Top Home Advisors va propune spre vanzare un apartament 2 camere, situat la etajul 4/5, semidecomandat, 56 mp, mobilat/utilat partial, A/C, centrala proprie, liber.
Pentru mai multe detalii si pentru a stabili o vizionare va asteptam sa ne contactati.
Comision vanzare standard
Vizionarea se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.
Top Home Advisors va propune spre inchiriere un spatiu pentru birouri aflat pe Bulevardul Expozitiei, intr-un imobil compus din S+P+4.
Cladirea dispune de un sistem de climatizare compus din chiller marca Rhoss, centrala termica model VIADRUS G300 si ventiloconvectoare cu reglaj individual marca RHOSS. La subsolul cladirii exista o parcare dotata cu sisteme de evacuare noxe si control acces.
Structura de rezistenta a cladirii este formata din cadre din beton armat. Fatadele nord si est sunt placate cu aluminiu compozit, iar cele din sud si vest cu tencuiala decorativa. Cladirea are un sistem de izolatie termica realizat din polistiren expandat si vata minerala.
Spatiile dispun de lumina naturala prin ferestre cu tocarie din aluminiu cu geamuri termopan si un perete cortina, dimensionate si dispuse astfel incat gradul de luminozitate sa fie maxim. Acestea sunt pretabile pentru activitati IT, clinici medicale, fitness, call center, etc.
Cladirea are in dotare si un ascensor Kone (Suedia) pentru 6 persoane, cu statii de la subsol pana la ultimul nivel. Alimentarea cu energie electrica se face printr-un post de transformare propriu de 400 kVA. Imobilul are prevazut un sistem control acces cu cartela, sistem de monitorizare video si de alarmare la incendiu.
Se inchireaza etajele 2 si 3:
Birou stanga: Suprafata: 187 mp util net, 210 mp util brut
Birou dreapta: Suprafata: 295 mp util net, 333 mp util brut
Pret: 11 euro /mp+ TVA+ taxele de mentenanta 3.9 Euro/mp, iar locurile de parcare din subsol se inchiriaza la 90 Euro/loc+TVA, cele exterioare cu 60 Euro/loc+TVA.
Spatiile se inchiriaza exclusiv pentru birouri pe o perioada de minim 2 ani..
Top Home Advisors vă propune spre închiriere un spațiu de birouri situat la etajul 2 în imobilul S+P+4E, situat în Szona Ion Mihalache- Ciuperca- Expozitiei
Pot fi inchiriati intre 114-242mp, compartimentati cu 8 birouri, kitchineta, 2 bai si sala de luat masa, precum si 30mp de garaj care poate fi folosit si ca loc de depozitare. Poate fi inchiriat tot etajul in folosinta exclusiva sau la 2 chiriasi, respectiv 114mp si 128mp util brut, zonele de kitchineta, bai si luat masa fiind folosinta comuna.
Clădirea se află într-un cartier liniștit, cu acces facil la mijloacele de transport în comun, dar și la DN1 București-Ploiești și la Aeroportul Otopeni. Imobilul dispune de finisaje cu materiale moderne (placare cu granit, suprafețe vitrate), centrală termică proprie, aparate de aer condiționat, sistem de control acces, precum și cu circuite de senzori de fum și gaz în spațiile tehnice și garaje.
Chiria propusă pentru acest spațiu este de 10-12 Euro/mp pe luna, in functie de suprafata inchiriata (fara TVA, imobilul fiind proprietate persoana fizica) pentru spatiul de birouri si 200 Euro/luna pentru garaj.
Administrarea imobilului este asigurată de către o societate specializata cu care se va incheia contract separat. Curentul electric și gazele se achită separat, în funcție de consum și cotă parte indiviză.
Avans: 2 chirii (chirie prima lună + o luna garanție).
Pentru mai multe detalii si pentru a stabili o vizionare va asteptam sa ne contactati telefonic.
Vizionarea se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.
Va propunem spre vanzare un teren in suprafata de 2410 mp, deschidere 27.17 ml, zona rezidentiala, constructii P+M, P+1+M, utilitati in apopiere, zona Tineretului- Str Opalului- Paraul Rossbach.
Top Home Advisors va propune spre inchiriere o frumoasa vila in stil mediteranian, P+1+Terasa, 5 camere, 4 gr sanitare, bucatarie deschisa open space, partial mobilata, teren 480 mp, curte libera 350 mp, toate utilitatile
Se poate mobila la cerere.
Comision inchiriere standard
Vizionarile se fac cu o programare cu 24-48H inainte.
Vizionarea se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.
Top Home Advisors va propune spre vanzare un apartament de 4 camere situat la etajul 3/8, semidecomandat, 89.16 mp, 2 gr sanitare, 2 balcoane inchise, bloc reabilitat, constructie 1981, intrare stradala/vedere mixta. Este situat in planul 2 pentru cine vrea liniste, aer conditionat, geam la baie. acte in curs, cadastru.
Pentru mai multe detalii si pentru a stabili o vizionare va stau la dispozitie.
Broker exclusiv!
Vizionarea se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.
Top Home Advisors va propun spre vanzare un studio intr-un complex rezidential special Residence 5 cu o curte interioară de peste 2000 mp, spații verzi mature, loc de joacă pentru copii, pază 24 7, supraveghere video, generator electric automat pentru urgențe, spații comune largi și luminoase, placate cu granit, lift modern Schindler.
Studioul se afla la etajul 1/4, 42.27 mp utili + 9.62 mp balcon, St: 51.89, mobilat si utilat la cheie, parchet triplu stratificat, gresie faianță Marazzi, baterii Grohe, obiecte sanitare Ideal Standard, uși Pinum, centrală termica Buderus, A/C Hitachi, ferestre tripan, pereți din cărămidă izolație fonică și termică excelenta. Vederea este una deosebita catre o oaza de verdeata,
Locul de parcare se vinde separat la pretul de 30.000 euro
Pentru mai multe detalii si pentru a stabili o vizionare va asteptam sa ne contactati.
Vizionarea se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.
Top Home Advisors va propune spre vanzare un apartament de 3 camere, et 4/8, semidec, 67.09 mp, partial mobilat, ultima renovare a fost în 2013 unde s-au schimbat și instalațiile, aer condiționat, bloc reabilitat termic, intrare stradala, vedere mixta, toate actele, liber!
Toate vizionarile se stabilesc cu 24-48h inainte.
Program vizionari L-V 9-18
Comision vanzare standard
Vizionarea se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.
Top Home Advisors prezintă un apartament cochet, situat la parter, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată la oraș – la doar 2 minute de mers pe jos până la stația de metrou Piața Chibrit.
✅ Suprafață utilă: 43 mp
✅ Compartimentare practică, cu spații luminoase și bine organizate
✅ Complet mobilat și utilat – totul pregătit pentru mutare imediată
✅ Ideal pentru locuit sau investiție, datorită accesului facil către transportul public, magazine, școli și parcuri
Apartamentul se află într-un imobil curat, bine întreținut, într-o zonă cu trafic redus, oferind confort și liniște.
Totul este gata pentru tine – trebuie doar să vii cu bagajele!
Pentru detalii și vizionări, contactează Top Home Advisors – partenerul tău de încredere în imobiliare.
Vizionarea se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.
Top Home Advisors va propune spre vanzare un apartament de 2 camere, situat la etajul 6/24 in Complexul Ghica Plaza construit in 2010. Apartamentul este decomandat cu o suprafata de 67 mp, partial mobilat, cu centrala proprie, vedere panoramica, liber.
Apartamentul este pe firma si se emite factura.
Pret: 130.000 Euro TVA inclus.
Pentru mai multe detalii asteptam sa ne contactati.
Toate vizionarile se stabilesc cu 24-48h inainte.
Program vizionari L-V 9-18
Comision vanzare standard
Vizionarea se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.
Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri cu o suprafata de 190 Mp,situat la etajul 4 si 5 intr-o cladire cu 5 etaje finalizata in anul 2002.
Spatiul dispune de 4 grupuri sanitare
Centrala Proprie
Aer Conditionat
Nr grupuri sanitare: 4
Suprafata construita: 190 mp
Nr incaperi: 5
Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal; Vad comercial
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat);
Acces internet (Cablu,Wireless); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Gresie,Parchet);
Stare interior- Buna
Dotari - Contorizare (Apometre)
Servicii - Servicii imobil (Administrare,Supraveghere video)
Termen de inchiriere minim 12 luni, avans 1+1 garantie.
Top Home Advisors va propune la prima inchiriere un apartament de 2 camere cu bucatarie open space, mobilat si utilat complet , terasa 9 mp intr-un imobill construit in 2025.
Pentru mai multe detalii si pentru a stabili o vizionare va asteptam sa ne contactati.
Nu se accepta animale de companie!
Comision standard
Vizionarea se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.
Top Home ADVISORS are plăcerea să prezinte un apartament remarcabil, rezultat din transformarea inspirată a unui apartament de 3 camere într-un spațiu modern, aerisit și elegant cu *2 camere* și *living spectaculos*, cu o *vedere liberă spre Delta Văcărești*.
Acest apartament oferă o combinație ideală între confort, rafinament și panoramă urbană — fiind alegerea perfectă pentru cei care caută o locuință luminoasă, primitoare și complet reamenajată la cele mai înalte standarde.
Compartimentare
* *Living generos + zonă de dining:* spațiu deschis, elegant, inundat de lumină naturală, ideal pentru relaxare sau socializare;
* *Dormitor principal:* intim, finisat cu materiale premium;
* *Baie spațioasă:* complet renovată, dotată cu obiecte sanitare moderne și finisaje de top;
* *Balcon tip logie: cu o vedere superbă către Delta Văcărești*, loc perfect pentru cafeaua de dimineață sau serile de apus.
Detalii tehnice
* *Suprafață utilă:* 69.30 mp
* *Balcon:* 9,6 mp
* *Suprafață totală:* 82.30 mp
* *Etaj:* 10 / 12
* *An construcție bloc:* 2011
* *An renovare completă:* 2025
* *Structură:* beton armat
* *Certificat energetic:* în curs de actualizare
Renovare și finisaje
În 2025, apartamentul a fost *renovat complet*, folosindu-se doar *materiale premium*.
Printre îmbunătățiri se numără:
* pardoseli din *piatră naturală* de cea mai bună calitate;
* mobilier personalizat pe comandă;
* iluminat ambiental inteligent;
* instalații electrice și sanitare noi;
* uși și ferestre de înaltă eficiență termică și fonică.
Despre clădire
Imobilul este construit în 2011, solid, modern, cu *două subsoluri destinate parcărilor (din care în proprietate este și locul de parcare Nr 3 de la subsolul 2) și 12 etaje*.
Plus o curte comuna în care proprietate are cotă parte 10 Mp.
Accesul este securizat, iar zona este liniștită, aproape de toate facilitățile urbane:
* *Parcul Natural Delta Văcărești* (la câteva minute de mers);
* magazine, centre comerciale, școli și mijloace de transport în comun;
* acces rapid către Splaiul Unirii și Șoseaua Olteniței.
Vizionarea se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.
Vă prezentam un apartament de 2 camere – RINGrand Residence
Un apartament spațios, de 2 camere, cu o suprafață totală de 50 mp, decomandat și parțial mobilat – perfect pentru cei care caută confort, calitate și potențial de personalizare.
Detalii:
Etaj 2 din 14 – un super etaj într-un complex modern, oferind liniște, acces rapid și o priveliște plăcută.
Livingul necesită o investiție minimă în mobilier, oferind libertatea de a fi amenajat după propriul stil.
Bucătăria este complet mobilată și utilată, gata de folosit.
Baia este complet echipată și modernă.
În cadrul complexului RINGrand Residence, la etajul 1 se află o sală de fitness, iar la parter te poți bucura de un spa și o piscină – facilități care aduc un plus de confort și rafinament vieții de zi cu zi.
Ideal pentru locuință personală sau închiriere în regim Airbnb, datorită compartimentării eficiente, poziției avantajoase și facilităților premium din complex.
Vizionarea se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.
Top Home Advisors va propune spre inchiriere un apartament in zona Tineretului- Pridvorului situat la etajul 3/4, decomandat, mobilat si utilat complet.
Apartamentul a fost vizionat de catre agentie si se prezinta conform fotografiilor
Comision standard
Apartament deosebit cu 2 camere și vedere panoramică spre Delta Văcărești
*Suprafață totală: 82.30 mp* | *Etaj 10 / 12* | *Bloc finalizat în 2011*
Descriere generală
Top Home ADVISORS are plăcerea să prezinte un apartament remarcabil, rezultat din transformarea inspirată a unui apartament de 3 camere într-un spațiu modern, aerisit și elegant cu *2 camere* și *living spectaculos*, cu o *vedere liberă spre Delta Văcărești*.
Acest apartament oferă o combinație ideală între confort, rafinament și panoramă urbană — fiind alegerea perfectă pentru cei care caută o locuință luminoasă, primitoare și complet reamenajată la cele mai înalte standarde.
Compartimentare
* *Living generos + zonă de dining:* spațiu deschis, elegant, inundat de lumină naturală, ideal pentru relaxare sau socializare;
* *Dormitor principal:* intim, finisat cu materiale premium;
* *Baie spațioasă:* complet renovată, dotată cu obiecte sanitare moderne și finisaje de top;
* *Balcon tip logie: cu o vedere superbă către Delta Văcărești*, loc perfect pentru cafeaua de dimineață sau serile de apus.
Detalii tehnice
* *Suprafață utilă:* 69.30 mp
* *Balcon:* 9,6 mp
* *Suprafață totală:* 82.30 mp
* *Etaj:* 10 / 12
* *An construcție bloc:* 2011
* *An renovare completă:* 2025
* *Structură:* beton armat
* *Certificat energetic:* în curs de actualizare
Renovare și finisaje
În 2025, apartamentul a fost *renovat complet*, folosindu-se doar *materiale premium*.
Printre îmbunătățiri se numără:
* pardoseli din *piatră naturală* de cea mai bună calitate;
* mobilier personalizat pe comandă;
* iluminat ambiental inteligent;
* instalații electrice și sanitare noi;
* uși și ferestre de înaltă eficiență termică și fonică.
Despre clădire
Imobilul este construit în 2011, solid, modern, cu *două subsoluri destinate parcărilor (din care în proprietate este și locul de parcare Nr 3 de la subsolul 2) și 12 etaje*.
Plus o curte comuna în care proprietate are cotă parte 10 Mp.
Accesul este securizat, iar zona este liniștită, aproape de toate facilitățile urbane:
* *Parcul Natural Delta Văcărești* (la câteva minute de mers);
* magazine, centre comerciale, școli și mijloace de transport în comun;
* acces rapid către Splaiul Unirii și Șoseaua Olteniței.
Alte detalii
* Apartamentul a fost *cumpărat în 2010* și a fost *închiriat pe termen scurt*, fiind întreținut impecabil.
* Proprietarul *vinde* pentru că intenționează să se mute în străinătate.
* Se acceptă *plata prin credit sau numerar*.
Recomandare Top Home ADVISORS
Acest apartament este alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, cu un design interior deosebit, vedere spectaculoasă și acces la una dintre cele mai verzi zone din București.
Un spațiu perfect pentru un stil de viață activ, relaxat și elegant.
Vizionarea se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.
Top Home Advisors prezinta:
Apartament 3 camere decomandat, etaj 1/8
- este compus din: living, bucatarie inchisa, balcon inchis, 2 dormitoare, 2 bai pe hol, toate acestea avand suprafata totala de 80 mp.
- centrala proprie,
- mobila si electrocasnice de calitate
Este renovat, dispune in camere de parchet din lemn masiv.
Blocul a fost recent anvelopat.
Apartamentul se afla intr-o zona linistita, in apropierea statiilor RATB, a parcurilor Plumbuita si Tei si se ofera spre inchiriere complet mobilat si utilat.
Pentru detalii suplimentare și programări vizionare, nu ezitați să mă contactați.
Top Home Advisors prezinta:
Apartament 3 camere decomandat, etaj 1
- este compus din: living, bucatarie inchisa, balcon inchis, 2 dormitoare, 2 bai pe hol, toate acestea avand suprafata totala de 80 mp.
- centrala proprie,
- mobila si electrocasnice de calitate
Este renovat, dispune in camere de parchet din lemn masiv.
Blocul a fost recent anvelopat.
Apartamentul se afla intr-o zona linistita, in apropierea statiilor RATB, a parcurilor Plumbuita si Tei si se ofera spre inchiriere complet mobilat si utilat.
Pentru detalii suplimentare și programări vizionare, nu ezitați să mă contactați.
Va propunem spre inchiriere un imobil compus din P+1+M, 7 camere, 3 gr sanitare, partial mobilata, toate utilitatile, pretabila pentru locuit/firma/birouri.
Pentru mai multe detalii si pentru a stabili o vizionare va asteptam sa ne contactati.
Termen minim 12 luni, avans 1+1 garantie.
Comision inchiriere standard.
Vizionarile se fac cu o programare cu 24-48H inainte.
Vizionarea se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102. Va multumim pentru intelegere.
