Va propunem spre achizitie un spatiu comercial aflat pe un teren cu suprafata de 123 de metri patrati in cartierul Aviatiei, amplasat stradal pe sos. Pipera, intre bd. Nicolae Caramfil si gura de metrou Aurel Vlaicu.
Pe terenul cu suprafata de 123 de metri regasim:
- spatiul comercial stradal (parter + pod) cu suprafata desfasurata de 27 de metri patrati cu vad chiar catre sos. Pipera
- casa (subsol + parter) cu suprafata desfasurata de 66 de metri patrati
- corp C3 anexa + mansarda cu suprafata desfasurata de 29 metri patrati amenajata ca bucatarie
- corp C4 anexa P+mansarda cu suprafata desfasurata de 16 metri patrati
Pe suprafata de teren ramasa libera 36 de metri patrati este amenajata terasa.
Vă propunem spre vânzare o proprietate cu suprafata de 174,85 mp, aflată în imediata apropiere a Universității și în spatele Spitalului Colțea, într-o zonă ultracentrală, cu acces rapid către Piața Universității, Centrul Vechi, Piața Unirii și principalele puncte de interes ale Capitalei.
Proprietatea este amplasată la nivelul mansardei unei clădiri P+1+M+Pod, construită în anul 1931, imobil încadrat în Urgența 2, conform listelor publice ale Primăriei Municipiului București.
Unul dintre principalele avantaje îl reprezintă suprafața generoasă de 174,85 mp, proprietatea ocupând practic întregul nivel superior al clădirii și fiind formată din două proprietăți distincte, cu două numere cadastrale.
Configurația proprietății:
Mansardă: 50,75 mp suprafață utilă;
Pod locuibil: 95,94 mp, cu înălțime foarte mare, aflat la același nivel cu mansarda și reprezentând, practic, o continuare firească a spațiului;
Garsonieră: 28,16 mp;
Suprafață totală: 174,85 mp;
2 bucătării;
2 băi;
2 numere cadastrale / două proprietăți distincte.
Configurația actuală oferă multiple posibilități de utilizare. Suprafața generoasă și compartimentarea existentă permit păstrarea proprietății în forma actuală sau regândirea spațiului în funcție de destinația dorită, sub rezerva verificărilor tehnice și urbanistice necesare.
Prin poziționarea sa, proprietatea poate prezenta interes atât pentru locuire, cât și pentru investiție, în special pentru cei care caută o proprietate centrală cu suprafață mare și cu posibilități de amenajare într-o configurație neobișnuită.
Localizarea este unul dintre punctele forte ale proprietății: zona Universitate – Colțea oferă acces facil către metrou, Centrul Vechi, instituții de învățământ, centre medicale, restaurante, cafenele, spații comerciale și toate facilitățile specifice zonei ultracentrale.
O proprietate cu 174,85 mp, două numere cadastrale și practic întregul nivel superior al clădirii în proprietate, situată într-una dintre cele mai căutate zone centrale ale Bucureștiului.
Vă propunem spre achiziție o casă nouă, cu regim de înălțime P+1, având 4 camere, situată în orașul Pantelimon, într-o zonă rezidențială în dezvoltare.
Construită în anul 2025, din BCA, proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește o locuință nouă, cu finisajele finalizate și fără necesitatea unor lucrări majore de amenajare.
Casa beneficiază de o suprafață utilă generoasă de 117,40 mp, la care se adaugă 9,50 mp de terase, 4,10 mp logie și 11,80 mp casa scării, rezultând o suprafață totală de 142,80 mp.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 227 mp, oferind suficient spațiu exterior pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unei mici grădini sau a unui loc de parcare.
Casa se predă la cheie, cu toate finisajele finalizate, astfel încât viitorii proprietari se pot muta fără a mai fi necesare lucrări importante de finisare.
Dotări și caracteristici:
4 camere
Regim de înălțime: P+1
Suprafață utilă: 117,40 mp
Terase: 9,50 mp
Logie: 4,10 mp
Casa scării: 11,80 mp
Suprafață totală: 142,80 mp
Suprafață teren: 227 mp
An construcție: 2025
Construcție din BCA
Finisaje finalizate
Predare la cheie
Centrală termică proprie pe gaz
Electricitate
Gaze
Alimentare cu apă
Canalizarea urmează să fie conectată la rețeaua de canalizare a orașului
Avantaje:
✔️ Construcție nouă, finalizată în 2025
✔️ Se predă la cheie, cu finisajele realizate
✔️ Suprafață utilă de peste 117 mp
✔️ Teren de 227 mp
✔️ Terase și logie
✔️ Centrală proprie pe gaz
✔️ Toate utilitățile disponibile, cu racordarea la canalizarea orașului în curs
O alegere potrivită pentru cei care își doresc o casă nouă, spațioasă și modernă, într-o zonă rezidențială a orașului Pantelimon, fără timpul și costurile asociate construirii unei locuințe de la zero.
Va propunem spre achizitie un teren intravilan, aflat in localitatea 1 Decembrie, jud. Ilfov, cu suprafata de 2568 mp, avand bransament electric trifazic existent de 15 Kw cu posibilitatea mariri puterii electrice si gaze disponibile in apropiere, cu deschiderea la doua strazi, una asfaltata la strada Gloriei cu deschiderea de 4,92 metri si cealalta de 16,60 metri la strada 8 martie.
Terenul este excelent pentru un investitor care il poate lotiza si construi mai multe case, dar si pentru cativa prieteni ce doresc sa-si construiasca case apropiate.
Va propunem spre achizitie o casa P+2 construita in anul 2021 cu suprafata utila de 210 metri patrati, aflata in com. Afumati pe strada Marasesti.
Casa se vinde la gri, asa cum se vede in poze, instalatiile electrice si sanitare sunt trase, este racordata la gaze, electricitate, apa curenta, canalizare, internet, dispune de un teren de 825 metri patrati, tot aici aflandu-se o casa functionala construita in anul 1970 cu suprafata utila de 85 de metri patrati, care se poate pastra daca se doreste acest lucru.
Casa este construita conform unui proiect arhitecura UAR, proiect structura rezistenta cu stalpi la fiecare usa si fereastra + suplimentar, alimentare apa curenta + canalizare, instalatie gaz metan trasa pana la fereastra (are racord, trebuie doar PV conectare efectiva pt consum gaz).
Strada Marasesti este o strada asflatata, intr-o zona linistita a comunei Afumati.
Va propunem spre achizitie o casa P+Pod in zona parcului Carol, cu amprenta la sol de 89,20 mp, Casa este dispusa pe un teren in proprietate cu suprafata de 140 mp, iar suprafata masurata 151 mp. Necesita renovare completa.
Casa dispune de toate utilitatile: canalizare, apa, electricitate si gaze.
Va propunem spre achizitie un teren intravilan pentru constructii cu suprafata de 586,61 de metri patrati avand laturile de 37,16 metri si deschiderea catre drumul de servitute de 15,70 metri. Terenul se afla pe drumul de servitute care da in str. Salubritatii nr. 23 iar toate utilitatile se afla pe str. Salubritatii la aproximativ 100 de metri.
Va propunem spre achizitie un teren intravilan cu suprafata de 1907 metri patrati, aflat intre strazile Salubritatii si Drumul Nisipoasa.
Terenul are un CUT de 2.2 si un POT de 60% si inaltimea maxima de 21 metri si se pot construi doua blocuri P+4, cu locuri de parcare intre cele 2 blocuri. Langa teren exista un bloc construit, astfel incat utilitatile sunt in imediata apropiere.
Va propunem spre achizitie o casa cu 6 camere S+P+1+Pod cu suprafata totala de 305,82 mp la care se mai adauga podul + o cladire anexa cu suprafata de 80,42 mp cu o camera, o bucatarie, un grup sanitar si 2 garaje.
Cladirea dispune de teren in proprietate cu suprafata de 355 mp masurati, in acte sunt 392 mp. De asemenea avem deschidere la 2 strazi.
Cladirea este construita pe structura de beton armat cu pereti din caramida incepand cu anul 1991 si finalizata in anul 1993 si se afla intre sos. Colentina si sos. Andronache.
Dispune de toate utilitatile.
Va propunem spre vanzare/inchiriere un apartament cu 3 camere decomandat cu suprafata utila de 60,15 metri patrati, situat la etajul 2 din 9 al unui bloc construit in anul 1960 aflat chiar in piata Romana. Blocul este incadrat in clasa de risc seismic 1 pe lista primariei Bucuresti, desi credem ca acest bloc, blocul de la coloane de la piata Romana, este o cladire mai sigura decat altele cu incadrari mai usoare (va pot da usor cateva exemple telefonic).
Incalzirea este realizata prin intermediul centralei proprii a blocului.
Datorita pozitionarii excelente, cu vederea catre piata Romana, apartamentul reprezinta o buna oportunitate de investitie.
Certificat energetic clasa B.
Va propunem spre achizitie un teren intravilan cu suprafata de 2927 de metri patrati, situat in comuna Domnesti, sat Teghes, aflat la bifurcatia intrarii Fagetului. Terenul are o deschidere de 40,42 de metri la intrarea Fagetului.
Terenul se afla langa case si dispune de utilitatile necesare: apa, electricitate si gaze.
In apropiere avem gradinita, locul de joaca pt copii si capatul de autobuz Teghes-Bucuresti.
Va propunem spre achizitie un teren cu suprafata de 10.000 de metri patrati aflat langa padurea Lucianca.
Terenul are utilitati, electricitate, apa, fosa septica, in trecut aici fiind amplasat fostul parc de distractii, Aventura Parc.
Terenul are o lungime de 374,54 de metri si ajunge pana la o latime de 40,28 de metri.
Va propunem spre achizitie un teren intravilan cu destinatia curti-constructii cu suprafata masurata de 340 de metri patrati, aflat pe str. Tamaioarei, in acte, dar in fapt se intra din str. Ricinului cu vedere directa la raul Colentina, implicit a lacului Plumbuita. Terenul are o deschidere de 29,76 de metri la sosea.
In imediata apropiere regasim parcul Plumbuita.
Va propunem spre achizitie un teren intravilan cu destinatia curti-constructii cu suprafata de 3707 metri patrati, aflat la intersectia strazilor Salubritatii cu Drumul Nisipoasa, terenul este aproximativ patrat si are latura dinspre str. Salubritatii de 60,55 metri si latura dinspre str. Drumul Nisipoasa de 64,70 metri.
Terenul este format din 6 loturi alipite fiecare cadastrat individual.
Terenul are un CUT de 2.2 si un POT de 60% si inaltimea maxima de 21 metri si se poate construi blocuri cu regim de inaltime P+4.
Terenul dispune de toate utilitatile: electricitate, gaze, apa, canalizare, iar in prezent gazduieste terenuri de tenis de camp.
Va propunem spre achizitie un teren intravilan cu suprafata de 4428 de metri patrati in proprietate + cota indiviza 1/3 din 2988 metri patrati drum de servitute.
Terenul are o deschidere de 18,89 de metri pe o lungime de 239,48 de metri pe latura cea mai lunga.
Datorita suprafetei terenul poate fi achizitionat pentru constructia de case. In apropiere exista deja case construite.
Va propunem spre achizitie un teren intravilan cu destinatia curti-constructii, avand suprafata de 2844 mp, adlat in Otopeni in zona Ferme.
Terenul este pozitionat pe colt, 2 deschideri mari, de 77 de metri si 30 de metri.
Terenul dispune de toate utilitatile, fiind pozitionat stradal, in zona de case, vizavi de Institutul National de Cercetare - Dezvoltare pentru Biologie si Nutritie Animala IBNA.
Certificat de urbanism disponibil.
Va propunem spre achizitie un teren intravilan cu destinatia curti constructii, cu suprafata de 1000 de metri patrati, aflat intre case, pe str. Tufanului.
Terenul are o deschidere de 18 metri, se poate parcela si construi 3 case sau bineinteles se poate construi o singura casa cu suprafata mare de teren.
Terenul se afla la aproximativ 200 de metri de statia de autobuz aflata pe str. Tudor Vladimirescu.
Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă și versatilă, cu un regim de înălțime D+P+2E+M și suprafață construită de 320 mp, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale capitalei – Dorobanți, la câteva minute de mers pe jos de Academia de Studii Economice.
Detalii cheie:
Constructie noua în anul 2022, cu autorizație și supraetajare
Structură solidă pe cadre de beton, pereți din cărămidă
Ferestre Salamander cu geam tripan și deschidere glisantă
Branșamente individuale: apă, gaze, electricitate
Compartimentare flexibilă: locuință familială sau până la 5 apartamente (câte 2 camere pe nivel)
Curte comună cu alți 3 vecini prietenoși
Stadiu lucrări:
Exterior finalizat, interior la gri
Posibilitatea de a personaliza finisajele după bunul plac
Avantaje:
Zonă premium – Dorobanți, proximitate ASE
Casă reconstruită modern, cu materiale de calitate
Flexibilitate mare: locuință multifamilială sau investiție în apartamente de închiriat
Video la cerere
Preț final: 690.000 € (nu adauga TVA) – se vinde în stadiul actual. In cazul in care nu dispuneti de toata suma, proprietarul accepta si plata in cateva rate.
Apartament cu 2 camere, situat ultracentral, în zona Unirii, la etajul 5 din 6 al unui imobil construit în anul 1937. Clădirea este prevăzută cu lift și este încadrată în clasa de risc seismic 1, conform listei oficiale a Primăriei Municipiului București.
Locuința are o suprafață totală de 33,04 mp, dintre care 30,81 mp utili + 2,23 mp balconul și beneficiază de un amplasament excelent, ideal pentru cei care doresc acces rapid la mijloace de transport în comun, instituții publice, zone comerciale, restaurante și punctele de interes majore din centrul orașului.
Incalzirea este realizata prin intermediul centralei proprii pe gaz ale apartamentului. Vederea este libera pe spate.
Poziționarea ultracentrală transformă acest apartament într-o opțiune potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru investiție, oferind avantajul unei conectivități imediate cu toate facilitățile urbane.
Vă propunem spre vânzare/închiriere o vilă impresionantă, construită în anul 2007, situată într-una dintre cele mai apreciate zone din București – Vatra Luminoasă, la doar câțiva pași de Arena Națională și în imediata apropiere a centrului comercial Mega Mall.
Proprietatea dispune de Demisol + Parter + 2 Etaje (D+P+2E) și oferă o suprafață totală de 502,99 mp, din care 480,59 mp utili, amplasată pe un teren de 302 mp.
Casa este ideală atât pentru rezidență, cât și pentru activități de birouri, clinică, after-school sau sediu de firmă, beneficiind de compartimentare practică și spații ample, luminoase.
Caracteristici principale:
Construcție 2007, structură solidă și finisaje calitative
4 niveluri: Demisol, Parter, 2 Etaje
Suprafață utilă: 480,59 mp
Suprafață totală: 502,99 mp
Teren: 302 mp
Curte proprie
Acces facil către mijloace de transport în comun
Localizare excelentă:
Lângă Arena Națională
Zona Vatra Luminoasă – liniștită și bine cotată
Mega Mall în imediata apropiere
Acces rapid către centrul orașului
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locație spațioasă, bine poziționată și cu multiple posibilități de utilizare.
Bifează prima casetă pentru a continua