Vila individuala langa Lacul Baneasa | 6 camere, lift interior
20

Vila individuala langa Lacul Baneasa | 6 camere, lift interior

Eleganță contemporană într-una dintre cele mai căutate zone din nordul Bucureștiului Unele locuințe impresionează prin arhitectură. Altele prin locație. Această proprietate le îmbină armonios pe amândouă. Situată pe Strada Gârlei, în imediata apropiere a Străzii Madrigalului, vila beneficiază de o poziție excelentă, într-o zonă exclusivistă, liniștită și înconjurată de vegetație matură. La doar câteva minute de Lacul Băneasa, cu acces rapid către DN1, Aeroportul Internațional Henri Coandă și la aproximativ 7 minute de Parcul Herăstrău, această locuință oferă echilibrul perfect între intimitate și conectivitate. Construită în 2023, vila impresionează prin arhitectura contemporană, volumele generoase și lumina naturală care inundă fiecare încăpere. Amplasată pe un teren de 432 mp, proprietatea oferă aproximativ 230 mp construiți, completați de aproape 95 mp de terase, concepute pentru a extinde în mod firesc spațiile de locuit către exterior. Construcția îmbină soluții tehnice moderne cu materiale premium, fiecare detaliu fiind ales pentru performanță, durabilitate și confort pe termen lung. Sistemul de încălzire este alcătuit din ncălzire în pardoseală, alimentată de o pompă de căldură monobloc Clivet WiSAN-YME 6.1T, 12 kW, cu agent frigorific ecologic R32, completată de o centrală termică în condensare Buderus Logamax Plus de 35 kW și un boiler de acumulare Vision 300 NDUAL de 300 litri. Împreună, aceste sisteme asigură un confort termic constant, un debit generos de apă caldă menajeră și un consum energetic optim. Calitatea anvelopei clădirii este susținută de tâmplăria premium din aluminiu Reynaers CS 77 și CW 50, prevăzută cu bariere termice din poliamidă ranforsată cu fibre de sticlă și vitraje tripan cu sticlă securizată (ESG) și sticlă laminată (VSG/Duplex). Această configurație oferă performanțe excelente de izolare termică și fonică, precum și un nivel ridicat de siguranță, tâmplăria fiind certificată în clasele de rezistență antiefracție RC2/RC3. Pentru un climat interior sănătos și eficient energetic, proprietatea este echipată cu sistem de ventilație descentralizată Prana, cu recuperare de căldură în dublu flux și schimbător de căldură din cupru, având o eficiență de recuperare de până la 96%. Acesta asigură permanent aport de aer proaspăt filtrat și eliminarea aerului viciat, reducând în același timp pierderile de energie. Climatizarea este integrată discret prin grile liniare, iar instalația electrică este pregătită pentru integrarea unui sistem Smart Home. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de lift interior (in curs de montare), sistem de supraveghere video, videointerfon și infrastructură pregătită pentru instalarea unui sistem fotovoltaic. Jgheaburile și burlanele complet integrate în fațadă completează imaginea elegantă și minimalistă a construcției. Compartimentarea a fost gândită pentru a răspunde cerințelor unei familii moderne și oferă un echilibru perfect între spațiile de zi și cele private: • 3 dormitoare spațioase; • 3 băi elegante; • living generos, cu suprafețe vitrate ample; • bucătărie; • birou; • dressing matrimonial; • lounge la ultimul nivel, cu terasă închisă cu geamuri tripan retractabile, utilizabilă în orice sezon; • cameră tehnică; • 2 locuri de parcare; • curte proprie cu peste 200 mpde spațiu verde, cu sistem de pregatire montare aspersoare. Finisajele premium, designul contemporan și atenția acordată fiecărui detaliu creează o atmosferă elegantă și primitoare. Suprafețele vitrate de mari dimensiuni maximizează lumina naturală, iar compartimentarea inteligentă oferă funcționalitate, confort și un stil de viață rafinat. Aceasta nu este doar o casă, ci o proprietate concepută pentru cei care apreciază calitatea construcției, tehnologia modernă și eleganța discretă, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei. Aici nu cumpărați doar o locuință. Alegeți un stil de viață.

230.07 m2

Sector 1, Bucuresti

2 noiembrie

1 393 500 EUR

Vila unicat de inchiriat | Otopeni | 360 mp utili | Teren 900 mp | 8 camere |
20

Vila unicat de inchiriat | Otopeni | 360 mp utili | Teren 900 mp | 8 camere |

Vila unicat de inchiriat in Otopeni – spatiu, intimitate si o gradina spectaculoasa Va propunem spre inchiriere o proprietate cu adevarat aparte, rara prin suprafata, configuratie si dimensiunea terenului, amplasata intr-o zona rezidentiala linistita din Otopeni, cu acces facil catre DN1 si principalele puncte de interes ale orasului. Vila beneficiaza de o suprafata utila generoasa de aproximativ 360 mp, este dispusa pe P+2 etaje si se afla pe un teren de aproximativ 900 mp, oferind un echilibru excelent intre spatiile interioare ample si zona exterioara privata. Proprietatea dispune de 8 camere cu functiuni diverse, dintre care 4 dormitoare, configuratia generoasa permitand amenajarea confortabila a zonelor de living, dining, birou, relaxare sau hobby, in functie de nevoile viitorilor chiriasi. Toate camerele sunt mobilate, iar bucataria este complet mobilata si utilata. Unul dintre principalele atuuri ale proprietatii este gradina matura, cu vegetatie adulta luxurianta, care ofera intimitate si o atmosfera deosebita. Zona exterioara este completata de foisor si spatiu pentru barbecue, ideale pentru relaxare, mese in aer liber si petrecerea timpului cu familia sau prietenii. Pentru confortul de zi cu zi, vila beneficiaza de incalzire centrala pe gaz cu calorifere si de un sistem generos de climatizare, cu 8 unitati de aer conditionat. Gradina beneficiaza de put forat pentru irigatii, un avantaj important pentru intretinerea eficienta a vegetatiei. Proprietatea dispune, de asemenea, de loc de parcare acoperit. Racordarea la reteaua publica de apa Veloia si canalizarea este in curs (cateva luni). Pozitionarea intr-o zona linistita din Otopeni, impreuna cu accesul facil catre DN1, Bucuresti si Aeroportul International Henri Coanda, completeaza avantajele unei proprietati potrivite pentru cei care cauta spatiu, intimitate si confort, fara a renunta la conectivitatea cu orasul. Caracteristici principale: • Suprafata utila: aprox. 360 mp • Teren: aprox. 900 mp • Regim de inaltime: P+2 • 8 camere cu functiuni diverse • 4 dormitoare • Vila complet mobilata • Bucatarie complet mobilata si utilata • Gradina ampla, cu vegetatie adulta luxurianta • Foisor si zona barbecue • Loc de parcare acoperit • Put forat pentru irigarea gradinii • Centrala termica pe gaz si calorifere • 8 unitati de aer conditionat • Racordare la reteaua de apa si canalizare Veolia in curs • Zona rezidentiala linistita • Acces facil catre DN1 si principalele puncte de interes din Otopeni O proprietate rara pe piata inchirierilor din Otopeni, recomandata celor care isi doresc suprafete generoase, o gradina matura si intimitate, intr-o locatie bine conectata cu nordul Capitalei.

360.0 m2

Otopeni, Ilfov

31 octombrie

2 800 EUR

Spatiu de birouri de inchiriat | Airport Plaza Otopeni | Parcare I Comision 0
6

Spatiu de birouri de inchiriat | Airport Plaza Otopeni | Parcare I Comision 0

Spatiu de birouri 24 mp de inchiriat | Airport Plaza Otopeni | Acces DN1 Un birou bine pozitionat poate face diferenta in activitatea de zi cu zi a unei companii. Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri situat in Airport Plaza Otopeni, pe Drumul Garii Odai nr. 1A, in imediata apropiere a Aeroportului International Henri Coanda, cu acces facil din DN1. Situat la etajul 1, Corp B, spatiul dispune de o suprafata totala de 24 mp si beneficiaza de o compartimentare functionala, potrivita pentru companii care isi doresc un sediu bine organizat, intr-o cladire moderna de birouri, clasa A. Compartimentare si functionalitate: Spatiul este organizat intr-un birou de 24mp. Incaperea beneficiaza de lumina naturala, ferestre generoase si finisaje neutre, care permit personalizarea amenajarii in functie de identitatea si necesitatile viitorului chirias. Dotari si facilitati: Spatiul se inchiriaza nemobilat si dispune de infrastructura specifica unei cladiri moderne de birouri: tavan casetat cu corpuri de iluminat integrate, pardoseala acoperita cu mocheta profesionala si cutii de pardoseala pentru alimentare electrica si conectivitate de date. Cladirea ofera acces la lifturi, grupuri sanitare si spatii comune, asigurand conditii adecvate desfasurarii activitatilor profesionale. Conditii de inchiriere • Suprafata totala: 24 mp • Etaj: 1, Corp B, Biroul nr. 112 • Costuri de administrare: incluse in chirie + 1 loc de parcare • Se adauga TVA: 21% • Garantie: echivalentul unei luni de chirie • Durata minima contractuala: 12 luni • Parcare: 2 locuri de parcare incluse, suplimentar se solicita 125 EUR + TVA/luna pentru un loc de parcare, in functie de disponibilitate Localizare si accesibilitate: Airport Plaza beneficiaza de o pozitionare avantajoasa in Otopeni, in apropierea Aeroportului International Henri Coanda si a principalelor artere de circulatie catre Bucuresti si zona de nord a Capitalei. Accesul facil din DN1 reprezinta un avantaj pentru companiile care colaboreaza cu parteneri din Bucuresti, Otopeni, Tunari si localitatile invecinate, dar si pentru echipele care calatoresc frecvent in interes profesional. Spatiul este potrivit pentru firme de consultanta, servicii profesionale, activitati administrative, reprezentante comerciale sau companii care isi doresc un sediu usor accesibil. Airport Plaza Otopeni reprezinta o solutie pentru companiile care apreciaza accesibilitatea, functionalitatea si avantajele unui spatiu profesional bine amplasat. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Lucian Dima | Grand Estates

24.0 m2

Otopeni, Ilfov

29 octombrie

380 EUR

Spatiu de birouri de inchiriat | Airport Plaza Otopeni | Acces DN1 I Comision 0
12

Spatiu de birouri de inchiriat | Airport Plaza Otopeni | Acces DN1 I Comision 0

Spatiu de birouri 120 mp de inchiriat | Airport Plaza Otopeni | Acces DN1 Un birou bine pozitionat poate face diferenta in activitatea de zi cu zi a unei companii. Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri situat in Airport Plaza Otopeni, pe Drumul Garii Odai nr. 1A, in imediata apropiere a Aeroportului International Henri Coanda, cu acces facil din DN1. Situat la etajul 2, Corp A, Biroul nr. 204, spatiul dispune de o suprafata totala de 120 mp si beneficiaza de o compartimentare functionala, potrivita pentru companii care isi doresc un sediu bine organizat, intr-o cladire moderna de birouri, clasa A. Compartimentare si functionalitate: Spatiul este organizat in trei birouri individuale, cu suprafete de aproximativ 34 mp, 25,4 mp si 25 mp, deservite de un hol de distributie de aproximativ 22 mp. Aceasta configuratie permite organizarea eficienta a activitatilor, prin separarea departamentelor, amenajarea unor birouri de management, a unei zone de consultanta sau a unui spatiu dedicat intalnirilor cu partenerii si clientii. Incaperile beneficiaza de lumina naturala, ferestre generoase si finisaje neutre, care permit personalizarea amenajarii in functie de identitatea si necesitatile viitorului chirias. Dotari si facilitati: Spatiul se inchiriaza nemobilat si dispune de infrastructura specifica unei cladiri moderne de birouri: tavan casetat cu corpuri de iluminat integrate, pardoseala acoperita cu mocheta profesionala si cutii de pardoseala pentru alimentare electrica si conectivitate de date. Cladirea ofera acces la lifturi, grupuri sanitare si spatii comune, asigurand conditii adecvate desfasurarii activitatilor profesionale. Conditii de inchiriere • Suprafata totala: 120 mp • Etaj: 2, Corp A, Biroul nr. 204 • Chirie: 13 EUR/mp/luna • Chirie lunara: 1.560 EUR + TVA • Costuri de administrare: incluse in chirie • TVA: 21% • Garantie: echivalentul unei luni de chirie • Durata minima contractuala: 12 luni • Parcare: 2 locuri de parcare incluse, suplimentar se solicita 125 EUR + TVA/luna pentru un loc de parcare , in functie de disponibilitate In cele doua corpuri de birouri, mai avem disponibile si alte suprafete compartimentate similar: * Suprafata: 260 mp - etajul 1, Corp A (birou 225 si 35mp) - pret 3360euro +TVA * Suprafata: 150 mp - etajul 1, Corp B (birouri 53 si 43mp, sala de sedinte 32mp, hol si arhiva) - 2100euro + TVA * Suprafata: 75 mp - etajul 1, Corp B (birou principal si 3 birouri secundare) - 1050euro + TVA Localizare si accesibilitate: Airport Plaza beneficiaza de o pozitionare avantajoasa in Otopeni, in apropierea Aeroportului International Henri Coanda si a principalelor artere de circulatie catre Bucuresti si zona de nord a Capitalei. Accesul facil din DN1 reprezinta un avantaj pentru companiile care colaboreaza cu parteneri din Bucuresti, Otopeni, Tunari si localitatile invecinate, dar si pentru echipele care calatoresc frecvent in interes profesional. Spatiul este potrivit pentru firme de consultanta, servicii profesionale, activitati administrative, reprezentante comerciale sau companii care isi doresc un sediu usor accesibil. Airport Plaza Otopeni reprezinta o solutie pentru companiile care apreciaza accesibilitatea, functionalitatea si avantajele unui spatiu profesional bine amplasat. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Lucian Dima | Grand Estates

120.0 m2

Otopeni, Ilfov

26 octombrie

1 560 EUR

Spatiu comercial de inchiriat | 170 mp | Aviatiei – Metrou Aurel Vlaicu
7

Spatiu comercial de inchiriat | 170 mp | Aviatiei – Metrou Aurel Vlaicu

Spatiu comercial de inchiriat | 170 mp | Aviatiei – Metrou Aurel Vlaicu Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu o suprafata utila de 169,50 mp, situat la parterul unui imobil din Soseaua Pipera nr. 31–33, in zona Aviatiei, in apropierea statiei de metrou Aurel Vlaicu (1 minut, peste drum). Localizarea reprezinta un avantaj pentru afacerile care isi doresc prezenta in nordul Bucurestiului, intr-o zona ce reuneste locuinte, cladiri de birouri, centre comerciale si servicii. Apropierea de Promenada Mall si de polul de afaceri Floreasca–Barbu Vacarescu ofera acces la un public divers: rezidenti, angajati ai companiilor din vecinatate si persoane care tranziteaza zona. EXPUNERE I ACCES Spatiul beneficiaza de vitrine generoase, amplasate pe doua laturi, care permit expunerea produselor si personalizarea vizuala in functie de activitatea viitorului chirias. Cele doua intrari, in fata si in spate, ofera flexibilitate pentru organizarea accesului clientilor, personalului si aprovizionarii. COMPARTIMENTARE I AMENAJARE Compartimentarea actuala urmeaza sa fie refacuta conform schitei de reconfigurare atasate. Noua organizare va permite valorificarea mai eficienta a suprafetei si adaptarea amenajarii la conceptul viitorului chirias. Spatiul include in prezent zone pentru clienti, birou, depozitare, holuri si doua grupuri sanitare. Detaliile privind predarea si lucrarile de amenajare se vor stabili impreuna cu proprietarul. POSIBILE DESTINATII Prin suprafata, localizare si acces, proprietatea poate fi luata in considerare pentru: - farmacie sau magazin de produse medicale; - clinica medicala, centru de consultatii sau cabinete de specialitate; - clinica stomatologica ori cabinete stomatologice; - centru de recuperare medicala, fizioterapie si kinetoterapie; - punct de recoltare pentru analize medicale; - centru de estetica, salon de infrumusetare sau barber shop; - showroom de mobilier, decoratiuni, echipamente ori produse specializate; - magazin de proximitate sau alte activitati de retail; - sediu de servicii profesionale cu acces pentru public; - cafenea, patiserie sau alte concepte de alimentatie publica, in functie de cerintele tehnice. Fiecare destinatie va fi analizata in raport cu necesarul de amenajare, instalatiile existente si obtinerea avizelor si autorizatiilor specifice activitatii. UTILITATI Spatiul este racordat la energie electrica, respectiv curent trifazic. Incalzirea se realizeaza prin sistem de AC, sau poate fi refacuta racordarea la sistemul de incalzire cu termoficare a imobilului. CONDITII - Disponibilitate efectiva: 1 noiembrie 2026. - Proprietar persoana fizica; nu se adauga TVA la chirie - O luna de chirie drept garanție O oportunitate pentru o afacere care cauta un spatiu comercial cu expunere pe doua laturi, doua intrari (fata/spate) si acces facil in zona Aviatiei–Aurel Vlaicu. Pentru detalii si programarea unei vizionari contactati-ne la numarul de telefon din anunt.

169.5 m2

Sector 1, Bucuresti

16 octombrie

4 200 EUR

Casa tip duplex in comunitate privata | Finalizata 2026 | Comision 0%
14

Casa tip duplex in comunitate privata | Finalizata 2026 | Comision 0%

Casa tip duplex in comunitate privata | Finalizata 2026 | Comision 0% Vila tip duplex, amplasata intr-o comunitate privata moderna din Otopeni, cu infrastructura completa si acces rapid catre DN1 si Centura Bucuresti. Ansamblul este format din 32 de unitati finalizate si locuite, oferind un mediu rezidential stabil si bine organizat. STATUS PROIECT Locuinta este finalizata, inclusiv lucrarile la: • instalatiile utilitati (gaze, apa, electricitate) • incalzirea in pardoseala • sapa turnata • finisajele interioare (pereti, gresie, faianta, parchet) LOCALIZARE • acces rapid DN1 si Centura Bucuresti • Mega Image si Penny la 5 minute de mers • Baneasa Shopping City la 7 minute • comunitate privata cu acces controlat si strada de 13 m DETALII TEHNICE • structura cadre beton armat + BCA • termoizolatie 15 cm exterior • izolatie acoperis 25 cm • tamplarie PVC tripan Salamander GreenEvolution • incalzire in pardoseala • 2 locuri parcare/unitate Pretul nu contine TVA. Vanzatorul este persoana juridica si accepta vanzare cu taxare inversa a TVA-ului la pretul net catre cumparator persoana juridica, platitoare de TVA. Pentru vizionari si prezentare detalii tehnice, nu ezitati sa ne contactati!

120.0 m2

Otopeni, Ilfov

11 octombrie

199 900 EUR

Vanzare 2 cam I 60 mp utili si doua bai I Otopeni, Str. 23 August I teren 70mp
18

Vanzare 2 cam I 60 mp utili si doua bai I Otopeni, Str. 23 August I teren 70mp

Va propunem spre vanzare un apartament cu doua camere, situat la demisolul unui imobil cu parter si patru etaje, construit in anul 2015, pe Strada 23 August nr. 79, in Otopeni, cu teren de 70mp folosit in proprietate pentru zona de relaxare/depozitare. Cu o suprafata generoasa de 60 mp utili, apartamentul dispune de living, dormitor, bucatarie inchisa si doua bai — un avantaj practic pentru o locuinta cu doua camere. Bucataria si baile sunt mobilate si echipate cu electrocasnice (cuptor Samsung, aragaz, hota Samsung, masina de spalat vase Whirpool. Livingul si dormitorul sunt finisate si se vand nemobilate, oferind viitorului proprietar libertatea de a le amenaja potrivit propriului stil. Un beneficiu suplimentar este zona exterioara de teren de cca 8mp utilizata pentru recreere sau/si depozitare, folosita in prezent doar de proprietar, separat de ceilalti locatari. Incalzirea se face cu centrala pe gaz Immergas. Pozitionarea faciliteaza accesul la cumparaturile si serviciile de zi cu zi, cu Shop&Go la numarul 81 si Profi in zona. Pe aceeasi strada se afla scoala „Ioan Petrus” si farmacii. Centrul orasului Otopeni se afla la aproximativ 5 minute cu masina, iar accesul catre soseaua de centura, la aproximativ 3 minute, in functie de trafic, permite conexiuni catre principalele rute spre Bucuresti si Ploiesti. O proprietate care imbina suprafata generoasa, bucataria separata si cele doua bai cu posibilitatea de a personaliza spatiile de locuit. Pentru detalii si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

60.0 m2

Otopeni, Ilfov

10 octombrie

109 000 EUR

Vilă individuală Snagov | 377 mp utili | 6 dormitoare | Garaj 2 mașini
20

Vilă individuală Snagov | 377 mp utili | 6 dormitoare | Garaj 2 mașini

O casa in care chiar poti sa te muti si sa incepi sa traiesti Unele case sunt construite pentru a fi vandute. Aceasta a fost construita de noi, ca firma de constructii, pentru a fi folosita de propria familie. De aici pornesc multe dintre lucrurile pe care le veti observa cand veniti sa o vedeti: structura supradimensionata, instalatiile dimensionate generos, materialele alese pentru utilizare pe termen lung si, mai ales, faptul ca spatiile au fost gandite pentru viata unei familii, nu doar pentru a arata bine intr-un plan. Va oferim spre vanzare o vila individuala construita in 2007, amplasata in Snagov, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre DN1 si A3. Casa are 377 mp utili si 462 mp construiti, este dispusa pe parter + etaj + mansarda si se afla pe un teren de 774 mp, la care se adauga inca 78 mp in folosinta comuna cu vecinul. Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata, exact in configuratia actuala. Compartimentare Parter – 137,3 mp utili Parterul este gandit ca zona principala de zi a casei si cuprinde: • living luminos si spatios; • bucatarie inchisa, complet mobilata si utilata; • zona de dining; • birou/dormitor; • baie cu cabina de dus si fereastra; • hol; • scara interioara din beton placata cu lemn; • spatiu de depozitare sub scara; • terasa inchisa de aproximativ 44,7 mp, amenajata atat pentru utilizare vara, cat si iarna. Livingul si zona de dining ofera suficient spatiu pentru o familie numeroasa si pentru primirea oaspetilor, iar bucataria este separata de zona de zi. Etaj – 132,5 mp utili Etajul este destinat in principal zonei de dormit si dispune de: • 4 dormitoare; • 2 dormitoare cu bai proprii; • 2 dormitoare deservite de o baie; • dressing; • balcoane spatioase, cu o suprafata totala de aproximativ 32,7 mp. Toate camerele sunt decomandate, iar baile beneficiaza de ferestre pentru lumina naturala si aerisire. Mansarda – 107,2 mp utili Mansarda adauga casei un spatiu foarte versatil: • dormitor; • baie cu cada si fereastra; • spatiu multifunctional; • masa de biliard; • masa de ping-pong; • minibar; • balcon de aproximativ 2,8 mp. In forma actuala, mansarda este o zona de agrement pentru intreaga familie, dar poate fi transformata cu usurinta in sala de cinema, sala de sport, birou, studio sau alte spatii in functie de nevoile viitorului proprietar. Curtea si exteriorul Terenul de 774 mp este amenajat si plantat, cu gazon, trandafiri, arbori si pomi fructiferi. In curte se afla: • teren de baschet; • foisor; • gratar din caramida cu cos; • sera inchisa cu geam termopan; • magazie cu structura metalica pentru unelte si echipamente; • pomi fructiferi si vegetatie matura. Garajul are usa rulou electrica si spatiu pentru doua autoturisme, iar in fata garajului mai exista un loc de parcare. Proprietatea este imprejmuita cu gard si porti din fier forjat si policarbonat. Constructie si dotari Casa a fost construita pentru uz personal, cu accent pe calitatea structurii si a instalatiilor. Constructia beneficiaza de: • structura din beton armat – fundatie, stalpi, grinzi si placi; • zidarie din caramida Soceram; • termoizolatie cu polistiren de 10 cm; • acoperis cu tabla Lindab; • pod izolat; • tamplarie premium din aluminiu cu bariera termica, placata cu lemn de stejar la interior; • feronerie cu inchidere multipunct; • rulouri exterioare din aluminiu, electrice la parter si manuale la etaj; • 5 ferestre Velux; • parchet natural din fag, grosime 2,5 cm. Incalzire si climatizare Sistemul de incalzire este dimensionat generos si permite controlul separat al circuitelor pe fiecare nivel. • centrala termica Viessmann in condensare, 66 kW; • boiler ACM de 300 litri; • circuite de incalzire separate pentru fiecare etaj; • calorifere din otel; • portprosoape cu robineti termostatabili; • 5 aparate de aer conditionat; • semineu din teracota pe lemne, cu cos izolat din inox/caramida, care poate incalzi intregul parter. Utilitati Proprietatea dispune de: • gaz; • energie electrica; • apa de la reteaua comunei; • put propriu cu pompa si hidrofor; • canalizare; • alternativ, fosa septica; • cablu TV si internet; • sistem de alarma; • camere video. Pozitionare – Snagov Un avantaj important al proprietatii este combinatia dintre linistea si verdeata zonei Snagov si accesul relativ facil catre Bucuresti. Accesul catre proprietate se face rapid dinspre DN1 si A3 – intrarea Snagov. In apropiere se gasesc magazine si servicii precum Lidl, Mega Image, Penny, Pepco si Profi, iar lacul Snagov se afla la distanta mica. Pentru timpul liber, zona ofera numeroase posibilitati: caiac, terase, echitatie, bicicleta, plimbari prin padure si activitati pentru copii. In aproximativ 200 m de casa se afla zone potrivite pentru plimbari pe jos sau cu bicicleta. In zona se gasesc, de asemenea, Lagoo Snagov, Casa Vlasia, Vectra Horse Club, Manastirea Vlad Tepes si Manastirea Caldarusani. De ce merita vazuta casa? Pentru ca este dificil sa gasesti intr-o singura proprietate aceasta combinatie de 377 mp utili, teren de 774 mp, 6 dormitoare, spatii generoase de zi, mansarda de agrement, garaj pentru doua masini, gradina amenajata si pozitionare in Snagov. In plus, casa se vinde mobilata si utilata, astfel incat noul proprietar poate sa se mute fara sa inceapa un proiect amplu de amenajare. Nu este o casa noua – este o casa construita in 2007 si intretinuta pentru a fi folosita ca locuinta de familie. Tocmai de aceea am preferat sa prezentam transparent atat avantajele, cat si caracteristicile tehnice ale proprietatii. Vila se vinde exact in configuratia prezentata. Pe scurt: Snagov | 377 mp utili | 462 mp construiti | teren 774 mp | P+1+M | 6 dormitoare | 4 bai | garaj 2 masini | mansarda cu biliard si tenis de masa | teren de baschet | semineu | terasa 44,7 mp | complet mobilata si utilata O casa mare, construita pentru o familie si gata sa primeasca o noua familie.

377.0 m2

Snagov, Ilfov

10 octombrie

480 000 EUR

Casa batraneasca de vanzare in Obedeni, jud. Giurgiu – teren intravilan 2.500mp
9

Casa batraneasca de vanzare in Obedeni, jud. Giurgiu – teren intravilan 2.500mp

Casa batraneasca de vanzare in Obedeni, judetul Giurgiu – teren intravilan 2.500 mp Se ofera spre vanzare o proprietate situata in Obedeni, judetul Giurgiu, potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru activitati agricole. Proprietatea cuprinde o casa batraneasca de aproximativ 80 mp, care necesita lucrari de consolidare si renovare, amplasata pe un teren intravilan de 2.500 mp. Pe teren se mai afla doua dependinte de tip magazie/sopron, iar curtea si terenul ofera suficient spatiu pentru amenajarea unei gospodarii, a unei livezi sau a unei gradini generoase de legume. Pamantul este roditor si se preteaza foarte bine atat pentru cultivarea pomilor fructiferi, cat si pentru legumicultura. Proprietatea dispune de livada si gradina de zarzavat, iar in curte se afla si un tei adult, care ofera umbra si farmec gospodariei. Terenul este imprejmuit. Peste drum de proprietate se afla o microferma mecanizata, zona prezentand interes atat pentru activitati agricole, cat si pentru cei care isi doresc o locuinta la tara, cu teren generos. Actele sunt pregatite pentru vanzare. Pentru vizionarea proprietatii sau pentru informatii suplimentare, va asteptam sa ne contactati telefonic.

80.0 m2

Obedeni, Giurgiu

2 septembrie

36 800 EUR