Apartament 3 camere modern + parcare subterană – Zona Torontalului, Compiador
Detalii generale
Suprafață utilă: 60 mp
Compartimentare: 3 camere
Etaj: 1
Zonă: Torontalului – Campeador (drumul spre Metro 2)
Loc de parcare subteran inclus
Bloc modern, dotat cu 2 lifturi
Dotări și finisaje premium
Încălzire în pardoseală
Aer condiționat (climă)
Gresie italiană 270x120 cm
Uși Prüm – calitate superioară
Geamuri tripan exologice (cu 3 straturi de sticlă)
Iluminat ambiental cu LED-uri
Baie spațioasă, dotată cu cadă
Finisaje moderne, design elegant, atenție la detalii
Avantaje zonă
Zonă rezidențială modernă și liniștită
Acces facil către Metro 2, centura Timișoarei și transport public
În apropiere: supermarketuri, restaurante, școli, centre comerciale
Preț de vânzare: 124.500 €
Un apartament elegant, cu finisaje de top și loc de parcare subteran, perfect pentru cei care caută confort, calitate și un stil de viață modern în zona Torontalului.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă prezint o casă modernă, complet utilată și amenajată, situată într-un ansamblu rezidențial liniștit din Dumbrăvița – zona Lac–Pădure, una dintre cele mai frumoase și verzi zone din proximitatea Timișoarei.
LOCALIZARE
Proprietatea se află într-o zonă rezidențială exclusiv de case, retrasă de la aglomerație, dar cu acces rapid către principalele artere care leagă Dumbrăvița de Timișoara. Cartierul este apreciat pentru liniște, aer curat și vecinătatea cu lacul și pădurea – un cadru perfect pentru relaxare și viață de familie.
DETALII PROPRIETATE
Proprietatea are o suprafață utilă de 115 mp și un teren total de 335 mp, cu o terasă acoperită de 40 mp ideală pentru relaxare în aer liber. Casa are regim de înălțime P+E, o compartimentare practică cu 4 camere (3 dormitoare și un living spațios) și 2 băi complet utilate, ambele cu geam natural. Construită în 2015, locuința beneficiază de o structură solidă și bine întreținută, având front stradal de 11 m și 2 locuri de parcare în curtea amenajată, cu acces facil.
Compartimentarea este practică și bine gândită: la parter, casa dispune de un hol de acces generos, bucătărie închisă complet mobilată și utilată (inclusiv cu mașină de spălat vase), un living luminos cu acces direct pe terasa acoperită, baie cu cabină de duș și geam natural, precum și o terasă spațioasă de 40 mp, ideală pentru relaxare sau servirea mesei în aer liber.
La etaj, se află un hol de distribuție, două dormitoare spațioase, un dormitor secundar ce poate fi utilizat ca birou, o baie cu cadă și geam natural, precum și acces la podul utilizabil pentru depozitare.
DOTĂRI ȘI FINISAJE
Casa, construită în 2015 din cărămidă și izolată termic la exterior cu polistiren de 15 cm, are acoperiș din țiglă și finisaje moderne de calitate superioară. Este dotată cu ferestre Salamander PVC cu geam termopan și glafuri din marmură, uși interioare celulare & panel, iar la intrare o ușă din lemn masiv. Pardoselile sunt din parchet laminat și gresie, pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă și faianță, iar confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz cu încălzire prin calorifere, completată de două aparate de aer condiționat (la parter și etaj). În plus, locuința beneficiază de sistem de alarmă complet funcțional, oferind siguranță și confort sporit.
EXTERIOR ȘI CURTE
Curtea este complet amenajată și oferă un spațiu intim, perfect pentru relaxare și activități în aer liber. Proprietatea dispune de magazie pentru depozitare, seră generoasă, sistem de irigație automat, spațiu verde îngrijit și zonă de relaxare, iar pentru confortul zilnic, sunt disponibile două locuri de parcare în curte, cu acces facil.
AVANTAJE SUPLIMENTARE
– Casă amplasată în capăt de ansamblu, cu trafic redus
– Spații bine gândite, ideale pentru o familie
– Proprietate complet mobilată și utilată
– Zonă liniștită, aproape de natură
– Posibilitate extindere sau personalizare exterioară
Pret: 244.990 Euro
COMISION 0% pentru cumpărător!
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan generos, cu o suprafață de 5.000 mp și front stradal de 12,5 m, situat în comuna Șag, județul Timiș. Terenul se află într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, la aproximativ 14–15 km de centrul Timișoarei, într-o localitate periurbană cu acces rapid spre oraș prin DN59 / Calea Șagului.
Localizare – ce este în zonă
Parcela este poziționată în interiorul satului Șag, într-o zonă liniștită, predominant rezidențială, cu vecinătăți de case noi și terenuri în curs de dezvoltare. În apropiere se găsesc puncte de interes utile precum:
✔ Magazine și centre comerciale locale
✔ Stații de transport public cu legături către Timișoara (autobuz)
✔ Străzi asfaltate și rețele urbane de utilități
✔ Școală, grădiniță și servicii comunitare în localitate
✔ Acces facil către DN59, care leagă direct Șagul de Timișoara
Localitatea Șag este o comună amplasată pe malul drept al râului Timiș, în zona periurbană a Timișoarei, cu comunitate stabilă și amenajări publice în dezvoltare.
Detalii teren
• Suprafață totală: 5.000 mp
• Front stradal: 12,5 m
• Teren intravilan, edificabil, potrivit pentru casă individuală, duplex sau proiect rezidențial
• Utilități (curent, gaz, apă etc.) în zonă, la o distanță mai mică de 100 m, ceea ce permite racordare rapidă
Avantaje proprietate
✔ Zonă liniștită și aerisită, în localitate cu potențial de dezvoltare rezidențială
✔ Acces rapid la infrastructură urbană și transport public
✔ Teren mare, ideal pentru locuință sau investiție
✔ Potrivit pentru construcții moderne sau proiect de dezvoltare
✔ Localitate situată la doar ~15 km de Timișoara, ușor accesibilă către principalele facilități ale orașului
Preț: 110.000 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un teren intravilan generos într-o zonă rezidențială cu potențial, pregătit pentru construcție și investiție imediată.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan generos, cu o suprafață de 2.790 mp și front stradal de 15 m, situat în comuna Șag, județul Timiș. Terenul se află într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, la aproximativ 14–15 km de centrul Timișoarei, într-o localitate periurbană cu acces rapid spre oraș prin DN59 / Calea Șagului.
Localizare – ce este în zonă
Parcela este poziționată în interiorul satului Șag, într-o zonă liniștită, predominant rezidențială, cu vecinătăți de case noi și terenuri în curs de dezvoltare. În apropiere se găsesc puncte de interes utile precum:
✔ Magazine și centre comerciale locale
✔ Stații de transport public cu legături către Timișoara (autobuz)
✔ Străzi asfaltate și rețele urbane de utilități
✔ Școală, grădiniță și servicii comunitare în localitate
✔ Acces facil către DN59, care leagă direct Șagul de Timișoara
Localitatea Șag este o comună amplasată pe malul drept al râului Timiș, în zona periurbană a Timișoarei, cu comunitate stabilă și amenajări publice în dezvoltare.
Detalii teren
• Suprafață totală: 2.790 mp
• Front stradal: 15 m
• Teren intravilan, edificabil, potrivit pentru casă individuală, duplex sau proiect rezidențial
• Utilități (curent, gaz, apă etc.) în zonă, la o distanță mai mică de 100 m, ceea ce permite racordare rapidă
Avantaje proprietate
✔ Zonă liniștită și aerisită, în localitate cu potențial de dezvoltare rezidențială
✔ Acces rapid la infrastructură urbană și transport public
✔ Teren mare, ideal pentru locuință sau investiție
✔ Potrivit pentru construcții moderne sau proiect de dezvoltare
✔ Localitate situată la doar ~15 km de Timișoara, ușor accesibilă către principalele facilități ale orașului
Preț: 92.099 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un teren intravilan generos într-o zonă rezidențială cu potențial, pregătit pentru construcție și investiție imediată.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan generos, cu toate utilitățile în jur, situat în Giroc, o zonă rezidențială și în plină dezvoltare, potrivită pentru construcția de locuințe individuale sau proiecte rezidențiale.
LOCALIZARE – Strada Clopoteilor, Giroc
Terenul este poziționat într-una dintre zonele căutate ale comunei Giroc (periurbană cu acces rapid către Timișoara), înconjurat de case construite, străzi asfaltate și utilități racordabile. În imediata apropiere se găsesc locuințe individuale noi și spații în curs de dezvoltare, iar accesul rutier către Calea Timișoarei și Timișoara este facil, fiind la doar câteva minute distanță. Zona beneficiază de infrastructură urbană completă, cu rețele de apă, gaz, curent, canalizare și cablu/internet, iar în cadrul localității există supermarketuri, unități de învățământ și servicii locale convenabile.
DETALII PROPRIETATE
Terenul este intravilan, are suprafața de 760 mp și se află într-o zonă deja populată cu locuințe, ceea ce oferă un context urban și stabil pentru dezvoltare. Parcela beneficiază de acces facil la drum asfaltat și toate utilitățile sunt disponibile în imediata apropiere, ceea ce reduce costurile și timpul de racordare.
POTENȚIAL & UTILIZĂRI
Datorită poziționării și contextului urban, terenul este potrivit pentru construcția de case individuale, vile sau duplexuri, dar și pentru investiții rezidențiale în serie, în funcție de regimul urbanistic al zonei. Accesul rapid la Timișoara și prezența caselor deja construite în vecinătate conferă siguranță investiției și confort pentru viitorii proprietari.
AVANTAJE SUPLIMENTARE
– Amplasament într-o zonă de case deja dezvoltate și în curs de extindere
– Drum asfaltat și acces facil către Timișoara
– Utilități în apropiere (curent, gaz, apă, canalizare, internet/cablu)
– Zonă liniștită, ideală pentru locuințe familiale sau investiție rezidențială
Preț: 112.500 € — Comision 0% pentru cumpărător
Un teren intravilan bine poziționat, cu toate utilitățile în proximitate și cu potențial real de dezvoltare imobiliară într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Giroc, aproape de Timișoara.
Comision 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu potențial excelent de dezvoltare, situat în Timișoara – cartier Braytim, într-o zonă de case, matură și foarte bine cotată pentru construcții rezidențiale sau investiționale.
LOCALIZARE – Timișoara, Braytim
Terenul este amplasat într-o zonă rezidențială de case, liniștită și bine organizată, cu acces rapid către artere importante ale orașului. În imediata apropiere se află Calea Martirilor, strada Musicescu, precum și stații de transport în comun (STPT). La câteva minute distanță regăsim Lidl Braytim, magazine de proximitate, clinici medicale, grădinițe și școli, iar accesul către zona centrală a Timișoarei sau către Calea Girocului se face rapid. Zona este complet locuită, cu infrastructură urbană dezvoltată și utilități în imediata vecinătate.
DETALII PROPRIETATE
Terenul are o suprafață totală de 2.700 mp, este intravilan, cu front stradal de 23 metri și un singur front stradal, fiind poziționat între case construite, aspect care confirmă caracterul urban și potențialul ridicat pentru edificare. Utilitățile sunt disponibile în zonă (apă, canalizare, gaz, curent), ceea ce facilitează obținerea autorizațiilor și demararea rapidă a unei construcții.
Datorită dimensiunii generoase și deschiderii stradale, terenul este potrivit atât pentru construcția unei locuințe individuale de mari dimensiuni, cât și pentru dezvoltări rezidențiale tip duplex / vile sau proiecte cu destinație mixtă, conform reglementărilor urbanistice.
PREȚ
Preț: 270 € / mp
Preț total: 729.000 €
Comision 0% pentru cumpărător
Un teren rar disponibil în Braytim, într-o zonă de case, cu acces excelent, infrastructură completă și potențial ridicat de dezvoltare. O alegere ideală pentru cei care caută o investiție sigură sau un proiect rezidențial într-una dintre cele mai apreciate zone ale Timișoarei.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren edificabil intravilan, situat în Dumbrăvița. Poziția este foarte bună, pe o arteră principală a localității, cu acces facil către Calea Aradului și centura Timișoarei; în zonă există supermarketuri (Lidl), Profi, puncte de încărcare vehicule electrice și stații de transport în comun în proximitate, ceea ce face parcela atractivă atât pentru investiții rezidențiale, cât și pentru proiecte cu destinații comerciale sau sociale.
DETALII PROPRIETATE
Terenul are suprafața totală de 1.409 mp și un front stradal de 38 ml. Există PUZ și certificat urbanistic (CU) în vederea construirii, regim maxim admis de înălțime S/D + P + 2E + M/Er și cotă de cornișă 15,50 m. Aceste coeficiente permit o dezvoltare consistentă — blocuri mici, apartamente, pensiune, aparthotel sau funcțiuni mixte. (date urbanistice furnizate de proprietar; informații detaliate și documentație la cerere).
DESTINAȚII POSIBILE
Terenul este adecvat pentru locuințe de serviciu, pensiune/aparthotel, cămin, clinică sau spital, unități de învățământ (grădiniță, școală), sedii de birouri, servicii comerciale/financiare, activități HORECA și spații cu destinație SAD — flexibilitate mare în funcție de necesitățile investitorului.
AVANTAJE CHEIE (sumar)
Terenul combină o suprafață generoasă și front stradal semnificativ cu documentație urbanistică existentă, poziționare pe arteră importantă și acces la utilități și facilități locale (supermarket, transport, stații de încărcare). Zona este în curs de modernizare (inclusiv lucrări de infrastructură pe B-dul Petre Țuțea), ceea ce adaugă plus valoare investiției.
Preț: 204.990 € — Comision 0% pentru cumpărător
Un teren generos, excelent poziționat și ideal pentru investitori sau dezvoltatori care caută o parcelă cu potențial ridicat, documentație urbanistică existentă și acces rapid la toate facilitățile unei zone premium din Dumbrăvița. perfect pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau mixte, într-o locație în continuă dezvoltare.
Comision 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în zona Girocului — lângă Calea Martirilor — o zonă cu acces rapid la supermarketuri, transport, magazine și facilități zilnice.
Apartament 2 camere – 50 mp utili + balcon închis – Girocului
LOCALIZARE
Zona este bine deservită: la mai puțin de 5 minute de mers pe jos se găsesc supermarketuri precum Profi și Lidl, magazine alimentare, farmacii, brutării, dar și stații de transport ce asigură legătura rapidă cu restul orașului.
DETALII PROPRIETATE
Suprafață utilă: 50 mp
Compartimentare: 2 camere semidecomandat
Etaj: 4 din 5
Bloc cu structură de beton armat, izolat termic
Ferestre cu tâmplărie PVC, parchet, balcon închis
Se vinde mobilat și utilat
Încălzirea se realizează prin colterm, confortul fiind completat de aer condiționat.
COMPARTIMENTARE & DOTĂRI
Apartamentul oferă o bucătărie separată, living confortabil, dormitor, baie și un balcon închis — tot ce servește pentru o locuință practică și funcțională. Este pregătit pentru mutare imediată.
DE CE MERITĂ
– Locație excelentă — supermarketuri, transport, facilități la îndemână
– Bloc izolat termic, finisaje moderne
– Suprafață și compartimentare potrivite pentru cuplu sau familie
– Mobilat și utilat, gata de utilizare
Preț: 76.999 € — Comision 0% pentru cumpărător
Un apartament util, bine poziționat, care oferă confort, accesibilitate și tot ce ai nevoie pentru o locuință comodă sau o investiție sigură.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Îți propun spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în Calea Urseni, într-un complex rezidențial nou, foarte apreciat pentru liniștea zonei și accesul excelent către oraș. Locația este ideală pentru cei care își doresc confort și proximitate față de toate facilitățile, apartamentul aflându-se la doar câteva minute de Lidl, Kaufland, Profi și mijloace de transport în comun.
DETALII PROPRIETATE
Apartamentul este situat la etajul 3 al unui bloc nou cu 3 niveluri, beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei și o priveliște deschisă. Suprafața utilă de 54 mp este organizată eficient, astfel încât holul de acces face legătura către toate încăperile, bucătăria închisă oferă intimitate și funcționalitate, livingul este spațios și primitor, iar dormitorul este confortabil și bine proporționat. Baia este amenajată modern, prevăzută cu duș, iar balconul generos adaugă un spațiu suplimentar ideal pentru relaxare sau pentru un mic colț verde.
DOTĂRI ȘI FINISAJE
Locuința este complet finisată, cu materiale premium atent alese pentru a crea o atmosferă modernă și durabilă. Pardoseala este încălzită în întreg apartamentul datorită centralei termice proprii, oferind confort termic ridicat în orice sezon. Finisajele includ gresie și faianță de calitate, parchet elegant, uși interioare moderne și tâmplărie care asigură o bună izolație. Apartamentul se vinde „la cheie”, astfel încât tot ce mai rămâne de făcut este să îți aduci mobila și să te bucuri de noua ta proprietate.
PREȚ
Preț de vânzare: 89.990 €
Acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un spațiu modern, bine compartimentat și amplasat într-o zonă liniștită, dar foarte aproape de toate facilitățile esențiale. Este ideal atât pentru locuire, cât și ca investiție, datorită poziției, calității construcției și finisajelor premium.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Fara Comision pentru cumparator!
COMISION 0%. Apartamente noi de la dezvoltator în Giroc – Aleea cu Plopi, etaj 3
Tip imobil: Apartament nou, 2 camere, decomandat, cu bucătărie separată
Locație: Giroc, Aleea cu Plopi – într-o zonă liniștită și accesibilă, aproape de toate facilitățiile urbane
Suprafață utilă: 56 mp + 14 mp balcon
Detalii și dotări:
Bloc nou, construcție modernă
Bucătărie separată de living
Balcon spațios de 14 mp
Centrala proprie cu încălzire în pardoseală
Apartament luminos și spațios, compartimentare practică
Finisaje de calitate, pregătite pentru mutare imediată
Avantaje locație:
Situate pe Aleea cu Plopi, într-o zonă liniștită din Giroc
Acces rapid la drumurile principale, magazine și mijloace de transport
Preț:
Etaj 3: 97.500 EURO
COMISION 0%
Se acceptă credit bancar. Oferim consultanță completă pe tot parcursul procesului de achiziție.
COMISION 0% pentru cumpărător!
DE VÂNZARE TEREN INTRAVILAN CU AUTORIZAȚIE | 31 APARTAMENTE | TIMIȘOARA – FREIDORF
Se vinde teren intravilan cu autorizație de construire, ideal pentru dezvoltare imobiliară, situat într-o zonă premium a Timișoarei, în imediata apropiere a Liceului Auto, în cartierul Freidorf.
Localizare excelentă
Terenul beneficiază de poziționare foarte bună într-o zonă urbană în plină dezvoltare, cu acces facil către transport public, centre comerciale, instituții de învățământ și principalele artere ale orașului, fiind ideal pentru un proiect rezidențial cu vânzare rapidă.
Detalii teren & proiect
Suprafața terenului este de 1.300 mp, iar proprietatea se vinde cu autorizație de construire obținută pentru un imobil cu 31 de apartamente (28 apartamente + 3 apartamente la etaj retras). Proiectul aprobat prevede un regim de înălțime S+P+3E+ER, cu o suprafață construită desfășurată de aproximativ 2.560 mp.
Proiectul include 28 de locuri de parcare la subsol și 5 locuri de parcare terestre, toate prevăzute și aprobate în documentație. De asemenea, taxele pentru începerea lucrărilor au fost achitate, ceea ce permite demararea imediată a construcției, fără alte formalități suplimentare.
Avantaje investiționale
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori, cu proiect complet aprobat, infrastructură clar definită și cerere crescută în zonă. Timpul de implementare este redus semnificativ, iar investiția poate fi valorificată rapid.
Alte informații
• Teren intravilan
• Proiect rezidențial autorizat
• Locuri de parcare incluse conform proiectului
• Ideal pentru investiție rapidă
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate solidă de dezvoltare imobiliară, cu autorizație obținută și lucrări pregătite pentru începere imediată.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu utilități disponibile în zonă, în cartierul Freidorf din Timișoara — una dintre cele mai dezvoltate zone pentru terenuri rezidențiale și mixte, cu potențial atât pentru locuințe moderne, cât și pentru proiecte cu utilitate mai largă.
LOCALIZARE – Freidorf, Timișoara
Terenul este amplasat într-o zonă urbană bine conturată, cu locuințe construite în vecinătate, aproape de Biserica Romano-Catolică Sf. Rochus, unități de cazare, zone rezidențiale și mici activități comerciale. Accesul se face pe stradă asfaltată, iar zona este bine conectată la rețeaua de transport public și la principalele drumuri care fac legătura cu restul Timișoarei.
DETALII PROPRIETATE
Parcela are o suprafață totală de 1.259 mp, este teren intravilan, cu front stradal de 11,59 ml, iar un avantaj important îl reprezintă faptul că toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent) sunt deja pe parcelă, facilitând demararea rapidă a unui proiect de construcție. Terenul este situat între proprietăți construite, într-o zonă stabilă și funcțională.
POTENȚIAL & UTILIZĂRI
Datorită poziționării și caracteristicilor, terenul este ideal pentru construcția unei locuințe individuale, vilă urbană sau proiect rezidențial de mici dimensiuni, fiind potrivit atât pentru uz personal, cât și pentru investiție. Zona oferă un echilibru foarte bun între accesibilitate, liniște și dezvoltare urbană.
Preț: 118.450 € — Comision 0% pentru cumpărător
Un teren intravilan cu utilități pe parcelă, amplasat într-o zonă în continuă dezvoltare a Timișoarei, ideal pentru cei care caută o investiție sigură sau un loc potrivit pentru viitoarea locuință.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu potențial ridicat, situat într-o zonă strategică — în spatele RPC Group, aproape de Kaufland, cu acces rapid atât la șoseaua principală, cât și la centura Timișoarei. O oportunitate ideală pentru investiții, dezvoltări comerciale sau proiecte mixte.
LOCALIZARE
Terenul este amplasat într-o zonă urbană aflată în plină dezvoltare, cu vizibilitate excelentă și acces facil din toate direcțiile. Proximitatea marilor centre comerciale și a infrastructurii rutiere îl transformă într-un amplasament ideal pentru activități de servicii, comerț, expoziții sau proiecte cu rol public.
DETALII TEREN
Suprafață totală 3.044 mp, din care 975 mp reprezintă teren de servicii și 2.069 mp zonă verde; front stradal de 75 m; clasificare intravilan; P.O.T. conform CU de 40%, cu construcții permise pe zona verde în limita a max. 10%; acces prin drum de pământ și utilități disponibile în zonă.
DESTINAȚIE ȘI UTILIZARE
Conform Certificatului de Urbanism, pe zona verde se pot realiza:
– Alei pietonale și mobilier urban
– Zone de sport, joacă și relaxare
– Construcții pentru expoziții și activități culturale
– Construcții ușoare, provizorii (comerț, alimentație publică)
– Grupuri sanitare și spații tehnice
AVANTAJE CHEIE
– Poziție excelentă pentru dezvoltări comerciale sau servicii
– Vizibilitate ridicată într-o zonă cu trafic intens
– Acces rapid la centură și la arterele principale ale orașului
– Potențial mare de valorificare în contextul extinderii zonei
– Oportunitate ideală pentru investitori
POSIBILITĂȚI DE AMENAJARE
Suprafața generoasă permite amenajarea unei zone mixte comerciale și recreative, cu spații verzi, zone de relaxare sau facilități pentru public. Ideal pentru companii care doresc vizibilitate și acces facil.
• Preț: 190.000 €
• Comision 0% pentru cumpărător!
Un teren amplasat strategic, perfect pentru investiții și dezvoltări pe termen lung — o raritate în zona aceasta!
COMISION 0% pentru cumparator!
Va propun spre vânzare un duplex modern P+1E, situat în Moșnița Nouă, într-o zonă liniștită, aproape de toate facilitățile importante și la doar câteva minute de Timișoara.
LOCALIZARE
Proprietatea este amplasată într-un cartier în dezvoltare, aproape de zona pavata (Serena 1) și la doar câteva minute pe jos de noul Lidl Moșnița, beneficiind de acces rapid către centrul comunei, școli, grădinițe și mijloace de transport. Drum asfaltat frezat, iluminat stradal funcțional și toate utilitățile racordate.
DETALII PROPRIETATE
• Suprafață utilă: 86 mp • Suprafață construită: 120 mp • Suprafață teren: 250 mp / jumătate duplex • Terasă: 13 mp • Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1E) • Termen de predare: iunie 2026
COMPARTIMENTARE
Parter: bucătărie închisă, living luminos cu acces pe terasă, baie de serviciu, zona de luat masa
Etaj: 2 dormitoare spațioase, dressing separat, baie cu cadă.
DOTĂRI ȘI FINISAJE
Duplexul beneficiază de încălzire în pardoseală pentru confort termic optim, ferestre tripan cu sticlă de 44 mm pentru o izolație superioară, acoperiș în două ape (nu tip terasă), alei pietonale pavate, terasă amenajată și zonă de parcare. Toate utilitățile sunt racordate: apă, gaz, curent, canalizare.
VARIANTE DE ACHIZIȚIE
•Avans 20% - 143.000 € (TVA inclus) – la cheie, finisat complet interior/exterior
•Avans 40% - 140.000 € (TVA inclus) – la cheie, finisat complet interior/exterior
•Avans minim 50% - 138.000 € (TVA inclus) – la cheie, finisat complet interior/exterior
La alb interior – 131.000 € – exterior finalizat complet, interior la stadiu „la alb” (instalații realizate, pereți pregătiți pentru finisaje), ideal pentru personalizare după propriul gust
Ideal pentru familii care își doresc o locuință modernă, spațioasă și bine poziționată, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, aproape de oraș, dar departe de aglomerație.
Comision 0% pentru cumpărător!
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un duplex modern cu 4 camere, situat în Săcălaz, pe strada, într-o zonă în plină dezvoltare, până la calea ferată și cu acces facil către Timișoara.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială exclusiv de case, cu acces rapid către Timișoara. În apropiere se regăsesc magazine alimentare, supermarketuri, farmacii, restaurante și servicii locale, precum și școală și grădiniță în Săcălaz. Accesul este facil către principalele artere de legătură cu orașul, zona de vest și centura Timișoarei. De asemenea, poziționarea oferă liniște, trafic redus și un mediu ideal pentru familii.
Duplexul are o suprafață utilă de 93 mp și este amplasat pe un teren generos de 370 mp. Regimul de înălțime este Parter + Etaj, oferind un spațiu locuibil eficient și bine compartimentat.
Compartimentarea este modernă și practică:
Parter: living spațios, bucătărie, baie, cameră tehnică și terasă de 12 mp
Etaj: trei dormitoare și o baie
Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare și curte proprie, cu front stradal de 1 și acces pe stradă pietruită.
Dotări & avantaje
Construcție solidă din cărămidă, cu structură de rezistență din beton
Acoperiș din țiglă și finisaje moderne
Încălzire prin centrală proprie cu sistem de încălzire în pardoseală
Ferestre din PVC cu geam termopan
Terasă de 12 mp pentru relaxare în aer liber
Curte proprie și 2 locuri de parcare
Toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și curent
Zonă în dezvoltare, aproape de acces rutier și transport public
Ideal pentru familii sau investiție
Preț:152.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un duplex finalizat, bine poziționat și pregătit pentru a deveni „acasă” pentru familia ta.
Vă propun spre vânzare un duplex modern cu 4 camere, situat în Săcălaz, în zona centrală a comunei, la doar câteva minute de Timișoara. Proprietatea este construită în 2025, are clasa energetică A și reprezintă o alegere excelentă pentru familiile care își doresc confort, acces rapid la facilități și o locuință eficientă energetic.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat în centrul comunei Săcălaz, în apropiere de Primăria Săcălaz, școală și grădiniță, magazine alimentare și supermarketuri locale, farmacii, restaurante și cafenele. Zona beneficiază de străzi asfaltate, iluminat public și acces la mijloace de transport în comun cu legătură directă către Timișoara. De asemenea, există acces rapid către zona industrială și centura de vest a orașului, ceea ce face proprietatea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Detalii proprietate
Duplexul are o suprafață utilă de 96 mp (96,06 mp fără terasa de 11 mp), suprafață construită de 145 mp și este amplasat pe un teren de 250 mp/unitate. Regimul de înălțime este Parter + Etaj + Pod înalt, oferind spațiu suplimentar pentru depozitare.
Compartimentarea este eficientă și modernă:
La parter regăsim living luminos, bucătărie, baie, cameră tehnică și terasă de 11 mp.
La etaj sunt trei dormitoare, un dressing și o baie.
Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare și curte proprie.
Dotări & avantaje
Construcția este realizată din cărămidă, cu izolație termică exterioară de 15 cm și acoperiș din țiglă. Încălzirea se realizează prin centrală proprie pe gaz, cu sistem de încălzire în pardoseală. Ferestrele sunt din PVC cu geam tripan, iar locuința beneficiază de rulouri din aluminiu. Sunt disponibile toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent, CATV, telefon, internet prin cablu și wireless.
Proprietatea dispune de contorizare individuală (apometre, contor gaz), sistem de climatizare (aer condiționat), pereți finisați cu vopsea lavabilă și faianță în zonele umede. Stadiul actual este gri-avansat: construcția este izolată, cu decorativă finalizată, branșament Enel realizat, apă și canal racordate, branșament gaz interior realizat, cutie gaz montată, tencuială interioară la alb (prima mână) și pavaj finalizat. A ramas doar finisajele sa fie alese de persoana potrivita acestui duplex.
Avantaje principale
✔ Zonă centrală, aproape de Primărie, școală și magazine
✔ 4 camere, compartimentare practică
✔ Pod înalt pentru depozitare
✔ Teren 250 mp/unitate
✔ Încălzire în pardoseală
✔ Clasă energetică A
✔ Utilități complete și infrastructură dezvoltată
✔ Ideal pentru familie
Preț: 159.900 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un duplex modern, bine poziționat, cu potențial excelent într-o zonă în continuă dezvoltare.
VĂ PROPUN SPRE VÂNZARE – DUPLEX în Dumbrăvița | 145 mp | 250.000 € | COMISION 0% pentru cumpărător
Vă propun spre vânzare un duplex modern, la cheie, Dumbrăvița, într-o zonă rezidențială asfaltată și liniștită, foarte aproape de puncte de interes importante pentru rezidenți. Zona este dezvoltată cu case și duplexuri noi, iar accesul spre Timișoara se face ușor, cu mașina în aproximativ 15–20 minute spre centrul orașului, prin acces rapid la arterele principale. În apropiere se găsesc magazine, supermarketuri, școli, grădinițe, parc central și facilități de zi cu zi care asigură un trai comod pentru familie sau investiție.
Imobilul are o suprafață utilă de 145 mp dispusă pe parter și etaj, cu placă de beton atât la parter, cât și la etaj, plus un pod generos pentru depozitare, amplasat pe un teren de 340 mp per unitate.
La parter regăsiți dormitor cu baie proprie, cameră tehnică, living cu bucătărie open space, veceu de serviciu și terasă.
La etaj sunt două camere, fiecare cu dressing propriu și balcon cu rulouri, o baie și un spațiu flexibil ce poate fi folosit ca birou, bibliotecă sau terasă interioară prevăzut cu balustradă din sticlă.
Locuința se predă la cheie cu finisaje de calitate, are încălzire în pardoseală, structură din cărămidă, izolație exterioară cu polistiren de 15 cm și este echipată cu detectoare de incendiu.
Termenul de predare este flexibil, în funcție de preferințele clientului.
Acest duplex oferă un stil de viață modern și confortabil, spații foarte bine compartimentate și facilități esențiale în imediata apropiere, fiind o opțiune excelentă pentru familie sau ca investiție pe termen lung.
Preț: 250.000 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un duplex modern cu 4 camere, situat în Săcălaz, într-o zonă liniștită de case noi. Proprietatea este finalizată în 2025, are acte la zi și este ocupabilă imediat, fiind ideală pentru familii care își doresc confort, eficiență energetică și acces rapid către oraș.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat într-un cartier rezidențial nou, cu acces facil către Timișoara, prin drumul principal Săcălaz – Timișoara. În apropiere se regăsesc magazine alimentare, supermarketuri locale, farmacii, restaurante și cafenele, școală și grădiniță în Săcălaz, precum și stații de transport în comun cu legătură directă spre oraș. Acces rapid către zona industrială și centura de vest a Timișoarei. Zona este apreciată pentru liniște, trafic redus și dezvoltarea rapidă a infrastructurii rezidențiale.
Detalii proprietate
Duplexul are o suprafață utilă de 119 mp și este amplasat pe un teren de 250 mp. Regimul de înălțime este P+1, la care se adaugă pod generos de aproximativ 50 mp, ideal pentru depozitare. Compartimentarea este practică și bine gândită: la parter regăsim un dormitor, baie, cameră tehnică și living spațios cu bucătărie open-space, cu ieșire către terasa de 14 mp, iar la etaj sunt două dormitoare și o baie comună, deservite de un hol luminos. Locuința dispune de 2 locuri de parcare în curte.
Dotări & avantaje
Construcția este realizată din cărămidă, cu izolație exterioară din polistiren de 10 cm, oferind eficiență energetică ridicată (Clasă energetică A). Casa este echipată cu încălzire în pardoseală și centrală proprie, geamuri tripan, curent trifazic, fibră optică trasă pentru internet de mare viteză și fosă septică cu drenaj. Finisajele interioare sunt realizate cu materiale Tempini, recunoscute pentru calitate și durabilitate. Structura este solidă, iar toate materialele sunt atent alese pentru confort și rezistență în timp.
Avantaje principale
✔ Poziționare excelentă, înainte de calea ferată
✔ 4 camere, compartimentare eficientă
✔ Pod de 50 mp pentru depozitare
✔ Terasă de 14 mp
✔ 2 locuri de parcare
✔ Construcție 2025, finalizată
✔ Clasă energetică A
✔ Acte la zi, ocupabil imediat
Preț: 154.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
O locuință modernă, spațioasă și eficientă energetic, perfectă pentru o familie care își dorește liniște și acces rapid către oraș.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Săcălaz, într-un cartier nou, liniștit și în plină dezvoltare. Proprietatea este ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu și intimitate, beneficiind de o construcție de calitate și compartimentare eficientă.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială exclusiv de case, cu acces rapid către Timișoara. În apropiere se regăsesc magazine alimentare, supermarketuri, farmacii, restaurante și servicii locale, precum și școală și grădiniță în Săcălaz. Accesul este facil către principalele artere de legătură cu orașul, zona de vest și centura Timișoarei. De asemenea, poziționarea oferă liniște, trafic redus și un mediu ideal pentru familii.
Detalii proprietate
Casa are regim de înălțime P+1, suprafață utilă de 118 mp și este amplasată pe un teren generos de 350 mp. Compartimentarea este modernă și funcțională, oferind spații luminoase și bine organizate. La parter se regăsesc holul de acces, baie cu duș, cameră tehnică, bucătărie și living spațios cu ieșire către terasa acoperită de 12 mp, perfectă pentru relaxare. Scara din beton armat face legătura cu etajul, unde se află trei dormitoare și două băi. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și balcon de 6 mp, iar celelalte dormitoare au acces la o terasă generoasă de 18 mp. Proprietatea dispune de două terase acoperite și una neacoperită, oferind multiple spații pentru petrecerea timpului în aer liber.
Dotări & avantaje
Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 25 cm, cu planșee din beton armat atât peste parter, cât și peste etaj. Izolația exterioară este realizată cu polistiren EPS80 de 10 cm, iar acoperișul beneficiază de termoizolație și hidroizolație. Casa este echipată cu tâmplărie Salamander cu geam tripan și profil cu 7 camere, încălzire în pardoseală cu centrală termică, termostate în fiecare încăpere, branșament electric trifazic și foraj propriu pentru irigarea curții. Curtea permite parcarea a trei autoturisme în exterior, plus încă unul în interior.
Avantaje principale
✔ Casă individuală, teren generos
✔ Cartier nou, liniștit
✔ Compartimentare modernă și eficientă
✔ Terase spațioase
✔ Construcție solidă și eficientă energetic
✔ Ideală pentru familie
✔ Acces rapid către Timișoara
Preț: 186.990 € (cu avans mai mare)
Preț: 209.990 € (prin credit ipotecar)
COMISION 0% pentru cumpărător!
O locuință modernă, perfectă pentru un stil de viață confortabil, într-o zonă în dezvoltare.
Comision 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat într-o zonă accesibilă și liniștită a Timișoarei. Imobilul se află la etajul 2 și este disponibil imediat.
Apartament cu 2 camere, 46 mp utili – imobil nou, Zona Plopi, Timișoara
ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA
Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului:
Centre comerciale, magazine, restaurante
Școli și grădinițe
Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei
Zonă liniștită, ideală pentru familie
DETALII PROPRIETATE
Suprafață utilă: 46 mp
Compartimentare: living + bucătărie open space, 1 dormitor, baie, dressing
Loc de parcare îngrădit, supravegheat video
Proprietatea are carte funciară pe Timișoara
DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM
Încălzire în pardoseală cu centrală termică pe gaz în condensare
Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan în 5 straturi
Gresie și faianță Italia de calitate superioară în băi și terasă
Baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia
Vopsea lavabilă Caparol cu latex pentru pereți și tavane
Instalații electrice Gewis
Ușă metalică cu închidere în 12 puncte, uși interioare din lemn
Fibra optică pentru internet și TV, interfon
ALTE DETALII
Apartament în imobil nou, construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80
PREȚ
Preț fără loc de parcare: 84.990 Euro
Preț cu loc de parcare inclus: 91.990 Euro
Ofertă specială pentru plata integrală (fără credit):
➡️ 86.990 Euro + cadou: bucătărie mobilată
COMISION 0% pentru cumpărător
Apartament spațios cu 2 camere, ideal pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și o locație liniștită, dar aproape de toate facilitățile importante din zona Plopi.
