COMISION 0%, Casa individuala, 5 Camere, 120 mp, 322 Teren, SACALAZ
12

COMISION 0%, Casa individuala, 5 Camere, 120 mp, 322 Teren, SACALAZ

Vă oferim spre vânzare, FARA COMISION, o casă individuală deosebită, situată în cel mai căutat cartier din Săcălaz – Cartierul Europa. Poziționată strategic aproape de barieră, proprietatea asigură cel mai rapid acces către Timișoara. Finalizată în 2025, casa beneficiază de un teren pe colț cu 2 fronturi stradale, oferind intimitate și acces auto facil. AVANTAJE CONSTRUCȚIE ȘI IZOLAȚIE "PERFECTĂ" -Structură: Cărămidă Porotherm (interior/exterior) și acoperiș de țiglă. -Izolație de elită: Polistiren de 15 cm cu spumă aplicată între plăci, eliminând orice punte termică pentru o izolare etanșă. -Utilități: Gaz, curent, apă de la rețea și fosă septică proprie. Casa este complet intabulată și finisată. COMPARTIMENTARE FUNCȚIONALĂ (120 MP) PARTER: -Bucătărie separată: Cu zonă de dining și cameră tehnică (spațiu de depozitare suplimentar). -Living spațios: Include o zonă dedicată pentru birou (care poate fi închisă cu ușurință la cerere). -Baie de serviciu. -Acces Terasă: Ieșire directă spre grădina din spate și locurile de parcare. ETAJ: -3 Dormitoare mari: Luminoase și bine proporționate. -Dressing cu geam: Un spațiu esențial pentru organizare, ventilat natural. -Baie principală: Dotată cu cabină de duș modernă. -Balcon generos: Ideal pentru momentele de relaxare. EXTERIOR ȘI ACCESIBILITATE Proprietatea profită la maximum de cele două fronturi stradale: -Acces auto: Poartă dedicată pe un front pentru parcare facilă în curte. -Acces pietonal: Portiță separată pe al doilea front. -Teren: 322 mp, complet împrejmuit cu gard modern. PREȚ ȘI CONTACT PREȚ: 239.999 EUR COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! Se vinde de la persoana fizica

120.0 m2

Sacalaz, Timis

azi 17:36

239 900 EUR

COMISION 0, Casa Moderna, 7 Camere, Garaj, 300MP, 700Mp Teren, SACALAZ
13

COMISION 0, Casa Moderna, 7 Camere, Garaj, 300MP, 700Mp Teren, SACALAZ

Vă oferim spre vânzare, FARA COMISION, o proprietate deosebită, situată într-o zonă de case liniștită, chiar lângă punctul central al comunei Săcălaz (zona Lidl). Amplasamentul oferă intimitate, un acces auto facil și o conexiune rapidă cu Timișoara, fiind locuința ideală pentru o familie numeroasă care apreciază spațiul și calitatea. SPECIFICAȚII ȘI CONFIGURAȚIE (380 MP CONSTRUIȚI) Construită pe un teren generos de 700 MP, casa impresionanta de 300 MP Utili cu regimul de înălțime Parter + Etaj (semimansardat) și o compartimentare extrem de inteligentă: PARTER: ZONA DE ZI ȘI FUNCȚIONALITATE -Living spectaculos: Spațiu generos cu tavan înalt, oferind o senzație de libertate și eleganță, dotat cu șemineu pe lemne. -Zona de Dining & Bucătărie: Perfecte pentru momentele în familie. -Dormitor Parter & Birou: Ideal pentru oaspeți sau pentru lucrul de acasă. -Utilități: Baie, dressing, spălătorie, cameră tehnică. -Garaj Dublu (40 mp): Cu acces direct în casă. -Terasă acoperită: Extensia perfectă a livingului spre grădină. ETAJ: ZONA DE NOAPTE -Dormitor Matrimonial: Cu baie proprie (duș) și dressing. -2 Dormitoare suplimentare: Deservite de o baie cu cadă. -Terasa Verde: Un element arhitectural deosebit, oferind un colț de natură la înălțime. ANEXĂ ÎN CURTE (40 MP) -Un spațiu versatil format din cameră, baie, spațiu de depozitare și o terasă suplimentară, ideal pentru hobby-uri sau spațiu pentru oaspeți. CALITATEA CONSTRUCȚIEI ȘI DOTĂRI TEHNICE -Proprietatea a fost construită la standarde riguroase, fără rabat de la calitate: -Structură: Caramida Poroterm, Beton B500, acoperiș de țiglă, tencuită interior/exterior. -Izolație: Polistiren grafitat de 10 cm la exterior și vată bazaltică în pod. -Tâmplărie: Geamuri Tripan (3 sticle) cu rulouri la dormitoare pentru un somn liniștit. -Sistem de încălzire: Centrală proprie pe gaz + calorifere si Semineu pe lemne -Utilități: Canalizare + fosă, apă de la oraș + foraj propriu. -Siguranță: Alarma, interfon, sistem de camere video și poartă automată. EXTERIOR ȘI AMBIANTĂ Curtea este complet amenajată, oferind un spațiu verde relaxant și un acces auto facil. Casa se vinde partial mobilată, fiind pregătită să primească noii proprietari fără investiții suplimentare. BENEFICIUL SUPREM: COMISION 0% Această proprietate se vinde cu 0% COMISION pentru cumpărător. Reprezintă o oportunitate unică de a achiziționa o vilă "la cheie" într-o locație de top. DETALII FINANCIARE Preț: 330.000 EUR COMISION 0% Căutați o casă care să vă reflecte statutul și să ofere confort total familiei dumneavoastră? Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare privată!

300.0 m2

Sacalaz, Timis

azi 17:36

289 900 EUR

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | UltraCentral | Etaj 2
10

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | UltraCentral | Etaj 2

COMISION 0% pentru cumparator! Apartament 2 camere – Ultracentral Timisoara | Str. Alba Iulia - Cladire istorica renovata In inima Timisoarei, pe celebra Strada Alba Iulia – strada umbrelutelor, va propunem spre vanzare un apartament cu adevarat special, situat intr-o cladire istorica complet renovata si consolidata. Apartamentul are o suprafata utila de 80 mp si este pozitionat la etajul 2 din 2, beneficiind de camere inalte, spatioase si luminoase, specifice constructiilor istorice din centrul orasului. Detalii proprietate: • Suprafata utila: 80 mp • Compartimentare: 2 camere • Etaj: 2 / 2 • Cladire istorica renovata si consolidata • Camere inalte, luminoase • Vedere superba spre centrul orasului • Necesita renovare interioara Potential: Proprietatea este ideala pentru: • investitie (Airbnb - regim hotelier, birou etc) • rezidenta de lux, pentru cei care doresc sa locuiasca in centrul istoric • spatiu reprezentativ, intr-o zona cu trafic pietonal intens Pret: 215.000EUR, fara comision pentru cumparator O oportunitate rara de a achizitiona un apartament intr-una dintre cele mai cautate locatii din Timisoara, cu potential exceptional pe termen lung.

79.0 m2

Timisoara, Timis

azi 17:35

214 890 EUR

COMISION 0%, CASĂ MODERNĂ IN SACALAZ, 4 Camere, 102 mp, 290 mp Teren
14

COMISION 0%, CASĂ MODERNĂ IN SACALAZ, 4 Camere, 102 mp, 290 mp Teren

De vanzare, FARA COMISION, casă individuală, situată în Săcălaz, la doar 10 minute de Timișoara, este poziționată ideal pentru o familie activă. Vă bucurați de intimitate fără a sacrifica confortul urban: sunteți la 2-3 minute de centrul comunei, cu acces ultra-rapid la Lidl, școli, grădinițe și parcuri. Este echilibrul perfect între aer curat și proximitatea de job sau universitate. DE CE ACEASTĂ CASĂ? • Casă individuală – intimitate totală, fără vecini comuni • Izolație polistiren 15 cm – facturi minime la încălzire • Tâmplărie Salamander 76 cu sticlă triplă – izolație fonică și termică superioară • Utilități complete: curent, gaz, apă, canalizare (fără fosă septică) • 2 locuri de parcare amenajate COMPARTIMENTARE: PARTER: ▸ Living generos, inundat de lumină ▸ Bucătărie open space ▸ Cameră tehnică + depozitare ▸ Baie de serviciu ETAJ: ▸ 3 dormitoare spațioase și aerisite ▸ Baie principală ▸ Balcon privat EXTERIOR: ▸ Terasă generoasă ▸ Curte privată 290 mp ▸ 2 locuri parcare VECINĂTĂȚI: • Lidl, școli, grădinițe, parcuri – 2-3 min • Timișoara – 10 min COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Economisiți suma comisionului și o investiți în interiorul casei visate. Programați o vizionare astăzi!

102.0 m2

Sacalaz, Timis

azi 17:35

199 890 EUR

COMISION 0%, Apartament 3 Camere, Etaj 1, 70 mp, Izolat Sagului/Kiriac
10

COMISION 0%, Apartament 3 Camere, Etaj 1, 70 mp, Izolat Sagului/Kiriac

Etaj 1, bloc anvelopat, clasa energetica B, copaci mari in fata – racoros vara in mod natural, cald iarna fara costuri mari. Izolatie interioara peste cea exterioara, centrala proprie pe gaz, aer conditionat. Un apartament care se simte in factura in fiecare luna. Zona Kiriac, aproape de Bulevardul Liviu Rebreanu si Kaufland Iuliu Maniu, la 10 minute de Spitalul Judetean si de centrul orasului. Statie de transport la 5 minute, parc pentru copii la 2 minute, parcare in fata cladirii si parcare amenajata in zona. 69.36 mp suprafata locuibila, compartimentare decomandata – hol de acces, bucatarie mare mobilata si utilata, doua dormitoare, living cu balcon deschis de 4.21 mp, baie cu cada si geam. Boxa la subsol de aproximativ 6 mp. Instalatie electrica schimbata in 2019. Cladire reabilitata si mansardata in 2017. Renovat complet acum 10 ani. Se vinde semimobilat. Nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti. LOCALIZARE -Zona Kiriac / Sagului / Odobescu, Timisoara - Aproape de Bulevardul Liviu Rebreanu si Kaufland Iuliu Maniu. - La 10 minute de Spitalul Judetean si centrul orasului. - Statie transport la 5 minute, - Parc copii la 2 minute, - Parcare in fata si parcare amenajata in zona. DETALII APARTAMENT - Suprafata locuibila: 69.36 mp din care balcon 4.21 mp - 3 camere decomandate – 2 dormitoare, living cu balcon, bucatarie mare - Hol de acces - Baie cu cada si geam - Boxa subsol aprox. 6 mp - Etaj 1 din 4 + mansarda - Bloc anvelopat, reabilitat si mansardat in 2017 - Clasa energetica B - Izolatie interioara + exterioara - Centrala proprie pe gaz cu calorifere - Aer conditionat - Instalatie electrica schimbata 2019 - Renovat complet acum 10 ani - Se vinde semimobilat – bucatarie mobilata si utilata DE CE MERITA - Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva - Clasa energetica B, izolatie dubla – facturi mici iarna si racoare naturala vara - Copaci mari in fata – racoare naturala, fara aer conditionat toata ziua - Bloc reabilitat 2017, instalatie electrica 2019 – fara investitii suplimentare - Etaj 1 – acces facil, fara urcus, pozitionare comoda - Zona bine conectata – transport, Kaufland, spital si centru la 10 minute - PRET: 130.000 euro – NEGOCIABIL - COMISION 0%, direct de la proprietar. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

70.0 m2

Timisoara, Timis

azi 17:35

129 990 EUR

COMISION 0%, Apartament 3 Camere, Etaj 1, 70 mp, Izolat Sagului/Kiriac
10

COMISION 0%, Apartament 3 Camere, Etaj 1, 70 mp, Izolat Sagului/Kiriac

Etaj 1, bloc anvelopat, clasa energetica B, copaci mari in fata – racoros vara in mod natural, cald iarna fara costuri mari. Izolatie interioara peste cea exterioara, centrala proprie pe gaz, aer conditionat. Un apartament care se simte in factura in fiecare luna. Zona Kiriac, aproape de Bulevardul Liviu Rebreanu si Kaufland Iuliu Maniu, la 10 minute de Spitalul Judetean si de centrul orasului. Statie de transport la 5 minute, parc pentru copii la 2 minute, parcare in fata cladirii si parcare amenajata in zona. 69.36 mp suprafata locuibila, compartimentare decomandata – hol de acces, bucatarie mare mobilata si utilata, doua dormitoare, living cu balcon deschis de 4.21 mp, baie cu cada si geam. Boxa la subsol de aproximativ 6 mp. Instalatie electrica schimbata in 2019. Cladire reabilitata si mansardata in 2017. Renovat complet acum 10 ani. Se vinde semimobilat. Nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti. LOCALIZARE -Zona Kiriac / Sagului / Odobescu, Timisoara - Aproape de Bulevardul Liviu Rebreanu si Kaufland Iuliu Maniu. - La 10 minute de Spitalul Judetean si centrul orasului. - Statie transport la 5 minute, - Parc copii la 2 minute, - Parcare in fata si parcare amenajata in zona. DETALII APARTAMENT - Suprafata locuibila: 69.36 mp din care balcon 4.21 mp - 3 camere decomandate – 2 dormitoare, living cu balcon, bucatarie mare - Hol de acces - Baie cu cada si geam - Boxa subsol aprox. 6 mp - Etaj 1 din 4 + mansarda - Bloc anvelopat, reabilitat si mansardat in 2017 - Clasa energetica B - Izolatie interioara + exterioara - Centrala proprie pe gaz cu calorifere - Aer conditionat - Instalatie electrica schimbata 2019 - Renovat complet acum 10 ani - Se vinde semimobilat – bucatarie mobilata si utilata DE CE MERITA - Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva - Clasa energetica B, izolatie dubla – facturi mici iarna si racoare naturala vara - Copaci mari in fata – racoare naturala, fara aer conditionat toata ziua - Bloc reabilitat 2017, instalatie electrica 2019 – fara investitii suplimentare - Etaj 1 – acces facil, fara urcus, pozitionare comoda - Zona bine conectata – transport, Kaufland, spital si centru la 10 minute - PRET: 130.000 euro – NEGOCIABIL - COMISION 0%, direct de la proprietar. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

70.0 m2

Timisoara, Timis

azi 17:34

129 990 EUR

Comision 0% Apartament de vânzare 50 mp utili – Zona Complex | Stadion |
8

Comision 0% Apartament de vânzare 50 mp utili – Zona Complex | Stadion |

Apartament 2 camere de vânzare – Zona Complex / Stadion / Casa Tineretului Comision 0% pentru cumparator! Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat într-o zonă foarte bine cotată din Timișoara, în proximitatea Complexului Studențesc, Stadionului și Casei Tineretului, cu acces facil către universități, mijloace de transport și puncte de interes. Apartamentul este situat la etajul 4, într-un bloc izolat termic, cu acoperiș, și beneficiază de o compartimentare practică: - 2 camere decomandate - bucătărie cu zonă de dining, tip open-space - 1 baie - 2 balcoane, câte unul pentru fiecare cameră - instalație electrică și sanitară nouă - amenajări moderne - gresie și faianță din Italia - parchet - se poate achiziționa mobilat și utilat sau nemobilat In proximitate regasim: Spitalul Judetean la 10 min de mers pe jos Profi la 2 min de mers pe jos Benzinaria Omv 2 min de mers pe jos Complexul Studentesc 15 min de mers pe jos Locuința este potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și proximității față de zona universitară. 95.000– nemobilat și fără electrocasnice 97.000 € – complet mobilat și utilat 📍 Zona Complex – Stadion – Casa Tineretului Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

50.0 m2

Timisoara, Timis

azi 16:36

97 000 EUR

Comision 0% Apartament 3 camere + 2 băi + debara + boxă – Piața Unirii
15

Comision 0% Apartament 3 camere + 2 băi + debara + boxă – Piața Unirii

Apartament 3 camere + 2 băi + debara + boxă – Piața Unirii Comision 0% pentru cumparator! Vă propunem spre vânzare un apartament elegant cu 3 camere, situat într-o zonă centrală și foarte căutată a Timișoarei, în Piața Unirii – Str. Eugeniu de Savoya, în apropierea Spitalului Militar. Apartamentul are o suprafață de aproximativ 75 mp și este situat la etajul 2/2, într-o clădire cu fațada și acoperișul renovate în urmă cu aproximativ 2 ani. Compartimentare și dotări: - 3 camere - 2 băi - bucătărie - debara - boxă renovată, înscrisă în CF - 2 intrări separate - centrală proprie pe gaz - aer condiționat - apartament complet renovat la interior - amenajat modern și elegant - se vinde parțial mobilat Un avantaj important îl reprezintă cele două intrări, apartamentul putând fi utilizat atât ca locuință generoasă cu 3 camere și 2 băi, cât și ca două unități separate, fiind o opțiune interesantă pentru investiție și închiriere. O posibilă compartimentare permite realizarea unui apartament cu dormitor, living, bucătărie, baie și debara, iar cea de-a doua unitate poate fi formată dintr-un birou de aproximativ 20 mp și baie. Locație premium: Piața Unirii, Str. Eugeniu de Savoya, în apropiere de Spitalul Militar, cu acces rapid către centrul orașului, restaurante, cafenele, instituții și principalele puncte de interes. Preț: 175.000 € Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

62.0 m2

Timisoara, Timis

azi 16:35

180 000 EUR

Comision 0% Duplex cu 4 dormitoare, zonă de pădure Dumbrăvița
17

Comision 0% Duplex cu 4 dormitoare, zonă de pădure Dumbrăvița

Duplex cu 4 dormitoare, zonă de pădure – Dumbrăvița Comision 0% pentru cumparator! Duplex modern | 119 mp utili | 280 mp teren | 4 dormitoare | 3 băi | 2 locuri de parcare Într-una dintre cele mai apreciate zone din Dumbrăvița – zona Pădure, Str. Castanilor, vă propunem spre vânzare o locuință modernă, construită în 2020, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid la toate facilitățile necesare. Casa beneficiază de 119 mp utili, este amplasată pe un teren de 280 mp și oferă o compartimentare bine gândită, potrivită pentru viața de familie. Compartimentare: 4 dormitoare; 3 băi; dormitor matrimonial cu baie proprie; living spațios cu zonă de dining; bucătărie open-space cu insulă; terasă închisă; 2 locuri de parcare. Duplexul este despartit prin baie Dotări și avantaje: încălzire în pardoseală; duplex compartimentat inteligent, cu separare prin baie, pentru un plus de intimitate; bucătărie complet mobilată și utilată, inclusă în preț; grădină amenajată, cu vegetație matură și multă intimitate; construcție finalizată în 2020. O locație ideală pentru familie Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este amplasarea excelentă. Școala, grădinița, piața, terenul de fotbal, magazinele și alte facilități se află la doar câteva minute de casă. Zona Pădure din Dumbrăvița este apreciată pentru liniște, spațiile verzi și atmosfera de comunitate, oferind în același timp acces facil către punctele de interes din localitate și către Timișoara. Este o proprietate potrivită pentru cei care caută o casă modernă, bine compartimentată, cu grădină și intimitate, într-o zonă potrivită pentru creșterea unei familii. Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți personal avantajele acestei proprietăți.

119.0 m2

Dumbravita, Timis

azi 16:35

289 999 EUR

Comision 0% Apartament cu 1 cameră, complet renovat | Bd. Take Ionescu |
12

Comision 0% Apartament cu 1 cameră, complet renovat | Bd. Take Ionescu |

Apartament cu 1 cameră, complet renovat | Bd. Take Ionescu | Vizavi de ISHO Locație premium | Etaj 8 | Lift | Centrală proprie | Aer condiționat | Vedere panoramică Vă propunem spre vânzare un apartament cu 1 cameră, complet renovat, situat pe Bulevardul Take Ionescu, chiar vizavi de complexul ISHO, într-una dintre cele mai căutate și dinamice zone ale Timișoarei. Situat la etajul 8\10 al unui imobil cu lift, apartamentul beneficiază de o vedere frumoasă și deschisă către zona Iulius Mall și a fost renovat integral, fiind pregătit pentru mutare imediată. Apartamentul dispune de: - cameră de zi luminoasă și spațioasă; - bucătărie nouă, complet mobilată și utilată; - baie modernă, renovată, cu cabină de duș; - hol; - mobilier modern; - centrală termică proprie; - aer condiționat; - finisaje și amenajări moderne; - lift; - vedere deschisă către zona Iulius Mall. Locație și avantaje Poziționarea este unul dintre principalele atuuri ale proprietății. Apartamentul se află în imediata apropiere de ISHO, Iulius Town, centrul orașului, zona universitară și principalele puncte de interes ale Timișoarei. Accesul rapid către Piața Unirii, zona Take Ionescu, Iulius Town și centrul Timișoarei face ca proprietatea să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Datorită poziției, compartimentării și stării foarte bune, apartamentul reprezintă o opțiune atractivă pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier, dar și pentru o persoană care își dorește o locuință modernă într-o zonă centrală. Un apartament cochet, complet renovat și pregătit pentru mutare, într-o locație excelentă a Timișoarei. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

30.0 m2

Timisoara, Timis

azi 16:34

92 500 EUR

Comision 0% Apartament cu 3 camere de vânzare – zona Iulius Mall
7

Comision 0% Apartament cu 3 camere de vânzare – zona Iulius Mall

Apartament cu 3 camere de vânzare – zona Mall, Timișoara Comision 0% pentru cumparator! Va prezentam un apartament cu o suprafață de 78 mp și beneficiază de intrare separată, distinctă de accesul principal al blocului. Proprietatea este mobilată și utilată, fiind compartimentată practic și funcțional. Compartimentare: 2 dormitoare spațioase Living Bucătărie Baie Spații bine organizate Dotări și facilități: Climatizare Daikin în fiecare dormitor Sistem de supraveghere video exterior Sistem de alarmă Sistem antiefracție la geamuri Senzori de fum Mobilier și electrocasnice incluse In proximitate regasim : Centrul comercial Kappa la 6 min de mers pe jos Centrul comercial EURO la 5 min de mers pe jos Centrul comercial Galeria 1 la 6 min de mers pe jos Iulius mall la 10 min de mers pe jos Datorită poziționării la parter și accesului separat, apartamentul poate fi potrivit atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale/comerciale, precum cabinet medical, cabinet psihologic, birou sau alte activități similare. 📍 Locație: zona Mall, Timișoara Suprafață: 78 mp Parter | 3 camere | Intrare separată Preț 158.000 euro Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta în privat.

78.0 m2

Timisoara, Timis

azi 16:34

158 000 EUR

COMISION 0 | Apartament 3 camere| Parter |80 mp + Grădină| Zona Plopi
12

COMISION 0 | Apartament 3 camere| Parter |80 mp + Grădină| Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Plopi, într-un proiect rezidențial nou cu regim de înălțime P+2, poziționat la parter, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului: Centre comerciale, magazine și restaurante; Școli și grădinițe; Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei; Zonă liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. VARIANTA 1 – 78 MP UTILI + GRĂDINĂ 48 MP Detalii proprietate Apartamentul are o suprafață utilă de 78 mp, completată de o grădină proprie de 48 mp, oferind un spațiu generos și bine compartimentat, perfect pentru o familie. Compartimentarea este practică și modernă, fiind alcătuită din: living spațios, cu acces direct în grădină; bucătărie separată, cu ieșire în grădină; dormitor; baie comună; dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și acces direct în grădină; hol de acces. Locul de parcare este disponibil opțional, iar proprietatea deține Carte Funciară pe Timișoara la finalizare. Preț: 137.990 € Tva Inclus Preț cu loc de parcare inclus: 144.990 € Termen de predare: Februarie 2027 VARIANTA 2 – 80 MP UTILI + GRĂDINĂ 54 MP Detalii proprietate Apartamentul dispune de o suprafață utilă generoasă de 80 mp, completată de o grădină proprie de 54 mp, fiind alegerea ideală pentru familiile care își doresc spații ample și confort sporit. Compartimentarea este eficientă și modernă, fiind alcătuită din: living spațios, cu acces direct în grădină; bucătărie separată, cu ieșire în grădină; două dormitoare; două băi; dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing; hol generos de acces. Preț: 134.990 € Preț cu loc de parcare inclus:141.990 € Termen de predare: Februarie 2027 Dotări și finisaje premium Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan performant, gresie și faianță de calitate superioară în băi și hol, parchet în living și dormitoare, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice Gewiss, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte și uși interioare din lemn. Apartamentul este pregătit pentru fibră optică (internet și TV) și dispune de interfon. Finisajele sunt la alegerea cumpărătorului și sunt incluse în preț. Imobilul este construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80, oferind eficiență energetică ridicată și un confort sporit. COMISION 0% pentru cumpărător! O alegere excelentă pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către toate facilitățile orașului.

80.0 m2

Timisoara, Timis

azi 15:20

134 990 EUR

COMISION 0%|Apartamente 3 Camere| Et 2| 88 mp Terasa 200 mp|Zona Plopi
17

COMISION 0%|Apartamente 3 Camere| Et 2| 88 mp Terasa 200 mp|Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 2 al unui imobil nou din zona Plopi, ideal pentru o familie care își dorește spațiu generos, confort și finisaje moderne. Apartament cu 3 camere, 88 mp utili + balcon 8 mp + terasă personală pe acoperiș de 200 mp – imobil nou, Zona Plopi, Timișoara Localizare – Zona Plopi Apartamentul este amplasat într-o zonă rezidențială liniștită și în continuă dezvoltare, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. În apropiere se regăsesc magazine, școli, grădinițe, spații verzi și mijloace de transport în comun, oferind un stil de viață confortabil și accesibil. Detalii proprietate Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 88 mp, completată de un balcon de 8 mp, ideal pentru momentele de relaxare. Compartimentarea este modernă și funcțională, fiind compusă din living generos, bucătărie, 2 dormitoare luminoase, 2 băi complet utilate și spații de depozitare eficient organizate. Locuința se predă la cheie, iar finisajele sunt la alegerea cumpărătorului, fiind incluse în preț. Un avantaj deosebit al acestei proprietăți este terasa personală pe acoperiș, de 200 mp, un spațiu generos, ideal pentru relaxare, evenimente sau amenajare tip grădină suspendată, oferind intimitate și priveliște deosebită asupra zonei. Dotări și finisaje premium Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi, gresie și faianță Italia de calitate superioară, parchet în camere, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice Gewis, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte, uși interioare din lemn, interfon și pregătire pentru fibră optică pentru internet și TV. Avantaje 88 mp utili + balcon 8 mp Terasă personală pe acoperiș, 200 mp Etaj 2 3 camere spațioase 2 băi Finisaje la alegerea cumpărătorului incluse în preț Se predă la cheie Încălzire în pardoseală Imobil nou Ideal pentru locuință proprie sau investiție Preț: 152.990 Euro TVA inclus Termen de predare: Imediat, după ce se adaugă finisajele dupa preferințele cumpărătorului. O locuință modernă, spațioasă și eficient compartimentată, cu o terasă generoasă pe acoperiș, pregătită pentru mutare imediată și personalizare după propriul stil, într-o zonă liniștită și apreciată din Timișoara.

88.0 m2

Timisoara, Timis

azi 15:18

152 990 EUR

COMISION 0%|Apartament 3 Camere| Et 2| 78 mp Terasa 150 mp|Zona Plopi
14

COMISION 0%|Apartament 3 Camere| Et 2| 78 mp Terasa 150 mp|Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumparator! Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere în zona Plopi, situat la parterul unui bloc nou. Apartament cu 3 camere, 78 mp utili + balcon de 6 mp + terasă personală pe acoperiș de 150 mp – imobil nou, Zona Plopi, Timișoara Localizare – Zona Plopi Apartamentul este situat într-una dintre artere rezidențiale din cartierul Plopi al municipiului Timișoara. Zona este foarte bine conectată atât cu restul orașului, cât și cu principalele trasee rutiere și mijloace de transport în comun (autobuz și troleibuz), fiind la câteva minute de stațiile importante de pe Calea Șagului și străzile adiacente. În imediata apropiere se găsesc locuințe individuale, case și blocuri de locuințe moderne, magazine locale, școli, grădinițe și spații verzi, ceea ce oferă un cadru plăcut pentru traiul de zi cu zi. DETALII PROPRIETATE Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 78 mp + balcon 6 mp, terasă personală pe acoperiș de 150 mp oferind un echilibru perfect între confortul interior și relaxarea în aer liber. Compartimentarea este modernă și funcțională: living spațios cu bucătărie open-space cu acces direct la balcon, două dormitoare luminoase, două băi complet utilate, dressing generos. Un avantaj deosebit al acestei proprietăți este terasa personală pe acoperiș, de 150 mp, un spațiu generos, ideal pentru relaxare, evenimente sau amenajare tip grădină suspendată, oferind intimitate și priveliște deosebită asupra zonei. Proprietatea include și un loc de parcare îngrădit, supravegheat video. Apartamentul deține carte funciară pe Timișoara. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Locuința se remarcă prin finisaje de calitate superioară și dotări moderne: încălzire în pardoseală cu centrală termică pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi, gresie și faianță Italia în băi, bucătărie si hol, parchet în living și dormitoare, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, iar instalațiile electrice sunt marca Gewis. Accesul se face printr-o ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte, completată de uși interioare din lemn. Apartamentul este pregătit pentru conectare la fibra optică pentru internet și TV și dispune de interfon. AVANTAJE SUPLIMENTARE Finisaje premium, terasă personală generoasă pe acoperiș și poziționare excelentă într-o zonă verde, aproape de toate facilitățile urbane din Timișoara – o alegere perfectă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Termenul de predare este imediat. Apartamentul se vinde la cheie. Preț: 137.990 Euro TVA Inclus Pret cu loc de parcare inclus: 144.990 Euro COMISION 0% pentru cumpărător

78.0 m2

Timisoara, Timis

azi 15:11

137 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 4 Camere | Etaj 1 | 105 mp | Zona Plopi
17

COMISION 0% | Apartament 4 Camere | Etaj 1 | 105 mp | Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat la etajul 1 al unui imobil nou, ideal pentru o familie care își dorește spațiu, confort și o compartimentare eficientă. Apartament cu 4 camere, 105 mp utili + 3 balcoane (30 mp total) – imobil nou Localizare – Zona Plopi Apartamentul este situat într-una dintre artere rezidențiale din cartierul Plopi al municipiului Timișoara. Zona este foarte bine conectată atât cu restul orașului, cât și cu principalele trasee rutiere și mijloace de transport în comun (autobuz și troleibuz), fiind la câteva minute de stațiile importante de pe Calea Șagului și străzile adiacente. În imediata apropiere se găsesc locuințe individuale, case și blocuri de locuințe moderne, magazine locale, școli, grădinițe și spații verzi, ceea ce oferă un cadru plăcut pentru traiul de zi cu zi. Detalii proprietate Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 105 mp și beneficiază de 3 balcoane cu o suprafață totală de aproximativ 30 mp. Compartimentarea este modernă și funcțională, fiind compus din living spațios cu acces direct la balcon, bucătărie separată cu ieșire proprie pe balcon, 3 dormitoare luminoase, 2 băi complet utilate, dressing-uri generoase ce oferă spații suplimentare de depozitare, precum și zone atent optimizate pentru confortul întregii familii. Poziționarea la etajul 1 oferă acces facil și confort sporit. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Locuința se evidențiază prin finisaje de calitate superioară și dotări moderne: încălzire eficientă cu centrală termică proprie pe gaz, tâmplărie PVC cu geam termopan performant, gresie și faianță de calitate în băi, bucătărie și hol, parchet în living și dormitoare, obiecte sanitare și baterii premium. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă, instalațiile electrice și sanitare sunt realizate conform standardelor actuale, iar accesul se face prin ușă metalică de siguranță, completată de uși interioare moderne. Apartamentul este pregătit pentru conectare la fibră optică și dispune de interfon. AVANTAJE SUPLIMENTARE Suprafața generoasă, cele trei balcoane și compartimentarea echilibrată transformă această proprietate într-o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Poziționarea la etajul 1 oferă acces rapid și confort sporit, într-un imobil modern, construit la standarde actuale. Preț: 153.990 Euro TVA Inclus COMISION 0% pentru cumpărător

110.0 m2

Timisoara, Timis

azi 15:03

153 990 EUR

Comision 0% APARTAMENT 3 CAMERE DE VÂNZARE CALEA LIPOVEI
14

Comision 0% APARTAMENT 3 CAMERE DE VÂNZARE CALEA LIPOVEI

COMISION 0% PENTRU CUMPARATOR! Va propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 4 din 4, în zona Calea Lipovei in apropiere de Școala Generală Nr. 7. Suprafață utilă: 62 mp 3 camere 2 dormitoare 1 living 1 baie 2 balcoane Centrală proprie pe gaz Bloc izolat termic, cu acoperiș Clasă energetică A An construcție: 1986 Structură: beton Etaj 4\4 bloc cu acoperis Blocul este izolat cu vata exterior iar interior cu polistiren Despre apartament Apartamentul a fost renovat complet, fiind efectuate lucrări importante precum: schimbarea instalației electrice; schimbarea instalației sanitare; amenajări și finisaje moderne; încălzire cu centrală proprie pe gaz. Locuința beneficiază de lumină naturală pe două părți, oferind o atmosferă plăcută și luminoasă. Compartimentarea decomandată asigură spațiu și intimitate pentru întreaga familie. Locație Situat într-o zonă apreciată din Calea Lipovei, apartamentul este aproape de Școala Generală Nr. 7, având acces facil către mijloace de transport, magazine, școli și celelalte puncte de interes ale zonei. Preț: 107.000 € Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

62.0 m2

Timisoara, Timis

azi 10:36

107 000 EUR

COMISION 0%, CASA INDIVIDUALA, 5 CAMERE, 175 MP, PISCINA, SACALAZ
20

COMISION 0%, CASA INDIVIDUALA, 5 CAMERE, 175 MP, PISCINA, SACALAZ

De vânzare, FARA COMISION, o proprietate deosebită, complet mobilată și utilată premium, situată în Săcălaz – una dintre cele mai căutate și aerisite zone rezidențiale de lângă Timișoara. Cu o suprafață utilă generoasă de 175 mp, curte superb amenajată de 500 mp, imprejmuita de gard și finisaje de înaltă calitate (inclusiv decorative San Marco), această casă este pregătită pentru mutare imediată. Achiziție cu COMISION 0% pentru cumpărător! DETALII PROPRIETATE ȘI COMPARTIMENTARE -Construită responsabil în 2010 din cărămidă și renovată complet în 2020, proprietatea are un regim de înălțime Parter + Mansardă + Pod izolat termic (structură izolată perfect cu lemn, vată minerală și rigips). -TEREN: 500 mp, optim valorificat. -SUPRAFAȚĂ: 175 mp utili (210 mp totali). -PARTER: Living luminos și primitor, dotat cu șemineu electric, bucătărie închisă complet mobilată și utilată CU LOC DE LUAT MASA, baie spațioasă cu duș, holuri de acces, spații de depozitare și ieșire directă spre terasele din curte. -MANSARDĂ: 3 dormitoare decomandate și spațioase (ideale pentru copii, fiecare având zonă de dressing sau spațiu dedicat pentru birou/lucru), baie generoasă cu cadă, balcon și spații adiționale pentru depozitare. AVANTAJE TOP – DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ CASĂ? -AUTONOMIE ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ: Panouri fotovoltaice de 3.8 kW (sistem extensibil) care acoperă integral consumul necesar pentru întreținerea casei. -DUBLĂ ALTERNATIVĂ DE ÎNCĂLZIRE: Centrală nouă pe gaz Vaillant (pentru confort maxim) + centrală suplimentară pe lemne (pentru optimizarea costurilor, la alegerea ta). -CONFORT TERMIC: Aparate de aer condiționat în fiecare cameră pentru verile toride. -ZONA DE RELAXARE PRIVATĂ (RESORT PROPRIU): Piscină exterioară (dimensiuni 3x6 m, adâncime 1.5 m), curte superb amenajată cu gazon, tuia și flori, aspersoare automate, zonă dedicată pentru barbeque/grătar și terasa tip foișor cu șezlonguri. -SPAȚIU PENTRU MAȘINI ȘI HOBBY: Garaj generos de 30 mp (compartimentat pentru atelier/depozitare) + carport elegant în față și locuri de parcare suplimentare. UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI TEHNICE -Curent (trifazic pentru panouri), gaz, canalizare. -Apă de la rețea + 2 foraje proprii la 12 m adâncime (perfecte pentru piscină și aspersoare). -Canalizare + Fosa ecologica ( Fosa este Momentan deconectata) -Internet prin fibră optică de mare viteză și CATV. LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE Amplasată într-o zonă extrem de liniștită, ferită de agitație, dar incredibil de accesibilă: -Doar 2 minute până la Bariera Săcălaz. -10 minute de mers cu mașina până în Timișoara. -Acces facil către Centura de Vest și zonele comerciale majore. Pret 259.900 Euro COMISION 0% la achizitie

175.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 21:50

249 900 EUR

COMISION 0%, Teren 587 MP, 2 Fronuri, Utilitati, Regim P+1E, SACALAZ
4

COMISION 0%, Teren 587 MP, 2 Fronuri, Utilitati, Regim P+1E, SACALAZ

COMISION 0% Vă oferim spre vânzare un teren cu o poziționare de excepție în Săcălaz, situat strategic înainte de calea ferată. Această locație este cea mai căutată din zonă, asigurând un acces facil și rapid către Timișoara în doar câteva minute, eliminând disconfortul barierei. Cu o suprafață de 587 mp și deschidere la două străzi, proprietatea reprezintă alegerea ideală atât pentru un proiect rezidențial individual de lux, cât și pentru o investiție de tip duplex. AVANTAJE TOPOGRAFICE ȘI UTILITĂȚI Terenul beneficiază de caracteristici tehnice superioare, care maximizează valoarea construcției: -Dublu Front Stradal: Deschideri generoase de 23 m și 15 m. -Utilități la Parcelă: Gazul și curentul sunt disponibile chiar în fața terenului, pe ambele fronturi, facilitând branșarea rapidă și independentă. -Potențial de Construcție: Certificat de Urbanism valabil pentru casă individuală sau duplex. DETALII TEHNICE (Conform Urbanism) Reglementările zonei permit o dezvoltare armonioasă și spațioasă: -Regim de înălțime: P, P+1 sau P+1+M. -Indicatori urbanistici: P.O.T. maxim 40% și C.U.T. maxim 0.70. -Retrageri: 4 m față de stradă și minim 10 m față de limita din spate. -Materiale permise: Construcții din zidărie portantă (cărămidă/BCA) cu acoperiș tip șarpantă. LOCALIZARE ȘI PREȚ -Locație: Săcălaz (zona de intrare dinspre Timișoara). -Preț: 55.000 Euro. -Comision: 0% pentru cumpărător.

587.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 21:47

54 890 EUR

COMISION 0%, Duplex 5 Camere, Despartit Camera Tehnica, 125mp, SACALAZ
15

COMISION 0%, Duplex 5 Camere, Despartit Camera Tehnica, 125mp, SACALAZ

Un duplex despartit prin camera tehnica, finisat cu materiale premium, gata de mutat, cu incalzire prin pardoseala si curte cu sistem de irigatie automat – in Sacalaz, la 5 minute de Primarie, Lidl si toate facilitatile. Este tipul de proprietate pe care o cauti multa vreme si, cand o gasesti, stii ca nu mai trebuie sa cauti mai departe. Constructia nu face compromisuri. Izolatie cu vata minerala de 15 cm la exterior, tamplarie Cortizo din aluminiu cu geam tripan, parchet din lemn, centrala Buderus cu incalzire prin pardoseala termostata – fiecare camera la temperatura ei. Materiale alese cu grija, nu la intamplare. 121 mp utili pe doua niveluri, compartimentati inteligent: un dormitor la parter pentru oaspeti sau birou, trei dormitoare la etaj, trei bai complet utilate, living spatios cu bucatarie open-space, camera tehnica si spatiu de depozitare sub scara. Balcon deschis catre curte. Doua locuri de parcare incluse. Curtea cu gazon cu sistem de irigatie automat – nu mai ai nimic de facut afara. Nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti. LOCALIZARE Sacalaz – zona linistita, la 5 minute de Primarie, Lidl si principalele facilitati. Toate utilitatile trase: curent, gaz, apa, canalizare. DETALII PROPRIETATE - Tip imobil: Duplex P+1 - Suprafata construita: 158 mp - Suprafata utila: 121 mp - Suprafata teren: 330 mp - 2 locuri de parcare incluse COMPARTIMENTARE Parter: dormitor, living spatios cu bucatarie open-space, baie, camera tehnica, spatiu depozitare sub scara Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, balcon deschis catre curte DOTARI SI FINISAJE - Incalzire prin pardoseala termostata – termostat individual pe fiecare camera - Centrala pe gaz Buderus - Tamplarie Cortizo – aluminiu cu geam tripan - Parchet din lemn - Izolatie vata minerala 15 cm exterior - Curte pregatita pentru gazon cu sistem de irigatie automat - Utilitati complete: curent, gaz, apa DE CE MERITA - Despartir prin Camera Tehnica, fara pereti comuni cu vecinul - Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul proprietatii, nimic altceva - Move-in ready – nu mai investesti nimic dupa cumparare - Centrala Buderus cu incalzire prin pardoseala – eficienta si confort superior - Tamplarie Cortizo tripan si vata minerala 15 cm – izolatie de top, facturi reduse - Curte cu irigatie automata – confort exterior fara efort - Sacalaz la 5 minute de oras – liniste si acces, fara compromisuri PRET 235000 Euro TVA INCLUS COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

125.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 21:41

234 900 EUR

APARTAMENT 2 CAMERE DE ÎNCHIRIAT – COMPLEXUL STUDENȚESC
11

APARTAMENT 2 CAMERE DE ÎNCHIRIAT – COMPLEXUL STUDENȚESC

APARTAMENT 2 CAMERE DE ÎNCHIRIAT – COMPLEXUL STUDENȚESC Locație excelentă – Complexul Studențesc, Timișoara Se oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, cu o suprafață de aproximativ 40 mp, situat în Complexul Studențesc, într-o zonă foarte căutată datorită proximității față de universități, mijloace de transport în comun, magazine, restaurante, cafenele și toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil. Apartamentul este situat la etajul 4 din 4 și reprezintă o variantă potrivită atât pentru studenți, cât și pentru un cuplu sau o persoană care își dorește să locuiască într-o zonă centrală și bine conectată. ✨ Detalii proprietate: *2 camere * 40 mp * Climă / aer condiționat * Etaj 4 din 4 * Complexul Studențesc * Închiriere pe termen lung – minimum 1 an Condiții de închiriere: * Chirie: 450 €/lună * Garanție: 450 € * Comision agenție Se dorește închirierea pe o perioadă de minimum 1 an, ceea ce face ca proprietatea să fie ideală pentru persoane care caută o locuință stabilă pe termen lung. Zona este una dintre cele mai apreciate din Timișoara, în special pentru accesul rapid către universități, centrul orașului, mijloace de transport, supermarketuri și zona de restaurante și cafenele. Pentru mai multe informații, fotografii sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați în privat.

40.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 16:48

350 EUR