Vila Viorica Kogalniceanu - monument istoric de vanzare central Sinaia
19

Vila Viorica Kogalniceanu - monument istoric de vanzare central Sinaia

Oportunitate rara de achizitie a unei vile istorice situate in inima statiunii Sinaia, Vila Viorica Kogalniceanu reprezinta o proprietate cu valoare arhitecturala si istorica deosebita, ideala pentru resedinta privata, boutique hotel, casa de vacanta sau investitie imobiliara premium. ISTORIC SI VALOARE ARHITECTURALA Construita la sfarsitul secolului XIX, in perioada de dezvoltare aristocratica a statiunii Sinaia, Vila Viorica Kogalniceanu a apartinut familiei Kogalniceanu, una dintre cele mai importante familii politice si culturale din Romania. Vila a fost utilizata ca resedinta de vara, intr-o epoca in care Sinaia era considerata capitala de vacanta a elitei romanesti, alaturi de proprietatile aristocratiei si apropiatilor Casei Regale. Arhitectura vilei pastreaza elemente specifice stilului montan, cu influente germane, fiind o constructie autentica ce poate fi restaurata si pusa in valoare conform preferintelor noului proprietar. DATE TEHNICE Demisol 3 camere, baie, bucatarie, debara si terasa inchisa Suprafata utila: 51.89 mp Suprafata construita: 84 mp Parter + Mansarda 3 camere, baie, bucatarie, hol casa scarii, veranda, 3 balcoane Suprafata utila: 110 mp Suprafata construita: 140 mp Suprafata totala utila: 161.89 mp DETALII TEREN Terenul aferent proprietatii se afla in chirie, iar contractul de inchiriere se preda noului proprietar. Aceasta situatie ofera continuitate si posibilitatea utilizarii imediate a proprietatii, fara demersuri administrative suplimentare. AVANTAJE IMPORTANTE Acoperisul vilei a fost recent reabilitat Exista aprobari de la Ministerul Culturii pentru reparatii si renovari interioare Acest lucru reprezinta un avantaj major, economisind timp si costuri semnificative pentru viitorul proprietar Proprietatea necesita renovare, oferind posibilitatea amenajarii conform propriului stil si destinatiei dorite DETALII SUPLIMENTARE La parter exista o garsoniera cu intrare separata, aflata in proprietatea unei alte persoane. Aceasta situatie nu afecteaza functionalitatea vilei principale si poate reprezenta un avantaj, pastrand independenta spatiilor si flexibilitate in utilizarea proprietatii. POTENTIAL INVESTITIE Proprietatea este ideala pentru: resedinta privata de vacanta boutique hotel sau pensiune premium casa de oaspeti investitie imobiliara intr-o zona istorica exclusivista Vila Viorica Kogalniceanu reprezinta o oportunitate rara de a detine o parte din istoria Sinaiei, intr-o zona centrala si linistita, cu farmec aristocratic si potential ridicat de valorizare.

162.0 m2

Sinaia, Prahova

ieri 13:29

275 000 EUR

Apartament 3 camere, 2 bai, garaj, lift | vedere la munte si apa
10

Apartament 3 camere, 2 bai, garaj, lift | vedere la munte si apa

Apartament de vanzare în stațiunea Sinaia, situat într-un cartier semicentral, într-o zonă deosebita, perfect pentru cei care caută un refugiu de weekend în inima muntelui. Dispus la etajul 2 5 al unui imobil modern, edificat în 2009, construit din beton și cărămidă, termoizolat la exterior cu polistiren durabilitate avand tamplarie fPVC cu geam termopan. Cladirea este dotată cu sistem de supraveghere video, lift și acces securizat, asigurând un nivel crescut de siguranță și confort pentru locatari. Apartamentul are o suprafață utilă generoasă de 130 mp in total respectiv 150 mp construiti și este compartimentat eficient, ideal atât pentru locuință permanentă, cât și pentru casă de vacanță. Configurația sa cuprinde: Living spațios cu bucătărie open-space, hol intrare Dormitor Dormitorul matrimonial cu baie proprie Baie Balcon cu vedere spre munte si apa Boxa pentru depozitare Garaj cu două locuri de parcare, un avantaj rar întâlnit în zonă Finisajele sunt de calitate, usa metalica la intrare, uși interioare din lemn, parchet, vopsea lavabila, gresie faianta de import. Apartamentul dispune de centrala termica proprie, iar utilitățile sunt contorizate separat. Apartamentul se vinde partial mobilat și utilat, mobilierul și electrocasnicele fiind de calitate superioară. O proprietate modernă, spațioasă și bine amplasată în una dintre cele mai căutate stațiuni montane din Romania.

130.0 m2

Sinaia, Prahova

4 mai

158 500 EUR

Apartament 2 camere Busteni
5

Apartament 2 camere Busteni

Apartament decomandat, situat la parter, alcatuit din 2 camere, baie, bucataire, vestibul, hol si balcon. Blocul este construit din caramida, si este termoizolat la exterior, apartamentul dispune de ferestre PVC cu geam termopan. Utilitati contorizate separat la toate utilitatiile. Amplasat foarte aproape de centrul statiunii, gara, parc, partia de schi. Necesita renovare, pret negociabil.

50.0 m2

Busteni, Prahova

4 mai

49 500 EUR

Apartament 2 camere in bloc cu lift etaj 1
8

Apartament 2 camere in bloc cu lift etaj 1

Apartament cu 2 camere situat la etajul 1 al unui imobil cu lift construit in 2008-2010 amplasat in cartierul Platou Izvor. Locuinta are o suprafata utila de 60 mp cu balcon inclus, fiind organizat practic astfel incat sa ofere confort si functionalitate. Dormitor, living, hol intrare, bucatarie inchisa perfecta pentru gatit fara compromisuri, baie si un balcoan generos. Localizare excelenta, imobilul se afla aproape de magazine, statia de autobuz, scoli. Ideala pentru locuinta permanenta sau investitie. Utilitati individual contorizate. Usor negociabil.

60.0 m2

Sinaia, Prahova

4 mai

99 000 EUR

Vila 8 camere si garaj
15

Vila 8 camere si garaj

Această casă de vânzare, situată în zona semicentrală a localității Sinaia, reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care doresc să se bucure de confortul unui imobil spațios, într-o locație deosebită. Construită în anii 2000 și amplasată pe un teren cu suprafața de 137 mp, avand D+P+E+M. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea funcțională, având un total de 8 camere, 4 băi si 4 bucatarii. Demisol: La nivelul demisolului găsim un vestibul de primire, o cameră spațioasă, o baie, bucătărie și cameră tehnică, oferind astfel funcționalitate și un loc ideal pentru depozitare sau diverse activități casnice. Parterul: La parter, locuința dispune de un garaj (momentan spatiu depozitare), o cameră confortabilă cu baie proprie, bucătărie si terasa. Această zonă este perfectă pentru un spațiu de locuit independent sau pentru gazduirea vizitatorilor. Etajul: Etajul include 2 camere luminoase, o baie, o bucătărie bine amenajată și încă o cameră cu baie proprie, perfectă pentru intimitate și confort. Mansardă: Mansarda oferă încă 3 camere, o baie suplimentară și o bucătărie, ideală pentru a crea un spațiu de relaxare, birou sau dormitoare suplimentare. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind avand toate utilitățile (apă, gaz, electricitate, canalizare), astfel încât noii proprietari se pot muta imediat fără alte investiții suplimentare. Oferind atât spațiu generos, cât și intimitate, această proprietate este potrivită atât pentru familii, cât și pentru investitori care doresc să își dezvolte afaceri în domeniul turismului sau al închirierii. Preț negociabil O oportunitate rară într-o zonă deosebită din Sinaia, cu acces facil la facilități și la atracțiile orașului.

153.0 m2

Sinaia, Prahova

2 mai

199 000 EUR

Apartament 2 camere renovat bloc cu lift si loc de parcare
8

Apartament 2 camere renovat bloc cu lift si loc de parcare

Locatia este la doar 5 minute cu masina de Mamaia Nord si aproximativ 5 minute de mers pe jos pana in centrul orasului. Imobilul are o suprafata utila totala de 61.7 mp si este situat la etajul 5 din 8 intr-un bloc termoizolat. Blocul dispune de lift nou cu acces pe baza de cartela. Locuinta este renovata si se vinde mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata sau pentru investitie. Apartamentul dispune de centrala termica proprie si aer conditionat. Loc de parcare gratuit in fata blocului. Apartamentul este potrivit atat pentru locuit, cat si pentru investitie, datorita pozitiei excelente si accesului rapid catre plaja si punctele de interes din zona.

61.0 m2

Navodari, Constanta

1 mai

86 000 EUR

Apartament 4 camere de vanzare cu scara interioara si garaj zona centrala
16

Apartament 4 camere de vanzare cu scara interioara si garaj zona centrala

De vanzare apartament spatios si bine compartimentat, situat in Busteni, in apropiere de centrul orasului, intr-un imobil solid construit in anul 1987 din beton si caramida. Apartamentul este amplasat la etajul 3 si beneficiaza de o structura pe doua niveluri, cu dispunere sud-estica, oferind lumina naturala pe tot parcursul zilei. Compartimentare: Nivel inferior: 3 camere bucatarie baie vestibul casa scarii interioare Nivel superior: spatiu hobby (ideal pentru birou sau relaxare) toaleta 2 debarale In plus, proprietatea ofera acces in pod, unde se poate amenaja un spatiu suplimentar de depozitare. Dotari si avantaje: centrala termica individuala tamplarie din termopan izolat termic la exterior constructie solida compartimentare practica pe doua niveluri Apartamentul se vinde impreuna cu un garaj construit din beton, dispus pe demisol si parter, cu posibilitate de extindere atat pe verticala, cat si pe orizontala. Ideal atat pentru locuinta permanenta, cat si pentru casa de vacanta sau investitie. Negociabil.

160.0 m2

Busteni, Prahova

29 aprilie

220 000 EUR

Apartament cu scara interioara + loc de parcare inclus de vanzare in Sinaia
16

Apartament cu scara interioara + loc de parcare inclus de vanzare in Sinaia

Apartamentul se afla intr-un imobil modern construit in perioada 2008 2010, la etajul 9 intr-un bloc cu două lifturi, zona de SPA si restaurant. Locuinta are o compartimentare practica si aerisita: Nivel inferior: vestibul, living spatios cu bucatarie open-space, o camera, balcon generos si casa scarii Nivel superior: dormitor si baie Apartamentul beneficiaza de o suprafață utila totala de 82,47 mp (inclusiv balconul) respectiv 111,32 mp construiti, fiind ideal atat pentru locuire permanenta, cat si pentru escapade de weekend sau vacante la munte. Avantaje si dotari: Renovat complet in 2023 Folosit ocazional (weekend-uri) Se vinde complet mobilat si utilat, cu mobilier si electrocasnice de calitate Orientare sud-est deci luminos, calduros si insorit Bloc cu două lifturi Zona de SPA finalizata recent precum si restaurantul situat la parter ce este accesibil locatarilor dar si turistilor Loc de parcare inclus în pret (suprafata 10,5 mp) ; Proprietatea este pregătita pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare. Modalitate de plata: se acceptă atat plata cash, cat si prin credit. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

82.0 m2

Sinaia, Prahova

27 aprilie

157 000 EUR

Teren Sinaia
7

Teren Sinaia

Teren intravilan de 299 mp situat in apropierea centrului statiunii Sinaia. Pe toata lungimea frontului stradal este edificat un zid de sprijin. In fata terenului se afla conducta de gaze naturale si apa, energie electrica in zona. Accesul la adresa imobilului se realizeaza prin strada 1 Mai. Strada unde este amplasat imobilul urmeaza a fi reabilitata cat de curand.

299.0 m2

Sinaia, Prahova

27 aprilie

25 000 EUR

Casa de vanzare in Poiana Tapului vedere la munte, renovata
11

Casa de vanzare in Poiana Tapului vedere la munte, renovata

Casa situata in cartierul Poiana Tapului, intr-o zona linistita, cu acces facil pe tot parcursul anului. Imobilul a fost construit in anii 50, extins in anii 80 si renovat complet in perioada 2025 2026, beneficiind de imbunatatiri moderne. Caracteristici principale: Suprafata teren: 213 mp Suprafata utila totala: 175 mp Suprafata construita: 221 mp Regim de inaltime: Parter + Etaj Compartimentare: Parter: 3 camere, bucatarie, 2 bai, magazie Etaj: 4 camere Dotari si avantaje: Acoperis si fatada renovate Termoizolatie exterioara Centrala termica proprie Orientare vestica, cu vedere frumoasa catre munte Posibilitate de parcare in curte Acces usor indiferent de sezon Proprietatea este ideala atat pentru locuinta permanenta, cat si pentru casa de vacanta, datorita amplasarii si compartimentarii generoase. Pret usor negociabil.

175.0 m2

Busteni, Prahova

26 aprilie

90 000 EUR

Apartament 3 camere de vânzare Str. Constantin Brâncoveanu, Brașov | Etaj 3 | loc de parcare
10

Apartament 3 camere de vânzare Str. Constantin Brâncoveanu, Brașov | Etaj 3 | loc de parcare

Zonă excelentă cartier căutat, acces rapid la tot ce ai nevoie! Vă prezentăm un apartament cu 3 camere situat pe strada Constantin Brâncoveanu, la etajul 3 dintr-un bloc solid (1978) o alegere ideală pentru locuință proprie sau investiție! Compartimentare practică: 3 camere decomandate 1 baie bucătărie separată hol generos 2 balcoane Alte avantaje: Lumină naturală din plin Centrala termica proprie Spațiu ideal pentru familii Loc de parcare Zonă liniștită, dar cu acces facil către magazine, școli, stații RAT, parcuri Posibilitate de renovare după propriul gust Investiție sigură! Cererea în zonă este ridicată apartamentele se vând rapid! Nu rata! Programează acum o vizionare!

85.0 m2

Brasov, Brasov

26 aprilie

234 990 EUR

Vila Sinaia
14

Vila Sinaia

De vanzare vila P+E+pod si anexa, situata in Sinaia, cartierul Platou Izvor, amplasata pe un teren de 386 mp, avand suprafata construita desfasurata 198 mp, respectiv 143 mp suprafata utila desfasurata, iar anexa 25 mp respectiv 20 mp suprafata utila. Compartimentata astfel: Parter: vestibul si hol casa scarii, 2 camere, baie, bucatarie, camera tehnica Etaj: 4 camere, 2 bai, 3 terase, casa scarii Pod: spatiu necompartimentat, dar conform proiect 2 camere, 2 dressing-uri, baie si casa scarii Anexa parter: camera, baie Construita intre 1998 si 2000, avand fundatii din beton, pereti din BCA in structura de beton armat, planseu beton peste parter si lemn peste etaj, pereti lemn la etaj, invelitoare tigla metalica. Termoizolata la exterior cu vata bazaltica, sarpanta termoizolata cu spuma poliuretanica. Incalzire cu centrala termica pe gaze naturale, calorifere dar si partial incalzire in pardoseala la parter. Instalatii termice, electrice si sanitare noi, dispune de apa, electrice,gaze naturale si fosa. Acces usor, strada asfaltata, usor negociabil.

163.0 m2

Sinaia, Prahova

26 aprilie

250 000 EUR

Vila turistica cu potential de neegalat
20

Vila turistica cu potential de neegalat

Vila turistica Norbe cu potential de neegalat situata in statiunea cu vederea de exceptie spre masivul Bucegi si anume Busteni. Imobil cu un teren generos aproape plan ce masoara 2039 mp si cu deschidere la 3 strazi practicabile in orice sezon, avand vedere spre munte din orice zona a curtii. Vila a fost construita initial in 1965 din cadre de beton armat, iar in 2019 a fost extinsa si consolidata cu materiale de cea mai buna calitate. Amenajata in stil montan cu tamplaria tripan la exterior si lemn la interior, travertin in zonele de living, holuri, bucatarie, sala mese si balcoane, mocheta in dormitoare, gresie si faianta in bai. Instalatii electrice modulare gewiss, corpuri de iluminat led la standarde inalte. Cabine de dus walk-in, mobilier din lemn si MDF in bai si dormitoare. Trei semninee pe lemn, unul in sala de mese si doua in apartamentele cu vedere spre munte. Vila este bransata si racordata la gaze naturale, apa, canalizare, energie electrica (contor trifazat) fiind dotata cu cea mai noua tehnologie, avand instalat un sistem de panouri fotovoltaice de 15.5 kw, ce poate sustine intreaga vila cand functioneaza la capacitate maxima. Avand certificat de prosumator, surplusul dat in retea poate aduce un profit in timp. Deasemenea incalzirea este sustinuta de o centrala termica pe gaze naturale de 55 kw, o centrala electrica de rezerva precum si un boiler ce stocheaza 300 de litri de apa calda menajera. Cuprinde 4 camere duble cu balcon-terasa precum si 3 apartamente (total 7 dormitoare) iar facilitatiile de cazare sunt urmatoarele: parcare supravegheată video sală de mese 20 locuri bucătărie complet utilată jacuzzi interior jacuzzi exterior saună șemineu pe lemne loc de joacă pentru copii foișor 24 de persoane fire pit-amfiteatru cu foc de tabără Toate camerele sunt dotate cu minibar, televizor color HD, uscătore de păr, lenjerii de cea mai buna calitate. Securitatea la incendiu precum si alte avize pentru buna functionare sunt valabile. Exista si un proiect de piscina acoperita, desfasurata pe un subsol si un parter, noul proprietar putand obtine toate avizele si autorizatia de construire a acesteia mult mai usor. Scorul de 9.6 pe booking arata potentialul vilei Norbe de a satisface si cele mai exigente cerinte. Vila Norbe se poate vinde impreuna cu societatea comerciala, care este pe profit de la infiintare, acum platitoare de TVA, nefiind in dificultate putand fi dovedite acestea prin bilanturile contabile. Aceasta din urma reprezinta un avantaj pentru accesarea de fonduri europene sau credite de la banca. Va asteptam la vizionare!

394.0 m2

Busteni, Prahova

26 aprilie

1 499 000 EUR

Teren Comarnic la 500 m de centru
3

Teren Comarnic la 500 m de centru

Teren intravilan livada (se transforma in curti constructii la emiterea autorizatiei de construire), amplasat pe strada Valea Candei, la 500 de metri de centrul orasului. Utilitati la strada asfaltata, negociabil.

4670.0 m2

Comarnic, Prahova

26 aprilie

116 750 EUR

Teren intravilan cartier Poiana, fara inclinatie
9

Teren intravilan cartier Poiana, fara inclinatie

Teren de vanzare in cartierul Poiana, avand acces la strada asfaltata, unde se afla si utilitatile. Fara inclinatie, negociabil, posibilitate parcelare de la 45 euro mp, terenul devine automat curti constructii la emiterea autorizatiei de construire.

3852.0 m2

Comarnic, Prahova

26 aprilie

135 000 EUR

Teren intravilan Podul lui Neag
6

Teren intravilan Podul lui Neag

Teren de vanzare pe strada Podul lui Neag (asfaltata), unde se afla si utilitatile. Inclinatie variabila,pret negociabil, terenul este livada dar devine automat curti constructii la emiterea autorizatiei de construire fiind intravilan.

2109.0 m2

Comarnic, Prahova

26 aprilie

42 000 EUR

Vila de vanzare in Sinaia investitie ideala in inima statiunii
12

Vila de vanzare in Sinaia investitie ideala in inima statiunii

Vă propunem spre vânzare o vilă cu adevărat specială, perfecta pentru circuitul turistic, edificată în anii 2000, situată în frumoasa stațiune Sinaia. Proprietatea este construită pe o structură solidă cu fundații și demisol din beton, planșee din beton armat și pereți din zidărie, iar sarpanta este din lemn, asigurând rezistență și durabilitate. Deasemenea este termoizolata iar tamplaria este din PVC cu geam termopan. Teren: 264 mp Suprafață construită desfășurată: 332 mp (construcția principală) + 46 mp (construcția secundară) Compartimentare Construcția principală Demisol: spațiu generos, în prezent utilizat ca depozitare și cameră tehnică, cu posibilitate de amenajare bucătărie profesională sau zonă hobby. Parter: sală de mese cu bar, terasă cu acces direct în curte. Etaj: 3 camere, fiecare cu baie proprie și 2 balcoane. Mansardă: 3 camere, fiecare cu baie proprie și 2 balcoane. Construcția secundară (39 mp utili desfasurati) Inițial garaj, în prezent transformat într-un spațiu de locuit perfect pentru administrator sau personal auxiliar, compus din: Parter: cameră cu baie și casă a scării. Etaj: dormitor cu baie proprie. Alte detalii si facilități Curte amenajată cu flori și zonă de relaxare. Acces facil, pe drum drept, aproape de principalele puncte de interes din stațiune. Ideal atât pentru locuire personală, cât și ca pensiune turistică sau casă de vacanță. Avantaje majore: Se poate exploata imediat pentru activități de cazare. Fiecare cameră dispune de baie proprie și balcon confort maxim pentru turiști sau familie. Locație excelentă în stațiunea Sinaia, una dintre cele mai căutate destinații montane din România. Spațiu secundar independent util pentru personal sau administrare. Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție sigură și profitabilă, dar și o alegere inspirată pentru cei care își doresc o reședință elegantă și spațioasă la munte.

306.0 m2

Sinaia, Prahova

19 aprilie

355 000 EUR

Casa Busteni cu foisor si garaj
13

Casa Busteni cu foisor si garaj

Casa de vanzare in Busteni, in apropiere de Manastirea Caraiman, structurata D+P+Pod,construita din fundatii de piatra, pereti predominanti boltari beton si lmen, plansee lemn si invetitoare tabla. Terenul masoara 786 mp, casa are o suprafata construita desfasurata de 114 mp. Pe teren este amplasat si un garaj avand fundatii beton si pereti din BCA, precum si un foisor din lemn. Incalzirea se face cu centrala termica pe lemne, gazele se afla in fata portii. Dispunere sud-est, vedere panoramica. Utilitati: apa, electrice si canalizare. Negociabil.

114.0 m2

Busteni, Prahova

6 aprilie

107 000 EUR

Garsoniera dubla de vanzare etaj 2
7

Garsoniera dubla de vanzare etaj 2

Garsoniera dubla, situata la etajul 2 al unui imobil bine intretinut, construit in 2008, la distanta foarte scurta de centrul orasului. Locuinta are o suprafata utila de 38 mp, organizata eficient astfel incat sa ofere confort si functionalitate: Dormitor, camera de zi, hol intrare, bucatarie inchisa perfecta pentru gatit fara compromisuri, baie si doua balcoane generoase spatii excelente pentru relaxare sau zona verde cu plante. Localizare excelenta, imobilul se afla aproape de centrul orasului Sinaia, cu acces facil. Avantaje cheie: Suprafata optima de 38 mp, ideala pentru locuinta permanenta sau investitie; Bucatarie separata, un mare plus pentru confort; Doua balcoane, rar intalnite la o garsoniera; Utilitati individual contorizate; Etajul 2, cu lumina naturala si vedere placuta; Pret negociabil.

38.0 m2

Sinaia, Prahova

6 aprilie

99 990 EUR

Casa si teren Secaria Prahova
11

Casa si teren Secaria Prahova

Imobil situat in localitatea Secaria, judetul Prahova, intr-o zona linistita, cu acces direct la drum asfaltat. Locuinta este edificata in anii 2000, avand regim de inaltime D+P+Etaj mansardat, realizat din beton si BCA, acoperit cu tabla. Parterul si demisolul sunt la stadiul la gri , oferind posibilitatea viitorului proprietar de a-si personaliza finisajele dupa propriile preferinte. Compartimentare: Demisol: spatiu pentru depozitare Parter: camera de zi, dormitor, baie, bucatarie si casa scarii Etaj: living si doua dormitoare Pod: spatiu necompartimentat, cu posibilitatea de amenajare a inca 3 camere pe amprenta etajului Suprafete: Suprafata construita la sol: 92 mp Suprafata desfasurata: 214 mp Teren generos: 4183 mp Utilitati: Energie electrica si apa disponibile la drum Canalizare prin fosa septica Retea de gaze in curs de aprobare pentru intreaga localitate Proprietatea beneficiaza de o pozitionare avantajoasa, avand vedere panoramica inclusiv asupra muntilor. Pret negociabil.

155.0 m2

Secaria, Prahova

31 martie

64 999 EUR