Apartament cu 3 camere | Iuliu Maniu | Militari
14

Apartament cu 3 camere | Iuliu Maniu | Militari

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe Bulevardul Iuliu Maniu, într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Sectorului 6, în imediata apropiere a stației de metrou Gorjului și a Pieței Gorjului. Proprietatea are o suprafață utilă de 63,86 mp, la care se adaugă un balcon generos de 7,55 mp, suprafața totală fiind de 71,41 mp. Apartamentul necesită renovare, ceea ce reprezintă un avantaj pentru viitorul proprietar, oferind posibilitatea unei reamenajări complete, în funcție de propriul stil și de nivelul de finisaje dorit, fără compromisurile unei renovări existente. Compartimentarea este practică și bine proporționată: living – 17,87 mp dormitor – 12,00 mp dormitor – 9,57 mp bucătărie separată – 10,74 mp baie – 3,94 mp hol – 5,83 mp vestibul – 3,91 mp balcon – 7,55 mp Bucătăria de peste 10 mp, livingul de aproape 18 mp și balconul cu suprafață generoasă sunt elemente care oferă proprietății un potențial foarte bun de modernizare și valorificare. Avantajele zonei Poziționarea este unul dintre principalele atuuri ale proprietății. Metroul Gorjului se află la câțiva pași, ceea ce permite conexiune rapidă către Politehnica, Eroilor, Piața Unirii și restul orașului. În imediata apropiere se regăsesc Piața Gorjului, supermarketuri, magazine, farmacii, restaurante și servicii, astfel încât majoritatea necesităților cotidiene sunt accesibile fără utilizarea mașinii. Zona beneficiază totodată de acces facil către Universitatea Politehnica, Lujerului, Plaza România, Drumul Taberei și zona Cotroceni, iar conexiunile bune de transport public fac proprietatea interesantă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Preț de vânzare: 98.000 € O proprietate potrivită pentru un cumpărător care își dorește 3 camere, suprafață generoasă și acces imediat la metrou, dar și libertatea de a renova și configura interiorul după propriile preferințe. Comision agentie 2% + TVA.

63.86 m2

Sector 6, Bucuresti

azi 10:40

98 000 EUR

COMO PARK | Studio cu terasă generoasă
5

COMO PARK | Studio cu terasă generoasă

GODART vă propune spre vânzare un studio situat în Como Park Residence, Blocul 2, un ansamblu rezidențial contemporan din zona Virtuții, București. Cu o suprafață totală de 46,14 mp, incluzând balconul de 7,96 mp, proprietatea se remarcă prin compartimentarea eficientă, luminozitatea naturală și integrarea armonioasă a spațiilor interioare și exterioare. Conceput pentru un stil de viață modern, studioul oferă un echilibru între funcționalitate, intimitate și eleganță, fiind potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Un interior în care fiecare metru pătrat contează Zona principală de 22,03 mp integrează spațiul de zi și zona de dormit într-o configurație aerisită, care permite amenajarea unui interior contemporan și primitor. Bucătăria deschisă completează zona de living, creând un spațiu unitar, ideal pentru activitățile cotidiene. Compartimentarea include un hol de acces de 4,40 mp și o baie de 4,55 mp, cu posibilitatea organizării eficiente a spațiilor de depozitare. Elementul care diferențiază această proprietate este balconul de aproape 8 mp. Cu acces din zona de zi, acesta poate deveni o extensie naturală a locuinței, amenajată cu mobilier de exterior, plante decorative și o zonă de relaxare. Suprafețe și compartimentare Cameră de zi și dormitor: 22,03 mp Hol: 4,40 mp Baie: 4,55 mp Balcon: 7,96 mp Suprafață utilă totală, inclusiv balcon: 46,14 mp Suprafață construită: 58,82 mp Configurația este cea prezentată de dezvoltator pentru studiourile din Blocul 2. Localizare | Conectivitate și confort urban Amplasat în zona Virtuții, Como Park oferă acces către cartierele Crângași și Militari, precum și către principalele artere de circulație din vestul Capitalei. Poziționarea permite accesul către zona Lacul Morii, Parcul Crângași, centre comerciale, supermarketuri și alte facilități necesare vieții cotidiene. Proximitatea zonelor de agrement reprezintă un avantaj pentru cei care își doresc un stil de viață activ, fără a renunța la beneficiile locuirii urbane. O proprietate cu potențial investițional Prin suprafața eficient distribuită, balconul generos și amplasarea într-un ansamblu rezidențial nou, studioul reprezintă o opțiune de luat în considerare atât pentru o reședință personală, cât și pentru investiție în vederea închirierii.

38.18 m2

Sector 6, Bucuresti

azi 10:29

109 500 EUR

Proprietate industrială de vânzare Otopeni | Hala | Birouri
20

Proprietate industrială de vânzare Otopeni | Hala | Birouri

GODART vă prezintă spre vânzare un ansamblu industrial în Otopeni, care reunește spații de depozitare, infrastructură pentru manipularea mărfurilor și birouri administrative. Situată la aproximativ 580 m de Centura Bucureștiului și 1 km de DN1, proprietatea oferă o bază pentru companiile care doresc să își concentreze activitatea logistică și administrativă într-un singur sediu, în nordul Capitalei. Terenul de 5.408 mp include două hale alipite, cu o suprafață totală de 2.500 mp, un corp de birouri P+1 de 352 mp și o platformă betonată de aproximativ 2.000 mp pentru circulație, manevre și încărcare-descărcare. Hala principală are 2.000 mp, iar hala alipită completează spațiul cu încă 500 mp. Înălțimea utilă de 8 m și pardoseala cu sarcină admisă de 5 t/mp permit organizarea unor fluxuri de depozitare adaptate mărfurilor și echipamentelor utilizate. Construcțiile au structură din stâlpi și cadre de beton, închideri din panouri sandwich și acoperiș refăcut integral. Aproximativ 1.600 mp din hala principală sunt dotați cu rafturi industriale pe două niveluri. Ansamblul dispune și de utilaje pentru manipularea mărfurilor, inventarul inclus în vânzare urmând să fie stabilit în cadrul tranzacției. În suprafața halelor este inclusă o zonă auxiliară de aproximativ 70 mp, cu vestiare, grupuri sanitare și birou de gestiune. Proprietatea beneficiază de acces TIR și două uși drive-in, cu dimensiunile de 4 × 4,5 m. Platforma betonată de aproximativ 2.000 mp oferă spațiu pentru manevrarea vehiculelor și operarea mărfurilor. Încălzirea este asigurată inclusiv în zona ușilor de livrare, iar în fața birourilor sunt amenajate aproximativ 10 locuri de parcare. Corpul administrativ are 352 mp, distribuiți egal între parter și etaj, și permite amplasarea echipelor de management și suport în imediata apropiere a operațiunilor din hale. Dotările includ: - Ventilație și aer condiționat cu reglare pe zone; - Centrale proprii și calorifere; - Grupuri sanitare pe fiecare nivel; - Jaluzele exterioare electrice; - Rețea de calculatoare, internet și telefonie. Ansamblul dispune de alimentare electrică 380 V, cu o capacitate instalată comunicată de 60 kVA, post de transformare propriu și generator propriu. Capacitățile acestora se confirmă separat, în funcție de necesarul cumpărătorului. Proprietatea beneficiază de gaze naturale, apă din rețeaua publică Otopeni și racord la canalizarea municipală. Dotările de securitate și protecție la incendiu includ supraveghere video, sisteme de alarmă, pază permanentă, centrală de semnalizare incendii, 10 trape de fum automate și hidranți interiori și exteriori. Documentația ISU și condițiile continuării serviciului de pază se verifică în cadrul tranzacției. Accesul din DN1 și Centura Bucureștiului facilitează conexiunile către București și principalele trasee rutiere: Centura Bucureștiului: aproximativ 580 m; DN1: aproximativ 1 km; A3: aproximativ 8 km; A1: aproximativ 18 km.

2852.0 m2

Otopeni, Ilfov

26 octombrie

2 425 000 EUR

Apartament 3 camere | Curte | Mobilat Utilat LUX | Parcare
20

Apartament 3 camere | Curte | Mobilat Utilat LUX | Parcare

Un apartament în care eleganța interiorului se îmbină armonios cu libertatea de a te bucura de propriul spațiu verde. Amenajată cu atenție la fiecare detaliu, sub îndrumarea unui designer de interior, această proprietate se remarcă prin finisaje de înaltă calitate, materiale atent selecționate și un design contemporan, conceput pentru a oferi confort, funcționalitate și rafinament. Situat pe Drumul Gura Putnei, într-un imobil construit în anul 2016, apartamentul cu 3 camere dispune de o suprafață utilă de 64,66 mp și o suprafață construită de 78 mp, la care se adaugă 85 mp de curte și terasă amenajată. Design interior și finisaje premium Interiorul poartă amprenta unei amenajări realizate cu designer de interior, în care estetica și funcționalitatea se completează reciproc. Materialele de înaltă calitate, finisajele atent executate și mobilierul ales în armonie cu întregul concept de design creează o atmosferă elegantă, primitoare și echilibrată. Fiecare spațiu a fost valorificat pentru a răspunde nevoilor unui stil de viață modern, fără compromisuri în ceea ce privește confortul sau calitatea. O extensie a locuinței în aer liber Principalul atu al proprietății îl reprezintă spațiul exterior generos, amenajat pentru a oferi intimitate și multiple posibilități de relaxare. Terasa acoperită și complet amenajată devine o continuare firească a locuinței, ideală pentru cafeaua de dimineață, cine în aer liber sau momente petrecute alături de familie și prieteni. Curtea amenajată completează acest cadru, oferind un spațiu verde plăcut și ușor de întreținut datorită sistemului de irigație. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, conform conceptului de amenajare interioară, și beneficiază de un loc de parcare. Poziționarea în zona Titan–Pallady oferă acces la o infrastructură comercială și de servicii bine dezvoltată. În apropiere se regăsesc centre comerciale și magazine precum IKEA, Auchan, Kaufland și Leroy Merlin, alături de supermarketuri, restaurante, farmacii și unități de învățământ. Parcul Teilor reprezintă o alternativă pentru plimbări și activități recreative, iar conexiunile cu restul orașului sunt facilitate de transportul public STB și accesul către stația de metrou Nicolae Teclu. Această proprietate se adresează celor care apreciază calitatea amenajărilor, atenția pentru detalii și avantajul rar de a beneficia de o grădină proprie, fără a renunța la confortul și facilitățile vieții urbane. O locuință pregătită pentru mutare, în care designul interior, finisajele premium și spațiul exterior creează împreună un ambient aparte. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

64.66 m2

Sector 3, Bucuresti

26 octombrie

235 000 EUR

Vilă de lux, construcție 2026 | 5 camere | Curte | Tei–Barbu Vacarescu
20

Vilă de lux, construcție 2026 | 5 camere | Curte | Tei–Barbu Vacarescu

GODART vă propune o vilă nouă, cu arhitectură contemporană și materiale premium, situată într-o zonă liniștită a cartierului Tei, aproape de Barbu Văcărescu. Proprietatea îmbină spațiul și intimitatea unei case cu avantajele unei amplasări urbane. Construită în 2026, cu finalizare în luna octombrie, vila are un regim de înălțime S+P+2 și un proiect conceput cu atenție la estetică, funcționalitate și structura de rezistență. Cele 5 camere spațioase, înalte și luminoase oferă cadrul pentru o viață de familie confortabilă, cu zone dedicate socializării și relaxării, dar și spații personale. Cele 3 băi, terasa și balconul completează organizarea locuinței și deschid interiorul către spațiile exterioare. Curtea privată permite parcarea a 2–3 autoturisme, păstrând posibilitatea amenajării unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă pentru copii. Accesul auto este prevăzut cu poartă electrică, pentru un plus de confort. Caracteristici principale Construcție nouă, 2026; Regim de înălțime S+P+2; Materiale premium; 5 camere și 3 băi; Terasă și balcon; Curte privată cu posibilitate de parcare pentru 2–3 autoturisme; Poartă electrică; Toate utilitățile. Amplasarea în zona Tei–Barbu Văcărescu permite conectarea la principalele artere ale orașului, fiind potrivită pentru cei care își doresc o casă generoasă, fără să renunțe la ritmul și facilitățile Capitalei. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi arhitectura, spațiul și confortul acestei proprietăți!

133.6 m2

Sector 2, Bucuresti

26 octombrie

585 000 EUR

Apartament cu 2 camere | Balcon generos | Ștefan cel Mare | Metrou
15

Apartament cu 2 camere | Balcon generos | Ștefan cel Mare | Metrou

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, amplasat pe Șoseaua Ștefan cel Mare nr. 31, într-o zonă centrală, foarte bine conectată la principalele puncte de interes ale Capitalei. Apartamentul este situat la etajul 6 al unui imobil cu regim de înălțime S+P+9, construit în anul 1962, recent anvelopat și beneficiază de o compartimentare semidecomandată, practică și ușor de adaptat nevoilor viitorului proprietar. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este balconul desfășurat pe întreaga lungime a apartamentului, care oferă acces la un spațiu exterior generos și contribuie la luminozitatea naturală a locuinței. Caracteristici principale: apartament cu 2 camere; compartimentare semidecomandată; situat la etajul 6; imobil cu regim S+P+9; bloc construit în anul 1962; balcon pe întreaga lungime a apartamentului; acces facil către mijloacele de transport în comun. Avantajele zonei Poziționarea oferă acces rapid către zona centrală a Bucureștiului, Piața Obor, Calea Moșilor, Piața Romană și cartierele Floreasca–Dorobanți. Stația de metrou Obor, precum și numeroase linii de tramvai, autobuz și troleibuz se află în apropiere, facilitând deplasarea către toate zonele orașului. În imediata vecinătate se găsesc supermarketuri, Piața Obor, magazine, unități de învățământ, farmacii, clinici, restaurante și multiple servicii necesare vieții cotidiene. Zona reprezintă o alegere practică atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită accesibilității și cererii constante pentru închiriere. Notă privind imobilul: Clădirea este încadrată în categoria de urgență U2, conform informațiilor și documentelor disponibile. Această informație trebuie prezentată transparent cumpărătorilor și verificată în documentația tehnică a imobilului.

47.97 m2

Sector 2, Bucuresti

22 octombrie

100 000 EUR

Casă renovată complet în 2023 | Zona centrala | 4 camere
11

Casă renovată complet în 2023 | Zona centrala | 4 camere

Situată pe Strada Viitorului, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului, această proprietate îmbină farmecul unei case cu avantajele unei locații excelente și ale unei investiții sigure. Reconsolidată și renovată integral în 2023, casa este pregătită pentru a fi locuită imediat, fără costuri suplimentare, oferind confort, funcționalitate și un amplasament cu acces rapid către principalele puncte de interes ale capitalei. Detalii proprietate -Suprafață utilă: 74,9 mp - Suprafață construită: 93 mp - Suprafață teren: 124 mp - Curte liberă: 31 mp - Compartimentare: 4 camere, bucătărie, 2 băi De ce merită această proprietate? Reconsolidată și renovată complet în 2023. Compartimentare eficientă, potrivită atât pentru o familie, cât și pentru activități profesionale (birou, cabinet, studio). Curte proprie, ușor de întreținut, ideală pentru relaxare sau amenajarea unui spațiu verde. Poate fi preluată împreună cu actualul contract de închiriere, oferind venit imediat investitorului. Avantajele zonei La câteva minute de Piața Romană, Piața Universității și Ștefan cel Mare. Acces rapid către stațiile de metrou și numeroase linii STB. Aproape de școli, grădinițe, universități și clinici medicale. Restaurante, cafenele, supermarketuri și magazine în imediata vecinătate. Acces facil către Parcul Ioanid, Grădina Icoanei și Parcul Circului. Zonă cu cerere constant ridicată pentru închiriere, ceea ce o transformă într-o investiție cu potențial excelent de randament și apreciere în timp. Fie că sunteți în căutarea unei locuințe într-o zonă centrală sau a unei investiții care generează venit încă din prima zi, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piață. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

74.9 m2

Sector 2, Bucuresti

22 octombrie

320 000 EUR

Vilă Luxury | Erou Iancu Nicolae | Complex Boutique
20

Vilă Luxury | Erou Iancu Nicolae | Complex Boutique

Descoperiți rafinamentul și versatilitatea unei vile individuale cu arhitectură contemporană, situată într-un complex boutique exclusivist pe Bulevardul Erou Iancu Nicolae — una dintre cele mai prestigioase și dorite adrese rezidențiale din nordul Capitalei. Această proprietate rară a fost concepută pentru un stil de viață sofisticat, unde spațiul generos, lumina naturală abundentă și confortul absolut se îmbină armonios. Cu regim de înălțime P+2 și o curte privată de 120 mp, vila impresionează încă de la prima privire prin eleganță și proporții echilibrate. Parterul dezvăluie un spațiu amplu și fluid dedicat zonei de living, dining și bucătărie — cadrul ideal atât pentru momente intime în familie, cât și pentru recepții rafinate. Acest nivel este completat de o baie și o cameră anexă generoasă de 33 mp, pregătită să răspundă oricărei nevoi: bucătărie închisă, birou executive, studio creativ, sală fitness sau garaj interior pentru două autoturisme. Versatilitatea este absolută. Terasa de 14 mp prelungește armonios spațiul interior, oferind un refugiu liniștit pentru cafeaua de dimineață sau momentele de relaxare. Etajul 1 este dedicat zonei de noapte și găzduiește trei dormitoare luminoase, fiecare cu baie proprie, dintre care două beneficiază de dressinguri generoase — un detaliu esențial pentru confort și organizare impecabilă. Etajul 2 oferă intimitate deplină și deschidere către priveliști frumoase: două dormitoare cu băi proprii și o terasă spectaculoasă de 35 mp, ideală pentru amenajări tip lounge, jacuzzi sau o grădină suspendată. Curtea proprie creează un cadru intim pentru relaxare, socializare sau activități în aer liber, iar proprietatea include două locuri de parcare. Confortul termic este asigurat de tehnologii moderne: încălzire în pardoseală cu reglaj individual pe zone și aer condiționat în fiecare cameră, în timp ce siguranța este garantată prin sistem de supraveghere video. Această vilă reprezintă expresia perfectă a echilibrului dintre design contemporan, funcționalitate și localizare exclusivistă. Este alegerea ideală pentru cei care aspiră la un stil de viață premium, cu acces rapid către școli internaționale de prestigiu, centre comerciale, restaurante selecte și spații verzi.

251.0 m2

Sector 1, Bucuresti

22 octombrie

700 000 EUR

Apartament premium cu 2 camere | My Place North | Parcare subterana
14

Apartament premium cu 2 camere | My Place North | Parcare subterana

Unele proprietăți oferă doar suprafață, în timp ce altele oferă o experiență completă de locuire — confort, lumină naturală, materiale premium și atenție la fiecare detaliu. Acest apartament cu 2 camere, situat în prestigiosul ansamblu rezidențial My Place North, face parte din categoria proprietăților create pentru un stil de viață modern și elegant. Situat la etajul 4, într-o poziție ideală pentru echilibru între intimitate și accesibilitate, apartamentul beneficiază de orientare sud-est oferind lumină naturală generoasă în prima parte a zilei și o atmosferă caldă și plăcută pe tot parcursul anului. Cu o suprafață utilă de 69,65 mp, proprietatea impresionează prin compartimentarea eficientă și senzația de spațiu. Livingul si dormitorul au acces către o terasă de 9,60 mp, un loc perfect pentru momente de relaxare, mic dejun în aer liber sau amenajarea unui spațiu verde privat. Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare subteran inclus, amplasat în proximitatea accesului în imobil, pentru un plus de confort și eficiență în utilizarea zilnică. Apartamentul beneficiază de finisaje și dotări premium, atent selecționate: Placări ceramice Marazzi; Parchet premium tip Herringbone din lemn natural, în proporție de 90%; Tâmplărie Salamander cu profil de 6 camere și geam termoizolant Low-E; Sistem de încălzire în pardoseală Centrală termică de imobil; Băi complet echipate cu obiecte sanitare și accesorii premium; Trasee frigorifice pregătite pentru instalarea sistemelor de aer condiționat; Ușă metalică de acces cu sistem de închidere multipunct. My Place North este un proiect rezidențial premium, conceput pentru cei care apreciază calitatea construcției, confortul și proximitatea față de principalele puncte de interes din nordul capitalei. Zona oferă acces rapid către centre de business, restaurante, centre comerciale, săli de fitness, școli și grădinițe private, cu conexiuni excelente către :Pipera, Aviației, DN1 și Autostrada A3. Datorită poziționării, calității construcției și nivelului de dotare, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru rezidență proprie, cât și pentru investiție, într-o zonă cu cerere constantă și perspectivă solidă de apreciere. Preț: 175.000 €uro (loc de parcare subteran inclus) Pentru informații suplimentare, video sau programarea unei vizionări private, vă invităm să ne contactați.

56.9 m2

Voluntari, Ilfov

22 octombrie

175 000 EUR

Vilă Premium | Erou Iancu Nicolae | Complex Boutique
20

Vilă Premium | Erou Iancu Nicolae | Complex Boutique

Această proprietate rară a fost concepută pentru un stil de viață sofisticat, unde spațiul generos, lumina naturală abundentă și confortul absolut se îmbină armonios. Cu regim de înălțime P+2 și o curte privată , vila impresionează încă de la prima privire prin eleganță și proporții echilibrate. Parterul dezvăluie un spațiu amplu și fluid dedicat zonei de living, dining și bucătărie — cadrul ideal atât pentru momente intime în familie, cât și pentru recepții rafinate. Acest nivel este completat de o baie și o cameră anexă generoasă de 33 mp, pregătită să răspundă oricărei nevoi: bucătărie închisă, birou executive, studio creativ, sală fitness sau garaj interior pentru două autoturisme. Versatilitatea este absolută. Terasa de 14 mp prelungește armonios spațiul interior, oferind un refugiu liniștit pentru cafeaua de dimineață sau momentele de relaxare. Etajul 1 este dedicat zonei de noapte și găzduiește trei dormitoare luminoase, fiecare cu baie proprie, dintre care două beneficiază de dressinguri generoase — un detaliu esențial pentru confort și organizare impecabilă. Etajul 2 oferă intimitate deplină și deschidere către priveliști frumoase: două dormitoare cu băi proprii și o terasă spectaculoasă de 35 mp, ideală pentru amenajări tip lounge, jacuzzi sau o grădină suspendată. Curtea proprie creează un cadru intim pentru relaxare, socializare sau activități în aer liber, iar proprietatea include două locuri de parcare. Confortul termic este asigurat de tehnologii moderne: încălzire în pardoseală cu reglaj individual pe zone și aer condiționat în fiecare cameră, în timp ce siguranța este garantată prin sistem de supraveghere video. Această vilă reprezintă expresia perfectă a echilibrului dintre design contemporan, funcționalitate și localizare exclusivistă. Este alegerea ideală pentru cei care aspiră la un stil de viață premium, cu acces rapid către școli internaționale de prestigiu, centre comerciale, restaurante selecte și spații verzi. Principalele avantaje ale localizării: - Educație internațională: British School of Bucharest (nr. 42), Little London International Academy (nr. 65), Mark Twain International School (nr. 89), Cambridge School of Bucharest și American International School of Bucharest. - Shopping și servicii: Jolie Ville Galleria, Pipera Strip Mall, Lidl, restaurante, cafenele și servicii premium. - Natură și relaxare: proximitatea Pădurii Băneasa, a Grădinii Zoologice și a facilităților sportive și de wellness din nordul Capitalei. - Conectivitate: acces către Băneasa, Pipera, DN1, Aeroportul Henri Coandă și principalele centre de business. - Profil rezidențial exclusivist: zonă consacrată pentru vile și reședințe premium. Un avantaj distinct al adresei Erou Iancu Nicolae este proximitatea față de British School și Little London, ambele situate pe aceeași stradă, un criteriu deosebit de important pentru familiile cu copii.

251.0 m2

Sector 1, Bucuresti

17 octombrie

730 000 EUR

Vilă individuală de lux | Piscină privată | 4 dormitoare | Erou Iancu
19

Vilă individuală de lux | Piscină privată | 4 dormitoare | Erou Iancu

Vă prezentăm spre închiriere o vilă individuală de lux, situată în zona Erou Iancu Nicolae – Pipera, o proprietate ce îmbină arhitectura contemporană, finisajele premium și facilitățile unei reședințe exclusiviste. Construită în anul 2022 și finisată în 2024, vila se remarcă prin designul interior rafinat, materialele atent selecționate și spațiile generoase, concepute pentru un stil de viață modern, în care confortul și intimitatea sunt prioritare. Cu o suprafață utilă de 190 mp și o suprafață construită de 250 mp, proprietatea este organizată predominant pe un singur nivel și dispune de 5 camere, dintre care 4 dormitoare și 4 băi, oferind o compartimentare ideală pentru o familie care apreciază spațiul, funcționalitatea și eleganța. Interiorul impresionează prin finisajele de înaltă calitate, accentele de piatră naturală, pardoselile din parchet și armonia elementelor contemporane. Zona de zi integrează un living generos și o bucătărie open-space, complet mobilată și echipată cu electrocasnice moderne, creând un spațiu primitor atât pentru viața de familie, cât și pentru socializare. Cele patru dormitoare oferă intimitate și confort, iar cele patru băi completează funcționalitatea reședinței. Proprietatea beneficiază de mobilier atent ales, spații de dressing, încălzire prin pardoseală și aer condiționat. Piscină privată și spații exterioare Unul dintre principalele atuuri ale proprietății îl reprezintă zona exterioară dedicată relaxării, amenajată pentru a oferi experiența unei reședințe private de tip resort. Piscina privată, terasa și zona de barbecue creează cadrul ideal pentru petrecerea timpului liber, pentru întâlniri cu familia și prietenii sau pentru momente de relaxare, într-un ambient discret și confortabil. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de garaj și două locuri de parcare exterioare, acces automatizat, sistem de alarmă și supraveghere video. Amplasată într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale pentru vile din nordul Bucureștiului, proprietatea oferă un echilibru excelent între liniștea unei comunități rezidențiale exclusiviste și accesul la facilități urbane de înalt nivel. - Educație internațională: acces facil către British School of Bucharest, Cambridge School of Bucharest, American International School of Bucharest și alte instituții de învățământ privat. - Shopping și lifestyle: proximitate față de Băneasa Shopping City, Jolie Ville, restaurante, cafenele și centre de wellness. - Natură și relaxare: apropiere de Pădurea Băneasa și de zone verzi, ideale pentru activități în aer liber. - Conectivitate: acces către DN1, Aeroportul Internațional Henri Coandă și principalele zone de business din nordul Capitalei. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc mai mult decât o locuință: spațiu, intimitate, finisaje premium și facilități de relaxare, într-o localizare consacrată pe piața rezidențială de lux.

190.0 m2

Sector 1, Bucuresti

14 octombrie

4 600 EUR

OPORTUNITATE | APARTAMENT DOUA CAMERE | METROU | DRISTOR
18

OPORTUNITATE | APARTAMENT DOUA CAMERE | METROU | DRISTOR

Un apartament cu două camere, situat la parterul unui bloc solid cu 10 etaje, construit în anul 1968, complet renovat în 2021, gata să ofere confortul și funcționalitatea unei locuințe moderne. Compartimentarea semidecomandată optimizează perfect spațiul de 44,59 mp utili (suprafață totală 50,24 mp, construită 60,11 mp), oferind o atmosferă plăcută și echilibrată. Livingul primitor, dormitorul luminos și bucătăria funcțională creează un ambient ideal pentru un cuplu tânăr sau o persoană activă care își dorește o locuință cu stil. Apartamentul dispune de un balcon perfect pentru relaxare, o baie modernă, iar sistemul de încălzire prin termoficare asigură confort termic constant în orice sezon. Unul dintre cele mai mari avantaje îl reprezintă amplasarea excelentă în zona Dristor, una dintre cele mai apreciate și dinamice zone din București. La doar două minute de stația de metrou Dristor, locuința oferă acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes. În apropiere se regăsesc numeroase magazine, restaurante, cafenele, școli, farmacii și centre comerciale, totul la îndemână pentru un stil de viață comod și urban. O alegere ideală pentru cei care caută un apartament modern, bine poziționat și cu acces excelent la transportul public, într-un cartier viu, sigur și complet dezvoltat.

44.59 m2

Sector 3, Bucuresti

6 octombrie

100 000 EUR

Spațiu comercial stradal | Bd. Lacul Tei | Expunere excelentă
18

Spațiu comercial stradal | Bd. Lacul Tei | Expunere excelentă

Vizibilitate, accesibilitate și funcționalitate – trei elemente esențiale pentru o proprietate comercială performantă. Poziționat la parterul unui imobil de pe Bulevardul Lacul Tei, spațiul beneficiază de amplasare stradală, acces direct din bulevard și expunere foarte bună într-o zonă cu trafic pietonal și auto constant. Configurația interioară generoasă și cele două căi de acces permit organizarea eficientă a activității, inclusiv separarea circuitului destinat clienților de cel operațional, al personalului sau al aprovizionării. Configurația proprietății * 8 încăperi cu funcționalități multiple; * 3 grupuri sanitare; * spații pentru depozitare; * acces principal direct din stradă; * acces secundar; * înălțime interioară de 3,20 m; * centrală termică proprie; * aparate de aer condiționat; * posibilități de parcare la stradă și în spatele imobilului. Compartimentarea actuală permite amenajarea unei zone de recepție, a mai multor cabinete sau birouri individuale, a spațiilor administrative și a zonelor tehnice, fără a compromite confortul sau fluiditatea circulației interioare. Prin poziționare și structură, proprietatea se pretează pentru: * clinică medicală sau centru de recuperare; * cabinet stomatologic; * centru de estetică și înfrumusețare; * birouri sau sediu de companie; * showroom; * centru educațional; * cabinet de avocatură, notariat sau contabilitate; * magazin specializat ori alte activități comerciale și de servicii. O zonă cu potențial comercial real Bulevardul Lacul Tei deservește o comunitate rezidențială extinsă și beneficiază de circulație constantă, elemente care susțin vizibilitatea și accesibilitatea unei afaceri. Amplasarea oferă conexiuni rapide către Barbu Văcărescu, Floreasca, Doamna Ghica și Colentina, precum și acces facil la transport public, instituții de învățământ, centre medicale, magazine și numeroase servicii de proximitate. În apropiere se află Parcul Tei și zona de agrement a Lacului Tei, repere importante care contribuie la atractivitatea și dinamica permanentă a cartierului. Expunerea stradală, accesul dublu, numărul generos de încăperi și infrastructura existentă transformă acest spațiu într-o soluție potrivită pentru desfășurarea imediată a unei activități sau pentru achiziția în scop investițional. Un spațiu comercial bine poziționat, adaptabil și ușor accesibil, într-o zonă consolidată a Capitalei.

137.32 m2

Sector 2, Bucuresti

6 octombrie

440 000 EUR

Teren 10.000 mp în Ciolpani | Deschidere la șosea | Pădurea Snagov
4

Teren 10.000 mp în Ciolpani | Deschidere la șosea | Pădurea Snagov

GODART vă propune spre vânzare un teren de 10.000 mp situat în Ciolpani, cu deschidere la șosea și către Pădurea Snagov. Proprietatea combină accesul direct dintr-o stradă asfaltată cu un cadru natural atractiv, oferind premise pentru o dezvoltare rezidențială în care spațiul, intimitatea și apropierea de pădure pot deveni principalele avantaje. Indicatori urbanistici: POT: 35%; CUT maxim: 1; Regim de înălțime: P+2. Raportați la suprafața terenului, acești indicatori permit teoretic o amprentă construită de până la 3.500 mp și o suprafață desfășurată calculată conform CUT de până la 10.000 mp, sub rezerva condițiilor din certificatul de urbanism și a avizelor necesare. Acces și infrastructură: - Acces din stradă asfaltată; - Post de transformare la aproximativ 150 m; - Rețea de gaze la aproximativ 400 m. Suprafața generoasă și poziționarea către pădure recomandă proprietatea pentru analizarea unui proiect de vile sau a unui ansamblu rezidențial cu înălțime redusă, cu grădini private și spații verzi. Configurația finală și posibilitățile de racordare la utilități se vor stabili prin documentația urbanistică și avizele furnizorilor. O oportunitate pentru investitorii care caută un teren cu acces facil și un cadru natural distinct, potrivit unei dezvoltări rezidențiale atent concepute.

10000.0 m2

Ciolpani, Ilfov

6 octombrie

280 000 EUR

Spațiu industrial / depozitare – Zona Pantelimon
8

Spațiu industrial / depozitare – Zona Pantelimon

Proprietatea oferă o configurație funcțională pentru activități de depozitare, logistică, producție ușoară sau service, beneficiind de spații de lucru, birouri și facilități pentru personal. Configurație Hală principală: 391 mp, spațiu deschis, adecvat manipulării și depozitării mărfurilor; Atelier separat: 110,40 mp, cu funcționare independentă, dotat cu sistem propriu de încălzire, aer condiționat și instalație electrică; 6 birouri: suprafață totală de aproximativ 82,5 mp, dispuse la parter și etaj; Dressing pentru personal:23,6 mp; Cameră tehnică: 17,9 mp; 3 grupuri sanitare; Spații auxiliare: culoar de acces, cameră și anexă. Dotări și utilități * alimentare electrică 220/380 V; * apă și canalizare; * sistem de încălzire cu aer cald; * acces principal prin ușă industrială pentru marfă și acces pietonal separat; * intrare distinctă pentru personal; acces auto și TIR 24/7. Prin compartimentarea și dotările existente, proprietatea poate deservi atât activități de depozitare și distribuție, cât și operațiuni tehnice sau de producție ușoară, cu zona administrativă separată de spațiile operaționale.

634.4 m2

Sector 3, Bucuresti

5 octombrie

4 758 EUR

Teren de vânzare în Mogoșoaia | 855 mp | Deschidere 20 m | P+2+M
4

Teren de vânzare în Mogoșoaia | 855 mp | Deschidere 20 m | P+2+M

Vă oferim spre vânzare un teren de 855 mp, situat în Mogoșoaia, cu deschidere la stradă de 20 m și adâncime de aproximativ 42,2 mp. Suprafața generoasă și proporțiile terenului oferă flexibilitate pentru conceperea unui proiect care să îmbine spațiile construite cu grădini, zone de relaxare și parcări. Indicatori urbanistici - POT maxim: 36%; - CUT: 0,96; - Regim de înălțime: P+2+M; - Înălțime maximă: 12 m. Aplicarea acestor indicatori la suprafața terenului rezultă într-o amprentă maximă teoretică de 307,8 mp și o suprafață desfășurată de până la 820,8 mp, calculată conform CUT, cu respectarea retragerilor și a celorlalte condiții din documentația urbanistică. Deschiderea de 20 m reprezintă un avantaj pentru organizarea accesului și amplasarea construcției, iar adâncimea parcelei permite explorarea unor soluții de amenajare care să ofere intimitate și spațiu exterior. O oportunitate pentru cei care caută un teren în Mogoșoaia pentru o locuință individuală generoasă sau pentru un proiect rezidențial, în funcție de utilizările permise prin certificatul de urbanism. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi amplasamentul și potențialul acestei proprietăți!

855.0 m2

Mogosoaia, Ilfov

3 octombrie

81 225 EUR

OPORTUNITATE | DOUA CAMERE | BLOC 2025 | LOC DE PARCARE
3

OPORTUNITATE | DOUA CAMERE | BLOC 2025 | LOC DE PARCARE

Acest apartament modern cu două camere, situat la etajul 4 al unui bloc nou finalizat în 2025, cu regim de înălțime P+4, oferă o suprafață utilă de 53,9 mp, completată de un balcon generos de 7,2 mp. Spațiul este proiectat pentru a îmbina funcționalitatea cu un stil de viață lejer, fiind dotat cu centrală termică proprie și încălzire prin pardoseală, elemente ce asigură confort sporit și eficiență energetică pe tot parcursul anului. Complexul rezidențial, modern și exclusivist, este ideal atât pentru cei care își doresc o locuință confortabilă, cu dotări de cea mai înaltă calitate, cât și pentru cei aflați în căutarea unei investiții sigure și durabile, datorită potențialului ridicat al zonei. Complexul este situat în Sectorul 1, în nordul Capitalei, într-o zonă aerisită, cu spații verzi, dar în același timp complet urbanizată, beneficiind de o infrastructură dezvoltată și acces facil către numeroase puncte de interes: Mega Image, Lidl, Elvila și Spitalul Medicover, alături de multiple servicii și facilități urbane. Apartamentul se predă în stadiu finisat, cu pereți aduși la nivelul final de glet și primul strat de lavabil, balcon placat cu plăci ceramice, balustrade elegante din sticlă și ușă metalică la intrare. Calitatea materialelor, atenția acordată execuției și soluțiile moderne adoptate sunt gândite pentru a oferi durabilitate, siguranță și un nivel superior de confort. În completarea locuinței, există posibilitatea achiziționării unui loc de parcare, disponibil separat la prețul de 10.000 euro + TVA, un avantaj important pentru viitorii proprietari. Gândit pentru viitorul tău, acest apartament îți oferă lumină, liniște și un ambient primitor într-un ansamblu rezidențial de calitate, perfect atât pentru locuire, cât și pentru investiție. PRET 140.000 EURO + TVA / TAXARE INVERSĂ

53.9 m2

Sector 1, Bucuresti

26 august

140 000 EUR

Apartament 2 camere | Bloc 2025 | Sisesti
11

Apartament 2 camere | Bloc 2025 | Sisesti

Apartament 2 camere decomandat, situat într-un imobil P+4 finalizat în 2025, cu finisaje premium și compartimentare eficientă. Proprietatea are o suprafață utilă de 48,8 mp, la care se adaugă un balcon generos de 6,6 mp, oferind un spațiu luminos și confortabil, cu vedere liberă. Locuința beneficiază de un design modern, materiale de calitate superioară și lumină naturală din abundență. Separat, se poate achiziționa loc de parcare la prețul de 20.000 euro. Poziționat pe Bulevardul Apicultorilor, într-o zonă apreciată din nordul Capitalei, apartamentul oferă acces rapid către Băneasa, Sisești, DN1 și principalele puncte de interes din Sectorul 1. Zona se remarcă prin atmosfera liniștită, predominată de imobile noi. Avantajele zonei: Acces facil către centre comerciale, restaurante și zone de business din nordul Bucureștiului; Apropiere de spații verzi și zone de recreere; Trafic mai aerisit comparativ cu alte zone rezidențiale noi; Proximitate față de școli, grădinițe și centre comerciale din Băneasa; Zonă în continuă dezvoltare, cu potențial bun de creștere a valorii proprietăților. În cadrul ansamblului mai sunt disponibile și alte unități la vânzare, cu diferite compartimentări și suprafețe, potrivite atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii, disponibilitate și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

48.8 m2

Sector 1, Bucuresti

26 august

180 000 EUR

OPORTUNITATE | 3 CAMERE | DECOMANDAT | LOC DE PARCARE | 2025
15

OPORTUNITATE | 3 CAMERE | DECOMANDAT | LOC DE PARCARE | 2025

Acest apartament modern de 3 camere, situat într-un bloc nou finalizat în 2025, la etajul 2 al unei clădiri cu regim de înălțime P+4, oferă o suprafață utilă de 74,2 mp, la care se adaugă un balcon spațios de 6,8 mp, ajungând la o suprafață totală de 81 mp. Proiectat pentru confort și funcționalitate, spațiul se remarcă prin compartimentarea decomandată, luminozitatea naturală și atenția acordată fiecărui detaliu. Apartamentul este dotat cu centrală termică proprie și încălzire prin pardoseală, asigurând un confort termic ridicat și eficiență energetică pe tot parcursul anului. Ansamblul rezidențial este amplasat în Sectorul 1, în zona de nord a Capitalei, într-un cadru aerisit, cu multă verdeață, dar în același timp bine conectat la tot ceea ce înseamnă infrastructură urbană modernă. În apropiere se regăsesc toate facilitățile necesare unui stil de viață echilibrat: supermarketuri precum Mega Image și Lidl, magazinul Elvila, Spitalul Medicover, precum și diverse servicii și puncte de interes. Clădirea este modernă și bine echipată, beneficiaza de lift, element esențial pentru confortul de zi cu zi. Apartamentele se predau finisate, cu pereți drepți aduși la nivelul final de glet și primul strat de lavabil, balcoane placate cu plăci ceramice și balustrade elegante din sticlă securizată. Ușa metalică de la intrare subliniază nivelul de siguranță și calitate oferit. Întregul proiect este conceput cu grijă pentru durabilitate, eficiență și confort, punând accent pe materiale premium și o execuție atentă. În completarea locuinței, există posibilitatea achiziționării unui loc de parcare, disponibil separat la prețul de 10.000 euro + TVA, oferind un plus de comoditate și siguranță. Gândit pentru viitorul tău și al familiei tale, acest apartament îți oferă liniște, lumină și un spațiu primitor într-un ansamblu modern, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru o investiție sigură într-o zonă aflată în plină dezvoltare. PRET 184.500 EURO + TVA / TAXARE INVERSĂ

74.2 m2

Sector 1, Bucuresti

26 august

184 500 EUR

Apartament modern cu 3 camere și terasă de 18 mp | Platinum Residence
5

Apartament modern cu 3 camere și terasă de 18 mp | Platinum Residence

Descoperă un apartament modern și bine compartimentat, situat la parterul Blocului A din cadrul Platinum Residence – un proiect rezidențial nou, amplasat într-o zonă în plină dezvoltare. Proprietatea beneficiază de o suprafață totală de 82,4 mp, dintre care 64,4 mp utili și o terasă generoasă de 18 mp, ideală pentru amenajarea unui spațiu confortabil de relaxare. Compartimentarea practică oferă trei camere distincte, bucătărie separată și două băi, fiind potrivită atât pentru o familie, cât și pentru investiție sau desfășurarea unei activități profesionale. Compartimentare: Hol: 6,8 mp Cameră 1: 17,9 mp Cameră 2: 12,1 mp Cameră 3: 12,8 mp Bucătărie separată: 8,2 mp Baie: 2,7 mp Baie: 3,9 mp Terasă: 18 mp Suprafață utilă: 64,4 mp Suprafață totală: 82,4 mp Apartamentul se remarcă prin designul contemporan, spațiile bine proporționate și materialele atent selecționate. Terasa reprezintă un avantaj important, oferind un plus de confort și multiple posibilități de amenajare. Preț: 105.000 EUR + TVA 21% Avans: 20% Locurile de parcare se achiziționează separat: Parcare supraterană: de la 8.000 EUR + TVA Parcare la demisol: de la 10.000 EUR + TVA Prețul se achită în lei, la cursul de vânzare BCR din ziua plății. Suprafețele prezentate sunt cele rezultate din cadastrul de compartimentare. O proprietate potrivită pentru cei care își doresc un apartament nou, cu trei camere, două băi și o terasă generoasă, într-un proiect rezidențial modern. În cadrul ansamblului Platinum Residence sunt disponibile în prezent 6 apartamente cu 3 camere.

64.4 m2

Sector 4, Bucuresti

26 august

105 000 EUR