** De vânzare apartament cu 2 camere decomandat, situat pe Str. Amurgului, Popești-Leordeni, într-un imobil construit în 2017, la aproximativ 5 - 7 minute de stația de metrou Dimitrie Leonida.
** Apartamentul este situat la etajul 4 4, într-un bloc fără lift, și are 45 mp suprafață utilă totală. Se vinde mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare.
** Detalii:
- 2 camere decomandat
- 45 mp S.U.T.
- Etaj 4 4
- Bloc P+4E
- An construcție 2017
- Fără lift
- Centrală termică proprie
- Calorifere
- Mobilat și utilat
- Loc de parcare inclus în proprietate
- Complex cu acces securizat
** Localizare:
Apartamentul este amplasat într-o zonă rezidențială bine conectată din Popești-Leordeni, cu acces rapid către metrou Dimitrie Leonida.
** În apropiere se află:
- Shop&Go
- KomFitness II
- Restaurante
- Magazine și servicii de proximitate
- Metrou Dimitrie Leonida aprox. 5 - 7 minute
** Apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție și închiriere, datorită poziționării și accesului facil la metrou.
** Preț: 95.000
** Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în Popești-Leordeni, Strada Solstițiului, într-un imobil construit în anul 2014, cu regim de înălțime P+4E.
Apartamentul are o suprafață utilă de 47 mp, respectiv 50 mp suprafață totală, și dispune de balcon închis. Se vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Locuința este dotată cu centrală termică proprie, 2 aparate de aer condiționat, mașină de spălat rufe.
Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare inclus, deținut în cotă indiviză.
Localizare și puncte de interes:
Metrou Dimitrie Leonida aproximativ 15 18 minute de mers pe jos
La Strada Mall în apropiere
Mega Image
Penny
Parcul Drumul Fermei în apropiere
Stația STB Solstițiului în apropiere
Acces rapid către Drumul Fermei
Magazine, farmacii și diverse servicii în zonă
Detalii proprietate:
2 camere
Compartimentare: decomandat
Suprafață utilă: 47 mp
Suprafață totală: 50 mp
Balcon: da, închis
Etaj în imobil P+4E
An construcție: 2014
Lift: nu
Încălzire: centrală proprie
Loc de parcare: da, cotă indiviză
Mobilat și utilat
2 aparate de aer condiționat
Preț: 94.900
Apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită compartimentării eficiente, dotărilor și accesului facil către mijloace de transport și punctele de interes din zonă.
DUPLEX DE VÂNZARE ZONA VITAN, SECTOR 3 PREȚ LISTARE 59.500 EURO
64,97 MP UTILI | 2 NIVELURI | CENTRALĂ PROPRIE | LUMINĂ NATURALĂ
Dacă te-ai obișnuit ca la 59.500 euro să găsești în București o garsonieră clasică, această proprietate s-ar putea să-ți schimbe perspectiva.
În zona Vitan, Sector 3, îți prezint un duplex deosebit, dispus pe două niveluri, cu o suprafață utilă de 64,97 mp și o suprafață totală de 69,54 mp.
La primul nivel te întâmpină zona de zi, iar adevărata surpriză apare atunci când urci scara interioară.
Nivelul superior oferă un spațiu generos și luminos, cu ferestre de mansardă și multiple posibilități de amenajare: dormitor, birou, dressing, zonă de relaxare sau o combinație adaptată propriului stil de viață.
CARACTERISTICILE PROPRIETĂȚII
Suprafață utilă: 64,97 mp
Suprafață totală: 69,54 mp
Configurație: duplex pe două niveluri
Etaje: 5 și 6
Scară interioară
Centrală termică proprie
Ferestre de mansardă
Lumină naturală generoasă
Interior luminos și aerisit
Posibilitatea amenajării și personalizării spațiului după propriile preferințe
Proprietate nemobilată, pregătită pentru amenajare
Este una dintre acele proprietăți pe care fotografiile le prezintă, dar pe care trebuie să le vizitezi pentru a le înțelege cu adevărat potențialul.
PREȚ LISTARE: 59.500 EURO
LOCALIZARE
Proprietatea este situată pe Strada Lăcrămioarei nr. 45 47, Sector 3, București, în apropierea intersecției cu Strada Fizicienilor.
Amplasarea oferă acces facil la magazine, mijloace de transport în comun, unități de învățământ și alte facilități necesare vieții cotidiene.
MAGAZINE ȘI FACILITĂȚI COMERCIALE
În imediata apropiere se găsesc:
Lidl aproximativ 219 m
Kaufland aproximativ 316 m
PENNY aproximativ 374 m
Distanțele sunt orientative și pot varia în funcție de traseul ales.
TRANSPORT PUBLIC
În apropierea proprietății se află stațiile Complex Fizicienilor, Țăndărei și C.E.T. Sud Vitan, care facilitează deplasarea către alte zone ale Bucureștiului.
Zona este deservită de mijloace de transport public, inclusiv liniile 102, 123 și 135.
UNITĂȚI DE ÎNVĂȚĂMÂNT
În apropiere se regăsesc:
Școala Gimnazială nr. 54 Strada Istriei
Liceul Teoretic Decebal Bulevardul Energeticienilor
Grădinița nr. 24 zona Nicolae Pascu
Aceste facilități reprezintă un avantaj pentru familiile care își doresc acces la unități de învățământ în apropierea locuinței.
INFORMAȚII IMPORTANTE DESPRE IMOBIL
Clădirea inițială a fost construită în anul 1980, având un regim de înălțime de patru etaje.
În anul 2008 a fost realizată supraînălțarea imobilului cu etajele 5 și 6, în cadrul căreia se află și proprietatea prezentată.
Conform documentelor prezentate, lucrările aferente supraînălțării au fost realizate în baza autorizației de construire și finalizate prin proces-verbal de recepție.
Apartamentul este cadastrat și intabulat, dreptul de proprietate fiind înscris în cartea funciară.
ASPECT IMPORTANT:
Proprietatea este situată la etajele 5 și 6, iar imobilul nu dispune de lift. Acest aspect trebuie luat în considerare înaintea programării unei vizionări.
DE CE MERITĂ SĂ VIZIONEZI ACEASTĂ PROPRIETATE?
Pentru că, la un preț de listare de 59.500 euro, ai posibilitatea să achiziționezi o locuință cu o suprafață utilă de aproape 65 mp, dispusă pe două niveluri, într-o zonă a Bucureștiului care beneficiază de numeroase facilități.
Configurația duplexului, lumina naturală oferită de ferestrele de mansardă, centrala termică proprie și posibilitățile de personalizare reprezintă principalele avantaje ale acestei proprietăți.
Este o locuință potrivită pentru cumpărătorii care apreciază spațiile atipice și își doresc să amenajeze interiorul în funcție de propriile nevoi.
PREȚ LISTARE: 59.500 EURO
VIZIONĂRI CU PROGRAMARE
Dacă această proprietate corespunde nevoilor și bugetului tău, te invit să programezi o vizionare pentru a descoperi personal spațiul, compartimentarea și posibilitățile sale de amenajare.
Pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizionări, mă poți contacta telefonic sau prin mesaj.
Mădălin Buzatu Consultant Imobiliar
Casă individuala situată în comuna Berceni, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Proprietate ideală pentru o familie care își dorește un spațiu confortabil, bine compartimentat și cu acces facil către București.
Caracteristici principale:
- Suprafață utilă: 119 mp;
- Suprafață utilă totală: 149 mp;
- Suprafață teren: 270 mp;
- Număr camere: 4 (3 dormitoare + living);
- Bucătărie;
- 3 bai complet echipate;
- Încălzire prin pardoseală;
- Construcție nouă, din materiale de calitate;
- Tâmplărie PVC cu geam tripan, izolație exterioară;
- Terasă
- Beci
Compartimentare:
Parter: hol, dormitor, bucatarie, living cu acces pe terasa, baie;
Etaj: hol, doua dormitore cu dressing si baie proprie, balcon.
Loc de parcare.
* Poze reale!
Utilități:
Apă (put forat), electricitate, curent trifazic, fosa ecologica, gaz
Acces rapid catre mijloacele de transport in comun.
Internet și TV disponibile în zonă
Locație:
Acces rapid către Șoseaua Berceni și centura Bucureștiului
În apropiere: magazine, grădiniță, școală, transport public.
Pentru mai multe detalii, precum si stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ma contactati!
Vă propun spre închiriere o casă individuală pe parter, situată într-un complex rezidențial cu străzi asfaltate și trotuare amenajate. Proprietatea dispune de terasă, spații pavate pentru parcare și curte cu gazon și sistem de aspersoare.
Suprafețe și compartimentare:
3 camere și 2 băi
Suprafață utilă: 90,30 mp
Suprafață utilă totală: 105 mp
Suprafață desfășurată și amprentă la sol: 113,20 mp
Teren: 409 mp
Lățimea străzii: 9 metri
Confort și dotări:
Încălzire în pardoseală și centrală pe gaz de 24 kW
Ferestre PVC Salamander cu geam tripan
Fațadă decorată cu travertin
Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm
Placă de beton peste parter, cu izolație de 10 cm
Acoperiș din tablă Bilka de 0,5 mm
Ușă metalică la intrare
Parcare, trotuare și terasă amenajate cu pavele Symmetrica
Instalație pregătită pentru panouri solare
Casa este construită din cărămidă Porotherm pe cadre de beton armat, cu pereți interiori din cărămidă.
Prețul nu conține TVA.
Utilități și împrejmuire:
Alimentare cu apă din puț
Gaz și electricitate
Fosă ecologică cu drenaj
Împrejmuire laterală și în spate, cu soclu de beton și plasă bordurată
Proprietate deschisă în față, fără gard
Te vezi savurând cafeaua de dimineață în propria curte? Contactează-mă pentru detalii despre chirie și programarea unei vizionări!
Vă oferim spre vânzare o casă individuală premium, situată în Comuna Berceni, într-un ansamblu rezidențial privat, format din doar 45 de locuințe. Proprietatea îmbină confortul modern cu eficiența energetică și tehnologia Smart Home, fiind ideală pentru o familie care își dorește liniște, intimitate și acces rapid către București.
Ultimele 2 unități disponibile!
Detalii proprietate:
Casă individuală
Suprafață utilă: 150 mp
Teren: 360 mp
Regim de înălțime: Parter + Etaj
Curte proprie amenajată
Ansamblu rezidențial privat cu acces controlat
Compartimentare:
Parter:
Hol de acces
Living spațios cu ieșire directă pe terasă
Bucătărie open-space sau închisă
Grup sanitar cu cabină de duș
Cameră tehnică
Etaj:
3 dormitoare
Dormitor matrimonial cu baie proprie
Baie pe hol
2 balcoane
Dotări și finisaje:
Predare complet finisată, la cheie
Încălzire în pardoseală cu termostat individual în fiecare cameră
Pompă de căldură
Panouri fotovoltaice și certificat de prosumator
Ferestre tripan
Sistem Smart Home controlat din aplicație
Instalație pregătită pentru aer condiționat
Sistem de supraveghere video
Curte amenajată cu gazon și sistem de aspersoare
Alei pavate
Facilități ansamblu:
Acces securizat
Străzi asfaltate și iluminate
Loc de joacă pentru copii
Restaurant în incinta complexului
Spații verzi și vegetație matură
Beci pentru depozitare
Avantaje:
Locuință eficientă energetic, cu costuri reduse de întreținere
Dotări moderne și automatizări Smart Home
Ansamblu rezidențial exclusivist
Zonă liniștită, potrivită pentru familii
Acces rapid către București
Investiție sigură într-o zonă aflată în continuă dezvoltare
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
Andrei Dumitru
Telefon: 0720 309 655
Vând casă modernă în Comuna Berceni, situată într-o zonă liniștită, cu stradă asfaltată și acces facil către București.
Locuința este finalizată și disponibilă pentru mutare imediată, fiind ideală pentru o familie care își dorește confortul unei case cu curte proprie.
Compartimentare:
-3 camere;
-Bucătărie închisă;
-1 baie complet utilată;
-Spațiu pentru depozitare;
-Terasă;
-Curte proprie.
Dotări și beneficii:
-Încălzire prin pardoseală;
-Teren de 350 mp;
-Casă gata de mutare;
-Stradă asfaltată;
-Zonă rezidențială liniștită;
-Acces către București.
Proprietatea oferă un spațiu practic și confortabil, cu posibilitatea de a amenaja curtea după propriile preferințe, fie pentru relaxare, grădinărit sau petrecerea timpului în aer liber.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:
Andrei Dumitru
Telefon: 0720 309 655
De vânzare casă cu regim de înălțime P+1E, situată în Comuna Berceni cu 5 camere și 3 băi, pe un teren de 265 mp.
Proprietatea are o suprafață utilă de 113 mp, la care se adaugă 7 mp de terase și balcoane, rezultând un total de 120 mp. Suprafața desfășurată este de 136 mp, iar amprenta la sol este de 70 mp.
Dotări și detalii tehnice:
Tâmplărie PVC cu profil cu 7 camere și geam tripan
Centrală termică de 24 kW și încălzire prin pardoseală
Izolație exterioară cu polistiren EPS 80, grosime de 10 cm
Placă de beton peste etajul 1, izolată cu spumă
Utilități: gaze, electricitate, puț și fosă betonată
Front stradal de 15 m și stradă cu lățimea de 9 m
Împrejmuire cu plăci prefabricate din beton; gard frontal cu soclu de beton și panouri din lemn
Bugetul pentru finisaje este discutabil.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Casă individuala situată în comuna Berceni, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Proprietate ideală pentru o familie care își dorește un spațiu confortabil, bine compartimentat și cu acces facil către București.
Caracteristici principale:
- Suprafață utilă totală: 110 mp
- Suprafață teren: 365 mp
- Număr camere: 4 (3 dormitoare + living)
- Bucătărie open space
- 2 bai complet echipate
- Încălzire prin pardoseală (sistem eficient și economic)
- Construcție nouă, din materiale de calitate
- Tâmplărie PVC tripan, izolație exterioară
- Terasa acoperită
Utilități:
Apă (put forat), electricitate, curent trifazic, fosa ecologica, gaz
Acces rapid catre mijloacele de transport in comun.
Internet și TV disponibile în zonă
Locație:
Acces rapid către Șoseaua Berceni și centura Bucureștiului
În apropiere: magazine, grădiniță, școală, transport public.
Casa este disponibilă imediat și se vinde direct de la persoana fizica, fără comision pentru cumpărător. Se acceptă credit ipotecar sau plata cash.
Vă prezentăm spre inchiriere un apartament cu 2 camere decomandat, situat la etajul 2 din 5 (cu lift) al unui bloc modern, finalizat în 2016.
Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 58 mp, completată de un balcon închis si unul deschis, oferind un spațiu suplimentar de 71 mp.
Compartimentarea este practică și bine gândită, cu încăperi luminoase și confortabile.
Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare.
Locuința este amplasată într-o zonă cu acces facil către numeroase puncte de interes, iar stația de metrou Dimitrie Leonida se află la aproximativ 10-12 minute de mers pe jos.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Condiții:
Preț: 550 lună
Garanție: 1 lună
Comision agenție: 50% + TVA
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 1 din 5 (cu lift) al unui imobil construit în anul 2021.
Locuinta se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare rapida, fără investiții suplimentare. Compartimentarea decomandată asigură intimitate și funcționalitate, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Un avantaj important îl reprezintă amplasarea, la doar 350 metri fata de stația de autobuz, cu acces rapid către mijloacele de transport, centre comerciale, magazine, școli și alte puncte de interes.
Caracteristici principale:
2 camere decomandate;
Etaj 1 din 5 cu lift;
Imobil construit în 2021;
Suprafață utilă totală: 53,5 mp + 7,5 mp = 61 mp;
Balcoanele sunt inchise cu tamplarie PVC si transformate in suprafata utila.
Complet mobilat și utilat (cu exceptia electronicelor si alectrocasnicele mici).
350 m de până la stația de autobuz STV;
750 m de pana la stati de tramvai;
Locul de parcare cadastrat, reprezinta un factor major in achizitia de apartamente, acesta se vinde la pretul de 10.000 euro.
O locuință modernă, luminoasă și bine poziționată, perfectă pentru cei care își doresc confort și acces facil către toate facilitățile urbane.
Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezita să mă contactezi!
Vă propunem spre vânzare o casă spațioasă și primitoare, situată în Comuna Berceni, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un spațiu exterior amenajat cu atenție la detalii.
Locuința dispune de 4 camere și 2 băi, fiind parțial mobilată și utilată, astfel încât vă puteți muta cu ușurință și amenaja restul spațiului după propriile preferințe.
Proprietatea beneficiază de un teren de 380 mp, cu o curte frumos amenajată, care oferă un cadru plăcut pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Curtea este prevăzută cu gazon și sistem de aspersoare pentru întreținerea acestuia, precum și cu alei și zone realizate din beton amprentat, pentru un aspect modern și îngrijit.
În plus, există o platformă deja turnată pentru amenajarea unui foișor, perfectă pentru crearea unui spațiu dedicat meselor în familie, întâlnirilor cu prietenii sau momentelor de relaxare în zilele însorite.
Caracteristici principale:
4 camere
2 băi
Parțial mobilată și utilată
Construcție din cărămidă Porotherm
Încălzire în pardoseală parter si calorifere etaj
Teren de 380 mp
Curte amenajată cu gazon
Sistem de aspersoare
Beton amprentat
Platformă turnată pentru foișor
O proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă cu o curte îngrijită, funcțională și cu posibilitatea de a amenaja un spațiu exterior personalizat, într-o zonă rezidențială precum Comuna Berceni.
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări!
Descoperă o locuință modernv, construită cu atenție la fiecare detaliu, situată în comuna Berceni, într-o zonă liniștită, amplasată pe un teren de 291 mp și oferă un spațiu generos și bine compartimentat, ideal pentru o familie. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact cum se prezintă în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată.
Construită cu materiale și finisaje de înaltă calitate, locuința beneficiază de:
Panouri fotovoltaice 6KW;
Centrală termică proprie si calorifere;
Tâmplărie PVC cu geam termopan;
Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm;
Mobilier modern și electrocasnice incluse;
Rulouri electrice;
Curte amenajată;
Garaj integrat;
Terasă exterioară închisă;
Suprafețe vitrate generoase ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Această proprietate îmbină confortul, eficiența energetică și finisajele premium, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință complet pregătită pentru mutare.
Vă propunem spre vânzare o casă modernă, elegantă și atent finisată, situată în comuna Berceni, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și un cămin gata de mutare.
Proprietatea beneficiază de finisaje premium și dotări atent alese, care îmbină designul contemporan cu funcționalitatea. Interiorul se remarcă prin placaje ceramice cu travertin, trepte flotante iluminate și încălzire prin pardoseală.
Caracteristici și dotări:
4 camere
3 băi
Încălzire prin pardoseală
Placaje ceramice cu travertin
Trepte flotante, iluminate
Interfon la parter și etaj
Stație de dedurizare a apei
Curte amenajată
Terasă
Două balcoane
Finisaje premium
Proprietate gata de mutare
Compartimentare
Parter:
Hol de acces
Cameră tehnică
Bucătărie închisă
Living generos, cu ieșire directă pe terasă
Etaj:
Hol
Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie
Două dormitoare
Baie care deservește cele două dormitoare
Două balcoane
Casa este gândită pentru un stil de viață confortabil și modern, oferind spații bine organizate atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni.
O proprietate complet finisată, cu dotări premium și curte amenajată, în care te poți muta imediat, fără investiții suplimentare.
Descoperă confortul unei locuințe moderne, situată în Popești-Leordeni, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, funcționalitate și intimitate.
Casa este amplasată pe un teren de 370 mp și beneficiază de o compartimentare eficientă, gândită pentru un stil de viață confortabil.
Compartimentare:
Parter:
hol de acces generos;
living luminos, cu spațiu dedicat zonei de relaxare;
bucătărie;
dormitor, ideal pentru oaspeți, birou sau membru al familiei;
baie.
Etaj:
hol;
dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie;
două dormitoare secundare;
baie care deservește cele două dormitoare.
Locuința dispune de 5 camere și 3 băi, iar confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală, oferind o distribuție uniformă a căldurii și un consum eficient de energie.
Curtea de 370 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei terase, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă pentru copii.
Situată într-o zonă în continuă dezvoltare din Popești-Leordeni, proprietatea beneficiază de acces facil către București, precum și de apropierea față de școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport.
Pretul afisat nu include amenajarea gradinii cu gazon.
Această casă reprezintă alegerea potrivită pentru cei care caută o locuință modernă, bine compartimentată și pregătită să devină acasă .
Alte variante de pret: 325.000 euro cu teren de 255,25 mp
300.000 euro cu teren de 231 mp
O terasă aproape cât întreaga locuință și spațiul de care ai nevoie pentru a te bucura de fiecare zi acasă.
Acest penthouse cu 3 camere, situat la etajul 3, oferă 92,50 mp utili și o terasă generoasă de 86,65 mp, desfășurată pe mai multe laturi ale apartamentului. Suprafața totală, incluzând terasa, este de 179,15 mp.
Apartamentul se vinde cu finisajele incluse, iar prețul include TVA. Achiziția se poate realiza și prin taxare inversă, dacă sunt îndeplinite condițiile legale aplicabile.
Zona de zi este separată de cele două dormitoare, bucătăria este distinctă, iar cele două băi completează o compartimentare practică și confortabilă.
Compartimentare și suprafețe:
Living: 24,85 mp
Bucătărie separată: 11,10 mp
Dormitor: 18,00 mp
Dormitor: 16,25 mp
Baie: 5,15 mp
Baie: 4,55 mp
Hol: 12,60 mp
Terasă: 86,65 mp
Terasa este punctul de atracție al proprietății: un spațiu amplu pentru cafeaua de dimineață, o zonă de relaxare sau o masă alături de cei dragi. O poți amenaja astfel încât să te bucuri de confortul locuinței și în aer liber.
La interior, livingul generos și cele două dormitoare oferă libertate de amenajare, iar bucătăria separată păstrează zona de gătit distinctă de spațiul de relaxare.
Detalii esențiale:
Tip proprietate: penthouse cu 3 camere
Etaj: 3
Suprafață utilă interioară: 92,50 mp
Suprafață terasă: 86,65 mp
Suprafață totală cu terasă: 179,15 mp
Două băi
Finisaje incluse în preț
Un penthouse pentru cei care caută camere generoase și un spațiu exterior care să facă parte din viața de zi cu zi.
Contactează-ne pentru preț, detalii despre finisajele incluse și programarea unei vizionări.
Descoperă o locuință cu spațiu pentru familie, curte proprie și posibilitatea achiziției în rate direct la dezvoltator!
Îți prezint un duplex cu regim de înălțime P+1E, an de construcție 2026, cu 4 camere, 2 băi și 108 mp utili. Suprafața terenului variază între 257 și 324 mp, în funcție de unitatea aleasă.
Terasa, încălzirea prin pardoseală și tâmplăria PVC Salamander cu geam tripan completează confortul locuinței. Bugetul și opțiunile pentru finisaje se discută cu dezvoltatorul.
POSIBILITATE DE PLATĂ ÎN RATE LA DEZVOLTATOR
Proprietatea poate fi achiziționată și în rate direct la dezvoltator. Contactează-mă pentru detalii despre avans, perioada de plată și condițiile disponibile.
SUPRAFEȚE ȘI CARACTERISTICI
Tip proprietate: duplex
Regim de înălțime: P+1E
Număr camere: 4
Număr băi: 2
Suprafață utilă: 108 mp
Suprafață desfășurată: 130 mp
Amprentă la sol: 67 mp
Suprafață teren: 257 324 mp, în funcție de unitate
Front stradal: 10 m
An construcție: 2026
Terasă
CONSTRUCȚIE ȘI DOTĂRI
Structură din beton armat
Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm
Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan
Încălzire prin pardoseală
Buget pentru finisaje: se discută
UTILITĂȚI ȘI ACCES
Gaz
Curent electric
Alimentare cu apă din puț forat
Canalizare prin rețeaua privată a ansamblului
Acces pe drum de servitute, la aproximativ 10 m de strada asfaltată
Gard frontal din beton și garduri laterale din plasă
Cele 4 camere îți oferă flexibilitate pentru amenajarea dormitoarelor, a unui birou sau a unei camere pentru oaspeți. Terasa adaugă un loc pentru cafeaua de dimineață și mesele în aer liber, iar curtea îți permite să creezi un spațiu de relaxare pe gustul tău.
Fotografiile sunt cu titlu de prezentare. Amenajările și finisajele ilustrate au caracter orientativ, iar detaliile de predare se stabilesc cu dezvoltatorul.
Contactează-mă pentru disponibilitatea unităților, condițiile de plată în rate și programarea unei vizionări!
Vă prezentăm o casă cu regim de înălțime P+1E, cu 4 camere și 3 băi, amplasată pe un teren de 417 mp. Proprietatea este finisată, mobilată și utilată, oferind dotări pentru confortul zilnic, siguranță și întreținerea spațiului exterior.
Locuința dispune de 110 mp utili și terase cu o suprafață totală de 33,78 mp. Curtea amenajată, foișorul și sistemul fotovoltaic cu baterie de stocare completează avantajele acestei proprietăți.
SUPRAFEȚE ȘI TEREN
Suprafață teren: 417 mp
Suprafață utilă: 110 mp
Suprafață terase: 33,78 mp
Suprafață utilă + terase: 143,78 mp
Suprafață desfășurată: 132 mp
Amprentă la sol: 70 mp
Front stradal: 15 m
Lățime stradă: 9 m
FINISAJE ȘI CONFORT
Casă finisată, mobilată și utilată
Tâmplărie PVC cu geam tripan
Încălzire prin pardoseală la parter și calorifere la etaj
4 aparate de aer condiționat
Izolație cu polistiren de 10 cm
Izolație cu vată bazaltică la acoperiș
Placă de beton peste etaj
ENERGIE ȘI SIGURANȚĂ
Sistem de panouri fotovoltaice Huawei de 7,2 kW, cu baterie de stocare
Sistem de supraveghere Hikvision
Sistem de alarmă Ajax
AMENAJĂRI EXTERIOARE
Foișor pentru relaxare și mese în aer liber
Pavaj pe alei și în zona de acces auto
Sistem automat de irigații Rain Bird, cu 5 zone
UTILITĂȚI
Curent electric
Gaz
Puț forat
Fosă ecologică cu drenaj
De la cafeaua savurată pe terasă până la serile petrecute în foișor, această proprietate oferă spațiul potrivit pentru a vă bucura de viața la casă. Mobilarea și utilarea existente simplifică mutarea, iar dotările pentru climatizare, siguranță și irigații aduc un plus de confort în fiecare zi.
Programați o vizionare și descoperiți locul care poate deveni următorul dumneavoastră acasă! Pentru detalii suplimentare, vă invităm să ne contactați.
Vă propun spre vânzare o casă individuală cu regim de înălțime P+1E, construită în anul 2026, amplasată pe un teren de 400 mp, cu un front stradal generos de 15 metri.
Proprietatea oferă o compartimentare practică și spațioasă, fiind potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei case moderne, dar și un teren suficient de generos pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu de joacă.
Suprafață și compartimentare
4 camere
3 băi
Suprafață utilă: 118,75 mp
Terase și balcoane: 30,25 mp
Suprafață utilă + terase balcoane: 149 mp
Suprafață desfășurată: 142,50 mp
Suprafață teren: 400 mp
Amprentă la sol: 85,90 mp
Front stradal: 15 metri
Lățime stradă: aproximativ 9 metri
Confort și dotări
Casa este proiectată pentru un nivel ridicat de confort și eficiență:
Încălzire prin pardoseală la parter
Calorifere la etaj
Centrală termică
Tâmplărie PVC cu geam tripan
Izolație exterioară cu polistiren EPS 80, 10 cm
Mansardă izolată cu spumă
Construcție din cărămidă până la nivelul superior
Terasă acoperită
Terasă semiacoperită
Teren și spațiu exterior
Suprafața de 400 mp de teren oferă multiple posibilități de amenajare. Curtea poate fi organizată ca zonă de relaxare, grădină, spațiu de joacă pentru copii sau zonă pentru petrecerea timpului în aer liber.
Cele două zone de terasă, una acoperită și una semiacoperită, oferă posibilitatea de a utiliza spațiul exterior atât în zilele însorite, cât și în perioadele cu vreme schimbătoare.
Utilități
Proprietatea beneficiază de:
Energie electrică
Gaz
Puț forat
Fosă ecologică
Caracteristici principale
Regim de înălțime: P+1E
An construcție: 2026
Camere: 4
Băi: 3
Teren: 400 mp
Suprafață utilă: 118,75 mp
Terase și balcoane: 30,25 mp
Suprafață totală utilă + exterioară: 149 mp
Suprafață desfășurată: 142,50 mp
Amprentă la sol: 85,90 mp
Front stradal: 15 m
Lățime stradă: 9 m
Casa reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință nouă, spațioasă și bine compartimentată, cu un teren generos și zone exterioare care pot fi amenajate după propriile preferințe.
Pentru mai multe informații despre proprietate, disponibilitate și pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
Apartament cu 3 camere și 2 băi, cu o compartimentare decomandată, situat într-un imobil construit în 2013, cu regim de înălțime P+3E+M.
Proprietatea are o suprafață utilă de 81 mp și o suprafață utilă totală de 101 mp, cu balcon. Se oferă mobilată și utilată, fiind dotată cu două aparate de aer condiționat, rulouri la dormitoare și centrală termică proprie.
Caracteristici și dotări:
Compartimentare decomandată;
3 camere și 2 băi;
Balcon;
Izolație cu vată minerală și spumă de ignifugare;
Imobil fără lift;
Loc de parcare în cotă indiviză, cu utilizarea stabilită prin asociația de proprietari, în zona parcului.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să mă contactați.
Bifează prima casetă pentru a continua