcare, Oradea

Descriere proprietății Hotel 4 stele ultracentral în Oradea, cu 37 camere și 2 apartamente elegante. Beneficiază de piscină exterioară încălzită de 139 mp și parcare exterioară și subterană pentru confortul clienților. Caracteristici: - Restaurant spațios pentru 120 persoane și vinotecă - Terasă exterioară cu 30 locuri - Trei săli de meeting, inclusiv una pentru 120 persoane - Două lifturi pentru persoane și un lift de marfă - Birouri personale pentru staff și sală de sport la demisol - Sauna funcțională și jacuzzi pentru relaxare - Facilități profesionale: spălătorie, uscătorie, vestiare și dușuri pentru personal - Adăpost antitero și post transformare electrică propriu - Punct termic propriu cu ventiloconvectoare pentru aer cald și rece - Panouri fotovoltaice și geamuri termopan cu profil din aluminiu Locație: Poziționat ultracentral în Oradea, hotelul are acces facil către principale puncte de interes și zone comerciale. Amplasarea strategică asigură vizibilitate și acces rapid pentru oaspeți. Detalii importante: Suprafața terenului este de 2047 mp, iar clădirea se întinde pe 2 etaje și demisol, organizate eficient. Capacitatea de catering atinge 400 porții zilnic, iar facilitățile multiple creionează un spațiu de cazare complet și modern. Oferta este flexibilă din punct de vedere financiar, cu preț negociabil.

Cluj-Napoca, Cluj

azi 20:38

Vindem Teren-14305mp, Oradea(intravilan) pt. o dezvoltare tip Brownfield

Descriere proprietății Teren intravilan de 14.305 mp în Oradea, ideal pentru dezvoltare Brownfield. Suprafața generoasă permite multiple oportunități în domeniul industrial și comercial. Proiectele de regenerare urbană aici pot valorifica facilitățile existente. Caracteristici: - Teren situat pe șoseaua de centură a orașului Oradea - Hale industriale de 5.500 mp cu regim P+1, în stare bună de funcționare - Suprafața construită la sol de 5.650 mp și desfășurată de 7.700 mp - Înălțimi între 2,7 și 5 metri - Construcții auxiliare: seră, punct termic, atelier mecanic - Gard împrejmuit pentru securitate - Două posturi de transformare cu putere totală de 1.030 kW - Facilitate de chiriași actuali care generează venituri lunare de circa 12.000 euro - Toate utilitățile: apă potabilă, canalizare, curent electric Locație: - La doar 6 km de Oradea, acces facil prin centura ocolitoare - În proximitatea unor puncte comerciale majore: Metro, Nokian Tyres - Lângă stații peco și hipermarketuri, facilitând accesul și logistica Detalii importante: - Certificat de urbanism în vigoare pentru demararea P.U.Z.-ului - Proiect ideal pentru parc industrial, hale de producție, logistică, depozitare - Posibilă dezvoltare comercială și turistică: birouri, locuințe de serviciu, hoteluri, Aqua Park - Proprietate deținută de persoană juridică - Preț negociabil la 250 euro mp plus TVA Acest teren industrial în Oradea reprezintă o investiție strategică pentru dezvoltări moderne. Amplasamentul și facilitățile complete îl recomandă pentru proiecte complexe, economice și sustenabile.

14305.0 m²

Biharia, Bihor

azi 20:37

Garsoniera, mobilata, 27mp, la casa, in Andrei Muresanu

Tekas Imobiliare va ofera spre inchiriere o garsoniera situata la un demisol inalt de casa, zona Andrei Muresanul strada Brasov, aproape de Pta Cipariu si pasapoarte Cluj. Garsoniera este compusa dintr-un dormitor, o mica bucatarie cu zona de luat masa, baie cu dus. CT-gaz, proprie, frigider, plita, aragaz, masina de spalat rufe. Libera. Pret: 350euro lunar, +utilitati.

27.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

azi 20:37

Birou et.2, terasa ext, cartier Zorilor, str. Cometei, Cluj

Va oferim un spatiu pentru birouri avand o suprafata de 27mp, situat intr-o cladire de birouri cu 4 niveluri in cartierul Zorilor, pe strada Cometei. Biroul dispune de internet, o terasa proprie, si o bucatarie comuna unde se pot servi diverse produse, un hol mare de asteptare comun si 2 bai pentru toate cele patru birouri. Curte comuna pentru fumat. Zona buna, aerisita, aproape de facultati, sigma center, spitale, scoli. Va asteptam alaturi de noi intr-o cladire frumoasa si o pozitie buna. Zona Sigma Center, Observator, strada Cometei, vis-a-vis de Clinica Medicala - Pro Medical. Pret: 320euro lunar, plus utilitati.

27.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

azi 20:37

Duplex P+1et, S.140mp, 2parcari ext, Dambul Rotund

Tekas Imobiliare vinde un duplex nou construit(are cf-ul), P+1et, cu o suprafata de 140mp. Se vinde o parte din duplex care este semifinisat(se poate finisa si mobila pentru o viitoare inchiriere, contracost cu echipele noastre de profesionisti). La etaj avem doua dormitoare si o baie, la parter avem un living cu loc de servit masa generos, bucatarie, baie, birou, terasa exterioara cu iesire din living. Casa are CT-gaz cu incalzire in pardoseala, termopane din pvc, usa antiefractie, scara interioara, curtea amenajata si terasata. Imobilul dispune de 2 parcari exterioare. Se poate vinde si cu credit bancar, are cf-ul scos. Pozitie buna, retrasa de la strada, wiew fenomenal peste oras, aproape de Lidl, bus, scoala, gradinita, petrom. Cartier Dambul Rotund, strada Fat Frumos. Pret: 345000euro, negociabil.

140.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

azi 20:37

Teren in Belis, S.1729mp, central, langa padure

Vindem un Teren in interiorul localitatii Belis-Fantanele, cu specificatia_extravilan avand o suprafata de 1729mp. Terenul este foarte bine pozitionat, este o oaza de liniste si aer curat cu o priveliste superba si are doua fronturi, din care unul stradal de 24m si unul langa liziera padurii de 27m. Usor in panta, zona spectaculoasa, la cca 300 m de ultima casa si cca. 1300m de Primaria Belis. Trei cai de acces spre teren. Necesita P.U.Z. pentru construire. CF-ul pe societate comerciala. Il vindem, parcelam sau asteptam propuneri de colaborare. Pret: 29500, negociabil.

1700.0 m²

Belis, Cluj

azi 20:37

Premium Early Education Investment

Descriere proprietății Proprietate unică destinată educației timpurii, situată în Cluj-Napoca, în zona Sopor. Clădirea de tip D+P+1 are o suprafață construită de 1.115 mp, amplasată pe un teren generos de 1.500 mp. Imobilul este ideal pentru creșă sau grădiniță, oferind un spațiu modern și bine compartimentat. Caracteristici - Suprafață construită 1.115 mp - Teren de 1.500 mp - Regim de înălțime D+P+1 - 6 locuri de parcare disponibile - Proiect special adaptat pentru activități educaționale - Construcție premium, facilă pentru diverse amenajări interioare Locație Situată în Sopor, o zonă nouă și dinamică a Clujului, cu potențial mare de dezvoltare. Acces facil către centrul orașului și principalele artere de circulație. Mediu liniștit, ideal pentru activități educaționale și pentru familii. Detalii importante - Preț de 3.000 euro mp, avantajos pentru investițiile în imobiliare educaționale - Proprietate deținută de persoană juridică - Toate documentele tehnice, planurile și vizionările se oferă la cerere în cadrul unei discuții directe - Potrivită pentru cei care caută o investiție cu valoare educațională în Cluj-Napoca

Cluj-Napoca, Cluj

azi 20:36

Birou 28mp, parter, zona Garii

Tekas Imobiliare ofera spre inchiriere un Birou cu suprafata de 28mp, situat la parterul cladirii. Biroul dispune de geamuri termopan, acces facil in interior si 2 bai pe holul cladirii. Zona Dedeman, Liberty Park, Petrom benzinarie. Liber. Pret:250euro lunar, plus utilitati.

28.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

azi 05:26

Penthause, 200mp, ultimul nivel, terasa exterioara, str.Ctin Brancusi, Cluj

Tekas Imobiliare vinde un Apartament tip Penthause cu o suprafata desfasurata de 198.3mp, modern finisat si utilat. Apartamentul este la ultimul nivel intr-un bloc nou cu 2 lifturi si dispune de o terasa exterioara de 61mp si o parcare subterana. Apartamentul are in compunere un living generos, bucatarie complet echipata si utilata(profi), 3 dormitoare la etaj, dressing, birou, 2 bai, hol, hol+casa scarii. Suprafata apartamentului este de 137.3mp, o terasa de 61mp.  In interior avem incalzire cu centrala termica proprie pe gaz si incalzire in pardoseala. Aer conditionat in dormitoare si in living, ambele bai au cada, parchet triplu stratificat, geamuri termopan din pvc cu trei sticle, gresie in bai, usa antiefractie, cuptor electric, plita pe inductie, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, frigider incorporat in mobilier, racitor pentru vin. Zona semicentrala, strada Constantin Brancusi, aproape de bus, scoli, magazine, universitati, clinici medicale, sali de sport. Zona aerisita. Pret: 1.000.000. euro plus tva(taxare inversa la notariat daca se cumpara pe societate comerciala). 

198.0 m²

Cluj-Napoca, Cluj

ieri 08:34